ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[5979: な無し]

だんごさん
まだでしたか。私のほうが先行しそうなので、分かったら書きますね。

通りがかりさん
うちは尺モジュールですが、廊下や玄関ホールの幅、キッチンの壁の位置、クローゼットを変えました。
910ｍｍを整数で割った数値の組み合わせならＯＫでした。
同様にメータモジュールだと1000ｍｍを整数で割った数値なら可能だと思うのですが、どうでしょうか。

[5980: な無し]

だんごさん
長期優良住宅の住宅ローン控除ですが、還付金が一般住宅だとｍａｘ４００万円、長期優良だと５００万円になるということ。
住宅ローンが４０００万円を超えてなければ、一般住宅として申請しても変わらないようです。
うちは超えてないので、書類揃える面倒がない一般住宅で申請しようかと思います。

あと、固定資産税のほうは、減額が一般だと３年間、長期優良だと５年間になります。
これも自分で申請しないといけないようです。

せっかく長期優良住宅を取得しても、こういった手続きを忘れると、恩恵を受けられないんですね。

税金って、取るときは何も知らなくても連絡が来るのに、還付金を受けるときは申請しないと貰えないんですよね。
しかも手続きが面倒。

[5981: 通りがかりさん]

皆さんモジュールについてコメントありがとうございます。
それなら担当者に相談しつつ出来そうなところは確認しようとお思います。

[5982: 通りがかりさん]

住宅ローンの話は勉強にはなりますが、スレ違いかと思われます。

[5983: 結菜]

>>5979：な無しさん
>>5975：通りがかりさん
我が家は尺モジュールだから不可と言われたのかも…

メーターモジュールだったらいけるかもしれないですね！

[5984: な無し]

結菜さん
こんにちは
確かに尺だと９．１ｃｍ単位なら大丈夫だっかかも知れませんね。

以前、結菜さんのブログ拝見させてもらいましたが、テレビ裏収納良いですね。
私も、他メーカーの間取り集で見て、最初に自分で作った間取りに盛り込みました。
しかし、リビングの長さが足りず断念しました。
うちは、リビングのテレビ側の壁の裏が子供部屋なので、テレビ用の壁があると音が子供部屋に響きにくくなるので、つけたかったですね。

今日税務署に行きましたが、やはり書類が足りませんでした。
引き渡し時に頂いた書類の不備のようです。
営業担当にメールしましたが、連絡がありません。
仮に連絡あっても、恐らく簡単には揃えることができない（時間がかかる）と思うので、一般住宅で申請済ませました。
もし書類に不備があると、確定申告時期ギリギリだと間に合わないので、皆さんも申請などに必要な書類を把握しておいて、引き渡し時に有無を確認されることをお勧めします。

[5985: これから参戦します。]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5986: これから]

以前、こちらでポイントの話やオーナーズカード？の話をされていた方がいらっしゃいましたが、前日見学した際に、営業に聞いてみた所、「ポイントは総額の0.01パーセントが付く、カードは廃止になった」と聞き、こちらで購入した際の旨味があるのか悩んでいます。
ご存知の方、いらっしゃいましたら教えて頂けませんか？

[5987: これから参戦します。]

>>5986 これからさん
オーナーズカードは全く無意味です。
洗濯機を買いにヤマ電に行きましたか、もう値下げしてるのでこれ以上ひけませんがヤマ電の回答。
オーナーでも、そうでなくても何らメリットありません。

[5988: な無し]

０．０１％は少ない気がします。（２０００万円で２０００円）
０．１％ですかね。
カードは使ったことありません。
ヤマダ電機で口頭で伝えて、一応「がんばります」と返答されてはいますが。
うちの地域はKsのお膝元で、ヤマダは値引きしないと太刀打ちできない状況。
元々、値引きはがんばっているので、オーナーカードの効力が効いているのか分かりません。
価格比較サイトの最安値付近で交渉に応じてもらってます。
白物家電は、買う時期のほうが大きいです。
モデルチェンジ時期の展示品などはかなり安く買えます。（大型冷蔵庫だとモデルチェンジ前後で１０万円以上の差があります）
うちは、家の引き渡しの半年前から白物家電のモデルチェンジに合わせて買い揃えました。
買った白物家電は、長期でも搬入までの間保管してくれます。

[5989: だんご]

>>5980 な無しさん
うちも4000万は超えてないので一般住宅での申請で良さそうですね。教えて下さりありがとうございます。

[5990: だんご]

>>5986 これからさん
オーナーカード廃止は初耳ですね。そう言われたのならそうなんでしょうね。
私が契約した時はありましたし、それなりに値引きもされました。但し店舗にもよりましたけど。
廃止になったのなら参考にならないかもですが、オーナーカード使用時の話は過去にレスしているので検索してみて下さい。
建物総額に対して付くポイントも大したことはないのでオマケ程度ですね。

ヤマダで家を建てる旨味がポイントや家電値引きだけと感じるのなら、他メーカーで建てる方が良いかもですね。ヤマダ自体も家電等とのセット販売をメリットとしてアピールしていくつもりなんでしょうが、今は恐らくフル装備系がそれなのでしょうね。
個人的には、あくまで『家』がメインなので、建物仕様や価格を他メーカーと比較して良いと思ったのが前提でした。ポイント、家電値引きは付加価値くらいに考えて、まずは建物そのもので他社と比較してみて下さい。

[5991: やまちゃんず]

これから、家電を買い揃えるので参考になります。
住宅ローンを、ヤマダ電機での購入でポイントサービスがあるヤマダフラットにするため、ヤマダ電機で購入予定です。

オーナーズカードについては、存在は不明なのですが、担当の営業は家電を購入する前に声をかけて欲しいということでした。また、ヤマダ電機店舗によって対応が異なるようで、サービスの良い店舗も教えてもらいました。

[5992: これから]

前これからです。新しくこれからさんがいらしたみたいのため、これから改め、これから内装、建築中に変更したいと思います。

[5993: これから内装、建築中]

現在、内装、設備仕様決めてます。な無しさんの言っていた壁紙、ルノンいいですね。リビングたけでも変更しようかな？と思っています。内装ドア、サッシはノダのの白を予定しています。何を選ぶかによろりますけど。

