ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[2962: だんご]

>>2961 名無しさん
ほんとに同じくらいの進行具合ですね。一気に部屋らしくなってきましたね。
瓦は写真だとかなり明るい茶色になっちゃってますが、実際はもう少し濃いこげ茶？のような感じです。気に入ってます。
打ち合わせ段階ではプロヴァンス風の茶色の凹凸が多い、横から見るとS字になってるものを考えていたんですが、斜線制限の影響で屋根勾配が3寸になってしまった事で選べる瓦が減ってしまいました。仕方なく選んだ平瓦でしたが、結果オーライでしたw

[2963: 仮ヤマボーイ]

>>2959 だんごさん
進捗が羨ましいです。頑張ってください。

エアコン情報ありがとうございます。ヤマダにエアコンも全部屋頼むので担当に確認しないと。

ウチはただ今、壁紙決めてます。まだまだ先は長いな〜〜。笑

[2964: だんご]

>>2963 仮ヤマボーイさん
ありがとうございます。もううちはほとんど大工さんたちに頑張ってもらうだけで、私は好き勝手に文句つけてるだけですけどねw
壁紙も考え出すと悩みますね。うちは9割9分標準の中で選びました。標準のものは好みや多機能のもので絞っていくと選択肢が限られますね。悩み飽きてほとんどの部屋で同じにしちゃいましたw
この間、カーテン選びでシンコールのショールームに行きましたが、ついでに壁紙のサンプルも見ていて良いと思うものがたくさんありました。変更契約前に行っていたらオプション壁紙だらけにしてしまって金額が膨れてただろうなと思いますw
ある意味、色々悩んで選んでいる段階が一番楽しいと思うので、頑張って下さいね。

[2965: 通りがかりさん]

ここで建てた者ですが、お世話になって良かったですよ。

人員不足なのかアフターメンテの訪問は少し遅いですが(笑)

こちらは群馬エリアなのですが大変満足しています。


大手メーカーのようにローコストをバカにしている方もいるかもしれませんが、ここはローコストだから質が悪いではなく、ローコストなのに質が良いでした。
２年以上前に建てたので、まだ今より安かったので。

今は大分上がってもはやローコストではないようですが(笑)

大手メーカーはローコストをバカにしていますが、もはやローコストは大手メーカーと質の差は変わらないですよ。
ローコストの良いところを学ばないと大手はもう終わりだと思います。


今建てられてる方は標準装備が充実していて羨ましいです。
色々意見を見ていて、うちもシーリングレスのサイディング若しくはタイルにしたかったです。
吹き付け断熱も羨ましいですけど、自分は高性能グラスウールで十分かな。

あと太陽光がほぼ原価で購入出来たのが１番良かったですかね。
コスパが良かったおかげで借入もそれほど多額でなく生活が苦しくならなかったのが良かったですよ。

当時は大手も検討していたので。
坪数減らして同じ使用で１千万円以上違ったので、大きな借入をしなくて済みました。
最後断るのが大変でした(^-^;


他のエリアは分からないですが、群馬エリアは良いですよ。

[2966: 匿名さん]

>>2965 通りがかりさん

確かにだんだんとローコストではなくなって来てますね(笑)
ウチは昨年夏から住んでますが、契約時は今ほど件数が多くなく、これからバンバン増やすというスタンスだったので、割とサービスが良かったです。
45坪で外構など除くと約2100万でした。
家電100万ポイント付き、カーテン照明全室、スマートキー、外壁アップグレード、電動シャッター、他多数。すべてサービスでした。吹き付け断熱、瓦が標準、天井が高いなど、コスパは最高でした。

[2967: これから参戦します。]

>>2959 だんごさん

階段早いですね。
うちは全く階段できてないです。
だんごさんよりずーと着手早かったのに
うちは住める時期未定となりました。

[2968: これから参戦します。]

>>2966 匿名さん
すごいサービスですね
私は全て有料でしたね
サービス無しです。、

[2969: 名無しさん]

>>2965 通りがかりさん
そうですね。

使っている材料も、屋根ルーフィングやタイベックシルバー、ハイクリンボードなど良い物使っています。
それに、構造材に関しても、垂木ピッチが３００ｍｍと狭いし（大手ＨＭの中には４５０ｍｍピッチ）、石膏ボード取り付けボルトも３５ｍｍと長いもの使ったり（大手ＨＭの中には20ｍｍ）、見えないところにも拘っていますよ。

また、大工職人も、建売専門とかではなく、注文住宅専門で手掛けてきた方を使ったりと、施工にも力を入れているようです。
うちは真壁といった純和風住宅も手掛けている大工で、施工がとても丁寧で、とてもありがたいです。

[2970: 名無しさん]

石膏ボードの取り付けボルトではなくネジでした。
青とか赤とか色で長さを識別できるようになっています。

今日も大工さんは仕事をしており、キッチンカウンターを造作していました。
うちは、対面キッチンでフック等を引っかけるレールを設けたので、カウンターの高さが１２５０ｍｍあります。
高いかなと思っていましたが、実物見たらやはり高いですね。
ちょっと料理とかは置きづらそう。
洗い物の音がリビング側に伝わりにくいかなと期待しているのですが。

大工さんの仕事は、今月いっぱいか来月始めくらいには終わるそうです。
その後は、壁紙、キッチン、トイレ設備、電気施工業者にバトンタッチ。
一番長く現場に携わって頂いていただけに、終わりと聞くとちょっと寂しいですね。

[2971: 検討者さん]

はじめまして、ドルチェともうします

２０１８初夢キャンペーンで、当選したものですm(__)m

建てようか迷ってます

初夢Ｂ賞の条件で、価格的にもどうなんでしょうか？

[2972: 検討者さん]

>>2971 検討者さん

[2973: 名無しさん]

エアコンのコンセントは100Ｖ、200Ｖ、それに形状も何種類かありますが、コンセント設置の打ち合わせの時に何も聞かれませんでした。
エアコン用コンセントは、100Ｖと200Ｖ両方が付くのでしょうか？
あと、コンセント形状は、どういったものになるのでしょうか。
もしかすると、今後、コンセント設置時期に打ち合わせがあるのでしょうか。

[2974: だんご]

>>2971 ドルチェさん
ウッドハウスとしては、完成見学会込みの広告としても考えているでしょうし、価格的には色々ついていてかなり安い方なのではと思いますよ。これだけ付けようと思うとこの価格では難しいと思います。
あとは、それぞれの設備についてや、間取り自体も変更できなさそうなので、それらが気に入るかどうかですかね？

[2975: 戸建て検討中さん]

ほかのメーカーとも比較しましたが営業が最低だったのと、仕様の自由度が少ない。
安いけど、だいたいどこのメーカーでもスタンダードで使用しているものを使ってるかな。
耐震は見てきた中で１番下だなと思いました。
広告の出し方は上手くて最初惹かれたけど、他のメーカー行ってみたら他メーカーの最低ランクと一緒で驚いたわ

[2976: だんご]

