ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

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ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[2651: だんご]

>>2650 完成が楽しみさん
うちが建ち始める前にあった古家も築50年近くでしたが、解体のとき出てきた木材の太さに驚きました。恐らく梁と思われる物なんかはこれから建てる家の2〜3倍の太さ
がありましたし、全く腐ってもいませんでした。全てのその年代の建物がそうではないでしょうが、それだけしっかりした木材を使っているから地震にも強いのかもですね。

ちなみに写真は今の所全てスマホで撮ってます。若干画質が粗いですが、まぁこれで十分かなと。カメラ持ち歩くのも面倒ですし…w

[2652: 匿名さん]

コンセントは難しいですよ。
配置を予想してからさらに多めに付けたんですが、いざ住んでみると当初思ってた配置より使い易い配置が見つかるので、結局コンセントが隠れてしまう、届かないなど…
図面だけの判断はなかなか難しいもんだなぁと思いました。うちは下にコンセントを配置しましたが、上の方にもあると便利ですね。
標準の2口コンセントを多めにつけましたが、テレビや電話などは4口コンセントにすれば良かったです。
テレビだとハードディスクにブルーレイで既に足りません。インターネットもルーター関係で2つに電話機、やはり足りませんでした(笑)
なので皆さんコンセントだけはよく考えて悩んで下さい(笑)

[2653: 仮ヤマボーイ]

>>2645 完成が楽しみさん
かなりノンビリと家づくりを楽しんでます。
ウチも築50年を取り壊してからです。
勝手に部材メーカーのホームページ、カタログ、ショールームなど調べまわってるので、ヤマダ担当者からも放置されつつあります。笑

[2654: 完成が楽しみさん]

>>2653 仮ヤマボーイさん
時間が許すなら、後悔の無いようゆっくり・じっくりが良いですね。
以前に書きましたが、うちは思い立って１ヶ月半でヤマダと契約していました^^;
基本(屋根材・外壁材・部屋数・間取り)は通して、かなりの部分は営業さんとコーディネーターさんの勧める物で決定。
まだ建ってみないとわかりませんが、裏事情を知っているその世界にいる方のアドバイスで進めた方が良いだろうと判断しています。
**さんを信用してお任せしていますし、「途中見学会・完成見学会」も開くので、恥ずかしくないものを建ててくださいね。
と話しながら進めました。
そうすると「Ａを皆さんが選んで人気なのですが、本当はＢの方が性能も使い勝手も良いんですよ。僕ならＢを選びます。」
なんて教えてくれます。
参考までに。

[2655: だんご]

>>2654 完成が楽しみさん さん
私も仮ヤマボーイさんと同じように、色んなカタログをながめたりショールームに足を運んだりとしましたね。勝手な思い込みも含まれてるのでしょうが、HMさん側からすれば利益率の高い物をうまく話して選ばせたりもあるかもと思ってw
ただHMの意見は全く聞かない！という訳ではなく、自分で調べた内容と、ショールームで見聞きした内容、HMの方の意見も全て聞いたうえで、納得の行くものを選択していった感じですね。

[2656: 完成が楽しみさん]

>>2655 だんごさん
一番いい方法だと思います。
なんせ1ヶ月半でHM決定して、更に1ヶ月で最終図面決定と営業さん曰く最短記録らしいです^^;
仕事も忙しくショールームも2回しか行かずほとんど下調べせずに決めているので、このスレで皆さんに聞いたり仮決定してから調べたりで別の選択肢も有ったんだろうなと。
既に後悔している箇所も数か所有りますが、「住めば都なんとかなるか？」で妥協しています。
後悔している箇所1は敷地に対する建築位置で外壁より2m位離せば良かった。後からでも変更できると勘違いしていた。
2箇所目はバルコニーの下地の材質を標準の亜鉛メッキ(10年保証)ではなく、オプションのステンレス(30年保証)にすれば良かった。オプションが有るのを知らなかった。
3箇所目は検討不足が原因ですが、もっと良いレイアウトが有ったのなかぁ？大きすぎたかなぁ？自分専用のエリア？部屋？がほしかったなぁ。。

話は変わって皆さんにお聞きします。
ソーラーを載せた方はいらっしゃいますか？うちは送信基地(中継基地)から5km位の場所なので、室外アンテナがいらないかもしれませんが、ソーラーを載せて屋外アンテナを付けた場合、万一台風等でアンテナが倒れてソーラーは破損しないのでしょうか？もしも屋外アンテナを立てる時は1階の屋根か別に建てようかと思っています。

[2657: 口コミ知りたいさん]

>>2656 完成が楽しみさん さん
アンテナは八木アンテナじゃなくて壁付けのコンパクトなやつありますよ。
それなら大丈夫かと思います。
8k対応の物付けると13万くらい掛かりますけどね^^;

[2658: 完成が楽しみさん]