[5994: な無し]

だんごさん
担当の営業さんから「認定長期優良住宅建築証明書」の連絡きました。
今から手配するそうです。
確定申告は済ませたので不要になりましたが、一応書類は貰っておきます。
年末調整を済ませた会社員だと１月４日から受け付けているので、もし税務署に行くのであれば今が空いてます。
２月１６日からだと、かなり混雑すると思います。
郵送もしくはｅ－ｔａｘならいつでも良いですが。（書類の提出があるからｅ－ｔａｘは面倒かも？）
固定資産税減税の手続きは引き渡しの翌年１月３１日までなので、手続きに行きましたが既に５月に済ませていました。
すっかり忘れてました。ｗ
税金のことはスレ違いなので、これで終わりにしますね。

これから内装、建築中さん
壁紙、気に入ってます。
うちのメインの壁紙の型番はＲＨ－４１１２です。
ほんの少しラメが入っていて、控えめにキラキラして（パッと見はわからない程度）ちょっと高級感があります。
白いドア良いですよ。うちもリビングを変更したいです。

[5995: これから内装、建築中]

な無しさん、いつもコメント有り難うございます。今自分が持っているカタログはRHシリーズはなく、RF シリーズでした、見てみようとしましたが、ありませんでした。残念です。壁紙悩みます。床はチェリーにしましたので、シンプルでもいいかなと思いますが、オプション、ルノンだあれば、ただの白でなく、少し布っぽくしてもいいかなとおもいます。また、全体の感じがつかめません。やはり冒険は危険でしょうかね？

[5996: な無し]

これから内装、建築中さん
私も最初はＲＦでしたが、後からＲＨも取り寄せてもらいました。（１０月から工事が始まりましたが、ＲＨが１１月に出たのでカタログをすぐに取り寄せて、壁紙の手配ギリギリの１２月に変更しました）
ＲＨが最新なので是非取り寄せてもらってください。魅力的な新作が入ってます。
少し布っぽいとはベージュ色でしょうか。
ベージュ色なら落ち着きがあって良いかと思います。
前にも書きましたが、雪のような真っ白でなければ良いかと思います。（真っ白はまぶしさを感じて落ち着かない）

今日は、イワシを焼いて食べました。
キッチンで焼いてるときはリビングまで臭いましたが、食べ終わる頃には臭いは消えてました。
トイレのし尿の匂いにも効果大なので、可能ならばリビングキッチンにトイレも加えることをお勧めします。（家族以外の来客など他人が使った後でも臭いが気になりません）

[5997: エルフェリ]

こんにちは、間取りも大詰めに入ってきています
住設も決めていかなければいけない時期なんですが
ヤマダホームズでの住設の価格に納得いかないとこが多々あります、ヤマダ電器で購入するようにヤマダホームズに働きかけた方いらっしゃいますか？
他所で買ってきて施主支給よりヤマダ電器で購入のほうがいくらかマシな気がしないでもないのですが。。

[5998: ハルム]

初めまして！ハルムと申します。
一昨年に契約して土地の事情で先月にやっと始まりました！
1年半前からこの掲示板を見ていますが、いつも参考にさせていただいています♪
仕様等の検討期間が長かったおかげで住設やフェリディア の仕様にはだいぶ詳しくなりました(笑)

私はこちらではあまり聞かない南欧風の外観にする予定です。参考になる事があればコメントしますので皆様宜しくお願い致します！

[5999: フェリディア]

ハルムさん
南欧風にするのですね。
情報楽しみに待っています。

[6000: りん]

>>5997 エルフェリさん

こんばんは。
差額でのグレードアップなどの事でしょうか？？参考にさせてもらいたいので納得できないところが知りたいなと思います。
コーディネーターの方と揉めているのですか？？

私もこれから設備などが最終決定となってきます。

[6001: エルフェリ]

>>6000 りんさん
こんばんわ、まだコーディネーターは入っていません、担当との見積もり依頼でのお話です
私はエルフェリディアなのでグレードアップの箇所が多々ありまして。。
キッチン、バスユニット等は大掛かりなものなのでヤマダホームズの施工費、保証、利益など諸々の価格が反映されていくのは理解して納得しています
ただ疑問に思うのがトイレ、IHクッキングヒーター等です。
例えばトイレは標準がタンク有りなのでそこからタンクレスにするのに10万近くかかります
見積もりとりましたのであっているかと
ですがヤマダ電機に行けば5万半ばほどでタンクレストイレが売られています
IHも同じです、ですのでヤマダ電機から買えれば機種も選べて納得のいく価格にならないのかと考えています
何千万のうちのたかたが何万ですが浮かせれる物は浮かして他に回したいのが本音です

[6002: ハルム]

>>5999 フェリディアさん
ありがとうございます！
早速ですが情報を。瓦は2色の混ぜ葺きでしたら
追加無しで対応頂けました。
地域によるかもしれないので出来なかったらすみません。

私は妻飾りを付ける予定ですが、もし付ける検討をされてる方が居ましたら壁面補強が必要ですので事前に伝えておいたほうがいいかと思います。

[6003: これから内装、建築中]

な無しさんコメント有り難うございます。営業に確認しましたところRH カタログあるとのことでした。RFで大体決めておき、新しいRH でもう一度検討ようと思います。ありがとうございました。な無しさんの型番、カタログで拝見させていただきたいと思います。いつも、アドバイスありがとうございます。

[6004: つぶ]

皆さまこんばんわ。

バタバタしていてロムのみでしたが、今年もよろしお願いします。

以前、だんごさんのアイカ工業スタイリッシュカウンターを見てから悶々と悩み、見積もり取ってみました。

うちはエルなので、w1200ですが8万プラスとなりました。鏡は別に検討中です。玄関ドアを標準ではなく、定価で1000円高いドアに変更しようかと見積もり取ったら、差額が15万と言われ検討中ですが、洗面台はアイカ工業でいこうと思います。

金銭感覚が麻痺してきました。トータルどうなっているのか怖いです。

[6005: りん]

