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ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/
[スレ作成日時]2015-08-17 16:32:06
ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
4674:
名無しさん
[2018-07-24 21:58:14]
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4675:
な無しさん
[2018-07-24 22:17:54]
4673: これからさん
以前、他の人のブログで戸建で隣部屋を経由してエアコンを設置したいという方がいました。 経由する部屋の壁上部に配管を通さなくてはならなく見えるのをどうにかしたいということで、その方は天井に浅い奥行きの戸棚を作ってその中に配管を収めてました。 配管が直接見えないので、勾配をつけようが、多少曲がっても神経質にならずに済みます。(見た目は天井に扉付きの棚があるだけ) マンションだと部屋飛ばし配管は普通のようなので、ネットで調べると参考になるかも知れません。 >もう一度、どこか違う場所に、出来ないか検討してみます。 なるべくなら、そのほうがいいと思います。 |
4676:
名無しさん
[2018-07-24 23:26:47]
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4677:
戸建て検討中さん
[2018-07-25 01:54:10]
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4678:
名無しさん
[2018-07-25 12:06:31]
>>4677 戸建て検討中さん
色々変更しました!天井高2500に、キッチンをファリディア仕様、お風呂もファリディア仕様、フローリング リクシルのDフロア、まだまだあったと思います! 洗面台はエルファリディアのままいったんですが見た目からして…でした!幸い 嫁がすぐに化粧品を落として割れてしまい、火災保険で入れ替えできましたが! あと ドア関係ソフトスローズ付いてないので、使っているうちにストレスに感じてくると思います、市販の後付けの物を買って付けたぐらいです! |
4679:
名無しさん
[2018-07-25 12:08:16]
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4680:
これから
[2018-07-25 13:35:15]
名無しさん、みなさん追加のコメント有り難うございます。マンションで部屋飛ばし配管出来るなら出来そうですね。自分でも調べて、工務さんと相談しようとおもいます。
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4681:
匿名さん
[2018-07-25 17:33:26]
全室ハイドアと一階のフロアコーティング、交渉次第、サービスでしてくれます。
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4682:
匿名さん
[2018-07-26 17:37:55]
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4683:
な無しさん
[2018-07-27 23:22:10]
リビングの縦滑り窓を閉めようと網戸を空けたときに蚊が入ってきました。
今までと違い部屋が広いので、どこにいるのか分かりません。 捕まえられず刺されました。 仕方なく蚊取りマットを使いましたが、気密が良いから薬効成分が籠ってちょっと頭が痛いです。 カムラッチ式のデメリットですね。 |
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4684:
だんご
[2018-07-28 05:41:57]
>>4683 な無しさん
窓以外でも玄関ドアを開けた時なんかに虫が入ってくる事はありますね。 うちでは、ワンプッシュで蚊を落とす、的なやつを使ってます。あれ、すごい効きます。見てる間に落ちてきます。 しかし、な無しさんのように化学物質に過敏な方にはもしかしたら逆効果かもしれないですね…。 蚊取りしてくれる空気清浄機なんてのがありましたが、あんなのはどうでしょうね? |
4685:
な無しさん
[2018-07-28 08:47:59]
