ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

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ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

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ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[4775: 完成が楽しみ]

今日からまた暑くなりそうですね。
ソーラーを稼働して5日、パワコンの積算を見たら合計で109kwでした。一ヶ月換算で654kw、26円として17000円。先月新居分は電気を抑え気味で16000円弱と考えると、我が家は予想通り夏と冬は売電収入はゼロからややマイナスになりそうです。しかしこの使い方でトントンなら、春と秋はプラスになることは確定ですし、見かけだけでも支払いが減るのは嬉しいですね。

[4776: な無しさん]

住み始めて４か月なのに、家の中に蟻が！
妻が昼間に数匹見つけました。
私もさっき１匹みつけました。

ネットで調べたら、新築だろうが蟻は出るようです。
我が家の侵入経路はまだ調べてませんが、多くの場合、基礎を登って通気土台水切りから侵入するそうです。
通気土台水切りから基礎パッキンを通り、その先は合板などの僅かな隙間から入るそうです。

そうはいってもショックです。

これ以上発生したらアフターに連絡ですね。

[4777: だんご]

>>4775 完成が楽しみさん
エアコン稼働時期でもトントンくらい、気候の良い季節はプラスになる見通しならば、十分な効果ですね。羨ましい限りですw

[4778: だんご]

>>4776 な無しさん
さっそくのクロアリの侵入、確かにショックですね。
クロアリは建物自体にはほとんど被害を与えないという事ですね。
うちの旧宅でもクロアリが上ってきた事がありますした。餌となる食べ物などが家の中のどこかにあるはずだと思います。
食べ物をアリが食べられない、匂いも辿りにくいような対処をしておかないと、次々に登ってきますね。
通り道は基本的に決まっているので、それを辿って巣を見つけて巣ごと駆除するのは比較的簡単なようにネットで見かけます。調べて対処してみても良いかもしれませんね。

[4779: 戸建て検討中さん]

>>4776 な無しさん
アフターも大変ですね。クロアリがどこから入って来たのか、連れて来たのかも分からないのに。

[4780: な無しさん]

4778: だんごさん
見かけたのが、キッチンのダストボックス付近と子供部屋です。
うちは、あまりお菓子とか食べませんが、この季節だとスイカやブドウですね。
あとアイスですね。
子供部屋には、子供達が食べたアイスの袋や棒をごみ箱に入れるので。

明日、基礎や家の周りをじっくり見てみます。

[4781: な無しさん]

蟻ついでに、シロアリについて調べてみたところ、外断熱工法等で用いる基礎断熱のほうがシロアリ被害が多いそうですね。
外気と床下の空気の通り道を遮断するので、虫の侵入を防げて有利かと思っていましたが、そうでもないんですね。

シロアリ被害の大小の順でいくと
床断熱＜基礎内断熱＜基礎外断熱
だそうです。
ＷＨの標準は床断熱なので、シロアリ被害は少ないようです。
ＷＨでも基礎断熱で施工もしてくれるようなので（ここのスレでもやられた方いますよね）、そういうデメリットもあるということは把握しておいたほうが良いかも知れません。

[4782: な無しさん]

そういえば、１週間前に城東テクノ株式会社から「しろあり保証１０００の保証住戸登録証ご確認のお願い」というハガキが届きました。
そんな保証証あったかなあという感じで見つからないんですが、皆さん保証証ありますか？

あと、ネットで調べたら、いくら桧といえども薬剤散布無しだとシロアリ対策に不十分と記されています。
効果が期待できるのは心持ち材とも言われています。
まあ、保証もあることだし５年間はこのまま行くとして、その後は薬剤散布しますよね。

[4783: 完成が楽しみ]

>>4782 な無しさん

黒蟻は家には悪さをしないですが、流石に気持ち悪さはありますね。我が家を考えても屋内までの侵入経路？入って来そうな？入ってこれそうな？ルートが見つかりません、どこから侵入ですかね。旧母屋ではありましたが食べ残しが原因でした。
白蟻の方が怖いですがあまり心配をしていません。地域性もあると思いますが、ここは砂地ですし大雨でも床下浸水などなったことがなく、旧母屋は塗布(メンテ)していなくて50年白蟻なし、離れもメンテなしで被害もなし。ＷＨの床の高さより10～20cm床が低いですが、通気がよくいつでも乾いた状態になっています。ＷＨの床は高く風もよく流れていますし、防湿シートの上にベタ基礎ですので、湿気も上がりにくいですよね。

[4784: だんご]

>>4782 な無しさん
保証書、あります。確か、3ヶ月点検の時に、その他の書類と一緒にもらいました。

[4785: だんご]

>>4780 な無しさん
アリが食べる物は、甘い物だけではないです。甘い物はもちろん寄って来やすいでしょうけど、普通のご飯などや生ゴミなどでも寄って来ますからね。
クロアリは嗅覚がかなり優れているそうなので、食品類など、しっかり仕舞って保存してるつもりの物でも嗅ぎ付けてくる事があります。もしそういった保存している食品に寄って来ているようであれば、保存方法も見直してみる必要がありますね。
一度餌を見つけると、人には見えなくて臭わないフェロモンで、餌までの道標を残しながら巣に戻り、他のアリはこの道標を辿りながら次々にやって来ます。巣を駆除するのと同時に、この道標もしっかり拭き取っておく必要があります。
アリを見つけたらすぐに駆除するのではなくて、追跡してみてこのルートを把握しておくのも大事です。

[4786: な無しさん]

完成が楽しみさん、だんごさん
食べ残しや生ごみですか。
妻はビニル袋に入れて口を縛ってダストボックスに捨ててますが、私は雑にそのまま捨てたりしています。
あと、下の子の絨毯への食べ散らかしもあるので、それですかね。
でも、やっかいなのは蟻にマーキングされたことで、やはりルートを見つけて巣ごと駆除しないといけないですね。

妻に聞いたら、すごく小さな蟻だったそうで、僅かな隙間から侵入したのでしょうかね。

それより、またショックなことがありました。
今朝、勝手口のサンダルが無くなってました。
夜中持って行かれたようです。
物自体は安物なので別に問題ありませんが、行為自体が気になります。
近くには自転車や物置（鍵がかかってませんでした）もあるのに、サンダル以外は無事だったので、恐らくは本職ではなく、夜遊びしていた人が、たまたま目について持って行ったのだろうとは思いますが、やはり気になるものです。
（借家の時もサンダルだけ持っていかれたことがありました）

隣の家では、人感センサーライト付けているようなので、うちも付けようかと思います。

招かざる客って立て続けに来るものですね。

[4787: 完成が楽しみ]