>>6001 エルフェリさん

こんばんは。
私もタンクレストイレにしましたが、
確かにタンクレスと手洗い込みで
15万ほどの見積もりでした。
ここの差額でのエルフェリさんの考えと同じでグレードアップは基本的に割高な印象です。

[6006: な無し]

つぶさん
うちの玄関はＬＩＸＩＬですが、標準の親子タイプから両袖タイプに変更して、定価での差額１万５０００円に対して実差額２万円でした。
定価での差額１０００円に対して実差額１５万円はちょっと大きい気がします。
ＹＫＫ、ＬＩＸＩＬ以外のメーカへの変更とか、ＹＫＫ、ＬＩＸＩＬだけど標準と異なるシリーズへの変更とかなら差額が大きくなるかも知れませんけど。

[6007: つぶ]

>>6006 な無しさん

おはようございます。

YKKドアでシリーズも変えていないんですけどね。標準でもいろいろな定価ドアがあるので、1番高いドアからの1000円差額なんですがびっくりでした。

リクシルの方が窓にしても乳白色があったりデザインもよいのですが、鍵の複製や窓デザイン変更など後々のオプションやらでトータルYKKの方がお安かったので検討してみたのです。

[6008: 結菜]

>>6005：りんさん
こんばんは！
我が家はヤマダ提供のタンクレスではなくアラウーノを採用しました。
アラウーノはヤマダ提供のタンクレスより安い7万の差額でした。

ヤマダのタンクレスがどの製品か忘れてしまいましたが、一応情報としてコメントしました(*´∇｀*)

[6009: りん]

>>6008 結菜さん
こんばんは。
ありがとうございます。
商品によっては安く取り入れるやり方もあるのですね！
それが可能でしたら、二階はそれにしたかったです。笑
皆さんに役立つ情報ありがとうございます。

[6010: これから参戦します。]

ハウステックのお風呂を設置したのですが、他のメーカーを選択した方にお聞きします。
バスタオル掛けはどうしましたか？
私はハウステックで当然付いているものだと思い打ち合わせなどで議題にあがらなかったのですが、建て終わってからタオル掛けが必要な事に気付き壁面に付けられないか担当に聞いたところ下地がないから無理と言われました。
皆さんバスタオル掛けはどうしてますか？
写真の広いスペースにバスタオル掛け欲しかったです‥

[6011: な無し]

これから参戦します。さん
浴室ではなくて洗面所のバスタオル掛けですよね。
もし洗面所だとすれば、ユニットバスメーカには関係なく、洗面所にオプションとして付け加えるということになると思います。
うちは引き戸にしたため取り付ける壁が無いので（照明スイッチすら取り付ける壁がなく困りました）、天井からぶら下げるタイプにしました。
あまり参考になりませんね。

[6012: な無し]

うちの玄関はＬＩＸＩＬですが、カードキーって少し面倒に感じます。
普段、財布に入れていて、玄関を開け閉めする際に財布をかざしてます。
私の財布はカードキーを入れたままでも反応するのでまだ良いのですが、妻の財布では反応せず、いちいち財布からカードキーを出してかざしてます。

そこで、キーホルダータイプのタグキーを注文しました。
これなら車のキーと一緒に持てるので、カギの開け閉めのために財布を出さなくても済みます。
子供にもカードキーよりキーホルダーのほうが持たせやすそうです。

あと、このカードキーやタグキーは自分で簡単に再登録が出来るので、盗まれたり落としたりしても鍵を交換する必要がないので良いですね。（カギ穴に入れるキーを失くしたら交換が必要ですが）

[6013: 芝植えたい人]

>>6010 これから参戦します。さん
石膏用のネジとかで止めるのはダメなのでしょうか？
それか、間柱を探すか。
または、吸盤タイプのを付けるか。
壁や天井の中がどうなっているかによるかと思いますよ。

[6014: フェリディア]

ハルムさん
ありがとうございます。
瓦の2色の混ぜ葺き出来ると立体感が出るので良いですね。
やはり、一色では雰囲気がでません。
妻飾りはオプションでしょうが、やはりいい感じになりますね。
南欧風は沢山ないので室内も含め、写真もアップしてくださいね。

それから設備などのグレードアップや変更に関して
皆さん書いておられましたが、
ハウスメーカーの標準というのは
年間何千棟使うのでいくらにしてくださいというように、
数の原理で、すごく安くなっているので
単純に、いくらくらい高い設備だからということは
全く関係ないということを聞いたことがあります。
標準よりも安いものであっても、
変更をすると高くなってしまう場合があるということらしいです。
なるべく標準でまとめて、こだわるポイントを絞ってオプションにすると
コストは良いのでしょう。

[6015: つぶ]

>>6012 な無しさん

こんばんわ。

うちはYKKの予定ですが、多分カードは面倒かなとリモコン2つ、カード2枚、シール1枚でスタートする予定です。リクシルはカードキー3枚しかつかず、リモコンキーにグレードアップしても3つなので、YKKにした次第です。カードキーやらは子供らに渡します。

余談ですが、近々家を出る子供がマンションを借りたのですが、ディンプルキーで複製に5千円かかるそうで、今度のドアキー含め、防犯とお値段は比例するのかなと思いました。

[6016: つぶ]

>>6014 フェリディアさん

こんばんは。

うちは標準でいらないものを変更ではなく減らしていったら色の変更やOPの設置などが差額なくグレードアップしました。

ん十万の定価の物無くして数万円のOPプラスですが、普通に支払うつもりで見積もり取ってもらって、営業からの提案だったのでちょっと得した気分でした。

[6017: これから参戦します。]

>>6011 な無しさん
返答ありがとうございます。
天吊タイプもあるんですね！
しかし天井補強してないです。

[6018: これから参戦します。]

>>6017 これから参戦します。さん

返信ありがとうございます。
洗面所の壁ですね。
吸盤付かなそうな材質ですね。
ニトリで置き型のバスタオル掛けありましたので、置き型で行こうと思います。

[6019: な無し]

