湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part4

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part4です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[582: 匿名さん]

>>581
その通りでバブルの時代って、不動産も株価も今の倍だった。まだまだバブルには程遠い額だよ。あと収入も二極化してて年収1000万以上は不景気続いても増えてるから今の湾岸の価格は都心の距離から考えれば適正と言える。あとは埋立が嫌なら内陸行けばいい話。

[583: 匿名さん]

湾岸マンションを実需層がどのくらい買っているんですかね。海外からの投資と富裕層の買いがなくても今の価格を維持できるのならバブル価格ではないけれど。そうでないなら、需給バランスは今後の世界景気にかなり左右されるのでは。

[584: 匿名さん]

>>581
>>バブルバブルって言うけど、1990年頃崩壊したバブル景気とは全く状況違うよね？


全く違いますね。

80年代バブルは大企業だけでなく中小企業はもちろん小さな町工場などの零細企業まですべてが潤っていた。屋台の焼き鳥屋のオッチャンや普通の主婦まで株やってたくらいだから。当時は今のようにネットトレードができる時代じゃないから、株やってる主婦はホントのド素人。

ちなみに不動産価格も絶対に下がらないと言われていたｗｗｗ
ところが不動産価格も大暴落して夜逃げも続出したｗｗｗ

[585: 匿名さん]

今湾岸マンション買ったら間違いなくオワコン

[586: 匿名さん]

バブルがどうたらと言ってる人は、お金ない人が多いね。

[587: 匿名さん]

>>581
山手買えないから湾岸に流れてる層が結構いるんですよ。

[588: 匿名さん]

まぁ、これがあなた達のマンション価格。
リート指数ね。

http://u777u.info/nrRL

[589: 匿名さん]

586

お金がある人ほど、割高なものを買うような愚かなことはしないのでは？

[590: 匿名さん]

リート指数みると、5年で価格が3倍になってるね。今の半値ぐらいになるかな。

[591: 匿名さん]

>>583
今売り出してるところは、率先して投資家や海外富裕層には販売してないと思いますよ。
居住目的の国内邦人を中心として、一部日本在住の外国人（エリート）かと。
だから余計に投資家さんが躍起になってるのかな？

[592: 匿名さん]

>>589
愚かなお金持ちが増えるとバブルになり、弾けます。ただ、今はそこまでバブルじゃない。

[593: 匿名さん]

バブルが弾けても貧乏人がお金持ちになるわけではない。

[594: 匿名さん]

↑確かに～(笑)
金持ちが貧乏になることはあるかもだけど。

[595: 匿名さん]

暴騰始まるでー。

株式からの資産を使った不動産投資が増えるでー。

[596: 匿名さん]

リートは利回りからして割高になったからね。このまま下降トレンド継続か調整で終わるのか微妙なところですね。
自分は高値で売り損なってしまいました。湾岸マンション空売りできないかしら。

[597: 匿名さん]

今は株の空売りが儲かるでー。

[598: 匿名さん]

株の空売りで儲けて、グレード高いマンション買うよ。

[599: 匿名さん]

リート売って現物買いが今からの主流になる。
株式から資金の流入で大儲け。

[600: 匿名さん]

リート指数がそのままマンション価格と同じならこんな楽な世の中はないぜ。

[601: 匿名さん]

どんどん安くなりますね。