4684: だんごさん
確かに蚊取り付き空気清浄器ありますね。 先日、ここでシーリングファンが話題にでましたが、エアコンの設定温度29℃でも快適というのに興味がでて、サーキュレーター買おうかと思ってます。 今まで見向きもしませんでしたが、WHのように天井が高い空間だと特に冬場は有効ですよね。 |
4686:
だんご
[2018-07-28 09:07:57]
>>4685 な無しさん
うちはLDKで18畳と皆さんより小さめですが、エアコン29℃設定でサーキュレーターなしで十分に過ごせてます。料理中のキッチンはさすがに暑いですがw 皆さんの所のように広いと、サーキュレーターあった方が効率は良さそうですね。 |
4687:
完成が楽しみ
[2018-07-28 15:42:33]
>>4686 だんごさん
LDK18帖も十分なサイズですよ。住んでみて思うのは家の大きさって慣れてしまうので、住みはじめより広さを感じなくなりました。 我が家は従量電灯C 10KVAの契約で新居のみの電気代が15000円強でした。以前も事務所等合わせ3.5~4万程度、7月は事務所19000円+新居15000円ですからエアコンの台数が増え+冷蔵庫サイズup+乾燥機と考えると、新居になって大変エアコンも冷蔵庫もエアコンも大変効率が上がった感じです。 ソーラーもやっと申請状態が「受付済」になりました。2月9日に承諾して、あと1ヶ月位で連系ですかね。 |
4688:
な無しさん
[2018-07-28 17:13:41]
サーキュレーター買いました。
早速試しましたが、ここ数日は気温が低くエアコン不要なので、とりあえず部屋の中央に置いて回して見ました。 日中少し蒸し暑かったのですが、サーキュレーター回すだけで涼しかったです。まあ、今日の使い方はただの扇風機でしたね。 また、暑くなった時にレビューします。 光熱費は、うちは家族4人(1人は5歳なので3.5人といったところでしょうか)で夏場の電気代11000円、ガス代8000円くらいです。 ガスは風呂だけ、ガス給湯器はエコジョーズ、料金設定も借家のときより安い契約なので、もっと安くなるかと期待していたので少し微妙です。(昨年の同月12000円。風呂とガステ-ブル) 電気代は、エアコン台数が増えた分を考えれば安くなったのかも知れません。(昨年の同月6000円。IH分が入ったので単純な比較ができませんが) まあ、電気+ガス料金はほぼ変わらずですが、快適性は格段に良くなったので全くOKです。 今、台風が近づき雨風が強くなってきましたが、家の中にいるとほとんど分かりません。 強い風のゴーという音は少しありますが、家の揺れは全くありません。 子供達も怖がらずに済んでいます。 暴風雨本番のときの様子は後でレビューします。 |
4689:
匿名さん
[2018-07-28 22:50:08]
こちらの掲示板でヤマダウッドハウスは安くて良い家が建てられるとの書き込みを見たので、先日、フェリディアで計画書とやらを作成してもらいました。
計画書ではローンに掛かってくる費用も計上されておらず、総額がかなりお高い印象です。 良い材料を使っているのは分かるのですが、人件費が無駄に掛かっており、価格に跳ね返っているのでしょうね。 当方の担当はまだ初期段階だというのに営業が2名体制です。 グレードを落とせばよいとの意見もあるかと思いますが、同価格帯の他メーカーと比較しても耐震等級や断熱性能等、色々と見劣りする仕様のエルフェリディア。 これなら他メーカー…桧家やクレバリーあたりの方がベースで良質かつ安いのではないかと。 |
4690:
だんご
[2018-07-28 23:03:44]
>>4689 匿名さん
見積もりではなく、計画書なんですね。 私が最初に出してもらったのは見積もり書で、ローンなどその他の諸費用も概算ながら全て含んだものを出してもらいました。 価格が安いか高いかは、人それぞれの基準があると思うので、高いと思うならば他を探すのが良いですね。 別にグレードは落とせば良いとは個人的には思いません。価格だけを求めている人は落とせば済む話ですが、皆さんそれぞれに求める性能、質、価格があると思いますしね。 営業は通常は1人体制だと思いますので、2人おられたのならたまたま新人さんなどの不慣れな方とそのサポートなども考えられますね。ウッドハウスでなくても、無駄に2人は付けないとは思いますよ。 桧家さん、クレバリーさん、それぞれに良い所があると思いますので、良く比較検討されて気に入るメーカーが見つかると良いですね。 |
4691:
芝植えたい人
[2018-07-28 23:42:53]
皆さん、台風はどうですか?