6015: つぶさん
よく調べておられますね。
そうなんですよ。
カードキー３枚だけでした。
使用したら、カードキーは面倒ということもわかりました。
リモコンキーへのグレードアップという手もあったんですね。全く気づきませんでした。でも３つですか。
後から追加することを考えると、カードキーのほうが安そうですね。
キーホルダーのタグキーのことは昨日取説見て気づいた次第で、ネット通販で注文しました。
ティンプルキーは失くさないようにしないと高くつきそうですね。

[6020: つぶ]

>>6019 な無しさん

おはようございます。

やはり車でキーを出さずに開閉できる利便さを考えて、調べた感じです。

YKKだとシールキーもあるので、携帯とかに貼れば楽だなとは思ったんですが、貼り替えに不安を感じました。カードキー2000円税抜き、リモコンキー12800円税抜きで追加になってます。シールキーの値段カタログには書いてないなぁ

[6021: つぶ]

書き忘れましたが、リクシルのカードからリモコンへのグレードアップは45千円くらいの追加料金でした。YKKは2万くらいです。

[6022: な無し]

6020: つぶさん
ＹＫＫの玄関ドアのキーシステム良いですね。
シールキーは車のキーにも貼れるから、ＬＩＸＩＬのようにキーホルダーが増えずに済むし。
実は、玄関ドアをちょっと失敗していて、リフォームしようかとＬＩＸＩＬのカタログを見ていましたが、ＹＫＫでも良いかなと思いました。

話は変わりますが、うちはトイレに第一種換気システムとは別に第三種の排気ファンが付いています。
通常は２４時間稼働させていますが、かなり寒くなってきたので数日前に停止させました。
すると、トイレの臭いがトイレ前にホールにまで広がってきました。
どうやらホールの天井に設置してある２４換気システム本体がトイレ内の空気を吸引したようです。
トイレ内には第一種換気システムの吸気口も付いているのですが、２４換気システム本体の吸気が強いようで、トイレ内からホールに漏れ出してしまいます。
２４換気システム本体がトイレから十分離れていれば、こういったことは起きないと思います。
２４換気システム本体とトイレの位置関係は事前にチェックしたほうが良いと思います。

[6023: フェリディア]

つぶさん
ありがとうございます。
すごくいい情報です。

具体的にどのようなものを減らしましたか？
また、減らさなくても考えたものなどありましたら
教えてください。
またグレードアップしたものなども教えてください。

とても参考になります。
ありがとうございます。

[6024: つぶ]

>>6023 フェリディアさん

こんばんは。
お褒め頂きありがとうございますw

無くしたものは、食器棚部分、下駄箱上下部分です。
で、キッチンのパネル、扉色をエルにはない色に一応グレードアップ？（本来有料）してもらって、ダウンウォールを付けてもらいました。

[6025: つぶ]

>>6022 な無しさん

こんばんは。

YKKはデザインがねぇイマイチなんです。自分の中では。でも老舗の安心感（特に窓）的な所と標準キーが多いのとグレードアップの料金がリクシルの半額近くだったのが決め手でしょうか。

リクシルは通風子扉が付く親扉が限定されていたのもあるし、高かったし、やはり値段かなw

[6026: な無し]

6025: つぶさん
こんばんは。
通風子扉良いですね。
借家のときに玄関網戸が付いていて、夏は朝から夕方まで開けっ放しで快適でした。
新築でも通風タイプと思っていましたが、玄関の明り取りが無い間取りとなってしまい、採光優先でドアを決めました。
それで、より光をと思い両袖タイプに。（片袖や親子だと窓幅が大きくなり防犯面で不利かと思い）
ところが、採光は良かったのですが、開く側と壁との距離が近すぎて出入りが窮屈になってしまいました。
失敗とはこれです。

[6027: きしめん]

6026 な無しさん。
開く側と壁との距離が近すぎて＞
玄関間口の狭さの事でしょうか？

[6028: つぶ]

>>6026 な無しさん

おはようございます。

このドアいいなぁ?と思っていたやつです！
通風は親に付いているタイプもあります。お高いんですが。

きしめんさん同様、間口ですか？外側どのくらい幅ありますか？

[6029: な無し]

きしめんさん、つぶさん
おはようございます。
間口は１８２０ｍｍあります。
玄関は、玄関正面から見て左側（取っ手側）に寄せてます。
最初は親子だったので、出入りのスペースが確保されていたのですが、途中（設計が終わってから）で両袖に変更したためこうなってしまいました。
出入りの狭さは、工事が始まってから気づきました。
まあ、扉を大きく開ければ問題ないんですけどね。
でも、毎日のことだから気になるんです。
逆開きか、やはり親子に変更したいなと思っています。（インターホン位置やアプローチの関係で逆開きは単純にはダメですが）

このデザイン、ＬＩＸＩＬのショールームで気に入りました。
ラウンドしていて立体感があります。
写真のように、採光も優れています。

もし、玄関を入れ替えるときは、断熱仕様が良いかなと思います。
他のサッシはアルゴンガス入りで断熱性が高いのに、玄関はそうでなかったので。

[6030: 完成が楽しみ]

うちの玄関ドアもLIXILです。
な無しさんのラウンド(真ん中が出っ張っている)のと最後まで悩みましたが、こちらを選びました。ラウンドは柔らかいアーチで立体感・高級感もありますよね。
我が家は住み始めて8ヶ月弱ですが、検討中の方の参考に書き込みます。
1)玄関ドアのリモコンスイッチは大変便利です。離れた場所から開閉できますので、両手に荷物を持っていたり、玄関土間に降りずに開閉出来ます。
2)深底シンクは良いですよ。陶器製なので色移りの心配もなく、衣服の漬け置き・テーブルを拭いて汚れたタオル・靴の漬け洗いまで出来ます。
3)階段下収納のコンセントも便利です。ダウンライトを付け忘れたので人感センサーライトを設置しました。
4)な無しさん？の書き込みで知ったのですが、電動シャッターはタイマー付きをおすすめします。電動だけでも十分満足していますが、タイマーで開閉できれば更に便利です。
5)玄関前人感センサーダウンライトも便利です。節電＋防犯にも役立ちます。

[6031: きしめん]

