ルフォン扇大橋について

[物件比較中さん [ 30代]]

ルフォン扇大橋ってどうですか。
都心への通勤に便利に感じましたが、どうでしょうか。
通勤の混雑や毎日の生活は、便利でしょうか。

物件の事や周辺の住環境について意見交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[324: 匿名さん]

インテリアオプション。。。
やっぱり高いんですね。

仲間からはカーテンとかは頼んだら楽かもって聞いたけど別で頼んだ方がいいのかな－。

[325: 匿名さん]

キッチン棚は数万円で売っているのに、なぜオプションで何十万もするのでしょうか？

[326: 匿名さん]

323さんの仰っているインテリアオプションって「建築オプション」のこと？
それともすでにカーテンや棚などのインテリアオプションのリストが公開されているのかな？
そうだったら早く知りたいので、モデルルームに問い合わせてみたいと思います。

[327: 匿名さん]

キッチン棚の件。
備え付けにして耐震仕様にしたり、家具の柄や色を室内の扉などの建具に合わせる必要がなければ一般の家具店で買ってきた方が安いと思います。
このマンションのキッチンは吊り戸棚などもなくオープンな雰囲気なので、キッチン棚などは建具合わせにした方が落ち着くんじゃないかな？
あくまで予算の範囲内ですが。

[328: 匿名]

どこのマンションもそうですが、オプションは1.5～2倍です。

しかし、入居まできちんと工事が完了している事は利点です。。

自分で選んだ業者は、鍵の引渡し以後に工事をしなければなりません。

ただ、2倍近い料金となると考え物ですけどね。

[329: 匿名さん]

確かに備え付けにして耐震仕様に大事で、入居まできちんと工事が完了している事は利点ですけど、モデルルームのキッチン棚は70万円するのが、なかなか。。。。

[330: 匿名]

ええっ、あれ70万円するんですか？
我が家は、とても無理です。

[331: 匿名さん]

70万円というのは吊り戸棚と下台（人工大理石仕様）の上下セットでということ？
モデルルームに設置されてるキッチン棚は建築オプションだと思うのですが、インテリアオプションのラインナップに70万円の棚が入っているということでしょうか？
情報の出処を教えてくれたら助かりますー！

[332: 匿名さん]

キッチン棚は建築オプションの時に値段も出ていますが、モデルルームと同じ仕様で作りたいなら70万くらいかかります。
インテリアオプション会の時にも注文できると聞いていますが、、、

[333: 匿名さん]

もちろん吊り戸棚と下台（人工大理石仕様）の上下セットです。

[334: 匿名さん]

ｷｯﾁﾝ棚・・・
営業の方も『このｵﾌﾟｼｮﾝは高すぎるので、別で購入されたほうが断然安いですね。』って言ってたほどーー！
（営業さんチクってごめんなさい（笑））

案の定　ｵﾌﾟｼｮﾝの価格表一覧見て、びっくりーー。
こんな高いもの簡単にポンってお金出せないってば！！（笑）

ちなみにウチは、自分で用意できないような設備の部分でちょっとお願いしちゃいましたが、１０万もかかっていません。

インテリアオプション会は、８月らしいですよ！　＾＾
購入はあまり考えてませんが、イメージトレーニングのつもりで参加します♪

[335: 匿名さん]

334の補足です！
「別で購入」というのは、同じもの他店で購入という意味じゃなく、
好きな家具を自分で選んで買ってつけたほうが断然に安くあがるという意味です！

[336: 匿名さん]

8月のインテリアオプション会が楽しみなような、怖いような。

[337: 匿名さん]

オプションの設備やアイテムの価格ってどうしてあんなに高いんでしょうね。
ちなみにインテリアオプション会は、契約者であれば参加が必須になりますか？
参加したとして、勉強の為の参加で購入ゼロでもお咎め無しでしょうか。
（無理なセールスなどはありませんか？）

[338: 匿名さん]

No.337さん

建築ｵﾌﾟｼｮﾝのときのお話ですが、しつこいセールスは、まっったくなかったですよー。
一緒にオプション一覧表を見ながら、この設備はこういうものです、っていう流し読み？的な説明のみでした。
説明後は期日までに連絡をすればいい形でしたので、まったくいやな気持ちにはなりませんでした。＾＾

