ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

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ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[4201: これから]

自分も平屋で仮契約中ですが、今営業に聞いたら、フェルディアですが、ティンバーメタルではないとのことでした。これは2階建てに使うとのことでした。すっかり着いているものと思っていて。
少しショックです。

[4202: だんご]

平屋ティンバーメタル追加オプションは、過去レス>>3755 な無しさんのレスで30万ほどと書かれていますね。坪単価なのかトータルなのか、私は詳しく分かりませんが、坪単価だととんでもない額になるので単純に30万かな？と思います。

[4203: 平屋検討中]

>>4201 これからさん
平屋なら、この工法で無くても安心という事なんですよ、だから大丈夫。私は予算の関係で色々検索中という所です。オプションで追加したらどの位上がってくのかな、と思って。柱はヒノキが良いかなと、調湿天井も幾ら位かなと…

[4204: 平屋検討中]

>>4202 だんごさん
ありがとうございます
私の書き方があやふやでしたね。
エルフェリディアにオプションしてったら（柱とか）どの位上がるのかなと思いまして。でも皆さんやっぱりフェリディア派ですよね、私もそっちに魅力が多いかも…

[4205: 完成が楽しみ]

平屋の詳しいことは「な無しさん」だと思いますがと、前置きさせていただいて。
僕の知識内では、ティンバーメタルの利点は躯体の欠損部分を少なくして強度を上げる工法です。平屋でもベタ基礎の上に「大引」が回りボルトでガッツリ固定されており主要部分は接合金物で固定されています。さらに耐力壁や構造用合板(剛床)も施工されています。
地震の際に２階建ては重心が高いため(作用点が高い)、横方向の応力が強く前後左右に大きく揺れ躯体の強度も必要ですが、平屋は固定点から作用点までが近い(重心が低く)揺さぶられないため「壊れようが無い」ですよね。更に昔の無垢材と比べ品質の安定した集成材ですから十分な強度もあり、あえてオプションでメタルにしなくても壊れようがありません。制振ダンパーも２階の揺れを小さくすることを主目的としているため家の中心部分に配置。平屋はもともと揺れが小さいためほとんど効果がない(意味がない)し、構造計算(壁量計算)でもダンパーを考慮しないで耐震３を確保しているはずです。平屋でメタル工法の利点は、従来の軸組より上棟時間が早いので丸一日の上棟が６時間になる程度だと思います。間違っていたらごめんなさい。
我が家も旧母屋は平屋で大変に使いやすく今回も平屋で建てたかったですが家族の反対で２階建てになりました。

[4206: 完成が楽しみ]

>>4204 平屋検討中さん
ひのきの安心感ってありますよ。家が建って施工ボードが貼られるとだんだん臭わなくなりますが、上棟して間もない頃はひのきの良い匂いがとても心地よいです。他社でも躯体全てがひのきの集成材というのも珍しいですから万一のシロアリ対策も考えひのきを選ばれたらいかがでしょうか？

[4207: 匿名さん]

>>4205 完成が楽しみさん

耐震等級に耐震ダンパーはそもそも関係無いですよ。筋交いは計算に入ります。

[4208: だんご]

>>4204 平屋検討中さん
先程のな無しさんの情報はフェリディアではありますが、ティンバーメタルの追加と言う意味ではエルフェリディアでも大差ない気がします。あくまで私の私見ですけどね。
参考になる情報がここで出てくれば良いですが、なかなか自分の思いとピッタリ同じ情報というのは出て来にくいですし、地域や時期によっても変わってくることが多いですね。
見積もりを取るだけならお金はかかりませんし、色んな条件での見積もりを営業さんに頼んでみるのが、やはり1番確実だと思います。頼んでみてはどうですか？

[4209: 完成が楽しみ]

>>4207 匿名さん
ですよね。監督さんも壁量計算には制振ダンパーは関係ないと話していました。

[4210: だんご]

>>4201 これからさん
他の平屋の方も過去に同じような書き込みされてました。ティンバーメタルはやはりウッドハウスの売りの1つではあるはずですし、付くと思ってた物が付かないと分かった時ってショックですよね。
ホームページやパンフのティンバーメタルのページを見ても、３階建ては仕様が異なるとは書いてますが平屋については書いてないようですし、これは客からすると思い違いになりやすいですよ。契約前に必ず説明をするようにして欲しいですね。

[4211: な無しさん]

平屋は今もティンバーメタルではないのですか？
以前はＨＰのティンバーメタル説明頁に「平屋は仕様が異なります」と記されていましたが、今は「３階建は仕様が異なります」とだけ記されているので、てっきり変更になったのかと思ってました。

ＷＨの最初の頃は平屋でもティンバーメタル仕様でしたが、そこまでしなくても強度は十分ということで途中から在来金物工法に変更されました。

私の場合、契約前の説明から設計段階に入ってもティンバーメタルという説明だったのでそうだと思っていました。
ティンバーメタルでないことを知ったのは上棟の日です。写真を撮って家に帰って眺めてたところ違いに気づきました。
そこからは話が違うということで色々とありまして。
結果的には構造体を無垢に変更した時点でティンバーメタルは使えないということが分かり、まあ結果的には選択肢がなかったということで収まりました。

うちはオール無垢で、土台と柱は桧、梁は粘りがある松です。
引渡しから約４か月になりますが、今でも木の香りがします。

天井は玄関から全て調湿部材です。壁紙は調湿と臭いを中和するタイプ、床は半無垢を使ってます。
このおかげか新築特有の匂いはしません。
家の中の湿度は50～60％台で空気にさらさら感があり、今のところエアコンは使用せずに済んでいます。

３０坪で、ティンバーメタルに変更する場合は３０万円くらいと以前聞きました。

１年前に頂いた資料だと、el.felidiaの構造材は桧集成材と記されていますが、今は変更になったのですかね。
あとel.felidiaだと天井高さが2400ｍｍになるかと思います。
もし、felidiaにした場合、平屋だと１階だけなので全ての部屋の天井が2550ｍｍになるので、この差は大きいと思います。
やはり天井が高いととても開放的です。

[4212: な無しさん]

4194: だんごさん
３か月点検の情報ありがとうございます。
そうですよね。営業だけなので家のチェックは行わないですよね。

うちは、小さなことでもアフターフォローの工務の方に連絡してその都度対処してもらっているので、世間話で済みそうです。

今日も、工務の方に知りたいことを教えてもらいました。
軒下の通気口の仕様のことです。
一見すると通気口のスリットが横一線に開いてるように見えるので、どうなの？と聞きました。
というのは、この季節蜂が巣を作るからです。
軒下に作るならまだ良いのですが、天井裏にでも入って巣を作られたら大変ということで。
で、早速仕様書を頂きました。（アフター担当の方は直ぐに行動してくれます）

仕様書を見たら、スリット奥に4.5×16.5の小スリットが並んでました。
このサイズならスズメバチは入れなそうです。

あと、ＷＨが採用している通気口は、１８０℃に達すると空気の流れを遮断したり、強風のときにはフラップでスリット口を塞いだりと優れものです。
メーカと型名は日本化学産業　ＡＢＭ２です。

[4213: やまちゃん]

>>4199 平屋検討中さん

少し前のエルフェリディア2階建ての見積です。
土台・柱桧変更坪3300、クリアトーン変更平米2000でした。
意外と構造部分より設備をフェリディア仕様にしたほうが、高くなるものが多かったです。

エルフェリディアにする場合は、構造や長期保証など何がどう違うのかしっかり確認してみることをオススメします。

[4214: な無しさん]

平屋の場合、当たり前ですが、全ての部屋の天井の上は屋根です。
二階建てだと１階は涼しいのに２階は暑いと言われることがありますが、平屋だと下手をするとこの２階の状態になります。
そこで、少しでも暑さを緩和する方法ですが、ＷＨの断熱方法は吹付とＧＷの２種類があります。
吹付だと屋根勾配に沿った断熱で、ＧＷだと通常は天井断熱です。
吹付の場合、軒下の換気口から入った空気は屋根組材と吹付断熱の間を屋根勾配に沿って棟で外へ排気されます。
で、普通に部屋の天井を貼ってしまうと、天井裏の空気が動けず籠ってしまします。真夏日中に暖められた空気が夜になっても抜けないということになり兼ねません。
そこで、勾配天井にすれば小屋裏の空気の溜まりがなくなるのではと思います。

ＧＷの場合は、軒下の換気口から入った空気は小屋裏を通過して反対側の軒下の換気口から排出されます。
ところが、風が弱いときや屋根勾配が大きい場合は、暖められた空気が棟の辺りに動けず残ってしまいます。
そこで、棟にも換気口を追加します。こうすることで暖められた空気は棟から排出されます。
うちは、この方法にしました。

吹付に関しては、壁から屋根勾配にかけての断熱材が連続して途切れが無い前提で書きましたので、いや途切れてるということであれば内容が変わりますので訂正ねがいます。

[4215: にらめっこ]

みなさん応援ありがとうございます。
みなさんの書き込みを読んでいて、
ティンバーメタルの事がありましたが、うちの場合も平屋を希望しているのに、平屋だとティンバーメタルじゃないという話しは出てきてません。

ちょっとショックです。

フェリディアでスーパーフル装備パックについてですが、
坪単価にプラス2万円ですが、エアコン、カーテン、照明は30畳が上限のため、大きなお家を希望の方は、どうなのだろうと思いました。家電は約50万ポイントの中で購入するという感じです。
エアコンは富士通とPanasonicです。上位モデルや他のメーカーがいいという方、カーテン、照明も拘りたい方はあわないのかな？と感じております。

[4216: だんご]

>>4213 やまちゃん
平屋検討中さんの求めているのにピッタリな情報ですね。
構造部分の変更差額は思ったよりかなり安いですね。これなら変えた方が絶対良いですね。
土台・柱の変更という事は、エルフェリディアは標準では全て桧では無いという事ですかね。

[4217: な無しさん]

el.felidiaとハイサッシを組み合わせた場合の注意点として、エアコン設置場所が確保できるかというのがあります。
felidiaとハイサッシの組み合わせにエアコンを設置した写真です。
このエアコンは薄型タイプですが、カーテンレールを考えると余裕はありません。

el.felidiaになると天井が150ｍｍ下がるので、更にエアコンとカーテンレールの干渉を気にしなければなりません。
カーテンレールはサッシより150ｍｍ上に取り付けるのが良いとされていますが、場合によってはサッシの直ぐ上に取り付けるか、左右の出を小さくするかでエアコンとの干渉を逃げないとならなくなるかも知れません。

[4218: だんご]

>>4215 にらめっこさん
エアコン、カーテン、照明は30畳まで、との事ですが、これは施工（もしくは延床）面積で30畳ですか？それとも各部屋の最大が30畳なのですかね？
施工（延床）で30畳だとかなり少い印象ですし、各部屋30畳は逆にすごい豪邸な印象で、どちらも今ひとつピンと来ないのですが、実際どうなんでしょう？

[4219: やまちゃん]

>>4216 だんごさん
構造をエルフェリディアからフェリディア仕様に変更しても、想像より安く収まるのですよね。一方でキッチン風呂などの変更は20～30万位でしたので、設備変更の方が、割高な印象を受けました。
>>4217な無しさんの心配する天井高についても、平屋検討中さんの規模でしたら、差額変更は数万円で可能かと思います。

色々フェリディア仕様に変更しても、ELとフェリディアとの差は200万位となり驚きました。ただし、私もELの見積をとっただけなので、細かいところのフェリディアとの違いがわかりません。しかし、価格重視の人はELはコスパ良い印象でした。

[4220: にらめっこ]

>>4218 だんごさん
どの面積（坪数）でも、30畳が上限です。
一軒30畳です。

例をあげると、6畳用エアコン5台とか、
18畳用1台と6畳用2台など、ということです。

これはスーパーフル装備住宅（パックじゃないもともとあったバージョン）もそうなると思います。

大きなお家だと足りませんよね。広さより一つ大きめのエアコンが効率がいいと聞いた事がありますが、そうなるともっと足りないです。

[4221: 完成が楽しみ]

>>4220 にらめっこさん
勉強になりました。そういうことですね。
うちは日立製のエアコンを6台入れますが、ヤマダ電機の販売員が「今は部屋の大きさとエアコンサイズは同じで良い」。昔の家と違い高気密高断熱なので畳数以上のサイズは必要ないと説明を受けました。
もしも追加料金？で可能なら、LDKだけはハイスペックタイプをおすすめします。一番多く使用しますし変換効率も高く＋静音＋高耐久仕様になっています。
日立の場合エアコンは大きく分けてハイスペック・ミドル・ロースペックの3種類、ハイスペックは高価ですが電気代の差額で5年？7年？くらいでミドルとの価格差がなくなる計算になりました。ミドルよりもパワフルですので、一気に室温調整ができてその後は電気代を安く温度を維持できます。
余談ですが参考に
ちなみにうちのLDKは26帖で併設の和室が6帖の合計32帖を26帖用のエアコンで空調予定です。もともと和室用に用意した6帖用エアコンは、洗面＋洗濯室に移動することにしました。
理由は洗面・洗濯室は24時間換気の吹き出し口がないため寒く＋湿度も高い(調湿天井ではありますが)ので、梅雨時や冬季はこの部屋を空調し「ヒートショック防止＋部屋干し」に利用することしました。

[4222: 平屋検討中]

