文京区でこれから販売されそうなマンション

[周辺住民さん]

まだ販売の告知がされていなくても、現場に「建築計画のお知らせ」が掲示されているなど、建つことがほぼ決まっているマンションの情報をやり取りするスレです。明らかに賃貸という案件は除きましょう。

[381: 匿名さん]

体外受精児が十六人に一人だよ
https://www.asahi.com/articles/ASNB15J73NB1ULBJ008.html

確かに高齢カップルも増えているんだけど、性への意識が大きくかわってきているようだね。

[382: 匿名さん]

>>379 匿名さん
>異性と歩いていてホテルの看板が目に入ったら、滾る欲情を抑え切れません
でもさ、男がテントを張ってても彼女はどうよ。最近の男は女のエッチしない人権も守ってくれるジェントルマンが多いんだよ、優しいんだ。

[383: 匿名さん]

このスレのコメントを見ながら、湯島からラブホテルを想起するのは古い人間であると自戒を込めて思うようになっています。湯島ねこまつりに見られるように、路地裏の洒落たお店が街を盛り上げて、谷根千のような感じになっていることからも、ますます若者に注目されるのかもしれませんね。多くの若者にとって、合格祈願で訪れている場所でもありますし。

[384: 匿名さん]

界隈でねこ見かけないけど、何でねこ祭りなんでしょうかね？

[385: 匿名さん]

誰もがかわいいと思える動物だからじゃない

招き猫に代表されるようになんとなく江戸っぽい感じもあるしね。旗振り役と思われる雑貨店のオーナーの趣味という気もする。

[386: 匿名さん]

東京・湯島の猫雑貨店が旗振り役なのと、猫が多く生息している「猫島」のある熊本県上天草市と、文京区が友好都市の関係にあることから、猫と下町をテーマに街をあげて盛り上げています。日本は猫好きが多く、猫企画に人は集まりやすいですしね。

>界隈でねこ見かけないけど、何でねこ祭りなんでしょうかね？

湯島の路地裏にも、結構、猫がいますよ！

[387: 匿名さん]

>>386 匿名さん

熊本県の猫島は「湯島」といい、その縁で文京区と友好都市を結んでいます。

[388: 匿名さん]

以前から湯島繋がりで梅祭りとかに参加してたんだね、そこから猫かあ、にゃるほど

https://catton.jp/catisland_map/yushima
https://www.city.bunkyo.lg.jp/bunka/kokunai/kokunaikouryu/jichitai.htm...

[389: 384]

皆さま、ご丁寧にありがとうございます。

本郷三丁目のpandaにもねこ祭りのポスターが
貼ってあったと思いますがお陰様で謎が解けました。

何の気なしにふらりと住み始めた街ですが、良い街だと思いました。

[390: 匿名さん]

湯島の野村不動産ですが、新築工事の案内が投函されていました。

・竣工：2024年4月下旬予定
・構造・規模：鉄筋コンクリート造　一部木造・地上13階/地下1階（駐車場）
・面積：建築面積977.6㎡、延べ面積9,750.４1㎡
・戸数：98戸　（駐車場26台、うち機械式25台）
・居住フロア：１階４戸、２-12階８戸、13階６戸
　（ざっくり東向き・西向きが半分ずつ、角部屋は南/北にもバルコニーあり）
・設計者：前田建設工業　一級建築士事務所
・施工者：未定
・その他：内廊下っぽい、EV2台、屋上テラスあり、緑地多め？

どの部屋も柱が１本以上、専有面積に含まれます…

[391: 匿名さん]

>>390 匿名さん
一部木造とかどの部屋も柱があるとかやたらデザインに凝った物件が建つってことですか。最近はやってますねそういうデザイナーズ物件みたいなの。

[392: 周辺住民さん]

>>391 匿名さん
一部木造は、プラウド神田駿河台がそうでしたね。板を張り合わせて耐震性を持たせた戸境壁として使います。その耐震壁は、2～11階がRCと木のハイブリッド、12～14階が木のみのようです。

[393: 匿名さん]

坂下だけど御茶ノ水や末広町駅にも近くて良い立地だと思います。
お買い物はピーコックが便利ですし、車を持たないタクシー利用だと
清水坂下というドライバーの方にわかりやすい立地は、便利ですね。
乗車地は東京駅界隈になりますが。

[394: 匿名さん]

>>393 匿名さん
あの道はそこそこタクシー流してませんか？

[395: 周辺住民さん]

>>393 匿名さん
恐らく最寄り駅は御茶ノ水ですよね。次が末広町で、次が湯島か？

[396: 匿名さん]

末広町と湯島は坂下なんで行きはいいけど帰りが厳しいかな
お茶の水は坂上なんで行きは大変だけど帰りは楽ちんだね

出版社のビルが蔵前橋通り側に屏風になってくれたりするので大通りガッタリではないのも面白い土地かなと。少し北側に下がる配棟計画になりそう。

[397: 周辺住民さん]

>>396 匿名さん
末広町は蔵前橋通りの傾斜が緩やかなので、感覚的にはフラットに近いですね。
千代田線も大手町方面なら湯島を使うこともほとんどないかと思います（新御茶ノ水駅はホームまでの距離が難点ですが）。

清水坂を利用する者ですが、蔵前橋通りに直接面していないものの、東向きの部屋は窓を開けているとそれなりに騒音が聞こえてくると思います。

[398: 匿名さん]

大通り沿いなので高いピルが多いですから眺望面では難がありますが、交通利便性が高いのが都市のマンションとして優れた美点をそなえています。期待してますよ。

[399: 匿名さん]

近隣の住友やルジェンテ、少し離れた小石川2丁目の三井、施工や間取りが
どれも微妙なのでプラウドがどう出ますかね?

交通の利便性では同じ通りの住友と清水坂のプラウドは便利な立地だと思います。

[400: 周辺住民さん]

>>399 匿名さん
施工者や間取りより、交通利便性で選んだ方がよいと思いますよ。