株式会社サンケイビルの東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォン扇大橋について」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [ 30代] [更新日時] 2017-09-28 07:43:39
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ルフォン扇大橋ってどうですか。
都心への通勤に便利に感じましたが、どうでしょうか。
通勤の混雑や毎日の生活は、便利でしょうか。

物件の事や周辺の住環境について意見交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地:東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番)
交通:都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.30平米~81.88平米
売主:サンケイビル
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:サンケイビルマネジメント

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-08-17 08:12:09

現在の物件
ルフォン扇大橋
ルフォン扇大橋  [第3期2次(最終期)]
ルフォン扇大橋
 
所在地:東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番)
交通:都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
総戸数: 161戸

ルフォン扇大橋について

284: マンション検討中さん 
[2016-06-28 16:32:19]
南東側のほうが、花火大会の方角でもあるので
かなり期待できるかと。
285: 匿名さん 
[2016-06-28 17:17:11]
もう第3期の販売になっていますが だいぶ売れたのかな。
あとどれくらい残ってるんだろう。
286: マンション検討中さん 
[2016-06-28 19:40:48]
前の土曜日の時点で南東側は2〜4個、南側はまだ余裕があったと思います。
287: 匿名さん 
[2016-06-29 00:20:35]
モデルルームで行っている住宅ローン相談会は7月も行うのかご存知の方いらっしゃいますか?

千葉銀行をとにかく薦められるので本当に大丈夫なのか不安になってしまいます。
288: マンション検討中さん 
[2016-06-29 10:45:13]
現在検討中。8割ぐらいは埋まってる感じでした。

首都高速中央線から50メートル程ですが騒音と粉塵が気になります。
購入済みの方はその辺は窓を開けられない点を諦めるなど割り切っているのでしょうか?
289: 匿名さん 
[2016-06-29 15:38:27]
騒音とか粉塵とか相当やばいのかな。
契約しちゃったよーーーーーーーーーーー (笑)
290: 匿名さん 
[2016-06-29 16:57:56]
夏は冷房で閉め切るし、冬は暖房で閉め切るのでそんなに気にしてないかも。
どうしても窓を開けたければ北側の窓を開ける予定。
291: 匿名さん 
[2016-06-29 17:56:22]
>>282 匿名さん

7月もあるみたいですよ。
私は7月相談会いきます。
私の場合、お勧めも意思確認もなく、とりあえず三井住友銀行で審査しときますという感じでした。その日、モデルルームに来られていたのが三井住友銀行の方だったからですかね笑

銀行の比較検討はこれからです。
292: 匿名さん 
[2016-06-29 18:32:03]
我が家も高速道路はかなり気にしましたがそれも含めての低価格だと割り切って契約しました!
実際住んでみないとわからないところはあると思いますが窓も普通に開けて過ごす予定です笑
293: 匿名さん 
[2016-06-29 19:31:30]
高速からの排ガス・騒音は誰もが気にするところだと思います。
私はマンション建設地前に建っている民家の壁をチェックしに行きました。
建ってからそこそこ時間が経過しているっぽい家でも、思ったほど汚れていなかったので安心しました。
292さんみたいに割り切れる人にはとても良いマンションだと思いますが、どうしても不安な人は精神衛生上でも別のマンションを探した方が良いと思います。
294: 匿名さん 
[2016-06-29 20:22:56]
高速道路から20メートルも離れていないのでは?と思われるような位置に建っているマンションも結構あると思うのでそういうところと比べれば距離はあるほうだと思います、比べれば…ですが^_^;
それに高速道路のすぐ近くの家でも洗濯物や布団を干している方もいますよね!
295: 匿名さん 
[2016-06-29 20:29:11]
私は南東側を契約しました。
今近所に住んでいますが高速までの距離はそこまで気になりませんでした。
296: 288 
[2016-06-29 21:48:41]
皆さんご意見ありがとうございました。
やはり都内で新築で駅近で設備充実でこの値段というのは中々なさそうなので
購入の方向で進めたいと思います(審査が通ればですが・・・)
297: 匿名さん 
[2016-06-30 11:52:21]
騒音・粉塵・・・

共働きで昼間もほぼいないしな。

乾燥はドラムくんに頑張ってもらおう。
ふとんは布団乾燥機くんに頑張ってもらおう。
寝る部屋も北側だし・・・ とか考えてたりしてみたら
あまり神経質になってても仕方ないなって割り切りまーす!(単純)