6030 完成が楽しみさん。

貴重な情報ありがとうございます。
私も現在ヤマダウッドハウスで打ち合わせ中なのでとても参考になります。
電動シャッターにタイマー付きもあるとは知りませんでした。
私の場合、電動シャッター三か所サービスで一か所だけスリット入りと言うサービス内容で前契約してます。
今度聞いてみようかな・・

[6032: な無し]

完成が楽しみさん、リモコンキーだったんですね。
玄関ドアの選定には、かなり調べて時間をかけたのですが、鍵に関する部分は抜けてました。

ドアは、かなり迷いました。
営業から頂いた家のパースに、ＬＩＸＩＬのＨＰのカタログからドアの写真をsnipping Toolで切り抜き、家のパースに貼って雰囲気を確認しました。
サイディングも同様にメーカーのＨＰから画像を切り取って、玄関との色合いの確認や、２トーンの組み合わせの確認をしました。これも何十通りの組み合わせを確認して最終的に２トーンはやめて１色にしました。

きしめんさん
シャッターのタイマーは旅行の時などに使ってます。
朝７時に開いて、夕方６時に閉まるように設定してます。（リビングの照明もタイマー設定しておきます）
周囲からは留守と分からないため防犯対策になります。

[6033: フェリディア]

つぶさん

こちらこそありがとうございます。

食器棚部分とはキッチンの後ろのカップボードの
炊飯器やレンジなどを収納する側だけを残したのでしょうか？

下駄箱の上下部分とはトール部分を外したということでしょうか？
間違っていたらごめんなさい！。
いずれにしてもそんな風に半分のみというのができるのでしょうか？

もしできるのでしたら、びっくりです。
でもありですね(^_-)-☆

セットになっているみたいで付けるか外すかの
どちらかなのかと思っていました。

キッチンの上の収納は、
現在の家でも使いずらいのでほとんど使っていません。
ダウンウオールになれば
後ろの収納よりも使いようによったらいいかもしれませんね。
金額はお安くなってしまっても、いらないものをなくして
本当に使いたいものを上手に入れられたらいいです。

いや～。
本当に勉強になります。
家はまだ先になりそうです。

また、いろいろ教えてください。
ありがとうございました。

[6034: フェリディア]

な無しさん

重厚感があって素敵ですね。
親子ドアから両袖にしようとした理由は何だったのでしょうか？

変更するときに、営業さんなのか、工事の方なのか、ICさんなのか、
こうなってしまうというアドバイスは頂けないのでしょうかね。
自分で気づくことは普通むずかしいです。

私は甘いのでしょうか？？？
確かに親子ならば何の問題もなかったですものね。

いろいろお聞かせいただいてありがとうございます。

[6035: つぶ]

>>6029 な無しさん

フムフム_φ(･_･参考になります。

そのドア重厚感がよいですよね。採光も開きすぎずよいです。YKKも似たのはあるのですが、現物見ると似ているだけですw

ポーチを潰してSCLを前に出したので、間口が狭くなり開き具合が気になっていた所でした。親子だから大丈夫かな。確認してみます。

[6036: な無し]

フェリディアさん
ありがとうございます。
両袖にした理由は採光で、より多くの光を入れたかったからです。

玄関ドアの件は、自分で選んで変更したので仕方ないです。

おっしゃる通り、細かいところまでは事前に気が付きません。
ここに書いていることは、これから建てる方に少しでも役に立てればと。
大抵の方は、一生に一度のことなので、なるべく悔いが残らないようにとの思いです。

[6037: つぶ]

>>6033 フェリディアさん

こんばんは。

食器棚はそうです。カップボードだけにしました。キッチン入り口が狭くなってしまうのと、家具で食器棚があるのでいらないかな、と。
下駄箱はトール部分だけ残した感じです。全部いらないつもりでしたが、SCLの中に棚をつけるなら、トール部分だけ中に入れてしまおうかと営業に言ったら、問題ないです、とのことだったのでそうしようと思ってます。

キッチンシンク上の吊り戸棚も窓を優先にするといらないかな、と考えていたのですが、あってもいい感じに窓を設置できることと、ダウンウォールを知ったので付ければ使い勝手があると考えたので設置になりました。

ハウステックはキッチンシンクの高さが1センチ単位で調整できるので、自分の中ではポイント高いです。

[6038: な無し]

同じドアでも、片袖や枠の色を黒くすると重厚感が増します。

[6039: これから内装、建築中]

な無しさん玄関ドアいいですね。両サイドの採光すてきです。ちなみに、ドアの色はなんでしょうか？もしよろしければ、教えて頂ければ助かります。

[6040: きしめん]

6037 つぶさん。

こんばんは。
私もつぶさんと同じハウステックのキッチンを予定しています。
私の場合は簡易的なテーブルも兼ねられるカウンターキツチンを選びましたが、シンク高が１㎝刻みで決められるというのは初耳でした。
因みにシンク下はオープンにしてもらって、ホットエクスプレス（電気温水器）を付けてOP料金約30万円とか・・・
まさかこれだけ差額が出るとはー（￣▽￣;)
ヤマダ系列のメーカーにしては随分と高ビーだと思いました。
ウッドワンとかだったら、シンク下オープンの場合はレギュラーに比べれば安くなるんですがね・笑

[6041: な無し]

これから内装、建築中さん
色はクリエラスクです。
まず、内装を基本メープルし、サッシ枠の室内側や手洗いなどはクリエラスクにしました。
それから、玄関、ポスト、手すりなど外装も同じ色に統一しました。
濡れ縁はＬＩＸＩＬではありませんが、似た色にしました。
サッシ枠、濡れ縁の脚、テラスの骨組みなどは全てシャイングレーで統一しました。

[6042: つぶ]

>>6040 きしめんさん

おはようございます。

キッチン高は現在85ですが、90だと高いんだよなー85だと微妙だけどこれから背も縮む一方だし85かなぁなんて夫と90前で話していたら、1センチ単位で決められますよ、って言われた次第です。

うちの営業は出た質問には答えてくれたりするけど、アピールスキルはないのが残念ですw

[6043: これから内装、建築中]

