ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

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ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[2801: 通りがかりさん]

明けましておめでとうございます。
今年も皆様にとって素敵な年になりますように！

>>2800 名無しさん
ニチハのfugeということですが、この柄はスプーモですか？
塗り壁風でとても素敵ですね！

[2802: 名無しさん]

おめでとうございます。
今年も、ちょこちょこと書きますので、よろしくお願いします。

通りがかりさん
スプーモです。
プリレートと迷いましたが、サンプルで確認したら結構彫りが深くて。
うちは軒が深く、外壁に雨が当たりにくいので、埃がサイディングの横溝に蓄積されると考えスプーモを選びました。

建築現場から部材の切れ端を持ち帰ってきたので、休み中はこれを眺めたりしています。
サイディングの色はアッシュですが、今住んでいる家のサイディング（ホワイト）と比べると色の違いが分かりますね。
柱は桧のＫＤ材。乾燥材なので結構ヒビが入ってます。
鼻を近づけると桧の臭いがすごいです。間柱に使うホワイトウッドの端切れと比べると臭いが違いますね。
フローリングは挽き板のハードメープル。無垢の風合いが出る塗装なので、パッと見は無垢です。

話しは変わりますが、皆さんトイレに換気扇付けました？
フェルディアだと、通常は付かないんですよね。
トイレの換気は、全熱交換型換気ユニットを通って外へ排気されます。
臭いがこもるといったことは無いとは思いますが、直に外に排気したいと考えて換気扇追加しました。

[2803: 名無しさん]

トイレへの換気扇追加は、現場で工務の方とＳＷ、コンセントの位置を決めるときに聞かれました。
もし、追加したい場合は、ＳＷ、コンセントの位置決めのときでも間に合います。

[2804: 仮ヤマボーイ]

まぁ一生にたぶん一回のことだから注文住宅造りを良くも悪くも楽しむしかないですね。予算を含めて苦労があるから出来上がった時の感慨も一層深くなることを期待したいです。

コスパ良さげなヤマダさんですが、屋根、サイディング、住設機器などなど選んだものを差額を払いながら並べるだけか、とも思います。着工まではまだ日があるので、のんびりとココで勉強しながら、完成時にはヤマダ（ウチの担当者）を選んで良かった、となりたいです。
（╹◡╹）

[2805: だんご]

>>2803 名無しさん
ちなみにトイレの換気扇のオプション金額はどれくらいでしたか？

[2806: 名無しさん]

大量に入っていた今日の新聞折り込みチラシを見ていたら、うちの地元では販売実績があるヤマダＷＨと同価格帯のＨＭの広告に目が留まりました。（検討していたメーカの一つです）
今までと大きく仕様を変えてきました。
天井高さが標準で2.7ｍ、3.1ｍ、3.3ｍからの選択。断熱は内に吹付ウレタン、外にネオマフォームのＷ断熱。樹脂トリプルサッシ。
標準仕様なのか、オプションで選べるということなのかは不明ですが、今までと変えてきたのは確かです。（今までは天井高さ2.5ｍ前後、断熱は吹付け、サッシはダブル）
まあ、新しい技術の優位性なんて一時で、時が経てば普及品に変わってしまうのは仕方ないことですが、最近はこの流れが速いですよね。
せめて、家を検討し始めてから建つまでの間は変わらないで欲しいものです。

[2807: 名無しさん]

>>2805 だんごさん

現場での打ち合わせだったので、正式な見積もりとか貰ってなくて。
大体いくらか？と聞いたら１、２万円だったような．．．
記憶が定かでなくて済みません。

フェリディアは第一種換気ですが、第三種（エルフェリディア？）だと換気扇が付くそうです。
ただ、換気扇のデメリットは、台風など風が強い時に蓋がパタパタと音がするそうです。

換気扇がない場合、トイレに入ったからといって換気量を変えるＳＷがあるわけでもなく、通常の計画換気の風量のままです。
今まで、トイレに入る時に換気扇を回していたので、私は必要かなと思い追加しました。

[2808: 名無しさん]

あと、冬場に２４時間換気システムを回していると、熱交換式とはいえ、やはり寒いらしいです。
冬場に２４時間換気システムを止めた場合、トイレは換気されないのではないか？（トイレだけ換気するＳＷは付いてないのでは）
と考えると、やはり換気扇があった方が良いのかなと思いました。

[2809: だんご]

>>2807 名無しさん
ありがとうございます。実際住んでみてどんな感じになるのか分からないですね。年明けに工務さんと現場で話をする予定もあるので、その時にでもちょっと相談してみようかなと思います。

[2810: 完成が楽しみ]

うちは急いで家を建てたくて住宅展示場も見ずに、設備の勉強もせずにどんどんすすでしまいましたが、「2806：名無しさん」の様に考える時もあります。
しかし技術は日進月歩ですし「買い時は欲しい時」つまり今だと思い納得させています。トリプルサッシやオール樹脂もメジャーになりつつ有りますがオール樹脂は耐候性の実績不足？とも思いますし、ここは千葉県南東部で雪も降らないのでトリプルサッシは過剰スペック。大型のハイサッシでガラスが3枚では重すぎて小さい子供では開けにくいし、仮に40年住むつもりなら掃き出し窓のサッシのリフォームは必須。まだこれからですが今のところヤマダで満足です。

[2811: 名無しさん]

そうですね。
新しい技術は安定するまでに時間を要しますよね。

サイディング取り付け用の胴縁と防湿シートで、最近になって分かったことがあります。
木の胴縁は防腐剤を塗って防湿シートの上から打ち付けますが、この防腐剤が防湿シートにダメージを与えるということ。
ヤマダＷＨでは、木の胴縁を使わず、専用金具でサイディングを固定しているので大丈夫です。

話しは変わりますが、ドアの取り付け方向で考慮不足がありました。
内容は、添付図に記してあります。
まだ、ドアは取り付けてないので、発注が間に合えば変えてもらえるか交渉します。

同様なことが玄関ドアにもあることが分かりました。
しかし、こちらは既に取り付けてあるため、交換は無理。
ポーチの奥行きを長くとるように変更をお願いしようと考えています。

こういったことは、家が完成して住んでから見つかると思いますが、出来れば完成前に直したいところ。
平面図だけでは気が付かないこともあるので、なるべく現場に足を運んで、自分の手足で動作や動線を何度もシミュレーションするのが良いかと思います。

[2812: 名無しさん]

フェリディアの仕様が変わったと公式ページに書いてありましたが何が変わったのでしょうか。
樹脂サッシが標準化？
既に契約済なので私には関係ないですが気になってしまいますね。

[2813: 名無しさん]

>>2812 名無しさん
確かに、リニューアルされて樹脂サッシになってますね。
他社も次々と樹脂サッシ採用してるので仕方ないですね。
他の材料高騰もあるので、当然、価格（坪単価）は見直しているでしょう。

そういえば、タイベックシルバーは、2016年11月に防虫防腐剤による性能低下を改善してますね。
新タイプに順次切り替えると記されているので、当時の在庫品を使ってなければ、今は大丈夫なようですね。

[2814: 名無しさん]

>>2813 名無しさん
胴縁は使ってないと言いましたが、少しだけ使ってました。
多分、防腐剤塗ってあると思います。
なので、バージョンアップされたタイベックシルバーじゃないとダメですね。

[2815: だんご]

ほんとですね。フェリディア仕様変更で樹脂窓になってますね。他の変更はぱっと見分かりませんが。
でもきっと価格にも反映されてるでしょうし、ある意味去年契約で良かったかも。見ちゃうと何となくもったいない気もしてしまいますが、上を見れば現状でも切りがないですし、建売も検討していたうちとしては去年の仕様でも十二分ですね。

[2816: 検討者さん]

高性能住宅「Felidia」がリニューアル！新標準仕様になってますが、内容分かる方いらっしゃいますか。既に契約済の人もう関係ないでしょうか。

[2817: 完成が楽しみ]

>>2815 だんごさん
仕様をあげれば価格に反映されますから、どの点で妥協するかですね。年々住宅価格は上昇傾向で大手なんて5年前坪80万前後が今は100万。
樹脂サッシをまだ信用していないところもありまして、最低20年は持ってほしいのですが風雨や砂や傷をおいながらそんなに耐久性があるのか疑問なんです。
一番の心配は耐衝撃です。硬いものをぶつけてしまった時にサッシのフチが割れないかな？まあ、今の住まいもアルミで困っていないですし5年前に建てた施主、2年前に建てた施主も何万もいるわけで、気にしないでいこうと思っています。

[2818: 名無しさん]

>>2816 検討者さん

HP上では、複合サッシが樹脂サッシに変更されただけにみえます。
詳細は、展示場に行って営業に聞いてみるのが良いかと思います。

私も今日、現地で打ち合わせするので聞いてみますね。

[2819: だんご]

>>2817 完成が楽しみさん
私も樹脂サッシには慎重派ですねー。それなりに実績は上がってきてるとは言え、やはり屋外で長年使用するには何となく不安があります。そう言う意味では半樹脂がちょうど良かったかなと思います。

[2820: だんご]

>>2816 検討者さん
ホームページ上で見て取れるのは樹脂サッシだけみたいですね。打ち合わせ段階だったら展示場にも行くので情報が得やすいんですが、着工してしまうとほぼ行く事がないので詳細は分からないですね。私も気にはなるので来週現場で工務さんと話す予定があるので聞いてみます。

[2821: 評判気になるさん]

営業に聞きましたが材料の値段が高くなってる為坪単価もまた値上がりしたと聞きました。
今自分の家を同じ仕様で建てると200万くらい高くなるそうです。ちなみに去年の２月契約です。

[2822: 名無しさん]

去年聞いたのは、材料の高騰から値上げするということ。
単なる値上げでは、客離れの要因になりかねないので、一部仕様のグレードアップも図ったのではと思われます。

昨年だけ見ても、前半の６月頃までは100万円キャッシュバックをやっていて、その後はポイントキャンペーンや設備などの相当品に変わり、更には50万円相当品に減少していきました。
実質、価格が上がったような形です。

樹脂サッシも追加料金を払えば選ぶことができたわけですが、皆さんと同じ理由から外側アルミでOKとしました。
仮に樹脂サッシが標準だとしても、アルミ複合を選んでいたと思います。

[2823: 名無しさん]

>>2821 評判気になるさん
ちょっと被ってしまいましたね。

200万円も異なりますか。
その頃の契約だと100万円キャッシュバックもあったでしょうから
もし1年契約が遅かったらと考えると、かなり大きいですよね。
私も100万円キャッシュバックのときに滑りこむように契約したのですが
そのときの心境は、少し待ったほうが好条件になるのではないか？という気持ちがありました。
今となっては、良かったかなと思います。

[2824: だんご]

>>2821 評判気になるさん
200万円の差は大きいですね。私はすでにキャンペーンも50万円分のヤマダポイントになってたと思いますので、実質的にはちょっとずつ値上げされて来ていた時期なんでしょうね。ある意味ギリギリ良い時期に契約できたかなと思います。今後も安くはなっていかないでしょうがそれは他のHMも同じでしょうし、ヤマダウッドハウスはやはり現状でもコスパは良いんじゃないかなと思いますね。

[2825: 検討者さん]

営業さんにダウンライトの値段を聞いたら、1個だいたい1万5千円弱って言われました。経験済の方々ぜひ教えてください。

[2826: 匿名さん]

ランプ交換不可・調光不可タイプは60W相当で定価3300円、100W相当で5500円くらい。業者からHMへの卸価格はその半額。後は電気工事業者への賃金。

[2827: 戸建て検討中さん]

「Felidia」が新標準仕様になってますが、樹脂窓以外、他の変更はありますか。

[2828: 名無しさん]

家が建ち始めて、色々と気になることが出てきました。
ドアの位置や取り付けの方向、サッシの大きさや位置、収納、それに家の中の動線など。

展示場や完成見学会など色々と見てきましたが、オーソドックスな間取りは違和感が無かったですね。
建売物件などは、皆同じような間取りで新鮮味がないなと思っていましたが、逆に使い勝手が悪いという印象はありませんでした。
今思えば、小さい建坪に無駄なく凝縮されているなと思います。

逆に、自由設計の見学会では、動線が悪かったり、室内が暗かったり、逆に四面窓で落ち着かなかったり、これは？と思う物もありました。

自由設計の場合、経験豊富なアドバイスをしてくれる人がいないと（ここだと営業、公務がメイン）、出来上がってからアレ？っと思うようなことがあるのでしょうね。
オーソドックスな間取り、ドア、窓位置を多少アレンジするくらいが良いのかなと。
こだわり満載の場合、施主自ら全てやるよという人か、設計事務所にお願いしたほうが良いのかなと思いました。

[2829: だんご]

>>2828 名無しさん
出来上がってきたり、住み始めるとそういうのが出てくるんでしょうね。私もせっかくの注文住宅だし何かアクセントをと考えたりしてましたが、営業さんもICさんも相談すると口を揃えてだいたい「なんだかんだで無難が一番ですよ」と言っておられましたw