こちら関東ですが、雨、風強い割に周囲で被害は出ていないように感じます。 まだ家が建っていないのですが、皆さまの安否は気になりますので、コメント入れさせて頂きました。 進捗状況ですが、内装と外装が大体決まり、後は電気設備と外構の打合せくらいになりました。 ここまで来ると、今までより現実的な形になってきた感じがします。 早く建って欲しい気持ちと、本当にこの設備、仕様で大丈夫なのかなぁ?と不安になる事がありますが、担当さんが良くしてくれるので助かります! 皆さんもまた色々と相談にのってくださいませ! |
4692:
建てました
[2018-07-28 23:59:44]
只今台風12号直撃中です。静岡県浜松市です。高気密高断熱の家でも流石に風圧はすごいですね!、部屋に音が響いています!。建てたばかりのWHですがちょっとドキドキしています。皆さんの地域はいかがでしょうか?。
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4693:
完成が楽しみ
[2018-07-29 06:23:11]
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4694:
完成が楽しみ
[2018-07-29 06:44:54]
>>4689 匿名さん
フェリディアかエルかで価格も違うと思います。フェリディアであれば耐震・断熱等性能等級などすべての項目で最高等級ですので見劣りは無いですね。また普通はだんごさんのか書かれたようにコスパを落とさないよう営業は一人です。 桧家はコストの掛かる全館空調・クレバリーは外壁総タイルで、さらにどちらもフランチャイズで本部に加盟料+ロイヤリティを支払うために通常ヤマダよりもかなり高価になります。 しかし今回はヤマダが高いわけですし桧家やクレバリーが安いなら、両社で話を進めるほうが絶対良いと思います。蛇足ですがFCは契約する工務店さんの保証になりますので、事前に経営状態の把握も大切ですね。 いい家を建ててください。 |
4695:
だんご
[2018-07-29 07:03:54]
>>4692 建てましたさん
大阪ですが、おそらく昨夜2時〜4時頃が1番きつかったと思います。2階で寝ていましたが、風が瞬発的に強まった時は建物も少し振動していました。表現が難しいんですが、感覚的には振動1の半分くらいの細かな揺れというか、ビビビビ…という微振動というか、そんな感じでした。 雨も恐らくそれなりに強かったのだと思いますが、強風で窓に叩きつけられる雨音と少しは風の音も聞こえていましたが、音だけ聞いていると本当に台風なのかな?と思う程度のものでした。屋根の上の瓦や太陽光パネルは、完全には見えませんが、下から見える限りは問題なさそうです。 |
4696:
だんご
[2018-07-29 07:11:12]
>>4691 芝植えたい人さん
見える形になるまでは色々と不安になりますよねw 実際建ってからや住み始めてしばらくしてからでも、やっぱりこうしておけばよかった、なんていう部分がチラホラありますので、なかなか100%大満足の家を建てるというのは、一生に1〜2度ほどの経験ではむずかしいなと感じます。 でもきっと、今のその不安のほとんどは杞憂に終わる事が多いと思いますので、今後の打ち合わせも楽しんで進めて下さいね。 |
4697:
な無しさん
[2018-07-29 07:41:00]
4693: 完成が楽しみさん
ガス代そんなに安いんですか!羨ましいです。 うちは借家のときから何でこんなに高いんだって思ってましたから。(借家では冬は2万円超えです) 隣の県なのに全然違うんですね。 うちは、昨日書き込んだときがピークだったようです。 東海より南の方のことを考えると、家の性能だけではどうしようもないので、この時期こういう話題は難しいですね。 皆さん大丈夫でしたでしょうか。 サーキュレーターの風の直進性って凄いんですね。使ってみて分かりました。 2mくらい離れた床に置いて弱運転でも、体に結構な風が当たります。(20帖タイプです) 今朝は室温29℃で少し蒸し暑いのですが、これだけで十分涼しいです。 湿度にもよるとは思いますが、室温30℃くらいならサーキュレーターで過ごせそうです。 エアコン設定温度を2℃くらい上げられるというのも納得です。 |
4698:
な無しさん
[2018-07-29 07:58:07]
4694: 完成が楽しみさん
フランチャイズって聞くとちょっと怖いですね。 前にも書きましたが、うちの地域で中心的な住宅総合展示場に出店していたアイ○ルホームのフランチャイズ店が1年半で倒産しました。 そこで建てた人は、建築中の建物はアイ○ルホームで最後まで建ててくれるそうですが(それでも手続きなどで時間が掛かるそうです)、今後建物のメンテナンスは無いそうです。既で建てた人も無くなります。 実はWHと契約する前に最後まで考えていた所なので、WHの営業さんと出会ってなければと考えると怖いですね。(最後は営業さんの人柄で決めたので) |
4699:
完成が楽しみ
[2018-07-29 08:13:16]
>>4698 な無しさん
そうなんですよ。かっこいいサポートを書いていても、会社が存続しているという大前提。うちも一年前に見積もりもらった会社は、すごく元気な感じでしたが、その後支店を全て閉鎖し本店のみになり、今年の3月に経営が変わりました。妻と第3候補ではあったけれど選ばなくて良かったとはなしています。 |
4700:
戸建て検討中さん
[2018-07-29 08:18:26]
ヤマダウッドハウスはタマホームと構造がほぼ同じで、エスバイエルなら構造は違うし値段もさほど変わらない(建坪30坪で約100万円)と営業から聞きましたが、皆さんがエスバイエルではなくウッドハウスにする理由はどういうところでしょうか?