頭の中は 家具、家電・・・インテリア・・・と毎日ワクワクが止まらないのです。
あと8~9ヶ月もあるのに(笑)

そして、密かに・・・

土屋鞄製造所が近所になることが とっても嬉しいのです。うふふ
298: 匿名 
[2016-06-30 12:49:14]
冷房、暖房つけっぱなしの生活ってどうなんですかね。

電気代は倍の覚悟が必要ですね。

我慢はできても、中古で再販する時に後悔するのでは。
299: 匿名さん 
[2016-06-30 12:56:06]
いろいろ気にしていたら どこも買えなくなっちゃいますよね。
300: 匿名さん 
[2016-06-30 14:10:50]
確かにそうですよね。
うちの家は今は賃貸ですけど、夏はエアコン、冬は暖房結構つけっぱなしなのであまり変わらないかもしれないです。
電気代も一括受託で8%安くなるみたいですしどうかわるかですね、、、
301: 匿名さん 
[2016-06-30 14:53:57]
部屋の状況とエアコン性能や新旧の違いによるけど、つけっぱなしで電気代が倍にはならないと思いますよ。
302: 匿名さん 
[2016-06-30 15:31:05]
土屋鞄製造所、かなり前に仕事で伺ったことのある工場です。
とても丁寧な仕事をする良い会社でしたよ。
このマンションの近くにあったのか!
モデルルームに行く足でちょっと立ち寄ってみようかな?
素敵な近隣情報ありがとうございました。
303: 匿名さん 
[2016-06-30 15:35:49]
土屋鞄製造所の情報、ありがとうございます。行ってみたいと思います!
304: 匿名さん 
[2016-06-30 16:38:08]
ちなみに、ランドセルご購入をお考えの方なら近くに中村鞄製作所もあるので(笑)
そちらのランドセルもご覧になって比べてみたりするのもいいと思いますよー♪


土屋鞄製造所
http://www.tsuchiya-kaban.jp/corporate/stores/shop_layout_1.php

中村鞄製作所
https://www.nakamura-kaban.net/
305: 匿名さん 
[2016-06-30 19:56:10]
私も買いました。
出来上がってみないと、なんとも言えないマンションですね。
高速がうるさかったら、失敗。
静かだったら、コストパフォーマンス最高。
306: 匿名さん 
[2016-07-01 09:36:53]
マンション契約者です。先日散歩がてら周辺を散策しました。
駅前のライフは思ったより広く、品揃えも多い方だと思います。
マンション周辺の住宅街も平日の昼間だったので静かで落ち着いてました。確かに高速道路上の走行音はしてましたが、住めば気にならなくなりそうな気がします。(粉塵はちょっと分かりません。)
小学校も新しい校舎ではないですが、人工芝の校庭は気持ちが良さそうでしたし、校舎も中々いい感じでしたので、4月からとても楽しみです。
それから歩いて扇大橋を渡り、K'sデンキや島忠ホームズに行ってみました。私には徒歩可能圏内でこれだけあれば十分です。
今から家具のレイアウトを考えたりしてワクワクしてます。契約された方、よろしくお願いいたします。
307: 匿名さん 
[2016-07-01 10:30:42]
私も南東向きの部屋にしました。
こちらの掲示板のみなさん結構南東向きを購入されておられるみたいなので、住んでみたら実質オフ会みたいになったら面白いかも・・・とワクワクしてます(笑)
308: 匿名さん 
[2016-07-01 12:21:03]
>>291さん

ありがとうございます。

予約しようと思ったらすでに満席でした。
土日休みでないのでなかなか参加できず大変です。
8月もあるみたいなので、予約取れるように頑張ろうと思います。

オプション相談会も8月の末の方にやるみたいですね。
楽しみです。
309: あああ 
[2016-07-01 13:26:00]
僕も南東側を購入しました。
部屋のレイアウトなど、非常に楽しみであります。
南東側のテラス前の駐車場に今後なにも建築物が建たないことを祈ります(笑)

オプション相談会、行ったら色々買ってしまいそうな気がしますね
ルフォン扇大橋を契約された方々 宜しくお願い致します。
僕も南東側を購入しました。部屋のレイアウ...
310: 匿名さん 
[2016-07-01 19:08:43]
>>308 匿名さん

291です。
あらら。満席でしたか。
相談会たしかに土日でしたね。

オプション会の情報ありがとうございます。
今から家具、家電など物色してますが、どうしたらいいのか分からないので、参加してみようと思います。
311: 匿名さん 
[2016-07-01 19:10:45]
私も南東側購入しました。
今からほんとにどんな風にしようか妄想が膨らみます!!
目の前の駐車場何も建ってほしくないですね。
312: 匿名さん 
[2016-07-01 21:02:57]
このマンションって、東向きと南向きじゃないんですか?