>>2973 名無しさん
エアコン用としては、LDKなどの広い部屋には大きなエアコンを付ける事が多いので200Vのもの、寝室など6〜8畳くらいなら小さなエアコン用に100Vのものをひとまずつけているのではと思います。それ以外に、アースが必要な家電を配置する所にはそういう物、水回りには防水の物など、一般的にその場に合わせた物を勝手に割り振ってはくれてると思います。
ただ、あくまで「一般的にこうでしょ」って感覚でしかないので、お宅の考えている用途に合うかどうか分かりません。
2973さんの言う打ち合わせとは、工務担当さんとの話ですかね？もし工務さんとでしたら、こちらからアクションを起こさない限りは、あとは施工直前に現場で再確認や細かい位置調整の話くらいかと思います。
一度、しっかり確認を取ったほうが良いですよ。

[2977: だんご]

>>2975 戸建て検討中さん
営業については当たりはずれがどこのメーカーにもあるので残念でしたね、としか。
耐震はヤマダウッドハウスでも最高の等級3取れますが。それでもここが最低との事だと、他に免震など付加価値のあるような、よっぽどの大手メーカーばかりを回られているのかなと思います。それだけの資金力のある方にはヤマダウッドハウスでは物足りないでしょうから他にした方が良いですね。

[2978: 匿名さん]

>>2973 名無しさん

だんごさんの言われた通りですね。
でも完成後でもエアコン用ブレーカーを100～200に変更、差し込み変更で大丈夫だそうです、逆もおっKです。配線は、全て200対応してます。

[2979: だんご]

昨日、ヤマダ電機に家電類を買いに行ってきました。事前に担当営業さんに行く店舗名と日時、購入予定の品目を伝え、担当営業さんが店舗にその旨を連絡してくれました。コンシェルジュカードではなく、オーナーカードと言うものを当日に担当営業さんが店舗まで持ってきてくれ、店員に引き継ぐと言う流れでした。

ヤマダ電機でははじめに副店長が出てこられました。で、「今日は何を購入されますか？」と聞かれました。こちらとしてはすでに伝えているのになーという感じですが、再度伝えました。それから案内しますと言われついて行くと、売り場のセールススタッフという名札を付けた人に引き継がれました。そこでさらに「何を購入されますか？」と聞かれ、またかーと言う感じ。
その後、各売り場を回りましたが、「照明はこちらです。」「掃除機はこちらです。」と売り場名を言われるのみで、商品の説明を全くしてくれませんでした。いや、別に売り場分からない迷子とちゃうねん！とw
テレビのみ、専属スタッフに引き継がれて、そこでは色々説明してくれましたが、まぁ当たり前のカタログ的な内容でした。
最後にお会計の段階になって、いつ使うんだろう？と思っていたオーナーカードを出して聞いてみると「何ですか、それは？」という反応。ちょっと聞いてきますと言って席を立たれ、返ってきた答えが「それ別に何もないみたいです。」と…。いや、何もないってどういう事やねんっと。値引きもどうやら一般客と同等で、ネットで買う方がよっぽど安かったです。勝手にポイント分も値引きとして引かれてたし。と言うか、まだ伝えた品目全部回ってないのに会計されました…w
こちらとしては、初っ端から対応に不快感を感じていたし、そこで買う気がなくなってきてたのでそれ以上突っ込まず、店舗まで来てくれた営業さんの顔を立てる意味で、そこまでで決めた物のみ購入しましたが。
わざわざオーナーカードという物まで用意して、事前に店舗に品目まで連絡したあげく、接客にもならない対応をされ、値引きもヤマダウッドハウスの顧客優遇みたいなのは皆無。
過去レスで察してはいましたが、あまりにひどい対応だなーというのが正直な所です。他の店舗や店員なら違ったのかもしれませんけどね。私は今回の引っ越しに関しての買い物は、ヤマダ電機ではもうしないと思います。

[2980: 戸建て検討中さん]

>>2977 だんごさん
私も最近まで知りませんでしたが、耐震等級3って建売の在来工法でも簡単に取れるし全然凄くないんですよね。
震度7も阪神大震災の900ガル程度から東日本大震災の2500ガルまで幅広すぎて、震度7に耐えるといってもヤマダウッドハウスのような在来工法に毛が生えた程度の作りは心許ないなと感じました。
名前の知られてない工務店のほうが工法がしっかりしていて、断熱性も高い➕自由度高いなというのが色んなメーカーなど回った感想です。
ヤマダウッドハウスも営業さえ良ければ安いから候補に上がったんですけどね
展示場２つ見たけど、２つとも知識が他メーカーに比べて貧弱だったので家づくりは任せられないと思いました

[2981: 匿名さん]

>>2979 だんごさん

それは不愉快でしたね。
私はケーズデンキ派(笑)だったんですが、家を建てた機会にヤマダ電機派になろうと買い物行ったんですが、確かに特典は何も無かったです。むしろケーズデンキの方が安いと過去の書き込みもありましたね。
私もだんごさんと同じで担当さんの顔を立てて、そのままヤマダ電機で買いました。
が、恐らく私が買った報告みたいなものもヤマダウッドにはされないと思います。横のつながりは無い感じですね。
またケーズデンキ派に戻ります。

[2982: だんご]

>>2980 戸建て検討中さん
そうなんですね。耐震等級3は簡単に取れるんだろうなーとは思います。ただ、現状で素人が強さを簡単に判断できる基準も耐震等級くらいしかないんで、とりあえず3取っとくかという感じです。
あとは、もっと上のレベルを求めると、それに見合った費用がかかるでしょうし、うちの予算では無理でしょうね…w

[2983: だんご]

>>2981 匿名さん
私も元々ケーズの方が好きです！w
ほんとに残念な対応ですよね。これなら初めからオーナーカードなんて渡さずに、ヤマダポイントでも貰えた方がいいですね。
このオーナーカード（コンシェルジュカード）の問題は、会社自体の姿勢の問題なんだろうなーと思いますので、ヤマダウッドハウスでお世話になっている方々には何も不満はないんですけどね。意見だけは今度、伝えておこうと思ってますw

[2984: 完成が楽しみさん]

>>2980 戸建て検討中さん

「戸建て検討中さん」の場合には、色々比べてみてヤマダ以外の任せられる（信頼できる）工務店さんで建てられた方が後悔しないと思います。

うちの場合には逆の事が有りヤマダウッドになりました。価格についても全く同じ仕様で大手2社は＋2000万で却下となりました。
かなりわがままな要望を出しましたが90%以上希望の間取りとなっていますし、総２階ではない建物ですが耐震等級３をとれ、更に制振ダンパーも多数入っていますので安心しています。
工務店さんのレベルにもよると思いますが、「うちが見積をお願いした工務店さん(2社)」はヒノキの集成材が扱えないために、耐震等級３の証明が出せないと言われました。
ヒノキの無垢材は可能でしたが、無垢材は1本1本フシや内部の割れの状態が違うため、３の証明は難しいと説明され構造計算上の理論値の耐震３相当となるそうです。

[2985: 匿名さん]

>>2983 だんごさん

そうですよね、せっかく家を建てたのだからヤマダ電機でも気持ち良く買い物が出来ればいいのにと率直に思いました。
価格も大事ですけど、それより気持ちの問題ですね。価格優先だけならネットで買ってました。

[2986: だんご]

>>2985 匿名さん
ですね。ネットや他店の方が安いとしても、「ウッドハウスのお客さんなので、一般の方よりも頑張らせてもらいました！」みたいな一言があれば、また違った印象になるのになーと思います。色々不愉快になった要因はあれど、一番はウッドハウスのオーナーカードを出して「なにそれ？」という反応でしたね。いくらなんでもあり得ないなーと残念な気持ちです。

