湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part4

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part4です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[924: 匿名さん]

なまってる地方者だよ。湾岸がお似合い。

[925: 匿名さん]

>>902
70m2で8400万円か。とっても欲しいけど、7000万円超えたらやっぱりサラリーマンには無理だな。
それとも、一流企業勤めの人なら買えるのかな？
いずれにしてもDTに住めるってうらやましい限りですね。

[926: 匿名さん]

>>923、924
ごめんなさいね、
言い返す言葉も思い付かないなんてほんとにジジばばやってんね。

じょうだんやから気にしないで。

[927: 購入検討中さん]

>>924
買う気がないなら来るな。


あ、ごめん、買えない僻みだな。お疲れちゃん。

[928: 匿名さん]

まぁ湾岸エリアがネガさんがいう「終末」を迎えるのって、直下型大震災が来てケチョンケチョンにやられたら確かにそうなるかもしれないけど、そうした時には内陸部分もかなりダメージを受けるし、木密地域も大火災でしょ。賃貸派の人も、そもそも経済大混乱になって買った人共々オダブツなので、「テールリスク」が来たら、まあみんなで諦めるしかない（笑）。

或いは、直下型が来て、湾岸エリアだけが都合よく被害を受けるのって、「地震が来ない」確率よりも無くない？？？


経済環境の悪化で、新築価格がバカバカ上がったり、転売でウハウハの人は野望潰えたり、になる可能性は十分にあるかもしれないけど、実需で１０年程度住んで、減価償却分下げたそこそこの価格で有れば、買う人も出てくるのでは。

新築の大量供給問題も有るから、事情があってすぐ売って換金しないとって事態が発生する可能性がある人にはその点はリスク。


タワマンに関して言えば、修繕が経年による修繕高騰リスクは内包しているね。とは言え、デベや大手ゼネコンにとっては、この辺りの修繕に対して、リーズナブルな回答が出せないと、消費者もバカでないから、「新築のタワー」を買う人が激減して奴らにとっては飯のタネのクイアゲなので、策を出してくるだろうな、というのは個人的予想。

で、今はやりのリノベと絡めて、割安で売って買う人が出てくる、所謂彼らの言う所のストック商売に持ち込む。


リーマン時や平成バブルの時と違って、供給者が大分限られて、そこそこ体力のある人たちが中心に物件を供給しているね。キャッシュが無いと資金繰りヤバくて死ぬっていう連中じゃない。だから高値で売って利益を得んがな、と画策している。まぁ消費者としては面白くないけど。。。

[929: 物件比較中さん]

>>928
確かに地震で湾岸だけ壊滅なんてありえない
内陸も一緒だよ
火災が少ないことが湾岸のメリットかもね

[931: 匿名さん]

タワマンは、1000戸住まいで、火災が一番心配だろ。
ほんと持つと何にも見えないんだな。

[932: 匿名さん]

>>930
であれば「頭の悪い営業君に買い煽らせる」ほうがあなたの目的に適うのでは？
持つと？

[933: 匿名さん]

>>930


＞営業向いてないから工場とか倉庫内作業のお仕事探したら？ｗ

そういった職業差別を彷彿とさせる発言は品性を疑う。恥を知れ。

[934: 匿名さん]

1000戸って町3つ分ぐらいか？
チャカマンで一撃で火炙り、縦に燃える。
火災と倒壊、9.11テロも火災で何棟倒壊した？

[935: 匿名さん]

日本の大企業って何？まさかメーカーとか？
ほんと未来のない破綻候補だぜ（笑）

医療と薬品ぐらいしか生き残らない。

[936: 匿名さん]

>>934
世界貿易センタービルの2棟（ツインタワー）です。旅客機が突っ込んで爆発、炎上、崩壊したのでしたね。可能性は0ではないでしょうがチャッカマンで同様の事態を起こせますかね。もしかしてチャッカマンじゃなくてチャカマン（拳銃男）がハイジャックですか？なら可能性は少し上がると思います。

[938: 匿名さん]

ここで極論かましてネガッてる方々は何を目的としてるのだろう？

嫌なら住まなきゃいいし、ネガな事実を書いても極端なポジがいたら痛い目見るのは自分なのにと笑ってればいいのに。

と、考えるとやっぱり何らかの妬みなのかな。

[939: 匿名さん]

巨人に妙に詳しいアンチ巨人みたいなもんでしょ。
妬みかどうかは判らんけど、気になってしょうがないのは確かでしょう。(笑)
気にしないで、ほっといてくれていいんだけど、気になるんでしょうね。
わざわざ、購入意思のない湾岸の掲示板に長文書き込むぐらいだから。

[940: 匿名さん]

>>937は、批判するにしてももうちっと内容のあるものを書いてくれよ(笑)

あげ足取りばっかりで、内容が小学生並みでつまらん。

[941: 匿名さん]

人気エリアのスレなんだから仕方ないと思うよ。
でも、こういう妬みがあるからこそ価格高騰するんだから、いいと思うけどな。

[943: 匿名さん]

経済音痴が湾岸買ってることだけは、分かった。

今日の株価下落も大きいみたい。

[944: 匿名さん]

タワマンは、1000戸暮らしだから、
チャカマンで町3つ分が燃えてしまう。

[945: 匿名さん]

カワウソくんに続いて、草生えくんやチャカマンくんという新しいキャラが誕生したらしい。ここは人材の宝庫だね(笑)

[946: 匿名さん]

