ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

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ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[141: 購入検討中さん [男性 30代]]

このハウスメーカーの質や提案力、担当営業の対応はどうですか？

展示場がものすごい早さで増えていますが、正直大丈夫なのですかね？

施工も下請けに丸投げで、管理はきちんと出来ているのかな？

[142: [男性 40代]]

>>140
都市ガス会社に言えば試算を出してくれますよ。
ただしシミュレーション条件をしっかり確認しないと比較しても無意味ですので、そこはお気を付けを

[143: 現在進行形]

材料は、通常使われてる有名メーカーを使っていますが、建てられてからの経年してる家はまだ無いので何とも言えません。

また、営業マンさんは、本当に当たり外れかどうかはその方次第だと思います。そして提案力は、余り無いと思いますが、これも個人の感想です。
提案と言うより自由、注文設計なのでむしろ自分の提案力と言った感じでしょうか。打ち合わせ中に他の方の打ち合わせを聞いていたら、また違う提案をしていましたし。ウチはたまたま、最終段階で設計士さんや、他の方も同席して頂き話したらそこでの提案力はとても良くラストで一気に話しがまとまった感じでした。提案力にはあまり期待せず、自分で意見出来るようそれなりに勉強した方が住んでからの不満は少ないかもしれません。展示場が増えているのはヤマダグループならありえるでしょう。ヤマダ電機の時もそうだったと思いますが。管理については不明です。自分もその段階に入って無いのも有りますので。
他の方の意見が出るといいですね。

[144: 申込予定さん [男性 30代]]

さんざんHM、工務店巡りをしてヤマダ、桧家、アエラまでしぼったんだけど そこから進まないです。どこも価格も設備も同じ感じだし、営業さんもみんなそこそこできる方がついてくれててます。
どなたか何か決定的に違う事や決め手になるような事を教えて下さい。

どこもキャンペーン中でできれば2月末までには決めたいです。

[145: 足長坊主]

>>144
桧家はﾌﾗﾝﾁｬｲｽﾞなので地域によってムラがある。
ｱｴﾗは各方面の支店を閉鎖、社員ﾘｽﾄﾗ。
ﾔﾏﾀﾞは本体の社長交代が決まり、どうなるかじゃな。
選ぶのは貴殿次第。わしなら基盤の大きさと攻めの経営にかけ、ﾔﾏﾀﾞを選ぶのぅ。

[146: 建て替え検討中 [男性 40代]]

>>144
ヤマダに決めてしまったので、他の2社をやめた理由…
桧家…ホームページ見てもピンと来ず、先に見に行ったアイフルがお値段高めの回答だったので、フランチャイズはこんなものか…という先入観で、行かずじまいでした。今、ホームページを見ると、断熱なんかは気を使ってますね。
アエラ…外張り断熱は無駄と思いつつ、近くに展示場があったので、行こうと思ったら、展示場を解体してました。周辺の展示場も解体して、県内から撤退してしまったので、自動的に対象外になりました。

家って、後々のメンテナンスがありますから…
この3社だと、ヤマダですかね。

[149: 144 [男性 30代]]

144です。
ご回答ありがとうございます。
どうやら家の構造や設備よりも会社自体の今後という意味でヤマダが良さそうですね。


スウェーデンハウスやヘーベルあたりに手が届くならなら割と特色があるから決めやすいのでしょう…

人生最大の35年の返済に尻込みしてしまっています

[150: 建て替え検討中 [男性 40代]]

>>149
30代だと35年ローンが組めるので、羨ましいです。
40半ばだと、30年が目一杯ですし、大手メーカーのように、多額の営業経費を含んだ価格は私には払えないので、結果、ローコスト比較になりましたね。
個人的な趣味を言えば、鉄骨系ならヘーベル、木造系なら住友林業のBF工法を薦めたいと思います。それぞれにメリット感がある特徴がありますから…
ただ、私には払えない金額が出てきたので、却下せざるを得なかったし、ローコスト系を見てきて、大手の金額を払うことに疑問を感じるようになりましたね。
ローコスト系を見てみると、突っ込んで見てみないと、差が判らないし…
構造強度、耐震、断熱、内装材料、外壁耐候性、水回り設備と電気設備を自分の希望通りに組み合わせていったら、一番お得感があったのがたまたまヤマダだった…と言ったところです。
146で後々のことを書きましたが、アフターを気にされない人もいるでしょうし、建てる地域によっては外張り断熱が必用かもしれませんし、フランチャイズや地場の工務店がしっくり来る方もいるかもしれないので、じっくり選ばれれば良いのではないかと思います。

[157: 建築完成、外構中 [男性 40代]]

はじめまして。
検討している段階で、このスレを見付けていたら、もっと良いものが出来たのでは。と思います。

私がヤマダ・ウッドハウスにしたのは、ローコストHMの中で値段の割には、設備に良い物を使っているなぁという印象でした。
具体的には、人工大理石キッチンや複層LowEガラスを選ぶと、ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟ料金が、タマやアイフやレオでは必要でした。

もちろん、電機屋のメリットで太陽光は5.4kwh、5kwhのｷｬﾝﾍﾟｰﾝをしていたので、0.4kwh分の追加料金で済んだり、
オール電化でIHや電気配線などのコンセントを追加でも、部品代（1か所1000円程度）でした。
壁紙などインテリア屋さんが入って色々話しましたが、その方はタマもやっていてコンセント増設1か所3000円～5000円と言われたので、さすが電機屋と思いました。

まだ、外構中で住んではいませんが、ちゃんと作っていると思います。
延床33坪で1900万円。坪単価57万。ローコストではなくなりましたが、
インナーバルコニーで屋根増設したり、琉球畳にしたり、希望は出せば出した分だけ高くなります。

