ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[6321: な無し]

うちは、３連引き戸のふかし壁にスイッチが付いてるのでコンセントもＯＫかと思います。

[6322: ヤマボーイ]

ウチも住んで半年、何の不具合もありません。頼む時も価格交渉とか一切なかったし、あっけない家づくりでした。ヤマダに決めてからは早かったなー。

[6323: な無し]

１０月以降の増税後のほうが得かも？
２０００万円の物件だと４０万円税金が増えますが、減税措置分を差し引くとプラスになるかも知れません。

・すまい給付金
　対象所得が５１０万円から７７５万円に拡大され、給付金が３０万円から５０万円に増えます。・・・ここで２０万円増額。所得が５１０万円を超えていた人で７７５万円以下だと５０万円増額。
・次世代住宅ポイント制度
　省エネ住宅などを購入・改修した世帯に最大35万円分のポイントを発行・・・ここで３５万円分増額
・住宅ローン控除の3年間の延長
　２０００万円を３５年ローンで返金する場合で計算すると、ざっくり４０～５０万円の控除増額

合わせて約９５～１３５万円。
２％の所得税分４０万円を引いても５５～９５万円のプラスになる。

収入が７７５万円以上の人でキャッシュで購入という人は、次世代住宅ポイント制度の３５万円分しか貰えないのでマイナスになってしまいますが。

[6325: な無し]

今日、１年点検を行いました。
時間にして１時間。
点検内容は半年点検時と同じ。
まず家の外周チェック。
サイディングのコーキングの剥がれがないか。基礎の表面仕上げにヒビ割れがないか。この確認に１０分ほど。
次に家の中のチェック。
まずは玄関。開閉時の重さとスピードを調整。それから鍵の施錠動作確認。これらに５分。
それが終わると各部屋の内装ドア、引き戸の確認。オートクローザーの調整とシリコンオイル塗布。
同時にサッシ、網戸の開閉確認。動きをスムーズにするために調整。
シャッターの動作確認も実施。これらに１０分。
次に床下確認に５分。
それから、部屋のコーナー部分の壁紙のコーキング材の隙間補修。１０分。（隙間といっても僅かなもの）
最後に、点検結果の報告を聞き、書類にサイン。
少し世間話をして終わりました。
引き戸やサッシの調整は半年前にも実施してるので、やる必要がないのでは？と聞いたところ、「反りなどで動きが出る」ということで調整が必要とのこと。
相変わらず、しっかりと仕事してくれます。
次は２年点検です。

[6326: きしめん]

6325 な無しさん。

アフターが良い方で良かったですね。
これなら安心して住み続ける事が出来ます。
私の方は今日最終打ち合わせを行い、間取り図面の最終チェックが通れば変更合意契約に至るまでに漕ぎ着けました。
ギリギリの月末の契約になりそうです。

[6327: な無し]

営業や工務（現場監督）、大工といった方々とは、引き渡し後半年過ぎると顔を合わせることが無くなります。（これらの方々は、次ぎから次へ新築物件の対応がありますので）
今後、長く付き合うのはアフターの方なので、良い方でよかったです。
担当エリアは県内全域だそうです。

壁紙のコーナー部分のコーキングは、経年でどうしても隙間がでます。
２年間は無料で補修してもらえますが、自分でもできそうなのでコーキングのやり方を教えてもらいました。

うちは消臭効果がある天井材と壁紙を使用してますが、１年経過しても家の中は玄関から各部屋まで全く臭いがしないそうです。
臭いが出やすい玄関やトイレにも消臭剤などは置いてないと伝えたら驚いてました。
普通は１年も経てば、その家の匂いというのが付くものだそうです。
費用は掛かりましたが、やって良かったです。

あと、家々を訪問すると間取りを失敗したという声を聞くそうです。
凝った間取りにした方から聞くことが多く、あまり凝らずにオーソドックスな間取りにした方からは聞かないそうです。
因みに、このアフターさんは企画仕様のウッドセレクションで建てるそうです。

[6328: きしめん]

こんばんは。

Webで良いものを見つけました。
室内物干しの施主給付品として南側の廊下と脱衣場に取り付けてもらう事にしました。
この他、天井付けのもあるそうなので両方を付けようと考えてます。
これなら布団の荷重にも十分耐えられそうなので・・

[6329: つぶ]

>>6328 きしめんさん


こんばんは。

室内物干しについては>>5541 あたりで話題に上がってますので、参考にされるとよいかと思います。

[6330: 豆蔵]

ホスクリーンはうちも付けてます。ネットにて4つ（2組）で7500円でした。確かに便利で使い勝手が良く和室に付けました。ある程度予想はしてたけど常に天井から吊るしっぱなしです。
戸を閉めれば隔離できるのであまり気にしませんが、せっかくおしゃれにした和室も生活感でまくりで、落ち着いてお茶を飲むなどはできません（笑）

