湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part4

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part4です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[501: 匿名さん]

河川の決壊が起きた場合、のタラレバね。
起きないようにスーパー堤防で守っている。
湾岸だって、巨大な津波が来たら、とタラレバで語れば危険だよ。　

[502: 匿名さん]

都心はハイリスクハイリターン。
湾岸はローリスクミドルリターン。
郊外はローリスクノーリターン。

[503: 匿名さん]

>>491
成約価格上がってますよね

[504: 匿名さん]

建築費高騰してるし、来年からは更に高騰確定だしね。

[505: 匿名さん]

しばらくは安く作れないのに、不動産会社これからどうするんでしょうね・・・

[506: 匿名さん]

>>504
売れなくなったら値引き合戦始まるよ。

[507: 匿名さん]

さて上がるか下がるか横ばいか、一年後が楽しみです～

[508: 匿名さん]

湾岸、でも
港区側は飛行機低空通過ルート問題もあるからね。
一年後にはどうなっているか。

[509: 匿名さん]

ネガがいかにでたらめか、過去スレ読めば
すぐにわかるよ

[510: 匿名さん]

津波、津波と騒ぐネガがいるが、以下を見てそのメカニズムが理解出来なければ、レベルの低い単なる煽りでしかない。

http://www.jamstec.go.jp/chikyu/j/exp343/science.html

東京湾北部地震などでの断層程度で津波と言うより潮位の変化は311ほどの変化が起きないのが理解出来ないのはそのためだ。

[511: 匿名さん]

今は経済がやばいでしょ。。

[512: 匿名さん]

日本の経済は絶好調みたいですが。。。

[513: 匿名]

>>487
チャイナショックはリーマンショックをはるかに超えそうな勢いですね。面白くなって来ました。株なら買い下がって行けますが、高値で買っちゃった豊洲の高額物件の二期の売れ行きはどうなるでしょうか。

[514: 匿名さん]

引き渡し前に、暴落かー。

物件掲示板なんて、こんか状況で買い煽ってるし、売る側の経済オンチが露呈されてて焦るわ。

[515: 匿名さん]

湾岸の坪単価、現在坪200に下落。
あと日経2000円下落で坪150。
さらに、2000円下落で坪100。

次の新築は、相当安いな。

[516: 匿名さん]

>>515
いい夢みろよ〜！

[517: 匿名さん]

直近の分譲中新築を、高値で買った人が一番影響を受けるだろうね。
内陸なら目黒か、湾岸なら豊洲かな。

[518: 匿名さん]

>>517
DTも忘れないで

[519: 匿名さん]

日経平均株価　18650円　パニック売りです。

助けてください。

[520: 匿名さん]

湾岸埋め立ては、前回坪120ぐらいまで下がってたから、
今回のショックは、坪80ぐらいまで下がるかも。

[521: 匿名さん]

坪80万まで行ったら、爆買いするわ。
早くならないかなー。

[522: 匿名さん]

>>521
その前に坪300でも買える人に爆買いされるよ。

[523: 匿名さん]

>>520
皮肉って書いてるのが分からんのか。

[524: 匿名さん]

↑は、>>522へのレスです。

[525: 匿名さん]

>>524
そんなの分かって書いてるのが分からんのか。
折角おバカな投稿に付き合ってあげてるのに。

[526: 匿名さん]

どんどん安くなりますね。

[527: 匿名さん]

宴は終わったようです。新築は当分見送りですね。

[528: 匿名さん]

>>519
了解した。
助けてあげるね。
日経平均が16000円になったら買い支えます。
とりあえずオリエンタルランドを1000株買います。

[529: 匿名さん]

>>525
自分の書いた内容見てみろ、馬鹿たれが。

[530: 匿名さん]

522
買える人、だって無駄金を使いたくはないだろうから、
湾岸よりも都心物件の買い叩きをするだろ。

[531: 匿名さん]

都心物件は振り幅が小さいよ、たぶん。

[532: 匿名さん]

>>530
都心も同じように下げれば都心を買うし、湾岸だけなら湾岸を買うよ。
あとそこまで安くなったら売りもあまり出なくなるから爆買いするほど在庫出ないよ、で結局供給より需要が多くなり価格が上がってく。それが不動産市場。

[533: 匿名さん]

なんだかんだ言って、上がってるんだよなあ。

株式から逃げ出した資金は不動産に向かうのかな？
中国から逃げ出した資金は日本に向かうのかな？

[534: 匿名さん]

逃げ出した資金を狙え。
こういう時こそ、チャンスやで。

[535: 物件比較中さん]

今日キャンセルしてきました。
契約書に捺印するまえで良かった

[536: 匿名さん]

>>535
じゃあ俺も！

[537: 匿名さん]

>>535
どこの物件ですか？
でもそれってキャンセルなの？
抽選物件は一次候補が辞退したら次点が繰り上がるだけだし、
抽選無いとこは手付け金入金の契約捺印しなきゃ予約者扱いにならないからキャンセルじゃないし。
ま、どうでもいいですが、後で後悔しないと良いですね！

[538: 匿名さん]

>>537
過剰な反応しない方がいいですよ。嘘なんで。

[539: 匿名さん]

色んな意味で書いたことに後悔しないようにね

[540: 匿名さん]

>537
その、抽選ないとこならキャンセルではない、って理屈なら
「抽選ないどころか、売りに出したが希望者がゼロだった部屋」が発生するってことですね。

[541: 匿名さん]

>>538
嘘なんですね？
それなら反応しない方が良いですね、スルーします。

[542: 匿名さん]

いよいよ弾けそうやね、湾岸バブル。

[543: 匿名さん]

弾けそうなときは弾けないんだよね。

[544: 匿名さん]

バブルは、後で必ず弾けるからバブルと言う。
と、スカイズスレに書いてあげたのを思い出した。
湾岸バブルが始まるよ〜、って書き込みに対して。

[545: 匿名さん]

違うよ、弾けたらバブルだったことがわかるってこと。バブルかどうかは結果で判断。

[546: 匿名さん]

いつ弾けるか分かったら苦労しないつーの

[547: 匿名さん]

全くもってその通り。

[548: 匿名さん]

日経平均、いま夜間でまた1000円超の大暴落してます。

リーマンショック越えますかね。

[549: 匿名さん]

確かに急激ですね。なんのことでしょう。漠然とした不安ですか。

[550: 匿名さん]

頭金が吹っ飛んだ。
終わった