>>2657 口コミ知りたいさん
有難うございます。そんなのがあるんですね。
13万ですか。ちょっと？いや！かなり検討が必要な額ですね。

[2659: だんご]

>>2656 完成が楽しみさん さん
うちソーラーつけてます。2657さんがおっしゃるように、昔ながらの魚の骨みたいなものでなく、通常は四角いアンテナになると言われました。メンテナンスしやすくする為に、受信感度に問題なければベランダにつけるようです。希望すれば八木アンテナもできるみたいですが、たぶん今時は仕方なしでないと希望される方は少なそうですね。担当さんに念の為確認しておくとよいかと。

[2660: 匿名さん]

>>2656 完成が楽しみさん さん

うちは光テレビにしましたよ。アンテナ無しです。

[2661: 完成が楽しみさん]

>>2659 だんごさん

なるほど勉強になりました。これも調べないと。
ベランダが南西向き(送信施設向き)なので、邪魔じゃなければそこが良いかな。
まだ先なのですが早めに場所を決定して、外壁をやる時に予め引き込み口を設置して貰う予定です。
仕事場からの有線ＬＡＮの引き込みも合わせてお願いします。

[2662: だんご]

>>2660 匿名さん
光テレビはアンテナいらなくなるのは魅力的ですよね。
しかしテレビを見るのに月額がかかるのが気になって私はやめました。長期的に見るとアンテナ代よりかかりそうな試算になった気がします。

[2663: だんご]

>>2661 完成が楽しみさん さん
実際は建物ができてから受信感度をはかるとの事で、その時に感度が悪ければ急遽場所変更になったりするとの事です。変なとこに付かなければいいんですけどね…w

[2664: 完成が楽しみさん]

>>2660 匿名さん

有難うございます。今まで八木アンテナなので光テレビがよくわからないんです。
ヤマダのキャンペーンで7万もらえるので、インターネットをソフトバンクに乗り換えようかと考えています。
我が家の携帯も全てソフトバンクですし。
その場合には、ソフトバンクで光テレビを契約するんですか？質問が変ですか？

[2665: 完成が楽しみさん]

質問続きでごめんなさい。
光テレビにすると、BSもCSもアンテナ無しで見えちゃいますか？
この質問はまたまた変ですか？全くの無知なのでごめんなさい。
有線LANの引き込みで必ず穴は空けなくてはいけないのですが、なるべく目立たないほうが良いですし、アンテナがないのは良いですよね。
しかし、だんごさんのおっしゃるように月額料金が高いなら諦める感じです。

[2666: だんご]

光テレビについては、私も全くよく分かってなかったので、ネットで調べました。下記のサイトなんかを見てました。参考までにどうぞ。

https://ameblo.jp/snow08467245forest/entry-12077166170.html

[2667: だんご]

ちなみに>>2666は費用についてのとこです。

[2668: だんご]

>>2665 完成が楽しみさん さん
光テレビ（とその他の比較も含めて）のざっくりした理解などは下記などみてました。

http://xn--u9jz20hr0dknzdtufrx.com/hikari-tv.html

[2669: 匿名さん]

>>2665 完成が楽しみさん さん

私の場合、今のアパートでインターネット費NTTに5000円プロバイダーに4000円位払ってます。
新居ではSoftBankに新規で契約します。(ヤマダウッドとヤマダ電機、SoftBankで15万ポイント付きました)
地上波だけなら１ヶ月660円で大丈夫です。
SoftBankだとインターネット費が戸建5800円で3000円位のプラン組めば60チャンネルと映画、ドラマが見放題になる見たいです。地上波以外はCSやBSの有料チャンネルと一緒ですよ。

[2670: 完成が楽しみ]

>>2669 匿名さん

情報有難うございます。
うちはもともとＴＶはあまり見ない家庭で1日2時間それも地上波の録画だと思います。
僕は今も仕事中で、タブレットでTVer流している状態。
1ヶ月660円っていいですね。Goodニュースです。それでアンテナ不要なら外観もスッキリ。
我が家の携帯は1台(らくらくホン)以外全てsoftbankなので、7万ポイントだけかなと思いますが、相談して見る価値が大ですね。
有難うございます。

[2671: だんご]

先日、配筋検査は通ったとの事で、今日はコンクリート打設されました。まずはベース部分ですね。何日か養生期間をおいてから、次に立ち上がり部分ですね。

[2672: これから参戦します。]

>>2669 匿名さん

ポイントの内訳教えて下さい。
私はソフバン光だけで七万と言われています。

[2673: 匿名さん]

>>2672 これから参戦します。さん

ヤマダウッド23500,ヤマダ電機60000,SoftBank70000です。

[2674: だんご]