（教えてほしいことがあれば都度　その場で聞くってカンジですね。まぁ、この説明もどうなんだって言われればそれまでですが、わたしはあまり購入意欲がなかったのでこういうスタイルでよかったと思っています。（笑））

インテリアオプションはどうなんだろう･･･必須ではないと思いますよけどどうなんだろう？？

とりあえず、わたしは今回のオプション会も？（笑）購入意思ゼロでのぞむつもりでいます。＾＾　

[339: 匿名さん]

建築オプションの担当は双日の女性の方でしたが、押し売りとかそんなこと全くなく気軽に相談に乗ってくれましたよ。
インテリアオプションも同じ双日さんが担当されるのかな？
私も購入意欲はそんなに持たず、様子見程度に参加しようと思っています。

[340: 匿名さん]

オプション会って、みなさん集まってやるんですか？それとも個別なんですかね？

インテリアオプションの資料は7月末発送ですとは聞いています。

エアコン、照明とか30%オフとか聞いてますが、家電量販店の方がやっぱり安いのかなって思っています。

オプション会以降、またここで情報交換しましょう。よろしくお願いします。

[341: 匿名さん]

インテリアオプションの資料は7月末発送なんですね！
情報ありがとうございます。
インテリアオプションの話で盛り上がっている流れだったので、もう契約者に資料が届いているのかと思い、届かない我が家は不安に思ってました。
モデルルームに電話して問い合わせなくて良かった（笑）

[342: 匿名さん]

住宅ローンに詳しい方がいらっしゃいますか？おすすめはありますか？ぜひ教えてください。

[343: 匿名さん]

モデルルームの赤い花の感じだと残り50もないように見えました。順調に売れていそうですね。

[344: 匿名さん]

大分出来てきましたね。
完成前に完売して欲しいです！

[345: 匿名さん]

完売はまだまだとは思いますが、東向きは完売に迫る勢いで売れてるらしいですね。
東向きのルーフバルコニーがついたお部屋を買えるご家庭が羨ましいなーと羨望の眼差し。

[346: 匿名]

いいじゃないですか？

貴女さまだって、他の部屋購入したのですから。
購入したくても、できない方もいるのですから。

上を見てもキリがないし、下を見てもキリがないって事で。

[347: 匿名さん]

東側購入しましたが、日照時間はちょっと気になりますね。南側の騒音と比較してかなり迷いました。今の家は朝10時頃にはベランダの日差しが無くなってしまうのでそれよりマシならとは思いますが…

[348: 購入経験者さん]

どうして南側よりも東側が売れてるでしょうか。
不思議ですね。

[349: マンション検討中さん]

舎人ライナーから

[350: マンション検討中さん]

南

[351: マンション検討中さん]

東

[352: 匿名さん]

おっ！！(*^^)写真うれしいです。テンションあがりますね。
もう最上階まで出来てきてる感じですねー。わくわく！

舎人ライナー乗ったことがないんですよね。
利用者曰く朝はものすごく混雑するみたいだけど。。。でも今よりはるかに通勤時間が短くなるのでガマンガマーーン！

[353: マンション検討中さん]

東側の前の駐車場はどこかの運送会社の駐車場ですかね。
トラックいっぱい止まってますよね！

[354: 匿名さん]

都内なら通勤ラッシュはどこもすごいと思ってましたけど、舎人ライナーは格別です（笑）
雨の日なんて乗れない時も多々あります。。。

[355: マンション検討中さん]

ラッシュ時はやっぱり乗れないんですね。
二〜三本、見送れば乗れる感じでしょうか。

[356: 匿名さん]

朝は5分に1本位電車来るので待っていれば乗れますよ！！
後は満員電車を覚悟して乗れば、日暮里、西日暮里まで1本ですしいいところだと思います(^^♪

[357: マンション検討中さん]

上で建築オプションとインテリアオプションが話題になっていますが・・・

建築オプション、皆様簡素に済まされているんですね・・・堅実というか・・
私はつい買いすぎてしまって・・・・汗
後付できないオプションってどうしてもとりあえず。ってなってしまうんですよね・・・

