ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

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https://yamadahomes.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

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ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[6079: 豆蔵]

な無しさん、だんごさんありがとうございます。
やはりあるんですね？　家族の中で男性陣は気付くのですが女性陣は指摘してもよく分からないようなので気にしすぎかもしれませんが、車を買う時にボディが歪んでたり、新築建売の場合こう言う風になってたら買うかな？と考えると不安になってきました。
まあ、建築中色々とあり工務と揉めて一悶着あったから不信感が出たのもあるのかな
本当、家を建てるってのはメーカー選びもあるけど関わってくる人の当たりはずれもあるから面白くもあり不安もあり、やはり３軒は立てないと理想の家ができないと考えさせられます。

[6080: りん]

>>6075 これから内装、建築中さん
私も見積もりに関して気になっています。
それぞれのオプションの追加する場合の見積もりは過去からある程度わかる気もしますが、1ヶ月以上待たされている物もあります。
忙しいのも分かりますが、小さな積み重ねでもかなりの金額になりますのでこちらとしては一日でも早く知りたいですよね。

[6081: これから内装、建築中]

な無しさん、りんさん、コメントありがとうございます。
最後の最後は契約後でも、有りかもしれませんね。ただ、公務さんの間違いもでてきそうで、自分でしっかり管理しないとですね。なるべくしないように明日はの最終確認でスパット終了するため、がんばります。

りんさん、見積もり、速い時は一週間、通常だと二週間位かかりました。。早めに必要な時は、何度か確認の電話していました。構造計算、耐震などは2か月位かかったと思います。頼んだときに、どのくらいで、できますか？と何時も、聞いていました。そして打ち合わせ書類に記入してもらってもいいと思います。自分も何が有れば、何時も記入してもらっていました。

[6082: な無し]

私は一番最後に風呂に入りますが、最近気づいて実践しているのが、風呂に入る１０分前に換気扇を止めることです。
今までは入る直前に止めていましたが、寒いし床も冷たい。
ところが実践してからは、風呂場は暖かく床も冷たくありません。
ユニットバスの断熱性能とホッカラリ床、なるほどと実感してます。

あと、うちは家の中では皆裸足です。
エアコンが入っていれば床も温められて全然冷たくないし（ほんのり暖かく感じるくらい）、エアコン切っても室温が１０℃台をキープしているので冷たくありません。
今の家は断熱性能が本当に良いですね。

[6083: 完成が楽しみ]

>>6082 な無し
うちも風呂の時に換気を切って(一時停止)います。水蒸気があって温かいですよね。せっかくの風呂暖房も一度も使用していません。以前試しに換気をタイマーで8時間にしたことが有りましたが、8時間では乾燥しきれなくカビの原因になるので、今では入浴時以外は換気をしています。故障しても10年の無償保証ですから使わない手はないですね。
またな無しさんと同様に家の性能に満足しています。裸足でも大丈夫ですし、この冬寝室の暖房は入れたことがないです。部屋の中にいると暖かさに慣れてしまいますが、帰宅時などは無暖房でも温かいですね。

[6084: な無し]

完成が楽しみさん
うちも暖房使ってません。
先ほど取説を見たら、冬場は入浴時に換気を止めるよう記されているのに気づきました。
なので、入浴時に止めるのは正解のようです。
また、風呂を使った後は３時間以上換気をするように記されていました。
確かに３時間くらいで、ある程度乾きます。
うちは１２時に換気を始めて朝の６時にはほぼ乾いてるようです。
１.２坪ではなく１坪タイプだからですかね。

[6085: 完成が楽しみ]

浴室のサイズでは無いですね。
うちも換気しなくても床や浴槽や壁は乾くのですが、問題はヘリ？角？なんです。
シャンプーやリンスやボディーソープが家族バラバラなので、大小合わせて十数本あるため、棚？置台？などの角などのコーキングの部分がボトルの影で乾かないんです。８時間のタイマーで換気をしたら、ボトルのおいた部分にピンク色のカビが出てしまいました。
そこで、入浴時以外は24換気を入れっぱなしにしています。