[158: 購入検討中さん [男性 30代]]

ヤマダウッドハウス、吹き抜けにしたら寒いですかね？

[159: 匿名さん]

>>157
玉は人工大理石キッチン、複層LowEガラスあたりは標準だったよ。
最近変わったのかな？

[160: 建て替え検討中 [男性 40代]]

>>158
どこを吹き抜けにしますか？
ウチの場合、LDKが2階ですが、リビング部分を勾配天井か、小屋裏収納の配置次第では、プラス1.4mの高天井を検討しています。
で、担当から一言…「天井上げると寒くなるよ」でした。
ヤマダに限ったことではなく、暖かい空気は上に逃げますから、天井を上げれば、普通の天井高より寒くなるのが普通だと思いますね。
ウチの場合、西面道路で南側すぐに隣家があるので、LDKの日当たりを考えると、高天井にして上げたところに窓を設置して、少しでも日射を入れたかったので、致し方ない選択ですね。
スマートハウスの発想で、ある程度電力等のエネルギーを消費していくことを考えているのなら、吹き抜けは少ない方が良いと考えますが、ウチはパッシブデザインの考え方を取り入れたので、高天井が功を奏すしてくれるとありがたい…と願っているところです。
レスを書いていて気がついたのですが…
YKKの窓だとlow-Eアルゴンガス入りなので、日射の熱もカットされちゃうのかな…？
光熱費を抑えられるように考えてますが…
難しいですね。

[161: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>160
レスありがとうございます。
リビングの吹き抜けを考えています。

逆に吹き抜けでも寒くない家はどういう工夫をしているのでしょうか？断熱材、断熱性について気になります。

吹き抜けだと床暖入れないと寒いですかね…

[162: 匿名さん]

当たり前ですが暖かい空気は高い所に流れるので、暖房は殆ど効きません。
暖かい地域なら許容できるかもしれませんが、殆どの場合寒い思いをします。
そのため吹き抜けは玄関などに多く、リビングはあまり無いのです。

デザインや開放感を優先するか、効率や快適性を優先するかの価値観によります。

[163: 建て替え検討中 [男性 40代]]

>>161
ウチの場合(断熱等級6地域)ですが、吹き付け断熱を選択した上で、高天井部分に冬場用にシーリングファンを、夏場用に高所用換気窓をつける方向で打ち合わせてます。
4年前に5地域に住んでいたことがあるのですが…
そのレベルだと、床暖房は欲しいでしょうね。できれば、LDKの吹き抜けは避けたいかな。

[164: 購入検討中さん [男性 30代]]

某ハウスメーカーで建てた友人に聞いたところ、「吹き抜けでも寒くない、家じゅうどこでも暖かい」と話してました。

これはヤマダでも可能なんでしょうか？
外断熱をすれば暖かい家になるでしょうか？その場合お値段もあがりますよね。

建てたあとで寒くて後悔したくないので、悩んでます。ヤマダウッドハウスで建てて住まれてる方、どうですか？地域にもよりますよね…。

[165: 建て替え検討中 [男性 40代]]

>>164
その友人のお宅は、セキスイハイムの快適エアリー装備ではないですよね？

快適エアリーは、住宅向け全館空調設備(エアコン)なので、電気代がそれなりにかかると思いますし、吹き抜けがあると、電気代が上がると思います。
それとも、イシンホームみたいに、eco-i換気システムがついているとか…？
ヤマダは、天井型の全熱交換換気システムがついているだけなので、寒さ対策にはエアコン等を別に付ける必用がありますね。

外張り断熱ですが…
ビルダー、メーカーに関係なく、吹き抜けの寒さは室内の対流に由来するので、断熱方法に大きく影響されないと思います。
個人的な意見として、木造住宅は構造体部分の熱伝導率が低いので、構造体部分に断熱をする必要はなく、内断熱で十分と考えてます。熱伝導率が高い鉄骨系なら、外張り断熱が必用と思いますが…
ですので、私はヤマダに外張りができるか聞いてないですね。
とは言え、外張り断熱の必要性については、それぞれの考えがあると思うので、お好みで選ぶしかないでしょうね。

[166: 検討中の奥さま [女性 20代]]

我が家も桧家住宅さんとヤマダさんで悩んでいます。
基本の設備はヤマダさんのほうが上かなと思うので私はヤマダさん推し。主人はどうしても屋上が欲しいので桧家住宅さん。当初ダイワさんで検討してたのですが予算が高過ぎて諦めました。
だったら桧家住宅さんの間取りそのままでヤマダさんに作ってもらえないのかなと思ったのですがヤマダさんで屋上？青空リビング？スカイバルコニー？を作った人いませんか？

他に埼玉でおすすめもあればどこですか？

[167: 建て替え検討中 [男性 40代]]

>>166
桧家でできるのなら、ヤマダもできるのではないですかね。
ウチの場合、私がベースの図面を作り、木造系の住宅営業経験者の知人にチェックしてもらった図面を各社に持ち込んで、見積もりを取って歩いた中では、どこの会社も微修正程度でしたし、修正を加えることで、少しずつ良い間取りになっていくのだと思います。
屋上は入れてないので正確な答えではないのですが、気に入った図面があるのなら、それを持ち歩いて、合見積りを取って比較するぐらいで良いと思いますね。

[168: 購入検討中さん [男性 30代]]

スカイバルコニーは雨漏りの可能性が増えるからヤマダはやりたがらないじゃないかな？
埼玉なら県民住宅一択