皆さん、貴重な情報をありがとうございます。大変参考になります。しかもこんな短期間（一晩）の間にこんなにたくさんの事。お昼休みにちょっと参考までに、と思って見てみたら。。お昼ごはんどころじゃなくなっちゃいました～。ありがとうございます。色々検討してヤマダウッドハウスさんに見積もりもらいましたら是非また、こちらからもご案内できればと思います。

[4223: 検討中]

>>4191 にらめっこさん
畏れいります。
フル装備が気になっているものですが、お差し支えなければ外溝工事なしで『すぐに寝られます』的な所までの総金額はいかほどくらいになりましたでしょうか？
厚かましく恐縮です。

[4224: だんご]

>>4220 にらめっこさん
なるほど、そういう事なんですね。エアコンの場合は畳数で理解しやすいんですが、カーテンや照明の場合はどんな感じなんでしょう？照明だと○畳用とかありますし、エアコンと同じ考え方ですかね？カーテンは○畳用と言うふうには計算しづらそうな気がしますが、あくまで30畳分の部屋分までしかつかないという感じですかね？

[4225: これから]

皆さん、ティンバーメタルの件コメント有り難うございます。自分は平屋ですが、営業に聞くと強度が問題ないため、付いてませんとのことでした。なぜ一言言ってくれないのですか？と言ったら、すみませんとのことでした。料金てきには払えはそうですが、付けるかなやみます。逆にもっと高ければ、諦めつきますが。
皆さんのコメントで早く気付いでよかったです。上棟式にきずいたら、納得でかきかねたとおもいます。
また檜の修整材ではなく、無垢だと結構しますかね？

[4226: な無しさん]

上棟の日に、誰から教えてもらったわけでなく自ら気づいたわけだから、「何が起こっているの？？？」という気持ちでした。
もちろん納得できるはずもなく揉めましたよ。

しかし、未だに説明がおろそかになっているんですね。
そういうところは直さないとだめですね。

無垢変更は１０万もしません。
木材の定価が分からないので妥当なのか分かりませんが、元々の桧集成材が良い物だから差額が少ないらしいです。

でも、無垢材ではなく桧集成材が良いと思いますよ。
訳あって無垢にしただけなので、それがなければ桧集成材のままにしてました。
更に追加料金を出してティンバーメタルにしてました。

[4227: これから]

名無しさんコメント有り難うございます。自分も昨日からもやもやした気持ちでした。もう納得するしかないとおもっています。これから頑張って、間取り決めていこうと思います。ヤマダはいい会社なので、こういう所、しっかり頑張ってもらいたい思いますが、またこういうこと、ちょこちょこありますかね？

[4228: 間取りが難しい]

ようやく間取りが決まりかけたんですが、少し不安になりネット検索しました。
今回はほぼ私が作った間取りがそのまま採用されたのですが、どうも私みたいな素人が作った間取りが採用される様なHMは信用してはいけないとの事。信用できるメーカーは建築士や設計士が表に出てやり取りするものだそうです。思い返すと追加や変更など私の言うとおりにほとんどが採用され、逆にアドバイスがほとんどありませんでした。
そこでお聞きしたいのですが、皆さんは営業の方が間取りを作って、それをもとに設計部門の方が確認して図面が出来上がりましたか？
他のHMもほとんどが営業が作った間取りで検討してきたので疑問に思いませんでしたが、普通は営業というのは契約やお金の事のやり取りをする人で、建物にかかわることは、設計や工務の方が担当するものなんですかね？
営業の方にこの間取りでも耐震は大丈夫なの？　耐震等級がどのくらいか、構造計算やシミュレーションで数値化してくださいと言ったところ、言葉を濁したり何かとごまかす発言が多かったです。

[4229: 完成が楽しみ]

>>4228 間取りが難しいさん
まずは心配要らないと思います。
うちの場合ですが、当初から設計さんが同行するＨＭ(ミサワＨ)もありましたし、積水などは営業さん一人で間取りを作り提案してきました。
設計さんが同行するところは大抵、「高い」か「原価が安いか」のどちらかだと思います。一説には大手で一人が同行すると半日約５万が建設費に乗っているようです。
また設計さんが同行するデメリットは、注文住宅にもかかわらず、設計しやすい(ＨＭにとって楽で安価な)間取りにされてしまいます。

私の過去レスを見て頂けると分かりますが、我が家の間取りは大変変わっていますし他では見ない間取りで、ほぼこちらの提案どおりで出来ています。ヤマダの場合にはこちらの希望をなるべく多く取り入れた間取りにしそこまでは営業の仕事で、その先はヤマダの設計士が製作可能なのかを判断し具体的な間取りの作成やサッシサイズ等を決定、最終的にその構造で耐震基準を満たすか構造計算(壁量計算)は別の会社がシュミレーションをするようです。制振ダンパーメーカーの住友などです。
そのため我が家は急遽柱が数本追加で必要になり、引き戸(壁内収納)が出来ず２ヶ所ドアに変更になりました。
営業さんは、壁量計算まで出来ないので明言出来ないだけですから心配はいらないです。

[4230: 間取りが難しい]

>>4229　完成が楽しみさん
早速のご返事ありがとうございます。
そうですよね、過去レスやたのHMのやり取りなどを見る限りそう言うものだと思っていましたが、いざ数千万の買い物をするとなると不安の方が多くなってきますね。
営業の方も私と気が合うし、何かとサービスしてくれたり時間問わず相談に乗ってくれたり、あらゆる面で考えてヤマダ以外にする選択の余地がなかったので決めました。
そうそう、丈夫な建物かどうかは壁量によるものでしたね。
ちなみに私は6月値上げ前の駆け込み契約ですが、私の場合は家電はエアコン位なのでフル装備住宅のメリットが無く、住宅自体に関わる内容は値上げ分のメリットが無い印象でしたので5月で契約しました。営業の話だとHMのランクを上げていくための値上げで、あと数年かけて積水などのAランクのメーカーにしたいそうです。

[4231: 仮ヤマボーイ]

>>4228 間取りが難しいさん
ウチも私が方眼紙に書いた間取りですよ。結果、きわめてシンプルな間取りです。

[4232: 芝植えたい人]

>>4230 間取りが難しいさん
私は営業さんが最初に出した間取りと元々こんな感じかなぁと思って描いた間取りをいじって、今に至ります。
他のHMさんとも並行して見積り出していたので、両社の間取りを比較したりもしました。
結果、注文住宅ですので、自分が描いていたイメージに近いのが出来ましたが、うちの営業さんは色々アドバイスをしてくれる方なので出来る、出来ない、こうした方が良いとかアドバイスを頂きました。
結局は、私たちは素人なので、イメージを伝えて形にしてもらうのが良いのかと思います。
それで、出来た図案でイメージしながら更に自分の要望を細かく入れて行くのが良いかと思います。
ただ、イメージが湧かない方もいらっしゃるので、湧かなければその都度イメージ写真とか見せたりすると良いと思います。
私も5月駈込み組で、今度の打合せで間取りの最終決定です。
同じタイミングなので、こちらの営業さんとかにも聞けることあれば聞いてみますので、お話下さいね。

[4233: な無しさん]

4227: これからさん
またこういうこと、ちょこちょこありますかね？ですが、私は色々とありましたね。
大きなところでは軒の出が異なり、屋根組全てをやり直しました。
小さいところだと、サッシの硝子が異なるとか内装ドアのサイズが異なる、壁紙が異なるとか。
こういうのは注文住宅なら、どうしても出てきてしまうので、仕様に関してはメールや書面で残しておくことが大事ですね。
後で言った言わないとなりますので。
あと、契約書は良く見ておいた方が良いです。
とくに後ろに添付されている図面数枚は良く見ておいたほうが良いです。

いざ、建築が始まれば、出来るだけマメに見に行くことですかね。
毎日見に行くと、その日の作業内容だけ確認すれば良いので抜けが少ないと思います。
早い段階で気が付けば修正も簡単で済むし、家自体のダメージもなく済みます。

こういうことはＷＨに限ったことではないのですが、ＷＨは工務（現場監督）が多忙で、１人で抱える物件がオーバーしている状態で手が回らないようです。
うちも、その通りで、本来なら工務１人当たり３件までだそうですが、当時１０件抱えてたそうです。
当然ミスも多くなりますよね。
仕方ないので、自分が現場監督になったつもりでやりましたよ。
できるだけ会社を定時で帰宅して現場に足を運びました。
途中からは大工さんも不明な箇所があると、工務に聞くより私に聞いた方が確実とばかりに、夕方に行くと指示を煽られました。ｗ
おかげで、内緒でサービスもしてもらえました。

[4234: だんご]

>>4227 これからさん
「トラブルは起きない」「うちは大丈夫」「普通はこう、当たり前」こういった考えは持ってはダメです。あえて言わせてもらいます。モヤモヤする事も驚くようなトラブルも、あります。

と、少々きつい事を言いますが、それくらいの考えでいた方が良いです。施主側が思う"普通"と、建築業界にたずさわる人達の思う"普通"は、ズレが必ずあるからです。これはすでに生じている事ですが、フェリディアにはティンバーメタルが使われるのが普通と思ってる施主と、平屋には使わないのが普通と思ってるウッドハウス。

こういう事はウッドハウスや建築業界の問題ではなく、施主も含めた「人間」の問題です。例えば考えてみて下さい。自分の仕事や、得意な趣味などについて、全く知らない人に話す時など。自分では「これは誰でも知ってる当たり前な事」と思っていても相手に伝わってなかった、そんな経験ないですか？他のスレを含めて、こういう思い込みや先入観が家を建てる時のトラブルの原因である事が多いように感じます。

>>4228 間取りが難しいさんの不安もこれに起因するものではないかと思います。自分の普通、建築業界の普通、どこかの誰かが言ってた普通。あくまでそれぞれの人の中の普通で、万人に共通する普通なんてまず無いです。

これから先の打ち合わせでも思っていたのとは違うという事や、言った言わないのトラブルは起きやすいです。ですので、当たり前（と思っている）な事でも逐一確認を取るようにして下さい。何でも打ち合わせシートやその他の記録に残すようにして下さい。自分自身でも納得できるまで調べるようにして下さい。最終的に決定権も責任も自分自身にあると思って打ち合わせに臨んで下さい。
そして皆さん、良い家を造って下さいね。

ちなみに、ティンバーメタルについては私も、パンフやホームページなどには３階建ての注意書きはありますが平屋についてはないので普通付くだろうと思うのは当たり前だと思うので、どこかにしっかり書いておくか、そうでなくても打ち合わせで必ず伝えて施主の了承を得るのが"普通"だと思いますw

[4235: 評判気になるさん]

2019年度から、火災保険の保険料を平均5．5％引き上げたと発表した。

[4236: な無しさん]

今日３か月点検で営業さんが家に来ました。
玄関入るなり「空気が違いますねぇ」と。

最近は調湿天井を部屋に使う人が増えてるそうです。

[4237: やまちゃん]

>>4236 な無しさん
調湿天井いいですね。梅雨の湿度に耐えかねて羨ましくなってきました。居室部分にも導入を検討したいと思います。

過去レスで、クローゼットなどの標準で入る調湿天井は柄が選べないというのを見かけた気がします。そもそも商品の種類がないのか、もしくは選択できないだけなのかどちらでしょうか？
現在も選択できないのでしょうか？

[4238: だんご]

>>4237 やまちゃん
ウッドハウスの標準では1種類しかないようでしたが、クリアトーンのホームページには他の種類が載っていますね。
https://www.daiken.jp/product/detail/ceiling/14100161.html
オプションとなる気はするので営業さんに聞いてみると良いかと思います。

[4239: な無しさん]

クリアトーンは４種類使い分けました。

クローゼット、トイレ、洗面室は標準の１０３、和室は００６、子供部屋は００７
その他（玄関、ＬＤＫ，廊下）はラインアート４０１

使ってみて、お勧めは００７とラインアート４０１です。
００７は見る角度によって縦ストライプが浮き出ます。ちょうど子供部屋の壁紙を薄いストライプ柄にしたのでマッチしています。
ラインアート４０１はジョイント部分が目立たず、ちょっと高級感があります。
工務の方や大工さんも仕上がりを見て感心してました。

もし、導入するときはサンプルを取り寄せてもらい、自分で確かめることをお勧めします。
うちは色々と標準と異なる仕様にしたので、その都度サンプル取り寄せてもらいました。（システム瓦、フローリング５社、クリアトーン６種類、壁紙多数）

[4240: な無しさん]

５月３１日にクリアトーン１２ＳⅡがでたようです。
調湿性能１．５倍です。
価格は据え置き。

私の家でも効果を感じるのに、１．５倍だと効果すごそうですね。
今から建てる人は良いですね。

[4241: やまちゃん]

>>4238 だんごさん
>>4240 な無しさん
ありがとうございます。WICなどは、見えないから良いですけど、居室はこだわりたいですね。部屋ごとに参考になります！

営業にお願いしてセレクトブックをもらいました。標準でクリアトーン12SⅡになっていました。柄は102の一択でしたが、性能アップという事でよいですね。

[4242: これから]

な無しさん、だんごさんコメント有り難うございます。これから、気を引き締めて打ち合わせか望みたいと、思います。ただ、軒の構造とかで、間違いがあるのですね。驚きです。やり直ししてもらうのも、ストレスたまりますね。大きな修整、建築業者すぐに応じてくれましたか？
ホントに自分の責任において、しっかりチェックはしていこうと思います。設備、色とかメモしていこうと思います。

[4243: な無しさん]

4242: これからさん
施主の我がままとかではなく、明らかにＷＨ側の間違いであれば直ぐに対応してくれます。
うちの場合、ティンバーメタルのことで時間がかかりました。
ＷＨ側は、基礎から全てやり直す提案をしてくれましたよ。（思慮し回避しましたが）