>>2980 完成が楽しみさん
耐震については、なんというか、保険みたいなもんだなと思ってます。色んな病気に備えて保険をかけていれば安心ですが、その為に家計を逼迫してしまえば違う病気になり得ますし。家も、来るか来ないか分からない地震にどれだけ備えておくのか、という事だなと。うちも地震なんて来ないよと甘く見ている訳ではないですが、ローンを払っていける限界もある訳で。うちが備えられるだけの限界をかけたのがたまたまヤマダウッドハウスだっただけですね。
あとはやっぱり営業さんの対応と言うのはとても大切ですね。性能、価格的に同等のメーカーは他にもありましたし。

[2987: 匿名さん]

>>2980 戸建て検討中さん

参考までに…色んなメーカーさんを見て来てどこのメーカーさんが仕様、予算良さげでしたか？

[2988: 完成が楽しみさん]

>>2983 だんごさん

ヤマダは安くないですよね。僕はヨドバシ派なのでヤマダも疎遠でケーズは5年は行っていないです。
ご存知かともいますが、ヤマダの安心会員になると、年間3650円払うと3000円分の商品券が戻ってくる(実質年間650円)があります。
http://www.yamada-denki.jp/service/theanshin/
この保証が素晴らしくて、エアコン＋冷蔵庫は9年、TV洗濯機レンジも6年の無償保証。
数年前に東芝レグザがだめになった時に、既に部品がないとかで東芝レグザの相当品（新品）になりました。
ケーズも同じような会員保証が有るか知らないのですが。

お聞きします。
先輩の皆さんは、エアコンメーカーはどこを選ばれますか？
うちのエアコン東芝製200Vが2台とも調子が悪くまだ3年程度なのに1台は工場修理が必要な警告ランプが出て停止中、富士通の1台(100V)もへそを曲げていて猛烈に電気を食っています。
ヤマダ電機で買う場合には、ダイキンを扱えないので、日立・三菱を念頭に価格優先で富士通ゼネラルか、ケーズならダイキンも選択肢
お勧めてありますか？

[2989: 匿名さん]

>>2988 完成が楽しみさん

私もエアコンは余り興味が無く詳しく有りませんでした。ヤマダ電機だとパナか日立だと思います。今のエアコンは性能等はほぼ同じみたいです。ですので予算で選びました、意外にエアコンはパナが安い見たいです。(何台買ったら１台半額ありました)
私も場合5台買いましたが、2台を上位グレードにすれば一番高い物が半額になりました。パナの場合アプリで遠隔出来ます。WXシリーズとXシリーズは無線LAN内臓です。

[2990: 完成が楽しみさん]

>>2989 匿名さん

パナか日立おすすめですか。
半額って魅力ですね。うちは６台か７台購入になります。
ヤマダですか？ケーズですか？上棟の関係で２月一杯で確定する必要があってこれから勉強しなくてはいけません。

[2991: だんご]

>>2988 完成が楽しみさん
私はエアコンにそこまではこだわりがないので、買う時はだいたいいつも必要な畳数のエアコンで、その時の店員におすすめされるもので予算に合うものを選んでますねぇ。
今回、ウッドハウスで契約する時に、値引きの代わりにサービスでリビング用に付けてもらったのが、富士通ノクリアXのAS-X56G2というやつでした。デュアルブラスターという、吹き出し口両側にあるサブの吹き出しが気流をコントロールするとかなんとか。個人的には、見た目がガンダムとかロボットぽくてカッコイイなと気に入ってますw
あともう一つ、同じくノクリアの6畳用も付けてもらいました。富士通ばっかり付けてくれてるんで、ヤマダ的におすすめなのか、ただ安くしやすいのか分かりませんが。
って、何の参考にもなりませんね…すみませんw

[2992: 完成が楽しみさん]

>>2991 だんごさん
参考になります。
うちの営業担当に聞いたら、おすすめはダイキン（エアコン専業）らしいけれどヤマダで扱えないので、日立・三菱・パナ・富士通かなとことでした。
富士通は価格は安いけれど良いですよって。限り有るお金ですし慎重にいきたいです。
炊飯器は新居まで我慢できず先日象印を購入しましたが、他にレンジ・洗濯機は買い替えが、冷蔵庫・ＴＶは買い増しが必要なので大変です。
聞いてばかりですが、レンジ・洗濯機・冷蔵庫のおすすめって有りますか？メーカーのこだわりはありません。
洗濯機はドラムか縦型かも迷っています。ドラム型は容量も大きくて良いですが価格もそれなりですよね。
冷蔵庫は家族が多いので大型の物。それでも入り切らないので常に２台運用となってます。

[2993: 名無しさん]

皆さん、同じなんですね。
オーナーカードなんて意味ないです。

家電はモデルチェンジ前が安いです。
600ｌクラスの冷蔵庫でいえばモデルチェンジ前後で１５万くらい違います。日立の６４０Ｌで１８００００万円。
洗濯機もモデルチェンジ前で、日立ビートウォッシュ10ｋｇ乾燥機付きが６８０００円でした。
オーナーカード関係なく、通常の店頭価格です。
在庫限りというやつです。
ヤマダでは、この２つだけ買って終わりにしました。
あとは、ポイント使って照明かな。

その他は、ケーズで買います。

[2994: 名無しさん]

>>2993 名無しさん
１８００００万円→１８００００円の訂正

[2995: 口コミ知りたいさん]

>>2974 だんごさん

返答ありがとうございます

浴室テレビなどは正直、いらないと思ってるのですが、それらのオプションだけの総額だと９８０万位するみたいです

なので、得なのかなぁって思って、考えておりました

元々はタイル外壁＆瓦は外せないセットでしたので、大手で言えばクレバリーホーム、地元宮城県で言えば、スモリの家の２社に絞っていたんですが、思わぬところでヤマダウッドハウスが当選しまして……

間取りも坪数内であれば、無料で変更できるみたいで、いらないオプションを外して、２００万までなら値引きできるみたいです

そのまま建てるのであれば、総額の借り入れはフルローンで２５３０万みたいです

条件的にはやっぱり、いいんですよね？？

[2996: だんご]

>>2995 口コミ知りたいさん
あのキャンペーンのやつって、意外と融通効くのですね。そっくりあのまま建てないと駄目なのかと思ってましたw
過剰装備な所はありますが、いらない所を引き算できるなら、それこそかなり良いんではないですかね〜

[2997: 名無しさん]

>>2976 だんごさん
だんごさん、匿名さん　エアコンのコンセントの件ありがとうございました。
電圧は、ブレーカのところで変えられるのですね。


今日は、雪が凄いです。
うちは屋根面積が大きいので、雪止め瓦１段だけで大丈夫か、もう１段追加したほうが良いかを工務さんと話してるところだったので、確認できそうです。

[2998: 匿名さん]

そうなんですね。店舗や担当者で違う？
うちは価格COMまでとは言いませんが…だいぶ安くしていただきました。ほぼ予算通りでたすかりました。(見積りに20～30分待ちその後ここからまだ引けますかと聞いたところヤマダウッドさんはめいいっぱい頑張らせて貰ってますとの返事貰いました。)じゃポイント付けて…に対し2～3万付けて貰いました。
その後も細かい物を買いに来店する度に担当者(主任)見つけて声掛けすると勝手にレジで値引きして貰えます。

