湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part4

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part4です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[481: 匿名さん]

>>480
4丁目の事？
であれば、計画は既に東京都から出てるよ。
年末以降から建築工事始まるしね。既に4丁目の一部倉庫は壊されましたよ。

[482: 匿名さん]

四丁目に、オリンピック関連のものが仮設されますよね？それを壊した後
何になるのかしら？

[483: 匿名さん]

>>479
学校は五丁目になったと聞きましたが…

[484: 匿名さん]

メディアセンターの後は商業施設になるという噂が…。
駅でもできないかな。

[485: 匿名さん]

479です。
>>475さん
すいません。選手村棟と学校は5丁目でした。訂正です。
4丁目は関連施設が建設されますね。でも終了後にタワーは建たないと思いますよ。個人的には予定のツインタワーを4丁目にして欲しいのですが。
>>483、484さん
そーでしたね。学校は5丁目でした。
晴海大橋渡った通り横施設は商業施設になる事を私も聞きました。

[486: 匿名さん]

舛添さんが、水素ガスの貯蔵施設を作ると言ったのも４丁目ですよ。
月島警察署の前の空地に。
あそこに将来、ガスタンクが建ち兼ねない。

[487: 匿名さん]

日経19000円割れ。。大暴落。
チャイナショックは、リーマンショックを
越えますかね？

またものすごいデフレになりそうだね。

[488: 匿名さん]

景気減速、突入！　逃げろ。

[489: 匿名さん]

逃げろ、ったって
今からノンビリと中古売却をしようかと仲介業者に行くようでは遅いでしょ。
俺は昨年度末に高値で売り抜け済み。

[490: 匿名さん]

昨年末より今のほうが高いんじゃない

[491: 匿名さん]

残念ながら、今のほうがずっと高い。

[492: 匿名さん]

>>491
売却希望価格はね。。。
でも買う人いない。完全逃げ遅れた。ちっくしょー、とほほ。。。

[493: 匿名さん]

マンション市況冷え込み確実。デベは戦々恐々だろう。しばらくはコスト上昇分を薄利で補い、無理にでも価格下げないとマンション全然売れなくなるだろう。リーマン時と同じように体力ない弱小デベは倒産の危機へ。

[494: 匿名さん]

コスト上昇の割には決算数字が良すぎるよね。

[495: 匿名さん]

>>494
今では購入者に転嫁できてたからじゃない？

[496: 匿名さん]

マンション事業は、コストアップしたら、全部消費者に転嫁できるからね。

[497: 匿名さん]

>>496
売れてるうちはね。サイクルが逆回転しだすとthe end では？

[498: 匿名さん]

タラレバは無いよ。
現実を見つめて。

[499: 購入者]

とあるブログより抜粋。まぁ滅多に起こらないだろうけど、怖い事ではありますね。お台場は大丈夫なのかな？

【江東区の駅は】
豊洲、東雲、有明などの発展著しい埋立地のウォーターフロントエリアから、東陽町、亀戸、門前仲町、森下などのエリアです。
ただし、江東区は、河川及び運河に囲まれていて、かつ、内陸部では地下水の汲み上げにより地盤沈下したことで、区の半分以上が東京湾の平均海面より約1m低い「海抜ゼロメートル地帯」となっていますので、注意が必要です。

もしも河川の決壊が起きた場合、浸水する可能性が極めて高くなっています。区役所は「『いつまでも水につかる江東区』と題して、川が決壊した場合、浸水している期間が2週間以上と推定していて、『寝るときは洋服を枕元に置いてすぐに避難できるようにしておきましょう』」と区民に注意を呼びかけています。

[500: 匿名さん]

江東区は内陸部の方が危険だってこと？
意外に知られてない事実なのかな。