最近はアフターフォローで、基礎の仕上げのラピットシューズを一旦剥がしてやり直しもやってくれました。
電話すれば直ぐに対応してくれるしＷＨのアフターフォローはストレスフリーです。
水廻りや調理器具など生活に支障をきたすときは２４時間対応もしてくれます。
他のＨＭのアフターフォローの状況は知りませんが、少なくても私のアフターフォロー担当の方は２００点満点の対応です。

住んでからも気持ちよく過ごせています。

[4244: だんご]

最新のセレクトブックとフェリディアのパンフを入手しました。ウッドハウスに興味を持った知人の為にうちの営業さんから取り寄せたものを、コピーさせてもらいました。
少し前にフェリディアの標準仕様の変更点について内装建具のダイケンに変更があると書きましたが、セレクトブックを見るとノダにも変更点があるようです。ノダもハイドアが標準に追加されたのと、ドアや、床にアートクチュールシリーズが追加されています。
ハイドアについて、ダイケンは2300mm、ノダは2223mmと記載されており、ドアの高さに若干の違いがあるようですね。

その他、>>4241 やまちゃんさんが書いてくれているやうに、クリアトーンがⅡになっていたり、外壁サイディングの柄が追加されている物もあったり、住設系も柄が増えていたりとこまごました変更がありますね。うちはすでに建て終わってるので見ても何も変わらないんですが、なぜか楽しいですw

何か標準仕様について知りたい方がいれば、セレクトブックやパンフで分かる範囲であれば答えますので聞いてくださいね。

[4245: これから]

な無しさん、有り難うございます。基礎からやり直し提案すごいですね。アフターについては安心しました。
これからも宜しくお願いします。

[4246: 芝植えたい人]

質問なのですが、調湿天井に変更した場合、いくらくらいなのでしょう？
だんごさんの貼り付けたサイトの頭には、 2490／平方メートルと記載があり、これに工賃がかかるとは思います。
安かったら変更検討していきたいのですが。

[4247: な無しさん]

4246: 芝植えたい人さん

レス4213のやまちゃんさんの情報の通りです。
クリアトーン変更平米2000
うちは、クリアトーンが標準のトイレ、収納、洗面室を除いた天井面積×平米2000です。

余談ですが、ＷＨの石膏ボードのハイクリンボードはホルムアルデヒドを吸収分解する機能を持っています。
これに調湿機能を付加したハイクリンスカットボードというのがあります。
更に、クロス貼り不要なハイクリンスカット押入ボードというタイプがあり、クローゼット、パンドリにこれを使いました。（クロスを貼るとせっかくの機能が生かされない）

借家の押入れのカビが酷かったので、出来ることはやりました。

[4248: 芝植えたい人]

>>4247 な無しさん
早速ありがとうございます！
1平米あたり2000円くらいなんですね。
それならどんどん変えたいと思います。
また、やまちゃんさんのレス、見落としてしまいました。
失礼しました。

[4249: な無しさん]

書き忘れましたが、天井をクリアトーンに変更した場合、天井のクロス貼りが不要になりますよね。
クリアトーン変更平米2000というのは、天井のクロス貼りとの差額になります。
なので、天井のクロス貼り分の金額は引かれません。
まあ、クロス貼り分を足せば、定価以上という計算になりそうですが。

クリアトーンは、名前の通り音がクリアになります。
反響音が抑えられＴＶの音や会話が聞き取りやすくなります。

[4250: これから参戦します。]

楽しい家づくりしてますね。
私も楽しみです。

[4251: これから参戦します。]

楽しい家づくりしてますね。私も楽しみです。

[4252: これから参戦します。]

>>4242 これからさん
テストです。

[4253: 検討板ユーザーさん]

ヤマダで建てた者ですがどなたか住宅給付金申請された方っていらっしゃいますか？

[4254: だんご]

>>4253 検討板ユーザーさん
すまい給付金の事ですよね？
まだ申請してませんが、先日3ヶ月点検の際にウッドハウスから貰える必要な書類が揃いましたので、これから申請するつもりです。
登記事項証明書は自分で発行してもらいに行くつもりでしたが、3ヶ月点検時にすまい給付金を申請する話をした時に「それなら登記事項証明書はこちらで取って送りますよ」と言って下さり助かりました。

[4255: 完成済み]

>>4253 検討板ユーザーさん

うちは申請済ませて７月に振り込まれる予定です。

必要書類が全部揃うのがちょっと遅くて、3ヶ月点検の時に営業が持ってくる書類があるので、それが揃えば申請出来ます。

また、営業が持ってくる書類が来るまでの間に他のは用意出来ますが、必要書類に住民票とかあるのですが期限があるので申請するちょっと前に取りに行ったほうがいいですよ。

あと、市役所の住まい給付金もあったりするのですが、条件がけっこう細かいの条件が満たせれば申請するといいかもしれませんよ。

詳しくは今住んでる市の役所に連絡すれば教えてくれると思いますよ。

[4256: な無しさん]

だんごさん、大丈夫でしたでしょうか。

[4257: 完成が楽しみ]

>>4256 な無しさん
そうですよね。確か関西(大阪)であったような。電気は復旧したらしいですが、ガスや水道停止の地域がありますね。

[4258: 芝植えたい人]

確かにそうだったような。
間違ったらすみません。

御親戚関係者もいらっしゃるかと思いますので、何もなければ良いでね。

[4259: だんご]

>>4256 な無しさん
>>4257 完成が楽しみさん
>>4258 芝植えたい人

みなさん、ご心配ありがとうございます。うちは身内・家族みんな無事でした。

今回の震源地で朝からテレビでひっきりなしに中継されているのが私の住んでいる市です。ドンピシャでした。
たまたま今日は私は休みで、家族を駅に送る途中の車内で地震にあいました。急にハンドルが取られるような感覚を感じパンクでもしたのかと焦りましたが、周囲を見ると建物や電柱がグラングランと激しく揺れていました。周りの古い家の瓦が次々に落ちて来るのを目の当たりにしました。
我が家も心配になりましたが、同市内に住む義両親、両親の安否確認と、職場が医療系の為、お客さんの安否確認などを少し手伝い、その後にやっと我が家へ戻りました。
かなり大きな揺れだったのでどうなってるかと不安でしたが、家に入るとほんとに激しく揺れてたの？と疑問に思うくらい、ほとんど何も起きていませんでした。固定の甘い引き出しが少し開いていたり…というか、本当にそれくらいしか起きてませんでした。驚きです。高さ180cmの棚もまだ固定してなかったのですが、全く倒れもズレもしていませんでした。その他、一通りできる範囲で建物のチェックをしましたが、壁紙の僅かな裂けすら起きていませんでした。
その後はずっと家におり、震度1〜3程度の余震が何度かありましたが、震度3の時だけ家が少しギシギシと音はなるものの、その他は揺れもあまり感じませんでした。地盤補強や制振ダンパーのおかげでしようか？
幸か不幸か、新築3ヶ月で大きな地震に対しての我が家の耐震性を実感する事になりました。
更に驚いたのは、朝の地震後すぐに営業さんからLINEで、夕方には工務さんからお電話で、ご心配の連絡を頂きました。まさかわざわざ連絡をくれるとは思いもしておらず、有り難い限りでした。

[4260: トライク]

だんごさん、無事で良かったです！
家の地域もいつか大地震がくると言われているので、心配です。

[4261: な無しさん]

最良の声が聞けてホント良かったです。
ＴＶのニュースでも激しさが伝わってきたので、心配してました。
でも、壁紙の亀裂もないとのことで、耐震性すばらしいですね！良かったです。

家具の倒れがなかったとのことですが、地盤がしっかりしている証拠ですね。
うちは東日本大震災でしたが、同じ市内でも地盤が強固な家は金魚鉢の水もこぼれませんでした。

でも、ほんと良かったです。

[4262: だんご]

>>4260 トライクさん
ご心配、ありがとうございます。

うちの地域は阪神大震災の時から断層が通っていて危ないと言うのが良く言われていましたので、家を建てるに当たっては、予算は少いながらも自然災害に対して可能な限り備えたいというのが1番でした。その中でもウッドハウスが一番、コストと性能のバランスが良かったので選びました。
実際は土地選びも含めていろんな要素が絡んでおり、ウッドハウスの建物であっても安全とは限らないでしょうが、今回の地震で建物としても満足できましたし、営業さん、工務さんの対応も嬉しく、ウッドハウスを選んで良かったと思いました。

[4263: だんご]

震源地の市の南側の方が被害が大きく、ガスや水道など止まっている地域もありますが、うちはかなり北側で比較的被害が少なく、ライフラインも全て平常通りだと思ってましたが、先程お風呂の自動湯張りが終わったので入ろうと思ったら、湯がえらい色になってました…やはり大きな地震後はこういう事になるんですね。
近隣のスーパーやコンビニ等も水やお茶を始め、食料品などが全て売り切れており、入荷も未定のようです。

防災セットは引っ越したらその内に、とは思っていましたが、きちんと早く用意しておくべきですね。皆さんもお気をつけ下さいね。

[4264: 芝植えたい人]

>>4263 だんごさん
ご家族、お家が無事で何よりです。
震災はいつどこであるかわからないですからね。
地震によるリアルな被害情報は、これから建てる人間としても安心要素になります。
こちらも東日本大震災の時を思い出しました。

[4265: これから参戦します。]

だんごさんの地域地震もろだったんですね。
耐震性能確かめられたものことですが目に見えないダメージは受けているんじゃないですか？
この先10年は瑕疵担保効きますから不具合はそれ以前が良いですね。
こちらは南海トラフに備えないとですね。
ちなみに未だに完成していません。
後数ヶ月で着工後一年になっちゃいますね。

[4266: だんご]

>>4264 芝植えたい人さん
ありがとうございます。ウッドハウスの建物は震度6程度なら何ともないですよという実例にはなりましたね。斜め後ろの古いお宅は瓦がズレて落ちていました。
昨夜中、時々余震がありました。2階で寝ているとやはり少しはカタカタと揺れを感じますが、1階にいた嫁さんは全く気付かなかったようです。先程もまた震度3の余震があり、目が覚めてしまいました。まだしばらくは続きそうです。気を抜かず、できる限り備えていこうと思います。

[4267: だんご]

>>4265 これから参戦します。さん
目に見えないダメージ、そうなんですよ、それが1番恐いんですよね。床下は点検口から見える限りは問題なさそうでした。天井裏はまだ見ていませんが、結局それも見える範囲は限られます。心配し出すと切りはないですが、小まめに建物を気にして見ていくしかできませんね。

瑕疵担保責任保険については、あくまで建物の瑕疵（欠陥）についての保険です。今回のように大きい地震後に見つかる不具合については、それが建築時の不具合なのか、地震によるものなのかが分かりにくくなってしまいます。下手をすると保険屋やHMの逃げ道にもなり兼ねないなと思います。ですので、出来れば10年以内は自然災害にはあいたくなかったですね…w

完成が楽しみさんのお宅、しっかりとした補修をしてもらって、早く安心してご家族皆さんで住めるようになると良いですね。お仕事も忙しいようですが、あと少し頑張って下さい。

[4268: だんご]

>>4267 最後の一文、宛名をこらから参戦します。さんにする所を間違えてしまいました。大変失礼しました。

[4269: だんご]

全く建物とは関係ない話なんですが、昨夜から今朝方にかけての震度3以上の揺れの際に、うちの子は無意識でしょうが寝ながらに両手を後頭部に当てて丸まる姿勢を毎回取っていました。昨日の地震発生から泣いたりは全くせず、様子もいつもと変わらないと思っていて、あまり分かっていないんだろうなと勝手に思っていましたが、子ども心にやはりどこか恐さを感じて不安に思っているのですね。もっと気にかけてあげるようにしないとですね。

[4270: やまちゃん]

>>4269 だんごさん
まずはご無事で何よりでした。
子どもは不安な気持ちを言葉にするのが難しく、普段とは違った行動の変化がでたりします。お子さんとのスキンシップをしっかりとって安心させてあげてくださいね。大きなぬいぐるみを抱きしめるのも良いですね。

日本国内どこでも地震のリスクがありますからね。ティンバーメタル+ダンパーがあることで少し安心できるかなというのがヤマダウッドを選んだ理由のひとつです。まだ早いかなと思いつつ火災保険地震保険の検討を少し始めました。

[4271: 名無しさん]

大阪で建てて住んでいる者です。
初めて投稿します。
地震後、監督さんが見回りにきてくださいました。
建築中から、地震で倒れるなんてまずありえないです！と言われていて安心しておりましたが
アフターサービスの良さ、今回の見回り
改めてヤマダウッドハウスにお願いして良かったと思いました。
建ててからも変わらず気にかけてくださいます。
地震の影響も全くなかったです。
そして、見回りに来てくださったとき、
とにかくお家が一番安全です。安心してお家の中にいてください。と声をかけていただき
自信をもって安全ですと言える監督さん、ハウスメーカーにほんと尊敬しました。

[4272: ヤスオ]

みなさん、6か月点検の時はどなたが点検にいらっしゃいましたか⁇うちは点検の専門の人がいらっしゃるらしいのですが…

[4273: だんご]

>>4272 ヤスオさん
3ヶ月が営業さん、6ヶ月が工務さん、その後がアスター専門の委託業者と聞いています。（大阪です）
地域や店舗の状況によっても多少違いがあるようですよ。