[6331: 夏]

ヤマダウッドハウスでお願いしましたが疲れました。。。

会社内でのホウレンソウがなってないのか、１歩進んで１００歩下がる。。。
営業には伝えても、工務には話が伝わってない
工務に伝えたが設計には伝わってないの繰り返し

ヤマダ電機との連携も出来てないのか、エアコン１つ取り付けるのにも
ヤマダ電機が系列している電気工事屋さんと、ヤマダウッドハウスと契約してる
電気工事屋さんが違うのか、最初出来ますと言ったことが今では出来ませんになり
本体の見積もりからやり直しになりました。

電気屋さんが作る家だからこそ魅力的でしたが。。。

契約したからには前に進むしかありません。

[6332: みさひか]

>>6331 夏さん
契約前の話や打ち合わせの段階では夢が膨らんでたんですけどね私も…

我が家も担当者のいい加減な話から支社長にクレームを入れて担当者変更となっているんですけど、これまた対応が遅くてイライラしています。

夏さん同様契約したからには前に進むしかありませんよね。

[6333: 豆蔵]

暖かくなりました。
今冬、次男は一度も掛毛布を被ることなくトレーナー一枚で寝てました。次男曰く前の家とすると暑すぎるくらいとの事。
勿論、就寝時は暖房は切ってました。って言うか一階リビングしか暖房をつけてません。
一応各部屋にエアコン付けたのですが、試運転しかしてません。
吹付断熱効果がここまであるとは正直考えていませんでした。
今から建築を考えている人はすぐにエアコンを付けずに、必要であればつけるようにした方が良いと思います。

[6334: 購入経験者さん]

すまい給付金を申請しようと思うのですが、
「現金取得者向け新築対象住宅証明書」がありません。
これはヤマダから発行されるものなのでしょうか？
自分で取り寄せるものなのでしょうか？
分かる方いらっしゃいますか？

[6335: 購入経験者さん]

エアコンなしでは夏は暑いです。
我慢して暑くなってからエアコン買うと高いです。

[6336: な無し]

6334: 購入経験者さん
「現金取得者向け新築対象住宅証明書」は、対象者が少ないので（５０歳以上の現金購入者、所得制限あり）、なかなかレスが出ないかと思われます。
営業担当に問い合わせるのが良いかと思います。
私の場合、住宅ローン控除の確定申告の添付書類（認定長期優良住宅建築証明書）が不足していたのですが、営業担当に問い合わせして頂くことができました。

[6337: 通りがかりさん]

>>6331
ちゃんと文章を読まないと誤解の原因になりますよ。
エアコンなしでは暑かったり寒かったりするのは当たり前でしょう？
6333の豆蔵の豆蔵さんもメインの部屋では使ってるって書いてあるとおり、すぐにすべての部屋にエアコンを付ける必要はないってことだと思います。
またエアコンは季節のピークを過ぎたら次の仕入れの為に在庫品は値下げするのが普通ですので高くありません。
私もエアコンを全く使ったことのない部屋があるので勿体なかったと思っています。

[6338: 豆蔵]

>>6335: 購入経験者さん　
さすがにエアコンなしで過ごすのはムリでしょう
冬は1台のエアコンで過ごしたので夏がどうなるかですね。
さすがに2階は付けないと無理かもです。けど夜間は窓を開ければ過ごせそうです。
エアコンを買った時期は寒くなった12月頃でしたけどかえって安かったですよ。
ネットで買うよりかなり安くしてくれました。

[6339: 完成が楽しみ]

エアコンの設置について我が家の昨年の経験を書きます。
前置き
1)ヤマダホームズは家の事については詳しいですがエアコン設置については詳しくありません。
2)この時期は2019年モデルとの入れ替え時期なので、2018年以前のモデルであれば値引き交渉も出来ます。新しいほど良いと思いますが、10年は使用しますのでたかが1年違い。我が家は6台購入しましたが、日立の2017年モデル(昨年なので)で入れました。

設置工事の時期
1)経験的には建築中に設置するより、建築引き渡し後の方が良いと思います。
建築中にスリーブだけ通しておくという話も聞きますが、設置後カーテンや室内に物干しとの干渉が出たり、予定していたＴＶの位置やベッドの位置が違う場合にエアコンが邪魔になります。家はリビング併設の和室用のエアコンを、洗濯室＋洗面室＋多目的エリアに移動しました。室内や外壁の穴あけ加工も後からの方がきれいに開きます。外壁がタイルでもダイヤモンドチップのホルソーで空けます。
2)外構で犬走りに土間コンを流したり、花壇を作るなどする場合、室外機を移動する必要があり、万一のガス抜けがあってもエアコン業者は責任をとってくれません。