参考に
ソーラーを7kw入れていますが、日照時間による月差がありますが、1月は売電16300円でした。買電が17800円なので差額1500円で助かります。来週から家族が二人増えるのでエアコンの使用量も大幅増加予定。我が家はソーラーが無いと電気代が月に25000～30000かかるようです。
ちなみにガズは、３食調理＋毎日風呂炊きでガス代は7000円とちょっと高めでした。水温の影響って大きくて7月は3900円、8月は4,000円、9月は4200円。

[6086: 匿名さん]

全館浄水オススメですよ。うちは新築時に導入でしたので、家が新しいからなのか余り変化が分かりませんでした。最近会社の先輩か全館浄水付けたらしく築３年、塩素の臭いが無くなり、髪を洗った後のごあつきも無くなったと言ってました。
ヤマダ新築で付けると25万位で出来ます。後付けたど35～40万位するそうです。

[6087: 完成が楽しみ]

>>6086 匿名さん
全館浄水すごいですね。
我が家の水道水は全く臭わないのですが、飲料水はクリタ(クリタック)から18リットル単位で買っています。純水にミネラル入で毎月2387円・年間28644円。ばかにならないですね。全館浄水って全く頭になかったです。

[6088: これから内装、建築中]

仕様決め終わったと思ったら、まだ、電気配線があり、またあと、2回打ち合わせがありました。
その間に、ヤマダインテリア館へ行ってこようと思います。ドアの100vの件ですが、自分が選んだドア(LIXIL)では、タッチキーまては、電池式でシステムキーでないと、100vにはならないみたいです。

[6089: な無し]

今朝の新聞チラシに価格でてますね。
全て３８坪で
ＳｘＬシグマが２１８０万円～（坪単価５７．３万円～）
Ｆｅｌｉｄｉａが１７５０万円～（坪単価４６万円～）
Ｆｅｌｉｄｉａ－ｅｌスーパーフル装備が１５８０万円～（坪単価４１．５７万円～）
Ｆｅｌｉｄｉａ－ｅｌ　Ｌｉｍｉｔｅｄが１３８０万円～（坪単価３６．３万円～）
Ｆｅｌｉｄｉａ－ｅｌが１３８０万円～（坪単価３６．３万円～）
ウッドセレクション（工事費用などコミ価格）が１２００万円～（坪単価３１．５万円～）
こうやって坪単価をみると、値上げ前とあまり変わらないように見えますね。

[6090: な無し]

訂正
ＳｘＬシグマが２１８０万円～（坪単価５７．３万円～）
Ｆｅｌｉｄｉａが１７５０万円～（坪単価４６万円～）
Ｆｅｌｉｄｉａ－ｅｌスーパーフル装備が１６８０万円～（坪単価４４．２万円～）
Ｆｅｌｉｄｉａ－ｅｌ　Ｌｉｍｉｔｅｄが１５８０万円～（坪単価４１．６万円～）
Ｆｅｌｉｄｉａ－ｅｌが１３８０万円～（坪単価３６．３万円～）
ウッドセレクション（工事費用などコミ価格）が１２００万円～（坪単価３１．５万円～）

[6091: このぷ]

はじめまして！
9月に引き渡し予定で契約しました！
ヤマダさんサービスがとてもいいですよね^ - ^

[6092: このぷ]

ただ今間取りを検討中です！
なかなか決まらなくて^_^
みなさんの意見を聞かせてください！

[6093: な無し]

このぷさん
こんにちは。
間取り迷いますよね。
私も１０通りくらい作成してもらい、締め切り二日前になっても２階建てと平屋で迷っていたくらいです。

リビングが２４帖もあって広々してましね。
南面が長くてキッチン、ダイニングテーブル、リビングテーブルとソファの配置に余裕があって良いですね。
一方、気になった点を列記します。
まず、収納が少ない気がします。もしかすると、これから追加するのかも知れませんが。
トイレ前の廊下が狭いと思います。
リビングと廊下の間の引き戸を占めた状態で、トイレのドアを開け閉めすると階段に足を掛けることになるのではと思います。
トイレに入るときは、リビングと廊下の間の引き戸を開けたままというのであれば良いのでしょうけど。
リビングは窓を開けて換気されるのでしょうか？
されるのであれば、開閉できるのが南の窓だけなので風が抜けずらいと思います。西側にも縦滑り窓があると良いかと思います。（階段下の廊下にもあれば南北に風が通ります）
あと、２４換気システムは設置予定でしょうか？
設置する場合、この間取りだと玄関ホールだと思うのですが、換気効率の点で問題がないか確認されると良いと思います。