な無しさん朝早くからコメント有り難うございます。白色の壁にクリエラスク、明るくていいですね。ちょど今日、ドアの最終打ち合わせで、色々考えて、迷ってました。大変、写真も含めて参考になりました。これから、行ってきます。
壁紙はLDK のみルノンにしました。な無しさんと同じ透過性の高いものにしてしまいました。いつも参考にしてしまい、すみません。というかんじです。また、報告します。

[6044: ジャスミン]

12月後半にエルフェルディア で契約（工事請負契約？）しました。
初めはフェルディアの予定でしたが、我が家は土地からの購入で土地が高くなってしまいエルフェルディアになりました。
フェルディアで建てるものと思っていたのでグレードアップとか何も考えてなかった事もあるのですが、とうとう数日中に仕様を確定させねばならないのに決まらずに悩んでいます。
現在は断熱、檜、換気はフェルディア仕様にしています。
他に「これはグレードアップした方がいい！」「オプションでこれ付けて良かった」などアドバイス頂けたら幸いです。
あまり営業担当さんを悪く言いたくないのですが、営業担当さんは「無くても大丈夫です」「必要ないと思います」「あったら良いですね」などフワっとしたアドバイスしかくれないのでT_T

皆さまどうぞアドバイスお願いします。

[6045: りん]

>>6044 ジャスミンさん
こんにちは。
エルファリディアでも十分魅力的な家が建てられると思います。
私はフル装備パックとティンバーメタル工法をエルフェリディアの時に見積もりに追加してもらっていました。

[6046: ジャスミン]

>>6045 りんさん

アドバイスありがとうございます。
私もフル装備パックはつけました。
ティンバーメタル工法、いいですよね！
検討してみます。
ありがとうございました。

[6047: ヤマボーイ]

オプションで良かったのは、屋根裏部屋でした。六畳プラス階段で40万円強だったような…。

[6048: ジャスミン]

>>6047 ヤマボーイさん

ありがとうございます。
40万強って屋根裏部屋に対する坪単価がですか？
だとすると3.4坪くらいかな？
150万くらいですかね？
150万前後なら頑張っちゃおうかな？
担当から結構高く予算オーバーと言われてたのでもっと高いのかと思ってました。
明日早速聞いてみます！

ありがとうございました！

[6049: な無し]

ジャスミンさん
エルだと屋根はコロニアルでしょうか。
私の経験ですが、平屋の借家でコロニアルと瓦、両方住んだことがあります。
借家ということで安価な造りで、両方とも断熱材が全く入ってませんでした。
真夏の日中は、コロニアルはかなり暑くてエアコンを付けてもあまり効かない感じで、夜になっても天井裏に籠った熱が逃げず寝苦しかったです。
瓦のほうは、それほどでもなく、エアコン付ければ、それなりに過ごせました。
これは、あくまでも断熱材が全く無い場合なので、断熱材が入れば異なりますが、可能であれば後のメンテナンス費用も考慮し瓦が良いかとは思います。

[6050: ジャスミン]

>>6049 な無しさん

ありがとうございます。
凄く勉強になりました。
屋根はコロニアルです。
私も瓦の家は住んだ事ありましたがコロニアルは住んだ事が無かったので漠然と瓦もコロニアルも同じ様なものだろうと考えていました。
たしかに屋根の断熱など気にした事が無かったです。
仕事柄日中になる事が多いため、とてもためになりました！
明日担当さんと話てみます！

ありがとうございました。

[6051: な無し]

これから内装、建築中さん
仕様決めは最後の最後まで迷いますよね。
終わってみれば、白い外壁と明るめの木の色というオーソドックスなものになりましたが、多分沢山悩むと無難なところに落ち着くのかも知れません。
私は、家が欲しいなと思ってから結構な年月が経っていて、その間にはプロヴァンス風に憧れた時期もあったり、三井ホームのヴェリィに嵌り５件も現場見学会に行ったりもしましたね。
色々と見てきたせいか、家自体もオーソドックスなものになりました。
でも、まあ、飽きがこなくて良いかなと思ってます。

[6052: きしめん]

6048 ジャスミンさん。
屋根裏部屋についてー
「屋根裏部屋」は天井高1.4m以下で、二階面積の1／2未満の広さであれば、二階建てとして建築することができ、床面積に算入されない。
・・・となってますが、念の為確認してください。

[6053: ジャスミン]

>>6052 きしめんさん

ありがとうございます。
本当に勉強になります。
もしかすると坪単価などではなく、屋根裏部屋〇畳で〇〇万円と言う感じの計算なのかもしれないですね！
明日確認して検討したいと思います！

ありがとうございました。

[6054: ハルム]

>>6053 ジャスミンさん
私は屋根裏収納有りで進めていますが6畳固定階段込みで56万程でした。
今は金額変わっているかもですが、ご参考までに！


公式ホームページを見てみたら今日から新商品のフェリディアエルリミテッドが出たみたいですね。

地域限定で前に情報出てたような気もしますが
これから検討される方は楽しみですね！

[6055: な無し]

フェリディアエルリミテッド、床暖、ダンパー、天井物干しユニットなどがプレゼント。
個人的にはウェルネスエアーが気になります。
ＮＫ細胞が活性化すると記されていますね。
プレゼントの内容が良いですね。

[6056: ヤマボーイ]

説明不足でした。小屋裏部屋、六畳くらいでちゃんとした階段込みで45万円くらいだったと思います。小窓や照明、フローリングも込みです。実感ですが…、収容力はケタ違いになります。（???）

[6057: これから内装、建築中]

な無しさんコメント有り難うございます。壁紙も、薄めのものにすると壁の凹凸を拾ってしまうらしく、本当は、せっかくオプションならば高級感のあるシルク調のものが良かったのですが、機能重視で結局白色でオーソドックスなものになってしまいました。ただ床を、引き立てために、シンプルでもいいかな、とおもいます。機能はな無しさんと同じく、透過性の高いものにしました。ドアもな無しさんのもと前から悩んでいましたが、G13にしてみました。色々アドバイスありがとうございました。こんどは電気配線で終了です。また何か有りましたらアドバイスお願いします。

[6058: な無し]