その他
1)うちは設置上のトラブルが嫌なので、エアコン契約はヤマダ電機でお願いしました。
設置工事値引きキャンペーンなどが有りますので、それを利用するとお得に工事ができます。
2)エアコンを先に設置した後に外構をする場合、室外機の位置を土間コンを見越して20cm程度上げておく(ブロック1個分程度)事をおすすめします。土間コンをながずと室外機の設置位置が高くなってしまうため、室外機の再工事が必要になってします。

[6340: みさひか]

最近の意見の中にエアコンの事が書いてありますが、私的にスーパーフル装備パックが魅力的なんですけど皆様はやられていない様子ですが理由とかってあるんでしょうか??

[6341: 名無しさん]

>>6340
el仕様ではなく、フェリディアだからヤマホームズの魅力があると思う。

[6342: 名無しさん]

現在ヤマダホームズで建築中ですが基礎の土間仕上げも金鏝仕上げじゃなくスクリード均しで汚く立上り壁の継目もジャンカだらけで写真を添付するのは1枚しか無理みたいですが全部添付したいくらいあり得ない程雑です。施工業者の技術不足なのかヤマダホームズがお客様に対して雑なのか非常に残念です。
家の基礎は本当に大事な物なのにこんなにいい加減だと上棟の大工や今後の職人の技術がかなり心配です。
こちらは建設業をしており建築関係にも携わっている事を担当の方も知っているのに責任感もなく信頼を築くどころか残念です。

[6343: な無し]

みさひかさん
うちのときはスーパーフル装備はありませんでしたが、もしあったとしても選ばなかったと思います。
理由は、家電やカーテンを自由に選びたいからです。
うちが家本体以外で揃えたものは、エアコン４台５５万円、ダウンライト以外の照明器具６万円、白物家電（冷蔵庫と洗濯機）２５万円、カーテン６０万円、絨毯１０万円でした。
合計１５６万円なので、スーパーフル装備が１００万円分だとするとお得かも知れませんが、私が揃えた仕様は選べたかどうか。（多分、カーテンは無理だったかと思います）
あと、ソファとダイニングテーブルはうちでは不要というのもあります。

[6344: な無し]

6342: 名無しさん
うちもジャンカやコールドジョイントだらけです。
夢を現実に変える第一歩の基礎打ちから悲しい気持ちにさせられたものでした。
同じ時期に工事を始めた他メーカの現場を眺めたりしても、うちのは酷かったです。
ここは、ベタ部分と立ち上げ部分を別々に打つので、その区切り箇所が目立ちます。
同時打ちは、費用も技術も要するので、ここでは無理ですが
事前にこういったことを知っていれば、オプション料金を払ってでも同時打ちができる業者を指定したかったです。

[6345: な無し]

うちの場合です
多分名無しさんより酷いです

[6346: みさひか]

>>6341 名無しさん

el仕様ではなく、フェリディアだからヤマホームズの魅力があると思う。

すいません、読解力が無く理解しにくいです…

[6347: みさひか]

>>6343 な無しさん

そういった理由なんですね。ありがとうございます！

[6348: e戸建てファンさん]

>>6345 な無しさん

仕様などが良くても腕がないなら困りますね。
これを指摘したらどうなるのですか？
うちの実力ではこれが限界です。
などと言われて終わりですか？

[6349: な無し]

6348: e戸建てファンさん
建てた後の今でこそ、そこそこの知識を得られましたが、当時はまだそんな知識も無く、また対応の仕方も分からずでした。
工務には、「ジャンカやコールドジョイントが凄いんだけど」とは伝えましたが、「強度には問題ないけど、一応補修はします」と言われて、見た目の補修をしてもらいました。
全快で納得できませんでしたが、基礎を壊して打ち直しというのは簡単ではないし無理そうだし、家作りってこんなもんなのかなという感じでした。
まあ、これは序章に過ぎなかったわけですが．．．
この後に次から次へと問題が起き、さすがに切れることになります。
以降、にわかですが猛勉強することになりました。

[6350: 通りがかりさん]

>>6342
最初に入り業者がこうだと先が思いやられますね、
これは施工業者によると思います。
うちは金コテ仕上げでジャンカなどは全くありませんでした。
仕事も丁寧で途中もゴミ一つ落とすことなくやってくれました。
うちの場合は瓦業者がいい加減で、欠けてた所があったりコーキングが雑だったりしており、それを指摘するとすぐに足場を崩して見せないようにされました。なので工務長にそれを伝えてやり直した写真を撮って確認させてもらいました。

