湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part4

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part4です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1: 匿名さん]

ドトールの宣伝、絶賛は他の物件のスレではなくこちらへ

[2: 匿名さん]

最近、湾岸の非検討者の数が増えてますね。心配です。

[3: 匿名さん]

逆でしょ

[4: 匿名さん]

非検討者や妬みが増えるのは人気エリアの宿命です。
なので心配ご無用ですよ。

[5: 匿名さん]

>>4
湾岸っていってもピンキリだからね。
ちゃんと区別して話さないと意味なし
東雲や晴美を妬めと言われてもどうすればいいのか・・・

[6: 匿名さん]

23区内なので交通困難地域と便利地域と分別が必要

[7: 匿名さん]

>>5
晴海ね。先ずはその辺しっかり！
あと晴海のドトールの検討スレは妬み凄いよ、今は落ち着いてる感じだけど。

[8: 匿名さん]

交通困難度
晴海>有明>東雲>豊洲
って感じ？

[9: 匿名]

>>5
つ、、妻のお名前が、晴美ですが。。

[10: 匿名さん]

晴美

と言えば、誰を思い出しますか？

[11: 匿名さん [男性]]

2013年の記事
現在の状況とどのくらい違うかな？

[12: 匿名さん]

藤吉晴美
丸山晴美
四方晴美
浅井晴美
弘山晴美
瀬戸内晴美

[13: 匿名さん]

>>12
井上晴美を忘れてる

[14: 匿名さん]

ひらがなだけど

都はるみ

[15: 匿名さん]

E-girlsの、佐藤晴美

[16: 匿名さん]

>>14
NGワードですよ！

[17: 匿名さん]

谷亮子

[18: 匿名さん]

>>15
１票

[19: 匿名さん]

エドはるみ

[20: 匿名さん]

最近は東雲と有明が躍進してる。
豊洲はあまり価格が高くなってないんだよね。
今買うなら豊洲がお買い得。

[21: 匿名さん]

晴海が大躍進。
数年前までは有明より安かった。

[22: 匿名さん]

>>21
そりゃ誰もゴミ置き場にお金ださないよね

[23: 匿名さん]

ゴミ処理場って、晴海？

[24: 匿名さん]

有明〉晴海〉勝どき〉豊洲〉東雲〉新豊洲
って感 じ？

[25: 匿名さん]

洲って付くのは、ダサいね(笑)

[26: 匿名さん]

>>24
何が？(笑)

[27: 匿名さん]

五輪の恩恵と今後の発展期待度なら大体合ってる。
東雲はパチンコ屋さえなければ、、、豊洲もひた隠しにしてるけど小さいパチンコ屋あるんだよね。

[28: 匿名さん]

>>24
そんな感じになってきたね

[29: 匿名さん]

栗原はるみ

[30: 匿名さん]

有明住民、大勝利！＼(^o^)／

[31: 匿名さん]

今来むと
言ひしばかりに
地下鉄の
有明の月を
待ちいでつるかな

湾岸の夜明けはいつくるのかしら

[32: 匿名さん]

イオンの前にある
ドデカいパチは東雲じゃないのか？

[33: 匿名さん]

>>32
あれは123豊洲店

[34: 匿名さん]

>>33
東雲にあるのに豊洲店なの？

[35: 匿名さん]

東雲は、パチンコの有る無しもだが
オリンピックの恩恵に関係ないし、環２や新地下鉄やBRTの恩恵も関係ない街。

ちなみに、オリンピックも環２も新地下鉄もBRTも関係ないのは
月島・佃も同様。

[36: 匿名さん]

そうなのです。
東雲はなにも関係がないのです。


東雲は回りの発展の恩恵にあやかるだけです。
豊洲に何かできれば利用するし、有明ガーデンシティが出来れば利用するし。
そう東雲はスーパーと町医者があるだけで他には何もないのです。
その代わり他の町の施設には行きやすい立地なので、ひたすら他の町の発展を願ってます(笑)

[37: 匿名さん]

そう。これからは完全に有明の時代ですよ。

[38: 匿名さん]

そう、確かに有明がどこまで発展するかは楽しみですね。(坪単価ではなく、毎日の生活のしやすさという観点ね)

今のところ私の勝手な生活便利地域のランキング
豊洲>東雲>有明>新豊洲>辰巳>晴海

[39: 匿名さん]

有明はガーデンシティは期待できるね。価格しだいでは買ってもいいかな。それ以外は買わないな。何が便利になるのか分からんし。

[40: 匿名さん]

>>39
商業施設が一個できたぐらいで街の価値なんて変わらんよ。
豊洲だってららぽーとしかなかったら、誰も買わないでしょ

[41: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本やで。
ガーデンシティは一番高くなる物件やぞ

[42: 匿名さん]

豊洲はららぽーとあるのがデカイと思うんやが、ちがうんか？

[43: 匿名さん]

>>42
毎日の生活の中でそんなにウェイトを占めてるわけでない。

[44: 匿名さん]

豊洲の価値の内、相当なウェイトを占めてると思うが

[45: 匿名さん]

有明は今でも安値放置だからね。
値上がり率なら湾岸でもトップクラスになる予感。

去年は晴海と勝どきがなぜか値上がりしたけど、有明だけは安値放置だったんだよな。

[46: 匿名さん]

有明の次は辰巳かな？
ちょっとラグジュアリー感は無さそうだけど。もしくは豊海？

[47: 匿名さん]

ガーデンシティは価格が高いと予想されるので、有明の既存物件を買っておけば、ガーデンシティ建設に伴う値上がりも享受できるので、リスクヘッジになるぞ。

[48: 匿名さん]

他に豊洲駅前には2軒パチンコ屋が残ってるね。
街のステータスを語る上では風俗店とパチンコ屋が無いことが絶対条件です。その意味ではまだ豊洲は完成の域には達してない。

[49: 匿名さん]

>>48
赤坂や麻布十番にもパチンコ屋はありますけどね

[50: 匿名さん]

そんな絶対条件ある？聞いた事ねーわ