[2830: e戸建てファンさん]

>>2812 名無しさん

樹脂サッシが標準なり、ダンパーとカップボードが標準になりました。

[2831: だんご]

>>2830 e戸建てファンさん
ダンパーは去年7月契約時点でも標準でしたよ。カップボードはオプションでした。

[2832: 名無しさん]

そうですね。6月に契約したときもダンパー標準でした。

でも、実際に仕様決めする際に、標準品というのもどうなのかと思いました。
全てを標準品から選べる人にとっては確かに安いです。
しかし、標準品以外のものを採用しようとすると割高です。
場合によっては、標準品からダウングレードしても差額が発生し高くなることもあります。
設備などを工務店で頼んだ場合、定価の40％引きだとすると、ここでは10％とか20％。物によってはほぼ定価です。
システムキッチンやユニットバスは、型遅れになると80％引きとかになりますよね。
設備なんて型遅れでも大して変わらないし、こういった物で十分です。
標準品ではなくて、本当は、こういう物を選択できるようにしてくれた方がありがたいんですがね。
（ヤマダ電気や、住まる館で扱っている、大幅値引き品（クリンレディとかS.S.とか）を使ってもらえないのかと頼んでみましたがダメでした。
クリンレディとかS.S.自体は選べますが、それなりの値段になります。）
まあ、HM側も設備品などで儲けも出しているから仕方ないんですがね。

[2833: 名無しさん]

>>2832 名無しさん

ちょっと訂正します。
数値はあくまでも例です。
全てがこの数値の範囲というわけではありません。
標準品以外を頼んだ場合でも、もっと安いものもあります。
あと、型遅れ品は工賃別です。工務店やHMから出てくる価格は工賃込です。

[2834: 名無しさん]

ステンレスのキッチンが個人的にかっこいいなぁと気になっているのですがフェリディアでクリナップ、永大の標準品はどのシリーズがつくかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

[2835: 名無しさん]

>>2834 名無しさん

クリナップはラクエラが標準です。
永大は分かりません。

もし、標準品の中から選ぶと決めてるなら、各メーカーのショールームは行かないほうが良いかと思います。
行くと、どうしても上位グレードと比較しちゃいます。
わたしもステンレスが良いなあと思い、クリナップのショールーム行ったら、上に目がいっちゃって。
一時は、S.S.の扉までステンレスのオールステンレスタイプがカッコ良くて欲しくなって大変でした。
最終的には妻の反対で止めました。（厨房みたいで嫌だと言われました）

[2836: 名無しさん]

設備の標準品は、メーカーのラインアップ製品とは仕様が異なるものもあるので、やはりショールームで違いなど説明聞いた方が良いかも知れません。
メーカーのラインアップ製品に比べて、引き出しの奥行きが浅かったり、引き出した時に完全に引き出せなかったり、なめらかな開閉レールでなかったりします。
クリナップは、上位のクリンレディと比べて、明らかにそういった点が見劣りしました。
ヤマダ電機子会社のハウステックですら、標準品はそういった所に差異があります。

クリナックで、引き出しのそういった面を良くしようとすると、クリンレディにするしかなく結構な差額が出ます。
ハウステックは、標準品をベースにシンクトップをステンレスに変更し、引き出しも完全に引き出せて滑らかな開閉レールに変更したものが差額が小さかったです。
元々ハウステックの引き出し内部は使い勝手が良さそうなので、あとは面材の仕上げにこだわりがなければコスパ高いです。
私の場合は、ハウステックの仕様変更とクリンレディで最後まで悩みました。

[2837: 名無し]

当方、ヤマダウッドハウスで建てて1年と少しになります。そろそろ投稿し、参考になればと思います。
尚、当方は2箇所のHMで建てており、もう１つは積水ハウス（以下Sハウス）で、コチラとの比較および個人の感想になりますのであくまで参考程度にして下さい。

建築エリア：長野
建築方法：木造ティンバーメタル
構造：２階建て自由設計
オプション：太陽光パネル
アフターサポート：なし（第三者機関へ委託）

まず始めに、
どのHMにもいえることですが、経験豊富で話が合う営業さんに出会うのが一番だと思います。大変大きなお金が動きますので、何でも話せて専門な対応もできることが良いお家の一歩だと思うので。。。


建築エリア評価：
長野への進出はまだ浅いので、まだまだ発展途中といった感じです。その点、パワーがあり、何にでも一緒になって頑張って下さるのがとても良い印象。
Sハウスは営業の年齢層に幅があり、若い方から年輩の方もいますが、年齢関係なく教育がしっかりとされており頼もしい印象。

建築方法：
Sハウスと比べるとティンバーメタルと言えど、軽量鉄骨の方が安心感はあります。
とはいえ、地震大国なのでどのHMもしっかりとした構造で、強風の時も家がきしむ様な音は一切ありませんでした。ちなみに、温度変化なので生じる家自体の伸縮などは木も鉄も一緒で、そこから生じる音はあります。

構造：
設計が出来る人、好きな人には自由設計は最高だと思います。私は経験もあり設計も好きな方なので思い通りの家を作ることができたと思います。
Sハウスも同様。
例とすれば、天窓や、ガラスブロック、化粧棚、飾り穴、床のR（カーブ）、様々な位置（センチ単位）も思い通り。話さえしておけば電気の配線も出しておいて取り付けるだけの状態にもしておいてくれます（勿論、無資格者のできるDIY程度）。

オプション：
オプションは色々ありますが私は現実的（返済の軽減的な意味）に太陽光を選びました（笑）
ただし、翌年から税金の納付（一定規格と一定以上のkwを乗せると商売扱いになる）がそこそこの金額で請求があるので注意！

アフターサポート：
これは無いのが一番痛いです。Sハウスは直ぐに駆けつけるのに対して、コチラは１ヵ月後とか連絡が無く突然留守中に来るのが多々あります。
困っているときは早く安心したいのですが･･･

＜トータル的に＞
標準はコスパには優れていると思います。
アップグレード、ダウングレードは価格が上がることが多いです。
それでもコスパは優れていると思うのであまり妥協しすぎてもせっかくのお家に愛着が持てなくなってしまいます。しっかり吟味して住んだ時の事を考えて変更するところは、しっかり変更した方が良いと思います。
あと、建築にはほぼ100％不備の相談やその他建築法的な相談は付き物なので、やっぱりサポートセンターが無いのは痛いです。対応が後手後手になってしまうので安心感にかけます。逆に言えば、やれる範囲のことは自分で努力するので知識と力が身につきますがね（笑）
ただ、長野は現場監督が不足してるとのことで「私⇔営業⇔建築士⇔大工・その他下請け」の連絡が伝達されていないのが唯一の欠点かと、、（苦笑）
そのため設計の変更が伝わらずそのまま作られていることが多々。
どのHMにも言える事ですが、建築の段階から設計と照らし合わせて中に入ったりして完成まで見たほうが良いです。
人が作るのでミスもありますし、建築途中で大工さんと話してて話が盛り上がり路線変更することもあります。悔いが残らないためにも時間がある時はなるべく見に行くこともお勧めいたします。
私は設計ミスや不備も多数あり、１年以上たった今も尚手直しの途中ではありますが、話や噂など全てを承知した上での建築ですし、全て自分で設計しているので悔いもありません。
住み心地も現代ならではの24時間換気、マイナスイオン装置、ウレタンなどなどを使い、夏は涼しく、冬は暖かくとても快適です。
バックがヤマダ電機だけに電気関連には強いですね☆

全て任せるのではなく、やはり自分で建てる事が大切だと思います。

長文失礼いたします何かのご参考にして頂ければと思います。

[2838: 名無しさん]

そういえば、ヤマダ家電住まいる館に、クリナップS.S.のようなオールステンレスの商品が置いてありました。（メーカー名は覚えていません）
見た目は、クリナップS.S.と同じでかっこよくて高級感あります。
引き出しレールもスムーズ。
それでいて安いです。
差額は出るけど、選ぶことは可能と聞きました。
うちは、既にキッチンが決まっていたので選べませんでしたが、もう少し早く分かれば選んでいたかも知れません。

[2839: 名無しさん]

>>2837 名無しさん
頼もしい内容で非常に参考になります。
私も同意見です。
私の場合、家を建てるのは初めてですが、家に興味を持ち始めて住宅展示場や現場見学会に通いだして30年になります。
この間、工法、断熱、設備の推移も見てきました。

ここに決める際も、当初、シャーウッドやビックフレームを検討しましたが、残念ながら良い営業に巡り合わず。
そこに、今回担当していただいた営業に出会い、ここに決めました。
（平屋ということもあって、そこまでの工法もいらないかと思いまして）

いざ、家を建てはじめてみると、名無しさんと同じような経験をしております。
出来るだけ現場に足を運んで（平日でも勤めが定時のときは行きます）、実際に作る職人さんと一緒に手配品や仕様の確認を行っています。

[2840: コココ]

今月着工になります。
うちの設備はすべて上位グレードにアップグレードしました、標準品の差額が引かれても定価の80%-90%です。
竣工後にリフォームも考えました、100万ぐらい安くなりそうですが、ヤマダの保証がなくなるといわれまして、諦めました。

[2841: 名無しさん]

たばこの臭いに敏感です。
フェリディアの２４時間換気システムは、近隣のほたる族のたばこの臭いが室内に入ってくることはないのでしょうか。

[2842: 名無しさん]

>>2840 コココさん

>>2840 コココさん
着工おめでとうございます。

そうなんですよね。
差額引いて、そんな感じですよね。

うちも、全て変えましたが、中には差額引いて定価より高いというのもありました。（まあ、これは見積もり段階でやめましたが）
最初聞いたときは、え？と耳を疑いましたが、メーカ側の値引きが渋いと、そういうこともあるようです。
HMだと関わっている人が多い分、何をするにしても中間マージンが加わり高くなるんですよね。

因みに、個人の大工で建てた知り合いに聞いたら、設備や家の仕様をグレードが高いものにしたにも関わらず、総コストは全然安かったです。

ヤマダの保証の話は知りませんでした。
標準以外の物を選んだ時点で、保証外だと思っていました。

[2843: 匿メイ]

初投稿させて頂きます。ただ今ヤマダにて建築中でちょうどサッシ取り付け終わった段階です。
皆様の投稿内容だいぶ参考になります。

そこで皆さんにご質問なのですが、勝手口ドアはどんなタイプを選びましたか？ヤマダから頂いたカタログはYKKapの格子付き3種類から選べる様になっていたのですが、どれにするか選んだ記憶がなくいずれかが付くのかな〜と思っていたのですが、取付られたのが、カタログ記載にない格子なしの無地のタイプでした。営業さんに確認した所、我が家の場合サッシは全て樹脂サッシタイプになるので1種類しかないと言われました。取り付け前にしっかり確認すれば良かったのですが、通風が出来ない、格子もないタイプに少しがっかりしました。（掃除は簡単そうですが）皆さんのお宅は選べましたか？寒冷地と言う事もあるのでしょうか…せめて事前にカタログ記載がない事を説明してくれたらと、少し悶々としております。

[2844: だんご]

>>2843 匿メイさん
同じくらいの進捗状況ですね。
うちは寒冷地ではなく、標準のYKKエピソードから選びました。勝手口もカタログの3種から選びました。
匿メイさんは樹脂サッシとの事で、標準のAPW330と言う事でしょうか？それともオプションで選ばれているのでしょうか？
標準APW330だと仕様書ではやはり格子はないものの、種類は1つではなく3種類載ってますので選択できるのではと思います。写真添付しておきます。
もしオプションであれば、それこそ事前に話をされてるかと思いますし、何でも選べるでしょうね。

APW330の勝手口について検索してみると、とあるブログに、APW330は格子や通風はできないという話が載っていました。
http://myhome.diary.in.net/apw330〜お風呂の窓と勝手口-436.html

[2845: 名無しさん]

>>2843 匿メイさん
うちはこれです。
なるべくガラスを割られ難いデザインにしました。

でも、事前にカタログを渡しておきながら、選択の確認がなかったというのは、明らかにWHのミスだと思います。
もし寒冷地仕様は１つしかないというのであれば、営業もしくは工務がその旨を事前に伝えるべきです。

まずは、そのことを営業に強く言うべきかと思います。
営業が話にならないときは、店長に直接言います。
高い金を払って建てるものですから、泣き寝入りせず言ったほうが良いかと思います。

[2846: だんご]

写真添付忘れましたw

[2847: 名無しさん]

あと、工事請負契約書もしくは工事請負変更契約書の記載はどうなってますか。
最後の頁に「フェリディア[5,6,7地域]標準仕様書」というのが添付されています。（寒冷地だと地域の数値が異なります）
そこの「外部建具仕様」欄に、勝手口ドアの仕様が謳ってあります。
うちの仕様書だと、勝手口ドア採風タイプ：アルミ+樹脂製　Low-Eペアガラス　格子付と記されています。