[6351: e戸建てファンさん]

>>6349 な無しさん

それぞれの施工業者は信頼できそうにないですね。
性能が良いのはあくまでも理論的にはであり、素人では分からない所を手を抜かれるとキツイですね。施工の不具合の写真とても参考になります。

[6352: 6334]

6336: な無しさん
レスありがとうございます。
営業担当が忙しいらしく、なかなか返事がもらえないため、質問させて頂きました。
先程連絡がもらえ、７万ほどの手数料でヤマダホームより証明書がでるそうです。

[6353: 名無しさん]

>>6350 通りがかりさん
施工業者＝ハウスメーカーの責任ですね！
自分の年下が基礎屋をしているのですがその年下はしっかりお客様の事を考えコテ仕上げをしているのでお願いしようとしたのですがハウスメーカーに断られたのでしっかりした施工業者だと思っていたのですが基礎があんな状態なら最後まで心配です。

[6354: 名無しさん]

>>6344 な無しさん
NSP型枠なら一発打ちできるセパがあります。
しかも使用されていた型枠がNSP型枠なのに技術不足ですね！
土間、立上りの2回施工なら鉄筋を150ピッチするなど工夫してほしいものです。
お客様の立場になって仕事してもらえたら有難いしこのハウスメーカーで良かったと思えるのですがハウスメーカーの考えや責任感がないと客が寄って来ないと思います。

[6355: 名無しさん]

我が家も、こんな感じでした
工務の方とか基礎をいれてる途中等
頻繁に見に行ったりしないのでしょうか？
業者に当たりハズレがあるなら
現場監督=工務がしっかりチェックしてほしいものです

[6356: のんのん]

ただ今電気関係を打ち合わせ中です！
先日、コンセントの位置を打ち合わせしたのですが、足りなかったかな？と思っております。

赤マルの所にコンセント位置があるのですが、みなさんはどう思いますか？

[6357: 完成が楽しみ]

>>6356 のんのんさん
頑張ってますね。後からコンセントの追加は高く付くので、うちは思いつく所に沢山入れています。
うちが入れて良かった場所を紹介します。
階段下収納内。ダイソン掃除機を収納しながら充電出来るようにしています。階段下収納は照明が無く暗いので、人感センサー照明をDIYで入れました。大変便利です。
リビングはロボット掃除機用を入れました。
またソファーを置く後ろあたりにコンセントを付けたので、携帯を充電しながらやタブレットを充電しながら使用できます。
玄関にも二ヶ所あって、靴箱の脇とホールです。靴箱の上に防犯を兼ねネットカメラを置いて居ます。

[6358: 名無しさん]

>>6356 のんのんさん
コンセントの数は悩んでいるのであればまだ間に合うので増やした方が後悔しないと思います。あると便利ですよ！

[6359: な無し]

のんのんさん
気が付いたところで
・玄関ホールの掃除機用コンセント。充電式なら不要かも知れませんが、あったほうが良いかも。畳の間のコンセントを使うのでしょうかね。
・家事室は収納だけでしょうか。それ以外に使うなら（例えば机を置くとか）あったほうが良いかも。
・リビングで、ＴＶやオーディオ、ＤＶＤプレーヤー、電話、ネット機器を集中して設置するなら、数の確保。うちはこれで失敗しました。機器が８個も集中していますが、コンセントが足りずタコ足状態です。
・金魚の水槽を置くならブクブク用コンセント。
・空気清浄機を置くなら、設置場所にコンセント。

[6360: １年半前に建てました]

のんのんさん
台所は電子レンジは専用回路になると思いますが、その他トースター、炊飯器、電気ポットは同時に使うと同じコンセントだととびます。専用回路のコンセントを設置したほうが安心です。うちは専用回路３か所追加しました。

[6361: のんのん]

>>6357 完成が楽しみさん

ソファーの後ろ、迷っていたんです！
やっぱりあると便利そうですね。あと、玄関も考えていなかったので、追加しようと思います！

[6362: のんのん]

>>6358 名無しさん

多ければ多い方が便利っていいますよね！

[6363: のんのん]

>>6359 な無しさん
玄関とテレビの所は増やした方が良さそうですね！
家事室は収納だけの予定です。

[6364: のんのん]

>>6360 １年半前に建てましたさん

キッチンも二口二ヶ所だけなので、足りないかなぁと悩んでたんですよね！やっぱり増やします！

[6365: １年半前に建てました]

のんのんさん
ただコンセントを増やしてもダメです。回路を別にして設置しないと。ダイニングでホットプレートをよく利用する場合も近くに専用回路のコンセントがあると便利です。

[6366: だんご]

