管理人について

[入居済み住民さん [女性 50代]]

　管理人が住人によって差別をします。
　
　例１　共有廊下にものをおくことを放置、なのに絨毯をベランダに干せば、規約違反。秩序を乱していると正義感をかざしては注意し、さらに注意事項を書いた張り紙を掲示する。それを指摘すると「あー、どうぞ、どうぞ、●●さん（私の名）もして下さい」と、受付けず、質問をはぐらかし、逃げる。

　例２　単車を停めることを申し込めば、「今はあいてない、駅前に停めろ」と拒否。駅前はマンションまで遠く、帰宅が深夜、閉まっている。そこで客用を貸してくれ」と願っても取り合わず、停めたらたちまち注意。

　例３　かと思えば各戸の前に大人用自転車、子供用自転車を停めている宅には、これまた放置。それを指摘すると、また例によって「●●さんもそうして下さい」と取り合わない。

　例４　管理人の研修会に一日行く日を、留守をしているにもかかわらず管理費から代金を会社は抜く

　例５　言動はもちろん、言葉使い、服装が失礼で下品　半ズボンで作業（その後着替えなし）

　例６　管理人の電話を個人的に使用、また電話代金として内をはっきりせず毎年高額な料金を計上、担当者が指導する

　例７　何度も交代を会社に願うと、一部の住人に「ここで続けたい」と、根回しし、泣きごとを述べる（あるまじき行為）

　細かいことがまだありますが、簡単におおまかに述べました。
　よろしくお願い致します。

[1: 匿名さん]

【例①】他の規約を注意しないからといって、規約違反（ベランダの物干し）が言い訳ではない。
【例②】本当に空いていないならふつうの対応。客用用を住民が使用することも問題なのんで注意自体は正しい
【例③】特に問題ないなら良いのでは？
【例④】これは管理委託内容次第なので、管理人個人の問題ではない
【例⑤】服装に関しては、管理委託内容に記載がなければ、マナーの問題なので、管理会社へ注意を促す程度が限界
【例⑥】これは通話先電話番号を出して、調べればよいだけ、個人使用が発覚したら横領になるので指摘すればよいだけ、そんなに難しい話ではない
【例⑦】理事会としてきっちり対応すればよいだけ、本当に問題のある人なら多数決では交代になる

[2: 匿名さん]

分譲マンションじゃないのかな？
管理規約で廊下に私物禁止なら管理人が置いてどうぞ。なんて言えないですもんね

[3: 匿名さん]

スレタイを見ると、書いたのは日本人じゃないような気がする。

[4: 匿名さん]

①②④⑤⑦は、ただのクレーマーの言い分に見えるけどね

③は、まず理事会が対応方法を決める案件ですね（管理人がいきなり主体的に対応する案件ではないですね）

管理人に問題があるとすれば、⑥くらいでしょうね。
ただし、明細を確認するのは理事会および管理会社の仕事ですので、理事会が指摘していないなら問題ないと思いますよ

[5: 匿名さん]

管理人？ごくろうさん
真面目に働いてくださいよ。

[6: 匿名さん]

問題があるのは、管理会社の方ですね。

[7: 匿名さん]

そこに雇われてるから同類

[8: 匿名さん]

１、２、５は、完全にスレ主がただのクレーマーになっていると思いますけどね

それになんで管理人に言うのかが分からない？普通理事会を通して指示すると思いますけどね

[9: 匿名さん]

暇なんだから伝達くらいできるでしょ。

[10: 匿名さん]

その能力もないかもしれません。

[11: 匿名さん]

ロボットのほうが有能でコスパ良さそうね

[12: 匿名さん]

昼休み長いね
しかも巡回中の札がいつも置いてある

[13: 匿名さん]

ｸﾋﾞにして警備員やといなよ

[15: 匿名さん]

早朝からお勤めごくろうさん