湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part4

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part4です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[61: 匿名]

>>55
不動産にお詳しそうなので、教えて頂けませんでしょうか。
私はガーデンシテイーをどうしても購入したいのですが、予想で結構ですが。申し込みはいつ頃になるでしょうか。建築確認は来年の9月だと思います。
また2LDKでどの位で出して来るでしょうか。
1LDKの部屋も出るでしょうか。

[62: 匿名さん]

>>59
確かに寿司ざんまいに対する逆恨みはどうかと思うね。
梯子外されて困ってるのはわかるけど。
有明だっていつ梯子外されるかわからないよね。
一回外されて放置されてた過去があるわけだし

[63: 匿名さん]

>>59
うわぁ…。内容的にスカイズ住民版で住民に成りすまして誹謗中傷を繰り返していた｢匿名｣さんですよね？
あっちで複数の名前を使い分けて自作自演していたのがバレて恥ずかしくなったので、今度はこっちの掲示板でスカイズの誹謗中傷ですか。ホント気持ち悪い（笑）

[64: 匿名さん]

>>59
管理担当からも｢特定のアクセス元からの嫌がらせ目的の投稿｣と断定されてましたよね。ホント懲りないですね。
少しでもまともなことを書くとすぐボロが出るので、とうとうこんな便所の落書きレベルの誹謗中傷しか出来なくなっちゃったんですよね。

[65: 匿名さん]

>>59
既に完売入居済みの特定マンションへの攻撃は止めませんか？内容も唐突過ぎて意味不明だし、何か嫉妬に狂ってるようで見ていて不快です。何か恨みでもあるのですかね？

[66: 匿名さん]

>>65
ワンダフルからの出張バレバレだよ(笑)しかも連投で。
被害妄想炸裂の張り付き住民で身内からも迷惑がられてたね。

[67: 匿名さん]

>>66
>>59の異常な書き込みをたしなめてる人つかまえて出張火消し扱いとはね。

どっちがまともなこと書いてるか読めば分かるだろう。第三者が読めば 100人中100人、>>59が異常だと言うだろうな。

[68: 匿名さん]

別に色々な見方する人がいるんだからいいじゃん。
そんなにスカイズの住民て自分のマンションに自信が、ないのかね。
みんなで絶賛してあげなきゃ、だめなの？
駅遠で、生活利便性悪いとかで選ばないという意見があっても事実なんだからいいのではないか？

[69: 匿名さん]

>>68
もはやスカイズには誰も興味ないのでは?

[70: 匿名さん]

>>58
今でもすでにいっぱい売りに出てるよ。ブリリア３兄弟とか。

[71: 匿名さん]

>>70
1000戸規模のマンション、常に数%、20〜30の住戸が売りに出ててもおかしくない。
それを多いと言ってるんでしょ？

[72: 匿名さん]

>>68
一度スカイズ住民版をご覧になったらいかかでしょうか。
マイナス意見とかのレベルじゃなく、低俗かつ虚偽の誹謗中傷ばかりで、住民から指摘を受けると発狂して罵詈雑言を浴びせるような人ですよ。完全に常軌を逸してます。
何度も管理担当から｢特定のアクセス元からの嫌がらせ目的の投稿｣として削除されているのに、執拗に誹謗中傷を繰り返してます。

[73: 匿名さん]

もう若い人がいないですからね。さらに、二世帯が増えて、買い手は3分の1に減ってしまいました。

[74: 匿名さん]

>>73
じゃあ売り切れる心配はいらないね。

てか、むしろ買ったらマズイってこと？？

[75: 匿名さん]

転売は不可能ですね、これは物理的な問題です。高齢者も家を手放しますから、売り物増と買い手減は倍速です。世界で経験のないことですから、政府は対応はできないかと。

[76: 匿名さん]

ずいぶん、小さな国になるね。

[77: 匿名さん]

>>75
そう単純じゃないでしょ。
希少性があればどんなに少子高齢化だとしても、高値で転売できます。
まあ、湾岸に関して言えば希少性とは無縁ですけれどもね

[78: 匿名さん]

>>77
湾岸は将来的に危険だね

[79: 匿名さん]

ガーデンシティでも買ったらダメかな？

[80: 匿名さん]

中国の倉庫大爆発をみると、うー、怖い((( ；ﾟДﾟ)))

[81: 匿名さん]

>>79
ガーデンシティの住居は2020年の竣工でしょ？
5年後だもんね
頭金貯めとこうかね

[82: 購入者]