うちも、色々と不備が出てきていますが、全てこの工事請負契約書の記載を元に、話し合いをして解決しています。
例え、資料の添付ミスがあったとしても（うちはありました）、契約書の記載事項は絶対という姿勢を崩さずに交渉してます。
話しが大きくなるときは、本社の方に来てもらい話し合ってます。

[2848: 匿メイ]

だんごさん、名無しさん早速の返信ありがとうございます。だんごさん〉同じ進捗状況で、参考にさせて頂いてました！我が家はオプションではなく標準のAPW330タイプです。しかし樹脂サッシも3タイプあるとの事でびっくりしました。写真添付ありがとうございます。営業さんにさっそく経緯を問い合わせてみます。
名無しさん〉やはり格子付き素敵ですね！それが、我が家の営業さんは店長も兼務している方で、着工前に県内の別の支店長に移動になってしまい、（この時だいぶ不安になりました）我が家の営業担当は継続しますのでと言われましたが、1番の責任者なのです。。なので今回の対応は本当に残念でした。着工の時も予定していた日から2週間も何も手付かずで、こちらから問い合わせたら「とっくに始まっていると思っていました！」と言われ、業者とのスケジュール確認不足で結果1ヶ月も着工が遅れるという始末です。数店舗統括店長なので、忙しいのかもしれませんが、もっと誠実に対応してくれたら。。と思います。
とりあえず今回の事、もう一度確認してみたいと思います！やはり勇気を出して皆さんに聞いて良かったです。ありがとうございます。

[2849: 匿メイ]

名無しさん〉追記ありがとうございます。工事契約書さっそく確認してみます！

[2850: これから参戦します。]

>>2843 匿メイさん
サッシ戸はカタログから格子のスタイル選べました。千葉県です。

[2851: だんご]

>>2848 匿メイさん
担当営業さんが店長だと何かと忙しくて大変なのかもですが、だからと言って個別の対応がそんな感じだと困りますね。
名無しさんが言われるように契約書もそうですが、打ち合わせの段階でセレクトブックや標準仕様書などもらってませんか？もしくは工務さんかICさんとの打ち合わせ時に各仕様を決めるのに使ったチェックリストの用紙など。それらに勝手口の選択できる一覧が載ってるのではと思いますので、それも確認してみても良いかと。うちのセレクトブックを見る限り、APW330では格子は無さそうですが、種類は選べるはずです。選べなかったというのは向こうの落ち度だと思われますので、もし他のタイプが良いならしっかり交換してもらえるよう交渉してみてください。まだサッシが入ったばかりの段階なら容易に交換できますしね。

[2852: 名無しさん]

確かに営業さんも掛け持ちとかになると大変そうですね。
そういう方は、営業プレーヤーだった頃は優秀だったことと思います。

私の営業担当の方も、まるで自分の家を建てるかのように、とても親身になって動いてくれる人です。
が、優秀が故に出世もするんですよね。
この営業さんも、今年に入っていきなり２店舗掛け持ち店長になってしまいました。
そうなると、営業プレーヤーだった頃のようにはいかなくなるんですよね。

そうは言っても、施主側とすれば泣き寝入りはしたくありません。
もし、工事契約書や、だんごさんがおっしゃってるようにチェックリストの記載と実物が異なるときは、強い態度で話し合ってください。
声を荒げるくらいで構いません。びっくりして飛んできますよ。
うちには、支店長や取締役の方の名刺までありますよ。ｗ
WHの上の方は誠実な対応してくれます。

[2853: 匿メイ]

〉これから参戦しますさんもありがとうございます。
皆さんのアドバイスとても参考になります。勉強不足でお恥ずかしい限りです。工事契約書確認したところ、樹脂サッシ変更とだけしか記載がありませんでした。カタログの他にセレクトブックにはやはり格子付き勝手口の3タイプだけ記載があり樹脂サッシは載っていません。コーディネーターさんからいただいたチェックリストの勝手口にも格子付きタイプだけ記載があり、こちらは赤ペンで斜線が引かれていました！（この時点で私も良く確認するべきでしたね）

まずはなぜ樹脂サッシ資料がないのか、そして1種類だけと言ったのか、変更も含め営業担当さんと話し合ってみたいと思います。（レスポンスが遅い事や説明不足改善の旨も）店長が駄目なら本社も視野に入れてみますw

そして、気持ち良く引渡し日を迎えられる様にしたいです。
また進捗状況などお伝え出来ればと思います。

[2854: 名無しさん]

匿メイさん、がんばってください。

交渉に、お役に立てればと思い記します。

1.工事請負契約書には樹脂サッシ変更と記されている。
　ここでのポイントは、工事請負契約書にサインするときに、営業から読み合わせを受けているが
　「フェリディア[○○地域]標準仕様書」の該当箇所の読み合わせがあったかどうか。
　恐らくは、説明を端折っていると思います。「最後に標準仕様書を添付してあります」とだけの説明だったのではないかと。
　仮に説明があったとしても、「樹脂サッシ変更」だけでは格子なしというのは分からない旨を伝えます。

2.カタログ及びセレクトブックには、格子付き勝手口の3タイプが載っている。
　これでは、格子付き勝手口の3タイプから選べるものだと思ってしまう旨を伝えます。

3.コーディネーターとのチェックリストを元にした仕様決め
　「格子付きタイプ」に赤ペンで斜線を引いたときに、樹脂サッシの場合は格子がないデザインで１種類しかない。というような説明があったか。
　施主側が認識できるようなカタログ、写真の提示があったか。
　仕様決めのときは、多数の仕様を決めなければならず、はっきりとこういう仕様になりますよという説明がないと認識できない。

以上の経緯から、こちらとしては勝手口は格子付が選べるという認識でいた。格子付が選べないという認識はなかった。
といった交渉になるかと思います。

[2855: これから参戦します。]

ハインリッヒの法則では無いですが一つの瑕疵があれば、他にも30の不具合がある事を肝に命じていた方がいいですね。
次から次へと不具合出て来ますね。

[2856: だんご]

>>2855 これから参戦します。さん
大変ですね。今度は何の不具合でしょう？

[2857: これから参戦します。]

この窓と壁と石膏ボードと発泡ウレタンを全て剥がして窓の位置を上げて組み直して吹き付けし直するそうです。
まだ、承諾してませんがその工事に。
窓が階段手すりに干渉するそうです。
工務の見解として不具合が出たら瑕疵担保で対応しますとのこと
これだけグチャグチャにしてですよ。
精神的に苦痛に対する補償はないです。
納得できません。
他にも多々不具合あるためヤマダに誠意が無いので弁護士を通じて民事訴訟を起こす予定です。

[2858: これから参戦します。]

完全なる設計ミスですね。
悲しいですが

[2859: 検討中さん]

>>2857 これから参戦します。さん

なるほど。最終図の承認責任もあるので、なかなか難しい裁判になりますね。建売なら知られずにすまされていた箇所ですし、窓と階段の重なった家もありますよね。実はうちも一部もそんなところがあり、窓に花瓶を置いています。
我が家は「この壁をぶち抜いて２部屋作りましょ」などと増改築を重ねていましたし、見る限り構造上強度に影響のない部分なので、「これから参戦します。」さんは気を悪くするかもしれませんが、我が家なら「オプションの20万も付けてくれればいいよ」ですんでしまいます。TV「ドリームハウス」のように豪快に壁をぶち抜いて部屋や台所を作っていました。今回は改築(新築)です。
瑕疵担保とは隠れた部分の不具合を発見したときから10年なので、今回の瑕疵担保の意味は今回の窓の変更により生じた問題が発生した場合の責任ということですね。
裁判の経過も知りたいところでは有りますが、前向き検討中の私としましたら新規に別のスレ「ヤマウッドハウスを訴える」やブログを作り報告して頂けるとありがたいです。
ここは「ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)」なので、個別のスレは別でお願いします。

[2860: だんご]

>>2857 これから参戦します。さん
なるほど。以前仰っていた部分ですね。民事訴訟…なかなか大事になっていってますね。頑張って下さい。

[2861: これから参戦します。]

>>2859 検討中さん

そんなスレあるんですね。
知りませんでした。

[2862: これから参戦します。]

ただ、私が見つけたのではなくヤマダ側からの申告でわかった事なのでその部分に関しては隠してないですね。
まあハインリッヒの法則から言えば
知らされてなくちゃちゃっと隠蔽されてる部分多々あるんでしょうね。

[2863: 名無しさん]

うちは、工務の方から「クローゼットの窓と枕棚パイプが重なる。どうしますか？」との連絡がありました。
重なっても良いから付けてくれと伝えましたが、一応現場で打ち合わせをすることに。
で、網戸の開閉が非常にやりにくいことがわかり（縦滑り窓なので）、窓がある面の枕棚とパイプは無くすことになりました。
窓と重なることよりも、枕棚とパイプが無くなくなることのほうがショックでしたね。
でも、知らされずに取り付けられるよりも、後の使い勝手のことを考えると、これで良かったのかなと思います。
この手のことって、平面図や立面図に記されてないから、施工が始まって出てくる話なんですよね。

[2864: 完成が楽しみさん]

>>2861 これから参戦します。さん
色々大変みたいで気疲れの日々ですね。
僕も良く分からないけれど「ヤマウッドハウスを訴える」スレはまだ無いと思いますよ。
https://m.e-mansion.co.jp/board/ikkodate/
多分ここで題を付けて投稿すれば本スレみたいなのを作れると思います。

>知らされてなくちゃちゃっと隠蔽されてる部分多々あるんでしょうね。
「2859：検討中さん」の補足
ご存知かと思いますが、瑕疵担保責任は「買主は瑕疵があることを知った時から、１年以内ならば売主に対し、損害賠償の請求ができます。」
5年後に「ちゃちゃっと隠蔽」が見つかったら、見つけてから1年以内に賠償請求可能。
ここに書いてあります：http://www.home-knowledge.com/kouza/ko02.html
期限は引き渡し後10年以内ですので10年以内ならはいつでもOK。
さらに修正できない瑕疵が見つかった場合には、10年住んでいても契約自体を破棄できる「ものすごい買主保護」のシステムです。
うちは地盤調査も終わりこれから本格参戦です。

[2865: これから参戦します。]

>>2864 完成が楽しみさん
すごい知識ですね。
ヤマダでも全てダメな訳でなくいいところもあります。
良い家を建てられるといいですね。

[2866: だんご]

本日、現場にて工務さんと打ち合わせしてきました。
以前投稿した、窓枠の外側のネジが見えている隙間に関しては、隙間の厚さに切った木をスペーサーとして入れて固定し、その他の隙間についてもスプレー式の断熱材を隙間なく入れて仕上げてくれるそうです。元々施工忘れではなく、ひとまず仮止めの段階であって、いつもあとにやる工程との事でした。
それから、ベランダの防水加工をした後に、室内側から見ると釘がたくさん飛び出ている（添付写真）所があり気になったので確認してみました。飛び出さないようにするには短い釘を使えば良いが、施工マニュアル上で使う釘が指定されており、そのようになってしまうとの事でした。内壁側は断熱材も施工されるので、あとあと何かに刺さる危険もなく、固定力としても耐力面材はしっかりしてるので問題ないとの事でした。

[2867: だんご]

あと、うちも窓のトラブルがありました。
嫁さんが気付いたのですが、窓の大きさが間違っている所を2箇所発見しました。変更契約まではその大きさで話が進んでいたのですが、変更契約後に外見上他の窓と高さが合っておらずチグハグになるので、他の窓と合わせる形で営業さんに変更できるか確認してOKを貰っていました。具体的には、縦滑り窓と引違い窓の一箇所ずつが、当初900mmだった所を他の部屋と合わせる為に全て1100mmにしました。最終図面はすでに出来たあとでしたので、図面上は前の大きさの表記になってました。うちの中での役割分担として嫁さんがカーテンの担当なので気付いてくれました。
まだ断熱材も未施行なので入れ替え自体は簡単に出来る状態ですが、断熱材施工が数日後に迫っているため、それまでに新しいサッシが搬入出来るかが分からないとの事でした。ですがまぁ、何とかうまくやりくりして下さるかとは思います。

[2868: だんご]

他には、電気配線の方と、瓦屋根施工の方、TOTOのユニットバスの業者さんも来ておられました。それぞれの業者さん全て、図面だけでは分かりにくい部分や工務さんが見落としてしまっていた部分などもあったんですが、事細かに説明してくれた上で、どう言う風にしましょうか？ときちんと相談してくれました。屋根の業者さんなんは施工の様子を見ていただけなのに、せっかく見に来て下さったのでと言って施工方法を目の前で現物を使って実演までしてくれました。
うちを建ててくれている方たちは皆さんとても丁寧でしっかりやってくれているんだなと安心できました。

[2869: 名無しさん]

>>2867 だんごさん

奥さん、気付いてくれて良かったですね。
あとは、断熱材吹付前に、もう一度コンセントとかスイッチの位置の確認ですかね。
うちは、見直しで、コンセント１つ追加とスイッチ１つ位置替えしました。

だんごさんの所の業者さん、良い方でよかったですね。

[2870: 匿名さん]