南は日差しがいいけど、高速があって、東は高速ないけど、何か立つ可能性もあるんですよね。

悩みます。
313: 匿名さん 
[2016-07-01 22:05:18]
あれ?
何の疑いもなく南東側向きって行ってたけど、地図をみたら確かに東向きですね。
資料のどこかに南東側向きって書いてあったのかな?
とりあえず高速道路の高架から遠い方!
314: 匿名さん 
[2016-07-01 22:48:09]
間取りでは東向きになってますね
315: 匿名さん 
[2016-07-02 16:41:41]
今日近くを通りがかったのですが段々出来てきてますね!!
引越しした時の事色々考えたらワクワクしちゃいます。
316: 匿名さん 
[2016-07-02 19:21:47]
川沿いに住んだことがないのですが川沿いだと湿気が多いんでしょうか?
317: 匿名さん 
[2016-07-02 19:59:25]
川沿いに住んだことがあります。
建っている場所にもよると思いますが、川方面からの風があるので中層階以上は快適でした。
しかし1階はいつもジメっとしていて、暑い時期には周辺がカビ臭い日がありました。
318: 匿名さん 
[2016-07-02 20:10:30]
316です
階によって多少変わるんですね!
ちょうど中層階の購入を考えているので背中を押されたような気がします笑
319: 匿名さん 
[2016-07-02 21:04:40]
参考にしていただいて光栄です。
個人的には川沿いの1階はあまりオススメではないかも。
下手したら11月に差し掛かるくらいまで蚊の被害に悩まされることもあるからです。
体感としては4階以上ならそこそこ快適に暮らせると思いますよー。
感じ方は個人それぞれなのでこれが正解って訳ではないですが。
320: 匿名さん 
[2016-07-02 23:10:10]
リビングに置くテレビですが電気屋に行くと50インチ以上はとても高くてビックリしました。
どのぐらいのサイズがいいのか悩みます。

ソファもエル字にしたいんですけど部屋狭くなっちゃいますかね?

家具や家電難しいです。
321: 匿名さん 
[2016-07-03 07:03:51]
蚊の問題があるんですね…
網戸だけで対応できるのか心配です(・_・;
なるべく快適に暮らしたいです。
川沿いの情報色々教えていただきありがとうございました。
322: 匿名さん 
[2016-07-03 22:15:25]
インテリアオプション会、どんなオプションがあるんだろぉ。
頼む頼まない別としてw
楽しみです!
323: 匿名 
[2016-07-04 17:47:55]
インテリアオプション
目が飛び出るくらい、価格でびっくり。
324: 匿名さん 
[2016-07-04 23:17:13]
インテリアオプション。。。
やっぱり高いんですね。

仲間からはカーテンとかは頼んだら楽かもって聞いたけど別で頼んだ方がいいのかな-。
325: 匿名さん 
[2016-07-05 09:36:00]
キッチン棚は数万円で売っているのに、なぜオプションで何十万もするのでしょうか?
326: 匿名さん 
[2016-07-05 09:38:05]
323さんの仰っているインテリアオプションって「建築オプション」のこと?
それともすでにカーテンや棚などのインテリアオプションのリストが公開されているのかな?
そうだったら早く知りたいので、モデルルームに問い合わせてみたいと思います。
327: 匿名さん 
[2016-07-05 10:03:25]
キッチン棚の件。
備え付けにして耐震仕様にしたり、家具の柄や色を室内の扉などの建具に合わせる必要がなければ一般の家具店で買ってきた方が安いと思います。
このマンションのキッチンは吊り戸棚などもなくオープンな雰囲気なので、キッチン棚などは建具合わせにした方が落ち着くんじゃないかな?
あくまで予算の範囲内ですが。
328: 匿名 
[2016-07-05 10:35:33]
どこのマンションもそうですが、オプションは1.5~2倍です。