>>6356 のんのんさん
洗面室には、ドライヤーや電気シェーバー、充電式の電動歯ブラシなど使うのであれば必要かもですね。

[6367: e戸建てファンさん]

>>6360 １年半前に建てましたさん

大変参考になります。
専用回路というものは
追加料金わかりますか？

[6368: のんのん]

>>6365 １年半前に建てましたさん

回路ですね！電気の打ち合わせの際に言えば大丈夫ですか？

[6369: のんのん]

>>6366 だんごさん
ドライヤー使うと思います！
それも追加します！

[6370: 評判気になるさん]

外壁検討中ですが、メインを白系か濃いめのココア系の色かで迷ってます。みなさんはどうやって外壁を決めましたか？

[6371: だんご]

>>6370 評判気になるさん
メーカーやサイディングの種類では色々調べたりして、うちは光セラを選びましたが、色やデザインについては、ほとんど好みではないですかね？
私は黒系に憧れてたんですが、妻の好みを優先して白系になりました。余談ですが、先日、真っ黒のサイディングのお宅を見かけたんですが、壁に鳥の糞がベッタリと付いているのを見かけて、黒だとこういうのが目立つのだなと思った事がありました。鳥が良く飛んでくる地域だと、そういう事も考慮しても良いのかなと思います。

[6372: これから参戦します。]

標準の立水栓のパンはどのように施工しましたか？
こちらはブロックを下に置いただけで安定感が無く、パンが風で飛びそうです。

[6373: 完成が楽しみ]

立水栓は外構で土間コンを流して仕上げる仕組みです。
うちは外構をする際に、外構業者さんにお願いしました。

[6374: １年半前に建てました]

のんのんさん
専用回路と工務の方に言えばわかります。２口専用コンセント１か所につき７０００円
３口専用コンセント９４００円でした。
１年半ほど前なので変わっているかもです。

[6375: 戸建て検討中さん]

外壁は悩んで悩んでケイミュー光セラの紺色ロック系単色にしました。サッシをシルバー艶無しで紺とシルバーで屋根は黒にしました。玄関ドアだけ木目調のキャラメル色でカラフルに。僕は男だからか黒や紺やグレーでいこうと思ってましたが女性は全般的に白が良いみたいです。
世の中ツートーンの家や単色はゴロゴロあるのに３色以上は稀なのは２色までは無料なんだと家を建てて初めて知った次第w(メーカーで違う？)

[6376: な無し]

複数の電動シャッターを管理出来る、4チャンネルリモコンというのをOPで入れた人いますか？
YKKに聞いたところ14500円と言う回答でしたが、ヤマダホームズの見積もりではそれよりも1万円も高かったので・・・

[6377: だんご]

>>6372 これから参戦します。さん
>>6373 完成が楽しみさん
うちはブロックもなく土に直接でしたよ。外構で真砂土を入れて均した時に、パンが半分埋まるような高さに施工されていたので、安定はしていますが。
完成が楽しみさんの所は、犬走りを施工されているので土間コン仕上げになってるのではないでしょうか？

[6378: 完成が楽しみ]

>>6377 だんごさん

説明不足でした。
うちもただの土の上に排水管が出ていてそこにパンが乗せられているだけでした。だんごさんと同じでブロックすらありませんでした。大雨が降ってパンが浮いて流されること数回。仕方なくパンの上にレンガを２個置いて流されないようにしていました。立水栓もフラフラしていて折れそうな状態、ヤマダに聞いても元々その仕様だそうです。
そこで外構（友人の会社）で塀やカーポートや犬走りなどの際に立水栓周りもかさ上げして排水管を伸ばし土間コンを打ってもらいました。
外構をやらない場合には、DIYでパンの周りに砂利や砂、立水栓もコンクリートを流して固定した方が良いですね。

[6379: まゆもも]

うちも完成が楽しみさんと同じで、最初は砂利の上にパンが置かれてました。
その後、犬走り工事の際に水栓を移動して土間コンを打ちました。
パンは犬走りの上に置いてあるだけで簡単に持ち上げられる状態ですが、今まで強風で動いたことはありません。
恐らく、平らな犬走りとパンの間に風が入り込むことがないためだと思います。

6372: これから参戦しますさんの写真だと、パンの下に風が入り込んで浮き上がるようにも見えます。
皆さんが仰るように、パンのまわりを砂利などで固定すれば風による浮き上がりがなくなると思います。

名前変えました。

[6380: だんご]

>>6378 完成が楽しみさん
>>6379 まゆももさん
確かに立水栓も手で押すと多少グラグラしますね。今の所、うちでは全く問題ないですが、余程グラつくようなら、砂利とかで固めるなどの対策は考えようと思います。

[6381: のんのん]