初投稿です。よろしくお願いします。
掃き出し窓などのサッシの隙間から隙間風がはいってくるのですが同じ様な症状出た方いらっしゃいますか⁉︎ちなみに、フェディリアです。
アフターに問い合わせたら他でも結構聞きます！と言っていたのでホントかな…⁉︎と思いまして！

[2871: だんご]

>>2869 名無しさん
最悪の場合、小さいままの窓でも住んでしまえば慣れるだろうとは思うのですが、気付いてしまった後はやっぱり気にしてしまうだろうなーと思いますので、しっかり交換してもらえればありがたいなと思います。

コンセントやスイッチの位置については、本日の配線業者さんとの話の中で全て再確認できました！かなり細かい所まで、工務さんも気付かない部分までも、建物の完成後の様子をイメージして指摘やアドバイスをくれながら、何パターンかの改善案を提示してくれるような「仕事の出来る人」という感じでしたね。図面通りに施工してしまったらかなり不便したと思われる配置も改善できたと思います！

[2872: だんご]

>>2870 匿名さん
初めまして！
うちはまだ完成してないので実際の所は分かりませんが、ヤマダウッドハウスへの確認よりも、サッシのメーカー（LIXILかYKKでしょうか）に、窓のシリーズ名を伝えて直接確認をしてみるのも良いのではないでしょうか？ヤマダウッドハウスよりも窓のメーカーの方が詳しいでしょうし、対処法もちゃんと教えてもらえるかもです。その上で、ヤマダウッドハウスにその内容を伝えて対応をお願いしてみては？

[2873: 名無しさん]

>>2871 だんごさん

瓦屋根職人といい、電気工事屋さんといい、頼もしい方で職人さんに恵まれましたね。
安心して任せられますね。

[2874: 名無しさん]

>>2872 だんごさん

確かに、ネットで調べると、サッシの不具合もしくは調整不備のようですね。
ＬＩＸＩＬのお客様サポートにも出てますね。

うちも、引違い窓ばかりなので、住んでみてから起こるかも知れませんね。

そういえば、前に別なＨＭでそんな話聞きました。
気密を気にするなら、Ｆｉｘか縦滑り、横滑り窓を選んだ方が良いと。
引違いだと、どうしてもサッシ廻りに隙間が出来てしまうと。

[2875: 匿名さん]

>>2872 だんごさん
教えて頂きありがとうございます！
メーカーはYKKになります。メーカーに問い合わせは頭に無かったです。
問い合わせてみます。

[2876: だんご]

>>2874 名無しさん
引違い窓は、ある程度は調整で隙間風を防げるとは思いますが、構造上の限界はあるみたいですよね。サッシの取り付け不良による枠の歪みなんかも可能性としては考えられますが、気密を求めるなら滑り出し窓やFIXが良いんでしょうね。窓からの彩風も含めて考えるなら、縦滑り窓が一番のように思います。
何はともあれ、窓メーカーへの問い合わせと、ヤマダウッドハウスに再調整をお願いするのが良さそうかなと思います。

[2877: 名無しさん]

>>2876 だんごさん
大工さんから聞いた話ですが、ヤマダＷＨでは、サッシ枠の組み立てはサッシ屋が行って、家自体に取り付けるのは大工がやるそうです。
なので、サッシとサッシ枠の間の問題だとすれば、やはりサッシ屋ということになるかと思います。

これが、他の大手ＨＭの中には、サッシ枠の組み立ても大工がやるところがあるそうです。
この場合だと、組み立てミスが発生する可能性が高くなりますよね。
餅は餅屋に任せた方が良いですから。

[2878: だんご]

昨日の打ち合わせで、もしかしたら今後建てる方たちの役に立つかもしれない事を思い出したので投稿しておきます。

工務さんと配線業者さんとの話の時に聞いた事ですが、ヤマダウッドハウスの24時間換気はMAX社のものですが、この配管や本体の設置場所などは全てMAX社が設計して図面に落とし込み、工務さんへと渡るそうです。しかし、ほぼ全ての現場の配管設計が、あまり建物の構造や実生活について考慮されてないらしいです。
うちの場合、一階の給排気口が建物正面側の玄関すぐそばに設計されていました。配線業者さんがとても気が効く方で、正面の玄関横なんて美観的にありえないよーと笑いながら教えて下さいました。二階の給排気口に関しては、屋根の軒下がりに干渉してしまうような部分に設計されており、これも位置変更しました。本体設置位置についても玄関ホール天井の変に隅っこにあったりして、パッと天井を見上げた時にアンバランスな印象を受けるであろう配置でした。
工務さんと配線業者さんが「MAXの設計はいっつもおかしいんだよねー」「ほんとほとんどの現場で結局現地合わせなんだよね。1回設計部に現場が毎回困ってるって言わないとダメだよー」と話しておられました。

MAX社としてはもしかしたら経費が最小になるよう、配管が出来るだけ短くなるような設計しか考えてないのかもしれませんね。気の利く配線業者さんや工務さんじゃない場合、そういった構造上支障が出る設置や美観的な部分についてもそのまま施工してしまう可能性があり、出来上がってきてからガッカリする事もあるかもですね。24時間換気の設計図に関しては施主の手には基本的に届きませんので自分で気付く事も難しいですので、事前にしっかり確認をとっておいた方が良さそうですね。

[2879: 完成が楽しみさん]

皆さん保険はどこにしますか？（しましたか？）
昨日今回の新築以外の建物の保険契約している会社の見積をもらいました。
バックリした内容だと10年契約で、ヤマダＷＨのこの位という額(正式ではない見込み額)が50万、この会社は41万でした。
※火災・地震・落雷・水害・盗難・水漏れ・破損汚損・家財等考えられる損害等全てを含んだ保険
今後ヤマダとも詰めていくのですが、今回の保険会社(長年付き合いのある担当)の話はこんな感じでした。
保険料の算定に重要なのは、１）大きさ　２）購入価格　３）外壁材＋屋根材　４）耐震等級　５）構造（躯体）　６）省令準耐火(有)
特に外壁材(総タイル)＋屋根材(陶器瓦)＋耐震等級３＋準耐火は、大きな割引に
外壁総タイルの場合には鉄骨構造と同じ扱いで高度耐火扱い、さらに地震に対しても耐震３割引という項目もありました
これから契約方、新築される方も頭の片隅に入れておくと良いと思います。

[2880: 完成が楽しみさん]

サッシの件
僕の前職でトステムが顧客でしたが、物件ごとに工場内で全て部材をカットし枠組みをして出荷をしていました。
昔は枠を大工さん金ノコで加工していた時代も有りましたが、今は全て工場でPCで制御された加工機で寸法通り切断加工し組み立てしていると思います。
コーディネーターさんも監督さんも話していましたが、防犯だけでなく高気密高断熱を考えると、一番のロスは窓なのでできるだけ掃き出し窓をなくした方がいいとアドバイスしていただきました。
それを受けてリビングの掃き出し窓はハイサッシを多用しましたが、その他の部屋はバルコニーに出る所以外は全てFIXと縦すべりです。

[2881: 名無しさん]

>>2879 完成が楽しみさん
外壁タイルだとそういうメリットがあるんですか。
塗装メンテナンスも不要だしタイル良いですよね。
うちも総タイル考えましたが、差額が150万円で断念しました。

[2882: 完成が楽しみさん]

外壁タイルで保険料が違うのはうれしい誤算でした。初回のタイルの出費は大きかったのですが、サイディングにして足場、洗浄、塗装、コーキングの試算（見積）した際に、わが家は一回で250万前後掛かる事が分かり、タイル代よりも高額でしたし、工事代金も上昇傾向、更に2019年？には消費税が10%になる為タイルにしました。

[2883: 匿名さん]

なるほど、火災保険の事ですよね。住宅にはＨ構造とT構造が有ります。木造がHで鉄骨がTです、違いは燃えやすさです。木造より鉄骨の方が燃え難いため保険料が木造より5～6割引になります。木造でも省令準耐火仕様にすれば鉄骨と同じT構造になり保険料が5～6割引になります。
地震保険は耐震3等級で半額です。耐震3相当ではダメです、証明書が必要です。

[2884: だんご]

テレビアンテナについて、打ち合わせの段階では普通に四角い壁付けの地デジアンテナと思っていましたが、4k対応のものはどうします？と聞かれました。今まで4kを考えた事もなく、知識も皆無だった為に迷いますね。
皆さんはどうされてますか？

[2885: だんご]

断熱材が施工されました。
過去のレスで、ヤマダウッドハウスの発泡断熱はモコフォームと言う書き込みがあったので勝手にそう思ってたんですが、現場を通りかかった嫁さんから、アクアフォームと書いたトラックが来てたよと聞きました。変わったのかな？

カタログ上では壁面は85mmですが、施工終わった後に全ての箇所を確認した限り、しっかり施工されていました。本当に85mmの厚さがあるのかどうかを、竹串でも持っていって確認しようかとも思ったのですが、所々に恐らく業者さんの確認用のプラスチックのピンが刺さってました。場所によっては85mmの確認ピンが埋まり込むほど暑く施工されてました。と言うか、ほとんどの部分で105mmの構造材ギリギリまで吹付けた後に構造材の厚さで切り取っている感じで、カタログ以上の断熱性能を発揮してくれそうです。

[2886: だんご]

天井にも確認用のピンが所々刺さっていました。カタログ上は175mmとなってますが、確認用のピンは180mmとなってました。壁同様にピン以上に吹付けてある所がほとんどでした。

外気に触れる部分のドリフトピンの固定用の金具を埋め込む為の切り欠かれた部分にもしっかりと断熱材が吹付けられており、全体的に文句なしの仕上がりとなってまして、とても嬉しかったです！

[2887: 匿名さん]

住んで3ヶ月です。
うちも吹きつけ断熱ですが、ホントに暖かいですね。
例えばリビング20帖ですが通常暖房24℃にしてますが、どこに居ても一定の暖かさで寒いと感じません。朝起きて暖房入れると、外気マイナス1℃でも部屋温度は16℃くらいです。実家はグラスウールのシングルガラスだったので、暖房入れればもちろん暖かいですが窓際は明らかに冷気が凄く、ペアガラスの効果も今更ながら凄いなと思いますね。

[2888: 完成が楽しみさん]

>>2886 だんごさん
発泡断熱素晴らしい出来ですね。
メーカーも気になって調べたら、アクアフォームがシェア１位とのことで安心な会社のようです。
我が家はだんごさんの２ヶ月遅れで進んでいます。
地盤調査も終わり改良工事不要(ベタ基礎 D13@200)となり好天に恵まれ地鎮祭も終わりました。
我が家は別棟があるので先行して合併浄化槽の工事が始まり、月末から基礎工事となります。

[2889: 完成が楽しみさん]

>>2887 匿名さん

快適なんですね。

>実家はグラスウールのシングルガラス
今の仮住まい（同じ敷地内の離れ）がその状態です。千葉の６地域で海も近く雪も積もらないのに寒い寒い。
早朝から寝るまで暖房入れて。。。吹き付けにペアガラス、すごい性能ですね。その性能ならトリプルガラス(高価だし重い)まではいらないな。
我が家の引き渡しは４～５ヶ月後ですが楽しみです。
これから家電・家具・家具を揃えなくてはいけませんし、田舎なのでオープン外構はＮＧ、外周に塀の設置してカーポート・庭も作り直し。
家を建てるって大変ですね。

[2890: 匿名さん]

>>2889 完成が楽しみさん

2887です、こちらも千葉ですよ！
そうですね、トリプルガラスは要らない感じがしますね。冬はこんな感じでしたので夏がどうなるか楽しみです。
ホントに家は大小お金が掛かりますけど、妥協しないでかけた分あとの満足度が違うと思います。私もカーポートはやめようかな？とおもってたんですが、やはり付けて良かったです。濡れずに車と玄関での行き来ができるし、車の凍結もなくなりました。引渡しまで4～5ヶ月とのことですので、新居での生活ワクワクしますね！

[2891: だんご]

>>2887 匿名さん
うちは2月末頃に引き渡しとなる予定です。今の家は古い賃貸で隙間風や窓のアルミサッシからの冷気などとても寒いです。2月もまだまだ寒い時期ですので新しい家での断熱性能に期待しています。

[2892: だんご]

>>2888 完成が楽しみさん
吹付け断熱の最高峰はアイシネンのようですが、さすがに値段が高いようですね。アクアフォームも名前をよく目にしますが、少し前にアクアフォームを施工した家のコンセントから青い液体が垂れてくるという不具合が出ていると言うのを見ましたので、少し心配もあります。確か、ここの掲示板にも不具合の専用のスレがあったかと思います。まぁ、おそらくは新しく施工するものについては改善されていってると思いますが、予備知識としてまた調べておこうかなと思います。

[2893: これから参戦します。]

>>2885 だんごさん

しっかりと断熱組んでくれて羨ましいです。私の場合そんなプラスチックのくいみたいなの微塵もありまけんでした。
業者が厚みを確認したと思われるテツはしぐらいの穴っぽこがいくつか散見しましたよ。

[2894: これから参戦します。]

