湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part4

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part4です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[683: 匿名さん]

夜景がとっても素敵だよね

[684: 匿名さん]

リスクの神様で湾岸出てましたねー。晴海のタワー一帯は絵になりますね。

[685: 匿名さん]

とうとう値上がり始まったね。

[686: 匿名さん]

>>685
逆やろ

[687: 匿名さん]

値上がりは来年から。
建築費が高騰するよ。

[688: 匿名さん]

建築費を安くしろ、安くしろ、とマスコミや国民が
新国立競技場や他の五輪施設の建築費をケチらせているため、
建築費の高騰はありません。

[689: 匿名さん]

それだと、逆に上がるのでは？
建築費上がるよ。

ボランィアじゃ無いんだから。

[690: 匿名さん]

建築費が高騰し、インフレも始まるぜ。
新築マンションは作れなくなり、中古が取引の中心になる。
中古が値上がりしてしまうよ。

[691: 匿名さん]

建築費が高騰し、インフレも始まるぜ。
新築マンションは作れなくなり、中古が取引の中心になる。
中古が値上がりしてしまうよ。

[692: 匿名さん]

建築費が高騰し、インフレも始まるぜ。
新築マンションは作れなくなり、中古が取引の中心になる。
中古が値上がりしてしまうよ。

[693: 匿名さん]

>>687、689

マンション価格が値上がりしない４つの理由

① 原油、材料価格の下落による建築コストの低下
② 世界同時株安によるマインドの悪化。→景気低迷→建築活動の抑制→建築コスト低下
③ 全般的に物価が思うように上がっていない。インフレ期待が低下している。→建築コスト頭打ち
④ 万一建築コストが高騰しても価格に転嫁するのは難しい。
→(理由)マンション価格の上昇に給料水準が付いて行っていないため国内実需層の購買力が付いていけない。
→頼みの綱の中国人の爆買いにも期待出来ない。→結果、建築コストが高騰した場合は、供給側が利益を削らざるを得ない。

というのが個人的見解です。

[694: 匿名さん]

>>693
素晴らしい！同感です

[695: 匿名さん]

このスレって湾岸タワマンすれだよね？
そういう意味では湾岸はまだ値上がりする要素あるよね？

新地下鉄とかはまだまだ確度弱いけど、
築地市場跡とかこれから何ができるかまだ分からん未知数の力秘めてるもんね。

[696: 匿名さん]

世界同時株安って大騒ぎしすぎ。もう日経もダウも反発してます。

[697: 匿名さん]

>>696
確かに。
ちょっとこのスレでは騒ぎ過ぎの人多すぎすね。

もう戻ってきてるのに。

[698: 匿名さん]

100億で建てたタワマンをいくらで売ってるのか。。。割り算お願いします。

[699: 匿名さん]

>>698
100億という数字だけでは割り算できません。あと土地の価格もありますし。

1億で建てたアパートをいくらで賃貸しているか。。。割り算お願いします。
と言ってるのと同じ。

[700: 匿名さん]

>>696
ここで騒いでる人って株やってない情弱の人ばかりだから、ニュースになった時だけ騒ぐのです。

[701: 匿名さん]

>>697
1日戻ったくらいで終わりと思ってるとはめでたい人だ。

[702: 遠藤]

>>701
このタイミングでこの戻り方はもう今後はあまり大幅な下落ないってことやで。

そんなこともしらんのか？
一週間後、ないしは一ヶ月後、君恥かいてるよ。

でも、株のことあまり知らなかっただけやろうから今後の発言に重みつけていけばリカバリできるよ！
頑張って！

[703: 匿名さん]

>>702
「この戻りかた」って何？
わかりやすく説明してください。
新興国市場で何が起きているのかもっと勉強した方がいいね、
せいぜい頑張って買い向かって下さいw

[704: 遠藤]

>>703
この戻り方って普通にソナクラバックのことやん。

それくらいは分かってないと議論ならんで。

[705: 匿名さん]

>>703
お前も
・新興国市場で何が起きているのか
・それで何がどうなるのか
を分かりやすく説明しろよｗｗ

人に
「わかりやすく説明してください。」
と突っ込む前に、自分の書き込みをわかりやすく説明してからでないと、同レベルだぞ。

[706: 匿名さん]

