湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part4

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part4です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[784: 匿名さん]

BRTはデザインを公募するみたいですよ。
かっこいいのになれば良いですね。

[785: 匿名さん]

バス程度で資産価値アップなら、晴海や港南のシャトルバスマンションは、
シャトルバスで資産価値アップしてるウハウハマンションだな。羨ましい。

[786: 匿名さん]

>>785
シャトルバスはバスの優先道路すら走れない。BRTは専用道路なので渋滞とか関係ない。
そもそもシャトルバスは駅遠だからあるわけで、シャトルバスがある時点で資産価値は低い。

[787: 匿名さん]

俺は電車でいいや。

[788: 匿名さん]

都民の税金が大量投入されて、資産価値が上がるのは気持ちよさそうですね。
羨ましい。

[789: 匿名さん]

地下鉄も計画されてますよ。
資産価値は、こっちの方が上がりそう。２段階に上がるね。

[790: 匿名さん]

BRTってバスの不便なところを改善したものなんでしょ？
だから、資産価値が上がるってことなんじゃないの？

[791: 匿名さん]

地下鉄が来たら、５割は高騰すると思いますよ。
大儲けです。

[792: 匿名さん]

じゃ、新宿でいいんじゃない？　10路線ぐらいあるよ。坪3000万の価値　ホクホクです。

[793: 匿名さん]

新宿が１路線の時代に戻れるならね。タイムマシーンが開発されたら買うよ。

不便な場所が便利になるから価格が高騰するのって常識だと思ってたけど、知らない人多いの？（呆）

[794: 匿名さん]

１０路線から増える予定ないでしょ。つまり、新宿は値上がりしない。
１０路線から１１路線になって、便利さってどれくらい変わるか考えてごらんよ。ほとんど変わらんだろ。
しかも、１０路線もあると、猥雑さが加わり、逆に資産価値落ちるんじゃないか？どうだ？

[795: 匿名さん]

値上がり期待なら、不便な場所で、今後便利になりそうな街を買うのが有利です。
というか、不動産の基本だろ。。。

[796: 匿名さん]

ＢＲＴがただのバスになるか想像以上に便利な乗物になるかは、定時性の確保にかかっているが、専用車線を確保できないであろうから微妙。
特に環2と新橋駅はどう接続するのかわからないが、この区間での時間ロスは大きそうな気がする。
あと狭い新橋駅前ロータリーで都営バス、タクシーのスペースを確保しながら次々来る連接型ＢＲＴをスムーズにさばくためには複数のバースが必要になるが、それが確保できるかも重要と思われる。

[797: 匿名さん]

不便な場所を高く買ってしまったら、もう上がらないね。ざんねん。

[798: 匿名さん]

>>797
いまの価格を高いと思ってるようでは、都心には家持てなくなるよ。

[799: 匿名さん]

>>798
確かに！
今のこの低金利時代に都心に家を持てない人は、おそらく一生持つことはできないだろうね。
ここならまだなんとか我慢できるかな、っていう地方エリアにターゲットを変えた方がいいんじゃない？

[800: 匿名さん]

この価格で高いとか言ってるようじゃ、千葉に買うしかないね。

[801: 匿名さん]

今だと、値上がり期待するなら湾岸が一番お買い得だよ。

[802: 匿名さん]

中古も含めてどこがいい？
予算は8,000万円

[803: 匿名さん]

湾岸は湾岸でも、港区や品川区の方は将来
飛行機が低空で飛ぶかもしれないから
中央区や江東区の側が安心。
飛行機の下のマンションを高く買いたい客がいるなら別だけど。

[804: 匿名さん]

今後驚異的な大発展をする有明の築浅タワマンを安く買うなら今のうちですよね。

[805: 匿名さん]

湾岸は、生きてるうちは、もう変わらないですよ。

先代の開発を享受できる内陸をお薦めします。

[806: 匿名さん]

>>805
今おいくつ？
90歳くらいですか？

[807: 匿名さん]

買う気がある人、買える人はどこでも自由に選択出来る。湾岸だろうが内陸だろうが好きな場所自分で選ぶきら心配せんでよろし。
一部の敢えて賃貸選択者を除くその他大勢は、買えないから妄想するしかない。
ここよりあっちが良いとか促す人は自分がそっち買えば良い話し。
ここにわざわざ来てまで宣伝せんでよろし。

[808: 匿名さん]

湾岸の非検討スレに、なんで湾岸の人がいるの？（笑）

[809: 匿名さん]

不安で仕方ないから、早く手放したい。

[810: 匿名さん]

>>808
今すでに湾岸住んでて、どこも買う予定なければ非検討者。

[811: 匿名さん]

>>809
そうですか、では早く手放しなさい。

[812: 匿名さん]

相変わらずヘンなスレだなw

[813: 匿名さん]

>>812
好きなくせにw

[814: 匿名さん]

>>813
なぜそれをwww

[815: 匿名さん]

人気エリアのスレなんだから仕方ないでしょ。
嘘を嘘と見抜けないと掲示板を使うのは難しいよ。

[816: 匿名さん]

>>815
嘘を楽しむ余裕も必要だよ君。

[817: 匿名さん]

人気、ってのも嘘だと見抜けないとね。

[818: 匿名さん]

オリンピックのメイン。新宿はどうなりますか？　オリンピック終わると、ドボーンですか？

[819: 匿名さん]

人気が嘘だと思うのなら、もう不動産やめた方が良いよ。センスない。

[820: 匿名さん]

終わった後にドボーンになる要因が無ければ、何も起こらないのでは？

結果には原因が有るのが普通ですから。

[821: 匿名さん]

8000万なら中古で有明に100平米買う。

[822: 匿名さん]

今のうちに有明を買う。
とても賢明ですね。

[823: 匿名さん]

人気が剥奪されると、浦安や苗場みたいになるのでは？　

温泉付きの一億の豪華マンションがゼロ円になってます。

[824: 匿名さん]

わざわざ、利益上乗せされた中古を買ってあげるとは
中古売主に親切な方ですね。

[825: 匿名さん]

世田谷だって、昔は100万で一戸建て買えたけど、今は利益乗せて2億円で売買されてるだろ？

それと同じよ。不動産は上がったり下がったりするから利益出せるのよ。

不動産の基本だよ。

[826: 匿名さん]

代官山や六本木が苗場や浦安みたいに人気が剥奪されたら買えば？

でも不動産にタラレバは通用しないよ。

[827: 匿名さん]

>>823
その無理なこじつけ、何が言いたいの？ｗｗ
おたく何歳ですか？

[828: 匿名さん]

>>827
823じゃないけど、元々価値のない場所に集客施設ができただけでバブッた物件はやばいという話じゃないの？
人の心は移ろぎやすいですからね。

[829: 検討]

>>828
勝どきとか晴海と浦安とかには決定的な違いがありますよね。
ただのバブった物件、とは言い難いことですよ。
分かりますか？？

都心なんですよ。ここは。

[830: 匿名さん]

株価暴落で焦り過ぎ。
今回はどこまで下がるかな？

[831: 匿名さん]

本当に100万になるかもな。
戦後を通り越して、江戸時代だぜ（笑）

[832: 匿名さん]

>>829
晴海購入者なのね。まあ、今まで何もなかったところだからちゃんとインフラ整備されるといいですね。
とはいえ、そこに＠４００とかありえない。その金額出せばもっとちゃんとした住宅街買えるでしょ、山手で。
投資面から見たって大して得られるものないと思うけど

[833: 匿名さん]

また株価暴落してますね。。
完全に高値付けましたね。

みなさん、終わりです。解散。