>>2673 匿名さん
ヤマダウッドハウスでつくポイントは請負金額の何パーセントかが付くんでしたよね。引き渡し辺りでもらえるんでしたかね？忘れましたが。
ヤマダ電器のポイントっていうのは、引越しにあたって家電など購入されて普通に付いたものとかですか？

[2675: これから参戦します。]

>>2673 匿名さん
回答ありがとうございます。
ヤマダウッドハウスというのは契約したことにポイントついたのですか？またヤマダ電気というのは電化製品のトータルポイント還元分になるのですか？

[2676: 匿名さん]

>>2675 これから参戦します。さん

そうですね。諸々の合計です。
参考までに外壁ケイミュー光セラ、スーパーKMEWシールです。(スーパーKMEWシールはキャンペーンで差額無しでした)
スーパーKMEWシールだと外壁の色と一緒になるみたいです。
他のシーリングだと似たような色から選ぶ見たいです。ベランダには後からウッド調の物が入る予定です。

[2677: 完成が楽しみ]

>>2676 匿名さん
サイディング施工でシーリング材が全くわからないキレイな仕上がりですね。
だんごさんや2676さんのお宅を見ているだけでうちも楽しみです。

[2678: だんご]

>>2676 匿名さん
シーリング分からないですね。スーパーKMEWで色があってるのもありますが、サイディングの柄もシーリングが分かりにくいのを選ばれてますね。

[2679: これから参戦します。]

次回は吹き付け断熱始まります。
コンセント確認してきました。
家の内部ゴチャ満開になってきました。
工務から言われましたが洗面台が柱から出てしまうので柱を増して調整するかもしれないとのこと。
設計と実際の家財のサイズとかこういった誤差って起こるのでしょうか？
まあ今回は隠さずに話してくれのですが
言わなければ気付かず済ませられる部分ですね。

[2680: だんご]

基礎の立ち上がり部分が施工されてました。おそらく先週末辺りだと思います。いつ施工されたか気付きませんでした。かぶり厚とか確認したかったんですが…残念。
アンカーボルトやホールダウン金物が微妙に斜めな所が散見されましたが、まぁこんなもんなんでしょうかね。アンカーボルトとホールダウン金物の数や位置は図面通りでした。
上棟は今月中旬入ってすぐになりそうです。

[2681: 通りがかりさん]

気密仕様をオプションで付けました。
床合板の継ぎ目、床合板と柱の隙間に気密テープ、コンセント裏側の気密処理です。（これらは標準で施工されません）
断熱は標準の内断熱なので、特にQ値を追求するとかではなく、冬場に「なんかスースーする。少し寒い」といったことを防止するためです。
効果は、家の中を動きまわっているときは分からないかも知れませんが、床に座ってじっとしている時に感じると思います。
床や壁を貼る前なら、追加することが可能かと思うので、もしやっておきたいという方は申し出てみると良いかも知れません。

[2682: だんご]

>>2681 通りがかりさん
興味はありますねー。
ちなみに費用的にはどれくらいなんですか？

[2683: 通りがかりさん]

費用は見積もり中なので未だわかりません。
実際の施工の様子は、このスレにも画像ありました。（結構前のほうに）
その方は、外断熱仕様にしたみたいです。

[2684: だんご]

>>2683 通りがかりさん
費用対効果が高いなら検討の余地ありですねー。どれほど変わるんでしょうね？

[2685: 仮契約中さん]

クロスで悩み中なのですが、サンゲツ以外で選べるメーカーはどこがあるのでしょうか。ご存知の方、教えて頂けたらありがたいです！

[2686: だんご]

>>2685 仮契約中さん
シンコールがありましたよ。

[2687: 通りがかりさん]

気に入ったものがあれば、どのメーカでもＯＫかと思います。
うちは、ルノンの空気を洗う壁紙にしました。

[2688: 仮契約中さん]

情報ありがとうございます。
シンコールやルノン等色々と選択出来るんですね。
クロスは種類多いので悩める要素満載です。
早速カタログ探してみます！

[2689: 完成が楽しみさん]

>>2688 仮契約中さん

おすすめで基本決めているのでメーカーをよく覚えていませんがシンコールだけは覚えています^^;
コーディネーターさんが色々なメーカーの物を持っています。
定番のメーカーであれば追加料金無し。カタログのオプションでメーター＋500円だったと思います。
基本白で統一していますが一部だけオプションで壁紙のメーカーを変更しました。
１）和室の床の間の壁：掛け軸やお琴や生花を飾るので和風だがモダンで掛け軸などを引き立てる塗り壁風(紫っぽい)
２）一階二階のトイレの壁：トイレだけは水色系
標準でも、防カビ・防汚・耐摩耗・抗菌等の機能が違いますので、色や表情だけでなく性能の確認もしてみてください。
コーディネーターさんが、リビングの壁の色を替える方もいらっしゃいますが、使ってみてテレビなどの配置換えがしにくくなりますよ。との事