[4274: だんご]

>>4270 やまちゃん
ありがとうございます。
ローコストで建てようが、最大手で建てようが、結局は被害があったか無かったかの結果論にはなるんでしょうが、建てる段階で自分がしっかり吟味して納得してヤマダウッドハウスを選んだんで、現状では大満足です。

[4275: ヤスオ]

>>4273 だんごさん
ありがとうございます。こちらは北関東になりますが、6か月点検からアフター専門の方になるそうです。地域によって違うみたいですね。
家の中を見て補修箇所があればその場で治すみたいですけど、外壁の汚れなんかも綺麗にして貰えるでしょうか⁇

[4276: 完成済み]

>>4275 ヤスオさん

うちも北関東ですが、6ヶ月は工務とアフターで来る予定でしたが工務が忙しくてアフターだけでこられましたよ。

外壁とかは最初にチェックしてくれてました。あとは気になる所を言えばやってくれますよ。

[4277: ヤスオ]

>>4276 完成済みさん

ありがとうございます。完成して間もないと色々気になってしまいますね。あと、奥さんがハウステックのキッチンの人造大理石（シンク部分）の汚れが取れなくて気になるそうです。

[4278: やまちゃん]

>>4277 ヤスオさん

ハウステックHPのお手入れ方法にはクリームクレンザーを使うように書いてありますね。
我が家は、汚れが心配でハウステックのステンレスにしようかと思ってますが、クリナップのステンレスなどと比べるとちょっと安っぽくて…。
やっぱり人大にしようか迷っていますが、やっぱり汚れやすいですか？使い心地が気になります。

ハウステックでも引き出しも含めたオールステンレスのキッチンが新しくできたようなのですが、行ったショールームにはおいていませんでした。

[4279: な無しさん]

4278: やまちゃんさん
ハウステックのオールステンレス見ましたが、なかなか良いですよ。
見た目も高級感ありました。
しかもコスパ高いです。
建て終わってから見たので、もし建てる前だったら選んでいたかも知れません。

うちはクリンレディですが、油性マジックで書いても落ちるコーティングがされています。
今のところ汚れはないようです。

[4280: だんご]

>>4277 ヤスオさん
>>4278 やまちゃんさん
うちはトクラスの人造大理石キッチンですが、確かに人大はシンクなど汚れが付く時がありますよね。醤油やソースみたいなものは放っておくとシミになる可能性もあるので、何はともあれ汚れたらすぐに洗ったり拭き取ったりする癖を付けた方が良いですね。基本の掃除は柔らかいスポンジと台所用洗剤でOKです。
あとで汚れに気付いた場合はやまちゃんさんが言うようにクリームクレンザー系＋激落ちくんなどのメラミンスポンジで軽くこすって落とします。うちはメラミンスポンジだけで水洗いでだいたいは落ちてます。
メラミンスポンジやクリームクレンザーなどは、要は軽く削っているのと同じ事なので、長期経過を考えるとだんだんと減っていく事になるので、毎日毎日こすり過ぎはちょっと心配な面があるので配慮がいるかもですね。
トクラスの人大は、色んなメーカーの人大の中でも割と丈夫だとメーカーさん自身もおすすめしてくるポイントでした。うちでは、キッチンなんかはある程度は消耗品だと割り切ってるとこもあるので、常にメラミンスポンジを置いといて、汚れを見つけるたびにあまり気にせず軽く擦って落としてます。

[4281: やまちゃん]

>>4279 な無しさん

ハウステックのオールステンレスキッチンの情報ありがとうございます！気になるので聞いてみます！

実家のキッチンが、昨年リフォームでクリンレデイにしました。シンクは使いやすそうでしたがさっそく鍋を落としたとかでワークトップが凹んでましたw

[4282: な無しさん]

家電住まいる館　１号店（確か１号店だと思います）に展示してありました。

うちのキッチンは少し変えてあるので紹介します。
オーソドックスな対面ですが、カウンターを高くしてます。
標準１１０ｃｍのところ１５ｃｍ上げて１２５ｃｍ。
布巾やキッチンペーパ、それに水筒などを洗うスポンジなどをぶら下げることができて便利です。
対面だけど壁面の使い勝手をプラスした感じです。

[4283: トライク]

家もハウステックの人大にしました。
キッチンは嫁に任せてたので、口出ししませんでしたが、手入れや維持に気を使いますか？水回りはステンレスのが良かったかなぁって今更思ってます。

話は変わりますが、日本勝ちましたね！
正直勝てないと思ってたので、しびれました！！
新居になったら、大画面テレビでスポーツ(特にサッカー)を見るのが、楽しみであり夢です。

[4284: だんご]

>>4283 トライクさん
手入れのしやすさで言えば、やはりステンレスの方が簡単だと思います。でも前情報で手間がかかるかなと思っていた人大も、実際使ってみると思ったほど面倒でもないですよ。うちは元々面倒くさがりな方なんですが、2〜3日気付かずにいた醤油汚れなんかでも、そこから軽く掃除すればキレイに取れていますし、今のところはシミも付いてません。

強度に関しても最近の人大は優秀なようです。うちがトクラスなのでどうしてもその人大での話にはなりますが、YouTubeでトクラスの人大に4キロのダンベルを2mくらいの高さから落としたり、缶詰を落とす動画などがありますが、全く割れず凹みもなく強度もあります。同じく汚れに関しても同様に動画があるのですが、油性マジックやアクリル絵の具、ラッカー塗料なんかを塗っても落とせる（さすがに、だいぶ苦労してましたが…w）くらいに汚れにも強いようです。
汚れや傷について今回再度色々と調べていましたら、最近の人造（工）大理石は、むしろ研磨する事によって傷や汚れをいつでもキレイにしていけるものという考え方のようです。

子どもが自分でシンクに食器を片付ける時に派手に落としたり汚れを飛び散らせたりは割とあるのですが、ステンレスだったらすでに凹みや傷がたくさん付いていたのではと思いますし、人大にして良かったと思ってます。

[4285: 完成済み]

>>4277 ヤスオさん

うちはハウステックのステンレスのキッチンにしました。

ハウステックにした理由は夫婦共に料理をするので台の高さでどうしても嫁に合わせると高すぎて、自分に合わせると低すぎなので高さが85㎝以上ないと自分が洗い物をするときに腰が痛くなるので1㎝単位で調整出来るのがハウステックだったのと取っ手とかが気に入ったのでハウステックにしました。

台の高さは87㎝と嫁にはちょっと高めに設定してますが、嫁も使いづらくはないとの事です。意外とたかが標準から2㎝の違いですが使うと全然違います。腰が楽で料理がスムーズに出来ます。

ステンレスにしたのは嫁が人大は使ったことないから実家と同じステンレスでいいと言ったのでステンレスにしました。

[4286: ヤスオ]

>>4285 完成済みさん

>>4280 だんごさん
オールステンレス良さそうですね。うちは営業さんがせっかくなので人大をとかなり薦めてこられたので選びましたが…。また、メラミンスポンジはダメですとおっしゃってました（笑笑）茶渋が結構しつこく残りますね。あんまり酷い場合はたまにメラミンスポンジ使っちゃう事にします。

[4287: トライク]

>>4284 だんごさん
ありがとうございます！
人大は見た目がカッコいいので、面倒くさがらず綺麗な状態を保てるように維持していきます。

[4288: な無しさん]

ハウステックのオールステンレスキッチンですが、ワークトップがヘアライン仕上げですね。
これってプロが使う厨房と同じで恰好良いんですよね。
でもね、傷が半端なく付きます。

傷のことを考慮するとエンボス、ドットコイニングまたはバイブレーション仕上げが良いですが、ＨＰをパッとみたところヘアライン仕上げだけのように見えます。

もし、このキッチンを選ぶときは、傷が付くことを把握した上で決めたほうが良いと思います。
新品の見た目の綺麗さで選ぶと、後で後悔するかも知れません。
道具は傷が付いて味が出るという人には向いています。

[4289: な無しさん]

カナリエもグレード上げましたね。
Premium Face VariationなんてLIXILのリシェルみたいで素敵です。
嬉シンクも、なかなか使い勝手良さそうだし。
良いですね。

[4290: 間取りが難しい]

ほぼ間取りが決定したのですが、私が下書きして営業が作った間取りは建売っぽく味気ない感じになりました。多くのモデルハウスを見るとおしゃれな寝室や気の利いた収納や戸棚がありますが、こういうのはインテリアコーディネーターと決めるものですか？それとも設計の方が作るのですか？
営業が作った間取りを見ると、ドアの位置が反対の方が良かったり、どこに収納（棚）を置けばいいか悩んでしまいます。

[4291: 匿名さん]

（ほとんどの）営業さんは建築デザインなど勉強したこともないただの素人です。インテリアコーディネーターにしても照明等いくつかの仕様の選定のルーティンワークをするだけ。施主が良く勉強してきて（もう手遅れだろうけど）自主的にアイデアを出さないかぎり、誰も手間暇のかかることなどしない。これはほとんどのHMに共通。

[4292: だんご]

>>4290 間取りが難しいさん
基本的にウッドハウスではそういった提案を期待はしない方が良いかと思います。設計は上がってきた間取りを構造計算して、耐震などについて無理な所を微修正するくらいだと思いますし、インテリアコーディネーターは壁紙やタイル、サイディングなど建材などの色や柄決めにはアドバイスくれるかもですが棚などはほとんど関知しないんではと思います。
間取りが難しいさんのお話を聞いていると、自分たちがどのような生活をしたいのか、という考えがまとまっていないように感じます。
今の生活や自分を含めた家族の性格なんかを考えて、どのような生活スタイルを取るのか、どういう動線で動くのかをイメージしてみて、その上でもう一度間取りを見直してみてはどうでしょう？
間取りが難しいさんのお宅の生活スタイルというのは、私達にはわかりませんし、ウッドハウスのスタッフからしても同様に分からないものです。自分たちで考えるのがどうしても難しいなら、こんな生活をしたい、こんな収納を作りたい・置きたい、など具体的に営業さんに伝え、間取りを作ってみて下さいと頼めばやってくれるとは思いますが、それが本当に思っているものピッタリになるかは、やはり他人では難しいかもですけどね。
建売っぽく味気ない、との事ですが、建売は万人受けするよう作られている所がありますので、使い勝手は悪くないとは思います。おしゃれな間取りは逆に実生活の上では不便な事も多いと思います。無難な間取りにしておけば、家具などの配置を変えることでおしゃれさも出せると思いますので、一概に建売っぽいものが悪いとは言えないと思いますよ。

[4293: 匿名さん]

>>4290

ここの掲示板にも

間取りなんでも相談（間取りスレ）
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/344696/

があるからダメ元で相談してみたらどうですか。下手な営業さんよりもよい案が出るかもしれない（し出ないかもしれない）。

[4294: 匿名さん]

>>4290 間取りが難しいさん

私も現在、ヤマダウッドハウスに間取りの作成を依頼してますが、間取りの作成は営業の方ではなく、外部の設計事務所に依頼してくれて、良い感じにしてくれましたよ。

そちらの営業所でも、外部で間取りを作成してくれるサービスとかやっていないのですかね。

[4295: 間取りが難しい]

だんごさん、匿名さん、ご返事ありがとうございます。生活スタイルを考え抜いた末に自分で間取りを作ったんです。その結果、合理的だったり普通っぽくなりすぎて、奇をてらった間取りになったということです。匿名さんのように外部の設計事務所にも依頼して面白い間取りを作ってもらったのですが構造的に不安だったり、子供たちの生活（年齢を重ねていく）があまり考慮されて無いような印象でした。先ほどの質問は、骨格部分や大まかな間取りはほぼこれでよいのですが、室内の壁と天井の間の間接照明とか、寝室の壁を天井に向かって円形状にしたりとか、そういう小細工の事です。そういうアイデアや提案が欲しいなと思っての質問でした。もちろん私自身も調べておしゃれな部屋を参考にして提案していくつもりです。前にも申した通り、決定（変更契約）が近づくと、これで本当にいいのかって不安になるんですよね。

[4296: 間取りが難しい]

先ほどのドアの位置とかも、こうじゃないだろーっていうのが多く、私の図面からとりあえず作った感が抜けなくて、不安なんですよね。営業が作ったからと言えばそれまでなんですが・・・

[4297: 名無しさん]

こんにちは。
ベランダの手すり壁の水切りについて質問です。


手すりのついているサイディングの下端は皆様の仕様はどうなってますか？

我が家は切りっぱなしで
下から覗いたら蜘蛛の巣やら
色々(･･;)

コウモリの糞もあり
気になったもので、、、

よろしくお願い致します。

[4298: だんご]

>>4296 間取りが難しいさん
なるほど、内装的な部分と言う事だったんですね。失礼しました。
そういった所はもしかしたら工務さんの方が詳しいかと思いますので、工務さんとの打ち合わせ時に相談するのも良いかもです。インテリアコーディネーターさんでも詳しいかもしれません。ただその場合は変更契約後なので、さらにオプション料金はかかってくるのは考慮しておかないとですが。

[4299: だんご]

>>4297 名無しさん
私も同じ部分が気になったので、ネットや実際の建物などいろいろ見たり、工務さんにも確認しました。結果、あれはそういう仕様のようですよ。壁内の空気が通るように、通常の外壁は屋根の軒下まで通じていて、そこに通気口がついているので空気が通るのですが、ベランダやその他の屋根まで壁が続いていないところは全て同様の施工になってます。色んなお宅を観察しましたがウッドハウスでなくてもサイディング外壁の建物はほぼそうなってました。
そうなっていないと、空気の抜け道がなくなり壁内結露から構造材の腐食に繋がるのだそうです。