しかし、入居まできちんと工事が完了している事は利点です。。

自分で選んだ業者は、鍵の引渡し以後に工事をしなければなりません。

ただ、2倍近い料金となると考え物ですけどね。

329: 匿名さん 
[2016-07-05 12:04:27]
確かに備え付けにして耐震仕様に大事で、入居まできちんと工事が完了している事は利点ですけど、モデルルームのキッチン棚は70万円するのが、なかなか。。。。
330: 匿名 
[2016-07-05 12:10:48]
ええっ、あれ70万円するんですか?
我が家は、とても無理です。
331: 匿名さん 
[2016-07-05 12:58:32]
70万円というのは吊り戸棚と下台(人工大理石仕様)の上下セットでということ?
モデルルームに設置されてるキッチン棚は建築オプションだと思うのですが、インテリアオプションのラインナップに70万円の棚が入っているということでしょうか?
情報の出処を教えてくれたら助かりますー!
332: 匿名さん 
[2016-07-05 13:48:40]
キッチン棚は建築オプションの時に値段も出ていますが、モデルルームと同じ仕様で作りたいなら70万くらいかかります。
インテリアオプション会の時にも注文できると聞いていますが、、、
333: 匿名さん 
[2016-07-05 13:49:44]
もちろん吊り戸棚と下台(人工大理石仕様)の上下セットです。
334: 匿名さん 
[2016-07-05 13:56:45]
キッチン棚・・・
営業の方も『このオプションは高すぎるので、別で購入されたほうが断然安いですね。』って言ってたほどーー!
(営業さんチクってごめんなさい(笑))

案の定 オプションの価格表一覧見て、びっくりーー。
こんな高いもの簡単にポンってお金出せないってば!!(笑)

ちなみにウチは、自分で用意できないような設備の部分でちょっとお願いしちゃいましたが、10万もかかっていません。

インテリアオプション会は、8月らしいですよ! ^^
購入はあまり考えてませんが、イメージトレーニングのつもりで参加します♪

335: 匿名さん 
[2016-07-05 14:01:44]
334の補足です!
「別で購入」というのは、同じもの他店で購入という意味じゃなく、
好きな家具を自分で選んで買ってつけたほうが断然に安くあがるという意味です!
336: 匿名さん 
[2016-07-05 14:08:44]
8月のインテリアオプション会が楽しみなような、怖いような。
337: 匿名さん 
[2016-07-06 14:39:55]
オプションの設備やアイテムの価格ってどうしてあんなに高いんでしょうね。
ちなみにインテリアオプション会は、契約者であれば参加が必須になりますか?
参加したとして、勉強の為の参加で購入ゼロでもお咎め無しでしょうか。
(無理なセールスなどはありませんか?)
338: 匿名さん 
[2016-07-06 15:21:30]
No.337さん

建築オプションのときのお話ですが、しつこいセールスは、まっったくなかったですよー。
一緒にオプション一覧表を見ながら、この設備はこういうものです、っていう流し読み?的な説明のみでした。
説明後は期日までに連絡をすればいい形でしたので、まったくいやな気持ちにはなりませんでした。^^

(教えてほしいことがあれば都度 その場で聞くってカンジですね。まぁ、この説明もどうなんだって言われればそれまでですが、わたしはあまり購入意欲がなかったのでこういうスタイルでよかったと思っています。(笑))

インテリアオプションはどうなんだろう・・・必須ではないと思いますよけどどうなんだろう??

とりあえず、わたしは今回のオプション会も?(笑)購入意思ゼロでのぞむつもりでいます。^^ 



339: 匿名さん 
[2016-07-06 16:00:15]
建築オプションの担当は双日の女性の方でしたが、押し売りとかそんなこと全くなく気軽に相談に乗ってくれましたよ。
インテリアオプションも同じ双日さんが担当されるのかな?
私も購入意欲はそんなに持たず、様子見程度に参加しようと思っています。
340: 匿名さん 
[2016-07-06 18:29:29]
オプション会って、みなさん集まってやるんですか?それとも個別なんですかね?