[2690: 通りがかりさん]

私も白にしましたが、真っ白は眩しい感じがして落ち着かないとのアドバイスで（後で貼りかえる人もいるらしいです）、軽くクリーム色やグレーかかった色にしました。
あと、ハイクリンボード（石膏ボード）の性能を活かすために透過性があるものにしました。
キッチン廻り、洗面室、トイレといった水回りは撥水及び表面強化タイプにしました。

[2691: 通りがかりさん]

大工仕事とても丁寧です。
間柱などの釘打ちも墨出ししてきちんと等間隔で打ってます。

[2692: 仮契約中さん]

先日クロスの質問をした者ですが、色々と情報ありがとうございました！シンコール中心にしてみます。
現在システムバスで悩み中ですが選べるメーカー多いですねー。私は大理石調浴槽の綺麗なトクラスが気になっておりますが皆さんはどこのメーカーを選ばれましたでしょうか。

[2693: だんご]

>>2692 仮契約中さん
うちはTOTOを選びました。ほっカラリ床が気に入ってます。水栓だけ見ると、ハウステックのものがカッコイイなーと思いました。

[2694: だんご]

今日、現場を見に行くと、基礎の型枠がはずされてました。写真ではあまり見えてませんが、水色とピンクの給水配管も施工されてました。

[2695: これから参戦します。]

発泡ウレタンホームってこんなもんなんですか？

[2696: だんご]

基礎は概ね普通に出来てる印象でしたが、一部、ジャンカと言うのでしょうか？小さな穴がいくつもある部分があり、軽く補修はされてるようでした。正直、ちょっと粗いなーと感じました。上棟の日に工務担当さんも来られるようなので、その時に少し話してみようと思います。

あと、汚水枡と雨水枡とそれらの配管も施工されてました。この施工については今まで打ち合わせもなく、現場サイドだけで話をして決めたようです。うちは小さいながらも庭を作っており、そこにプチ家庭菜園を作ろうと思っていて、営業さんとの打ち合わせ段階では伝えていたんですが、その庭の畑を作りやすい部分に雨水枡、汚水枡と配管が走ってました。打ち合わせもなく施工されてしまってかなりガッカリしてます。位置の変更ができないか、工務さんに相談している最中です。ちなみに工務さんは庭に菜園を作る予定だったのを知らなかったようです。
こういう配管について知識もなかったので、前もって注意も出来なかったのが悔やまれます。皆さんも庭などに何か置いたり作ったりする予定があるなら、事前に話をして確認した方が良いですよ。お気をつけ下さい。

[2697: 名無しさん]

私もＴＯＴＯサザナにしました。
ハウステックは浴槽が人工大理石なので最後まで悩みましたが、やわらかい床と軽い風呂蓋が気に入ったのと、壁パネルで気に入った柄があったＴＯＴＯを選びました。
浴槽は人工大理石が欲しかったので変更しました。

[2698: だんご]

>>2695 これから参戦します。さん
うちはまだ施工されてないので実際のものは分かりませんが、過去レスやネット検索で出てくる画像と比べると若干粗い気もしますね。見た目はともかく、一番薄い所でも契約にある通りの断熱材の厚さが確保されてるかどうかではないですかね？

[2699: 名無しさん]

いよいよ工事が始まり、最初に目にするのが基礎ですよね。
コンクリートを固めるものなので、出来栄えがとても気になるところ。
そして、自分が想像していたものと違うものを目にしたんですよね。
私もジャンカを見てショックがありました。
しかも結構な箇所にあって。
工務に話しましたが、「強度には全く問題ない」との回答。
ネットでぐぐると綺麗な基礎の画像があって、綺麗で良いなあと、しばらくの間考えてしまいましたね。
でも、床の合板を貼って上棟して、他に気になることが出てきたら忘れていきました。
これから、手配ミスとか施工ムラとか、気になることが沢山でてきますよ。ｗ

[2700: だんご]

>>2699 名無しさん
うちのジャンカはごく一部でしたし、程度も軽いと思うので、感想としては補修が粗いなーとは思うものの、あまり気にしてませんw
今後もまだまだ気になる所は出てくるんでしょうね。内装に近付くほど気になりそうですね。
それよりも庭の配管がガッカリすぎて…。個人的に庭での菜園作りは、家を建てるに当たってかなり思い入れのある部分なので、そこが相談もなく邪魔になる位置に施工されてしまった事は、新築に対する楽しみの半分近くが台無しにされた気分です。どうにか位置変更できれば良いのですが…。

[2701: これから参戦します。]

>>2698 だんごさん

断熱材の厚さですか
確かめてみます。

[2702: 完成が楽しみ]