>>4786 な無しさん

小さなアリは食べ残しの甘い物に来たようですね。庭に飴玉が落ちていると寄って来るあのアリですね。アリ駆除用の粉(石灰のような)を、基礎回りに散布してはいかがでしょうか？
また、靴だけの場合犬や野生動物なども考えられます。現在防犯も兼ね屋外に２匹の犬を飼っていますが、ご近所の放し飼いの犬に靴を持っていかれたことがありますし、20年位前の我が家の犬も靴遊びを覚えてしまい、自宅の靴で遊んでいました。参考までに

[4788: だんご]

>>4786 な無しさん
今年の5月か6月辺りに、京都で外用のサンダルなどが相次いで盗まれる事件があり、犯人がキツネだったという事がありましたね。
盗まれたのがサンダルだけならば、野良猫、野良犬（最近はほぼいない？）、カラス、キツネ、タヌキ、イタチ…などなど、人間以外の犯人の可能性の方が高いかもしれませんね。
センサーライトは住人がスイッチ操作無しで照明として使うには便利かもですが、人間・動物問わず、防犯としては慣れられてしまうとあまり効果は高くないとも聞きますね。

[4789: な無しさん]

4787: 完成が楽しみさん
その蟻です。
でも、蟻の嗅覚というか食べ物を探る能力って凄いんですね。
今日、基礎を見てみましたが、列を作っているようなものは見かけませんでした。
ただ、雨樋を登っている蟻は見つけました。
また、家の中で見つけたときは殺さずに、ちょっと泳がせてみますね。

サンダルの件、動物という可能性もあるんですね。
昨夜うっかり勝手口の電灯を付けっぱなしにしてしまい、動物の目にもとまったのかも知れませんね。ｗ
勝手口の電灯は、よく付けっぱなしにしてしまうので、人感センサー付に交換したいです。
玄関ポーチのライトは人感センサー付なので、夜間の防犯効果があります。

さっき出先から締め切った家に帰ってきましたが、暑くなく涼しささえ感じました。
熱がこもらないので、エアコン付ければ直ぐに涼しくなります。

[4790: な無しさん]

4788: だんごさん
京都ではそういう被害もあったんですね。

後から人感センサーライトを追加するのも、配線考えるとちょっと面倒ですね。
やるとしても既存の勝手口の電灯を人感センサータイプへの交換が現実的かなと思ってます。
泥棒の立場になって考えると、暗闇からライトが点灯すれば躊躇するだろうし。

うちはロックインフェステから直線距離で４ｋｍ程で、借家のときは音がよく聞こえてました。
ところが、今の家はほとんど聞こえません。
防災放送も聞こえなくなっちゃいましたけど。ｗ

途中から見た人は知らないと思うので一応伝えておきますが、うちはグラスウール仕様です。
吹付断熱の住み心地は、だんごさんや完成が楽しみさん、その他の方にお任せして、ＧＷ仕様の住み心地をお伝えしたいと思います。

[4791: な無しさん]

4784: だんごさん
よく探したら、うちも保証書ありました。
そういえば、３か月点検の時に説明も受けてました。忘れてましたｗ
この保証って基礎パッキンメーカーの保証なんですね。
１０年で保証が切れるので、１０年後からは５年毎に防蟻剤散布していくことで保証が続くそうです。

床下点検口周囲の断熱材が少し落ちかけているところがあって、その直しをアフターにお願いするついでに蟻のことを聞いてみました。（点検口周囲は小さく切った断熱材をテープで留めて保持しているので弱い）
うちのように数か月しか経ってない場合でも蟻は出るらしく、他の客からも同様な連絡があるそうです。
主な侵入経路は玄関、サッシ下部だそうです。

[4792: な無しさん]

気に出したら調べるタイプなので、シロアリについて調べたところ、ＷＨで二つ気になる点がありました。
一つ目は、化粧モルタルです。
最初は良いのですが、１０年くらい経過すると剥離が起き、その隙間からシロアリが一挙に侵入してくる可能性が高まるそうです。
もう一つが、
さや管スリーブです。
ベタ基礎の場合のシロアリ被害は、ほとんどが配管の隙間からの侵入だそうです。
配管とさや管スリーブの隙間に防蟻用のコーキングが施されていれば良いのですが、土の中で見えないし実施しているのかどうか分かりません。

シロアリは「どこにでもいる」が普通で、庭がある家ならどこの家に庭（土の中）にもいるそうです。
ただ、人が気づいてないだけだそうです。

なので、外断熱工法など床下まで暖かい家は、基礎の下にいるシロアリの動きが活発になり、基礎の隙間や基礎断熱材に蟻道を作って家に侵入するそうです。

[4793: 芝植えたい人]

>>4789 な無しさん
センサー付LEDライト、売ってますよ。
ヤフオクで検索した物なので、他にも種類ありますが、参考に貼っておきますね。

[4794: な無しさん]

4793: 芝植えたい人さん
情報ありがとうございます。
電球にセンサーが付いてるタイプがあるんですね。

今日、ホームセンターで防犯カメラみてきました。
安いものだと４０００円くらいであるんですね。

うちの住宅地は１０年以内に建てられた家が多いのですが、子供と散歩したときに意識して見たところ、７割の家で防犯カメラか人感ライトを取り付けてましたね。

防犯カメラも後付けになると、電源の配線工事も必要になるので、仕様打ち合わせのときにオプション提案があっても良いかなと思います。

[4795: 契約済ユーザーさん]

>>4794 な無しさん
屋外防犯カメラを検討しています。将来付けるなら先行配管する事べきだとは思うんですが、断熱性が損なわれそうでどうしても迷ってしまいますね。

[4796: な無しさん]

4795: 契約済ユーザーさん
断熱性能、気になりますよね。
でも、最初から計画していれば、断熱材は欠損することなく外壁に電気配線が出るだけですから、断熱性は大丈夫だと思います。
アンテナ線と同じ考えです。（うちは光ＴＶなので、アンテナ線は使用せず外壁にぶら下がってます）

施工が始まると実感できますが、キッチンレンジフード、風呂換気口、２４換気システム、エアコンのダクトといった大きな穴が沢山空くのを見ると、電気配線の穴なんて可愛く思えます。ｗ

[4797: 名無しさん]

蟻が出たからってアフターに電話って・・・・
開いた口が塞がらない
アフターも大変だわ

[4798: 完成が楽しみ]

