文京区でこれから販売されそうなマンション

[周辺住民さん]

まだ販売の告知がされていなくても、現場に「建築計画のお知らせ」が掲示されているなど、建つことがほぼ決まっているマンションの情報をやり取りするスレです。明らかに賃貸という案件は除きましょう。

[804: 周辺住民さん]

菊坂のオルガノ跡地はかなり整地されていました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578854/res/754-757/

南東に建つ本館？だけが残っています。電気が点いているので、まだ現役ですが、そのうち移転して、デベに売られるのでしょうね。

南側にパークコートが立ちはだかっていますが、こちらにマンションが出来たらいい勝負になるでしょう。

[805: 匿名さん]

>>803 周辺住民さん

文京区議会に地元町会からの陳情がされているみたいですが……建設反対の立場からです。三井不動産には十分に対応してもらいたいものです。

[806: 周辺住民さん]

>>805 匿名さん
現場の掲示を見ると建築主は三井不動産ではなく宝生ハイツ管理組合になっていますね。三井不動産は事業協力者として宝生ハイツ管理組合に雇われているだけなので（数社のコンペで選ばれたはず）、矛先を向けるべきは三井不動産ではなく宝生ハイツ管理組合ではないかと思います。桜蔭のウェブサイトにも三井不動産の文字はないようです（あったら教えてください）。

[807: 匿名さん]

老婆心ながら言わせてもらうが、建て替えを決定したマンション管理組合も周辺の町会の人たちも真剣に地域のこれからを思って話し合いを進めているはずなので、いつものノリで誹謗中傷を加えるのは控えてほしい。逮捕者が出るような騒ぎになったら迷惑だ。

[808: 匿名さん]

>>806 周辺住民さん

矛先が三井不動産にも向いているようですけどね
https://ameblo.jp/pwf2keqxr748-a1/entry-12756193336.html

[809: 匿名さん]

THE名門校 日本全国すごい学校名鑑
都立小石川……東大に現役合格が多い秘密！ 文系理系に分けない？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578854/

よく知らんが、白金高輪買ったやつ涙目やな。
文京区は、ど田舎らしい。
お前らに言われたくないと思わないか？
白金高輪がOKならそんな事言えないと思うのだが。
煽る私は、港区民だから気にするな。

[810: 匿名さん]

>>808 匿名さん
リンク先ブログは活動家さんのようですよ、地元民ではないみたい。
こういうサードパーティの人が割り込んでくるのは好ましくない事態ですね。
住民不在の運動のための運動になりがちです。

[811: 周辺住民さん]

活動家さんが言わんとしていることはわからなくもないですが、平和ボケの暇人の行動なのかと思えてしまいます。言論の自由をと叫んでおきながら、宝生ハイツの皆さんの財産権を犯しているという。

[812: 口コミ知りたいさん]

>>811 周辺住民さん
宝生ハイツ建替え計画がこのままで進むと
周辺住民の住環境や学校環境を悪化させるのも確かなわけで。。。

桜蔭学園が争う判断をしているのもわかりますよ。

[813: 周辺住民さん]

桜蔭と活動家は立場が異なるので、同列に語らない方がよい気がします（桜蔭に対して失礼がない）。桜蔭は当事者（被害者）、活動家かはネタさえあれば食いついてくる人たち。桜蔭の言い分は理解できます。

[814: 周辺住民さん]

春日駅近くの白山通り沿いに「坂入産業」の看板を発見しました。「グリーンパーク春日」とかが建つのでしょうか。

[815: 匿名さん]

>>813 周辺住民さん

宝生ハイツ 建て替え 三井不動産

でググると　議員のサイトなどが候補として表示されますね
広く関心を持たれているということではないですかね

[816: 匿名さん]

まだスレ立てされていない物件を発見
アトラス文京小石川　ダイエーの裏の再開発現場

[817: 匿名さん]

アトラス文京小石川のホームページもできていた
https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/koishikawa/index.html?utm_sourc...

目の前に24時間営業のスーパーダイエーがある。ダイエーを冷蔵庫がわりに使えるのは凄いな。

[818: 周辺住民さん]

>>817 匿名さん
立地がすごく良さそうです。

[819: 匿名さん]

古い商店街だったんだけど、最近再開発されてマンションが次々建っている地域。
ここの斜向かいで絶賛マンション発売中なので、バッティングするアトラス小石川がどんな仕様、価格で攻めてくるか興味深い。

[820: マンション検討中さん]

ここって80平米以上はないの？

[821: 匿名さん]

>>820 マンション検討中さん
今回の第１期販売予告では80平米以上はないみたいだね。
気になるなら電話とかですぐ問い合わせた方がいいよ。
広いのがいいならアトラス文京小石川の斜向かいでヴェリテージ文京小石川が販売中だけど、二つの住戸をくっつけて137平米にするってプランを提案している。

[822: 匿名さん]

この辺って眺望はどんな感じなんですか？
高層階以外はごちゃごちゃしてそうなイメージある

[823: 匿名さん]

>>822 匿名さん
アトラス文京小石川はスレが立ったのでそっちで話すべきだとおもうけど、現地を見る限りでは周囲にマンションが多い地域なので低層階は囲まれ感あるかな。ただ建設地域の真ん中を通っていた路地を南側につけ直したのである程度離隔がはかれているので、そこそこ日当たりや通風は確保されるんじゃないかなと思う。

アトラス文京小石川
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681522/