>>2695 これから参戦します。さん

うちはこれからですが、気になるところですよね。
どこかのスレで見たのですが、施主が金属スケールを差し込んで見ると規格の厚さが確保出来ていました。
グラスウールは内部がスカスカや偏りが有っても表面にアルミのシートが貼られているので凸凹が気にならないだけ。
ウレタンフォームは性質上内部は均等に発泡していますが表面が凸凹なので気になりますが、見た目の問題だけなので気にしないで良いと思います。

[2703: 完成が楽しみ]

>>2692 仮契約中さん

うちはハウステックです。
以前のレスでも書きましたが、鏡を横向きに設定できること、カウンターが使いやすそうなフラットなこと、壁の柄がアレンジがしやすい事でした。
「ほっカラリ床」も考えましたが、耐久性がどうか明確な返事がもらえなかったのと、もしも硬いものを落とした？とかで傷が入った場合に修正が難しいので断念。

[2704: 完成が楽しみ]

>>2700 だんごさん
ちょっとショックですね。
排水枡や排水配管などは免許がいらないのでDIY出来ますが「汚水枡」は個人での移設は厄介ですね。

先日手洗い場の設置と、池の給水や庭の水やりの為の埋設配管の変更をしましたが、手軽で結構楽しいですよ。
20ミリの塩ビ管2mでも250円、エルボやＴなども50円とかで買えちゃいますので、接着剤やら何やら買っても3000～4000円位です。
ノコギリとバリ取りのカッターとシャベルがあればできます。
庭ができたらチャレンジしてみてください。

[2705: だんご]

>>2704 完成が楽しみさん
雨水の配管だけならDIYいけそうなんですけどね〜。汚水の配管も並行してるんで、片方だけ自分でやったとしても意味がないんで、やはり工務さんに相談してどうにか考えてもらえればと思います。

[2706: だんご]

昨日は玄関の土間コンが打設されてました。型枠の固定がまずいのか、継ぎ目で微妙に曲がってました。
先日のジャンカやレベラーの大きな欠けなんかと一緒に工務担当さんに性能的に問題ないのかを画像を送って質問したところ、性能的には問題ないが、美観も大事なのでしっかり補修させてもらいますとお返事頂きました。

[2707: 完成が楽しみ]

>>2694 だんごさん
右側の斜めの部分は玄関ですか？
こういう斜めに配置する間取りの考え（工夫）は思いつかなかったです。

[2708: だんご]

>>2707 完成が楽しみさん
そうですね、玄関になります。
耐力的な事や柱の関係で当初の設計とは玄関の向きが変わってしまい、構想してたものができずに普通な感じになってしまい、少しでも上がり框を広くしたいという事と、何かしら少しアクセントになるようなアイデアをと考えて斜めにしてみました。実用性としてはどうか分かりませんがw

[2709: 完成が楽しみ]

>>2708 だんごさん
なるほどね。
ホールも玄関もアクセントになって、更にちょっとした広さが良いですよね。
ここが狭いと前の人が靴を履くのを待って。。。玄関渋滞

[2710: だんご]

>>2709 完成が楽しみさん
まぁそんなに来客が多い家でもないので恐らく渋滞にもならないですけどねw
ある意味玄関は家の顔ですんで、ほんのちょっとの見栄程度のもんですねw

[2711: だんご]

昨日はついに足場が組まれ始めたのと、ヤマダ電器の旗が立ってました。今日は土台組みの予定で、明日がいよいよ上棟予定となります。

先日言っていた基礎の一部ジャンカや欠け、土間コンの曲がりなどですが、一昨日の夜に工務さんに伝えた所、早くも昨日には補修されておりました。対応が早くてありがたいな〜と思っていたんですが、恐らく足場を組む時だと思いますが、新たに基礎レベラー部分に欠けが生じているのを見つけてしまい、ちょっとだけしょんぼりしました…w

[2712: 匿名さん]

参考までに、カナリエ入りました。

[2713: 匿名さん]

参考までに、アルミ階段入りました。フローリング、クロス、とても綺麗な施工でした。

[2714: 仮ヤマボーイ]

>>2711 だんごさん

>>2711 だんごさん
ヤマダ旗おめでとうございます。素早い補修もよかったですね。順調な進捗を願ってます。
（╹◡╹）

かっこいいキッチンですねー。

(´༎ຶོρ༎ຶོ`)準防火対応100万円とは…。これをオプションと言われてもね〜〜。

[2715: 検討者さん]

>>2714 仮ヤマボーイさん
ありがとうございます。ちょいちょい気になる点はありますが、その都度工務さんも対応してくれてるので安心です。

今日は上棟です。朝から見てましたが、ものの30分ほどで一階が出来上がってしまいました。想像以上に早いですね。

[2716: だんご]

15時で2階まではほぼ完了し、屋根に入ってます。今日はルーフィングまでしてしまうとの事でした。ほんとに早いですね。

[2717: だんご]