[4300: 口コミ知りたいさん]

もうすぐ着工になりますが、softbank光の連絡がどのタイミングで入りますか。7万円分のpointはいつもらえますか。
ご存知の方、ぜひ教えてください。

[4301: だんご]

>>4300 口コミ知りたいさん
すでに営業さんから案内があって、契約の意思は伝えておられますよね？
うちでは竣工の少し前くらいにソフトバンクから連絡がきました。建物の完成の目処が立たないと回線を引く工事の話なども具体的に出来ませんのでそれくらいの時期になると思います。
7万ポイントについては、回線開通後に契約内容や支払いの詳細などが書かれたハガキや書類が送られてくると思います。そうしたら、その旨を営業さんに連絡して書類の写しをお渡しして、その後にもらるようになります。
うちも今月の3ヶ月点検時に営業さんが来た時に書類のコピーを渡して、来月の頭に下さるとの事でした。

[4302: 間取りが難しい]

だんごさん、ありがとうございます。変更契約前にコーディネータに合えるよう聞いてみます。
営業の方自体は良い人で、コーディネータを通して打合せすると値引きとか考えずにどんどん追加していくみたいなので、できれば私（営業）でできることがあれば言ってくださいと、少々のことはもみ消しますからと言われてて、ありがたいんです。

[4303: だんご]

>>4302 間取りが難しいさん
うちの営業さんや工務さんも同じような感じで、色々とうまくやってくれた所がありました。間取りが難しいさんの営業さんもとても良い方のようで何よりですね。
ウッドハウスのようなハウスメーカーでは小洒落た提案は正直なかなか難しいのではないかなと思いますが（余程そういうのが得意な営業さんなどに当たればあるかもですが）、間取りが難しいさんもかなり調べておられるようですし、営業さんや工務さん、ICさんなどと一緒に良い家を作っていければいいですね。頑張って下さいね。

[4304: な無しさん]

玄関の手すり付きました。
アプローチ階段が少ないので必要ないと考えていましたが、来客の何人かが足を踏み外しそうになったりしたので後から追加しました。
早速、ご近所の回覧板をお持ち下さる方から、「助かるわ」と声を掛けて頂きました。
あと、付けてみて分かりましたが、夜はタイルの段差の境目が見にくいのですが、手すりが斜めになっていることで階段の存在の目印になります。

他に、住み始めて付けて良かったと思うアイテムを紹介します。
１つは付け長押です。
絵やオブジェを引っかけて飾れるし、ちょっとした服を掛けてます。
基本的にＷＩＣに洋服は掛けていますが、毎日着る服やはんてんなどＷＩＣだと面倒なとき便利です。
特に寝室代わりの和室には押入しかないので、付け長押にちょっとした上着を掛けてます。

もう１つは、室内洗濯干しです。
これは、毎日使ってます。
天井に収納できるタイプですが、出しっぱなしです。
来客があるときだけ収納するようにしています。
うちでは、無いと困るアイテムです。

こういったアイテムは、自分で探すのが基本ですが、「こういう物が欲しい」と伝えて営業や工務が見つけてくれる場合もあります。この２つのアイテムも見つけてもらいました。
私の場合、他のＨＭの展示場や完成見学会をできるだけ見に行って、内外装の参考にしたり（窓の大きさ配置、収納配置など）、使えそうなアイテムを見つけたりしました。

[4305: 芝植えたい人]

>>4304 な無しさん
手摺りあると、高齢になった方や怪我した時、妊婦の方とかには重宝されますよね。
また、玄関ポーチの軒下であれば、濡れた傘を掛けることも出来ると思いますので、あるの良いなぁと私も思いました。
まだ間取りの最終打合せをしていませんが、ちょこちょこ設備を盛り込んでいきたいと思ってますので、これはと言うものがあれば参考にさせてください。

[4306: 匿名さん]

>>4305 芝植えたい人さん
にいみさんの全館浄水器おすすめです。

[4307: 大野]

評判がかなり悪いのも気になっていましたが、不動産からの勧め、ヤマダ電機にて広告配りがあったので雨の日ですが行ってきました。私たちが入ったことも確認していたはずなのに誰一人として出てきませんでした。接客マニュアルどうのとか関係なくそれ以前の問題でした。
そのあとお電話にて対応させて頂きましたがもう行くことはないと思います。

[4308: 完成が楽しみ]

>>4307 大野さん
その対応じゃだめですよね。大野さんは他のＨＭで建てられた方が良いと思います。
広告配りがあったという事は売り出しですよね。予約訪問の場合にはウェルカムボードに大野さんのお名前が書かれ、担当の社員から予め電話もあり玄関近くで待っていたはずです。
突然訪問でもモデルハウス前やハウス内で沢山の社員が動いていたと思いますので、誰一人出てこない状況ってかなりレアですね。ちなみにキャンペーンでなくても打ち合わせの為の来客や、工務さん＋営業さん＋業者さんの動きがあるので、誰も出てこない状況というのかなり珍しい状態だと思います。

施主としてお聞きしたいのですが「評判がかなり悪い」というのはどこででしょうか？大変気になりますので教えて頂けますか？ちなみにこのスレは他のＨＭと違い大変有意義な情報が多く評判は良好だと思います。

[4309: な無しさん]

first impressionは大事ですね。
もし私が同じ状況だったら、ここで建てなかったと思います。

先日、車のディーラーに行ったとき同じ状況でした。
結構気に入ってる車でしたが、そのときを境にその車まで嫌になるんですよね。不思議と。
縁が無かったということなんでしょう。

[4310: な無しさん]

4305: 芝植えたい人さん
今日、バスルームの掃除をしました。
やはり水気がある場所なのでカビが発生してました。
風呂蓋や窓枠の端の方とか。
ドアは引戸にしましたが、今のところカビはありませんでした。
写真のようにアクリル板と枠だけのシンプルな作りなのでカビも生えにくいと思います。

[4311: 芝植えたい人]

>>4306 匿名さん、4310な無しさん

ありがとうございます！
予算の都合もありますが、検討して必要だと思った物を取り入れていけたらと思います。

[4312: 芝植えたい人]

>>4307 大野さん
場所や時間帯とかにもよるんでしょうかね？
色々なHMさんをご覧になられて、ご自身が気にいるHMが見つかると良いですね。
他の方も仰っておりますが、ウッドハウス の掲示板は、他のHMと比にならない程、情報交換の場になっていますし、最近は荒れることがほとんどありません。
私も実際に利用してみて、ここの方々は皆さん親切で優しい方だと思っております。
先に建てた方は自分の家を建てるかのように、色々相談に乗ってくれますし、情報も上げてくれます。良いところ、悪いところをしっかり話してくれますから、私は助かっています。
掲示板が荒れる原因は、HMへの不満があるに尽きます。だから、不満がそう出ないHMなのかも知れません。
個人的意見ですが、これから色々なHMを見て回られると思いますので、他のHMとの比較材料として疑問点とかがあれば、掲示板を利用されても良いのかも知れませんよ。
私も、知っている範囲でお答え出来たらと思いますので。

[4313: 完成が楽しみ]

レイアウトを検討されている方に写真をアップします。
洗濯機と冷蔵庫は設置場所をよく検討して間取りを決定してくださいね。うちは冷蔵庫がちょっと失敗(600Lを超えるとドアが90度開かない)、洗濯機は搬入に大変苦労しました。ドアを外せば入りますが、ドアを外さない場合には機種＋搬入ルートの検討が必要です。バルコニーの下部の処理の話も出ていましので、参考にアップしました。

[4314: 完成が楽しみ]

>>4310 な無しさん
うちは風呂を使い始めてまだ10日。「風呂専用に24時間換気」のスイッチがありますよね、今の所常時ONにしていますが必要ですか？ちなみにONにしていて蓋等にカビが付きましたか？
さらにお聞きしたいのが、網戸にして外気を入れている時は部屋用の24時間換気のスイッチは切りますか？入れっぱなしですか？プラズマクラスターはどうしていますか？
今まで時代遅れの生活をしていたので、この辺を普通はどうするのか全く分かりません。

[4315: 完成済み]

>>4314 完成が楽しみさん

うちはお風呂の24時間換気は入居してからずっと付けっぱなしにしてます。24時間換気を回していると、浴室の扉を閉めたあと脱衣場に浴室から流れた湿気を扉上部から浴室内に空気が流れるようになっているので脱衣場の湿気が無くなるのでそのまま付けっぱなしにしてます。

それでも少しだけカビは出ました。やっぱり使ったあとは水気を拭き取ったり浴室乾燥をしないと換気だけでは完全にカビを防止出来ないですね。

あと、部屋の窓を開けて換気してるときでも24時間換気は付けっぱなしにしてますよ。

[4316: だんご]

>>4314 完成が楽しみさん
うちは浴室の換気扇は入浴後3〜4時間だけ付ける感じでやってます。場所によっては隅っこにごく僅かに赤カビが発生したりしますが、毎日の風呂掃除でスポンジで軽く洗うだけで落ちる程度で、今の所は気になるほど残ったりはしてません。浴室暖房乾燥機は電気代がかかるとネットで見たので全く使ってませんが、梅雨時なんかはたまに使っておくのも良いのかなと思ったりしてます。

室内の24時間換気は基本的に常に付けっぱなしです。窓を開けていてもつけています。というか、窓を開けている時の方が屋外の花粉や粉塵などが入ってくると思うので付けておくほうが良いかなと思ってます。プラズマクラスターについては、うちのはそれだけのオンオフは出来ず、24時間換気自体のオンオフと連動してるようですがどうでしょう？

[4317: だんご]

全館浄水がおすすめと言う話が出てましたが、うちは全館浄水ではなくキッチンの水栓のみ浄水フィルターが付いてるのですが、今回の地震で水が濁った時にキッチンだけでも付いてて良かったと思いました。お陰でご飯を炊いたりお茶を淹れたりするのには困らずに済みました。
全館浄水なら、お風呂も困らなかっただろうなと、ふと思いました。
おすすめです、という訳ではないのですが、そういった役立ち方もありますよという小ネタでした。

[4318: 完成が楽しみ]

>>4315 完成済みさん
>>4316 だんごさん
ありがとうございます。入れていても湿気が取り切れずカビも発生するんですね。
よくよく考えてみたら、浴室も室内も「24時間換気」のスイッチがあるのですから、24時間つけっぱなしが基本なんですね。だんごさんの言われるように、外気を取り入れる時こそ24換気が重要！ごもっともです。プラズマクラスターも入れっぱなしですか？
うちは両親と娘が新居で僕ら夫婦はまだ離れで寝泊まりです。エアコンは明日から工事、ベッドとカーテンは2週間後、TVアンテナもまだ、かろうじてLANは事務所から埋設で有線接続工事が終わりました。

そうそう新築を考えられて居る方でフル装備でない場合には、冷蔵庫＋洗濯機＋エアコンやカーテンって結構かかりますよ。多めに予算を積むことをおすすめします。
我が家は部屋数の関係でエアコンは6台(内ハイスペック2台)で頑張ってもらって70＋追加工事代8、妻と娘担当のカーテンもレースとシェード？で70かかりドッキリです。予算を積んでおかないとビックリしますので要注意です。だんごさんの奥様はカーテン関係でしたよね。千葉に営業所が有るなら頼みたかったくらいです。

[4319: な無しさん]

あれ？風呂場にも２４換気ＳＷが付いてたのですね。
今まで気付きませんでした。
「換気」というＳＷを押していたので８時間で切れてました。
あと、風呂に入っているときは換気が入っていると寒いので切ってます。

今の季節は、風呂上りは窓を全開にして換気を朝まで回して、日中は換気は止めて窓からの換気だけにしています。
因みに洗面脱衣室の窓も少し開けて換気してます。

今日カビの発生を確認したのは、風呂の蓋とサッシの下側端にあるストッパー？らしき物です。
妻に聞いたら蓋は洗ってなかったようで、３か月洗わずにいたせいでカビが発生したようです。
サッシの下側端にあるストッパーは、普段窓が閉まっている側です。
これからは、１日おきに引違い窓を交互に開閉すればよいかなと思ってます。

２４換気システムは、皆さんと同じで常にＯＮしたままです。
プラズマクラスターだけのＯＮ／ＯＦＦは出来ないようです。


今日は、姪っ子たちが来て子供たちが駆けずり回っていたので、さすがに家の中が熱気ムンムンでした。
しかし、姪っ子たちが帰った後３０分も経過したら、いつもと同じ湿度環境に戻りました。
２４換気システムの効果ですね。

[4320: な無しさん]

浴室の２４換気って、熱交換式ではないですよね。
今の季節は未だ良いですが、冬は寒くないですか？
冬でも換気をＯＦＦしないで風呂に入っているのですか。

４月に換気ＯＮで風呂に入ったら寒かったのですが。

[4321: これから]

平屋で、ティンバーメタルの件営業の人にききましたらつけなきても、大丈夫で、付ける場合は坪2万だそうです。耐震も聴きましたら、耐震2少しかけるとのことでした。ということは、耐震1ということですかね？
他で調べると、メタルジョイント工法は工期の短縮がメインとか、の意見がありますが、どうでしょうか。坪2万で*80万かかると諦めようとおもいます。
また、床暖房、電気式、入れた人誰かいませんか。一応、入れる予定です。

[4322: これから]

平屋だと、漠然と、耐震3取れるのかな、と勝手に思っていましたが！

[4323: な無しさん]

