プラウド武蔵中原トレサージュ

[購入検討中さん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

用水沿い散歩中に見つけました。
贅沢な住環境だと思いますがどうでしょう？

所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目1541-1他（地番）
交通情報：南武線 「武蔵中原」駅 　徒歩9分
総戸数：89戸

【物件情報を追加しました　2015.8.18　管理担当】

[1: 匿名さん]

値段しだい

[2: 匿名さん]

武蔵小杉まで自転車でいける？

[3: 匿名さん]

ディスポーザーはないのかな…

[4: 匿名さん]

駅まで9分かー もうちょい近いと思ってたけどね。

[5: 匿名さん]

武蔵小杉までは自転車で10〜15分で行けそうですが夏場は辛い。
価格どんなもんでしょう？

[6: 匿名さん]

近くにお墓が沢山ありますね・・・

[7: 匿名さん]

二ガリョウ用水が将来整備されればいいですねぇ。

武蔵中原にプラウド。なんでもありやな。

[8: ご近所さん]

ディアージュに住んでます。中原便利です。
等々力緑地に近いけど、トレサージュ現地からは遠回りしないといけないので行きにくい。

[9: 匿名さん]

安く出ないかなぁ

[10: 匿名さん]

駅南のクレヴィアより安ければいいですが。。

[11: 匿名さん]

このご時世、安く出るのって難しいかなぁと思います…
駅まで、表記上も一応徒歩１０分以内ということになっておりますので、
安くなる要素はないかなと思われますし。
ただ、戸数もちょっとあるし、
お値段も考慮しないととは思いますよね。

[12: 匿名さん]

「トレサージュ」って、どんな意味ですか？

[13: 匿名さん]

4600～6000万前後ってとこですかね？予想ですが･･･

[14: 匿名さん]

そんなに安いことはないでしょう。
7000万プラスマイナス、というところでしょ。

[15: 匿名さん]

中国経済も相当怪しいです。中国人の
日本不動産の買い手は相当減るでしょう。
日経平均もこの一週間で2000円以上も下落していますよね。
日本の投資家で痛手を蒙った人も少なくないでしょう。

不動産価格もそろそろ山を越したかも知れません。
ここで高いものをつかむと、あとあと後悔する可能性が
ありそうです。

このプラウド・マンションも、価格設定を強気にすると、販売に
苦戦するのではないでしょうか。

もっとも、価格が高くても安くても、買いたい人は
確実に存在します（全く別の理由から買いたいのです。）から、
そういう点を考慮すると、
どういう値段になるのでしょうか。

[16: 匿名さん]

6000を超えての買い手はかなり限られるから、メインは5000~6000と予想します。
それでつくれるのがハセコー。柱は食い込むけど。

[17: 匿名さん]

5～6000万円なら、節約に節約、で買えるかなあ。
ところで、「柱が食い込む」ってどんな状態ですか。

[18: 匿名さん]

部屋の角などに柱がある状態です。

アウトフレーム工法とかで調べれば解説があると思います。

長谷工のマンションは、ベランダ側はアウトフレームでも、廊下側は、アウトフレームでない物件が多いです。

[19: 匿名さん]

二ヶ領用水は散歩に良さそうですね。
でも、
マンションから二ヶ領用水へ直接出る出入り口はあるのでしょうか。
ないとすると、相当な回り道です。
あるとすると、工夫をしないと、近隣の皆さんの抜け道に
なってしまいそうです。
これは、あまりいい気分ではありません。

玄関先（正面出口）の道と二ヶ領用水の間を結ぶ道路は
全然ありませんから。

なお、「二ヶ領用水」は「にかりょう　ようすい」と
読むのだと思います。

[20: 匿名さん]

中原って、富士通の城下町なんですね。
本社も、武蔵小杉駅前にあったんですね。
初めて知りました。