インテリアオプションの資料は7月末発送ですとは聞いています。

エアコン、照明とか30%オフとか聞いてますが、家電量販店の方がやっぱり安いのかなって思っています。

オプション会以降、またここで情報交換しましょう。よろしくお願いします。
341: 匿名さん 
[2016-07-06 19:34:13]
インテリアオプションの資料は7月末発送なんですね!
情報ありがとうございます。
インテリアオプションの話で盛り上がっている流れだったので、もう契約者に資料が届いているのかと思い、届かない我が家は不安に思ってました。
モデルルームに電話して問い合わせなくて良かった(笑)
342: 匿名さん 
[2016-07-07 17:21:14]
住宅ローンに詳しい方がいらっしゃいますか?おすすめはありますか?ぜひ教えてください。
343: 匿名さん 
[2016-07-07 20:48:36]
モデルルームの赤い花の感じだと残り50もないように見えました。順調に売れていそうですね。
344: 匿名さん 
[2016-07-07 21:58:04]
大分出来てきましたね。
完成前に完売して欲しいです!
345: 匿名さん 
[2016-07-08 15:32:49]
完売はまだまだとは思いますが、東向きは完売に迫る勢いで売れてるらしいですね。
東向きのルーフバルコニーがついたお部屋を買えるご家庭が羨ましいなーと羨望の眼差し。
346: 匿名 
[2016-07-08 18:13:13]
いいじゃないですか?

貴女さまだって、他の部屋購入したのですから。
購入したくても、できない方もいるのですから。

上を見てもキリがないし、下を見てもキリがないって事で。
347: 匿名さん 
[2016-07-08 18:36:49]
東側購入しましたが、日照時間はちょっと気になりますね。南側の騒音と比較してかなり迷いました。今の家は朝10時頃にはベランダの日差しが無くなってしまうのでそれよりマシならとは思いますが…
348: 購入経験者さん 
[2016-07-08 23:23:49]
どうして南側よりも東側が売れてるでしょうか。
不思議ですね。
349: マンション検討中さん 
[2016-07-08 23:24:58]
舎人ライナーから
舎人ライナーから
350: マンション検討中さん 
[2016-07-08 23:27:16]
南
351: マンション検討中さん 
[2016-07-08 23:29:24]
東
352: 匿名さん 
[2016-07-09 13:09:58]
おっ!!(*^^)写真うれしいです。テンションあがりますね。
もう最上階まで出来てきてる感じですねー。わくわく!

舎人ライナー乗ったことがないんですよね。
利用者曰く朝はものすごく混雑するみたいだけど。。。でも今よりはるかに通勤時間が短くなるのでガマンガマーーン!
353: マンション検討中さん 
[2016-07-09 13:12:56]
東側の前の駐車場はどこかの運送会社の駐車場ですかね。
トラックいっぱい止まってますよね!
354: 匿名さん 
[2016-07-09 13:14:23]
都内なら通勤ラッシュはどこもすごいと思ってましたけど、舎人ライナーは格別です(笑)
雨の日なんて乗れない時も多々あります。。。
355: マンション検討中さん 
[2016-07-10 11:28:55]
ラッシュ時はやっぱり乗れないんですね。
二〜三本、見送れば乗れる感じでしょうか。
356: 匿名さん 
[2016-07-10 13:37:02]
朝は5分に1本位電車来るので待っていれば乗れますよ!!
後は満員電車を覚悟して乗れば、日暮里、西日暮里まで1本ですしいいところだと思います(^^♪
357: マンション検討中さん 
[2016-07-10 16:58:37]
上で建築オプションとインテリアオプションが話題になっていますが・・・

建築オプション、皆様簡素に済まされているんですね・・・堅実というか・・
私はつい買いすぎてしまって・・・・汗
後付できないオプションってどうしてもとりあえず。ってなってしまうんですよね・・・

部屋の階層にしても、上との差がそれほどないので、もう少し上を購入しておけばよかったかなと・・・

東側を購入しましたが、景色は皆無でしょうし、廊下にでないと花火も見られなそうでは有りますが、
折角購入したので楽しみにしています。

ローンはまだ迷っていますが、知識が乏しいのでどこが良いやら・・・
舎人ライナーは基本避けて、北千住まで自転車も良いかなと画策しています。

職場が車通勤を認めているので、それも有りかなという気もします。
358: 匿名さん 
[2016-07-10 20:38:34]
私も「購入時にやっておけば」と後悔したくなくてオプション貧乏ですよ。
引越し費用を全てオプションに振り切ってしまったので、これから頑張って貯めなければ…
思い切った分だけ仕上がりが楽しみです。
359: 匿名さん 
[2016-07-10 21:21:28]
オプションで対応できるものって基本的に自分でリフォーム会社に依頼したほうが安くつく。面材の色とか合わせたかったら、営業にメーカーと型番を営業に聞いて、それを伝えれば手配してくれる。

