ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[3683: 完成が楽しみ]

>>3682 な無しさん

完成度がどんどん上がって来ますね。このテラスって南向きのリビングの前ですか？我が家ではまだまだ先なので全く検討していない物です。屋根はポリカーボネートの透明かブラウンになる感じ？土の部分は庭で砂利は土間コンって感じになるんですかね。その後の状況も写真アップを楽しみにしています。

我が家は現在屋根付き車庫が１台分は有るのですが、最低もう２台分は必要でガレージにするかカーポートにするか、ウッドデッキをどこまで作るか、外塀や外構をどうするか、カーテン等の選定。。課題山積です。
2日掛かりの吹付け断熱も終わり、今週から外壁＋内壁の工事が始まりそうです。タイル張りの様子もアップできればいいかなと思っています。瓦同様に外壁タイル専門業者による施工だそうです。

[3684: な無しさん]

3683: 完成が楽しみ　さん
その通りです。リビングの前です。
ポリカ－ボネ－トの屋根のテラスと犬走り。これに物干しと縁台。昔からある実用的な組み合わせです。

屋根付き車庫良いですね。うちも欲しかったです。（幅が足りず断念しました）

いよいよ外壁タイルですね。
外壁が貼られると気持ち的な安心感がグンと上がります。
楽しみですね。

[3685: 完成が楽しみ]

>ポリカ－ボネ－トの屋根のテラスと犬走り。これに物干しと縁台。
良いですね。その組み合わせ。
昨年解体前の家で友人呼んでバーベキューやった際に、縁側が無くなるのをみんな惜しんでいて、それに代わるものとウッドデッキと思っていましたが、
リビングに沿って半間(90cm)か一間の幅の縁側を作るのもいいですよね。食材も置けるし腰掛けられるし。
な無しさん宅は台を置く感じですか？ウッドデッキのように簡単な土台を作りますか？凄く興味があります。

[3686: な無しさん]

3685: 完成が楽しみさん
今まで住んでいた借家にこの組み合わせが付いていて、大変使い勝手が良かったので新居にも同様に付けました。
大き目なテラスには洗濯物を干して、縁台は犬走りに降りるまでのワンステップとして使い、夏の夕暮れには子供と一緒に座って夕涼み。

物は現代に合わせて進化したものを選びました。
ポリカの屋根は乳白色ですが、ＵＶカット率が高いものにしました。
縁台は、台の木を縦に組んである通常のタイプだと古いイメージになるので、ウッドデッキを考えていました。
しかし、幅が５０ｃｍ程度というのがありません。
そこで、色々と調べたところ、三共のソラノマというのを見つけました。
ウッドデッキのように台の板が横方向の濡縁です。（見た目が古くない）

うちは、濡縁として置くので幅４５５ｍｍにしましたが、写真のように幅広にできます。

[3687: だんご]

完成が楽しみさん、な無しさん、ともに色々進んでいますね。
うちはだいぶ生活にも馴染んできていて、最近は少しずつDIYでいろんな物を作って行ってます。飼い猫のキャットウォーク、洗面所の洗濯洗剤の棚などなど。家その物とは関係ないですが、画像アップさせてもらいます。ちなみに、キャットウォークに乗っている黒猫の名前が実は「だんご」ですw
今後も色々と作るつもりで、うちは縁台も自作予定です。

最近のプチ後悔ポイントですが、浴室の鏡を曇り止めのものにしておけば良かったなと思います。標準のままだと曇り止め対応してないものでしたので、入浴中に曇って鏡の役目を果たしません…w

[3688: な無しさん]

だんごさん、ＤＩＹ楽しんでますね。
写真、良い感じですね。
キャットウォークの壁紙への取り付けは、ネジ止めですよね。躊躇しませんでしたか？
私は未だ自分でやるには勇気なくて。ｗ

洗濯洗剤の棚も自作ですか？
何か凄いですね。

そういえば、壁紙の余りって貰いましたか？
うちも貰ったのですが、後で補修が必要になったときに使うものなんですね。（今日知りました）
そんなことを知らずに、引っ越しの際に、じゃまだったので廃棄してしまいました。（５ロールあって結構な大きさだったので）
何のために残してあるのか、教えて貰えていれば棄てなかったのに。ちょっとショックです。

[3689: ヤマダ]

だんごさん こんばんは、一階床の構造はどのようになっているのですか？
ご存知であれば教えて下さい。

[3690: だんご]

>>3688 な無しさん
正直、躊躇が無かったと言えば嘘になりますがw
キャットウォークを作るつもりでリビングよ壁には下地を入れてましたので、ネジを打たないとオプション料金が無駄金になるというのもあってやっちゃいましたw
まだ今後延長予定です。