本日は連投ですみません。写真も大きく代わり映えしないもので役に立たないとはおもいますが…w
最終的に面材、屋根ルーフィングまでほとんど完了しました。外からは何も見えなくなりましたw
工務さんいわく、ここ最近の現場で進み方が一番早かったそうです。終わり間際に中にも入らせてもらいました。ざっと見た感じ、施工は丁寧な方なんじゃないかと思います。基礎の段階では狭く見えましたが、いざ枠が出来てみると広く見え、不思議な感じですねー。

[2718: 完成が楽しみ]

上棟おめでとうございます。楽しみですね。
この時点で制振ダンパーも取り付けるんですか？
天候にも恵まれいい状態で建ちましたね。

我が家は現在解体中、一気に３棟壊しているので２週間かかります。年内で終わるかどうか。
しかし、大変丁寧に分別解体してくれていて、楽しみになってきました。

[2719: だんご]

>>2718 完成が楽しみさん
ありがとうございます。
制震ダンパーについては、ちょうど昨日工務さんと話をしてまして、構造検査の時には付いている必要はないそうで、あとは大工さんの作業のしやすさなどで良いタイミングで付けるようです。耐震等級の計算にはダンパーは含まれず、あくまで構造自体で耐震等級は取っていて、制震ダンパーはおまけみたいな感じだそうです。

[2720: 完成が楽しみ]

>>2719 だんごさん

制振ダンパーのタイミングは後なんですね。
>耐震等級の計算にはダンパーは含まれず
そうなんですか。
うちはダンパーが10本入りますので、構造計算上最重要アイテムだと思っていました。
勉強になります。

先程も書きましたがヤマダの外注さんの解体業者はすごく良い会社を選んでくれました。
当日解体の終わった地面に「くまでの後」が付いており、しっかり掃き掃除をしてくれているんだと気づきました。
また翌日には重機とトラックで踏み潰されるのに、終わった後の地面に「枯山水」みたいにはいてくれて感謝しています。
今のところ色々あってもヤマダを選んで正解です。このまま最後まで行ってほしいと願っています。

[2721: だんご]

>>2720 完成が楽しみさん
私もダンパー込みの耐震だと思ってた所がありますが、よく考えると読んで字のごとく、耐えるのと制すのとは意味が違いますもんね。

うちの土地は粘土質が強いようで、解体などで掘り返した後は土の大きな塊がゴロゴロしてるような状態でキレイではなかったですね。土質のせいなので仕方ないですがw

[2722: 名無しさん]

瓦はじまりました。

[2723: 名無しさん]

床と壁の取り合い部分の気密処理

[2724: 名無しさん]

柱と床の取り合い部分の気密処理

[2725: だんご]

>>2723 名無しさん
この気密処理は、発泡断熱の場合も同じような施工の仕方なんですかね？
気密の話を嫁さんにしてみましたが、そこまでいらないと言われてしまいましたので、うちでは不採用となりそうです…w

[2726: 完成が楽しみ]

>>2722 名無しさん
お聞きします。
メーカーは鶴弥のスーパートライのスマートですよね。
この隅部の廻隅瓦はオプションですか？標準対応ですか？
良いですね。

[2727: 完成が楽しみ]

>>2722 名無しさん
違った！？新東のフラットですか？
廻り隅瓦はオプションですか？標準ですか？

[2728: 名無しさん]

>>2725 だんごさん

発泡だと、壁と床（合板）の取り合い部に隙間が出ないように十分充填されていれば、気密処理いらないと思います。
ただし、発泡断熱仕様では厚み85ｍｍとなっているので、メータモジュール（柱120角）ではどうなのでしょう？隙間が空くこともあるのでしょうか。
そうなると、気密処理されたほうが万全かと思います。実際は85ｍｍ以上充填されているかと思いますが。

私は、グラスウールを選びましたが、標準の14Ｋではなく20Ｋに変えたので触ってみると結構な反発力があります。（尺モジュールなので柱は105角）
昨夜は仕事帰り9時に建築現場に行きましたが、配線工事の作業しており建物の中に入ることができました。
外気はかなり冷え込んでいましたが、建物の中はほんわか暖かかったです。
まあ、グラスウールも捨てたものではないことを実感しました。

充填のときの気密施工が同じかどうかですが、分かりません。

[2729: 名無しさん]

>>2727 完成が楽しみさん

新東です。
フラットのシステム瓦です。
平屋なので、屋根には少しこだわりました。
別料金です。

軒の出は900ｍｍ出しましたが、屋根の影は冬至翌日の昼時でサッシ上部ぴったりでした。
冬場の太陽のあたり具合を心配していましたが、良かったです。
あとは、夏にどれだけ影ってくれるかです。

[2730: 完成が楽しみ]