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4701:
だんご
[2018-07-29 09:17:23]
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4702:
な無しさん
[2018-07-29 09:17:56]
多分、ここを選んだ人はエスバイエルは考えてなかったと思います。
ヤマダ電機グループ企業の中から住宅を決めるという考えではないです。 エスバイエルを検討する人は、同じ構造の三井ホームとか構造は違いますがミサワホームあたりかと思います。 最近は、ミサワホームも安価な軸組パネル工法をラインナップに揃えているようだし、もしかしたらエスバイエルでも軸組工法がラインナップにあるのかも知れませんが、それでもWHの競合として検討する人は少ないと思います。 多分、100万円の差ということだと、WHは上位のフェリディアで、エスバイエルは下位商品ではないかと。 単純に比較はできませんが、心情的には前者を選びたいです。 |
4703:
戸建て検討中さん
[2018-07-29 09:27:48]
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4704:
戸建て検討中さん
[2018-07-29 09:32:48]
>>4702 な無しさん
営業はエスバイエルならパネル工法と言っていました。 心情的に前者と仰っていますが、実際に何が決め手なんでしょう? それならタマホームの方が安いしいいと思うのですが。 私も悩んでいるので是非教えて頂きたく。 |
4705:
だんご
[2018-07-29 09:51:44]
>>4703 戸建て検討中さん
なるほど。エスバイエルで見積もりをとった訳ではないので分からないんですが、本当に大差ないんですかね?エスバイエルのスレをさらっと見ていると、私視点ではそれなりに大差がありそうに見えたのと、私の知識・情報不足もあると思いますが、約1年前当時は差がより大きく高いと思っていたので検討対象には入ってませんでした。今はウッドハウスも値上げしてますし、大差ないのかもですね。 タマさんは展示場に行って、少しお話も進めました。価格で言えば検討の余地はありましたが、実際に対応してくれた営業さんの姿勢と、トラブルや施工ミスの事例の多さ(ネット上でのですが)から、候補から外れたという感じですね。 営業さんの姿勢というのは、話をしていた当時、土地から探していたのでそれもお願いして一旦終わったのですが、それから一向に音沙汰なく、うちに対してあまり前向きに頑張ってくれないのかなと感じました。他社は最近になってもまだ連絡が来る事がありますが、タマさんは現在に至るまで一度も連絡がないままです。 トラブル・施工ミスについては、どのメーカーでも、結局は営業、現場監督、大工などの当たり外れはあるとは思いますので結果論だとは思いますが、事前のそういった情報の多さで、確率的に高いという判断から、前もってリスクを避けたという形です。 |
4706:
な無しさん
[2018-07-29 09:52:00]
4704: 戸建て検討中さん
まず、木の柱がある家と決めていました。 検討は、住林、積水のシャーウッド、一条工務店、もりぞう、クレバリー、アイフルホーム、その他地場工務店に足を運びました。 でも決め手に欠けていたところに、WHのコスパの良さを知り、決め手は営業さんです。 私の中では、誠実さが半端なかったです。 実際、打ち合わせを進めたときも、メールでやりとりしながら夜の12時過ぎまでがんばってくれたりしてくれました。 家を建てるのが本当に好きな方で、自分の家を建てるように対応してくれる人です。 大工さんも優秀な方を選んでくれました。 おかげさまで、出来上がった家はとても満足しています。 多分、この営業さんが、他のハウスメーカーにいたとしたら、そこに決めていたかも知れません。 |
4707:
完成が楽しみ
[2018-07-29 10:31:42]
>>4700 戸建て検討中さん