防犯カメラが気になって少しHPを覗いてみましたが、安くなりましたね。
7～8年前にしばらく設置したことが有りその時は赤外線付き屋外用カメラを新品で購入し、HDDのレコーダーは中古、モニターは安価な7インチTVをモニターにしていました。2～3ヶ月ほど前にご近所で大工の工具類を盗まれた事件があり、その際に来た刑事さんが防犯カメラの再設置を提案された。
これから検討しますが、HDDかSDに3日程度屋内機器で録画できるカメラで、当時は同軸ケーブルを屋内引き込みでしたが、今ならWifiで飛ばせるタイプがいいですね。カメラは5～6千でありそうですが、録画装置は数台同時録画が可能で上書き保存できるタイプだと3万～程度でしょうか。みなさん良い商品があればご教授ください。
そうそうこれもやったことがありますが、屋内から監視可能な窓があれば、12v電源を用意してドライプレコーダーもおすすめです。安価で上書き機能付き＋夜間録画ok＋モニター付き＋スマホで遠隔確認も出来ますよ。

[4799: 芝植えたい人]

>>4798 完成が楽しみさん
またまたヤフオクですが、たくさんあります。オークションなので、落札価格が高くなるか安くなるかは腕次第ですね。
お時間あれば、参考にしてみて下さい。

[4800: な無しさん]

4798: 完成が楽しみさん
完成が楽しみさんも防犯気になりましたか。
借家当時にサンダルが盗まれたときは（狭い隙間に入れていたので動物ではない。塀が無く道路から３ｍほどの見える場所）、気持ち悪いと思いながらも借家だからと何もしませんでした。
でも、今回は自分の家。左右同時に無くなったのと、勝手口の電気消し忘れで良く見えていたことを考えると、やはり人が入ったのだろうと思っており（半オープン外構なので勝手口まで簡単に入れる）、防犯は必要と思いました。

私も色々と調べている最中ですが、自分で外壁に穴を空けたりネジ留めするのはちょっと躊躇してしまいます。
なので、電池かソーラーかなと考えていますが、やはりそれなりの物になると電源供給線が必要のようです。
まずは簡易的な人感センサーライトだけでも取り付けてみようかと思ってます。
幸いテラスがあるので、ネジ穴を空けずに梁の部分に括りつけられるかなと。

ドライブレコーダー案良いですね。

[4801: 芝植えたい人]

>>4800 な無しさん
見渡せる場所あれば、窓置きで室内からとかもありかもですよ。

[4802: な無しさん]

4801: 芝植えたい人さん
色々と教えて頂きありがとうございます。
先日のセンサー付電球は、結構気になり、あの後自分でも調べてみました。
うちの勝手口ライトはＷＨの標準ですが、ＬＥＤランプに半透明のカバーが付いているタイプで、センサー付電球が反応しないということが分かりました。
お、これは！と思っていたので残念でした。

室内からという案も、うちは掃出し窓（シャッターあり）以外は全て半透明ガラスなので、これも残念ながらちょっと無理かなと。

ただ、勝手口のランプは、透明カバータイプが類似品であればいけるかなと、書いている今思いました。
ちょっと調べてみます。

また、情報があれば教えてくださいね。

[4803: 芝植えたい人]

更にヤフオクですが参考に。

[4804: 芝植えたい人]

連投ですみませんが、先に挙げたアイリスのライトはシーリングなので、おそらく勝手口はダメですね。
カバー外して、センサー付きの電球を付けるのが手っ取り早いかも知れません。
浅はかな情報しか持ち合わせていないのにすみません。

[4805: 完成が楽しみ]

ドラレコで防犯カメラもなかなか良かったですよ。うちは自家用・社用もドラレコ付けていますが夜間認識もすごく良いです。
経験的に屋外用防犯カメラの感想
1)本体が大きく目立つのでそれだけで防犯効果にはなるが、逆に気づかれやすくそこを避けられてしまう。
2)設置位置を先に決めて撮影距離を測っておかないと、焦点距離が合わなくなります。我が家は設置距離が合わず道路反対にある車庫の軒に設置することになってしまいました。
ドラレコ
1)広角(120度？)なので、近づいてきて離れていくまで撮影できます。
2)夜間でも赤外線ライトが沢山光らないので気づかれにくい。
3)解像度も高く機能性も高いが、安価でSD録画なので手軽に設置できる。最安3千円程度でしょうか？
我が家は残念ながら新居のリビング以外の1階のサッシは型板ガラスなので1階には設置する窓がありません。

[4806: 評判気になるさん]

ソフトバンク光を契約して、ヤマダポイント7万円ぶんもらえます。

現在利用中のソフトバンクAIR2の解約手数料9,500と機器の残り分割料金（3年分割）かかるかと思いますが、ソフトバンク光が負担してくれません、更に開通工事料金24,000円別途必要となります、場合によりますが、7万円超えるかもしれません。お得感完全になくなります。

[4807: 完成が楽しみ]

>>4806 評判気になるさん

うちはNTTの光ネクスト＋OCNでしたのでもらえる見込みです。

もともと契約内容が下記の「乗り換え」だと思います。
《公式特典》SoftBank あんしん乗り換えキャンペーン　お乗り換えがおトク！

「評判気になるさん」はSoftBank内での契約内容の変更になりますので、残念ながら「他回線解約時の解除料金・撤去工事費を全額ソフトバンク株式会社が負担。」の「他回線」にならないと思います。

[4808: だんご]

>>4806 評判気になるさん
ソフトバンク契約の7万ポイントの特典は、おっしゃるように新築以前にすでに契約しておられる方はタイミングによっては損になる可能性もありますね。
おそらくは、新規顧客開拓や乗り換え目的にやってるキャンペーンなので仕方ない所ですね。

[4809: な無しさん]

一旦、夜間に誰かが敷地内に入った形跡があってからは、防犯に対して意識が高まりました。
今までは、自分の家は大丈夫だろうということで、夜間、玄関の鍵も２か所ではなく１か所だけ施錠とか、ときには施錠し忘れたりしましたが、今は２か所施錠してサムターンも外してます。
勝手口もサムターン外そうとしましたが、外せるタイプではありませんでした。
てっきり外せるタイプだと思っていましたが、ＬＩＸＩＬの場合だと通常タイプ（外せない）のようです。
ＬＩＸＩＬのＨＰを確認したら、セキュリティーサムターンも選べるようです。
始めから分かっていれば選んでいましたが、仕様打ち合わせ時に何も話が無かったし、自分でもそこまで気づきませんでした。