部屋の階層にしても、上との差がそれほどないので、もう少し上を購入しておけばよかったかなと・・・

東側を購入しましたが、景色は皆無でしょうし、廊下にでないと花火も見られなそうでは有りますが、
折角購入したので楽しみにしています。

ローンはまだ迷っていますが、知識が乏しいのでどこが良いやら・・・
舎人ライナーは基本避けて、北千住まで自転車も良いかなと画策しています。

職場が車通勤を認めているので、それも有りかなという気もします。

[358: 匿名さん]

私も「購入時にやっておけば」と後悔したくなくてオプション貧乏ですよ。
引越し費用を全てオプションに振り切ってしまったので、これから頑張って貯めなければ…
思い切った分だけ仕上がりが楽しみです。

[359: 匿名さん]

オプションで対応できるものって基本的に自分でリフォーム会社に依頼したほうが安くつく。面材の色とか合わせたかったら、営業にメーカーと型番を営業に聞いて、それを伝えれば手配してくれる。

オプションのメリットは引き渡し時点で取り付けが終わっていることなんだけど、これくらいの規模だと一斉入居の引っ越し待ちで１か月くらいかかることもある。その間に工事すれば同じこと。

[360: 匿名さん]

さすが長谷工。今どきアンボンドのスラブを採用している。内部の鋼材にテンションかけているから、音が響いて音問題が出やすいのに。

[361: マンション検討中さん]

週末お邪魔してきましたが、だいぶうまってましたよー！

そして、ふと首都高速から見て思ったけど、花火、もしかしたら微妙かも！っておもいました。
千住あたりのほうが高速が高め！視界が開けてないかも。。。と。
あまり期待しすぎず、が、いいかも。と、相方と話しておりました。
ま、見れないときは花火の音でも聞きながらビール片手に楽しみたいと思います(笑)

来年の夏はもうここに住んでるんだなあ…

[362: マンション検討中さん]

>>359さん
確かにリフォーム業者に頼むことも考えましたが、依頼する手間を考えると、
建築オプションはやってしまっても良いと思いましたね。費用面では確かに安いと思いますが・・
引き渡し後ですと、近所への挨拶やら規則等の問題で色々面倒なのも有りまして・・・

>>361さん
お花の写真ありがとうございます！
当方購入時はがら空きだったのに、今はほぼ埋まってますね！！
この調子だと、完売は無いと思いますが、入居までに残り数部屋。という感じになりそうですね。

花火は東側と南側とで期待感が違いそうですが・・・・
私はこれに関しては期待せずに・・という所です。

所で、駐車場を契約された方はいらっしゃいますか？

[363: 匿名さん]

駐車場契約しました！！
近くにもあるとは思いましたが利便性など考えて契約しました。
周りの駐車場代に比べて少し割高かなと感じてます。

[364: 匿名さん]

>362

規約の確認とか管理組合への届け出、近所へのあいさつってリフォーム業者がやってくれるよ。

[365: マンション検討中さん]

>>364さん
そうなんですね！なにせ初めての購入なので、しらない事ばかりです・・・

>>363さん
駐車場、今でも余ってるんですかね？
話によると、1期で契約すると確定、2期以降はどうなるのかなと？

[366: マンション検討中さん]

うちも駐車場契約しましたよー！
うちはめんどくさがりなので(°°;)敷地内で契約しちゃいました(*^_^*)

[367: 匿名さん]

363です。
私は2期で契約しました。
担当の方のお話によると、まだ余っているような感じでした。
人数が多いと抽選とかになるんですかね、、、
場所は指定出来ないけれど申し込みをしたら契約はできるという話だった気がします。わかりずらくてすいません。。。

[368: 匿名さん]

>362

引き渡し直後だと、まだ、引っ越してなかったりするから、リフォーム中なのでご迷惑かけますってマンションの掲示板への表示だけだったりする。

今のマンションに入居した時に、いきなりリフォームするって考えがなかったから驚いた記憶がある。

[369: マンション検討中さん]

騒音は(測定器は1階南側)車が通ると60〜70、車が通らないとき50〜60くらい？って感じでした。
たぶん、わたしは騒音は気にならず眠れると思うので、あまり気にしてはいませんが(笑)

周りの住宅も洗濯物を干してるおうちもたくさんありましたので、さほど粉塵問題も神経質にならなくてもいいかなぁと。
あくまでも個人の感想ですが(*^_^*)