>>6374 １年半前に建てましたさん

価格まで教えていただきありがとうございます！来週打ち合わせがあるので、聞いてみますね！

[6382: まゆもも]

だんごさん、土間コンだと水栓が固ガッチリと固定されてます。（当たり前ですが）

今日、絵画というものを生まれて初めて買いました。
油絵原画ということで結構重いです。
アフター工務さんにピクチャーレール設置を相談したら、下地が無いと重量物は持たないかも知れないと言われました。
まあ、今から調べてみようかと思います。

[6383: だんご]

>>6382 まゆももさん
そうですね。壊れた時の修理なども考えると、コンクリートで固めるよりは砂利などの方が良さそうですね。

ピクチャーレール設置は下地がある方がベストでしょうが、間柱を探して、それにうまくネジ止めするように施工すれば比較的
しっかりするのではないかと思います。

[6384: 完成が楽しみ]

>6382 まゆもも
可愛らしくて心休まる素敵な絵ですね。
我が家は展示フックを利用しています。玄関に２ヶ所＋リビング１ヶ所＋寝室１ヶ所。
玄関ホール正面は油絵で額が厚く大変重い絵ですが5kg用のフックで問題なく掛けられています。靴箱の上は新居用に書いて頂いた毛筆の額です。こちらも石膏ボード用のフックです。油絵は義父作、毛筆は義兄作。ちなみに玄関正面の横長のレール状のものは「ブラケット照明」です。
ピクチャーレールは下地も必要ですし少し大掛かり、石膏ボード用の展示用フックが安価で売っていますし、取った後も傷が残りにくいのでおすすめです。富士フィルム製も良いですがピンを金槌で打つので、おすすめは大里のフックです。道具を使わず画鋲を指す感覚で取り付け出来ます。抜いた後も傷が出来ません。

[6385: 完成が楽しみ]

フラットアンテナと変な文字が写真に残ってしまいました　汗）

[6386: まゆもも]

ピクチャーレールをＹＨに頼もうと思いましたが、よく考えたらカーテンレールと同じような施工だと気付きカーテン屋に相談してみました。
すると、やはり業務範囲ということでお願いすることにしました。
強度は、だんごさんの言う通り柱と間柱を使って４５ｃｍ間隔でネジ留めすればＯＫ。
リビングと玄関ホールに取り付けようと考えています。

最近は、大手ＨＭだとピクチャーレールが標準装備だそうです。

[6387: 匿名さん]

6352さん。

７万ほどの手数料でヤマダホームより証明書がでるそうです。＞

とありましたが、 私は50歳以上のヤマダホームズの現金取得者で住まいの給付金の申請を
考えている者ですが、住まいの給付金申請には長期優良住宅を取得する事が条件の一つであると担当に告げられています。
6352さんは長期優良住宅の事は言われませんでしたか？

[6388: まゆもも]

完成が楽しみさん
義父さん、義兄さん、絵心があったり達筆であったりして凄いですね。
二つとも床の色とピッタリ合ってますね。

私が買った絵、そうなんですよ。
全く絵など買うつもりなかったのに、ほんとたまたまなんですが、一目見て心に惹かれるものがあって衝動買いです。
最初は安価な版画版を買ってみたのですが物足りず原画を。
次のボーナスは消えました。ｗ

お勧めの大里ハイパーフック良さそうですね。
７Ｋｇまでと以外に耐荷重があるんですね。
玄関ホールにはこれ行けそうです
ありがとうございました。

[6389: 完成が楽しみ]

>>6388 まゆももさん
原画ですか！価値が有りますね。ドア色や床色や壁紙ともマッチして、新居にはジャストな買い物だと思います。床の色が若干違いますが、我が家と色の組み合わせ？方向性が似ていて、薄め？明るめ？の室内にすると、家具や絵も合わせやすいですよね。
余談ですが僕自身は絵心がなくてダメですが、義父（他界）は趣味で油絵を描いて入選して上野の美術館に飾られたり、義兄は毛筆で銀座で個展を開いたり、叔父は水彩画でかもめーるにも採用されていました。

[6390: まゆもも]

完成が楽しみさん
上野美術館とかかもめーるとか何か皆さん凄いですね。
以前から玄関の画像を拝見したときに毛筆の額は目を惹いてましたが、そういうことだったんですね。
額縁の黒と玄関タイルの色が同色系で、とても合ってます。

私が買った絵は２０号で、顔が大分大きいのでリビングに合うかどうか心配でしたが大丈夫でした。
ベ〇ッセのキャラクターを描いてる先生の絵ですが、今日はイベントで直接話を聞くことができ、この絵に込める思いを聞いたりもしました。

[6391: これから参戦します。]