[2999: 匿名さん]

>>2991 だんごさん

うちも安かったのでノクリアを3台つけましたが、調べたらヤマダモデルというものでした。メーカーとタイアップして量産機を作るみたいですね。その関係かもしれませんね。

[3000: 完成が楽しみさん]

>>2999 匿名さん

ノクリア良さそうですか。
コスパは大事なので、第1候補ノクリアで攻めてみます。

[3001: 完成が楽しみさん]

>>2993 名無しさん
モデルチェンジ前。狙い目ですね。
洗濯機は日立が良さそうなので、第1候補で調べてみます。

[3002: 名無しさん]

>>3001 完成が楽しみさん
家電はメーカそれぞれ力を入れている物があるそうです。
日立はモーター作りから始めたメーカで、昔からモーターを使っている家電が強いと言われています。
うちで今使っている洗濯機は、１６年前の日立の廉価版です。
６ｋｇ仕様と小さ目ですが、成長期の子供二人分の洗濯物が多くて、いつも上蓋めいいっぱい詰め込んで回しています。（多分８ｋｇくらい詰め込んでます）
唸り音を上げながら、苦しそうに回っていますね。
でも、壊れないんです。

エアコンは、日立と三洋を使っていましたが、三洋は壊れました。
今は日立製を２台使ってます。
これも、鉄筋８畳タイプを木造１２畳で使っています。
夏場は、室外機フル回転です。
これも同じ年数使ってますが、全然壊れません。

でも、今度の家のエアコンはパナにしました。
電気屋曰く、エアコンが強いのは日立よりパナだそうです。
三菱も良いらしく人気があります。でも値段も高いです。

冷蔵庫は、性能が良いのは三菱で人気です。
うちは、真空チルドに魅かれて日立にしました。

[3003: 名無しさん]

モデルチェンジの時期、冷蔵庫は三菱が早々に無くなっていました。
自分が欲しいサイズで残っていたのが日立でした。

もし、買うのを待てるのであればですが（当面は今使っている冷蔵庫を使う）
小～中型品が９月頃、大型品はその後の１０月～１１月が買い時です。
また、各メーカで少しずつ時期がずれます。
電気店で確認すると教えてくれます。

洗濯機も同様にモデルチェンジ時期がありますので、これも待てるのであれば電気店に確認してみると良いかも知れません。
エアコンも同様に時期がありますが、これは待てないと思いますので。
忘れてましたがエアコンは、ダイキンも良いらしいですね。

[3004: だんご]

>>2998 匿名さん
それは良い店員さんに当たったんですね。羨ましいです！

そういえば、私が行ったヤマダ電機の店舗には、営業さん初めて来たと言われていました。
もしかしたからこちらから店舗を指定するよりも、営業さんに良く紹介している店舗や客からの評判が良かった店舗はどこですか？と聞いて、そこに行く方が良かったかもねと、後から嫁と話しておりました。これからの予定の方は一度聞いてみても良いかもですねw

[3005: だんご]

>>2999 匿名さん
なるほど、タイアップ品なんですね。何かしらコスト削減の要素の入った物にはなるんでしょうけど、こだわりのないものならそれで十分ですねー。

[3006: 名無しさん]

屋根の雪止めですが、効果確認できました。

うちの地方では、年に２，３回降るか降らないかなので、当初は美観を考えると不要としていました。
しかし、営業さんの「絶対付けたほうが良いですよ」の言葉に、最終確認のときに付けました。

今まで住んでる借家には雪止めが付いてなく、雪が降った翌日か翌々日には、北側の屋根の軒先に雪の塊のようなツララが付きます。
これが、時々ドサっと落ちます。
今までは、借家ということもあり、気にもしませんでした。

でも、今度は自分の家。
軒先から隣家との距離は３０ｃｍありません。確実に隣家へ落ちます。
既存住宅街の土地なので、周りは古くから住んでる方々です。
新参者なので、なるべくトラブルになるような事は避けたいところです。

昨夜、現場を見に行ったら、しっかりと雪止めに雪が止ってました。
借家のような、軒先のツララはありませんでした。
効果あるんですね。

因みに、瓦は１枚当たり１００円～１５０円くらいです。
雪止め瓦にしても差額無しか、あっても僅かです。

[3007: 完成がたのしみさん]

雪止め効果があるんですね。ここ千葉県南東部でも数年ぶりの積雪(1日で消えましたが)でした。
我が家も気になって雪止めの確認をしましたが、図面に雪止め１段と記載がありましたので、１列は付いているようです。

色々相談に乗っていただいているエアコンですが、仕事のついでにケーズに寄って聞いた所、ダイキンは加湿機能が有るために配管が特殊で穴が２個有り、ダイキンがだめになって他メーカーにする時は穴を埋めないといけないので、「こだわりがないならダイキン以外のメーカーが乗り換えも楽ですよ」との事でした。
現在既に住んでいる先輩にお聞きしたいのですが、LDK何帖でどの位のサイズ(容量の)エアコンを入れていますか？差し支えない範囲でokです。
ヤマダは二重サッシで断熱性も高いので、大きなエアコンはいらないかな？と思っているのですが、実際に住まわれている先輩の意見も聞けたら嬉しいです。
ケーズに行ったらLDK26帖だと8kwのハイスペックでないとだめと言われ価格も30万オーバー。色々なサイズを3台まとめると3台目は半額ですからと言われても、そんな高価なエアコンは不要だと思っていますし、高断熱なはずなので20帖用程度でも十分かと思っています。

[3008: 口コミ知りたいさん]

>>3007 完成がたのしみさん

LDKと和室と洗面所を足して28畳ですが、ドアはいつも開けてます。

引き渡しから１年経ち、夏も冬も経験しましたが、6.3kのエアコン１台で十分冷暖房できています。

エアコン切って外出先から帰ってきても18度以下になったことはないです。

ヤマダオリジナルの富士通ノクリアです。
取り付け費込み、10年保証で、14万円でした。自動お掃除付きで快適です。

ちなみに群馬県南部です。

[3009: 完成がたのしみさん]

>>3008 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。とても参考になります。
そうですよね。そんなに大きな物はいらないと思っていました。何より高すぎですよ33万だったかな？限られた予算なので有効に使いたいです。
皆さんおすすめのヤマダオリジナルの富士通ノクリアを中心に選定しようかと思います。
2月中にはエアコンを決定しなくてはいけないのですが、仕事上お休みが無いので営業ついでに電気屋に行こうと思います。
うちはLDK26帖で吹抜なし、リビング階段がありますが冷暖房の為に扉で入り口を塞げるようにしています。

[3010: 名無しさん]

今朝、撮った写真です。

左が今住んでる借家です。
大きな雪の塊が軒先にぶら下がってます。
結構固くて落ちて人に当たると怪我しそうです。
車があった場合、傷が付きそうです。

右の写真で、手前の建物は雪止めが付いています。奥の建物は雪止めなしです。
（建築中の我が家の写真は今朝は撮れなかったので近所の建物です）

うちも関東平野で海に近い所です。
雪は積もり難い場所ですが、それでもこんな感じになります。
樋が壊れることもあるそうなので、たとえ近隣に迷惑が掛からなくても、雪止めは付いてた方が良さそうですね。（雪が降らない地域は不要だと思います）