>>705
座布団10枚！

[707: 匿名さん]

>>705
全くその通り！
あと新興国と言うからには、中国ネタだけってことはないよね って念押ししておこう♪

[708: 傍観者]

何にせよ、いつも恥をかくのは、無理ネガ君だな

論理ではなく、私怨が根本だから仕方ないか

[709: 匿名さん]

自身の予想が外れても無理ポジは恥だと思ってないからね。

[710: 匿名さん]

ポジ君に恥なんて概念があるなら
690〜692まで同じレスの無理やり３連投なんて恥ずかしいことはしないでしょ

[711: 匿名さん]

>>710
うむ。これは恥ずかしい。興奮しすぎだね。

[712: 匿名さん]

爆上げ始まったね。。。

[713: 匿名さん]

来年からは建築費高騰始まるし、インフレも始まるよ。

[714: 匿名さん]

好景気が来ない人は辛いね
諦めないで希望を持って!

[715: 購入者]

>>713
同じ事ばっかりやな。テンプレ貼り付けてるんですか

[716: 匿名さん]

>>703
で、説明はどうしたの？
なんだ、結局逃げるのか。

[717: 匿名さん]

このまま、また20年ダラダラ下がるんですかね。。

[718: 匿名さん]

>>703
説明しないとただのしったかのいちゃもんつけ野郎だぞー

難しいことはない。
ただ自分がなんでそう思うか書けば良いだけなのに(笑)

[719: 匿名さん]

原油がミネラルウォーターより安くなってきたこと、元の切り下げ、中国経済の一部になっている新興国すべてが崩壊するってことでしょ。

それと、中国が買う人ではなく、売る人になってしまった。中国の自動車、リニア、中国のスマホ、テレビ。。だから世界が大混乱してるわけ。

[720: 匿名さん]

しばらくは下がるでしょうね。ただ10年後とかいつかはまた上がるんじゃないでしょうか。日本経済の地盤沈下とともに東京のプレゼンスもしっかり下がって来てますし、10年後は中流国の首都と同じくらいの価値にまで相対的に低下すると思います。悲しいけどね。

[721: 匿名さん]

割高な先進国のものは売れない。13億人の売り手に対する国がない。

先進国を生き血を吸って、
中国は一人で成長する策にでたわけだ。

[722: 匿名さん]

だから、日本のゴミ不動産など捨てて、
我が中国の割安物件をお買い求めください。

と言われたわけだよ。

[723: 匿名さん]

日本からの爆買いまってます。ってさ、、
もうね、あの国に世界潰されると思えよ。

技術はまるまる盗むし、偽造して売り出すし。

[724: 匿名さん]

NISA口座や年金基金の株投資と、お金は全部テーブルに並べた。次は命だ。

三菱の戦車、新型ゼロ戦、弾薬やレーダー、
先月、戦後初の軍事展あった。
軍事産業で勝負、もう何でもやる。

[725: 匿名さん]

君達が資源もないのに、理系はキモいとか言ってるから、バカみたいな女のケツ追いかけた学生しかいなくなり、他国の家畜やエサに成り下がった。

電気機器の株価見てごらん、あれだけ下がり続いけてきる。何年も、それしかない国なのに。それがダメになってる。

[726: 匿名さん]

ネット業界の人間とか、他国のマネと和訳しかできないなら、日本の基幹産業に就いてもらいたい。ネットに日本製のものなんて一つもないでしょ。どう思う？早くしないと、終わるよな。

[727: 匿名さん]

爆上げ始まったね。

[728: 匿名さん]

>>721～>>726
もう朝ですよ！
目を覚ましてね！

[729: 匿名さん]

ネガ達大人しくなっちゃったねぇ。

[730: 匿名さん]

>>729
このスレにネガなんていないよ。だって皆肥溜めですから。
糞尿にポジ・ネガなんて区別つけないでしょ、日々生活してて
「よし今日の便はポジだな」なんて滑稽すぎる

あなたも何と戦ってるのか知らんけど、もっと肩の力抜いていこうぜ

[731: 匿名さん]

>>730
その比喩は、力抜けすぎてて笑える。
ちなみに今日は自分、まだネガポジ決着ついていない。。

[732: 匿名さん]

>>730
あなたはもっと肩の力入れて稼ぎなさい。