[6094: な無し]

因みに、うちで頂いたパースの一部です。
キッチン横のパンドリと洗面室の収納を営業さんから提案されました。
実際にこれらの収納を採用しましたが、収納力十分で動線も良くて使い勝手バツグンです。

[6095: ハルム]

>>6094 な無しさん
パントリーと洗面所収納の使い勝手良さそうですね。うちはパントリースペースが間取り上、浅い収納しか取れなかったので羨ましい限りです。

[6096: な無し]

ハルムさん
一旦間取りが出来てからも収納や通路幅など何度も見直しました。
間取り配置だけでは出来ないときは建物サイズも大きくしました。
そのせいで、隣家との間が屋根先で１０ｃｍしかありません。（下から見上げると越境してるんじゃないかというくらいです）
玄関アプローチも狭くなってしまいました。（ドアの開け閉めでポーチから落ちそうです）

そういえば住んでみて分かったのですが、和室の押し入れですが、幅が足りず布団がくの字に曲がってしまいます。
実家や借家では大丈夫だったのに。
よく考えてみたら、壁が大壁のせいだからですね。
昔の家は真壁だったので押し入れの幅が広かったのです。
大壁の場合、メーターモジュールだと丁度良いのかも知れませんね。
尺モジュールの大壁は押し入れの幅が狭くなるので注意が必要です。

[6097: のんのん]

みなさんのご意見を参考にさせてください。

先月に契約をして、昨日コーディネーターの方と住設の打ち合わせをしました。
キッチンは、リクシルを選んだのですがそれぞれの特徴もあまり理解できてなく、本当にリクシルで良かったのか？と不安です。
過去レス見るとハウステックにしている方もいらっしゃるようで、もし詳しく分かる方いたら教えていただきたいです。

あと、トイレでさがタンクの上の部分は蓋をしますか？それとも手洗いばとして使いますか？と聞かれたのですが、もし蓋をしてしまったら手洗い場はオプションで別に設けるということになるのですか？

教えてくださいm(__)m

[6098: な無し]

押し入れの幅ですが、左側の和室の布団置き場はクローゼット内に作り、ここは布団を置くのに丁度良い幅です。
布団は掛け布団と敷布団を並べて置いた場合です。
右の和室は通常の幅１８２０ｍｍですが、ここに布団を置くと敷布団がくの字にに曲がってしまいます。
まあ。掛け布団と敷布団を重ねて収納すれば良いのでしょうけど。でもそれだと中途半端に空きスペースができてしまいます。

のんのんさん
キッチン迷いますよね。
最初は何でもいいやと思っていましたが、調べ始めると嵌ってしまいました。
あくまで私感ですが、標準からの選択でしたらハウステックかＬＩＸＩＬが良いかなと思いました。
候補に挙げたメーカのショールームで説明を聞くという手段もあります。
ただ、ショールームに行くと、ちょっと幻滅するかも知れません。
うちの場合、餅は餅屋ということでクリナップを選びましたが、ＹＨ標準仕様と他の商品の差が大きいことが分かり通常品を選びました。
大きな違いが、引き出しの奥行の差が大きいこと。
ＹＨが採用している物とその上のシリーズでは全然違いました。
あとは、引き出しのスムーズレールかどうか。
確か、ハウステックは少しの金額アップでスムーズレールに変更できたと思います。
引き出し奥行も通常品と差がなかったと思います。
ＬＩＸＩＬは、バランスが良かったと思います。

トイレの手洗いは別に設けたほうが良いかも知れません。
うちのときは選択がなかったのでトイレの上に付いてますが、後でリフォームするときに（タンクレスに変更）、手洗いが別にあったほうが良いです。
使い勝手も別が良いかと思います。