オプションのメリットは引き渡し時点で取り付けが終わっていることなんだけど、これくらいの規模だと一斉入居の引っ越し待ちで1か月くらいかかることもある。その間に工事すれば同じこと。
360: 匿名さん 
[2016-07-10 21:23:56]
さすが長谷工。今どきアンボンドのスラブを採用している。内部の鋼材にテンションかけているから、音が響いて音問題が出やすいのに。
361: マンション検討中さん 
[2016-07-10 22:18:02]
週末お邪魔してきましたが、だいぶうまってましたよー!

そして、ふと首都高速から見て思ったけど、花火、もしかしたら微妙かも!っておもいました。
千住あたりのほうが高速が高め!視界が開けてないかも。。。と。
あまり期待しすぎず、が、いいかも。と、相方と話しておりました。
ま、見れないときは花火の音でも聞きながらビール片手に楽しみたいと思います(笑)

来年の夏はもうここに住んでるんだなあ…
週末お邪魔してきましたが、だいぶうまって...
362: マンション検討中さん 
[2016-07-10 22:32:45]
>>359さん
確かにリフォーム業者に頼むことも考えましたが、依頼する手間を考えると、
建築オプションはやってしまっても良いと思いましたね。費用面では確かに安いと思いますが・・
引き渡し後ですと、近所への挨拶やら規則等の問題で色々面倒なのも有りまして・・・

>>361さん
お花の写真ありがとうございます!
当方購入時はがら空きだったのに、今はほぼ埋まってますね!!
この調子だと、完売は無いと思いますが、入居までに残り数部屋。という感じになりそうですね。

花火は東側と南側とで期待感が違いそうですが・・・・
私はこれに関しては期待せずに・・という所です。

所で、駐車場を契約された方はいらっしゃいますか?
363: 匿名さん 
[2016-07-10 22:39:51]
駐車場契約しました!!
近くにもあるとは思いましたが利便性など考えて契約しました。
周りの駐車場代に比べて少し割高かなと感じてます。
364: 匿名さん 
[2016-07-10 22:43:26]
>362

規約の確認とか管理組合への届け出、近所へのあいさつってリフォーム業者がやってくれるよ。
365: マンション検討中さん 
[2016-07-10 22:52:58]
>>364さん
そうなんですね!なにせ初めての購入なので、しらない事ばかりです・・・

>>363さん
駐車場、今でも余ってるんですかね?
話によると、1期で契約すると確定、2期以降はどうなるのかなと?
366: マンション検討中さん 
[2016-07-10 22:56:56]
うちも駐車場契約しましたよー!
うちはめんどくさがりなので(°°;)敷地内で契約しちゃいました(*^_^*)
367: 匿名さん 
[2016-07-10 23:00:40]
363です。
私は2期で契約しました。
担当の方のお話によると、まだ余っているような感じでした。
人数が多いと抽選とかになるんですかね、、、
場所は指定出来ないけれど申し込みをしたら契約はできるという話だった気がします。わかりずらくてすいません。。。
368: 匿名さん 
[2016-07-10 23:07:05]
>362

引き渡し直後だと、まだ、引っ越してなかったりするから、リフォーム中なのでご迷惑かけますってマンションの掲示板への表示だけだったりする。

今のマンションに入居した時に、いきなりリフォームするって考えがなかったから驚いた記憶がある。
369: マンション検討中さん 
[2016-07-10 23:16:04]
騒音は(測定器は1階南側)車が通ると60〜70、車が通らないとき50〜60くらい?って感じでした。
たぶん、わたしは騒音は気にならず眠れると思うので、あまり気にしてはいませんが(笑)