これから内装、建築中さん
壁紙、正解だと思います。
壁紙を貼る前に下地の不陸補修をパテで行いますが、１年くらい経つと多少なりとも凹凸が出てきます。
やはり薄手の壁紙よりは厚手のほうが目立ちにくいと思います。
うちは、ルノン製５種類使いましたが、今のところ綺麗です。
光の入り方によっては、斜めから壁を見たときに少し凹凸は見えます。
ただ、これも神経質に見た場合で、普通に見れば分かりません。
あと、可能であれば、糊も気にされると良いと思います。
標準の糊は水で薄めるタイプですが、うちは原液タイプのウォールボンド１００を使いました。
一応ネットで目を通してみると良いかと思います。

ドア、Ｇ１３も素敵ですね。
私も一番気に入っていたのは、スリットが少ないＧ１１です。

電気配線は、コンセント配置と照明位置ですね。
事前に良く検討しておくと良いと思います。
うちは、事前検討をあまり行わなかったため、両方とも失敗しました。
コンセントとネットの配置は、リビングのテレビ、ネット機器、オーディオ、電話の配置などを考慮し、余裕を見て数を決めると良いと思います。（うちは全く足りずタコ足配線状態）
あと子供部屋は、机の後ろにコンセントが隠れてしまい、掃除機を差すコンセントが無く失敗しました。
各部屋で、家具などを置かないフリーの壁にコンセントがあると良いです。

照明は、テーブルの位置を考慮して決めますが、うちは配置は後で考えればいいと大体の照明位置にしたため、微妙にズレてしまいました。
シーリングライトを置くか、ダウンライトだけにするかというのもあります。
通常のダウンライトだけだと夜間灯（豆電球）がないので、どうするか考慮が必要です。
シーリングにするか、一部を調光ができるダウンライトにするかなど。
シーリングは自由に選べる、調光機能が豊富、タイマー機能もある、後の交換も簡単です。
部屋のデザインなど拘りがなければ、よいと思います。

[6059: りん]

>>6056 ヤマボーイさん

こんにちは。
私も小屋裏収納で知りたい点があります。
ダウンライトを付けてるかと思いますが、
眩しくないでしょうか？？
6帖程度ではいくつ必要なのかイメージが付かず。

[6060: ヤマボーイ]

小屋裏にずっといるわけではないので、ライトは一個で十分かと思います。

[6061: りん]

>>6060 ヤマボーイさん
ありがとうございます。
とても明るくて快適そうです。
参考にさせて頂きますね！

[6062: これから内装、建築中]

な無しさんコメント有り難うございます。ドアG-11いいですよね。自分も最後まで検討しました。56000位アップだそうです。でも、タッチキーを入れたかったので、G-19になりました。総額が高くなってくると、5万位いいかなと、思ってしまいますが、結局、同額返すことを考えると、どうしても、自分がこだわりたい処に、オプションしていこうと思います。いくらでもお金かけられればいいのですが、最後になってくると、財布のひもが、ゆるみそうになることを、きを引き締めていこうと思います。
　そういえば、24換気本体、2ヶ所の置き場のはどうですか？また吸入口2ヶ所どうきう所か、いいかとかありますか？

[6063: な無し]

G-11はジエスタ２の顔のような存在ですね。
ショールームで見ましたが、厚みがあるラウンドで重厚感がありました。
タッチキーは１００Ｖ式ですか。
万一鍵が無い場合でも開けられるシークレットスイッチもよさそうですね。
電池式は開施錠時のモータ動作音が苦しそうな音で、最初は違和感を感じました。
１００Ｖ式になるとモータ音もスマートになるかも知れません。

２４換気本体の設置場所は、打ち合わせなく決められていましたが、設置場所は玄関ホールや廊下なので（音がするので居室には置かない）、おのずとトイレに近い場所になってしまうのかも知れません。
トイレに別換気扇が無ければ気づかないかもしれませんが、うちは別換気扇を設けたので換気扇ＯＮ／ＯＦＦでの玄関ホールの臭いの差が分かります。（トイレの便器の中の臭いを薄めた臭い）
この辺のことはネットで調べてみると色々とユーザーの意見が出てきます。（２４換気システムだけで十分という意見と、別換気が必要という意見）
因みに換気扇の追加費用は１か所９０００円です。
デメリットは、風が強い日に換気扇を停止していると外気が吹き込みます。
常時回していれば問題ありません。ただ、その分寒いかも知れません。
元々トイレには暖房が無く寒いので、私はあまり感じません。

[6064: これから内装、建築中]

な無しさんコメント有り難うございます。ドアのタッチキー電池式と100V用があるのですね。知りませんでした。次回が最終決定になるため、もう一度相談します。
24換気本体は結構音しますかね？配置図だと子供部屋の前の廊下にありました。常時稼働させて、うるさいようなら違うところへ移動しようと思います。洗面所ではだめですかね？また、自分の所はトイレは換気扇のみになるとのことでした。な無しさんのコメントでは、吹き出し口からトイレの臭いがするとのことですかね？

[6065: つぶ]

>>6064 これから内装、建築中さん

こんばんは。

横レス失礼します。
今日ドアの電源の追加料金を確認してもらうよう依頼しました。電池式だと、家族人数にもよりますが、営業の知人の話だと交換頻度が高いとの印象らしいです。

[6066: な無し]

カザスタイプの説明書には、１日１０回の開施錠で１年で電池交換と記されています。
うちは鍵の開け閉め回数は丁度１日１０回程度で、１０か月経過しましたが未だ電池切れしてないようです。
そろそろ切れるかも知れませんね。

２４換気本体の動作音ですが、ドアを閉めていれば、ほぼ聞こえず気にならないので大丈夫です。
換気の件、図にしてみました。
上が追加した換気扇がＯＦＦのとき。下がＯＮのときです。
うちは、こういう現象が発生してますが、皆全部が該当するわけではないと思います。
２つあるトイレのうち、片方はあまり臭いを感じません。
もしかすると間取りに左右されるのかも知れません。
図には記してませんが、キッチンが近いと調理用換気扇が強力なので同じ現象が起こるようです。
空気の流れは、机上と実際では計算通りにいかない場合もあって難しいですね

