文京区でこれから販売されそうなマンション

[周辺住民さん]

まだ販売の告知がされていなくても、現場に「建築計画のお知らせ」が掲示されているなど、建つことがほぼ決まっているマンションの情報をやり取りするスレです。明らかに賃貸という案件は除きましょう。

[1426: 名無しさん]

港区は反社や汚いモノが多過ぎる

[1427: 口コミ知りたいさん]

>>1426 名無しさん

金と欲に目が眩んだ成金どもが住むのが港区だからね。大リーグで天文学的な報酬を得る日本人とは違う、賎しい人間が集まるのが港区なんだよ。

[1428: 匿名さん]

東京ドームが築地に移転？
https://news.yahoo.co.jp/articles/76a790c756a08a52b87a7aad5006b7863934...

影響あるでしょうか。文京区の資産価値に・・・

[1429: 匿名さん]

液状化歴のある港区湾岸とかの方が災害リスク高くない？文京区は地盤良いですよ。

[1430: 匿名さん]

>>1428 匿名さん
東京ドームがあってもなくても利便性は変わらないし、資産価値への影響は少ないのでは？
コンサートの騒音や混雑がなくなって住民的にはメリットもありますし。
ただ、ラクーアや周辺の飲食店は売り上げが落ちるでしょうから、店舗の家賃は下がるかもしれませんね。

[1431: 匿名さん]

東京ドームが出ていくんじゃなくて、ジャイアンツが築地に出ていくんだよ。

東京ドームの興行スケジュールを見ていると、野球興行と一般のコンサートやイベントでの収入はトントンぐらいじゃないかな。球場まで定期的に"通勤"する野球ファンと違って、地方からコンサートやイベントで上京してくる人は周辺に宿泊するし、ハレの日ということで飲食や買い物などの支出も旺盛なのでそちらにシフトしていくつもりなんじゃないかな。

[1432: 匿名さん]

東京ドームの後継は多目的スタジアムだと思う。東京ドームのレジェンドはそのままにサッカーの試合も開けるようになるんじゃないかな。いままではプロ野球の試合とバッティングしてしまっていたが、野球の後釜はサッカーだろうな。

築地は交通が不便で何十万人という観客を捌くにはいささか交通アクセスが悪すぎるので、大規模なコンサートなどではシャトルバスを出すなどしないと苦しそう。

[1433: 匿名さん]

他スレにソース貼られてたけど、跡地はまさかのマンションになるみたいですね

[1434: 匿名さん]

ソースはどちらでしょうか

[1435: eマンションさん]

ドーム跡地にマンションなんて考えられない

[1436: 匿名さん]

ソースはこれだろうけど、確かかどうか
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/money/334022
https://facta.co.jp/article/202401004.html

仮に巨人の本拠地は築地に移るとしても、その他の施設で永遠に稼げるというのに、わざわざマンションとして切り売りするのかなあ。

[1437: マンション検討中さん]

>>1436 匿名さん

マンション一択でしょ。それも高級マンション。文京グリーンコートのように商業施設も併設で。

地方のお上りのガキが集う遊園地はいらない。高級マンション群を建てることで、文京区の価値は上がるのだと思う。

[1438: 匿名さん]

一部分譲はありかもしれないですが、レジデンシャルではなく三井不動産本家の開発ですから、よくて賃貸でしょうね。

[1439: 匿名さん]

賃貸ならありえると思いますが分譲はないと思う。文京区の価値向上なんて二の次で、儲けが最重要。

もっともっと客単価の高い遊園地にすると思いますよ。

[1440: 評判気になるさん]

>>1439 匿名さん

マンションのほうが街の治安はよくなるよ。場外馬券場などなくなれ！

[1441: 匿名さん]

ドームが無くなれば騒音＆混雑も消えるので嬉しい

[1442: 匿名さん]

マンションにして分譲するなら、三井不動産にとって東京ドーム跡地は 不要な土地 ということです。

[1443: 匿名さん]

東京ドーム跡地は相当高くなりそうですね。三田ガーデンヒルズ並みか。

[1444: 口コミ知りたいさん]

>>1443 匿名さん

そうそう、目指すのは三田ガーデンヒルズや広尾フォレストのようなマンションなんだよ。それが実現したら、文京区の価値は爆上がりだよ。

[1445: 匿名さん]

区役所「眺望が悪くなるからやめろよ」