湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part4

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part4です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[562: 匿名さん]

内陸は何とかなりそうだけど、湾岸はきついかと。

[563: 匿名さん]

>>562
なら内陸部に住めばいはいんじゃない？

[564: 匿名さん]

元の切り下げで、中国人にとって日本が割高に
なってしまったのが痛い。

[565: 匿名さん]

人民元はこれからも切り下るようですね。円高になり始めたし、下手すれば大量キャンセル出るかも。

[566: 匿名さん]

なんじゃこのスレは！！
貧乏人のひがみスレやがな！！

それなりに金稼げるようになってから暴落とかの話してくれよ。
不動産はそんな簡単に暴落しないよ。

ここは学生の集まりですか？？

[567: 匿名さん]

>>565
東京のタワマン買う層が、人民元のまま持っておくわけないでしょ。
そんなに間抜けじゃないと思うよ。

[568: 匿名さん]

でも、現にリーマンショック後は不動産の価格下がったからねえ。

[569: 匿名さん]

分譲の人は、なんで賃貸の俺に頭下げて挨拶すんだろ。共同体みたいな空気やめてくれないかな。

[570: 匿名さん]

そもそも給料がそんなに上がっていないのに不動産価格だけが先行して上がった。なぜか？株高による資産効果である。
不動産価格を支えていた株高が終焉したらそりゃ不動産買う人いなくなるのでは？
頼みの綱の中国が震源地だから爆買いも期待出来ないよ。

[571: 匿名さん]

リスクオフで円高再来か。今回はこれまでとは違い海外からの投資でかなり上がったので下落が速そうですね。

[572: 匿名さん]

オークション性なので、買いたい人がいれば価格は維持できる。

[573: 匿名さん]

>>570
野村総研レポートです。

[574: 匿名さん]

江東区の人口増加ってさ。
マンション建てるから増えるだけで、
中古が売れるわけじゃないからね。

住みにくくなる一方だと思うよ。

[575: 匿名さん]

景気が良くなると、良い見通しのレポート。
ショックが起こると、悪い見通しのレポート。

後追いだから、まったく意味がない。

[576: 匿名さん]

今のバブル価格では、これから買いたい人は減るでしょう。少なくとも景気が不透明な間は見送りが賢明。

[577: 匿名さん]

>>570
給与上がってないの？
私は上がったよ。単純に昇格したから。

そして家を買った。
私みたいな人いっぱいいると思うよ。

つまり株高とか一切関係なしに家を買う人。

[578: 匿名さん]

>>576
見送ってる間は賃貸てことよね？
賢明といえるような安い家賃のボロ住宅に住むの嫌じゃない？？

かといって高い家賃に住むことは賢明とは言えないなー。
となると見送りってどうなんだろ？

[579: 匿名さん]

>>574
へ？需要が見込めるからマンション建てるんでしょ？？
人口増加が見込まれてることをネガ材料にするのは無理があるでしょ。

[580: 匿名さん]

>>578
576じゃないけど、皆がみんな賃貸というわけではないよ。
買い替えという場合もあるわけで

[581: 匿名さん]

なんか話しが捩れてない？
バブルバブルって言うけど、1990年頃崩壊したバブル景気とは全く
状況違うよね？
あん時はさ、皆んな景気良くて万札チラつかせてもタクが捕まらない時代。今そんな事してる奴いないでしょ！
だから、今は収入における好景気は来てないのに、特定エリアのタワーマンションだけ？が高騰をしてる。ある意味異様だけど、需給バランスがあるからデベも値を上げる、つまり景気に関係なく購入者が一定数以上集まっているのが湾岸なんじゃないの？
だから、景気経済の動きや株価の変動はきになるけど、儲けようとして購入する人達でなく、住む人達だから買う人は買うんでしょ。
でもって、高くてもなんでも買える人達なんでしょ。
側から見てて、景気悪化で損する事強調してる人いるけど、そんなのは意味ないんじゃない？
それに損したっていいじゃん（笑）自分が損するわけじゃないんだからさ！