だんごさんはお住まいどちらでしたっけ？
県によってアクアホームの施工も変わるんですかね？
私は千葉です。

[2895: だんご]

>>2893 これから参戦します。さん
私もネットで色々施工事例のブログなんかを見てますが、このチェック用のピンは初めて目にしましたね。しっかり確認して施工してくれてるのが一目瞭然で良いですね。一見薄そうな所なんかも、チェックピンをこっそり抜いて刺してみましたが、どこも規定の厚さ以上はありましたので、とても満足です。
チェックピンの有無は、施工業者によって変わるのでしょうかね？アクアフォームの会社のマニュアルとしてあるのなら、ない場合は手抜きが懸念されますね。
もしかしたら地域によってアクアフォームだったりモコフォームだったりと業者が変わり、それによってもチェック方法が変わるのかもしれないなーと思ったりしてます。断熱材の性能としてはどちらもあまり差はないようです。
まぁ、最終的にはやっぱり自分で確信が持てないと満足できないので、今回も気になる所は全部確認しましたし、ピンがなければそれこそ竹串に厚さの印を付けて確認しようと思ってましたw
断熱材施工後は割りと早い段階で石膏ボードが張られだすようなので、施工直後にちょうど確認で来たのはラッキーでした。

[2896: だんご]

>>2894 これから参戦します。さん
うちは大阪になります。同じメーカーであれば同じマニュアルで統一してやるのが普通ではないかなと思いますので、もしかしたらやはり過去レスにあるようにモコフォームで施工してる地域もあるのかなー？なんて思ってます。機会があれば工務さんに聞いてみようかな。

[2897: 匿名さん]

ヤマダウッドハウスで契約済で現在間取りを検討しています。

皆さま、ニッチってつけられましたか？
契約後の追加になり、オプションになるので、もったいないかなと感じています。
どれぐらいのニッチがいくらぐらいでつけられたのか、値引きは可能だったのか、
情報がありましたら、教えていただけないでしょうか。

[2898: だんご]

>>2897 匿名さん
去年ニッチについての話題がここでも出ました。
>>1979さんの画像のニッチで3万円だったそうです。
うちもほぼ同様のスイッチ類が収まる大きさのものでお願いしましたが、担当工務さんや大工さんのご厚意もあるので詳細な金額は伏せてますが4桁のお値段で追加できました。
スレッド内検索で「ニッチ」を検索すれば過去のレスが見れますので参考にしてみて下さい。

[2899: 通りがかりさん]

ニッチ　サイズ３００×６００　ＬＥＤ照明あり　１５０００円

[2900: 評判気になるさん]

>>2897 匿名さん

ニッチは、大きさに関係なく、下板ありでひとつ7700円でした。

[2901: 通りがかりさん]

ニッチなんて切れ端で作れる　大工の手間大してかからない
言い値でやってもらったが数千円が妥当だね

話しは変わるが　棚とかＤＩＹやるかもしれない壁に下地の木材入れてもらった　聞いてないが多分無料

[2902: だんご]

皆さんそれぞれ値段がほんとにバラバラなんですね。
以前の話題でだいたい2〜3万が相場なのかと思ってましたがどうやら現場それぞれの采配みたいで、この感じだとうちの値段言っても大丈夫そうですね…w
うちは24換気、給湯、インターホン、太陽光などのスイッチ類が全て入るサイズで5000円でした。
確かに2901さんが言うように、作りとしては端切れでいくらでも作れるようなものなので材料代なんてあってないようなもので大工さんの手間賃くらいなもんでしょうね。ヤマダウッドハウスとしては新たに材料発注する訳でもなさそうですし、そう思うとオプションで数万と言われて払った方はなんだかしょんぼりしちゃいますね…。

[2903: 完成が楽しみさん]

他の価格はマニュアル通りの統一価格ですが、ニッチの価格は様々なんですね。ちなみに昨年バックリ聞いたら1ヶ所2万円でした。
まだ建物も無いので検討はこれからですが、コーディネーター＆監督との話では下記が当てはまる場合にはお勧めしないとのこと
1)部屋のレイアウトを変えてみたい・変える可能性がある：ニッチがレイアウト変更の妨げになる。これが理由でTV設置予定の壁紙も同一色
2)こまめに掃除ができない：内張りは基本クロスなので隅などにホコリが溜まりやすいし掃除がしにくい。うちは白いクロスなので拭くと黒くなる
ニッチはダンパーのない内壁しか付きませんし、うちには付けられる場所なさそうなのです。

[2904: だんご]

>>2903 完成が楽しみさん
うちもですが、確かにクロス仕上げだと掃除はしにくそうですよねw
模様替えをするような居室にはあまり向かないですよね。一度設置したら基本的に動かせないスイッチ類のニッチや、あとは玄関やホールなんかの飾り棚としてのニッチ辺りが現実的かもですねー。

[2905: 契約済]

電気代請求きました。
蓄熱暖房器7k使っていましたが40日で電気代53409円…オール電化でガス代無しとはいえこれは高すぎます…
蓄熱暖房器とか低い温度で蓄熱してもすぐ熱がなくなり、高い温度にすると電気代がメチャ高い
深夜電力で蓄熱→日中放熱でこれとは…
エアコンのが安い気がしますね。ちなみに蓄熱暖房器たいして暖かくないんですよねぇ…
失敗だったかな

[2906: これから参戦します。]

>>2905 契約済さん

鬼高ダカール・ラリーですね！
私は都市ガス電気のハイブリッドで行く予定ですが、暖房すらエアコン使わずガス配管して燃料補給の手間を無くして暖かハイムにしますよ。
ガス暖房発熱効率高いし電気は売りがメインなのでそうしました
。違うHMの宣伝しちゃいましたが（笑）

[2907: 完成が楽しみさん]

>>2905 契約済さん

高額でしたね。10年位前に高額請求が来た時の事を思い出しました。
うちは「蓄熱暖房器」は使ったことがないですが、優しい暖かさにひかれデロンギのオイルヒーター（２台）を祖母の部屋に使用していた時期があり、平均３万の電気代が倍以上になりました。
原理はオイルが耐火レンガや蓄熱レンガに置き換わったのですが、オイルヒーターはすごく電気を食いました。速攻エアコンに切り替えたのを覚えています。

>2906：これから参戦します。
我が家の地域は天然ガスが豊富でレンジや給湯器はガスにしていますが暖冷房は電気にしました。
ガスは日本一安い地域なのですが、部屋数の関係で配管が複雑になってしまうこと、発泡断熱で配管変更がしにくい事もあり、最悪ソーラー分を全量自家消費でも良いと判断しました。

[2908: これから参戦します。]

>>2907 完成が楽しみさん
流石の知識です。
私は発泡ウレタンでガス配管の融通効かないこと知らずにいたので恥ずかしながらトラブルに発展しています。
ガス配管考えたらウールなんでしたよ。

[2909: 匿名さん]

皆様ニッチの件、たくさんの情報をいただきましてありがとうございました。
レイアウト変更の影響のない範囲でおかしくない金額であればつけたいと思います。

[2910: 完成が楽しみさん]

>>2908 これから参戦します。さん

そうでしたか。
昔の家は外壁からガス管や水道管も平気で飛び出していましたが、今はスッキリが基本ですから隠蔽配管・隠蔽配線ですね。
うちの外壁タイルは白なのですが、雨樋を目立たないようにしたくても理由です。特殊な色の壁ですと雨樋にその色が無いため目立ってしまいます。
同じ理由で２階のエアコンの室外機を１階までおろすと壁にグニャグニャした配管が必要になるため、バルコニーを大きくして室外機を収納し室外配管が目立たないようにしました。
ギリギリ入るだろうと思いますが、１ヶ所掃き出し窓に掛かりそうです。

[2911: 口コミ知りたいさん]

追加コンセント１個おいくらですか。
エアコン用の穴は開いてくれないでしょうか、引き渡し後のエアコン工事になると、断熱材は大丈夫でしょうか。

[2912: 完成が楽しみさん]

>>2911 口コミ知りたいさん

内部は2500円、外部は4000円？だったと思います。このスレで教わりましたが4口ではなく2口を沢山の方が良いです。
参考に：各部屋には最低3個、他に玄関・シューズクローク・ウォークインクローゼット・納戸には必ず1個以上、2階の廊下は両隅、ダイソン専用、ルンバ専用、
また外部コンセントは、駐車場(高圧洗浄等)、庭の付近(バーベキュー・外部照明・池の浄化ポンプ用)、庭の反対あたり(高圧洗浄・外作業用)です。
エアコンの穴もあらかじめ開ける予定(無料)です。うちは外壁をタイルにしたため、空けておかないとエアコン業者ではタイルに上手く穴が開けられないとの事でした。

[2913: だんご]

>>2911 口コミ知りたいさん
コンセントは完成が楽しみさんの通りですね。室内用2口コンセントや、アースの付いた専用コンセントというものが2500円、家具用コンセント、防水コンセントなどが4000円ですね。
エアコンも穴は開けられます。やはり筋交いなどの構造材や断熱欠損を防ぐ為にも、先に開けておいた方が良いと思います。

[2914: 匿名さん]

テレビとか置く予定の場所は4口コンセントがいいですよ。なにも考えず2口のままにしたら、テレビ、ブルーレイ、ハードディスク、スピーカーで既に2つ不足になってしまい、結局たこ足配線になりました。

[2915: 名無しさん]

皆さん、電気工事費って当初の見積もりに入ってました？
あと１か月ほどで完成ですが、今日頂いたオプション見積もりに電気工事費が含まれていて１０万円を超える金額にびっくりです。
あと、各オプションも昨年頂いた見積もりよりも値が上がってます。
もしかして、設備メーカや建材メーカが新年度になって値上げ？？？
仮に値上げだとしても、昨年見積もり時点の金額ではないの？今年になって手配したから値上げっておかしくない。
この辺を問い合わせ中です。

[2916: だんご]

>>2915 名無しさん
契約書を確認しましたが電気工事費という項目はありませんでした。「屋外電気配線工事」や、追加コンセントおよびテレビアンテナなどの「電気配線追加工事」というのはあります。
「電気配線追加工事」については、変更契約後に工務さんとの打ち合わせ時に追加になっているため、その見積もりに対する更なる変更契約は後日する予定になっています。
着工後に何か電気系統のオプションを追加されたのなら別ですが、それ以外の元々標準範囲内のコンセント系の料金については請負契約の中に含まれているはずでしょうし、具体的にどんな電気工事の追加の費用なのか内訳をしっかり聞いた方が良さそうですね。

[2917: だんご]

>>2915 名無しさん
あとオプション金額についても、変更契約を交わされたのなら、その時の金額での約束なので変わる事はないかと思います。見積もりだけだとその時点では概算だった可能性もありますね。何にしても、概算であったり、後々の卸値などで金額が変更になるような説明がなかったのなら、それを理由に交渉する余地はあるのではないでしょうか？

[2918: 名無しさん]

>>2916 だんごさん

返信有難うございます。
私も、気になってネットで調べたら、電気工事費って通常新築で５０万円とか場合によっては１００万円かかるそうです。
ということは、１０数万円という金額からすると、通常工事費以外に発生した差額になると思います。

でも、追加といっても各部屋にコンセント１個追加したくらいだし。
ライトは各部屋にシーリング１個。（これは標準でしょ）　ダウンライトはキッチン、その他合わせても１０個程度です。
あとは、電動シャッター７か所。もしかしてこれの配線分？
だとしても高いです。
詳細はまだ見てないので何とも言えませんが。
後になって、こういうのが出てくるのって釈然としませんよね。

[2919: 匿名さん]

>>2918 名無しさん

シーリング、カーテンはオプションですよ、ウッドさん提携コーディネーターさんがいますよ。あまり高い物入れなくても合わせて50万位いきますよ。うちはオーデリック進められまさした。カタログで好きなの選べます。

[2920: 名無しさん]

大工さんから聞いた話ですが、住○とか大手だとネジ１本まできちんと見積もりが出るそうです。
あと、図面も枚数が全然違うそうです。
例えば、ここだと、サッシの位置を数値で正確に記載した図面ってないですよね。
大工さんは、平面図の絵を元に窓の位置を決めるそうです。
これが大手だと、打ち合わせのときに自前の家具や机のサイズに合わせてサッシの位置を決めて、きちんと図面に寸法を入れます。
図面に寸法が入っているから大工さんも楽だし、サッシの取り付け位置の間違がいも発生せず、きちんと仕上がるそうです。
まあ、まともに図面を作成したら設計代だけで１００万以上かかりますからね。

[2921: 名無しさん]

>>2919 匿名さん

表現が曖昧でしたが、シーリングとは電灯の天井コンセントのことです。電灯（蛍光灯）は金額に含めません。
さすがにこれがオプションということはないですよね。

[2922: 完成が楽しみさん]