これから建てる方でセキュリティーに拘る場合は、営業に確認したほうが良いと思います。
私は仕方ないので、ＬＩＸＩＬに交換できるか確認してみます。

[4810: な無しさん]

防犯カメラですが、インターホン連動タイプにしようかなと思います。
今のところ、パナの「外でもドアホン」が候補です。
センサーライト付き防犯カメラやドア開閉センサーが付けられて、来客の訪問もスマホで受け答え対応できるというものです。（玄関子機のカメラは１７０度という超広角タイプ）
これなら空き巣が留守確認のためにインターホンを押したとしても、家の中に居るように見せかけられます。

モニター親機とカメラ玄関子機は、既存のインターホンの配線がそのまま使えます。
ドア開閉センサーは電池式なので自分で付けられます。
屋外カメラだけは電源供給の配線工事が必要です。
綺麗に仕上げるとなると、壁の中にある電気配線を閉端端子で分岐させて外壁に出さなければなりません。
具体的には、天井裏に入って作業が必要です。

今日、住まいる館のリフォーム店で聞いたところ、まずはＷＨに相談したほうが良いとアドバイスを受け相談しようと思います。
工事内容からすると電機屋（ヤマダ電機？）での対応になりそうな気がします。

あと、トイレのリフォーム（便器交換）をしようと思い見積もって貰ったところ、便器本体で４５％引きでした。

[4811: な無しさん]

少し離れた場所に９件ほどの分譲地が出来て、全て家が建ちました。
三井Ｈ、住林、ミサワ、積水Ｈといった大手ばかりですが、６件がプロパンガスでした。（中にはエコキュート給湯器とガスの併用もあり）
うちの地域は都市ガスではありませんし、ガス料金も安くありません。
数年前なら、新築の８，９割はオール電化でしたが、ガスも見直されて多様化しているようですね。

[4812: 評判気になるさん]

内覧会頼まれたでしょうか。
皆さまするつもりありますか。

[4813: 完成が楽しみ]

>>4812 評判気になるさん

うちは営業さんに頼まれ、建築途中(クロスを貼る前)に外観＋玄関内をお見せしました。完成後の各部屋の細かな紹介は、親戚や親しい友人だけです。
住み始めてしまうと生活感が出てきますし、セキュリティ的にも他人にお見せするのは避けたいですね。
うちはタイミングが合えば、ヤマダの季刊誌の取材をお受けするかもしれません。

[4814: だんご]

>>4812 評判気になるさん
完成見学会の話はなかったのですが、営業さんの他のお客さんに見せたいという話はありました。結果的にはそのお客さんはキャンセルになったそうなので、人に見せる事はなかったです。
完成見学会の話があれば受けていたとは思いますね。

[4815: 名無しさん]

内覧会などは、自分がちょっとでも嫌だと思ったら止めた方が良いです。
私も担当の営業から他の客に見せたいとお願いされやりましたが．．．
まず子連れは止めたほうが無難です。（走るし触るし）
あと、現地集合はダメですね。
非常識な客だと、早く着くと勝手に家の中に入ってしまいます。
スリッパ準備してないから土足。
後で大工さんに聞いたときは怒り心頭でした。（そもそも営業が一緒に連れてくるべき）
内覧会だと謝礼金がでますが、営業のお抱え客に見せるだけだと何もありません。

ＬＩＸＩＬから連絡あり、勝手口のセキュリティーサムターン後付けできるそうです。
定価３５００円。
ハウスメーカー経由での注文になります。
今度頼みます。

[4816: 名無しさん]

最近、ヤマダさんで家を建てたのですが、引っ越し早々、カーテンレールを取り付ける際に、窓枠の木の所に小さいキズを付けてしまいました。嫁はしょうがないと言うのですが、僕は気になり、どうしても直したいのですが、やはり、自分持ちになりますよね？

[4817: な無しさん]

4816: 名無しさん
まあ、自分で付けた傷は自分持ちです。
でも建てたばかりということで、もしかしたら直して貰えるかも知れません。
まず家を良く見て、他に最初から付いているような傷はありませんか？
フローリングの傷とか、あとサッシやシャッターの傷とか。（施工中は掃出し窓から部材を搬入するので傷が付いているかも）
もし傷があれば、それを営業もしくは工務に連絡します。
修正に来た時に、それとなく窓枠の木の傷を伝えて、ついでに直して欲しいと頼んでみるのです。
渋ったら、自腹で払うと言えば、さすがに「今回は良いです」となるかと思います。
最初から傷が付いてたと言うことも出来るでしょうが、相手もそれなりに場数を踏んでいるので見抜かれてしまうでしょうし、自分も後ろめたい気持ちになるし今後の付き合いもあるので、やはり正直に伝えたほうが良いかと思います。

[4818: 名無しさん]

>>4817 な無しさん
わかりました！
アドバイスありがとうございました！

[4819: ヤマダで戸建て検討中さん]

初めまして。こちらで色々勉強させていただいています。
ヤマダウッドハウスで建てられたみなさんは、リビングダイニングの照明はどのくらい追加しましたか？
シーリングだけだと味気ない気がして、間接照明等考えていますが、照明一つ追加でどれくらい価格が上がりましたか？
よろしくお願いします。

[4820: 建築前さん]

私もこちらで勉強させて頂いています。ちょうど照明の打合せ中で気になっておりました。私はLDK20帖でリビングでダウンライト6個＋コーニス照明4m、ダイニングでダウンライト4個、キッチン天板上にダウンライト2個、キッチン後ろ側でダウンライト3個にしています。
価格は待ちなのでまだ分からずです…！

[4821: 完成が楽しみ]

参考に照明をアップしますね。
我が家の間取りLDK26(DK16+L10)
1)キッチンは食材がよく見えるように白色ダウンライト5灯(カップボード前3＋キッチン2)
2)ダイニングはあたたかみを出すために電球色4＋ペンダント3、灯数変更や間隔の変更ができるようにレールもいいですよ。
3)リビングは調色＋照度＋消灯などをリモコン１個でコントロールしたい為にシーリング1灯＋アクセントでコーナーにブラケット照明を入れました。

[4822: ヤマダで戸建て検討中]

>>4820　建築前さん
ありがとうございます！コーニス証明、とても気になっているのでぜひお見積り出たら教えてください。よろしくお願いします。

[4823: ヤマダで戸建て検討中]

>>4821 完成が楽しみさん
ありがとうございます。とってもステキな内装ですね！ブラケット照明をコーナーにもってくることもできるんですね。参考になります。
シーリングライト、どうだろう？と思っていたんですけど、最近は調色・調光できるから取り入れてもいいなーと思いました。