[6067: これから内装、建築中]

つぶさん、横レス全然Okです。逆にコメントありがとうございました。料金か高ければ、電池式でいいかなと思いますか、自分も料金聞いてみます。それほどでなければ、めんどくさがりなので、電源にしたいですが。

な無しさん、図解までのコメント有り難うございます。音的には、気にしなくてよさそうですね。凄く24換気理解できました。本当にありがとうございます。な無しさんと相談していたら、天井はLDK 標準でしたが、ルノンに変更しようかと、考えてみたくなってきました。またよろしくお願いいたします。一応今週最終決定予定です。何かまだやり残したことがありそうで、ちょっと不安です。そして色々考えることがなくなり、楽しみがなくなってきますね。笑。

[6068: これから内装、建築中]

な無しさん、そうすると、24換気本体はトイレの近くは置かない方が良さそうですね。

皆さん横レスOKですので、もしあれば色々コメント宜しくお願いします。

[6069: な無し]

これから内装、建築中さん
私も事前に知っていれば１００Ｖにしたかったです。
電池がいつ切れるか心配で、玄関のディンプルキーと勝手口の鍵も車のキーと一緒に持ってます。
沢山のキーが付いていて重いです。ｗ
あと、先ほども書きましたが、電池だとモーターに大きな電流を流せないのか（電池を持たせるようにわざと流さない）、苦しそうな動作音が気になります。
１００Ｖタイプの動作音を確認したわけではありませんが、電流を気にせず使えるのでスマートな音なんじゃないかと思ってます。
それもＬＩＸＩＬに聞いてみるのも良いかと思います。
できればショールームで実際に音を聴き比べることができればいいと思います。

[6070: 豆蔵]

皆さんに質問があります。
引き渡しから2週間経過しました。
先日、リビングの天井を見ると2m×2mの位の四角形の線のようなふくらみがありました。写真を添付しますけど分かりづらいです。
おそらく金属の貼りみたいな所だと思いますが、リビングの上の2階は子供二人の12畳の細長い子供部屋で、床がたるんで１階の天井が撓んだと思われます。
皆さんはこういうのはありますか？　またこれは異常なことでしょうか？
勿論、工務に連絡はする予定ですが、他の方の意見を聞きたいと思いまして聞いた次第です

[6071: 買い替え検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6072: だんご]

>>6070 豆蔵さん
うちも同様の症状が、特にリビングで出ています。これは天井の石膏ボードの継ぎ目が浮き出てきているそうです。壁紙でよくある現象と同じだそうで、補修は可能だそうです。
でも構造材が落ち着くまでは今後も出てくる可能性があるとの事で、うちでは壁紙補修の期限ギリギリまでは様子を見ようと思ってます。

[6073: な無し]

だんごさん、お久しぶりです。
うちもリビングの天井に同様な段差があります。
厚みがあるクリアトーンでも出てます。
２０畳もあれば、まあ仕方ないかと思ってます。（うちは修正無理です）
豆蔵さん、うちは平屋ですが症状がでてます。

昨日、雨水枡の中を見ようとしたら、１か所だけ蓋が開きませんでした。
アフターさんにメールしたら、早速今日来てくれました。
原因は、駐車場の傾斜部分に合わせて雨水枡も斜めに設置したためで、楕円形に歪んでました。
外構工事は、私が頼んだ業者が行ったので、ヤマダの責任ではありません。
それなのに、アフターさんはサンダーで蓋を削って合わせてくれました。
感謝ですね。
いつも迅速かつ丁寧に対応して頂いており、とても気持ちが良いです。
何処にも負けない、１番のアフター対応だと思ってます。

[6074: だんご]

>>6073 な無しさん
今年に入り仕事が立て込んでおり、かなりご無沙汰ですね。

天井、クリアトーンでもなるんですね。ある程度、構造材が安定しないといけないのかなと言う感じですかね。やはり広い部屋の天井で症状が出やすい印象ですね。
照明や採光の加減で、目立ったり見えなくなったりです。まぁ普段あまり天井ばかり見ている訳ではないので、個人的には差ほど気にしてないですね。

[6075: これから内装、建築中]

今週最終決定の予定ですが。、壁紙等で、オプションした料金の合計はいつ教えて頂けるのですかね？

[6076: な無し]

これから内装、建築中さん
そうですね。
打ち合わせが全て終わったときは寂しくなりましたね。
家を契約したときは、「これから毎週打ち合わせが始まります」と言われたときは、「え？毎週？無理でしょ」と思っていたのが、いつしか楽しいものになっていきました。
でも、これから楽しみがまた始まります。
自分の家が形になっていくのですから。
色々な職人さんとも話をします。
中でも大工さんは一番長くお世話になり色々と話をすると思います。
うちの大工さんの教えです。
「家を契約すると立場が逆転してしまい、施主はおとなしくなってしまう。建て始めると更におとなしくなる。もっと施主は言いたいことを言ったほうがいい。」
何かちょっとでも気づいたことがあったら遠慮せずに直ぐに営業や公務に伝えて、もし間違っていたら修正してもらうことを心掛けると良いと思います。
修正が遅れるとお互いに損失が大きくなります。

[6077: 芝植えたい人]

>>6068 これから内装、建築中さん
こんばんは！
電池式だと電池が潮吹いた時、故障の原因になるかも知れないと思いました。
どうせなら100Vの方が良いかと個人的には思います。

[6078: な無し]

これから内装、建築中さん
オプションの合計金額ですが、確か私も催促した記憶があります。
トータル金額が分からないと、取捨選択できませんよね。
金額が分からなければ、最終決定できない旨を営業に伝えて、早く出してほしいと営業にプッシュすると良いと思います。
でも、最終決定後も、実は仕様は変えられないことはないんです。
間取りとかは無理ですが、物の手配は一度に全部するのではないので、手配が遅いものはどうしてもといえば変えられます。
手配が早いのは、サッシや玄関ドア、ユニットバス、キッチン、フローリングなど。
遅く変えられるのが壁紙、内装ドア、玄関タイル、ダウンライト、天井物干し、畳など。
あと、ニッチや棚は建築中に追加できると思います。