ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

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ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[21: 物件比較中さん [男性 40代]]

見積り出して頂きました。
金額は他の大手と変わらないが、質は一番良いと思いましたよ。

[22: 購入検討中さん]

>>21
タマとレオが値上げしてる今
この坪単価でやってるHMは少ないので
金額気になります

大手と変わらないってことは
坪単価に含まれない付帯工事が割高ってことかな？

[23: 現在進行形]

>>13
我が家は
浴室を2階にしたので色々オプションと言うか割り増しになりました。
浴室設置階変更と洗面脱衣室設置階変更で、27万程度加算と２階のトイレ増設も26万程度加算、エコキュートの圧力高いのに変更、太陽光10kw搭載、カップボードや収納箇所追加、カウンター設置、窓を変更や追加、雨戸追加、浄化槽設備設置、付帯工事フラット35手数料など
多々オプション入れても35坪で2000万切りました。坪単価57万位。今の時期、結構キャンペーンが地味〜にありグレードアップされてまして色々お得だなと感じました。
この浴室設置階変更等しなければもっと安かったと思いますが２階にどうしても浴室設置したくて、洗濯後浴室やベランダに干しそのまましまえるのは非常に自分的には理想の動線でしたので満足です。また猫を飼うので腰板よりも強化クロスのが遥かに安く、天井以外全面やっても追加は15万程度。猫用階段も設置すると高いので
補強の板を僅かな割り増しで入れといてもらって自分で日曜大工するのも有りです。
付帯工事やフラット35手数料等込みでまた食洗機や24時間換気、low-E複層で、内側樹脂サッシも標準ですので非常に良いと思います。
その後打ち合わせをもう一回細かに行って図面にして頂き参考意見を多々最後に伺ったところ、非常に満足いく内容で合意できました。
また何かあればご報告出来たらと思います。

[24: さんさん [男性 40代]]

>>20最近出来た実績もない会社に安く入れるメーカー、商社があるとは思えない。B品ばかりでは？ 人材も他ハウスメーカーで成績が悪い人が集まっているってことはないでしょうか？気になるところです。

[25: 現在進行形]

>>24
元々がヤマダ電機で、みずほ銀行を筆頭に関連銀行もありS×Lも、ハウステックもグループ会社であり電化製品での仕入れのノウハウで安く仕入れられてる様です。
また人材は他の会社さんを辞めてきたから問題有ったとは限らないと思いますが。
今年転職されてきた方でも、経験や営業成績で年収500万は見込みで超える様です。
みなさんどこの会社でも成功とは限らないし、大手ハウスメーカーでも失敗したという方も沢山います。
その中で契約者ご自身が納得して契約、捺印されてるのですから住んでみての感想はこれからでしょう。B品とか成績悪くとも憶測で不信を抱く方は違うところでの契約をされたらと思いますよ(^_^)

[26: 現在進行形]

>>17
この投稿の後のヤマダウッドハウスさんのPVに、オンリーワンという表現が有って偶然なのかw
まぁ注文住宅だからこその
オンリーワンで
住み良い
心地良い
早く帰りたくなる我が家であります様に。

[27: 建て替え検討中 [男性 40代]]

>>24
そのようなコメントを入れる根拠(商談の実話、裏話等々)を知りたいのですが…
こちらとしては、ヤマダウッドハウスの情報を集めているので、根拠も加えていただけるとありがたいです。

[28: さんさん [男性 40代]]

>>27業界関係者です。しかしものはB品ではなくローコストがよく使う集成材です。営業マンは成績が悪くなければ移籍しないですよ。もしくは上司、仲間とうまくいかない場合もありますが、ステップアップなら役職待遇ではなかろうもんか

[29: 建て替え検討中 [男性 40代]]

>>28
ローコストが良く使う集成材とのことですが、ローコスト系他社だと構造材にホワイトウッドやアカマツを使っていますが、ヤマダウッドハウスは、ベイヒバから檜集成材に変更しましたよね。
これもローコストが良く使う集成材になるのですか？

[30: 購入検討中さん [男性 30代]]

集成材でも木の種類はたくさんあります。
ローコストだけでなく大手も普通に集成材は使っています。

集成材は幅広く使われていますが、何故「ローコストがよく使う」と言っているのか意味が分かりません。

[31: 契約後さん [男性 40代]]

>>30,29,28さん細いこといいじゃないですか、別に潰れる家を建てることないですし、来年の家づくりが楽しみだ。

[32: 現在進行形]

>>31
これから決算期にかけて、色々キャンペーン出るようです。太陽光駆け込みキャンペーンで、かなり安くなるようです。
また尺モジュール限定での外壁キャンペーンだったはら、ykkapにかぎりアルゴンガス入り複層ガラスだったりのようです。また他にもキャンペーン続出！要チェック！