[4824: 名無しさん]

防水コンセント追加1か所3,900円、電灯配線追加1か所3,700円（照明器具代は別途）、2口コンセント追加1か所2,500円、スイッチ追加1か所3,400円、照明器具は大光電機定価の7割。
うちは4LDKですが、2口コンセント14か所追加。1階はすべてダウンライトにしましたが、標準配線キッチン1か所、ダイニング1か所、リビング1か所、追加配線キッチン4か所、ダイニング3か所、リビング7か所。。
カーテンとレースはカタログ定価の5割、レールとロールスクリーンは定価の7割です。

[4825: だんご]

完成が楽しみさんの所の照明は、いつ見てもいい感じですね。
うちはLDKはほぼシーリングだけにしてます。キッチン作業台上のみ、補助のダウンライト2個つけましたが、シーリングのみで十分で、今は使ってないですw

先週末、半年点検に工務さんが来られました。相変わらずうちは特に問題ないのですが、せっかくなので壁紙のわずなヨレや、下地石膏ボードの境目が目立つ所なんかを補修してもらう事にしました。後日、連絡が来る予定です。
地震や台風なんかを経験したので、屋根の上の確認について聞いてみましたが、やはりなかなかチェックは難しいようですね。しかし、今の瓦は釘固定で、余程の事がないとズレる事もほとんどないとの事です。太陽光パネルも、発電量のチェックで異常がなければ、とりあえずは大丈夫だと思いますとの事でした。

[4826: 戸建て検討中さん]

>>4810 な無しさん
家を建てて１年も経ってないのにトイレのリフォームをするのですか？

よほどな何かがあったのですか？

[4827: な無しさん]

4826: 戸建て検討中さん
壊れたとかではありません。
座り心地や手洗いといったところです。

今日、アフターさんに来て頂き、引き戸の調整と、防鼠材と基礎の間の隙間補修をやっていただきました。
それと、勝手口ドアの防犯（セキュリティサムターンと防犯ガラスへの変更）、勝手口灯の防犯（人感センサー+フラッシュモード付きへの変更）、防犯カメラ追加（パナの「外でもドアホン」への変更）の見積もりを依頼しました。
トイレのリフォームも聞きましたが、壁や床のやり直しも伴うとのことで今回は見送りました。（今、綺麗なので）

空き巣被害状況も確認したところ、うちのアフターさん担当地域のお客さんでも一定数あるそうです。
入られる箇所は勝手口が一番多い。（うちのお隣さんは空き巣に入られ、勝手口を覆うように後付けシャッターが付いてます）
そこで、勝手口のセキュリティーを高めようと。

これから仕様決めの方で防犯意識が高い人は、勝手口も忘れずに防犯ガラス仕様にすることをお勧めします。（ＣＰマークが貼ってあるだけで大概の空き巣は諦めるそうです）
あと、後から防犯カメラを追加するとなると、一番の問題が電源です。
綺麗に仕上げようとすると、内壁を剥がして電気配線を引くという作業が発生します。
なので、防犯カメラを付けようと思っている人は、最初からカメラ用の電源配線を引いておいたほうが良いと思います。

[4828: な無しさん]

だんごさん同様、うちもシーリングライトとダウンライトを併設しましたが、ほぼシーリングライトだけです。
設計の段階では、部屋の隅々まで明るくなるように照明を選びましたが、実際に住んでみると部屋の隅は照らさなくてもよくて、シーリングライトも照度をかなり落として使っています。
蛍光色は明る過ぎて使わなくなりました。照度を落とした電球色が落ち着きがあり眩しさもなく好んで使っています。

少し前にも話題に出ましたが、ダウンライトだけだと夜中は眩しいかも知れません。
豆電球のような使い方もできないかと思います。
調光タイプのダウンライトを混ぜると良いかも知れません。
あと、多数ダウンライトを設置するときは、点灯スイッチの数と割り付けも良く考慮したほうが良いです。
夜間１灯だけ付けたいと思う箇所は別スイッチにします。

[4829: 口コミ知りたいさん]

みなさん、火災保険の加入タイミング教えてください。よろしくお願いします。

[4830: だんご]

>>4829 口コミ知りたいさん
住宅ローン利用の場合は、決済の時に火災保険に入ったという証明がないとローンが下りなかったと思います。タイミングなどもローン関係と絡めて、営業さんなりが指示してくれました。
ローンを組まない場合は、一般的には引き渡し日までに入っておけば良いようですね。

[4831: 完成が楽しみ]

>>4823 ヤマダで戸建て検討中さん

玄関の照明も少し変わった事をしたので参考にupします。玄関ホール正面に横長のブラケット照明、靴箱の上にスポットライトを入れました。昼間の写真なので分かりにくいですが絵画や生花も引き立ちます。
住み始めて2ヶ月ちょっとで感じていることは、だんごさんな無しさんの書かれているようにリビングはそれほど明るさが必要なく、うちの場合はシーリングで調光調色が出来たほうが便利でした。

[4832: な無しさん]

4831: 完成が楽しみさん
素敵な玄関ですね。
杢目の色合いとタイルの色が良く合っていて落ち着きがあり、照明もぴったり。

ヤマダ電機がレオハウス、ジェイウッドの親会社ナック株を買ってます。
ＷＨとエスバイエル共同の広告、エスバイエルおまけのような扱いです。
以前言ってたこと現実味を帯びてきました。
実現されれば商品ラインアップ変わるかもしれませんね。

[4833: 完成が楽しみ]

>>4832 な無しさん

な無しさん 詳しいですね。
元を辿ればナックから喧嘩別れ？したのがタマホーム、そこでナックが対抗版のレオハウスを作り、それを学んでいいとこ取りしたヤマダウッド。ナックはダスキンや水のクラクラも手掛けていますから、リフォームのナカヤマも加え、巨大な総合HMになりますね。レオとは工法がほぼ同じですから合弁や合併して共同購入すれば、原価が下げられ経営は楽になりますね。 更に建てたお宅のハウスクリーニング、飲料水の提供、リフォームまで付き合える構想ですかね。タマホーム包囲網に見えますがどうでしょう？
巨体HMグループが出来た後は桧家住宅傘下のアクアフォームを手に入れたいか、新会社を作るかですか。

[4835: 完成が楽しみ]

>>4834 豆蔵さん
そうなんですね。年12棟程度の地元密着工務店は良しとして、少し名のしれたHMは今生き残りを掛け統廃合が進みますね。三井ホームですら縮小整理？大手は坪100万～の富裕層に特化で生き残り戦略、ヤマダも他社より少し品質を上げた作りで、ローコストシリーズからエス・バイ・エルまでをシリーズ化ですね。