>>6377 だんごさん
土に直ですか…
そういうやり方もあるんですね

[6392: これから参戦します。]

>>6379 まゆももさん
コンクリで固めて使うんですかね？
知識が無いためわかりませんでした。

[6393: 通りがかりさん]

>>6345
これで仕上がりが終わりならひどいですね。
施工業者にばらつきがあるのは当然で、そういうことを無くすのが工務＝現場監督の役割です。
この写真を本部や外部機関に見せると脅した方が良いですよ。

[6394: 匿名さん]

まぁ、建築方法や材料が良くても、家を作るのは結局人だからね。
しかし家を売る営業と棟梁（工務）が駄目だと良い家はできない。営業と工務には毅然とした態度で接し、決して相手サイドのペースに持ち込ませ無いことが大事じゃないかな。
もし納得がいかなければ工事をストップするくらいの気持ちでしなければ、相手は真剣にしてくれない。
引き渡し後、工務が言ってたけどお客さんの知識や性格を見て優先順位や業者の割り振りなどを考えるって言ってた。特に今は建築ラッシュで業者が足りない状態なので、良い業者を付けてもらうことが大事。最初に話すのは営業だと思うけど、ただ値引きやサービスを求めるだけでなく、営業のから値引きの話が出るような信頼を得るのがいいと思う。

[6395: りん]

>>6394 匿名さん

同じヤマダホームズにお金を払っているのですから、同じ質を求めたくはなりますよね。
それができないのであればその程度の会社なのでしょう。
そういう評価をされても仕方ないと思います。

[6396: みさひか]

住宅性能評価証明書を取得された方にお聞きしたいのですが、価格は幾らになりましたでしょうか？？

営業マンによって金額が大きく変わり、どれが本当の金額かわかりません…

[6397: 匿名さん]

フェデリアの24時間換気ですが、取り入れた外気を室温と同じにして循環させるとありましたが、室温がエアコン等で温められていた場合は24時間換気って電気代がかかりそうですね。

[6398: さくら]

匿名さん

それが意外とかからないみたいです。
三菱電機の研究者が作ったものらしくて、
沢山の国で使われていて特許を取っています。

世界の標準になっているそうです。
日本の技術ってすごい！

[6399: 匿名さん]

ヤマダホームズで契約がすんで、建築予定地を盛土する段となったのですがこの場合、外溝業者が盛土を担当すると言われ今から業者を探さなければなりません。皆さんの中で盛土された方はどの様にしましたか？

[6400: 完成が楽しみ]

>6397　匿名さん
>6398　さくらさん
僕も詳しくないですが、ちょっと調べたところ、下記のようです。
アマゾンでMAX 24換気　で検索
１台あたり昔の裸電球１個分です。これが正しいなら、電気代も全く気にならないですね。
●運転機能:強
・消費電力(W):50Hz 33、60Hz 41
●運転機能:弱
・消費電力(W):50Hz 27、60Hz 28

[6401: 名無しさん]

>>6397 匿名さん

月1000円くらいと言われたような覚えがあります。営業もよく聞かれる内容かと思いますので確認してもらうといいと思います。

[6402: 匿名さん]

電気代よりフィルターの掃除とか交換の方が気になって使うのをためらう。
だけど、使っといた方が結露も無く、何よりプラズマクラスターがついているので空気清浄機の代わりになる（気のせいか？？）ｗ

[6403: な無し]

交換というのは外壁の排出口ですか、天井付けの本体の方ですか？
外壁の排出口の部分はメンテはどうしてますか？

[6404: 名無しさん]

外壁のダクトには、虫除けでメッシュかぶせると良いね。
夏場は天井のフィルターが虫だらけなるからw

[6405: 戸建て検討中さん]

>>6404 名無しさん
外壁のダクトにメッシュをかぶせてはダメです。吸気に負担がかかり、24換気壊れますよ。
付いてるフィルターは車のエアコンフィルターに似てます。月１で掃除すれば大丈夫。

[6406: な無し]

6405 戸建て検討中さん。
外壁の24時間換気口って定期的に掃除するものなのですか？
脚立とか使ってやるんですか？二階の場合はどうなるんでしょ。
天井の本体の方はいかがですか。

[6407: 匿名]

>>6406 な無しさん

外壁の吸気口は基本何もしません。
室内のMAX本体フィルターを定期的に掃除すれば大丈夫です。
過去の投稿にも有りますが、24換気はとても優秀だと思います。

[6408: 名無しさん]

>>6405 戸建て検討中さん
目の荒いフィルターなら問題ないよ。網戸くらいのメッシュね。

[6409: 匿名さん]