4322: これからさん
うちは３３坪平屋、ティンバーメタルではありませんが耐震等級３です。
先日、「長期優良住宅申請書一式」を頂いて書類の内容を確認したので間違いありません。
書類は、厚さ2ｃｍあり、中を見ると許容地耐力、耐風計算、軸力計算、垂木積雪荷重、風圧荷重、その他としっかり計算されてます。

もしかして家の形状とか関係するんですかね。
うちは、ほぼ長方形です。（玄関部分だけが凹んでいます）

[4324: 完成が楽しみ]

>>4319 な無しさん
>>4316 だんごさん
プラズマクラスターのオンオフですが、イオンというスイッチがあり、これがその動作スイッチと言われました。

[4325: だんご]

>>4324 完成が楽しみさん
イオンというスイッチ、どこにあります？うちには見当たらない気がします。

[4326: だんご]

>>4320 な無しさん
私も同じで、入っている時に風を感じて寒いので入浴中は基本的に切ってます。夏はいいかもですけどね。

[4327: な無しさん]

うちもプラズマクラスターのＳＷありません。
説明書みても、プラズマクラスターは２４換気システムをＯＮすると常時ＯＮすると書かれています。

もしかして、２４換気システムの仕様が変わったのですかね。

だんごさん
換気ＯＮだと寒いですよね。

[4328: 完成が楽しみ]

>>4325 だんごさん
写真を撮りました。24換気とは別に、キッチン、流し元の下にイオンというスイッチです。二階を見たら階段、廊下、イオンと有ります。

[4329: とおりすがりさん]

>>4320 な無しさん
浴室が寒いと感じる季節は入浴中の時だけは24時間換気はOffにしてもかまいませんが、原則、浴室の24時間換気も365日24時間稼働させなくてはダメです。私は一度浴室のカビに悩まされましたので入浴後は毎回浴室乾燥機を2時間稼働させて浴室内を完全に乾燥状態にさせてから寝ます。カビなど全くありません。浴室乾燥機は熱交換型換気とはつながってません。浴室の換気扇は止めては絶対にダメです。

[4330: だんご]

>>4322 これからさん
たぶんティンバーメタルが無いからと言って耐震3が取れないという事はないですね。ただ、耐震3欲しい場合は、始めからしっかり言っておいた方がいいかましれません。
ウッドハウス以前に検討していた「耐震3が基本」と謳っていた工務店での打ち合わせでそういう事がありました。伝えていないと施主の希望の間取りを実現する事が優先され、その為に壁量が足りずに耐震が3取れないという事が後で判明したりしてガッカリします。その経験があった為、ウッドハウスでは始めに外せない条件ははっきり伝えていたのでそのような事はなかったです。

[4331: だんご]

>>4328 完成が楽しみさん
そんなスイッチが付いているんですね。念の為もう一度確認してみましたが、やはりうちにはないですねw

[4332: 完成が楽しみ]

>>4331 だんごさん
実際入れっぱなしなので、あまり意味がないスイッチですね。
僕も娘も花粉症ですし、ウィルス対策の為にも常時オンです。

[4333: だんご]

>>4329 とおりすがりさん
24時間稼働させなければならないというのは、居室の24時間換気と同じように法律的な決まりなんでしょうか？
それともカビの発生を抑える為には付けておかなければならないと言う事でしょうか？ちょっとそこの知識がなくて、教えてもらえれば有り難いです。

[4334: な無しさん]

4329: とおりすがりさん　
確かなご意見ありがとうございます。
うちも今夜から「乾燥」ＳＷを使ってみます。
２４換気ＳＷといい乾燥ＳＷといい、今まで全く気にしていませんでした。
皆さんに教えていただき助かりました。

あの、一つ質問があります。
浴槽のお湯は、やはり抜いているのですか。
翌日の洗濯に使うので湯は抜いてませんが、それだと乾燥ＳＷ入れても効果が低いかと思うのですが。
どうでしょうか。

[4335: だんご]

>>4332 完成が楽しみさん
私は5月の時期の何かの花粉アレルギーのようで、今年は特にひどかったです。プラズマクラスターにちょびっと期待していたのですが正直あまり効果は感じず、家の中でも朝起きた時からクシャミ、鼻水がひどい日が多かったですw
まぁ、元々プラズマクラスターの効果には半信半疑な部分があったので、無いよりはマシ程度に考えてたので特に不満もないですがw

プラズマクラスターとは全く関係ないんですが、完成が楽しみさんのさっきの画像を見て思い出した事があります。
WICクローゼットなど、ドアを開けないと中の電気が付いているか分かりにくい照明のスイッチは、完成が楽しみさんのイオンスイッチみたいにランプが付いているものにしておけば良かったとプチ後悔ポイントです。
門柱の門灯も、家の中からは付いているか見る事が出来ない配置なので、これもランプ付きのスイッチに変えたいなと思ってます。
ウッドハウスの照明スイッチは、標準では全てランプ無しのものなので、これから建てる方はその辺りも検討しておいた方が便利になるかと思います。

[4336: これから]

だんごさんコメント有り難うございます。自分は平屋ですが、LDK に大きく窓を取ったりしているためもあると思います。耐震3はとれなくても、なんとか2はほしいですが。営業さんともう一度、相談してみます。
みなさんは、耐震どのくらい、耐震相当ですか。

[4337: とおりすがりさん]

>>4334 な無しさん
洗濯のためにお湯のこされてんですか？私は経済的なことよりも浴室を
いつまでもカビ無しの状態にキープしたいので浴室乾燥機2時間稼働という不経済なことやってます。最後の人間は必ずお湯は抜きます。洗濯湯残すなら浴槽にフタをして24時間換気稼働ですよね。乾燥機はムダになってしまうかもですね。

[4338: だんご]

>>4336 これからさん
うちは「相当」っていうのは信用できなくて嫌でしたので、耐震3を証明できる形で取る事にこだわり、営業さんにもそのように伝えて間取り作りも進めていったので、3です。
証明は、長期優良住宅の認定書に明記されています。これについては過去に同じ質問が多かった部分で、私も気にしてこだわった所でしたので、個人的に調べた事やうちでの結果を>>2457にまとめを書いていますので、興味あれば参考に見てください。

[4339: な無しさん]

4337: とおりすがりさん
やはりお湯抜きされているんですね。
経済性をとるかカビなし状態キープをとるかということなんですね。
参考になりました。

[4340: な無しさん]

4328: 完成が楽しみさん
プラズマクラスター付き吸気グリルの説明書をみたら、イオンスイッチはオプションのようです。
ということは、完成が楽しみさんのところではスイッチがサービスされたということですかね。

話しは変わりますが、写真を見ると、外壁がタイルだと家の雰囲気が違いますね。
鉄筋コンクリートのマンションのようにがっしりとした強固な家に見えますね。
ん～やはりタイルにすればよかったかなあ。

[4341: な無しさん]

先日の大阪の地震でのだんごさん宅の報告を聞いて、うちは大丈夫だろうかと考えてましたが
さっき「長期優良住宅申請書一式」の中をみて、耐震等級３としっかり証明されているのを確認したので少し安心しました。

違いとしては、ティンバーメタルではないこと、地盤補強不要ギリギリで地盤補強してないこと。
ＷＨの地盤調査は、無駄な地盤補強をしない方向みたいで、うちの場合、他のＨＭだと補強必要と判断されたかも知れないレベルなので、ちょっと不安なんですよね。
今の家に住んでから、まだ震度２程度しか経験してないのですが、船に乗ってるようなゆ～らゆらとした揺れ方なんですよ。
地盤が頑丈という揺れ方ではないと思うんです。

[4342: これから参戦します。]

コメ増えてますな。
ビックリです。

[4343: 完成が楽しみ]

>>4340 な無しさん
イオンスイッチってオプションだんですね。勉強も検討もろくにせず契約してしまったので、打ち合わせの時も「こちらは素人なので、こうしたら良いよ、これが評判良かったよ、というのをおすすめでお願いします。」という感じ。そんななので、オプションで払っているかも知れませんし、追加があまりに多いので可愛そうだからサービスしてくれたのかもしれません。

>>4335 だんごさん
プラズマクラスターに花粉と風邪予防で期待していたのですが、やらないよりやった方がまし程度ですね。

検討中の方へ
1)初期投資で余計にかかりますが、外壁タイルは後のメンテナンスを考えるとおすすめです。
2)勝手口ドアの上にバルコニーを設置すると使い勝手が大変良いです。うちのバルコニーは4帖と4帖半の2ヶ所あり、写真のバルコニーは4帖でこの感じになります。

[4344: だんご]

>>4341 な無しさん
地盤については見えるものでもなく不安ありますよね。耐震等級は飽くまで建物の耐震性を示したものですので、やはりその建物が建っている地盤も大切で、地震に強い家を建てるには土地選びも重要な要素ですよね。
とは言え、なかなか素人には地盤についての判断は難しいです。過去のその地域の地震被害情報を調べたり、市のハザードマップを見たり。あとは地盤調査会社のホームページなんかを見ると、過去にその会社で調査した結果を地図で一覧表示していたりするので、検討している土地の周辺がどんな地盤か、地盤改良が必要になる可能性が高いかどうかなどを前もって知る目安にはなるかなと思います。
例）
↓全国地盤サーチGAIA
http://www.vic-ltd.co.jp/map/
↓JAPAN HOME SHIELD地盤サポートMAP
https://supportmap.jp/

上記の地図で周辺の地盤は強いと出ていても、実際に地盤調査をしてみたら自分の土地は改良が必要だったという事もありますので、あくまで目安ではありますが。
改良をしていても地盤沈下する事もありますし、結局は調査結果に従って建てるしかなく、あとは地震が起きた時の結果論、運任せなのかなとも思いますね…w

[4345: 仮ヤマボーイ]

タイルも考えましたが、エライ高価だった記憶が…。40坪総タイルで300万超？結果、スーパーケイミューシールというオプションに期待することにしました。

地盤改良は発生してしまい、敷地の一部でしたが、それでも50万円前後と痛い出費になりました。

[4346: な無しさん]

4344: だんごさん
リンク先の揺れやすさ見たら、見事に赤いエリアでした。（揺れやすい）

昨日、耐震等級の話題が出たので調べたら、家自体が頑丈でも地盤が弱いと何にもならないようですね。（地面が沈んだら家も傾く。家自体は壊れにくいでしょうけど、結局は大規模な補修、もしくは建て直しが必要）

ＴＶのニュースで河川氾濫の映像とかでポツンと１件だけ崩壊せずに残っていたりするのも地盤補強していたそうです。（基本的に河川付近の地盤は弱い）
先日も書きましたが、地盤が強いと同じ地震でも揺れ方が全然違うんですよね。
嫁の実家がそれで、丘を削った土地です。
東日本大震災のとき数日間身を寄せていましたが、揺れ方が小さく固い地盤の上にあるなあというのが解るんですよね。
金魚鉢の水もこぼれず、壁紙のひび割れもほとんど無かったです。
建物自体は２０年以上前です。基礎も普通の布基礎。（ただしハイムなので鉄骨ですが）
１Ｆの床の揺れは耐震があっても無くっても、ほとんど変わらないそうですから、やはり地盤が強いんでしょうね。（耐震強度は２Ｆ以上の床の揺れには効く）
少し離れた家では基礎が割れて家が傾いたりしてました。（築１０年くらいの三○ホーム）

因みにＷＨの地盤調査会社のＨＰで、「地盤安心マップ」で少し昔の航空写真が出てきます。
1974年から段階的に見れるので、自分の土地が以前どうだったのか分かります。
http://jam.jibanmap.jp/map/main.php

うちは添付写真のように、小川周囲の田んぼで埋立地のようです。

[4347: な無しさん]

4343: 完成が楽しみさん
なるほど、タイルだと壁が厚くなるから見た目も重厚感が増すんですね。
タイルは無地のサイディングを貼って、その上に引っ掛け金具を取り付けてタイルを貼るんですよね。

バルコニーの支え壁の厚みが頼もしくて良いですね。

[4348: な無しさん]

4345: 仮ヤマボーイさん
地盤改良の出費は痛いですが、いざというときやってよかったなあと思えますよ。
精神的な安心感があるかと思います。

うちもやった方がよかったなと思ってます。

タイル、そうなんですよね。
うちも見積もったら２００万円だったので、そのときは即決でやめました。ｗ
でも、やれば良かったかなと思ってます。。。

[4349: な無しさん]

4346で訂正

少し離れた家では基礎が割れて家が傾いたりしてました。（築１０年くらいの三○ホーム） →少し離れた家では基礎が割れていました。（築１０年くらいの三○ホーム）
傾いた家は別な家でした。

[4350: だんご]

>>4345 仮ヤマボーイさん
うちは概算見積書で90万円の所、実際は70万円強でした。地元工務店でお話していた時には「このへんで地盤改良が必要な土地はほとんどないですよ」と言われていて淡い期待をしてましたが、概算からは20万円下がったとは言え、かなり痛い出費でしたね。
これから建てる方も、多めに予算に組み込んでおいた方が後々いいですよ。

[4351: だんご]

>>4346 な無しさん
過去の航空写真も参考になりますよね。

地盤改良が必要ないとの判定で改良工事をせず、万が一地盤の影響で家に問題が出た場合、保証って何かされるんですかね？

[4352: 完成が楽しみ]