[4836: 豆蔵]

>>4834完成が楽しみさん
いつも画像を楽しみにしています。
キッチンはリクシルですか？
私もペニンシュラ型でガスコンロにして前面ガラスを上部までにしています。多分引き代などの色も一緒かと・・・
ところでリビングにカーテンを付けてないようですが今後つける予定ですか？
私はまだ解体中なので先ですが、カーテンで迷っています。壁が白なのでダーク系にしようかと思っていますが、妻が反対していて。あと照明もシーリングにするか、ダウンライト+釣り下げ型のスポットにするか・・・

[4837: 完成が楽しみ]

>>4836 豆蔵さん
入居後カーテンも入れています。こちらも過去にアップしています。
リビングはカーテンに厚みがある(多少遮光させる)ので、妻と娘がシェイドにして上部にたまりを作る形にしています。写真よりも薄めの色です。我が家は木が経年劣化したような色合いで、床材・キッチン周り・洗面台・靴箱・リビング周りも合わせています。

[4838: 完成が楽しみ]

連投ですみません。参考にキッチンと玄関の別角度の写真です。どちらも入居前ですので生活感ゼロです。玄関は吹き抜けで上部に明かり取りのFIX窓を2枚入れています。
我が家は大家族ですので食器も多く、妻が「キチンテーブルを広くしたおかげで、食後の食器をたくさん置けて片付けがすごく楽になった。」だそうです。

[4839: な無しさん]

4833: 完成が楽しみさん

完成が楽しみさんこそ、お詳しい。
タマホームも絡んでいたとは。
ナック中心に色々ありますね。
新会社のことは、皆さんもご存じのようで。

防犯ガラスの見積もりお願いしようとＬＩＸＩＬを調べたら、「防犯乳白合わせ」というのが新しく加わったようで、これをお願いしました。
通常の曇りガラスよりも室内の影が透けにくいタイプです。

[4840: 豆蔵]

>>4836完成が楽しみさん
以前アップされていましたね。わざわざ再アップありがとうございました。
シェイド式中々いいですね！ぜひ参考にさせていただきます。
今日、解体現場を見に行ったら、現場の方が「マムシがいたよ」って！
旧家では毎年ハチの巣が出来ており毒が無い蛇もよくいたけど、マムシにはびっくりしました。うちは小さい子供がいるので気を付けなければ。

[4841: ヤマダで戸建て検討中]

>>4831 完成が楽しみさん
玄関のお写真もありがとうございます。ブラケットライト、玄関にあっても素敵ですね。
靴箱上のダウンライトも作品が映えていいですね。我が家にも飾れるようなものがあればいいのですけどw

>>4824 名無しさん
具体的な価格や増やした個数、とても参考になりました。
リビング7か所も増やされたんですね。こだわりの照明なのでしょうね！
コンセント14か所の追加は標準的なのでしょうか？
具体的に考えれば考えるほど、見積額がどんどんあがりそうです。。。

[4842: 建築前さん]

アメブロのマイホームジャンルは大手さんで建てた記事が多いですね。
WHはあまり無いので建てたらWHの特徴や良さを知ってもらう為のブログでも書いてみようかと思います。

[4843: 完成が楽しみ]

住み始めて2ヶ月半、家全体の性能は大変満足しています。上見ても下見てもキリが無いでしょうし、以前住んでいた旧母屋や現存の離れより格段に快適です。
坪10～30万払ってさらに高性能にしたところで、せいぜい室温変動を1～2度程度しか抑えられない、ならば限りある予算で高性能エアコンやソーラー増設、大型冷蔵庫・ドラム洗濯機・ＡＶ機器や外構に予算を回した方がずっと生活が豊かになると思います。
我が家の悔やむ所は、事情があって1年以内(10ヶ月半)で家を建て替えてしまったために、もう少し検討する時間が欲しかったです。特に動線で、構造計算したら引き戸を開閉ドアに変更したところが2ヶ所あり、移動する時に不便です。
逆に構造上、浴室の窓は引違いを縦すべり1枚に変更、窓際の浴槽位置を反対側(壁側)に変更しましたが、夜風呂に入りますので大きな窓は不要ですし、外から人影も映らないために変更してよかったと思います。
これから建てる予定の方で少し敷地に余裕があるならば、玄関に大きめのシューズクロークをおすすめします。我が家は靴だけではなくテントや折り畳みイス・飲料水・車椅子など濡れ物置き場としても使用しています。

[4844: 検討中]

それは本当の名称ですか？
違うとしたらデマだと思いますし、社員関係としたらインサイダー情報の
漏洩となりますが、根拠を公表してみてください

[4845: 完成が楽しみ]

>>4844 検討中さん
どの部分を指摘されているか不明ですが、今後の会社の編成やネーミングに関しては、私を含めた皆さんは「こうなるんだろうね」と書いている程度。
「インサイダー情報」と書かれているので、株価に関わる部分を指摘されていると思いますが、日経新聞・経済各紙・会社四季報などで全て公表されている事実ですよ。検索すれば直ぐに調べられます。

・リフォームのナカヤマ完全子会社化　昨年11月8日　日経新聞　ヤマダ＋ナカヤマ共同発表
　　ヤマダ電機、ナカヤマの発行済株式の全てを取得し完全子会社化することを決定
・エス・バイ・エルの完全子会社化　6月15日　日経新聞
　　家電量販最大手のヤマダ電機は15日、子会社で東証１部上場のヤマダ・エスバイエルホームを株式交換によって９月１日付で完全子会社化すると発表した。
・ナックの大株主　8月13日　会社四季報他証券各社
　　ヤマダ電機（9831）　ナック（9788）株に係る大量保有報告書を提出
確か5%を超える大株主は、財務省に大量保有報告書を提出する義務があります。本日現在ナックの株主構成を見ると社外株主ではヤマダが3位です。

[4846: 完成が楽しみ]

本日プレス発表されて、
「株式会社ヤマダホームズ」ですね。
http://www.sxl.co.jp/ir/news/pdf/20180828.pdf

[4847: な無しさん]

4846: 完成が楽しみさん
情報ありがとうございます。
日経新聞にも出てますね。
エスバイエルに吸収・合併されるということですか。
まあ、どういう形であれ「ヤマダウッドハウス」という社名は無くなるわけですね。
何か寂しいですね。
あと、会社のロゴマークも緑色のウッドハウスのものが好感持ててました。
新ロゴマークは、ヤマダ電機そのものですね。