他の方とかぶりますが、「僕の場合」の選定です。 1)ヤマダで建てたい人は在来の軸組であること。パネルなど2×4や2×6ではない。 2)競合は住林・積水シャーウッド・タマH・レオH等々 住林・積水は坪100万でとなり選定外、レオHはFCなので却下、そこでタマとの比較になりますが、構造材がヤマダは柱も含めヒノキの集成材で安心、制振ダンパーが標準、住宅設備の故障・不具合が10年間無償保証・無償交換、会社の経営の指標(自己資本比率)がタマの4倍安全、それと営業担当が熱心で細かな要望にものってくくれました。 ヤマダの営業さんがいうには、価格を極力抑えるが競合他社よりも少し良い物を採用しているそうです。それが満足度の高さだと思います。 |
4708:
だんご
[2018-07-29 10:43:25]
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4710:
戸建て検討中さん
[2018-07-29 11:39:19]
>>4705 だんごさん
レスの貼り付けありがとうございます。 私の場合はウッドハウスとエスバイエルどちらも見積もりを取りましたが、100万円の、差ではありましたが、選べる設備はウッドハウスの方が良いとのことでした。 私の場合はタマさんの営業さんが一番対応が良かったですが、妻の家族に反対されました。それもリスクのことだと思います。 今からもう一度エスバイエル行ってくるので、どの商品でどこまで対応できるのか聞いて来ます。 |
4711:
戸建て検討中さん
[2018-07-29 11:40:54]
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4712:
戸建て検討中さん
[2018-07-29 11:43:27]
>>4707 完成が楽しみさん
無知で申し訳ありませんが在来木造の方がパネル工法より良い点とはなんでしょうか?おそらく間取りの自由度(大きな窓を取り入れる事が可能等)かと思いますが、耐震性、断熱性が落ちてしまうのかと思います。昨今の天災を見ているとなかなか耐震性は譲れないと個人的には思ってしまいます。 |
4713:
だんご
[2018-07-29 12:13:00]
>>4710 戸建て検討中さん
100万の差だとすると、悩みそうですね。ウッドハウスの値上げで、かなり差が縮まってるようですね。 営業さんとの相性というのは、建物そのものとは関係ないですが、やはり大きな買い物をする時には特に対応してくれる人によっても気持ちは変わりますし、大事な要素だと思いますね。 また新たな情報があればよろしくお願いします。 |
4714:
入居済み
[2018-07-29 12:17:56]
戸建て検討中さん
私はウッドハウスで建てて、去年の12月から住んでます。 最初はエス・バイ・エルとウッドハウスと検討して、予算でウッドハウスに決めました。 私が検討していた時期で、坪単価で最低20万円の差がありました。 担当営業さんはどちらも良い担当さんでしたし、構造・性能もどちらもよかったです。 予算さえ合えば、エス・バイ・エルで建てていたかもしれません。 今の家も建築中色々なことがあり、一回工事を止めた時期もありましたが、私が納得出来る答えを前向きに考え提案してくれましたので、信頼できるメーカーと考えてますし、快適に生活出来てます。 私は、予算が一番、次に納得出来る営業担当・安心して暮らせる家の順番で決めました。 |
4715:
だんご
[2018-07-29 12:24:12]
ちなみにパネル工法と在来工法の耐震性の違いですが、素人考えではありますが、構造計算に基いた等級の決定がされる訳なので、差はないのではないかなと思ってますが、どうなんでしょうね。
ツーバイフォー工法なんかは、しきりに地震に強い事をアピールしている印象ですが、構造計算して耐震等級が決まる今の法上で差があるようだと、なんの為の基準なのかよく分からなくなってしまう気がします。 あと、パネル工法系は構造材がホワイトウッドをよく使ってる印象があり、ウッドハウスの檜土台・柱という仕様と比べると、シロアリ対策等でも差がありそうに思いました。 |
4716:
完成が楽しみ
[2018-07-29 12:27:34]
>>4712 戸建て検討中さん