[370: 匿名さん]

長谷工で拡底杭使ってるって思ったら、杭が５２ｍって支持層深いんだね。これだけ杭が長いのなら鋼管巻きも必要でしょ。阪神淡路大震災の時、杭が折れたなんてマンションもあった。

[371: 匿名さん]

花火・東京スカイツリーの見え方が気になる方も多いと思いますので、舎人ライナーから見える荒川とマンション位置の写真をアップします。
実は足立の花火がどの位置に見えるかは知らないのですが、普通は上空に上がるものなので6階以上の部屋なら南・東向きでも期待できそうな位置にあるのではないかと思います。
真意のほどは住んでみなければわからないですが、参考程度にはなるかもしれません。

[372: 匿名さん]

もう１つ。
舎人ライナー高野駅からの写真。
こちらも6階以上なら南・東向き両方ともで東京スカイツリーも見えるのではないか？と思いながら角度を確認するために撮影したものです。

[373: 匿名さん]

花火は見えると思いますが、東棟からは鉄塔が邪魔しないか心配です

[374: 匿名さん]

以前Googleアースでのシミュレーションを提案してくださった方のアドバイスで周辺を見てみました。
東棟（ブライトコート？）周辺から鉄塔は見えるものの絶妙にスカイツリーから外れていたし、花火を完全に隠してしまうレベルの鉄塔ではないかなと楽観しています。
でもまあ邪魔ですよね。

[375: 職人さん]

富士山はどの辺ですか？なかなか見つかりませんね。。。

[376: 匿名さん]

現時点で富士山が見える位置から写真を撮るのは難しいかと思います。
また、夏場は空気が湿っているのであまりはっきりとは見えないと思いますよ。
南向きの上層階で冬場の空気が澄んでくる時期、バルコニーから右手側に見えてくるんじゃないかな〜と期待してます。
あまり地理に詳しくはないので間違っていたらごめんなさい！

[377: 匿名さん]

今月の23日に足立の花火ですが、マンション近くの土手から見えるか行こうかと思ってましたが、仕事で行けなくなってしまいました。

もし、行かれる方いらっしゃれば、感想を聞きたいです！

[378: 匿名さん]

377さん
去年前の土手から花火を見ました☆
土手まで出れば少し遠いですが綺麗に見えますよ！！

[379: 匿名さん]

こちらのまとめに扇大橋から見た花火の写真がありますよ。
参考までに。

http://matome.naver.jp/m/odai/2146795132507193001/2146796364024382003

[380: 匿名さん]

377です。

378さん、379さんありがとうございます！

せっかく近いんだから、打ち上げ場所早めに場所取りして見に行くのもいいんですが、ゆっくり家のベランダから見るのも楽しみなので、今から待ち遠しいです。

[381: 匿名さん]

入居日の日程ってどうなるんでしょう？
2月末を予定してると聞いたのですが、世帯数が多いのできっと何世帯かに日程をわけて入居するのですよね。
決まり次第マンションギャラリーから随時アナウンスが入るのかな？
大規模新築マンションに入居するのが初めてなので、あまり感覚がつかめません。

[382: 匿名さん]

何日かに分けると聞きましたよ！
引越し業者の案内？をする人を置くみたいです。
161世帯もあるのでたいほんですよね。。。
一応希望とかは聞いてもらえるんですかね？？？

[383: 匿名さん]

お返事ありがとうございます！
やっぱり何日かにわけるんですね。
ということはまだ引越しの業者選びや見積もりなどの詳しい計画は難しそうですね。
382さんのおっしゃるように希望日とか聞いてもらえたらいいなぁ。

[384: 匿名さん]

以前聞いた時は、一日3、4世帯くらいずつ引っ越しで、一応第三希望くらいまでとってそのなかから決めると言ってましたよ。
希望が通るといいですが、前半は混みそうですね。

[385: 匿名さん]

1日に3、4世帯なんですか。
各棟それぞれなら良いのですが、全棟にわたってその数ならかなり日数がかかりそうですね。
学校や保育園の件などもあるので、子どものいる我が家には悩ましいです。
情報ありがとうございます。

[386: 匿名さん]

朝のエレベーターラッシュ？（渋滞？）とかあるのかな。
降りる時間も入れて通勤時間を考えなきゃ～！！！（笑）

[387: 匿名さん]