[4848: だんご]

>>4846 完成が楽しみさん
この数年で色々と変わりますね。
ウッドハウスの名前とロゴ、気に入っていたので少し残念ですが、より大きな組織になって安定していってくれると良いですね。

[4849: 完成が楽しみ]

今回のヤマダホームズの流れは多分逆で、ヤマダ電機100%子会社がウッドハウスなので、エスバイエルを完全子会社化しウッドハウスに付ける。エスバイエルは前期赤字ですので、早期に黒字化するには上場廃止とウッドハウスに付ける必要があったんじゃないですか？エスバイエルのステータスを維持するために、ウッドハウスとせずホームズと社名変更。
これからのHMは更に統廃合が進み、家のみで商売していて、後ろ盾のない会社は厳しくなりますね。

[4850: な無しさん]

インサイダーうんぬんの話題もでましたが、ヤマダ電機およびエスバイエルのファイナンス個別銘柄ニュース欄には記されていませんね。
あとＰＴＳも今のところ動きが無く落ち着いています。
市場は無反応みたいですね。（チャート的にはそろそろ感はでているので、もしかしたら明日動くかも知れませんが）

エスバイエルに吸収合併させる形にしたのは、業績次第で将来再上場させる狙いもあるのかなと思います。

[4851: な無しさん]

4849: 完成が楽しみさん
内情はそういうことでしょうね。

話しは変わりますが、住み心地最高ですね。
今日のように、気温が少し下がり湿度が低いと、エアコン付けなくても快適に過ごせます。
先日アフターさんが来た時に言ってましたが、同じメーカーで同じ仕様で建てたとしても、涼しい家と暑い家があるそうです。
間取りや屋根、南面の壁や窓への太陽の当たり方で変わるそうです。

[4852: な無しさん]

２５５ｃｍの天井高に慣れてしまうと、通常の天井高だと圧迫感さえ感じてしまいます。
借家に居たときは、実家に行くと「広くて良いよなあ」と思っていたのが、今では逆に感じます。
天井高さは特にこだわってなかったので、おまけ程度にしか考えてませんでしたが、今では必須ですね。

ＷＨの場合、２階リビングにすると、この恩恵が得られなくなるので、ちょっと勿体ないかな。
２階リビングにする場合は、勾配天井にすると良いかも知れませんね。

[4853: やまちゃんず]

ちょうどプレス発表があった日に、ヤマダの営業と監督と会いましたが特に何も言っていませんでした。現場にはまだ知らされてないのだと思いますが。
うちはまだ1回目の契約をしただけなので、今後についてしっかりと説明してもらわないと不安ですね。

[4854: 完成が楽しみ]

>>4848 だんごさん
ぼくもあのロゴ好きだったのですが、あえてヤマダ電機を前面に出す戦略ですかね。
>>4852 な無しさん
うちもクロスの縮みが出てきたり細かな事はもちろんまだ有りますが住まいは快適です。開放感も性能面でも我が家に関しては十分です。
お盆に親戚友人等25人も集まりバーベキューをやりまして、まるで展示会のイベント状態でした。住林の弟家族・ヘーベルの姉家族・三井の叔母も見てもらいましたが、口をそろえて大手の築10～20年より断然ＷＨの方が優れていると褒めていただきました。お世辞ではなく

[4855: だんご]

>>4853 やまちゃんずさん
現場の方々も知ってはいるでしょうが、お客さんへの通達時期とか、色々と社内での取り決めもあるんだと思います。おそらく心配せずとも今後もしっかり対応していってくれるとは思いますが、不安な気持ちも分かります。また説明があったら、どんなお話だったか教えて下さい。

[4856: だんご]

>>4851 な無しさん
>>4854 完成が楽しみさん
同じくうちも、トラブルもなく快適に過ごせています。
うちでは場所的にか、まだエアコンは付けてないと少し暑いですが、この一夏を通して設定は28〜29℃で十分過ごせました。電気代も太陽光の売電抜きで1万以下で抑えられていてビックリです。前の借家では考えられない事です。他のHMで建てていたとしても、断熱性能で言えば他のHMでも似たようなものかも知れませんが、営業さんや工務さん、大工さん、その他スタッフさん、打ち合わせから建築、その後の対応も通して、ウッドハウスで建てて良かったなと大満足です。
社名が変わったあとも、頑張っていって欲しいですね。

[4857: 口コミ知りたいさん]

>>4849 完成が楽しみさん
正解かと思います

確か赤字の会社は黒字の会社を合併できても
その逆はダメだったですよね

今後の人事で実態がわかると思います

[4858: 匿名さん]

どこまで営業さんはがんばってくれましたか？
サービスしてくれたものなど教えてください。
高い買い物なので、なかなか決めれません。

[4859: な無しさん]

だんごさん、完成が楽しみさん
新しい家で過ごす最初の夏、猛暑でしたが私も含め皆さん快適に過ごせて何よりでした。

私が初めて住宅（展示場、完成物件）を見学した頃は、単板サッシ、外壁は合板に直貼り（通気層なし）、断熱材は薄く、屋根はコロニアル全盛期という仕様だったため、とにかく夏は暑かった。
それから１０数年経過した頃に外断熱工法がクローズアップされ始め、高性能住宅＝外断熱工法という風潮になり、見学会に行くと「エアコン１台でこの快適さ」を売り文句に。

ＷＨで建てた家は、自分の感覚では当時の外断熱と同じ感じです。
そんな筈はない、Ｑ値が違うじゃないか。という人もいるでしょう。
厳密に計測すれば、空調を切った後の温度変化は異なると思います。あくまで居心地といった体感的なものです。
サッシや外壁、断熱材、遮熱シート、壁内通気層など個々が進化して、当時の外断熱と同等な体感になったのかと思います。（特にサッシの進化は影響が大きいと思います）

うまく伝わらなかったかも知れませんが、私にとっては十分な性能です。

[4860: トライク]

お久しぶりです。
上棟も無事に終わり、今のところ全く不備が見当たらないです。良い大工さんに当たったのかな？ズボラなのかな？
話が変わって質問なんですが、ヤマダウッドハウスは断熱がとても良いとの事ですが、エアコンのサイズは部屋の大きさに合わせても大丈夫でしょうか？
家のLDKは22畳なのですが、電気屋さんには、木造なら26畳用をお勧めしますと言われました。

[4861: だんご]