壁紙の余りは貰いました。保管もしています。
しかし、調べたり考えたりした結果、いらないのではないかなと思ってます。というのも、壁紙は経年で日焼けなどもします。ゆくゆく補修の時には柄が同じでも色味が合わないと言う事がよくあるそうで、結局壁一面新しいものに変えることもあります。そうでなくても、気分転換に変えてしまったりもしますしね。
ですので、直近での補修でなければ、残していても余り意味がない気がしますので、良いんじゃないですかね？うちも半年くらいしたら処分しようかと思ってますよ。以外とたくさんあって、場所を取られてしまってますので…w

[3691: だんご]

>>3689 ヤマダさん
床の構造ですね。
基礎立ち上がりのコンクリートの上に基礎パッキン、その上が土台として桧の集成材、そして28mm構造用合板を土台に張っていきます。
土台の隙間、構造用合板の下には高性能グラスウール27kが入ります。その構造用合板の上がいわゆる目にするフローリングが張られます。
土台の下に基礎がない所は鋼製束という、木材を支える部材が入ります。
余談ですが、28mm合板は、そこまで分厚い材を使用しているメーカーは多くないと工務さんが仰ってました。それだけ頑丈で、多少の防音効果にもなるそうです。

この回答で大丈夫でしょうか？
ヤマダウッドハウスが建築確認申請や長期優良住宅申請の際に、行政に出す書類の中に入っている建物の断面図もアップしておきますね。細かくて少し見にくいかもですがご容赦下さい。参考になれば幸いです。

[3692: だんご]

>>3691 グラスウール27kではなく、24kの間違いです。すみません。

[3693: な無しさん]

3690: だんご　さん
そういえば、ちゃんと下地を入れていたんですよね。
確かに、それならばやらないとですね。ｗ

壁紙は、だんごさんもそのような考えですか。
それを聞いてホッとしました。

私も、この環境になって２週間以上経過し馴染んできました。
最初は高いなあと感じた天井も、今ではとても心地よい空間です。
もう、低い天井には戻りたくないですね。ｗ
あと、防音性も気に入ってます。
以前の借家（一軒家）だと隣近所の生活音が聞こえてきたのですが、今は全く聞こえません。
お隣さん、留守なの？という感じです。あまりにも聞こえないので隣近所が無い孤立した家にいるようです。
ＴＶの音量も、借家のときは音量２０くらいで外に漏れていたのが、今は３５くらいでも全く漏れません。４５くらいにして少し低音が漏れる程度です。
すごく静かに暮らせて快適です。

[3694: 匿名さん]

壁掛けテレビ用で壁補強ベニヤ12mmでは不安でしょか？

[3695: だんご]

>>3694 匿名さん
私は経験がないですし、専門家でもないので詳しくは分かりませんが、どれくらいの大きさ、重さのテレビかにもよるのではないでしょうか？ネットで検索した感じだと12mmでもしっかり柱などに止められていれば大丈夫という意見もありました。
付けるテレビの大きさ、重さなどを営業さんや工務さんなどに伝えた上で判断してもらってはどうですか？何件もそういった事例をこなしておられるでしょうし、きちんと対応してもらえるのではないかなと思います。

[3696: 名無しさん]

洗濯物の干し場所を検討しているのですが、ランドリースペースを作られた方や、洗面室にランドリーパイプを付けられた方は居ますでしょうか。設置箇所等のアドバイス頂けましたら嬉しいです。

[3697: だんご]

>>3696 名無しさん
うちも間取り打ち合わせ段階ではランドリールームも検討しましたが、スペースを取る事が出来ずでした。結果的に現在はリビング掃き出し窓の前に森田アルミ工業製の「pid 4M」というワイヤータイプの物を購入し、あらかじめ壁下地を張ってもらっておき、そこに設置してます。
設置して良かった面は、リビングの大きなエアコンがある影響で、あっという間に洗濯物が乾く事ですね。半日ほどで乾いてしまいます。花粉や黄砂、PM2.5なども気にしなくて良いので、今は全て室内干しで済ませてます。
デメリットとしては、お客さんが来るような時にはリビングなので干したままにしておけない事ですが、うちは幸か不幸かお客も滅多に来ないので毎日干していますw
嫁さんは気に入っており、もう一本追加しようかと考えているようです。
ちなみに洗面脱衣室に風呂で使った洗体タオルやフェイスタオルなどしっかり絞って干していても、次の日にまだ乾いて無い事があります。ヤマダウッドハウスの標準だと洗面脱衣室には換気扇がないので、空気の流れが悪くて乾きにくいのかもしれません。ランドリールームを作るなら、換気扇などもしっかり設置を考えておいた方が良いかと思います。