>>2729 名無しさん
別料金ですよね。
うちは鶴弥のフラットスマートですが、隅部もオプションで廻り隅瓦にするべきだったかな！スッキリ収まりますね。
日差しって室内温度に影響されるので軒の出も大事ですよね。うちは海に近く家も密集していないので、長いと塩害と台風のあおりも心配で最初から却下でした。

[2731: 名無しさん]

>>2730 完成が楽しみさん

ハウスメーカを決める前から、屋根の軒の出と瓦仕様だけは決めていました。
軒を出して、廻り隅瓦はこれって。
なので、当初はそういうデザインが得意なメーカーと話を進めていましたが、ここのコスパを知り変更しました。

本当は軒の出を1500くらいにしたかったのですが、柱を建てないと持たないだろうということで900にしました。

私も、昨今の竜巻や強風によるあおりは気にしました。
そこで、垂木の通常の長釘打ちにプラスしてハリケーンタイを追加しました。
元々、ＷＨでは垂木の間隔が300ピッチと狭いので、あおりには強い方なのですが、ハリケーンタイを全ての垂木に取り付けることで相当強くなったそうです。

[2732: だんご]

>>2728 名無しさん
発泡断熱だと気密処理なくてもいいんですね。うちも尺モジュールなので、厚みも大丈夫そうです。

ちなみにグラスウールにされた理由ってなんですか？

[2733: 名無しさん]

>>2732 だんごさん

断熱材は、グラスウール、ロックウール、セルロースファイバー、ウレタンフォーム、羊毛、吹付充填など色々とあり、各断熱材にはメリットもあれば、デメリットもあります。
ＷＨの標準は、グラスウールと吹付充填で、二者からの選択となったわけですが、凄くこだわりがあって選択したわけではありません。
まあ、強いて挙げれば、長年の実績でしょうか。
グラスウールは比較的長い歴史があり、過去の誤った施工方法で悪評に晒されました。
しかし、今は、正しい施工方法が確立されており、きちんと施工すればそれなりの性能がでます。
経年変化で下に落ちていくことも考えられますが、まあ、そのときはそのときと考えてます。
あと、手直しと（電気配線の手直しなど）、後のリフォームがやり易いというのも選択の理由です。

フェリディアだと、圧倒的に吹付を選択する人が多いと思っていましたが
私の営業さんが担当した物件では、グラスウールと吹付は半々だそうです。

[2734: だんご]

>>2733 名無しさん
なるほど、実績で言えば確かにそうですね。施工がちゃんとしてさえいれば熱伝導率的には大きく変わりはないかもですね。その施工がやはり不安があったのと、経年で垂れてくるリスクが気になったのでうちは発泡断熱にしました。
リフォームのしやすさの面は盲点でした。

[2735: 通りがかりさん]

え？テレビアンテナ工事って本体価格に組まれてないんですか？
これからかかる必要経費になるんですかね？
引き渡しされてもその日にはテレビ見れないのですか？

[2736: 完成済み]

>>2735 通りがかりさん
テレビアンテナは別に自分で業者に依頼しないとダメですよ。

必要経費にも入ってないですね。

アンテナ工事は引き渡し後でないと出来ないので引き渡しすぐには見れません。

うちはヤマダに言ってつけてもらおうとしたけど、そこそこ言い値段だったのでどうしようかと悩んでたら、工務にインターネット引くのなら光テレビにすればアンテナ工事しなくてもテレビ見れるようになるよって言われたのでそっちにしました。

光テレビとネットで割引等のプランもあり、ネットや携帯料金が安くなるしアンテナがないので家の見た目もよくなりますよ。

[2737: これから参戦します。]

発泡にしましたが、デメリットは配管の自由度がないことですね。うちは暖房用のガス管壁面から出すのですが発泡だとガッチリ固まるのでビニール袋も一緒に吹き付けになりショックです。
監督から説明も無かったもので。
後は施工が雑に感じます。
発泡の、場合むずかしいのでしょうが
ウールの選択肢もアリだったなと後悔してます。、

[2738: 名無しさん]

>>2737 これから参戦します。さん

発泡って、結構ガチガチになるんですよね。

うちは、インターホンを玄関のサイドの壁に取り付けます。
今日、配線を通すダクトの修正をしました。
施工された位置から修正しましたが、しっくりしないので再び変更。二度の変更行いました。
（インターホンが玄関ドアに近いと、ドアを開けた時に来客者にぶつかってしまうのでドアから離しました。）
おかげで、余計な穴が2つも空いてしまいました。ｗ
まあ、合板の穴なので気にしなければ問題ありませんが。
でも、こういった変更もグラスウールなので容易でした。
軽くグラスウールをめくって配線を移動するだけなので。

電気配線工事の方と話しましたが、発砲断熱だと線材に発泡剤が接着されたようになってしまうので、線材の微調整や修正ができないと言ってました。

[2739: 名無しさん]