マンションギャラリーから今後の予定について書いてある封書が届きました。
インテリアオプション会のことも書いてありましたね。

それと「建物は今はここまでできています」とカラー写真付きでレポートがあるのが嬉しいです。
新築マンションを竣工前から購入するのは初めてなのですが、どこの販売業者さんもこのようなレポートを送ってくれるものなのでしょうか？

[388: 匿名さん]

うちも届きましたー
ローン相談会まだ一回しか出てないのですが、いろいろお話を聞いた方がいいんですかね。。。
何もかもが初めてで。。。気持ちばかり焦っちゃいます(~_~;)

[389: 匿名さん]

あれ、今日は足立花火だったのでは！
残念ながら見に行けなかったのですが
マンション近辺から見た方いらっしゃいますか？

[390: 匿名さん]

封筒、私も届きました。

住宅ローン、全くどうしたものやら・・・
本やネットで色々比較検討していますが、契約前の仮審査で通った銀行のほうが、
楽ではあると思いますが、それで良いのかどうか・・・

この低金利時代、却ってフラット３５とかのほうが良いのかもしれませんね・・

[391: 匿名さん]

住宅ローン私も悩んでいます。
私は金融機関選びより、変動金利と固定金利の割合に悩んでます。金利が上がるリスクを恐れてますが、こればかりはどうなるか分からないですね。この前はその辺りを相談してみました。

マンション完成が近づいてきてますね。
気持ちがウキウキしてきます。

[392: 匿名]

ここ10年変動で契約した方が、お得の状況でしたね。

今の所、10年固定も低金利です。

[393: 匿名さん]

インテリアオプション見てますか？

すごいですねー！
ほしいーー！
でも高ーい！(笑)

[394: 匿名さん]

インテリアオプション届きました！！
すごい入居まですごく楽しみですが、お値段高くてびっくりです。。。
うちは購入出来なさそうです（笑）

[395: 匿名さん]

うちも届きましたよ。(^!^)

[396: 匿名さん]

だんだん足場が取れてきましたねぇ！^^
お花も以前より埋まってきたかなって感じですね！

早く中に入ってみたい！！！
ってまだあと半年以上先なんですけどね。

エコカラット…やっぱりいいなーー。
高いけど(笑)

[397: 匿名さん]

インテリアオプションいいですね！
エアコンは相場に比べてどうなんですかね・・・

エコカラットも高めですが、リビングぐらいはつけてもいいかなと・・・
とりあえず、相談会では興味があるものなら説明を聞いておくのもありかもしれませんね・・・

[398: 名無しさん]

>>393 匿名さん
オプションは、やめた方がいいですよ。マンション建設関係者ですが、あのオプションで荒稼ぎするのです。
後々、安い業者に依頼したほうが絶対お得ですよ。しかし、キッチンにしろ、あの価格は建設関係者からみたら有り得ないです。

[399: 匿名さん]

鏡面パネルとエコカラットに興味があるんですが、これも後付けの方が安いんでしょうか？
相場感が良く分からないので勉強しないとと思っています。

[400: 匿名さん]

通勤だるい。
早く完成して。

[401: 評判気になるさん]

>>400 匿名さん
通勤時間が往復でかなり短縮されるので、わたしも同感です！

[402: 匿名さん]

エコカラットで悩まれている方が多そうなので一言

初めてマンションを購入した時に、私も迷いましたが
建築関係の知人に相談し、製品詳細仕様も確認した結果
自分は購入を見送りました

理由は「効果を発揮させるにはかなりの施工面積が必要」と
理解したからです

部屋のタイプや施工個所の面積は様々だと思いますので
検討中の方は、是非こういう部分も確認した方が宜しいかと思います

[403: 匿名さん]

エコカラットは、急を要していないならDIYという選択も。
https://iemo.jp/68580

[404: マンション比較中さん]

ここまで成約されたのはやはりコスパでしょうね。

ある意味ここは価格破壊をしたと思います。
というのはこの辺り一帯竹ノ塚や西新井も含めて中古マンションが結構な数販売されてますが、
２０００万台がゴロゴロあります。