[3698: 完成が楽しみ]

>>3697 だんごさん

24換気とエアコンってそんなに効果があるんですね。ちなみにエアコン無しで24換気だけだとどうですか？洗濯+取込エリアで干せると良いな？と思っていますが、そこはエアコンが無いので自然乾燥(24換気のみ)の予定です。既に断熱の施工が終わっていますが下地は難しいですかね。ソーラーの売電も期待していないので、洗濯機をドラムにして雨の日はガラガラ回すか！と妻と話しています。
ヤマダの防蟻処理は薬剤を塗布しないみたいです。だんごさんの図面に有るようにヒノキ材を使用して周辺部材が防蟻対応なので、そのままでシロアリ保証1000をクリアするみたいです。

[3699: な無しさん]

横から済みません。
うちは未だエアコン設置なしで、入居から毎日部屋干しです。
リビングの南側の掃出し窓付近と、リビング続きの和室の北側の窓付近の２か所に室内干し「ホシ姫サマ」を設置しています。
朝９時頃に干して夜１９時頃に取り込んでいます。
今のところ大雨の日はありませんが、曇り日でも夜には乾いてます。

２４換気は弱で動かしています。
２４換気の流入口はリビングに２か所、和室に１か所あります。

洗面室には、２４換気の流入口が無いので、窓を開けない限り空気の動きがありません。
その分、乾きも悪いようです。（空気のサラサラ感が違う感じがします）

[3700: な無しさん]

住んでみて思ったのは、ＷＩＣに２４換気の流入口を設置すれば良かったなと思います。
ＷＩＣこそ換気が必要ですよね。
あとは、洗面室もですね。
こういうことは、住んでからでないと分かりませんよね。

[3701: だんご]

>>3698 完成が楽しみさん
断熱施工しただけで石膏ボードが未施工なら、まだ壁下地補強は施工可能かと思いますよ。板の厚さ分は断熱材が薄くなるでしょうが下地分くらいなら大きな影響はない気がします。

洗濯物はエアコンがオフでも今の所、半日ちょっとくらいでほとんどのものが乾いている感じです。天気にはあまり左右されてる感じはないですね。24換気の吹出口か吸込口があれば空気の流れが出来て乾きやすいのだと思います。
ヤマダウッドハウスの標準だと、洗面脱衣室やWICクローゼットなんかは調湿天井はありますが換気口はないです。一応、室内ドアの下に隙間があり、そこから24換気の吸気の力で空気が吸われるから自然と換気はされるという理屈を打ち合わせ段階では話されましたが、流れの強さとしてリビングなどの他の24換気の排気口からの空気の流れの方が恐らく強いでしょうから、実際は排気口がない部屋の空気はあまり効率よく換気はされないのだと思います。
洗面脱衣室にDIYで作った棚を置いているのですが、たまたまワックス系の塗料を使ったのですが、洗面脱衣室を締め切っていると入った時にそのワックスの臭いがそれなりにします。ドアを開けていれば全く気になりません。なのでやはり締め切っていれば換気はあまりされない気がします。調湿天井で湿気は多少マシかもしれませんが、調湿天井が吸える湿気は限界があるでしょうし湿気の放出源となる洗濯物などあればすぐに吸える湿気のMAXとなってしまうのではないかなと思います。風呂の湿気などもあるので、洗面脱衣室などはたまにドアを開けてしっかりと換気を促さないと、長期的に見れば徐々に湿気でカビが生えたりもするかもなと思ってます。
ちなみにトイレの臭いが籠もらないのは、ウォッシュレット便座の脱臭機能の影響も強いのではと考えてます。
もしランドリールームなど設ける場合は換気口の有無は確認して、無ければ設けた方がいい気がします。換気口がある所なら干していても大丈夫な気がします。
な無しさんの仰るように、私もWICには換気口を付けておけばなと思いました。今の所は臭いも湿気もさほど感じはしませんが、長期的にはちょっと不安ですね。たまにしっかりドアや窓を開けて換気をしておこうと思います。

[3702: な無しさん]

そういえば、洗面室の石膏ボードは他と異なります。
通常は、ハイクリンボードですが、洗面室は防水ボードです。（ハイクリンボードはピンク色ですが、洗面室だけ水色です）
防水ボードとは、湿度、温度変化による伸縮、変形が少ないタイプです。水分の全吸収率が１/４以下。
これは、裏を返せば、湿気の吸収が悪いということです。
せっかく調湿天井にしたのに、壁の湿気吸収率が悪くなってしまっています。
まあ、ＨＭ側としては、建物のあばれを押さえる方を優先したということでしょうけど。