耐震性や断熱性はパネルでも軸組でも変わらないと思います。実際に軸組しても外壁は構造用耐力面材が貼られていますし壁量計算で耐震等級3+制振装置ダンパーもしっかり入り、断熱も隙間なく吹き付けされます。 究極にはツーバイフォーよりもハイムやトヨタやパナの様にユニットでしょうが、私感ですが簡単に組み立てあげる家にぬくもりを感じないんです。手間はかかりますが柱を建てて形にしていく在来工法は日本の風土に有っていますし、棟梁や職人さんの気持ちも入りぬくもりや愛着を感じます。軸組は間取りの自由度も高く、突然の下地追加や配線変更も可能、建築途中で使用部材、建築材の確認、施工状況もブラックボックスではなく可視化されているのも軸組の良さです。それぞれ施主の考えもありますし、S×Lは老舗+高品質+真面目な会社なので予算が許すならばその選択もありだと思います。 「大きな窓。。」うちはリビングにw2560×h2200のサッシを入れましたがサッシが一番断熱性が落ちますし、プライバシーを考えてもこのサイズでも十分でした 余談ですが、世の中の流れも木造にですね。先日も住友林業「高さ350m木造ビル構想」が発表され、軸組の高層住宅が近い将来建ちますね。 |
4717:
な無しさん
[2018-07-29 14:14:43]
そうですね。
桧の構造材というのも選択ポイントの一つでしたね。 あと、職人(大工)の質は良いです。 長年住林で仕事をしていた人などを使ってくれます。 請負金額を安く叩くと、どうかは分かりませんが。 1棟毎に利益を出すには人件費で調整するので、建売専門の職人にあたると、かなり雑な仕事されるかも知れません。 ところで、今日は晴れて外は蒸し暑いです。 今、リビングでエアコン+サーキュレータで過ごしていますが、今まで感じた冷気溜まりが無くなり、部屋全体の温度差が少なくなった感じです。 エアコン設定温度は最初28度でしたが、少し肌寒く感じました。 皆さんが仰るように29度設定で丁度いいようです。 |
4718:
だんご
[2018-07-29 21:32:43]
今日、6/22〜7/23の売電の通知が来ました。
282kwh 7,896円 >>4376 過去のデータと比較して今ひとつです。数日続く豪雨と、猛暑が続いての高温による発電効率の低下でしょうか。もうちょっと頑張ってくれると良いんですけどね。 |
4719:
匿名さん
[2018-07-30 06:16:30]
>>4718 だんごさん
まだ売電が始まっていないので参考になります。 うちの新居は従量電灯C 10kVAの契約で先月の新居の使用量が466kwh(15132円)でした。だんごさんと同じ考えで電気代を減らす目的が大きいですが、単純に2倍計算で560kwhであれば売電も若干期待できますし、秋口からはエアコンの利用も減るのでプラスですね。 |
4720:
だんご
[2018-07-30 07:14:29]
>>4719 匿名さん
売電収入になると良いですよね。うちももう少しパネルを乗せたかったのですが、屋根の形状的に限界でした。おおよそ南向きの片流れ屋根がパネル積載量を考えると最強ですかね。 太陽光発電は5月が1番発電量が多く、7、8月は下がるのが、どのメーカーのものでも一般的なようです。また、カタログなどに記載されている最高発電量は、パネル内温度が25℃での試算値でのものと世界基準で決められているそうです。気温が25℃でもパネル内温度はもっと上がるので、肌寒い〜涼しいくらいの気候の時期が発電効率が良いらしいです。真夏にはパネル内温度は70〜80℃にもなり、発電効率は25℃から1℃あがるごとに約0.5%前後下がるそうです。 それを考えると、今回の猛暑続きの天候は最悪な気象条件ですね…w |
4721:
トライク
[2018-07-30 20:30:07]
まだ先の話ですが、上棟式って皆さんされましたか?
どんな事をされたか、教えて頂けるとありがたいです。 棟梁、職人の祝儀ってどれくらいが相場なんですかね? いつも質問ばかりですいません! |
4722:
契約済ユーザーさん
[2018-07-30 20:48:57]
リクシルのキッチンでリシェルSIの見積りを取られた方はいますか?ショールームで見てとても魅力的なのですが、標準のエーエスから差額でどれだけ変わるのかが気になります。
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4723:
だんご
[2018-07-30 21:04:31]
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参考になるなというのを見つけました
たしかに
そうなるとうちがよく冷えてるのもわかる気がします
連投失礼致しました