[3011: 名無しさん]

エアコン、私も全く同じ考えでいました。
今住んでる古い木造の借家で１２畳に鉄筋８畳用エアコンでも十分だということで、小さ目のエアコンにしようと思っていました。

しかし、電気屋の言う事も一理ありと考え、部屋のサイズに合った容量にしました。
そのとき聞いた事を一応参考まで。

カタログにある「畳数の目安」は、消費電力とのバランスが良いということ。
例えば、１２畳の部屋に、①６畳タイプ、②１２畳タイプ、③２６畳タイプを使用した場合、②が消費電力が少ないということ。
①は高負荷状態での運転になり消費電力増。③はスペック過剰で基本の消費電力多い。
あと、①の場合、高負荷状態が続くので経年変化が早く更に消費電力が増える。
この経年変化は、エアコンの金額に比例する。
メーカー間の差もあるが、同じメーカで同じ畳数でもハイスペックと廉価品では消費電力が異なる。経年変化のカーブも異なる。

[3012: 匿名さん]

>>3009 完成がたのしみさん

ちょっと前にも書きましたが。
うちはLDK21畳(和室含まず)に26畳用入れました。電気屋さんで大きめの物がイイと進められました。予算ですが…その時のキャンペーンなど上手く使えばイイ物が安く買えますよ。
5台買いましたが、2台を上位グレードにすれば一番高い物半額でした。なので30万→15万と20万１台と残りはパナの一番安いやつ(子供部屋に余りイイのは要らないとの事でした)３台で15万合計5台で50万でした。

[3013: 完成が楽しみさん]

>>3011 名無しさん
またまた勉強になりました。すごく説得力が有ります。となるとLDKが日立と三菱では30万円超となるので、富士通他を当たりましよ。

[3014: 完成が楽しみさん]

>>3012 匿名さん
上手い買い方ですね。ヤマダウッド経由でなく、電気屋さん直ですね。色々調べてみます。ありがとうございました。

[3015: 名無しさん]

カタログの見方です。

例えばパナでいえば
ハイスペックＸシリーズのＣＳ-Ｘ567Ｃ2と、廉価品ＪシリーズＣＳ-Ｊ567Ｃ2　どちらも単相200Ｖの１８畳で省エネを謳ってます。
しかし値を比較すると
ハイスペックＣＳ-Ｘ567Ｃ2　冷房能力5.6Ｋｗ（0.5～5.7）、消費電力1520ｗ（120～1620）　　暖房能力6.7Ｋｗ（0.4～11.5）、消費電力1500ｗ（110～4000）
　　　廉価品ＣＳ-Ｊ567Ｃ2　冷房能力5.6Ｋｗ（0.7～5.7）、消費電力2280ｗ（160～2300）　　暖房能力6.7Ｋｗ（0.6～9.4）、消費電力2030ｗ（150～3440）

冷房能力で比較すると、ハイスペック品は、0.5Ｋｗからとより低燃費。消費電力は、廉価品の66％程度です。
暖房能力で比較すると、ハイスペック品は、0.4～11.5Ｋｗと低燃費から高出力までカバー。消費電力は、廉価品の73％程度、しかも4000ｗまであるので高出力で温められます。

ハイスペック品は、通常使いは低消費電力。いざというときは高出力ということです。

[3016: 完成が楽しみさん]

>>3015 名無しさん

詳しい解説ありがとうございました。
全くの素人ですので、本当にありがとうございます。

[3017: 名無しさん]

性能差を把握した上で、ハイスペックにするかスタンダードにするかの判断基準は、簡単に言えばエアコンの使用頻度です。
例えば、エアコンは夏の冷房しか使わず、冬場はガスや石油ファンヒーター、こたつを中心に使うという場合はスタンダード品。
冷暖房はオールシーズン、エアコンを使用するという場合はハイスペック。

先ほどのパナで言えば、ハイスペックとスタンダードで消費電力差が1年を通して平均７０％異なるとした場合で
月当たり３０００円程度電気代が掛かるとして３０００円×０．３＝９００円の差です。
1年で１０８００円。仮に経年劣化の差がないとしても１０年で１０８０００円の電気代の差が出ます。
実際は、経年変化で更に差が広がる可能性があります。

使用頻度と、ランニングコストをどう考えるかになるかと思います。

うちの場合、ＬＤＫにはハイスペック品、子供部屋や使用頻度が低い部屋は少しスペックを下げました。
ＬＤＫ２１畳と和室８畳が３連戸で仕切られている間取りで、ここは悩みましたが２６畳タイプにしました。
後で、使い勝手が悪いときに８畳和室に追加設置することにしました。

[3018: 名無しさん]

LDKに多数のダウンライトを埋める予定で、照明器具スイッチ代金と取付費と電灯配線費用はそれぞれいくらですか。
ダウンライト1個平均いくらですか。どなた教えてください。

[3019: 匿名さん]

ダウンライト普及品の定価は60W相当で～3500円、100W相当で～5500円くらい。HMにはその半額程度で卸される。調色・調光可能タイプ、ユニバーサルタイプ、LED交換可能タイプはもっと高い（1.5倍-3倍くらい）。

[3020: 匿名さん]

ON/OFFタイプのスイッチ＋プレートは定価でも1000円もしない。調光タイプのスイッチだと8000円とかする。

[3021: 名無しさん]

光回線引き込み工事は電話会社に頼みますが、ルータのＨＵＢから各部屋へのＬＡＮ配線はどうしますか。
皆さんは自分で行います？それともどこかに頼みます？
そもそも線を配回しせず無線だけにします？

[3022: だんご]

>>3021 名無しさん
うちはデスクトップ1台を置く所だけは配線を元々施工してもらってますが、他はWi-Fi予定としています。
ですが、あと一ヶ月ほどで完成というこの頃、新しくテレビを買う為に色々調べていると、最近のテレビはネット回線繋いだりも出来るのを知り、リビングのテレビアンテナの所にもお願いしておけば良かったなと思いました。

[3023: 名無しさん]

>>3022 だんごさん
返信有難うございます。
配線も施工してもらうのですね。

ＬＡＮのことは全く気にしてなかったので、今頃になってどうなのって思ってしまいました。

実は、ＬＡＮの空配管が何処から何処に繋がっているのかも把握してない次第です。恥ずかしながら。

何も希望を出さない場合は、どういう配回しになるのでしょうね。
工務の方が、事情があって今日から１週間ほど連絡とれなく直接聞けないので。

ＯＮＵやルータ、無線ＬＡＮなどの機材の設置場所も用意してない場合、やはり部屋の片隅に置く感じになってしまうのでしょうか。

[3024: 匿名さん]

>>3023 名無しさん
うちは光テレビもやりました。テレビは全てSONYのAndroidでYouTubeなど無線LAN( Wi-Fi ) で観てます。5GHz対応のルーターであれば快適です。ですが…5GHzは壁等に弱い為、中継器を2Fに置いて対応してます。PS4が無線LANだと接続が切れる等の書き込みを見てLAN配管も1Fから2Fに通しましたが使って無いです。
何も要望出さないと部屋の片隅にLAN取り出し来ます。

[3025: 名無しさん]

>>3024 匿名さん
返信ありがとうございます。

私も光テレビ申し込みました。
丁度、今週プロバイダ（うちはぷらら）から「ＡＤＳＬ廃止に伴う光のお誘い」の連絡が来て申し込みました。
平屋で寄棟屋根なので、壁アンテナでは電波拾えなく、屋根にアンテナ乗せたくなくて。