正直新築でここのようなスペックコスパであれば１０年、２０年の中古を似たような価格で買うはずないと思います。
ましてや少子化、オリンピックのピーク・・・

空き中古マンションラッシュが来るのではないでしょうか。

[405: 匿名さん]

独身ですが独立の為に、マンションを探し始めた者です。
今日、初めて説明を受ける前に現場をグルリと一周見学してきました。高速の音もありますが、その前の道を走る車の音が気になりました。
ブライトコートはアリーナコートが防音壁になって、音は劇的に静かですが、南側低層階の日照は絶望的ですね。前に住宅の無いところは分譲済みですし。
価格表をもらいましたが、残りが20。普通なら今時分の動きだしは遅く無いのに、想定よりかなり早く売れているそうです。
先着販売で1番安い部屋を買うか、抽選になってでも日照の無い安い部屋を買うか悩んでいます。価格差が500万以上ありますから、本当になやんでしまいます。初めての物件探しなものですから。

[406: 匿名さん]

405さん、独立のためという事は日中外に働きに出るのではなくご自宅でお仕事をされるのでしょうか？
もし日中ずっと部屋で過ごすのなら日照は重視された方がいいかと思います。
自宅に居るのは夜だけというスタイルなら日照の少ない安い部屋がベターだと思います。

現在、日照のほぼ無い部屋で働いていますが冬は寒く夏はジメジメして結構息が詰まります。
職場なので不満はないですが、これが高い買い物をして買った自宅なら気分が落ち込むと思います。
ファミリーでのご購入では無いようですので、ご自分の生活スタイルに合わせた良いお部屋が見つかると良いですね。

[407: 匿名さん]

このマンションは会社組織が事務所として
使用する用途で購入可なのですか？

[408: 匿名さん]

そういうのはマンションギャラリーに質問したら？

[409: 匿名さん]

406さん、ありがとうございます。

説明足らずな書き方をしまして、すみませんでした。実家から独立という意味です。
やはり、自分1人で決めきれない部分もありましたので、職場の先輩に相談しましたら、日当りは重要とのアドバイスをいただきました。
確かに日中は働きに出ておりますが、休日などに晴れているのに薄暗い部屋はいやだなとの思いが強くなりました。
趣味がバイクで、バイク駐車場の残りがラス1だった為、当初よりも予算オーバーでしたが、何とかなりそうだったので、本日先着販売の部屋を申込みをしました。
1人暮らしには贅沢すぎる部屋ですが、くつろぎの部屋にしたいなと思っています。
契約された皆様、よろしくお願いします。

[410: 匿名さん]

409さん、ご契約なされたのですね。
おめでとうございます。
楽しい新生活を迎えられたら良いですね。
409さんとバイク仲間になれたら嬉しいです！

[411: 匿名さん]

バイクすきなら、舎人ライナーの西新井大師西駅降りて、すぐ隣にバイクの有名な店がありますよ！！テレビで紹介されました！

[412: 匿名さん]

そうなんですね！
バイクショップ探してみます。
情報ありがとうございます！

[413: 匿名さん]

おっ！
私もバイク乗ってまして、駐輪場もゲットしてます。よろしくお願いします。

[414: 匿名さん]

きっとこれからバイク置き場で何度も顔をあわせますね（笑
どうかよろしくお願いします！

[415: 匿名さん]

どおりで、バイク駐車場の空きが少なかった訳ですね。
まだ半分位空いていたら、もう少し様子見したと思います。
実家ではツーリング用と買い物用のスクーターの2台所有しておりますが、スクーターは処分する予定です。9年間乗ったので愛着はありますが…戸建てと本当に迷いましたが、将来のことや地域コミュニティを考えて、こちらに決断しました。
似た様な価格帯の新築マンションですと、バイク駐車場が無い所ばかりで、都内では貴重な物件でした。
このサイトだけで、これだけのバイクユーザーがいて、何だか安心しました。よろしくお願いします。

[416: 購入経験者さん]

同じような購入動機の方がいらっしゃってよかったです。
当方も実家からの独立目的で購入しています。

同じく日中は家にいない為、日照については悩みましたが、
今にしてみれば、もう少し高層階を購入すればよかったかなと・・・

そして、オプション会、一応参加しますが、高いですよね・・・・
まだローンを組む銀行すら決めていませんが、楽しみですね！

[417: 匿名さん]