>>2918 名無しさん

2919さんのおっしゃるようにシーリングはオプションです。
ちなみにうちの追加見積は既に50万オーバーでさらに増える予定です。
内部コンセント追加13ヶ所を筆頭に、外部コンセント・引っ掛けシーリングをダウンライトに交換・納戸内ダウンライト追加、LAN空配管＋LANケーブル。。。
ちなみにダウンライトも利用場所で規定数が決まっているようで、LDKだけで10個追加＋ダクトレールも追加扱いになっています。

[2923: 完成が楽しみさん]

>>2921 名無しさん
連投ですみません。玄関・廊下・納戸・LDK等々で全て個数が決まっているので個数オーバーだと思います。
我が家は廊下も納戸もWICも電気の追加だらけ、更に玄関（吹抜）の天井ライト用の足場台（3万円以上）も追加扱いです。

[2924: 名無しさん]

>>2922 完成が楽しみさん

返信ありがとうございます。

え？引っ掛けシーリングってオプションなんですか。
じゃあ、各部屋の天井中央にある照明器具取り付け部分は、オプションということですか。
リビング以外の各部屋の照明は、引っ掛けシーリング１個しか設置していませんが、これもオプションということですか。（照明器具が別料金というのは知ってます。ここではあくまでも引っ掛けシーリングとその配線工事代です）

５０万オ－バーとありますが、これは電気工事費ということでしょうか。
この費用とは別に、照明器具の費用が発生するのですよね。
それとも、電気工事費の中に照明器具（ＬＥＤ照明など）が含まれているのでしょうか。

うちは、ダウンライトはＷＨにお願いしてますが、引っ掛けシーリングに取り付ける照明器具は自前で用意します。
もし、電気工事費の中にＬＥＤ照明も含まれるのでしたら、追加料金１０数万円もあり得るのかも知れませんが。

今回初めて、電気工事費というものが見積もりとして上がってきましたが（完成まで１か月）、本来ならば、もっと早い段階で提示されるものだったんですよね。

[2925: だんご]

>>2918 名無しさん
シーリングの天井コンセントは標準でしょうね。
その中だと、ダウンライト追加分や、電動シャッター本体の価格とかではないですかね？配線だけで十数万は高いですが、シャッター本体7つ分だと今度は安すぎる気はしますが…。シャッターの値段は契約時の値段にすでに含まれているなら分かりませんけど。
何はともあれ、営業さん工務さんに確認するしかないですね。

[2926: 完成が楽しみさん]

>>2924 名無しさん
工務さんに聞いたほうが良いかもしれませんね。ちなみにうちの内訳は、照明等機器18万＋工事33万でした。
照明機器と工事が混在しており区分けが微妙です。ダウンライトなどで18万でコンセント追加やブラケット照明追加や引掛けからダウンライトに変更は33万に含まれています。

[2927: これから参戦します。]

私ごとですが、リビングシアタールームを構築するのですが、150インチの電動スクリーン、11.2chプラスアトモス天井埋め込み、プロジェクター天吊電気工事をアバックに見積もりしたら工賃50来ましたがヤマダの電気工事業者と家以外で個別契約して15で済みましたよ。良心的です。

[2928: だんご]

>>2927 これから参戦します。さん
HMでの標準以外のオプション工事は基本的に他よりも割高になる傾向がありますね。それにしてもかなり安く出来るようで何よりです。あとは実際の施工が安かろう悪かろうにならない事を祈るのみですねw

[2929: 完成が楽しみさん]

本日営業さんと監督さんと打合せがありましたが、発泡断熱のメーカーを聞いたところアクアフォームだそうです。ちなみに千葉県
モコフォームと比べ性能も良くNo1メーカーですので安心できますと話していました。今調べましたら資本金がモコフォームの約40倍有りますので、会社としては安心できます。

[2930: だんご]

>>2929 完成が楽しみさん
やはりアクアフォームなんですねー。アイシネンを除いた発泡断熱のメーカーの中では一番名前を聞きますね。確か、桧家住宅のグループ会社ですね。
アクアフォームのコンセントからの青い液体事件は2014年〜2016年の間の施工現場のもので、今の物は改善されていそうです。

[2931: 名無しさん]

皆さん、ありがとうございました。

だんごさん
シャッター本体は別に見積もりありますので、電気工事費には含まれていません。
因みにシャッター本体は５０万円以上です。

完成が楽しみさん
内訳ありがとうございます。参考になります。

電気工事費の内容は、未だ連絡がなく分かりませんが、皆さんから教えて頂いた内容からすると
標準以外の配線工事、ダウンライト追加分、追加コンセントだと思います。
ちょっと高い気がしますので、後で内容を精査します。

今日、こちらは結構強い雨です。
会社帰りに、屋根の雨漏りがないかチェックしてきました。
天井断熱材が入った後だと、もし雨漏りしてても発見しづらくなると思ったので。

[2932: だんご]

>>2931 名無しさん
断熱材施工前の雨漏りチェック、大事ですね。私もしましたw
ある意味、強い雨が降っているときっちりチェックできて良いですねw

[2933: 名無しさん]

>>2932 だんごさん

さすがですね。
雨漏りチェック大事ですよね。

ＷＨの場合、グラスウールだと軒下換気のみで、棟頂上の換気がないんです。
それだと夏場に熱い空気が籠る可能性があるので、棟換気を追加してもらいました。（吹付断熱は、元々棟換気です）
なので、棟換気がある棟頂上付近を入念にチェックしました。

[2934: 名無しさん]

今、石膏ボード貼りしてますが、今日みたらニッチ部分がくり抜かれてました。
うちは、玄関ホールの廊下に付けました。
玄関ホールにトイレが付いてる間取りで、ニッチのＬＥＤ照明を夜間灯代わりにします。

[2935: 名無しさん]

そういえば、皆さんの家の工事で玄関ドアってどうなってます？
自分の家の玄関が取り付けられていますか。

というのは、以前、ローコスト系ＨＭの構造見学会に行ったときに、仮の玄関ドアが付いていたんです。
理由を聞いたら、汚れ傷の防止と合鍵を作られないようにするためだそうです。（完成間際に正規のドアを取り付けます）
工事中は色々な業者の人が出入りするわけで、そういった悪さをする人もいるそうです。

仮のドアを付けない場合でも、引き渡し前には鍵交換するＨＭもあります。

ヤマダＷＨは、引渡し前に鍵交換してくれるのでしょうか。

[2936: だんご]

ヤマダウッドハウスでは自分が選んだドアが初めから付けられています。
鍵については最近の玄関ドアは、工事中は工事用キーのみ使用されており、引き渡しの時に本キーを差し込んだ時点から工事用キーでは開かなくなる仕組みになっているそうなので交換の必要もないようですよ。ネットで検索するとその辺りの情報がいくつか出てきますので調べてみると良いかと。

[2937: 名無しさん]

>>2936 だんごさん

ありがとうございます。
今の玄関ドアって、ちゃんと考えられているんですね。
それならば、安心ですね。

[2938: 匿名さん]

>>2937 名無しさん

住んでるものです。
だんごさんの言う通りですね！
ちなみにその正式な鍵も引渡しまでは金庫などに閉まってあり誰も触れないそうです。引渡し時に施主立ち会いのもと、本キー交換作業しました。工事キーで開かない確認もしましたよ。スマートキーの場合(うちがそうです)もその場で登録してくれます。

[2939: 評判気になるさん]

ヤマダウッドハウスとの打ち合わせ中の者ですが、断熱材にも関係あると思いますが、エアコンの穴を最初に開けて貰いたいですが、営業の人はエアコンの穴は引き渡し後になります。みんな全部そうだったんですか。

[2940: だんご]

>>2939 評判気になるさん
うちは工務担当さんから、エアコンの先行配管どうしますか？と聞かれましたよ。電気屋に開けてもらうと、たまに構造材を傷付けてしまったり、断熱、防水処理などが不十分だったりとトラブルの可能性も上がるのでもちろんお願いしました。一箇所6000円で、5箇所お願いしています。

[2941: 匿名さん]

>>2939 評判気になるさん

うちは引渡しの日にヤマダ電機の外注業者さんに取り付けて貰いました。事前に監督さんと連絡を取り合い現場で取り付け見積りと筋交いの確認していました。
(ありえないと思いますが引き渡し前に家電、家具などを設置したさい火事等になると保険が適用去れない見たいです。)

[2942: これから参戦します。]

>>2939 評判気になるさん

エアコン穴はうちではやらないときっぱり言われました。
理由はエアコンをつけないかもしれないので無用な穴を開けてしまうと機密が下がるとのことでした。
だんごさんの話しを聞くと施工で開けてもらった方がいいですね。
エアコン取り付けヤマダ電器でやってもらい不具合出たらクレームつけて賠償金とります。（笑）

[2943: コココ]

水道メーター設置工事は給排水工事に含まれないでしょうか。
契約書中にも書いてありません。
まもなく着工なのに、いきなり20万弱の費用は前払いをしないと着工できないといわれました。
みんなも同じですか。

[2944: だんご]

>>2943 コココさん
給排水工事とは敷地内の水回りに関する工事ですね。
水道メーターに関しては、敷地外から敷地内に水道を引き込む際に必要なもので、確か市町村の管轄になりHMでは触れない部分になるかと思います。だいたい着工前に建築確認申請が済んでから市町村の担当が現地調査をして見積もりが来ます。
うちも同様でしかも古い設備だったので、市の規則で建て替え時に交換工事が強制であり、倍以上の見積もりが来てショックでした…w営業さんも大変申し訳なさそうに見積もりを持ってこられましたねw

[2945: だんご]

>>2942 これから参戦します。さん
高気密にするなら余計に建築段階で施工した方が良さそうな気はしますね（知識ないのであくまでイメージですが）。
そりゃ穴あけない方が高気密は達成しやすいでしょうし、引き渡し後に他業者で穴開けて気密が下がったとしてもHMとしては何の責任もなくなりますしね。エアコンなんて、後々だいたい開けなければならなくなるんだから、それを踏まえた上での高気密を考えておいて欲しいですけどね。
まぁ、ヤマダウッドハウスは○条ほど積極的に高気密高断熱をアピールしてる訳ではないでしょうし、そんなこと言われても困るでしょうけどねw

[2946: コココ]

>>2944 だんごさん
ありがとうございます。

ちょっと安心しました。

[2947: 完成が楽しみさん]

コココさん
だんごさんの書込みの通りそれぞれ別の管轄ですね。（別費用）
参考までに、うちは母屋等の取り壊しが有りましたので、都市ガスの停止に伴うメーター撤去費とガス管の切り離し費用（市町村の口座に送金）、解体業者へ解体と産廃破棄費用の送金、浄化槽撤去に伴う汲み取り費用をし尿処理業者へ支払い。
まだ基礎も始まらないのに、ヤマダとは関係ないところで200万以上の支払いを済ませています。

[2948: 名無しさん]

2938：匿名さん
ご返信ありがとうございます。
正式な鍵を金庫に閉まって管理していれば安心ですね。

エアコンの配管、私の場合は営業、公務両方からエアコン設置の際が良いと言われました。
理由は、エアコンによって配管の位置が異なるので、万が一事前に空けた穴がエアコン背面の配管より高い位置だった場合、勾配がつけられなくなってしまうからです。
この勾配を考慮すると、どうしても低い位置に穴を空けておかなければならず、そうするとエアコンから配管が飛び出て設置することになり見た目が悪い。
それでも良いならやりますと言われました。
エアコンを設置する壁のエリアが広い場合は、穴に合わせてエアコンを設置できるので問題ないでしょうが
うちは、カーテンレールとの干渉を考えると、エアコン設置位置の自由度はほとんどないので、工事のときに穴を空けることにしました。

エアコンは、ヤマダ電気で購入しまし、店員にはくれぐれも注意して施工するようにお願いしました。
が、実際の工事は別業者が行うだろうし、雑に工事されるかも知れないとは思ってます。
エアコン設置位置に自由度がないので仕方ありません。

[2949: 名無しさん]

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10118758520?...
リンク先の質問への住宅屋さんの回答が分かりやすいです。

[2950: 名無しさん]

あと、エアコン室外機の設置って、設置する場所の外構工事（犬走りとか土間コン打ち）が終わってないとできないですよね。
外構工事は家が完成した後に行うことになるのですが、うちの場合２月なのでコンクリート打ちには厳しい気温です。
寒気用にコンクリートを調整しますが、そうすると色がくすむそうです。
色のくすみを気にしなければ問題ありませんが、どうせやるならコンクリートの色も通常のほうが良い。
ということで、土間コン打ちは少し暖かくなってからにしようと思ってます。
エアコン設置は、その後になりそうです。
でも、本当はシーズンオフが良いんですよね。
エアコンシーズンになると、人手が足りなくなり施工がアルバイト要員になってしまうことがあるので。

[2952: 匿名さん]

>>2943 コココさん

最後に払いましたよ。現金でしたけど。

[2953: 名無しさん]

今のエアコンは、横幅が大きく、エントリーモデルで780ｍｍ、ちょと上で約800ｍｍ、上位モデルだと900ｍｍあります。
それに稼働時のフラップの開きが100ｍｍも下がるものがあります。
それから清掃のために天井まで50ｍｍ程度間隔が必要と取り付け位置に結構な面積が必要です。