それで、やっとネット配線の配回しに気が付いた次第です。

匿名さんは、光テレビを無線ＬＡＮで観ているんですね。
今、使っている無線ＬＡＮは１５年前の代物で、買い替えようと思ってます。
５ＧＨｚ対応のルーターを買えば良いのですね。参考になります。

ということは、外部から引き込んだ光配線を室内の何処かに引き込んで（多分リビングのテレビを設置するあたり）
そこにＯＮＵやルータ、無線ＬＡＮなどの機材を接続して、家の中のテレビ、パソコンは無線で拾えばいいんですよね。
こういう知識が疎いもので、もしかしたら変なこと言っているかも知れませんが。

引っ越しと同時に光配線を行ってもらい、その１週間後に光テレビのユニットが届くと聞きました。
その間のテレビって、どうされました。
大人は我慢できるのですが、子供達が見たいというもので。
簡易アンテナ買おうかとも思ってますが、映るかどうか。

[3026: 名無しさん]

あと、皆さん外構工事ってどうしてます？
引渡し後の工事になると思いますが、住みながら工事してもらいますか。
それとも、工事が終わってから引っ越ししますか。（とりあえず駐車場のコンクリだけ工事してもらってからとか）

[3027: だんご]

>>3026 名無しさん
うちはヤマダウッドハウスで紹介頂いた外構業者さんにお願いしており、工事完了検査後から、金消契約、融資実行、引き渡しまでの間に工事してもらう段取りになっており、それから引っ越し予定です。

[3028: 匿名さん]

>>3025 名無しさん

私の場合受け渡しの2～3日前に光工事と光テレビ工事やりました。光工事がNTTさんでルーター設定もして貰えました。光テレビはSoftBankの為スカパーの業者さんが来ました。ですので引っ越しの日にはテレビ観れました。
あと光テレビはモデムに変換器でVHFに切り替えます。ですので各部屋普通のテレビと同じ用にコンセントにVHF用の取り口必要です。あと家の中の分配器にLAN配管を通しておくとイイかもです。
注意、光テレビの変換器は室内設置ですので、入力、出力を確認して貰って下さい。
YouTube、AbemaTv,アマゾンビデオ等は無線LANで大丈夫です。

[3029: これから参戦します。]

Wi-Fiでできるのはわかるんですが有線の安定感半端ないので私はWi-Fiと有線のハイブリッドです。
二階に本機、CD菅で一回に3箇所ラン配線してます。
プロジェクターもWi-Fiで接続可能ですがあえてCD菅もハイブリッドで配管してます。工事費は一本あたり6000円でしたね。、

[3030: 完成が楽しみさん]

>>3029 これから参戦します。さん
有線LANの件
有線LANを4箇所に引きました。有線で6000円ですか？安い！
うちは１階の設置場所から各部屋へのLAN用空配管が１箇所7,400円　LANケーブルCat5E規格の物で１箇所8,000円　ですので１箇所あたり15,400円かかっています。

>>3018 名無しさん
ダウンライトの件
うちはダウンライトを12箇所追加変更しました。1個あたり1600円です。
更に玄関の吹抜はシーリングライトだと傘の上のホコリが取れなくメンテも大変ですので、高輝度のダウンライトを天井に取り付けました。変更料2400円です。
ただし引っ掛けシーリングからダウンライトへの変更は場所や個数により800円～10000円程度かかります。

[3031: 名無しさん]

>>3027 だんごさん

返信有難うございます。

外構工事の仕様や日程の打ち合わせは、ヤマダＷＨが入らないで自分でやられたのですか。

[3032: 名無しさん]

匿名さん、これから参戦しますさん、完成が楽しみさん、皆さん有難うございます。

光に関して、方法というか方式というか色々あるんですね。
これから少し勉強してみます。

有線ＬＡＮケーブルの工事は、何処に頼めば良いのでしょうか。

因みに、現場の確認したら、空管は外部からリビングのコンセントまでと、そのコンセントから同じリビングの反対側のコンセントまでの２本しかありませんでした。
他の部屋には、ＬＡＮ用コネクタが無いようです。
つまり、他の部屋で使いたいときは無線ＬＡＮということになるようです。

[3033: だんご]

>>3031 名無しさん
うちの場合はヤマダウッドハウスの展示場で外構業者さんと打ち合わせしました。日程については営業さんが初めは連絡を取って調整してくれました。うちは割りと外構で手を付ける部分が少なかったので、会っての打ち合わせは一回のみでした。営業さんや工務さんも時間を合わせてくれて、打ち合わせに参加してくれました。特に工務さんは、外構の着手と建物自体の工程などが関係してくるので、色々お話してくれてましたよ。
その後は外構業者さんと直接LINEにて見積もりなどのやり取りをして決定した程度ですね。
そろそろ建物も完成に近付いて来たので外構も本格的に動かないとなと思ったので、先日、再度工務さんに連絡して外構についてはこれからどうしたら良いですか？と聞くと、連絡しておきますねとお返事頂いた所です。住宅ローンに外構費用も含めているので、ローン関係でトラブルがあるとヤマダウッドハウスも困るからか、うまく進むようにある程度は間に入って調整してくれてる感じですね。

[3034: 完成が楽しみさん]

>>3032 名無しさん
LANですがうちは全てヤマダウッドでお願いしました。コンセントの脇にLAN端子を付けてもらいました。今はWi-Fiで増幅器と中継器も数台入れています（2.3も5ギガも）が、なかなか安定しないんですよね。後から配管配線は大変かなぁと思って主要な部屋には有線を入れ、デスクトップPCは有線、その他はその端子に無線端末を付けて運用が良いと思いました。壁越しだとちょっとした位置の違いで感度がバラつきますよね。

[3035: 完成が楽しみさん]

>>3033 だんごさん

完成に近い。。。楽しみですね。
11月後半から基礎でしたっけ？順調ですね。うちは既に基礎が始まりましたが、完成予定は5月一杯です。基礎を始める外気温でコンクリートの固まり方が違うので、約1ヶ月かかるとの事でした。

[3036: だんご]

>>3035 完成が楽しみさん
完成が楽しみさんのお宅はとても大きそうなので、それだけ時間もかかるんでしょうね。今の所うちは、大きなトラブルもなく進んでいますし、あとは内装、外装的な部分のみなので、欠陥的なトラブルももうないと思ってるんですけどね。でも気を抜かず、随時チェックしていきたいと思います！w

[3037: 名無しさん]

>>3033 だんごさん

ヤマダＷＨを通して外構工事をお願いしたというわけではないのですよね。
あくまで、だんごさんと外構工事業者の間で契約したということですよね。
ＷＨの担当も入って日程調整を行ったので、外構をＷＨで契約したのと同じようにスムーズにいったのですね。

うちは、営業さんの個人的な紹介でして、ＷＨでの打ち合わせもなく、私が全て外構工事業者と打ち合わせしてます。
これが、なかなかうまくいかなくて、仕様も日程も本決まりしてない状況です。
こんなことなら、ＷＨ経由でお願いすれば良かったとちょっと後悔してます。

[3038: 名無しさん]