[33: 建て替え検討中 [男性 40代]]

>>31

29です。
28さんが業界にお詳しそうだったので、教えてもらおうかと思ったのですが…
28さんのレスが無いですね～

確かに細かい事かもしれませんが…
構造材に檜集成を使うと、ホワイトウッドやアカマツ集成材より２～３割程度高くなるそうです。本体工事費の5%程度の微々たる話しですが…
材料の硬度や耐腐蝕性、耐虫害性が日本の気候に合っているからだそうです。

費用が高く、良質な材料を使っていて、他社と同じような価格帯だとしたら、ヤマダの方がメリットが高いように私は思うのですが…

28さんが「ローコストが良く使う集成材」と言いきる根拠を聞きたいところですね～

[34: 検討中]

ヤマダウッドハウス気になってます。
知っている方に質問なのですが、タマやレオみたいに諸経費等はやはり高めですか？
タマ、レオで見積りをもらったとき、地域対応費？など、もろもろ合わせると
他のHMより100万円位高くて、坪単価は安くても総額が結局変わりませんでした。

また、片流れ屋根や段違い屋根はオプション費かかりますか？
それと、柱のきざみはメーターモジュール、尺モジュールかかわらず４分の1きざみできますか？
やはり２分の１ですか？
来週展示場（北関東）に行くつもりなのですが、知っておきたかったので
もしお分かりの方いれば教えてください。

[35: 建て替え検討中 [男性 40代]]

>>34
私も、タマ、レオ、アイフル等に同じ図面を持ち込んで見積りをお願いしましたがどこも似たり寄ったりの金額が出て来ました。
標準仕様の中に含まれているものの差だけの違いで、表面的な表現が違っているだけのように思っています。ですので、あとは仕様の差を見て、どこがお得感があるかで選ぶしか無いのかなと思っています。
柱のきざみですが、柱のスパンのことですかね？
どこも2分の1までかと思いましたが…
間取りや窓の置き方にもよりますが2分の1も嫌がられることもあるようです。
尺モジュールの場合、3尺を1Ｐとしてるので、4分の1は難しいと思いますねが…

[36: 購入検討中さん]

>>34
私もタマレオアイフルに同条件で見積りを取りました
どこも同じような金額でしたね
ヤマダは諸費用に250万
内容を聞くと単純に諸費用とヤマダの利益と説明されました
この諸費用が無い金額を予想していたのですが、ヤマダ特価は無かったみたいです
あと、構造材の檜集成ですがオール檜ではなさそうです
土台、柱「などに」と言う表現を使ってます
気になる方は営業に聞いた方がいいですね

[37: 匿名さん]

一本だけでも｢使っている｣ですからね

[38: 検討中]

35さん、36さん、ありがとうございます。34です。
やっぱりタマやレオとあまり変わらないんですね。きざみ（柱スパンです）も２分の１のようなので残念。
おそらく、オプション額、割り増しルール、その他独自ルールもタマなどと似てそうですね。
うちは北関東で、去年1月からローコスト系ばかり12社の工務、HMをまわってました。
レオとタマも候補でしたが意外に高い（営業も合わない）のでやめました。
いま第一候補のHMがあるのですが、念のためヤマダも来週見てきます。
うちの場合は、床約45坪、バルコニー約3坪、ポーチ約2坪、オール家電（予算が無いの太陽光諦めました）で
各社見積比較しています。
ヤマダウッドハウスのこと、これから覚えないといけないので、建てた方や詳しい方（社内の方もOK）
いろいろ情報お願いします。

[39: 購入検討中さん]

>>38
どうしても4分の1がやりたいのならハンコ押す前に言えば通ると思いますよ
出来ないのではなくやりたくないだけだと思います
施工約50坪なのである程度オプション入れると本体2500〜2800万位かな
あくまで予想なので、見積りを取って後日報告して下さい

北関東ならイシカワもいいと思います

[40: 建て替え検討中 [男性 40代]]

>>36
モデルハウスの現場見学会で担当者に構造材の樹種を聞いたのですが、土台と柱が檜集成と聞きましたが、それ以外は何を使っているか、確認し忘れました。
現場見学会では、ちゃんと材料に貼られたラベルを見せてくれました。
念のため、請負契約書の図面を確認したら、土台と柱の樹種＝檜集成となってました。

>>38
タマ＝レオ＝ヤマダWH＝2020年基準を見据えて、ローコストから脱皮
イシカワ＝アイダ＝アサカワホーム＝建て売りレベル

予算がキツイのなら、39さんが言うように、イシカワもありかもしれませんね。
ウチは断熱性をこだわりたかったのでレオの予定でしたが、ヤマダも吹付断熱が標準になったので、ヤマダに切り替えました。