湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part4

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part4です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[201: 匿名さん]

有明の人は距離感もちょっと感覚違うのかな。

[202: 匿名さん]

>>200
街並みではなく、「生活のしやすさ」で話しているから、あながち　辰巳>新豊洲　という意見も当然あると思うよ。
辰巳と一緒にすんな！！という感情が勝ってしまっているんだね。

[203: 匿名さん]

>>200
いや、あってるよね。新豊洲なんてなんにもないよね。

[204: 匿名]

辰巳と方を並べた賃料。今後はこの賃料が指標になるな。
新豊洲の賃貸マンションも、賃料の設定、大変。
契約後は速攻、隠しちゃうだろうけど。

[205: 匿名さん]

ちなみに
>198
のランキングは何を基準にしたランキングでしょう？
未来の坪単価の上昇率でかな？

生活利便性ではなさそうですね。

[206: 匿名]

>>202
知らないっていいよね。笑い。

[207: 匿名さん]

>>205
総合力

[208: 匿名さん [男性]]

スカイズ住人はあと何年マンションの周りに何もない状態で耐えなければならないのでしょうか？

[209: 匿名さん]

>>208
なぜスカイズを心配する？
誰がどう見ても終わってるマンションだよ

[210: 匿名さん]

新豊洲を豊洲と思って買った人はもっと土地勘や不動産を知らなかったんでしょうね。
新豊洲なら確実に東雲、辰巳がいいでしょ。
今はまだ豊洲より広くて安い部屋がでてるし。生活利便性は高いし、生活圏は豊洲だし。
アドレスに拘らず資産や将来性でえらぶなら東雲、辰巳だよ。新豊洲は選ばないよ。

[211: 匿名さん]

>>202～>>210
「新豊洲」を「有明」に、「スカイズ」を「BAC」に置き換えても意味が十分通じる不思議（笑）

[212: 匿名さん]

>>200
新豊洲は、なにもないんたから街並みもなにもないでしょ。日陰もないくらいなにもないんたから逆に相手に失礼ですよ。

[213: 匿名さん]

じゃあ有明と新豊洲は何もない土地同士仲良く協力し、切磋琢磨して発展を願おうよ。
だから新豊洲＝有明だけど有明はまだオリンピックレガシーがあるからちょっとリードしてるでいいよ。

[214: 匿名さん]

これもそうだな。

有明は、なにもないんたから街並みもなにもないでしょ。日陰もないくらいなにもないんたから逆に相手に失礼ですよ。

[215: 匿名さん]

>>213
そのオリンピックレガシーてのが、正体不明って言われてるんじゃないの？

[216: 匿名さん [男性]]

新豊洲って魚市場の街になるんでしょ？
いまの築地周辺みたいに小汚い場所にならないようにしなきゃね。

[217: 匿名さん]

>>210
辰巳の可能性については半分同意
有楽町線があるってのは大きいし、
都営の再開発時に上手く民間と連動できれば面白いよね

有明は10年前から上がる上がる言われてて、
常に将来性を織り込んだ価格なのが気に入らないｗ
もっと言えば万博中止からケチのついた土地とも言える
ようやく五輪決定で日の目を見そうだけど、
全体が縮小傾向だしどうなることやら・・・

ただ利便性を犠牲にして車必須エリアと割り切れれば、そのリターンも大きいと思う
ブリリア三兄弟基準だけど南東は広大な公園で北西は世界有数といっていい夜景が広がる

[218: 匿名さん]

>>214
だからドングリの背比べ。
なにもなく不便なのに有明最高！新豊洲最高！とかいって、将来的はどっちがとかいってるからだめなんだよ。
冷静なひとはまず選ばないでしょ。
私も今買うなら東雲辰巳のほうがみなさんが言ってる将来的な意味でも現状の利便性でも勝ってると思いますよ？
なのに東雲辰巳は論外なんてどの立場で言ってるんだ？ってなるんじゃない？
あと有明はオリンピックで名が世界に発信されるだけでも新豊洲より勝ってると思うけど。オリンピック開催時に有明が今と同じ状況とは考えられないし。

[219: 匿名さん]

>>218
どんぐりの背比べと言われて東雲推されてもな。
自分がここだと思うとこに住めばいいんでない？全ては自己責任だし。
今の時点で勝敗決めるのは無意味。確実に上がるとこが分かれば皆買うって。

[220: 匿名さん]

>>219
だから現状安いところ買うんじゃない？