>>3034 完成が楽しみさん

ＬＡＮ工事もＷＨにお願いしたのですね。
うちは、ＬＡＮ工事の話なんてなかったです。
現場立会いのコンセント位置決めのときにＬＡＮの話しが出てきただけです。
しかも、リビングに付けますとだけ。
ＬＡＮの知識が疎いので、そのときは、はいといっただけです。
もっと早く打ち合わせの段階で、ＬＡＮ工事の説明とか欲しかったです。

家自体に関しては良かったのですが、それ以外の外構工事やＬＡＮ工事とかいうのはダメでした。

[3039: 名無しさん]

今日、外構工事業者と話したとき、３月なら凍結防止を混ぜない通常のコンクリートで施工できると言われました。（混ぜると色が変わる）
だんごさんも同じ頃の施工になりそうですよね。
私の地域のほうが寒いので、そちらは間違いなく通常のコンクリで施工されますね。

[3040: だんご]

>>3037 名無しさん
うちの外構業者さんは、契約したヤマダウッドハウスの展示場の外構を手掛けた業者さんだそうです。あくまでヤマダウッドハウスからのおすすめとして紹介されただけの形だとは思いますが、ヤマダウッドハウスとの繋がりもそれなりに濃いのではと思いますし、下手な事もしないのではと淡い期待をしてますw
値段的な部分は合い見積もりを取ったりしなかったので何とも言えませんが、値引きもされており、私達的には予定の範疇でしたので特にそれ以上の価格交渉もせずに決定しちゃいました。

名無しさんの所は、営業さんから紹介はしてもらったけど、あくまで個人的な契約という事なんですね。全て個人で話を進めるとなると大変なんでしょうね。まだ打ち合わせだけで契約はしてないのなら、他の業者と合い見積もりしたり、もっと印象の良い業者を探すのも1つかもですが。その分、手間暇が掛かるので、時間の自由がきく人でないと難しいでしょうね。

[3041: だんご]

>>3039 名無しさん
うちは恐らく2月後半に一気にやる事になるんではないかなと思います。プランを決めたのが10月後半辺りで、それから特に連絡はしていなかったので、実際の工程などはこれからの話です。蓋を開けたら実は引っ越し後しばらくは外構なし、なんて事にならないかと少し心配はしていますw
玄関ポーチまでに高低差が1メートルちょっとある建物になってるので、外構で階段を付けてもらえないと、引っ越しも苦労してしまうで…w

[3042: 完成が楽しみさん]

>>3036 だんごさん

冬は気温が低くコンクリートの固まりが悪いとかで、通常よりも安定するまで時間がかかるそうです。ここは暖かい地域なので何年も池に氷がはったことが無かったのですが、この冬は三分の一程度表面が凍っています。

外構もヤマダ経由なんですね。うちも工程管理がしやすいのでなるべくＨＭ経由と思っています。
家の見積の時にヤマダより外構費250万と明細に書かれていたので、多分それをベースに案を持ってくると思います。しかしあまりにデザインが悪い場合や、コスパが悪ければ外構専門の友人にお願いする予定です。「なるべく安く」「見栄えの良いもの」にしたいです。
外構費って同じような仕上がりでも、100万と言われればそうかな？頑張って200万って言われたらそうかも？って感じで、一番わかりにくいですよね。

[3043: 匿名さん]

ちょうど今外講工事やってます。コンクリート200㎡とヨド3台カポートガレージと6畳ウッドデッキです。うちの基礎を施工して頂いた基礎屋さんにお願いしました。
コンクリートが多分得意…だど思います。

[3044: だんご]

>>3042 完成が楽しみさん
外構の費用、ほんとに分かりにくいですよね。ネットで色んな外構を見たりしましたけど、建物ほどは相場が掴めませんでした。ある程度自分の中で予算枠を固めて、あとは打ち合わせで出来たイメージパースと見積もりが納得いけばそれでいいかなーと言う感じで決めましたね。合い見積もりなど取ればもっと安くできる業者も見つかったのかもですが、現状不満はありませんw
建物と一緒で、あとは実際の施工をしっかりしてくれるのを祈るのみですねw

[3045: 名無しさん]

>>3040 だんごさん

展示場を手掛けたとなると、悪くない業者さんですよね。
だんごさんの営業、工務の方は、色々と良くやってくれてるようなので良かったですよね。

私が紹介受けた外構工事業者は、地元では良心的な金額で施工もしっかりやってくれると評判なところです。
全国の外構工事コンテストで賞をとった実績があるそうで、人気があります。
しかし、小さな会社で手が回らない感じなんです。
なので、なかなか打ち合わせが進まない（変更あっても対応が進まない）といった状況です。
これが、ジレンマなんです。

すでに相見積もりは取っていて、ここは確かに安いです。

金額に差がつくのは、コンクリ打ち。
業者によって倍くらい違います。

匿名さんの外構、コンクリ200ｍ２って６０坪ですから広いですね。
余裕があって羨ましいです。
でも、コンクリ打ちだけでも結構な金額になりますよね。
私も数年前に検討した土地が１５０坪だったのですが、外構工事が半端ない金額になったので止めた経緯があります。
私の財力では、ちょっと無理でした。

[3046: 完成が楽しみさん]

外構はまだまだこれからで庭は妻の担当予定。車庫は僕の担当でガレージかカーポートか？我が家の場合ガレージだと閉鎖的になってしまうかなぁとも思うし。
庭の動線もコンクリートを入れるか？、庭木とのバランスも有るし案をもらって更に家の雰囲気が分かってからの方が良いかな。
ヤマダの外構をやった業者も狙い目ですね。

[3047: だんご]

今日は休みなので現場を見に行きました。外壁屋さんがおられ話を聞くと、どうやら大工さんは今日は来ず、外壁屋さんは鍵の番号を知らないので開けられないとの事。せっかくの休みなので中も確認したかったので、工務さんに連絡して外壁屋さんに鍵を開けてもらって中に入らせてもらいました。
建物の中はほとんどの部材や道具が無くなっており、大工工事はほぼ終わった様子でした。各部屋を確認していると、ウォークインクローゼットの中にお願いした可動棚が出来上がっていたんですが、そのサイズや配置などが打ち合わせと違っているのに気付き、慌てて工務さんに電話をしてやり直してもらう事になりました。無理を言って中に入らせてもらって良かったですw
最終打ち合わせで話して手書きで書き入れた図面を、設計さんが正式な最終図面に起こしたものが違っていて、その時に指摘はしたのですが、工務さんからは「最終図面が違っているけど、打ち合わせの内容通りに施工するように現場で大工さんに指示しますので。」と言われていました。さらにその後にもLINEで再確認はしていたはずだったんですが、実際に施工されていたのは最終図面の形でした。
どこのやり取りでミスが生じたのか現状分かりませんが、LINEでの再確認で工務さんから「可動棚は打ち合わせの寸法で指示しますがよろしいですか？」というメッセージと共に間違った図面の画像も送られて来たのですが、寸法や配置等、こちらの思惑は打合せで伝えていましたし、「打ち合わせ通り」という言葉があったのでまさかその図面のまま施工もするまいと思って「大丈夫です。お願いします。」とだけ返しました。そこで認識に違いがあったのかな？と思っています。
これまで大きなトラブルや目立った施工の粗さなんかもなく丁寧に施工して下さっていたので、工務さんや大工さんを信用してお任せしていましたが、やはり信用の有無に関わらず図面にきちんと書き込んでおいてもらったり、現場でも一言大工さんに確認の声掛けをしておけば良かったなと反省です。
どんなに良い人たちでもミスはあり得る事ですし、施主からすると「我が家を作ってくれる唯一無二の担当、業者」だとしても、相手からすればやはり「たくさんのお客さんの中の一人」です。何件もの打ち合わせを日々重ねていれば、一件一件の細かい話を全て完璧に覚えておくのは無理な事ですね。やはりお互いに形に残る確認の仕方、2重にも3重にも確認を重ねる事、あとは出来るだけこまめに現場を見に行く事、ほんと大事だなーと痛感しましたw