うちは、尺モジュールなので、内壁からサッシまでが850ｍｍ程度しかなく、上位モデルの900ｍｍは取り付けが難しいです。
ハイサッシなので、サッシ上部から天井までの距離が近く、高さがあるものも難しい。
そうなると、高さが薄型タイプか、エントリーモデルという選択になります。

一方、カーテンは、見た目重視だとサッシより大きくするのが良く、できれば上方向に100ｍｍ、左右100ｍｍ出すのが良いとされてます。
しかし、100ｍｍ出すと、エアコン取り付けるスペースがなくなります。
そこで、上方向、左右とも50ｍｍにしました。
これでも、横方向はエアコンと接触します。
この干渉を防ぐには、薄型タイプ。
でも、機能的に欲しい物がなく、色々と調べて、高機能でフラップ幅が短いものを選びました。
（写真は、イメージで、こんな感じです）

新築なんだし、エアコン選びなんて全く問題ないと思っていたのが、いざ調べてみるとそうでもなかったのです。
ご参考になればと思います。

[2954: 名無しさん]

大工さんと話して分かったことですが、サッシの取り付けは、必ずしも910ｍｍとか455ｍｍといった寸法が乗らなくても良いそうです。（尺モジュールの場合です）
なので、最初からエアコンを取り付ける場所は、サッシの位置を内壁から1000ｍｍ離すとかすれば良かったんですよね。
そうすれば、エアコンも自由に選ぶことができたんのです。

ここは、天井高が2550ｍｍあるのでまだ良かったのですが、低い天井にハイサッシを採用するときは、エアコン取り付けをきちんと割り出しておかないと
後でエアコンの選択肢がかなり限られてしまいます。

[2955: 戸建て検討中さん]

こんな貧乏くさいメーカーで安い注文住宅建てる奴の気がしれんw

[2956: 匿名さん]

>>2955 戸建て検討中さん

他業者さんご苦労様です

[2957: だんご]

>>2953 名無しさん
エアコン設置については色々難しいですねー。前もって考えていても、結局将来的に買い替えたりするとまた変わってきますしね。エアコン関係の色んな情報、ありがとうございます。参考にさせてもらいます。

[2958: だんご]

>>2946 コココさん
うちも全然想定してなかった事なので見積もり来た時に驚きました。ほんとは施主側もしっかり知っておかないといけない事ではあるんでしょうが、なにぶん初めての（そしておそらく最後のw）家造りなので、分からない事だらけですね。
欲を言えば、たくさん手掛けていて知識があるだろうHMさん側で、前もって予想できる出費は契約までにちゃんと説明しておいてもらえると有り難いんですけどね。まぁ、都道府県や市町村によってもそれぞれ色んな決まりがあるので、全部を伝えるなんて事は現実的ではないんでしょうけどねw

[2959: だんご]

久しぶりにゆっくりと現場を見学してきました。
壁の石膏ボードや床、建具類もどんどん施工されてます。階段も完成して梯子で登らなくても2階に行けて楽チンになってました。屋根瓦もどうやら完了して、あとは太陽光パネルを乗せるだけかな？という感じです。外壁サイディングはまだ未施行です。
実際に内壁が出来上がってくると、図面だけでは分からなかった雰囲気が見えてきて楽しいですね。

[2960: eマンションさん]

はっきり言って安心できません。表向きと裏向きがあります。クレームは相当多いようです。勧めません。

[2961: 名無しさん]

>>2959 だんごさん
出来てきましたね。

屋根の色いいですね。
うちは、銀色にしましたが、この色は和瓦のほうが合うようです。
平瓦だと黒やだんごさんのようにカラーのほうが合いますね。

内装部材の施工はうちも同じくらいです。
部屋の雰囲気が分かるようになりましたよね。

子供部屋に仕切り戸の枠が付いて、石膏ボードのピンク色の中に別な色が入ってきました。
家が出来てきたんだなあと実感してます。

[2962: だんご]

>>2961 名無しさん
ほんとに同じくらいの進行具合ですね。一気に部屋らしくなってきましたね。
瓦は写真だとかなり明るい茶色になっちゃってますが、実際はもう少し濃いこげ茶？のような感じです。気に入ってます。
打ち合わせ段階ではプロヴァンス風の茶色の凹凸が多い、横から見るとS字になってるものを考えていたんですが、斜線制限の影響で屋根勾配が3寸になってしまった事で選べる瓦が減ってしまいました。仕方なく選んだ平瓦でしたが、結果オーライでしたw

[2963: 仮ヤマボーイ]

>>2959 だんごさん
進捗が羨ましいです。頑張ってください。

エアコン情報ありがとうございます。ヤマダにエアコンも全部屋頼むので担当に確認しないと。

ウチはただ今、壁紙決めてます。まだまだ先は長いな〜〜。笑

[2964: だんご]

>>2963 仮ヤマボーイさん
ありがとうございます。もううちはほとんど大工さんたちに頑張ってもらうだけで、私は好き勝手に文句つけてるだけですけどねw
壁紙も考え出すと悩みますね。うちは9割9分標準の中で選びました。標準のものは好みや多機能のもので絞っていくと選択肢が限られますね。悩み飽きてほとんどの部屋で同じにしちゃいましたw
この間、カーテン選びでシンコールのショールームに行きましたが、ついでに壁紙のサンプルも見ていて良いと思うものがたくさんありました。変更契約前に行っていたらオプション壁紙だらけにしてしまって金額が膨れてただろうなと思いますw
ある意味、色々悩んで選んでいる段階が一番楽しいと思うので、頑張って下さいね。

[2965: 通りがかりさん]

ここで建てた者ですが、お世話になって良かったですよ。

人員不足なのかアフターメンテの訪問は少し遅いですが(笑)

こちらは群馬エリアなのですが大変満足しています。


大手メーカーのようにローコストをバカにしている方もいるかもしれませんが、ここはローコストだから質が悪いではなく、ローコストなのに質が良いでした。
２年以上前に建てたので、まだ今より安かったので。

今は大分上がってもはやローコストではないようですが(笑)

大手メーカーはローコストをバカにしていますが、もはやローコストは大手メーカーと質の差は変わらないですよ。
ローコストの良いところを学ばないと大手はもう終わりだと思います。


今建てられてる方は標準装備が充実していて羨ましいです。
色々意見を見ていて、うちもシーリングレスのサイディング若しくはタイルにしたかったです。
吹き付け断熱も羨ましいですけど、自分は高性能グラスウールで十分かな。

あと太陽光がほぼ原価で購入出来たのが１番良かったですかね。
コスパが良かったおかげで借入もそれほど多額でなく生活が苦しくならなかったのが良かったですよ。

当時は大手も検討していたので。
坪数減らして同じ使用で１千万円以上違ったので、大きな借入をしなくて済みました。
最後断るのが大変でした(^-^;


他のエリアは分からないですが、群馬エリアは良いですよ。

[2966: 匿名さん]

>>2965 通りがかりさん

確かにだんだんとローコストではなくなって来てますね(笑)
ウチは昨年夏から住んでますが、契約時は今ほど件数が多くなく、これからバンバン増やすというスタンスだったので、割とサービスが良かったです。
45坪で外構など除くと約2100万でした。
家電100万ポイント付き、カーテン照明全室、スマートキー、外壁アップグレード、電動シャッター、他多数。すべてサービスでした。吹き付け断熱、瓦が標準、天井が高いなど、コスパは最高でした。

[2967: これから参戦します。]

>>2959 だんごさん

階段早いですね。
うちは全く階段できてないです。
だんごさんよりずーと着手早かったのに
うちは住める時期未定となりました。

[2968: これから参戦します。]

>>2966 匿名さん
すごいサービスですね
私は全て有料でしたね
サービス無しです。、

[2969: 名無しさん]

>>2965 通りがかりさん
そうですね。

使っている材料も、屋根ルーフィングやタイベックシルバー、ハイクリンボードなど良い物使っています。
それに、構造材に関しても、垂木ピッチが３００ｍｍと狭いし（大手ＨＭの中には４５０ｍｍピッチ）、石膏ボード取り付けボルトも３５ｍｍと長いもの使ったり（大手ＨＭの中には20ｍｍ）、見えないところにも拘っていますよ。

また、大工職人も、建売専門とかではなく、注文住宅専門で手掛けてきた方を使ったりと、施工にも力を入れているようです。
うちは真壁といった純和風住宅も手掛けている大工で、施工がとても丁寧で、とてもありがたいです。

[2970: 名無しさん]

石膏ボードの取り付けボルトではなくネジでした。
青とか赤とか色で長さを識別できるようになっています。

今日も大工さんは仕事をしており、キッチンカウンターを造作していました。
うちは、対面キッチンでフック等を引っかけるレールを設けたので、カウンターの高さが１２５０ｍｍあります。
高いかなと思っていましたが、実物見たらやはり高いですね。
ちょっと料理とかは置きづらそう。
洗い物の音がリビング側に伝わりにくいかなと期待しているのですが。

大工さんの仕事は、今月いっぱいか来月始めくらいには終わるそうです。
その後は、壁紙、キッチン、トイレ設備、電気施工業者にバトンタッチ。
一番長く現場に携わって頂いていただけに、終わりと聞くとちょっと寂しいですね。

[2971: 検討者さん]

はじめまして、ドルチェともうします

２０１８初夢キャンペーンで、当選したものですm(__)m

建てようか迷ってます

初夢Ｂ賞の条件で、価格的にもどうなんでしょうか？

[2972: 検討者さん]

>>2971 検討者さん

[2973: 名無しさん]

エアコンのコンセントは100Ｖ、200Ｖ、それに形状も何種類かありますが、コンセント設置の打ち合わせの時に何も聞かれませんでした。
エアコン用コンセントは、100Ｖと200Ｖ両方が付くのでしょうか？
あと、コンセント形状は、どういったものになるのでしょうか。
もしかすると、今後、コンセント設置時期に打ち合わせがあるのでしょうか。

[2974: だんご]

>>2971 ドルチェさん
ウッドハウスとしては、完成見学会込みの広告としても考えているでしょうし、価格的には色々ついていてかなり安い方なのではと思いますよ。これだけ付けようと思うとこの価格では難しいと思います。
あとは、それぞれの設備についてや、間取り自体も変更できなさそうなので、それらが気に入るかどうかですかね？

[2975: 戸建て検討中さん]

ほかのメーカーとも比較しましたが営業が最低だったのと、仕様の自由度が少ない。
安いけど、だいたいどこのメーカーでもスタンダードで使用しているものを使ってるかな。
耐震は見てきた中で１番下だなと思いました。
広告の出し方は上手くて最初惹かれたけど、他のメーカー行ってみたら他メーカーの最低ランクと一緒で驚いたわ

[2976: だんご]

>>2973 名無しさん
エアコン用としては、LDKなどの広い部屋には大きなエアコンを付ける事が多いので200Vのもの、寝室など6〜8畳くらいなら小さなエアコン用に100Vのものをひとまずつけているのではと思います。それ以外に、アースが必要な家電を配置する所にはそういう物、水回りには防水の物など、一般的にその場に合わせた物を勝手に割り振ってはくれてると思います。
ただ、あくまで「一般的にこうでしょ」って感覚でしかないので、お宅の考えている用途に合うかどうか分かりません。
2973さんの言う打ち合わせとは、工務担当さんとの話ですかね？もし工務さんとでしたら、こちらからアクションを起こさない限りは、あとは施工直前に現場で再確認や細かい位置調整の話くらいかと思います。
一度、しっかり確認を取ったほうが良いですよ。

[2977: だんご]

>>2975 戸建て検討中さん
営業については当たりはずれがどこのメーカーにもあるので残念でしたね、としか。
耐震はヤマダウッドハウスでも最高の等級3取れますが。それでもここが最低との事だと、他に免震など付加価値のあるような、よっぽどの大手メーカーばかりを回られているのかなと思います。それだけの資金力のある方にはヤマダウッドハウスでは物足りないでしょうから他にした方が良いですね。

[2978: 匿名さん]

>>2973 名無しさん

だんごさんの言われた通りですね。
でも完成後でもエアコン用ブレーカーを100～200に変更、差し込み変更で大丈夫だそうです、逆もおっKです。配線は、全て200対応してます。

[2979: だんご]

昨日、ヤマダ電機に家電類を買いに行ってきました。事前に担当営業さんに行く店舗名と日時、購入予定の品目を伝え、担当営業さんが店舗にその旨を連絡してくれました。コンシェルジュカードではなく、オーナーカードと言うものを当日に担当営業さんが店舗まで持ってきてくれ、店員に引き継ぐと言う流れでした。

