【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[9588: 住民板ユーザーさん2]

>>9533 契約済みさん
横からすみませんが記事をみたところ来年の11月のようなのでもうしばらく先のようです。

[9589: 住民板ユーザーさん1]

ポストに入ってた「第22回盆踊り大会」の抽選券って何処のいつやるやつなんですかね？
日時も開催場所も記載のない抽選券の不親切さ…

[9590: マンション住民さん]

>>9589 さん
１７日　１８日　月島第二公園の
盆踊り大会　で無いかい？

[9591: 住民板ユーザーさん7]

>>9590 マンション住民さん
そうなんですね！ありがとうございます。
しかし場所や日時などは記載してほしいな〜

[9592: 住民板ユーザー7]

一時おさまってたけど、最近また低層階ママさん達のマナーが悪いなぁ。
はしゃぎまわる子供ほっぽってでかい声で長時間世間話、無理やりベビーカーを突っ込んでエレベーターに傷。
やんわりと注意したら逆に睨まれる始末。

[9593: 住民]

>>9587 住民板ユーザーさん7さん

でも10人以外のサラリーマンもコンビニで食べ物購入して一階のロビーで食事してる人もいる。
一階のロビーは食事する場所ではないので基本食事禁止にするべきと思う

[9594: 入居済みさん]

食事は程度にもよると思いますが
それより住人でないサラリーマンが平気で利用していることのほうが由々しき問題なのでは...

[9595: 住民板ユーザーさん2]

最近は民泊問題話題に出ないですが、撤退してくるたのかな。
今日の日経に記事が出てましたね。


マンション民泊 差し止め命令
東京地裁 規約で禁止後も営業で
2018/8/11 2:00 朝刊 [有料会員限定]
東京都港区のマンションで管理規約を改正して「民泊」を禁止した後も民泊行為を続けているとして、管理組合が部屋の所有者に中止を求めた訴訟で、東京地裁（浦上薫史裁判官）は10日までに、民泊の差し止めと弁護士費用の支払いを命じる判決を言い渡した。近年、規約改正で民泊を禁止するマンション管理組合が増えており、事業者は対応を求められそうだ。

[9596: 住民板ユーザーさん8]

>>9592 住民板ユーザー7さん

高層階ママさんはマナー良いの？

[9597: 高層階住人]

>>9596 住民板ユーザーさん8さん
皆さまとても良いですよ

[9598: 住民板ユーザーさん1]

>>9595 住民板ユーザーさん2さん
良い判例ができましたね！！

民泊は徹底的に潰す必要ありますから。もっと追い込んだ方が良いです。
一年以上民泊が問題になっているのに管理会社の意識が低すぎて呆れます。

[9599: 住人]

エントランス付近に警備員がいる場合もあるので、最近は民泊業者や民泊利用者も警備員に見つからないようにヤマト宅急便のサービスゲート沿いの道に民泊利用者の車を停車させてサービスゲートよりマンション内に案内してる。確かこのルートでの入館であれば警備員と出会わずに入館で来ますよね。どうすれば完全に入館を阻止できるのでしょうかねぇ！

[9600: 住民板ユーザーさん4]

>>9599 住人さん
サービスゲートがあるんですね！
そもそも前にここでも書いてあったのですが出前など頼む時に入り方を教えてあげると一階のインターホン鳴らしてから時間かからずに上がって来られるって書いてあったのですが何処のルートなんですかね？？

[9601: 住民板ユーザーさん1]

どんなルートにも、監視カメラ付いてますから、悪質な奴らは、いずれ必ず特定されますよ〜

[9602: 住民板ユーザーさん7]

階層に関係なく、マナーの悪いっていうか、子供に注意しないで、道塞いでお喋りに興じてるママさん多いですよ。

[9603: 住人]

>>9600 住民板ユーザーさん4さん
それhないと思うよ。裏のサービスゲートは部屋からオープンできてもエレベーターの回数ボタンが押せない。

[9604: 住人]

>>9601 住民板ユーザーさん1さん
民泊で宿泊する人たちは毎回違うと思われるので特定はなかなか難しいでしょう！

[9605: 住人]

>>9599 住人さん
そうだ!
警備員が立つのをメインエントランス横から一つ中のエレベーターホールへつながる場所(メールボックスに通じる場所)にすれば裏のサービスゲートよりの入館者も確認できる。
警備員の配置場所を変更すべきだ!

[9606: 住人板ユーザーさん7]

>>9602 住民板ユーザーさん7さん

全く同意します。親のマナーが悪いのに子供のマナーが良くなる訳がない

[9607: 住民板ユーザーさん1]

専業主婦同士の争いか。暇人はいいねぇ。

[9608: 住人板ユーザーさん1]

>>9607 住民板ユーザーさん1さん
羨ましいのであれば参加します？歓迎しますよ。

[9609: 住民板ユーザーさん1]

ロビーで宿題やゲームをしてる子ども達は何なのでしょう。先日はテーブルの上に靴のまま足を乗せていて驚きました。

[9610: 住人板ユーザーさん1]

相手が子供でもコンシェルジュはマナーが悪いと注意しべきだと思うのは私だけでしょうか？

[9611: 匿名さん]

あなたが注意すればよい。以上！

[9612: 住民板ユーザーさん1]

トラブルが面倒な昨今ですから。

[9613: 住人板ユーザーさん1]

>>9611 匿名さん
私は直接、注意してるよ。注意できない人もいるのでコンシェルジュと書いたまでだよ！以上!