話の内容とは全く関係ありませんが、屋根に太陽光パネルが施工されていたので画像添付しておきます。昨晩降った雪が少しだけ積もってました。こいつが活躍してくれる日が来るのが楽しみですw

[3048: 口コミ知りたいさん]

皆さんの投稿、いつも楽しみに拝見しています。僕は1月初めに完成した家に引っ越してようやく新しい生活に少しずつ慣れてきたところです。外構は来週くらいからスタートします。だんごさんが太陽光パネルについて書かれてましたが、手続きはいつ頃完了すると聞いてますか？申請してから長いと半年くらいかかるそうで、それまでは太陽光パネルは使えず、また最悪4月に入ると買取料金が変わる（下がる）そうなので、少し心配しています。僕の現場監督さんは早めにということで11月に申請をあげてくれましたが、それでも3月ぎりぎりのようなことを言ってました。

[3049: だんご]

>>3048 口コミ知りたいさん
うちは、だいたい引き渡しから太陽光発電稼働までは3ヶ月くらいと聞いてます。今の所、2月末頃に引き渡しになりますので、だいたい5月〜6月頃ですかね。再生可能エネルギー電子申請というメールは1月頭にはしたのですが、結局は引き渡しの時期からの計算？みたいな事を言っておられました。うちは年度をまたいでしまうでしょうし、売電価格はさがりますねw（2018年度は10kw未満で26円/kwhでしたかね？）
まぁ、自家消費だけでもできればだいぶ光熱費の助けにはなるかなと思うのですが。
地域によっても期間は違うようですね。その地域で太陽光発電をされる方がたくさんいるようなら順番待ちは長いみたいですし、少ない地域なら1〜2ヶ月という事もあるようですね。

[3050: 口コミ知りたいさん]

そうですね。順番待ちで期間が異なるようなことも言ってました。僕も多くは積んでないので売電できれば売るぐらいの気持ちですが、何とか3月までに間に合えばと思ってました。ありがとうございました。

[3051: 検討者さん]

見積もりをしてもらったら、建物基本価格の中に太陽光発電7.5kwhが入って、約1800万
こだわり工事の中にも太陽光発電システムが記載されていて、約170万
これってダブルで計算されてるのですか？

[3052: 検討者さん]

建物基本価格って、どうやって計算しているのですか？
オプションを何も付けてない価格じゃないのですか？

[3053: だんご]

>>3051 検討者さん
そちらでどんな打ち合わせをした上で見積もりを出されたのか分からないのでここでは正しい答えは得られないかとは思いますし、そのままの内容を営業さんに聞いて確認するのが一番良いかと思いますよ。

普通は基本価格はあくまで標準仕様で希望の間取りを建てた時の建物だけの代金が書かれています。ヤマダウッドハウスは太陽光パネルは標準ではないのでこだわり工事の欄に書かれるでしょうし、例えば打ち合わせの段階で顧客獲得のためにサービスで付けます！と話があった場合や、キャンペーンで無料で付く場合であったとしても、全てこだわり工事の欄に記載され、その旨注釈もされるのではないかと思います。
ですので、憶測にはなりますが、単に間違えて基本価格の欄にも記入してしまっただけでダブルで計算されている訳ではないんじゃないかなと思います。また、営業さんのうっかりミスで重複して計算されているとしても、結局営業さん本人に聞くしか分からないんじゃないでしょうか？万が一、意図的に重複して計算されていたとしたら、ひどい詐欺ですがw
営業さんに聞いてみて下さい。普通の方ならちゃんと答えてくれると思いますよ。

[3054: 名無しさん]

>>3047 だんごさん
大工工事がほぼ終わったのですね。早いですね。
写真を拝見すると外壁はこれからのようで
自分が選んだ外壁が、どんな感じになるのか楽しみですね。

うちは、外壁は１月始めに終わっていますが、大工仕事まだです。
今は内装建具の取り付けで、来週から天井貼りです。
天井は全てクリアトーンなので時間が掛かりそうです。

外回りは、電力計？、電気と電話線取り付け金具、２４換気のフードなどが取り付けられていました。

[3055: 検討者さん]

>>3053 だんごさん
返答ありがとうございます。
今日も打ち合わせがあるので、営業さんに聞いてみます！
建坪43坪で基本価格が約1900万は妥当な金額ですかね？

[3056: だんご]

>>3055 検討者さん
初めてヤマダウッドハウスを訪問した時に、こんなものを参考にと頂きました。（添付画像）
これによると建物基本価格だけでの坪単価はだいたい48万ちょっとです。
ちなみにうちでの見積もりで同様に建物基本価格だけでの坪単価では、約43万7千円となりました。
検討者さんの見積もりでの坪単価は、約44万2千円なので、あくまでうちと比べてですが悪くない数字ではないかなと思いますよ。まだ契約前かと思いますし、これからどこまで値引きを引き出せるか勝負所ですねw
実質的な金額の値引きが引き出せない場合でも、設備のグレードアップなどの現物によるサービスを引き出したりも交渉のポイントですかね。
うちの例で言うと、最後にヤマダウッドハウスと桧家住宅が選択肢に残って値引き合戦してくれましたが、桧家住宅のZ空調に対抗して、リビングに18畳用エアコン、それに居室一箇所に6畳用エアコンを無料で付けてくれました。各エアコンは設置料も込みで引き渡しまでに設置してくれるようになってます。

すでにされているかもですが、もしヤマダウッドハウスが本命だとしても、出来れば他の対抗になる程度のメーカーでも見積もりを取ってそことの比較を示す方が、単純に値引いてくれと言うよりも目安が出来て交渉しやすいのではと思います。
契約してしまった後では値引きは難しくなるので、それまでが勝負所です。頑張ってくださいね！

[3057: だんご]

>>3054 名無しさん
もう外観的には完成！って感じですね！やはり外壁など施工されると家らしくなっていいですね！
昨日、外壁屋さんに聞いた所によると、来週の木曜前後でサイディング張り終わるとの事でしたので、今から楽しみです！

[3058: だんご]

>>3055 検討者さん
検討者さんのお話は建坪ですね。すみません。平屋の場合は延床とほぼ同義になるかと思いますが、3056の私やヤマダタロウの坪単価は延床での計算です。もし建坪43坪で総二階の場合などは、もっと坪単価下がりますので、計算しなおして比較してみて下さいね。

[3059: 気が重い]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[3061: 検討者さん]

>>3058 だんごさん
返答ありがとうございます！
計算してみたら、基本価格は坪約43
万円だったので、太陽光は含まれてなさそうですね。ちなみに2階建てです。
担当の営業さんは、良さそうなので頑張って交渉してみます。