>>6403
メッシュの掃除の手間やフィルター交換の費用の事ですね。
後、皆さんはトイレやパントリーなどの換気扇って取付しましたか？
せっかくの高気密住宅で断熱、防音なのに換気扇があると外気と接触することになり冷気などが入り込みトイレが寒くなります。常につけとけば陰圧となり外気は入りにくいのですが勿体ない気もしています。

[6410: さくら]

6400: 完成が楽しみ　
6401: 名無しさん

具体的な数字があるとわかりやすいですね。
ありがとうございます。

私は700～800円と聞いたことがあります。
いずれにしても結露などを考えると使うべきだと思います。…なくなるわけではないですが。

切っておくことを勧めている、1級建築士さんがいるのにはびっくり！！！

[6411: まゆもも]

6409: 匿名さん
うちはトイレに換気扇つけました。
トイレの換気扇を停止すると、トイレ前のホールに臭いが漏れます。
トイレ天井の２４換気システムの排気口への空気の流れよりも、ホールにある２４換気本体の排気口への空気の流れが強いため、トイレのドアの下の隙間からホールへ漏れ出すようです。
なので、トイレに追加した換気扇は常時ＯＮしてます。
追加した換気扇は風量があるので、臭いが漏れ出すことはありません。
それにＯＦＦすると匿名さんが仰るように冷気が入ってきて寒いです。
ＯＮしておけば寒くはありません。
因みにＭＡＸのＨＰにも、トイレには局所換気扇を併用すると更に効果的と記されています。

[6412: まゆもも]

住み始めて１年が経過しましたが、窓の結露は全くありませんでした。
雪が降る寒い日の室温６℃の部屋でも窓はサラサラでした。
３２坪平屋にＭＡＸの２４換気システム２基とトイレ２か所の局所換気扇、それに風呂の換気扇を常時回しています。

[6413: 検討板ユーザーさん]

>>6356 のんのんさん

家事室、階段下収納、玄関にはいりませんか？
和室内にコンセント付けるならその配線を利用して
LDK側にも付けてはどうでしょう？

家は外にもコンセント付けました
高圧洗浄機やクルマの掃除機
靴の乾燥など 重宝しています

[6414: ヤマボーイ]

住み始めて半年、なんの不具合もなし。冬、結露は気にしたこともありませんでした。24換気は全く使ってません。ホットプレートで焼肉する時だけ1、2階ともスイッチオン。神奈川県より

[6415: な無し]

24時間換気の本体は定期的なメンテが必要なそうなので、私はなるべくメンテしやすい場所を考えてます。（例えば天井高の低い小屋裏とか）
皆さんは24時間換気の本体はどこに付けましたか？

[6416: これから参戦します。]

>>6407 匿名さん
掃除した時に虫がてんこ盛りに死んでいるので頭にカケナイヨウニ注意して下さい！！！

[6417: まゆもも]

6415: な無しさん
うちは、ホールと廊下です。
２４換気システムの設置に関しては、本体も副吸気口も自分では決めていません。
確か、間取りをもとにＭＡＸが計算して設置場所を決めていたと思います。
熱を交換するので、快適な室温のリビングや部屋に設置するのが理想だと思いますが、本体は結構な稼働音がするのでリビングや部屋だと煩いです。
なので、リビングに近い廊下やホールに設置しています。

小屋裏が常に空調が効いているなら構わないと思いますが、空調を停止したとき、真夏の日中は小屋裏の熱い温度と熱交換された外気が室内に降り注ぐことになるので室内が暑くなると思います。
冬は逆に寒くなると思います。

メンテ（掃除）は、本体は結構簡単です。（踏み台さえあれば簡単です）
やりにくいのがトイレの排気口のフィルターです。

[6418: まゆもも]

トイレの排気口は、便器の奥の方（手洗い部分の辺り）にあります。
脚立を使うにも便器がジャマで真下に置けず、排気口の手前に置くようになるので、手を伸ばしてフィルターやカバーを付け外しする感じになります。（これが、非常にやりにくい）
トイレの排気口は少し手前に設置してもらうと良いかも知れません。

[6419: まゆもも]

トイレのフィルタの画像です。
２、３か月くらいで、この状態です。紙粉ですね。
目詰まりしているのでトイレの換気が弱くなります。
すると、トイレの臭いが廊下に漏れやすくなります。

２４換気システムの中で一番頻繁に掃除しなければならないのが、このフィルターなのに、作業がやりにくいんです。

[6420: ハルム]

>>6415 な無しさん
24時間換気の本体はうちはあまり目立つところに設置したくなかったので、洗面所に設置していただきました。換気扇の位置はマックスが設計していると思いますが、設計図面が欲しいと工務さんに伝えたらもらえましたよ！

シューズクロークに副吸気口を付けたかったので、お願いして必要無さそうなところから移動していただきました。