>>38
お台場を入れてランキングして欲しいです。

ちなみにみんな有明や豊洲で盛り上がってるけど、お台場は選択肢にも入らないですか？このスレは中古も選択肢に入れてokなんですよね？違うのかな。

[83: 匿名さん]

ここは非検討スレです。
しかし、非検討者を論破するのが
もっとも効果的であるため、
ポジり屋が多くいます。
ランキングなんていりません。
非検討者ですから。

[84: 匿名さん]

>>58
有明は駅遠だし不便だし賃貸には不向きなのでは。

[85: 匿名さん]

>>84

地下鉄とBRTが来るかもで
盛り上がってるのですよ

[86: 匿名さん]

有明には最強クラスの強運がついているので、地下鉄もきっと来ると思いますよ

[87: 匿名さん]

>>84
新豊洲よりは希望もてそうだけどね。

[88: 匿名さん]

>>87
有明を新豊洲と比べるのは有明に失礼では?

[89: 匿名さん]

>>81
竣工は、2019年10月ですね。

[90: 匿名さん]

>>82
お台場にはタワーズ台場しか分譲マンションないですからね。
でも湾岸住みですが、いまどれか選べと言われたらタワーズ台場ですね。

[91: 匿名さん]

>>84
テレビ関係や広告関係の人には人気ですよ。
タクシー通勤とかできるサラリーマンには人気です。その余裕がない人には厳しいでしょうね。

[92: 匿名さん]

タワーズ台場は豪雨の時にエレベーターが水漏れでエライことになってた。
あれ直ったのかな。欠陥じゃないの

[93: 匿名さん [男性]]

値段気にせず湾岸でどれかと言われたらツインパークス。
次点でパークシティ豊洲。
タワーズ台場は立地が特殊過ぎて賛否別れるよね。
あの立地がハマるなら良い物件だと思う。

[94: 匿名さん]

>>76
日本の人口減る＝都心の人口減ると思ってます？

[95: 匿名さん]

新豊洲、イジメられすぎて可哀想だからフォローしてあげる。
地震の際、豊洲駅周辺はヤバいけど、新豊洲の方は地盤が良いので安心です。これ皆知ってると思うけど

[96: 購入者]

>>11
これの今年verって同じ雑誌に出てないんですかね？すごく気になります。

>>93
ツインパークスは湾岸だけどほとんど山手線沿いですよね。最近角部屋で中古が出まくってるけど、高杉だと思いません？最後の高音放出なのか、、、
お台場(タワーズ台場)は湾岸の第一線だと思うけどなぁ。一応ツインパークスと同じ港区ですしね。まぁもう開発の見込みはないから、将来の値上がりで見ると、やっぱり有明なのかな？

[97: 匿名さん]

マンションは、そもそも地盤の上には建てないよ。
大抵、杭打ちしてる。

[98: 匿名さん]

暫くは値上がり続くし、買うなら安い内が良いと思いますよ。まあ、一時期よりは値上がりしましたが、バブルの頃と比較したらさざなみ程度だもんな。

[99: 匿名さん]

>>97
誰もマンション倒壊の話はしてない

[100: 匿名さん]

将来の値上がりで考えるなら新豊洲か有明だね。
新豊洲が有利な気がする。ららぽーともあるし

[101: 匿名さん]

>>96
有明だけは絶対やめておいたほうがいい。
都心からの絶対的距離が遠すぎる

[102: 匿名さん]

マンションには地盤関係無いけどね。

[103: 匿名さん]

>>100
ららぽーとまで結構遠いよ？
でも一応豊洲アドレスだから間違えて買う人はいるかもね。
外国人とか。

[104: 匿名さん]

有明は値上がり期待ならナンバーワン。
不便なら不便なほど、値上がりする。

今住むなら豊洲。値上がりは期待するな。値上がり期待するなら、せめて新豊洲。

不便な内に住むのが、大儲けのコツだから。

[105: 匿名さん]

便利さをとるなら、新豊洲の方が有利だね。
有明は不便だよ。値上がり率は高いけど。

[106: 匿名さん]

新豊洲ならららぽーとが徒歩で使える。公園突っ切れば10分もかからん。

[107: 匿名さん]

>>100
ららぽーとなんかで資産は決まらない。豊洲の象徴は、スーパービバホームです。
ああいう郊外型店舗がいくつもあるのが便利

[108: 匿名さん]

有明からららぽーとは遠いけど、新豊洲なら徒歩圏。地図で場所確認してごらん。

貼り付けようか？

[109: 匿名さん]

ららぽーとは、資産価値の源泉だよ。
ビバホームも悪く無いけどね。

[110: 匿名さん]

フォレシアのグルメもなかなか良いですよー。