>>4860 トライクさん
お久しぶりです。建築も順調のようで何よりです。
エアコンについてはあまり詳しくはないのですが、最低でも畳数と同じだけのものがあれば問題はないと思いますが、多少余力があるくらいのほうがいいかもですね。
過去レスに>>3405 完成が楽しみさんのエアコン選定時のお話なんかもあったので参考になるのではと思います。

[4862: トライク]

だんごさん、早速のお返事ありがとうございます！
名無しさんの過去スレとても参考になります。
ダイキンのエアコンにしようと思ってましたが、他も再検討してみます。

[4863: 匿名さん]

図面と概算計画書を作ってもらったところ、こだわり工事に収納増設 2ヶ所 @57800 となっていました。
これはどういう条件で追加されるのでしょうか？
単価はみなさんも同額でしたか？

[4864: な無しさん]

4860: トライクさん
冬もエアコンで暖を取るなら、各メーカーの上位スペック（高性能エアコン）にされた方が良いです。
下位スペック品と上位スペック品を比べると、冷房能力はあまり差がないですが、暖房能力は差があります。

[4865: な無しさん]

因みにうちは２８畳（リビング２０畳+３連ドアで隣接８畳。ほとんどドア開けっ放し）に２６畳タイプエアコンです。
サーキュレーター併用で２７～２９℃設定で使ってますが十分冷えます。
暖房は未だ使ってません。
日立の凍結洗浄ですが、エアコンＯＦＦ直後に頻繁に洗浄します。
この効果なのか、エアコン臭は全くしません。
ただ洗浄中はバキバキ音が結構凄いので、寝室には不向きかも知れません。
もっとも設定で洗浄ＯＦＦすればいいのでしょうけど。

[4866: 匿名さん]

リビングは寝る時以外、居ても居なくてもエアコン付けっぱなし。年寄りが居る部屋も24時間付けっぱなし、主寝室と子供部屋2つは夜から朝まで付けっぱなし。あと仕事部屋があるのですが、こちらも夜以外は付けっぱなし。
夏休みなので子供がいれば各自の部屋も日中付いてます。この猛暑だし月の電気代4万は超えるな？と思ってたらまさかの1万7千円！27度設定で、こまめに消さないようにしてるから？とにかく涼しく快適です！

[4867: だんご]

>>4863 匿名さん
うろ覚えで申し訳ないですが、確か標準で付く収納（クローゼット）の数が決まっていて、それ以上の数を付ける時に追加される項目だったかと思います。
うちの請負契約時点では「収納増設（0.75間）一箇所73,100円」で載ってます。変更契約後はこの項目は無くなってました。
変更箇所としては、請負契約時点では2階の居室3部屋にクローゼット一箇所ずつ設置していて、変更契約後は3部屋は同じですが、クローゼットを2部屋だけに減らしました。
これから考えて、クローゼットの標準個数は2箇所で、それ以上のクローゼット数の時に「収納増設」の項目が追加されると思います。収納の内容としては、枕棚、中段、SP（ステンレスパイプ）が一般的にワンセットになってると思います。
金額については、うちの契約は昨年の7月末ですので、今は値上げもされてるので変わってるでしょうし参考程度にお願いします。

[4868: だんご]

>>4866 匿名さん
電気代、安いですよね。うちも借家時代の感覚で電気代を想定していたので、広くなった分、金額としては上がっても太陽光発電の売電分でトントンかな？くらいに思っていたので、驚きました。ほんとに快適ですね。

[4869: 完成が楽しみ]

エアコンの選定って悩みますね。
ご存知かと思いますがカタログの「冷房22～33」の表記は「木造平屋南向き（和室）なら22畳」「鉄筋マンション南向き中間階（洋室）なら33畳」
我が家は「LDK26＋併設和室6帖＝32帖　LDKは南向きで日陰なし」エアコンはな無しさんと同じ日立26帖(8kw)200Vハイスペックですが快適に過ごせています。
「木造平屋南向き（和室）」は天井から屋根の暑さが入り、1枚ガラスのサッシなど一番条件の悪い家を想定しているようです。WHレベルですと「鉄筋マンション」に近い条件ではないでしょうか？
ちなみに我が家は日中1階のドアを開けており、この32帖だけでなく併設洋室7帖＋玄関6帖(吹き抜け有り)も冷房が効いています。そんな状況でも室外機は全速回転ではなく半分以下しか回っていません。

[4870: 完成が楽しみ]

気になる電気代ですが、7月27日～8月27日で11,636円？？エアコンも6台(26+12+8+8+8+6帖)お客様も泊まりで来て・・間違いじゃないかと思う金額。7月は15,132円だったのに変ですね？
楽しみだった売電は、08月05日～08月23日の19日間でがっかりの10,218 円でした。7kw載せて積算表示よりも遥かに少なくこれも変ですね？
しかし、以前にも書きましたが千葉外房エリアは天然ガスが豊富で日本一ガス代の安い地域、毎日風呂を沸かし＋３食がっつり食事を作っても4,026円でした。東京オリンピックのサーフィン会場にもなりましたし、千葉は温暖で住みやすいですよ。

[4871: トライク]

皆さんアドバイスありがとうございます！
冬はエアコンで暖を取るつもりなので、リビングのエアコンは26畳用を選ぶ事にします。
いきなり新築にエアコン穴を2つも開けたくないので、メーカーは電気屋さんに相談します。

[4872: だんご]

>>4870 完成が楽しみさん
ガス代、ほんとに安いですねー。羨ましい限りです。
売電は19日間と短い期間という事もあるでしょうし、真夏の暑さでの発電効率の低下も相まっているのではとは思いますが、予想より低いとやはり残念ですね。
これから少しずつ涼しくなってくる秋の発電に期待ですね。

[4873: 完成が楽しみ]

だんごさん他、ソーラーを設置されている先輩方、売電についてですが下記の考えで合っていますか？

先ほど書き込んだ内容は勘違いが有ったようで、10kw未満の売電は余剰売電ですから余った電気を買い取ってもらって約1万円になったということですね。
つまり、8月の支払いが11,636円ということは「発電していない夕方から早朝」に掛けて使用した電力で、売電の10,218円は日中の余った電力ということ。
となると、これから昼夜のエアコンの使用量が減るはずなので、日中の余剰売電が増え夜間の使用量は減るので売電価格が増えますね。微々たるものですが9月～が楽しみになってきました。
本日家屋調査が入りまして説明を受けましたが、来年から税金がガツッとかかりますね。
検討中の皆さんは1年後の2%増税がありますし、住宅価格も年々上昇しますから早め判断が良さそうです。

[4874: 匿名さん]

だんご様、収納について詳しく教えていただきありがとうございました。