>>4347 な無しさん

タイルを検討中の皆さんへ情報です。
ヤマダのタイル？うちの選んだタイル？は接着剤で貼り付けるタイプです。
はじめは金具のレールに引っ掛ける方が良いと思っていましたが、タイル職人さんに聞いたところ接着の方が断然良いそうです。金属レール式はあくまでも引っ掛けてあるだけですが、接着は無地サイディングに１個１個弾性のある強力な接着剤で貼られており、個々に隙間が有るので地震の際の歪みや変形でも弾けることなくもちろん剥がれないそうです。

[4353: な無しさん]

4351: だんごさん
地盤調査結果を聞いた当時は、他の打ち合わせもあり、あまり深く聞けませんでした。
何となく覚えている範囲では、大きな地震で傾いた場合は保証対象外だったと思います。
大きな地震以外での家の傾きについて保証されてたと思います。
聞いているときも、釈然としなかったなあという記憶です。

私のところには「地盤調査報告書」はありますが、「地盤品質保証書」がないと思うのですが、だんごさんは入手してますか？

「地盤調査報告書」を見たら、「地耐力不足の数値が確認されているが、バラツキが少ないから～転圧工を実施してベタ基礎なら可能」と記されてました。
ちょっと不安な内容なんですよね。

[4354: な無しさん]

4352: 完成が楽しみ
タイル貼り付けなんですね。
その方が良いかも知れませんね。

うちの引っ掛けサイディングは継ぎ目にシーリング不要タイプを選びましたが、場所によっては何となく継ぎ目が目立ってきた感じがします。
当たり前ですが、窓枠などシーリングされているところは目でわかる変化はありません。

[4355: 完成が楽しみ]

>>4345 仮ヤマボーイさん
オプション扱いで今はメンテ期間が長い良いシール材がありますよね。それなら20年程度ノーメンテでしょうか。
うちは付き合いでミサワと積水からも見積をもらい、両社タイル推しだったので洗脳？されましてヤマダでもタイルとなりました。選定したこのタイルは国産タイルです。

[4356: だんご]

>>4353 な無しさん
うちの場合の保証はどうなってたか、お恥ずかしながら把握できてません。外出中なので帰ったら調べてみますね。

[4357: だんご]

>>4355 完成が楽しみさん
仮ヤマボーイさんではないですが、うちはKMEWの光セラに、オプションでスーパーKMEWシールです。
実験値では光セラは部分補修程度で約30年の耐久性があります。スーパーKMEWシールも同様に実験値は30年間の耐久性となっています。加えてこのセットで施工すると、サイディングの色保証が15年間付きます。
シール剤が色を守るとは思わないので、スーパーKMEWシールじゃなくても、光セラの色合いは概ね15年はもつんだろうなとは思ってますがw

[4358: だんご]

>>4353 な無しさん
うちは地盤調査報告書、地盤品質証明書、ともにありました。
調査報告書でのうちの土地の考察は「数値的にはバラつきがあり、軟弱層が多く、加えて隣地との高低差が大きい事から注意を要する地盤状態」という評価でした。改良不可避な評価ですねw

[4359: な無しさん]

4358: だんごさん
地盤品質証明書、手元にあるのですね。
私は、やはりありません。
今、営業にメールしました。

探してるときに「ＴＲＣダンンパー設置の効果」が出てきました。
耐震等級１ランクＵＰ相当以上と記されているので、うちは等級３なので更に上？ということになりそうですね。ｗ
ほんとかなあ、と疑いたくはなりますが、こういう資料を見る分には悪い気分もしないのでいいですけど。

[4360: な無しさん]

4358: だんごさん
地盤品質証明書ありました。
引渡しのときに貰っていたのですね。すっかり忘れてました。

保証書の裏面に保証内容が記されていますね。
地震、噴火、洪水、津波、台風、竜巻、暴風雨、集中豪雨、落雷、地滑り、がけ崩れ、地割れ、地下水増減など自然災害に起因する場合は一切の責任を負わない。
その他、火災、爆発、暴動、植物の根などの成長。近隣の土木工事、道路工事、重量車両の振動も保証外。

保証対象は、これらに起因しない不動沈下の場合。←こんなのまずないでしょうが。

これじゃあ、ほとんど意味ないですね。

[4361: だんご]

>>4360 な無しさん
そうですよね。
うちの場合、今回の地震を経験してしまっているので、例えば今後少しずつ不同沈下していって賠償を求めたとしても、「地震の影響です」と言われたら地震の影響によるものではないと証明できなければ保障されない気がします。しかしそんな証明、到底できるとは思えないですね。
証明期間が20年となっていますが、その20年間の間に地震や台風など、一般的にどこでも見舞われる自然現象に合っていれば、いくらでもそれらのせいと言って免責に出来てしまいそうですよね。集中豪雨なんて定義もかなり曖昧ですから、ちょっと大雨が降っただけでも免責事項としてあげられそうですね。一体何を保障してくれる物なのか、闇が深そうですねw

[4362: な無しさん]

家が傾く原因なんてほとんど地震でしょうから、結局は地震保険に入っておくしかないんですね。

話しは変わりますが、さすがに今日はエアコン稼働させました。
で、気になる音が。
ポコポコというか、きゅわきゅわというような。

最初は、外で誰かが話しているのかな？と思いましたが、エアコンから音がします。

調べたら、家の気密の影響で、ドレンホースから空気が逆流して、エアコンから出る水がうまく流れない音だそうですね。
家の気密が良い証拠ですね。ｗ

でも、きゅわきゅわ音、ちょっとうるさいです。

[4363: 完成が楽しみ]

>>4362 な無しさん
日曜日にやっとエアコンが設置されました。3月に購入していましたが、設置業者に家が出来てからといわれてしまいこの時期まで引き伸ばされました。
翌日から暑くなったのでグッドタイミング！リビングと2階のハイスペックは入れっぱなしにしています。

うちはサッシから異音がしており調べてみたら、サッシの密閉が甘く外気が隙間から流入しそれがパッキンをピューと鳴らしていました。24換気ってすごい力で吸っているんですね。
修正は簡単でサッシの鍵の金具(固定側)がプラスネジ2本で止まっているので位置をずらすだけ。締めた時に左右にガタついていたサッシがギュッとロックされて遊びがなくなり音がしなくなりました。
リビングは、な無しさんと同じ日立のRAS-X80ですよね。素人考えですが、音がするのはエアコンのドレンホースではなく壁に空けたエアコンスリーブの密閉のコーキングやテーピングが甘くないですか？
スリーブ内に銅パイプと排水パイプが通っていますが、そこの隙間を埋め込まないと24換気の力で外気が流入しますよね？違うかな？

[4364: な無しさん]

4363: 完成が楽しみさん
エアコンスリーブの密閉不足でも、音が発生するんですね。

今日、エアコン未設置の部屋のエアコンを買いました。
４月に設置した日立の薄型タイプの今夏バージョンです。
変更点は、凍結洗浄が付きました。
値段もがんばってくれて４月に買った昨年仕様に８０００円プラスで済みました。
エアコン需要シーズンに入ったことを考えれば安い方かなと思います。

あと、扇風機も買いました。
夜子供が寝るときに使います。
これも日立製で、微風がかなり優れていて、うちわで扇いでいるくらいの超微風モード付きです。

今日も暑かったですが、夜になって風が涼しくなりました。
リビングの西壁、南壁、北壁に付けた縦滑り窓と引違い窓を開けると良い風が入ってきて気持ちいいです。
窓は７か所あるので、何処かから風が入ってきます。

[4365: だんご]

エアコンやサッシの隙間なんかによって音が鳴ったりするんですね。うちは幸い特に異音などはなさそうです。
今週になって急に暑くなりましたね。月曜からうちの地域も30℃超えが続いてます。さすがに30℃を超えると家の中もモワッと暑くなりますので、エアコンを稼働させ始めました。今のところは冷房28℃で十分な感じです。湿度が高くなければ、夜は窓を少し開けて風を通せば問題なし。
旧宅だと5月くらいからエアコン付けっぱなしだったので、それに比べればかなり良いです。

[4366: な無しさん]

親会社のニュース出てますね。
あまり良い内容ではありませんが。

今日、住まいる館にエアコンを買いに行ったときも、あいかわらず客は疎らでした。
一つの店舗で住まいから家電までというのは分かるのですが、それぞれの品数が専業量販店に比べて少ないです。
やはり家電は家電量販店、住まい関連ならニトリなどの量販店に客は足を運びます。

他の住まいる館は知りませんが、少なくても私が行っている住まいる館の様相のまま店舗を増やしても難しいのではないかと思います。
将来の足かせにならなければ良いのですが。。。

[4367: だんご]

>>4366 な無しさん
出てましたね。
生活全般をトータルでカバーする方針のようですがどうでしょうね。
エスバイエルやウッドハウスで家を買った当初に関しては、フル装備住宅などで家電・家具をセット販売していますが、飽くまで家を買った時だけのオマケ要素が強いですよね。継続的な顧客の獲得を狙うために、例えばヤマダ電機グループで住宅を建てた顧客に対しては、その後もヤマダで家電・家具を買う時に何かしら永続的に優遇が受けられたりすると、家を建てたあとも固定客として取り込んでいけるのではないかなとも思いますけどね。
今後も住宅関係は下り坂傾向でしょうし、何とか頑張って欲しい所ですね。

[4368: 口コミ知りたいさん]

ホームページを見ると、IHクッキングヒーターの仕様が変わっているようですね。黒色からシルバー色に。

[4369: な無しさん]

4363: 完成が楽しみさん
今まで借家で使用していた廉価版エアコンだと弱で運転しても冷たい風が体に降り注ぐので、寝るときは停止してました。
ところが今の高性能エアコンって冷えすぎないんですね。（からっと除湿のおかげですかね）
人感センサ－使用した「これっきり」ボタン押すと、吹き出し風も体に降り注ぎません。
一旦冷えると、吹き出し風がかなり少なくなり、ほとんど風を感じません。
快適です。

[4370: な無しさん]

梅雨明けしてから、初めての休日。
家に妻を残して買い物から帰宅しました。
家では妻がリビングの窓を開けて過ごしていました。
東側の玄関、５帖和室、子供部屋は窓を閉めたまま。

ＡＭ１１時に帰宅して感じたのは、締め切ったこれらの場所のほうが湿気が少ないこと。窓を開けてるリビングのほうがムシムシしてました。
温室時計をみると、リビングは２９℃６５％、締め切った和室が２６℃５８％です。（温湿度計の個体差はあると思います）
リビングは南西、和室は北東なので一概に比較はできませんが、同じく窓を閉め切った南東の子供部屋もムシムシ感をあまり感じません。

やはり、調湿の効果が出ているのでしょうか。

ただし、温室時計の値が低いとはいっても、快適に過ごせるわけではありません。
午後になり外気温が上がれば室温も上昇するし、エアコンを付けないと快適ではありません。

[4371: 完成が楽しみ]

>>4369 な無しさん
うちも色々試しましたが今は「これっきり」ボタンを押すだけです。暑ければ－１～－３度迄設定できますし静かで良いですね。
今まで価格優先でエアコンを選んでいたので気づきませんでしたが、ハイスペックエアコンって室外機も静かですね。今日などは事務所のエアコン(東芝の安めの200V-6.5kw×2台)は室外機がフル回転でうるさいですが、ハイスペック200V-8kwの日立のエアコンは十分冷えているに、室外機の羽が見える程度しか回っていないのでとても静かです。
追加のエアコンには凍結洗浄がついたんですね。うちはXの2台だけで他の4台はWなので付いていません。凍結洗浄ってすぐれものですよね。明日カーテンががつくので少しは良くなりそうです。外構は9月一杯が目標です。

[4372: 完成が楽しみ]

ソーラーを乗せた方にお聞きします。
うちは2月に申請をしてまだ確認がおりないのですがみなさんはいかがでしょうか？既に4ヶ月が経過しています。ちなみに東京電力です。

[4373: な無しさん]

4371: 完成が楽しみさん
そうですね。私も「これっきり」ボタン多用してます。
正しい使い方かは分かりませんが、日中暑いときは「これっきり」＋「カラッと除湿」にしています。
夜、弱めにしたいときは「これっきり」だけにしています。

そうそう室外機が静かですよね。
あと、１０帖用の１００ＶのＷと比べると、リビング用の２００ＶのＸは冷え方が違う気がします。
２００ＶのＸは余裕が感じられ頼もしいですね。

カーテンが付くと地面や犬走りの反射熱が弱まるので、更に良くなりますね。

外構９月いっぱいですか。
庭が整っていくと、家自体も一段と栄えて見えてくるので楽しみですね。

[4374: 完成が楽しみ]

リビング階段を検討中の方に
ヤマダの家は天井が高く(2.55m)＋防火対策で石膏ボードを壁と天井に貼りますが、その為ＡＬＣの家のように声がかなり反響します。
我が家はリビング階段があり、室温の逃げ防止のために引き戸を入れたのですが、２階の反響(声)を防げるという副産物が有りました。検討中の皆さんは室温対策だけでなく反響防止のために階段にドア？や引き戸を検討されてはいかがでしょうか？
な無しさんの様にオプションでクリアトーンを天井に貼って反響を防ぐ方法も有るかと思います。
ちなみにこの写真は、左側玄関からの入り口(ハイドア)、中央階段下収納、右側階段用の引き戸(ハイドア)です。

[4375: だんご]

>>4372 完成が楽しみさん
うろ覚えな所がありますが、確か11月辺りに経済省への申請をしてくれており、その確認のメールが経産省から1月10日に来てネットで手続きをし、経産省の認定メールが2月26日に来ています。その後は電力会社の許可待ちになり、その連絡は工務さんに入るとの事でしたが、結果としては3月から発電開始になっていました。