416さん、同じ実家からの独立という事で、よろしくお願いします。
銀行は販売担当の方に、私の返済計画を話したら手数料の安い銀行を紹介してもらい、事前審査も通りました。返済プランは各々あると思いますから、じっくり納得のいくのを探した方がいいですね。

たぶんオプション会ではなく、家財道具は安い店で買うと思います。実家からの独立ですから、白物家電で持っていくのはテレビ位ですし、家具も本棚、あとは寝具一式でしょうか。引越しより、買い出しが大変です。

生活の流れが見えるまでは、服などは手持ちでやり繰りするつもりです。数ヶ月の収支で、何となく見えてきますから、来年の今頃は趣味の旅行も行きたいと思っています。

[418: 匿名さん]

こちらの書き込みを拝見して、単身者の方が独立のために購入されておられると知り「なるほど！」と思っています。

選ぶ基準は人それぞれなのでどれが正解とは言えませんが、単身者用のコンパクトな部屋を買うのとあまり変わらない価格の部屋もありますし、将来的にファミリーになった時にも引き続き住むこともできるのは良いですね。

[419: 購入経験者さん]

417さん、こちらこそよろしくお願いいたします。

住宅ローンは未だに迷っています。
私も仮審はすでに通っていますが、金利的にこの銀行でいいのかどうか・・・
と悩んでいます。あとは固定か変動か・・・

家財道具については、寝具・エアコン・その他諸々かなり必要になります・・
冷蔵庫や洗濯機も必要ですね・・・いくら予算があればいいやら・・・

オプション会は、上で一部語られていますが、転居後にあとからつけるのが面倒なものだけ、
多少高くてもつけてしまいたくなるんですよね・・・・

旅行が趣味なんですね！同じですｗ
ただ、私は417さんとは違い、低収入なので、そのような余裕はなさそうですが・・・

[420: 購入経験者さん]

418さん、

当方の場合、一生独身を決めた事もあり、マンション購入を決意しました。
一生に一度ぐらいは自分の家を持ちたかったですし、いつまでも親元で甘えていては、
この先の人生、何も変わらないまま終わってしまいますからね・・・

そして、万が一失業等があっても、路頭に迷うのは自分だけなので、躊躇がなかったです。
私の場合、逆に職場からは離れるため、周りからは変人扱いですが、
老後を考えると、都内でなくては売却が難しいと考えましたが、
３２㎡の単身マンションですと、買い手が付きにくいと聞いたのもあり、
広々と一人で過ごせ、かつ売却もある程度はできるかな。という妥協点と、
自分の予算の中で決めたのが大きかったですね。

その分、低収入の自分にはローンは大きな負担ですが、
やれるだけやってみるしかないですねｗ

[421: マンション検討中さん]

うちもオプションはあまりつけられないかなってかんじですよー(__;)
でもインスタやらイエモ、ルームクリップなどいろんな方のを拝見していたら、ゆっくり自分らしくしていくのが楽しみになってきました！
あと半年、今から少しずつイメージを作って自分らしいおうちにしていけたらなー♪と。

ちなみに私はバイクは乗れませんが、愛車のチャリで(笑)荒川サイクリングロードを走るのが楽しみ！

[422: マンション検討中さん]

オプションの家電品！
いやー、高いですね。

最初につけてもらえば楽！ってゆう楽さの点で考えればそこは劣りますが(笑)でも隣駅の〇ーズデンキさんしかり、他で購入したほうが絶対安い！！併せて何かあったとき買った販売店が近いのも◎！なんとなく心強い気もします。

実際、メーカー勤務の友達に相談がてら、オプションの機種の値段見せたらびっくりされました。

ポイントがつく量販店もありますから、エアコンの大口ならポイントで他の家電品も買えちゃうかもしれない「棚ぼた」なメリットも期待できます。

2月3月なら工事の混み具合も夏場よりは待ちも少なそうだし。大雪に見舞われない限りは、ですが(笑)

[423: 購入経験者さん]

確かに家電は高いですよね・・・
エアコンや照明は見送る感じです・・・・

ただ、ピクチャーレール、エコカラット、バルコニータイル、浄水器・・あたりは検討していますが、
まずはオプション会で見てからですかね・・・高いので・・・