マンションが火事？
木造なんてあったっけ？

[947: 匿名さん]

材質すら知らないのでは？（笑）

[948: 匿名さん]

タワマンが火災で逝くって、タワマンに限らず大規模マンションなら共通のリスクを言ってるに過ぎないし、火災リスクなら戸建てだって高いでしょ。

統計等確認していないので恐縮ですが、火災事例は戸建ての方があるでしょ。。。

[949: 匿名さん]

>>942
は、結局こういう反応しかできない(笑)
次から匿名さんではなく、草生えくんという名前にして書き込んでね。

[950: 匿名さん]

相変わらず、糞便みたいな奴しかいないな、このスレ

[951: 匿名さん]

湾岸を極端にディスる人って過去に何があったんやろか？

どう考えても精神状態が不安定としかいいようがない発言。
嫌いな上司が湾岸に住んでるのかな。

[952: 匿名さん]

湾岸が今後どうなるかは10年後にならないと結局分からない。

私は繁栄する可能性の方が圧倒的に高いと思ってますが、10年後にはこのスレもなくて今ネガッてる人達の反応見れないのが超残念。。
まあ、ネガってるひとは何かをネガる事が生き甲斐やし次のネガターゲットを見つけて細々と暮らしているか。

それもまたその人が幸せならいいのであろう。

ネガさん、また会う日まで。

[953: 匿名さん]

>>935
なんやろ、あなたすべってるわ普通に

[954: 匿名さん]

人を蔑んで、自己評価は高いんだろうなーというのは、書き込みの内容からは判った。
でも、人を落とさないと、自分のポジションに安心出来ないというのは、可哀想だなー。
というのが感想かな。

他の地域の話でもいいのでdisるのではなく、ポジティブな内容を書いてみる努力をしてみてはどうでしょうか。

[955: 匿名さん]

だって聞いたぜ、ほとんどの人が10年以内に売却するんだろ（笑）ローンと上昇する管理費の問題で。

この5年前後のマンションは、
オリンピック後に投げ合いになる。
暴落の貴重な弾薬だよ。

すごいの見せてくれよ。

[956: 匿名さん]

>>951
単純な妬みと普段のストレスをココで発散してるのでしょう。
ココなら普段の社会生活の中では決して文句言えない人にも何でも言えますからね。
温かく見守ってあげましょう。

[957: 匿名さん]

これから、どんどん安くなりますね。。

[958: 匿名さん]

>>956
思考回路が小さいね・・・
そんなんだから、いつまでたっても上に立てないんだよ

[959: 匿名さん]

>>958
どちらかというと956さんの発言はまともですよ。
無理やりケンカ売ってる感ハンパないよ。

気持ちは分かるけど、無理やりすぎてさすがに見てて哀しい

[960: 匿名さん]

>>958
どの辺りが思考回路小さいと思う？
それを書けば解決だよ。

今のままだと、お前が無理くりいちゃもんつけてるようにしか見えないよ。

[961: 匿名さん]

そもそも自分が妬まれているといってる事が自意識過剰なわけで

[962: 匿名さん]

無理ポジの思考回路
自分が買ってしまった物件に対して、脳内お花畑物質が過剰分泌されて周りが見えなくなっちゃた
↑
これはすごく単純だね


無理ネガの思考回路
・買いたくても買えなかったことに対する嫉妬
・周辺住民の物件に対する憎しみ
・ポジのお花畑投稿に対する修正投稿
・湾岸という二束三文の土地を高値で売りつける悪徳デベを成敗してやるという正義漢
etc・・・

ネガの思考回路は複雑なのよ

[963: 匿名さん]

>>962
湾岸スレでいう無理ポジとは買ってしまった人のことなのか！

とすれば湾岸タワマン買えるくらいの金あるしそれなりの稼ぎある良識人となるってことか！！

じゃあ無理ポジさんのほうが世の中的には地位は上の可能性がたかいね！

私は世の中の弱い人を応援したくなる属性なので無理ネガさん応援します！
いつか大きな家が買えるように頑張って！

[964: 匿名さん]

ネガとかポジってオタクみたいな言葉気持ち悪い。

やっぱこんな匿名のディスカッション会場なんて友達いないオタッキーばかりか。

2度と見ないし、2度と投稿もしませんのでスルーしてください。

[965: 匿名さん]

>>963
まずは、あなたがブルーシート生活から抜け出ないと駄目でしょ。
頑張って！！

[966: 匿名さん]

ネガとかポジってオタクみたいな言葉気持ち悪い。

やっぱこんな匿名のディスカッション会場なんて友達いないオタッキーばかりか。

2度と見ないし、2度と投稿もしませんのでスルーしてください。

[967: 匿名さん]

何だ、かまってほしいのか？ｗ

[968: 匿名さん]

>>965
そのような無茶苦茶な論理での言い返しは低知能と言われても仕方ないことくらいご自身でもお分かりになっているのではないですか？

犯罪者が実は誰かがとめてくれるのを待っているのと同じですか？

[969: 匿名さん]

放置プレイを望んでるのに、反応しちゃだめだろ（怒

[970: 匿名さん]

>>968
なるほど
これがブーメランってやつか

[971: 匿名さん]

>>958
トップだよ、これ以上今の組織で上はありません。

[972: 匿名さん]

嘘を嘘と見抜けちゃったら、掲示板の楽しみがないよ。

[973: 匿名さん]

>>971
暇なんだね。