エアコンのコンセントも追加しました。
グラスウールめくって、こんな感じに追加です。
コンセントボックスの周りには、オプションの気密用プラカバーが付きます。（透明なので見づらいです）

[2740: 仮契約中さん]

発泡の場合、後から配管は難しいですが
設計段階で空配管を希望すれば先に配管出来るようなので、将来LAN配線や増設インターホン等の予定があれば入れておくのはありかもしれないですね。

[2741: 通りがかりさん]

>>2736 完成済みさん
御丁寧にありがとうございます！
うちもインターネットに光を考えてるので光テレビにしようかな…
ちなみに工賃とか月額とかどのくらいになるんですか？
あとプロバイダとケータイキャリア等々で割引も変わりますよね？

[2742: 名無しさん]

建物外周ではなく建物内側にある柱と床構造用合板との隙間です。
この隙間の下は土台か大引き、それか床断熱材の縁だと思います。
隙間の下が土台か大引きならば、床からの冷気が直接吹き込んできませんが、床断熱材の縁だと基礎空間から冷気が入ってくるかも知れません。
ここの気密処理は有効かと思います。

[2743: これから参戦します。]

>>2742 名無しさん

これはヤマダの施工ですか？
私の家には無かったような…

[2744: 完成が楽しみ]

>>2740 仮契約中さん

うちも発泡にしたのですが後から色々追加すると高価なので、各部屋に２口コンセントを最低３ヶ所とＴＶ端子の場所にＬＡＮを付けてもらいました。
LDKや廊下の照明も色々な場所でいじれるよう、３路や４路のスイッチを多用してます。
工務やコーディネーターのアドバイスで、夜間照明をつけてトイレに行っている間に他の人に消される事もあるので、トイレの前＋廊下の両端、階段の上がりきった所などに照明のスイッチを用意したほうが良いですとの事でした。また、納戸内にダイソンを吊るすための補強材＋充電用コンセント、リビングに掃除ロボット用のコンセントもお願いしました。持っていませんが。。。

[2745: 名無しさん]

>>2743 これから参戦します。さん
ヤマダＷＨのフィリディアです。

柱と床合板の金物のことですか。
この金物は、もしかしたらティンバーメタルでは付かないのかも知れません。
うちは平屋で、標準だとティンバーメタルではなく在来工法です。
平屋の場合、ティンバーはオプションです。
もっとも構造材を無垢に変更したので、その時点でティンバーを使うことはできなかったのですが。

柱の周りの白いのが気密テープで、これはオプションです。
柱と床合板の隙間、床合板同士の合わせの隙間、床合板と外周壁面との隙間に気密テープもしくは
薄いプラスチック板を用いて床下からの冷気の侵入を防ぎます。
あと、コンセントボックスの裏側にもプラスチックケースを被せて冷気の侵入を防ぎます。

[2746: 完成が楽しみ]

>>2745 名無しさん

平屋は階段不要で地震の心配もなく、使い勝手が最高なので良いですね。羨ましいです。
うちは田舎で敷地に余裕があるので平屋で作りたかったのですが、子供も妻も「どうしても２階建て」と言い張り２階になりました。

[2747: 名無しさん]

コンセントといえば、自分の部屋の押入れ（クローゼット）の中に付けました。
カメラを収納する防湿庫を置こうかと思いまして。
あと、ＷＩＣには空気清浄器を置くのでコンセント付けました。

[2748: 名無しさん]

>>2746 完成が楽しみさん
うちは住宅街なので土地は広くないんです。
今まで平屋の借家生活で、動線に慣れてしまったんですよ。

東日本大震災のときは、地盤が沈んで借家も傾きました。
でも、平屋なので崩壊しませんでした。
修復工事は、土台から基礎を離して持ち上げ、基礎にコンクリートを継ぎ足して、また土台を戻すということをしました。
この修復に掛かった日数は１日でした。
という平屋の利点を体感したので、子供も含めて家族揃って平屋でいいよねってことに。

広くない土地に建てたので、余裕なくいっぱいいっぱいになってしまいました。

[2749: だんご]

>>2742 名無しさん
うーん、気密、見てるとやはり気になりますね。テープ買ってきたら自分でも出来そうな気はしますが、保証面などで問題になりそうかな…w

[2750: 名無しさん]

>>2749 だんごさん
気密テープは、粘着力が強いビニルテープでした。
多分、大手ホームセンターで手に入ると思います。
工事見てましたが、自分でできますよ。
特に、床合板の合わせ箇所は、直線的に貼るだけ。
誰でもできます。
フローリング貼る前に、自分で貼ればＯＫかと思います。
柱の部分も貼れます。

うちの大工さんは、普段は大手ＨＭで仕事をしているベテランさんなので、他社での経験なども色々と教えてくれます。
柱廻りの気密テープも、プラスチック製を使うとフローリングが持ち上がることがあるとアドバイスしてもらいテープにしました。