ヤマダ電機でははじめに副店長が出てこられました。で、「今日は何を購入されますか？」と聞かれました。こちらとしてはすでに伝えているのになーという感じですが、再度伝えました。それから案内しますと言われついて行くと、売り場のセールススタッフという名札を付けた人に引き継がれました。そこでさらに「何を購入されますか？」と聞かれ、またかーと言う感じ。
その後、各売り場を回りましたが、「照明はこちらです。」「掃除機はこちらです。」と売り場名を言われるのみで、商品の説明を全くしてくれませんでした。いや、別に売り場分からない迷子とちゃうねん！とw
テレビのみ、専属スタッフに引き継がれて、そこでは色々説明してくれましたが、まぁ当たり前のカタログ的な内容でした。
最後にお会計の段階になって、いつ使うんだろう？と思っていたオーナーカードを出して聞いてみると「何ですか、それは？」という反応。ちょっと聞いてきますと言って席を立たれ、返ってきた答えが「それ別に何もないみたいです。」と…。いや、何もないってどういう事やねんっと。値引きもどうやら一般客と同等で、ネットで買う方がよっぽど安かったです。勝手にポイント分も値引きとして引かれてたし。と言うか、まだ伝えた品目全部回ってないのに会計されました…w
こちらとしては、初っ端から対応に不快感を感じていたし、そこで買う気がなくなってきてたのでそれ以上突っ込まず、店舗まで来てくれた営業さんの顔を立てる意味で、そこまでで決めた物のみ購入しましたが。
わざわざオーナーカードという物まで用意して、事前に店舗に品目まで連絡したあげく、接客にもならない対応をされ、値引きもヤマダウッドハウスの顧客優遇みたいなのは皆無。
過去レスで察してはいましたが、あまりにひどい対応だなーというのが正直な所です。他の店舗や店員なら違ったのかもしれませんけどね。私は今回の引っ越しに関しての買い物は、ヤマダ電機ではもうしないと思います。

[2980: 戸建て検討中さん]

>>2977 だんごさん
私も最近まで知りませんでしたが、耐震等級3って建売の在来工法でも簡単に取れるし全然凄くないんですよね。
震度7も阪神大震災の900ガル程度から東日本大震災の2500ガルまで幅広すぎて、震度7に耐えるといってもヤマダウッドハウスのような在来工法に毛が生えた程度の作りは心許ないなと感じました。
名前の知られてない工務店のほうが工法がしっかりしていて、断熱性も高い➕自由度高いなというのが色んなメーカーなど回った感想です。
ヤマダウッドハウスも営業さえ良ければ安いから候補に上がったんですけどね
展示場２つ見たけど、２つとも知識が他メーカーに比べて貧弱だったので家づくりは任せられないと思いました

[2981: 匿名さん]

>>2979 だんごさん

それは不愉快でしたね。
私はケーズデンキ派(笑)だったんですが、家を建てた機会にヤマダ電機派になろうと買い物行ったんですが、確かに特典は何も無かったです。むしろケーズデンキの方が安いと過去の書き込みもありましたね。
私もだんごさんと同じで担当さんの顔を立てて、そのままヤマダ電機で買いました。
が、恐らく私が買った報告みたいなものもヤマダウッドにはされないと思います。横のつながりは無い感じですね。
またケーズデンキ派に戻ります。

[2982: だんご]

>>2980 戸建て検討中さん
そうなんですね。耐震等級3は簡単に取れるんだろうなーとは思います。ただ、現状で素人が強さを簡単に判断できる基準も耐震等級くらいしかないんで、とりあえず3取っとくかという感じです。
あとは、もっと上のレベルを求めると、それに見合った費用がかかるでしょうし、うちの予算では無理でしょうね…w

[2983: だんご]

>>2981 匿名さん
私も元々ケーズの方が好きです！w
ほんとに残念な対応ですよね。これなら初めからオーナーカードなんて渡さずに、ヤマダポイントでも貰えた方がいいですね。
このオーナーカード（コンシェルジュカード）の問題は、会社自体の姿勢の問題なんだろうなーと思いますので、ヤマダウッドハウスでお世話になっている方々には何も不満はないんですけどね。意見だけは今度、伝えておこうと思ってますw

[2984: 完成が楽しみさん]

>>2980 戸建て検討中さん

「戸建て検討中さん」の場合には、色々比べてみてヤマダ以外の任せられる（信頼できる）工務店さんで建てられた方が後悔しないと思います。

うちの場合には逆の事が有りヤマダウッドになりました。価格についても全く同じ仕様で大手2社は＋2000万で却下となりました。
かなりわがままな要望を出しましたが90%以上希望の間取りとなっていますし、総２階ではない建物ですが耐震等級３をとれ、更に制振ダンパーも多数入っていますので安心しています。
工務店さんのレベルにもよると思いますが、「うちが見積をお願いした工務店さん(2社)」はヒノキの集成材が扱えないために、耐震等級３の証明が出せないと言われました。
ヒノキの無垢材は可能でしたが、無垢材は1本1本フシや内部の割れの状態が違うため、３の証明は難しいと説明され構造計算上の理論値の耐震３相当となるそうです。

[2985: 匿名さん]

>>2983 だんごさん

そうですよね、せっかく家を建てたのだからヤマダ電機でも気持ち良く買い物が出来ればいいのにと率直に思いました。
価格も大事ですけど、それより気持ちの問題ですね。価格優先だけならネットで買ってました。

[2986: だんご]

>>2985 匿名さん
ですね。ネットや他店の方が安いとしても、「ウッドハウスのお客さんなので、一般の方よりも頑張らせてもらいました！」みたいな一言があれば、また違った印象になるのになーと思います。色々不愉快になった要因はあれど、一番はウッドハウスのオーナーカードを出して「なにそれ？」という反応でしたね。いくらなんでもあり得ないなーと残念な気持ちです。

>>2980 完成が楽しみさん
耐震については、なんというか、保険みたいなもんだなと思ってます。色んな病気に備えて保険をかけていれば安心ですが、その為に家計を逼迫してしまえば違う病気になり得ますし。家も、来るか来ないか分からない地震にどれだけ備えておくのか、という事だなと。うちも地震なんて来ないよと甘く見ている訳ではないですが、ローンを払っていける限界もある訳で。うちが備えられるだけの限界をかけたのがたまたまヤマダウッドハウスだっただけですね。
あとはやっぱり営業さんの対応と言うのはとても大切ですね。性能、価格的に同等のメーカーは他にもありましたし。

[2987: 匿名さん]

>>2980 戸建て検討中さん

参考までに…色んなメーカーさんを見て来てどこのメーカーさんが仕様、予算良さげでしたか？

[2988: 完成が楽しみさん]

>>2983 だんごさん

ヤマダは安くないですよね。僕はヨドバシ派なのでヤマダも疎遠でケーズは5年は行っていないです。
ご存知かともいますが、ヤマダの安心会員になると、年間3650円払うと3000円分の商品券が戻ってくる(実質年間650円)があります。
http://www.yamada-denki.jp/service/theanshin/
この保証が素晴らしくて、エアコン＋冷蔵庫は9年、TV洗濯機レンジも6年の無償保証。
数年前に東芝レグザがだめになった時に、既に部品がないとかで東芝レグザの相当品（新品）になりました。
ケーズも同じような会員保証が有るか知らないのですが。

お聞きします。
先輩の皆さんは、エアコンメーカーはどこを選ばれますか？
うちのエアコン東芝製200Vが2台とも調子が悪くまだ3年程度なのに1台は工場修理が必要な警告ランプが出て停止中、富士通の1台(100V)もへそを曲げていて猛烈に電気を食っています。
ヤマダ電機で買う場合には、ダイキンを扱えないので、日立・三菱を念頭に価格優先で富士通ゼネラルか、ケーズならダイキンも選択肢
お勧めてありますか？

[2989: 匿名さん]

>>2988 完成が楽しみさん

私もエアコンは余り興味が無く詳しく有りませんでした。ヤマダ電機だとパナか日立だと思います。今のエアコンは性能等はほぼ同じみたいです。ですので予算で選びました、意外にエアコンはパナが安い見たいです。(何台買ったら１台半額ありました)
私も場合5台買いましたが、2台を上位グレードにすれば一番高い物が半額になりました。パナの場合アプリで遠隔出来ます。WXシリーズとXシリーズは無線LAN内臓です。

[2990: 完成が楽しみさん]

>>2989 匿名さん

パナか日立おすすめですか。
半額って魅力ですね。うちは６台か７台購入になります。
ヤマダですか？ケーズですか？上棟の関係で２月一杯で確定する必要があってこれから勉強しなくてはいけません。

[2991: だんご]

>>2988 完成が楽しみさん
私はエアコンにそこまではこだわりがないので、買う時はだいたいいつも必要な畳数のエアコンで、その時の店員におすすめされるもので予算に合うものを選んでますねぇ。
今回、ウッドハウスで契約する時に、値引きの代わりにサービスでリビング用に付けてもらったのが、富士通ノクリアXのAS-X56G2というやつでした。デュアルブラスターという、吹き出し口両側にあるサブの吹き出しが気流をコントロールするとかなんとか。個人的には、見た目がガンダムとかロボットぽくてカッコイイなと気に入ってますw
あともう一つ、同じくノクリアの6畳用も付けてもらいました。富士通ばっかり付けてくれてるんで、ヤマダ的におすすめなのか、ただ安くしやすいのか分かりませんが。
って、何の参考にもなりませんね…すみませんw

[2992: 完成が楽しみさん]

>>2991 だんごさん
参考になります。
うちの営業担当に聞いたら、おすすめはダイキン（エアコン専業）らしいけれどヤマダで扱えないので、日立・三菱・パナ・富士通かなとことでした。
富士通は価格は安いけれど良いですよって。限り有るお金ですし慎重にいきたいです。
炊飯器は新居まで我慢できず先日象印を購入しましたが、他にレンジ・洗濯機は買い替えが、冷蔵庫・ＴＶは買い増しが必要なので大変です。
聞いてばかりですが、レンジ・洗濯機・冷蔵庫のおすすめって有りますか？メーカーのこだわりはありません。
洗濯機はドラムか縦型かも迷っています。ドラム型は容量も大きくて良いですが価格もそれなりですよね。
冷蔵庫は家族が多いので大型の物。それでも入り切らないので常に２台運用となってます。

[2993: 名無しさん]

皆さん、同じなんですね。
オーナーカードなんて意味ないです。

家電はモデルチェンジ前が安いです。
600ｌクラスの冷蔵庫でいえばモデルチェンジ前後で１５万くらい違います。日立の６４０Ｌで１８００００万円。
洗濯機もモデルチェンジ前で、日立ビートウォッシュ10ｋｇ乾燥機付きが６８０００円でした。
オーナーカード関係なく、通常の店頭価格です。
在庫限りというやつです。
ヤマダでは、この２つだけ買って終わりにしました。
あとは、ポイント使って照明かな。

その他は、ケーズで買います。

[2994: 名無しさん]

>>2993 名無しさん
１８００００万円→１８００００円の訂正

[2995: 口コミ知りたいさん]

>>2974 だんごさん

返答ありがとうございます

浴室テレビなどは正直、いらないと思ってるのですが、それらのオプションだけの総額だと９８０万位するみたいです

なので、得なのかなぁって思って、考えておりました

元々はタイル外壁＆瓦は外せないセットでしたので、大手で言えばクレバリーホーム、地元宮城県で言えば、スモリの家の２社に絞っていたんですが、思わぬところでヤマダウッドハウスが当選しまして……

間取りも坪数内であれば、無料で変更できるみたいで、いらないオプションを外して、２００万までなら値引きできるみたいです

そのまま建てるのであれば、総額の借り入れはフルローンで２５３０万みたいです

条件的にはやっぱり、いいんですよね？？

[2996: だんご]

>>2995 口コミ知りたいさん
あのキャンペーンのやつって、意外と融通効くのですね。そっくりあのまま建てないと駄目なのかと思ってましたw
過剰装備な所はありますが、いらない所を引き算できるなら、それこそかなり良いんではないですかね〜

[2997: 名無しさん]

>>2976 だんごさん
だんごさん、匿名さん　エアコンのコンセントの件ありがとうございました。
電圧は、ブレーカのところで変えられるのですね。


今日は、雪が凄いです。
うちは屋根面積が大きいので、雪止め瓦１段だけで大丈夫か、もう１段追加したほうが良いかを工務さんと話してるところだったので、確認できそうです。

[2998: 匿名さん]

そうなんですね。店舗や担当者で違う？
うちは価格COMまでとは言いませんが…だいぶ安くしていただきました。ほぼ予算通りでたすかりました。(見積りに20～30分待ちその後ここからまだ引けますかと聞いたところヤマダウッドさんはめいいっぱい頑張らせて貰ってますとの返事貰いました。)じゃポイント付けて…に対し2～3万付けて貰いました。
その後も細かい物を買いに来店する度に担当者(主任)見つけて声掛けすると勝手にレジで値引きして貰えます。

[2999: 匿名さん]

>>2991 だんごさん

うちも安かったのでノクリアを3台つけましたが、調べたらヤマダモデルというものでした。メーカーとタイアップして量産機を作るみたいですね。その関係かもしれませんね。

[3000: 完成が楽しみさん]

>>2999 匿名さん

ノクリア良さそうですか。
コスパは大事なので、第1候補ノクリアで攻めてみます。