2月末引き渡しでしたが、事前の工務さんの話では、売電までには引き渡しからだいたい2〜3ヶ月くらいかかると思いますと言われていました。引き渡しの段階で太陽光発電のシステム自体は当然完成していたので、本来は売電許可が出てから太陽光のスイッチを入れるそうですが、工務さんがもう付けてみときますか、と言って引き渡し時にオンにしてくれてました。電力会社からの連絡があったという報告は特になかったのですが、3月分の売電額のお知らせのハガキが3月末か4月頭辺りに来て、それで開始されてるのが分かりました。

[4376: だんご]

ついでに太陽光発電の売電結果報告もあげてみときますね。
ちなみにうちの太陽光パネルは、北側斜線の影響もあり屋根の広さがうまく取れず、3.48kwhと小さめです。売電単価は昨年度末にギリギリ滑り込みだったので28円になってます。

3/1〜3/25　　253kwh　　7084円
3/26〜4/22 　349kwh　　9772円
4/23〜5/23　　349kwh　　9772円
5/24〜6/21　　267kwh　　7476円

今月はやはり梅雨の影響で少なくなってました。うちの場合、今の所は使用電力とほぼトントンくらいの売電金額になってます。太陽光導入のうちの目的としての役割は果たしてくれているので満足です。
今後はエアコン稼働率が上がりますが、その分、梅雨が終わって夏の日差しでどれくらい発電してくれるのか。あまり暑いと効率が落ちるという情報もあるので、また数ヶ月後にでも報告しますね。

[4377: 完成が楽しみ]

>>4375 だんごさん
そうですか。関西電力は早いとどこかで聞いた事がありますが、東京電力は遅いですね。
うちも申請は早かったのですがまだダメです。しかも接続許可が出るまでブレーカーを入れないでと言われており、ちょっと残念な状況です。だんごさんは接続してから電力会社がパワコン？を見に来ましたか？来ないなら入れちゃって自家消費をしてみますか。

[4378: 完成が楽しみ]

参考になります。
うちも自家消費のつもりですが7kw載せています。ガスレンジとガス給湯器なのに、新築する前でも毎月の電気代が事務所と合わせて約4万円かかっていて、なんとか電気代を節約しないといけなくて、ソーラーを載せました、
明日ソーラー運転してみたいと思います。

[4379: だんご]

>>4377 完成が楽しみさん
電力会社、来てないですね。勝手に電源入れちゃって、後々ややこしくなったらイヤだなとは思いつつ、自家消費には使えるだけのシステムが完成しているのに持て余すのは勿体無いなと思って、工務さんも電源入れちゃいますかと言ってくれたのもあり、やっちゃいましたw
しっかり振り込みもされていますし、今の所は特に何も問題ないですね。
電源入れちゃって、もし何か言われたら、間違って付けていたとか言っておけば大丈夫なんじゃないかなと思ったり。保証はできませんがw

[4380: 匿名さん]

>>4379 だんごさん
中部電力は手続きに時間がかかるので手続き完了まで売電はできないが自家消費はできますと言われました。電力会社に聞いてみてはどうですか？

[4381: だんご]

>>4380 匿名さん
そうですね。ネットで調べると、売電が開始していなくても自家消費はできるという話も出てましたし、個人的には問題なく自家消費は可能だと思いますね。うちはスムーズに売電も開始しましたが、まだ開始してなくて、太陽光発電のスイッチもオフになってる方は電力会社やウッドハウスなんかに確認してみると良いと思います。

[4382: 建て替えです＼(^^)／]

はじめまして。
いつも楽しく拝見させていただいてます。
間取りも決まり、いろいろ仕様を決めている所なのですが、これは必ずつけといた方がいい仕様はありますか？
基本はエルフェリディアで必要な物だけフェリディア仕様に上げる予定です。
後、LDKを21帖にする予定ですが、天井高にすると熱効率は大分落ちちゃいますかね？
吹き付け断熱、アルゴンガス入り窓、樹脂サッシにする予定です。
長くなりましたが、アドバイスよろしくお願いします。

[4383: だんご]

>>4382 建て替えです＼(^^)／さん
はじめまして。
このスレではエルフェリディアの情報がとても少ないです。私もエルフェリディアについてはあまり知りません。ですので、エルフェリディアの標準での仕様をわかる範囲で書き込んで下さると、他の方も含めてアドバイスしやすいかと思いますよ。良ければ書き込んで見てください。

ちなみに、エルフェリディアは構造材が桧でなかったり、ティンバーメタル工法ではなかったりするというのは、少し前に話題になっていました。個人的にはティンバーメタルはどちらでも良いと思いますが、構造材を桧にはしておいた方が、建物が長持ちしやすいので良いのではと思います。

[4384: 完成が楽しみ]

>>4382 建て替えです＼(^^)／さん
間取りも決まりましたか。大変だったですね。これからまだまだ決めることもありますが、苦労＋楽しみだと思います。

参考になるかどうか分かりませんが少し書きますね。あくまでもわが家の場合です。
1)ダイソン等の充電式掃除機を考えているならば、収納する納戸内に下地とコンセントを付けると良いです。収納しながら充電も出来ますよ。リビンク内に置いても(見せる収納？)良いのですが、ロボット掃除機の邪魔になります。
2)ロボット掃除機用のコンセントをリビング下部に設置。リビングソファーやTV台の位置動線を考えながら良い位置を選んでください。
3)先日写真をアップしましたが、場所に余裕があれば深めのシンクはおすすめです。汚れ物の漬け置き洗いや色落ちしやすい衣服を洗うのに本当に役立っています。人工大理石のシンクだと色移りしてしまいます。
4)ダイニングテーブル上の吊り下げ式ライトを付けるならば、引掛シーリングをレール式＋回転式をおすすめします。ライトの数を自由に増やせますし、テーブルの向きを変えても回転させられます。
5)リビングや寝室のニッチや、洗濯用のレールを付けられるならば、だんごさんやな無しさんに質問されたらいかがでしょうか？
昨日カーテンが付きましたので、参考に写真をアップします。

[4385: な無しさん]

4384: 完成が楽しみさん
カーテン付きましたね。
シェイド良いですね。こういうのがあるなんて知りませんでした。
確かに左右のたまりがジャマと感じるときがあります。

あと、洋室の写真は二階ですよね。
エアコンがバッチリ収まってますね。
この写真は、エルフェリディアの参考になると思います。

建て替えです＼(^^)／さん
この天井高さがエルフェリディアの一階の天井高さです。
完成が楽しみさんの写真を拝見すると、カーテンレールとエアコンの高さの位置関係が分かると思います。
もし２４０ｃｍの天井高さにハイサッシを取り付けると、天井までの距離が短くなるので、エアコンの取り付けスペースを予め決めておいた方が良いと思います。
カーテンと天井の間に薄型エアコンを取り付ける方法もありますが、完成が楽しみさんのようにカーテンが付かない壁に取り付けるほうが、エアコン選択時の制約が少なくなります。
ＬＤＫに取り付けるエアコンだと２０帖クラスなので、薄型は無いかも知れません。

[4386: 完成が楽しみ]

な無しさんの指摘のように、カーテン＋エアコン＋天井の分かりやすい写真があったのでアップします。ハイスペックエアコンだと厚さが有るので２階のカーテンの上への配置は難しいですね。
昨日アップした写真のリビングのシェードはLDKのハイサッシ部分3ヶ所に付いています。もっと上まで上がるのですが、カーテン屋さんがいうには「レースのレールが隠れるくらいがおしゃれです。」とのことで約2ｍ位で止めています。シェードはブラインド感覚で使えるので、腰高までしか上げないなどプライバシー的にも良かったかなと思っています。

[4390: 完成が楽しみ]

>>4387 戸建て検討中さん
ＨＭ選定も縁や相性だと思いますので、「戸建て検討中さん」は不安の残るヤマダＷＨ以外で検討されたほうが、満足できる家が建つと思います。

現在のヤマダの営業さんや監督さんは、大和ハウス・積水ハウス・住友林業・タマホーム・一条などで経験を積まれてから転職されている方が殆どですし、さらに簡単な図面を起こせないと店長にはなれませんよね。うちの担当の店長は大和ハウスの店長であった方、監督はＨＭや大手ディベロッパーで高層ビルまで経験の有る方でした。
知識のない店長はどこのモデルハウスの店長ですか？、ぜひ店舗名を教えて頂けますか？施主の意見としてヤマダWHに店長の経歴を聞いてみます。
私の経験的には大手ＨＭは分業が進んでいるために営業は営業・設計は設計で、ヤマダの営業よりも遥かに知識の乏しい営業さんでしたよ。ヘーベル・積水・ミサワ
ヤマダの営業は簡単な図面を描けますが、大手ＨＭの営業さんは設計任せでした。

>耐震等級3あれば地震に耐えれるって半分嘘だからな
現在の日本の建築基準法では耐震等級３が最高ランクでありこれ以上の物が無いわけで、大手ＨＭも含め３以上の取得は出来ませんよね。それが建売で取れて居るのであれば「壁量計算に基づく公的な最高等級の建売住宅」の認証が取れていて素晴らしいことだと思います。それはヤマダに限らず全てのＨＭに言えることです。
「半分嘘」であるならば、ヤマダではなく公的な認証を与えている公的機関に話をされた方がいいと思います。
どの様な趣旨でこの書き込みをされたか分かりませんが、公的な認証の話なのでヤマダＷＨのスレではなく公的機関の窓口で尋ねられた方が良いかと思います。

ちなみに我が家は細かな修正部分は残っていますが、満足度の高い家が建ち住み始めています。個人的にはヤマダはコスパの優れた良いＨＭだと思っていますし、既に知り合い５家族以上にお勧めしています。

[4391: 戸建て検討中さん]

至急教えて下さい。契約をしようとしていますが、営業からもらった家の間取り図の面積と予算計画書に書いてある工事面積が明らかに違います。これは普通ですか？間取り図の面積の方が大きいので、そのまま家を建てると予算オーバーになります。営業に不信感が募ってます

[4392: 完成が楽しみ]

>>4391 戸建て検討中さん
営業さんに聞くのが一番ですね。まだ仮契約だと思うので概算になってると思います。本契約までに間取り変更・設備決定・クロス等やオプションも有るので、その時点で細かな価格を詰めれば良いと思います。うちも違っていました。

[4393: 芝植えたい人]

>>4387 戸建て検討中さん
他の皆さんがおっしゃっていますように、このサイトは建てる方と建てられる方の情報交換の場所です。
建てた方は、ここが良いと選んで建てた訳で、その方から苦情のような投稿はあまりありません。
あなたがどこで建てようが勝手です。色々と検討されるのは良いことですが、人の事を侮辱するような表現、曖昧な内容であれば投稿しないで欲しいものです。
また、是非お決まりになられたら、そのホームメーカーを教えて下さい。
さらに、あなたが選ばれたHMのe戸建てサイトに是非ご自身のこだわりや選んだ理由、検討される方々へ情報を発信した下さい。
ちなみに、ここの方はとても親切に対応してくださってます。
昔は良く知りませんが、他のHMとは違い、サイト内が荒れるようなことはありませんでした。
ですから、お互いが良い方向に向かって話をして行けていますので、違う所でお話ししていただきたいですね。

[4394: だんご]

>>4391 戸建て検討中さん
ある程度固まった間取り図の面積を計画書に反映し忘れている、もしくはその逆とか、何かしらの手違いなのではと思います。ここで聞いても真偽は分かりませんので、営業さんに確認してみて下さい。
その事だけで不信感を募らせていては、今後さらに不信感が増すだけになりかねません。全てにおいて最終決定するのは施主側です。営業さんが勧めたからとか、色んな理由はあれど、ハンコを押すのは施主です。大きな買い物ですので、自分の責任において、何でもしっかり納得するまで突き詰めて進めて行って下さいね。

[4395: 山田君]

自分もとてもこのハウスメーカーで今のところ満足しています。別に隠すこともないのですが、ヤマダのホームページの建築事例のほうにのってます。これから建てる方や検討している方も少しでも参考になればいいと思ってます。一生に一度の買い物だと思うので良い情報交換出来ればと思います。

[4396: 芝植えたい人]

>>4391 戸建て検討中さん
今更ながらですが、他の方もおっしゃっているように、ここで相談されても解決しないこともありますので、まずは担当の営業の方に聞くのが一番です。

[4397: 完成が楽しみ]

>>4395 山田君
「建築事例」に紹介されているんですね。どなたか分かりませんが、どのお宅を拝見しましても綺麗な仕上がりですね。
我が家は外構も始まりましたが、塀に使用する一部のフェンスが10月1日発売の商品なので、完全に仕上がるには10月中旬になりそうです。

[4398: 口コミ知りたいさん]

2階建て、4LDKの制震ダンパーは4本でしょうか。1本あたりの金額はいくらですか。どなたかわかりますかね。

[4399: だんご]

>>4398 口コミ知りたいさん
2階建て、施工面積が約30坪の我が家で、ダンパーは4本です。
広さによってもダンパーの本数は変わると思います。構造計算などによって設置位置や本数が出されると思います。
フェリディアではダンパーは標準装備なので1本毎の価格は分かりません。すみません。

[4400: だんご]

>>4398 口コミ知りたいさん
うちはTRCダンパーというものでしたが、今も同じ仕様のものなら、TRCダンパーのホームページに参考価格として1ヶ所10万円と書かれています。参考までに。