周りの住宅も洗濯物を干してるおうちもたくさんありましたので、さほど粉塵問題も神経質にならなくてもいいかなぁと。
あくまでも個人の感想ですが(*^_^*)
騒音は(測定器は1階南側)車が通ると60...
370: 匿名さん 
[2016-07-10 23:37:12]
長谷工で拡底杭使ってるって思ったら、杭が52mって支持層深いんだね。これだけ杭が長いのなら鋼管巻きも必要でしょ。阪神淡路大震災の時、杭が折れたなんてマンションもあった。
371: 匿名さん 
[2016-07-11 05:57:13]
花火・東京スカイツリーの見え方が気になる方も多いと思いますので、舎人ライナーから見える荒川とマンション位置の写真をアップします。
実は足立の花火がどの位置に見えるかは知らないのですが、普通は上空に上がるものなので6階以上の部屋なら南・東向きでも期待できそうな位置にあるのではないかと思います。
真意のほどは住んでみなければわからないですが、参考程度にはなるかもしれません。
花火・東京スカイツリーの見え方が気になる...
372: 匿名さん 
[2016-07-11 06:00:14]
もう1つ。
舎人ライナー高野駅からの写真。
こちらも6階以上なら南・東向き両方ともで東京スカイツリーも見えるのではないか?と思いながら角度を確認するために撮影したものです。
もう1つ。舎人ライナー高野駅からの写真。...
373: 匿名さん 
[2016-07-11 07:06:08]
花火は見えると思いますが、東棟からは鉄塔が邪魔しないか心配です
374: 匿名さん 
[2016-07-11 10:23:45]
以前Googleアースでのシミュレーションを提案してくださった方のアドバイスで周辺を見てみました。
東棟(ブライトコート?)周辺から鉄塔は見えるものの絶妙にスカイツリーから外れていたし、花火を完全に隠してしまうレベルの鉄塔ではないかなと楽観しています。
でもまあ邪魔ですよね。
375: 職人さん 
[2016-07-11 16:54:24]
富士山はどの辺ですか?なかなか見つかりませんね。。。
376: 匿名さん 
[2016-07-11 17:13:31]
現時点で富士山が見える位置から写真を撮るのは難しいかと思います。
また、夏場は空気が湿っているのであまりはっきりとは見えないと思いますよ。
南向きの上層階で冬場の空気が澄んでくる時期、バルコニーから右手側に見えてくるんじゃないかな〜と期待してます。
あまり地理に詳しくはないので間違っていたらごめんなさい!
377: 匿名さん 
[2016-07-11 17:34:12]
今月の23日に足立の花火ですが、マンション近くの土手から見えるか行こうかと思ってましたが、仕事で行けなくなってしまいました。

もし、行かれる方いらっしゃれば、感想を聞きたいです!
378: 匿名さん 
[2016-07-11 19:17:10]
377さん
去年前の土手から花火を見ました☆
土手まで出れば少し遠いですが綺麗に見えますよ!!
379: 匿名さん 
[2016-07-11 21:44:52]
こちらのまとめに扇大橋から見た花火の写真がありますよ。
参考までに。

http://matome.naver.jp/m/odai/2146795132507193001/2146796364024382003
380: 匿名さん 
[2016-07-11 23:32:24]
377です。

378さん、379さんありがとうございます!

せっかく近いんだから、打ち上げ場所早めに場所取りして見に行くのもいいんですが、ゆっくり家のベランダから見るのも楽しみなので、今から待ち遠しいです。
381: 匿名さん 
[2016-07-13 13:26:22]
入居日の日程ってどうなるんでしょう?
2月末を予定してると聞いたのですが、世帯数が多いのできっと何世帯かに日程をわけて入居するのですよね。
決まり次第マンションギャラリーから随時アナウンスが入るのかな?
大規模新築マンションに入居するのが初めてなので、あまり感覚がつかめません。
382: 匿名さん 
[2016-07-13 13:34:56]
何日かに分けると聞きましたよ!
引越し業者の案内?をする人を置くみたいです。
161世帯もあるのでたいほんですよね。。。
一応希望とかは聞いてもらえるんですかね???
383: 匿名さん 
[2016-07-13 13:52:45]
お返事ありがとうございます!
やっぱり何日かにわけるんですね。
ということはまだ引越しの業者選びや見積もりなどの詳しい計画は難しそうですね。
382さんのおっしゃるように希望日とか聞いてもらえたらいいなぁ。

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