湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part4

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part4です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[401: 匿名さん]

>>395
その投稿に何の意味があるの？
いちいち反応しないといられなようだけど、これ以上掲示板を荒らさないでください。

[402: 匿名さん]

>>401
お前もいちいち反応しないと気がすまないタイプだな(笑)

[403: 匿名さん]

>400
中古板も、誰でもスレ立てできると思いますよ。まぁ寂れてるのは確かなので、立てても放置プレイされるおそれが濃厚ですが。。

[404: 匿名さん]

住民の質が住民板でわかる訳ないでしょ。
掲示板利用者の質しか分からんと思うよ。

だって、住民がみんな書き込んでるわけではないし、そもそも匿名掲示板に書き込むような奴に質が高い人って相当希少でしょ。

住民の質を知りたいなら、中古を内覧してみれば良いのよ。売ってる人にも会えるし、ホールやエレベータで人に会うかもしれんし。駐輪場や郵便受け周辺、いろいろ見たら、大体わかるよ。

[405: 購入者]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579280/
立てました！これで中古物件の話しが存分にできると思うと胸熱。。放置プレイされないように暫くがんばろうかなー

[406: 購入者]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579280/
立てました！これで湾岸の中古物件の話しが存分にできると思うと胸熱。。放置プレイされないように暫くがんばろうかなー

[407: 購入者]

連投スミマセん。。。

[408: 匿名さん]

>>405
おめでとう～ とりあえずカキコしときました。
さびれないように、ときどき遊びに行きますね。忘れなければ．．．（笑）

[409: 検討]

>>399
あなたさえ反応しなければこいつに勝てた。

[410: 匿名さん]

全体的に盛り上がってますねー！
これぞスレの醍醐味！！

[411: 匿名さん]

>>410
ようやくダークなオーラが消えてきましたね。

[412: 匿名さん]

スカイズとかの話は、中古板でお願いします。こちらでは、誰も興味ないので。

[413: 購入者]

>>408
ありがとうですー記念カキコ助かりました！まだ2人のカキコミだけですもんね笑
盛り上がるまでは俺のカキコが一番多くなりそう、、、俺の考え偏ってるからなぁw
今後は中古の誘導はこのスレへの誘導お願いしましょう笑

[414: 購入者]

>>412
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579280
このURL貼り付けると誘導しやすいかもです

[415: 匿名さん]

新豊洲を追い出して、ここで何を議論したかったの？
追い出すのが目的で、今日は一生懸命に投稿してたの？

どっちもどっちだけど、なんだかなー。

[416: 購入者]

向こうも中古中心の話しになってきてるので、ここでは新築についてのお話をメインに出来そうですね。ただ、新築タワマンは値上がりしすぎてて、すでに立地の争いをしている場合じゃない気がします。新築でもお買得な物件、勝どきザタワー以外にあるのかな？

[417: 匿名さん]

お買得とは何ぞや？ですね。
ＫＴＴよりも、南側に建ってるＴＴＴの方が
分譲価格が遥かに安く、敷地はユッタリで、駅に１分近いのですから。

[418: 匿名さん]

KTTは、中古になった途端に、坪150のTTTより安くなる。　よく考えて買うこと。

[419: 匿名さん]

安くなるとは思えんが。。。
そもそも、安く売る人がいないのでは？
ボランティアでもするつもり？

[420: 匿名さん]

TTTの中古取り引き価格は坪300。

[421: 匿名さん]

待てば待つほど下がる相場の始まりですかね？

[422: 匿名さん]

TTTは築7年か8年のわりには中が汚いのがネックですよね。
あれ見ると新築の方がいいなーって思います。

ってことは8年後はKTTとかDTを見に行った人は同じ感覚になってその時建築中の勝どき東とかの方がいいなーってなるのかなw

[423: 匿名さん]

>>422
そうかも（笑）
でも新築はさらに爆騰してて買うに買えず、ガマンしてKTT/DTを買うか、または築15年でさらにバッチくなったTTTを買うか、という究極の選択を迫られるかも♪

[424: 購入者]

>>422
やっぱり管理組合の質なんですかね？同じ中古でもタワーズ台場はものすごく綺麗なまま。もともとのデザインも格調高いし、住んでて誇らしい。こっちはもう10年近くたってるのに。TTTの管理状況はあまり、、、っていう感じですか？

[425: 匿名さん]

>>424
確かに管理組合の質はあるかもですね。

豊洲のツインタワーは同じくらいの築年数ですが比較的綺麗かったです。
あとは湾岸ではないですが、芝浦アイランドのタワーは全部比較的綺麗ままと思いました。

[426: 匿名さん]

株価がトンでもない暴落してますね。。
みんな逃げてる？

[427: 匿名さん]

暴落予想、は
Ｓ氏がスカイズの頃からよくやっていたのでは。

[428: 匿名さん]

あの人、年中言ってるよね。
もう、オオカミ爺さんにしか見えない。
地震が来るって年中やってりゃ、そのうち当たるのと同じですがな。

[429: 匿名さん]

425
芝浦アイランドも湾岸だよ。この付近とエリアが違うが。
表面的に綺麗でも、311を経験している物件は買いたくない。

[430: 匿名さん]

やはり、新築が一番だよな。

[431: 匿名さん]

賃貸してたタワマン、キレイに直したみたい。
壁が潰れたんだけどね。

見た目じゃ、分からないでしょ。

[432: 匿名さん]

板橋区の低層マンションなんか、ホールの天井落ちてきたからな（笑）

修理すりゃわからんよ。

[433: 匿名さん]

パッキンがやられてるんで、2回目はタワマン簡単に倒れるらしい。

[434: 匿名さん]

中層階は、しなる時にクッションの役割で潰れる。マメ知識。

[435: 匿名さん]

く、くわしいね、みなさん

[436: 匿名さん]

折れない様にしなるんやで。

折れる様に作ってたら、建築士失格やで。

[437: 匿名さん]

タワーマンション折れる時は、都内の建物で倒れてない建物探すほうが難しいぞ。

[438: 匿名さん]

いよいよ湾岸祭りもフィナーレを迎えそう。逃げるが勝ち！かな？

[439: 匿名さん]

安く買いたい気持ちはわかるが、その必死さは逆効果かと。
来年からはオリンピックに向けて建築始まるから、建築費が暴騰するぜ。

[440: 匿名]

業者の書き込みばっかかよ 311を経験してビクともしてないタワマンのほうが遥かに信頼性あるだろ。あほか。

[441: 匿名さん]

>>440
それはないな。

[442: 匿名さん]

311の後、大金掛けて
地中の杭から建物全体の徹底的な精密検査を業者にやらせた中古マンション、
なら安心かもね。
管理会社の者がテキトーに館内を見て回っただけではなくて。

[443: 匿名]

>>438
その心は？売却？

[444: 匿名さん]

港区側の湾岸は、飛行機低空通過ルート問題もあるし。

[445: 匿名さん]

>>443
そう売り逃げるってこと

[446: 匿名さん]

早く買わないと、来年からは建築費も高騰だぞ。

[447: 匿名]

>>445
売ってどこに住み替えるの？値下がりするまで賃貸で我慢ですか？

[448: 匿名]

中古スレと別れ出してから、どの書き込みが業者なのか、なんとなく分かってきた。

[449: 匿名さん]

売って新築買うんだよ。じゃないと住む場所がなくなるだろ？

[450: 匿名]

だって売り逃げして儲けても、新築はそれ以上に値上がりしてるんだから儲け全部吹っ飛ぶじゃん？