[9614: 住民板ユーザーさん5]

>>9611 匿名さん
頭悪いんですか？
その場で注意うんぬんではなく、マンション全体で是正しましょうという流れを組めないなら発言謹んで頂きたい。
恥ずかしい。

[9615: 匿名さん]

ロビーでやって良いこととは？
ロビーでやっていけない事とは？
子ども嫌いだから目につくんだろうけど、
マナーを口実に親子連れを指摘するなら、
長々と商談してる大人も問題視しないとね。
スマホでゲームしてる大人も沢山いるぞ。
足あげてる大人もいるぞ。
長々と占拠してるチャラ男もいるぞ。

[9616: 住民板ユーザーさん1]

>>9615 匿名さん
本当その通りですね。

私は子供好きなので、子供の問題よりも、
長々と商談してる大人→自分の部屋でやれよ
チャラ男→マルチ系早くいなくなってくれないかな
キャリーケース持った外人(結構深夜にネットやってます)→民泊まだいるのか

って感じで思いますけどね。
先週もセミナーなのか20,30代の大人がロビーで待ち合わせしてましたしね。あの待ち合わせの風景、集まった奴らがお互い話もしないし、他人感が滲み出ててバレバレなんだよね。

子供の問題よりもそっちの方が不快極まりない。

[9617: 西側住民]

やめませんか?
この話題。
資産価値落とすだけで、大して解決に向かいません。
感情ぶつけるよりルールの検討に絞った方が…

で理事会に淡々と提案しましょう。
マルチも、子供のマナーも。

[9618: 住民板ユーザーさん1]

子どもの好き嫌いは関係ないと思う。子どもが大好きでも自分に子どもがいてもマナーが悪いのを不快に思うのは当然。大人も子どもも一緒。

[9619: 住民板ユーザーさん1]

ジムだだっ広いだけで、マシン少ないですね。。

[9620: 住人板ユーザーさん1]

>>9619 住民板ユーザーさん1さん
それが良いのです！

[9621: マンション住民さん]

>>9619 住民板ユーザーさん1さん
ジムの広さとマシンの数は最適だね！

[9622: 住人板ユーザーさん1]

今日、明日は公園で夏祭りだ!

[9623: 住民板ユーザーさん5]

ジム、広さとマシン数は良いのですが筋トレ系が無いのが残念。要望にも上がっていたのに、安全な筋トレマシンではなくバーベルを前提に検討して却下されてましたね。
あれ、もう一度ちゃんと安全な器具前提で検討して欲しいです。そもそもこのマンション、理事会が管理会社の作った住民の要望に対する回答案や提案をそのまま鵜呑みにしてる感が議事録や総会から伝わってきて、あまり積極的に機能していないのではと感じます。
管理会社さんの動きはかなり気が利いているし優秀です。しかしそれに頼り切っているのでは。

[9624: マンション住民さん]

月島第二公園の盆踊り今夜からでしたっけ？

[9625: 住民板ユーザーさん3]

>>9624 マンション住民さん
そうです

[9626: マンション住民さん]

>9625 さん
有難うございます

[9627: 住民板ユーザーさん8]

>>9623 住民板ユーザーさん5さん
同感です。ジムにウエイト系のマシン欲しいです。フリーウエイトじゃなくても固定されたウエイト系のマシンもかなりありますし…
検討して欲しいですね！

[9628: 住人板ユーザーさん1]

>>9627 住民板ユーザーさん8さん
そんなに筋トレしたければ近隣の有料ジムに行ってください。

[9629: 住民板ユーザーさん4]

家でやれるっしょ

[9630: 住民板ユーザーさん1]

ウエイト系のマシン欲しいなー。
募金募るんだったら寄付金出すけどなー。

[9631: 住民板ユーザーさん5]

>>9627 住民板ユーザーさん8さん
そうですよね。ジムを充実させれば周辺物件との差別化という意味にもなりますし。
そもそも1420戸もあって管理費だけで年間数億規模の物件で高々数十万のウェイトマシン買えないなんて規模という宝の持ち腐れだと思うのですが。実際、クリスマスツリーとかその他は導入されましたしね。
要らないと強弁される方が多いのが不思議です。現状維持に意固地になる理由はなんなんでしょう。

[9632: 住人板ユーザーさん1]

>>9631 住民板ユーザーさん5さん
今のジムが心地よいからですよ！
だから、そんなに筋トレがやりたければ近隣のジムに行けば良いでしょう！

[9633: 住民板ユーザーさん7]

限られた一部の人のために管理費から本気のウェイトマシンなんか導入する必要ないっしょ。
利用者の裾野が広い、基本的な今のマシン構成で充分。

[9634: 住民板ユーザーさん4]

ま、がんばったところでTTTのジムがすごすぎるから、こちらは今ぐらいがちょうど良さそうですね。

さ、盆踊りだ！

[9635: 住民板ユーザーさん1]

>>9632 住人板ユーザーさん1さん
いやいや。ジムに求めるものはそれぞれですがだったら近隣のジムに行けはちょっと横柄な意見過ぎでしょ。
そんな事言ったら全ての要望が「他でやれ」になる。

[9636: 住人板ユーザーさん1]

>>9635 住民板ユーザーさん1さん
今のジムのままで何も問題ないでしょう！無料で使用できるのでそこに無いものを望むのならば他でどうぞってことですよ。

[9637: 住人板ユーザーさん1]

確かダンベルの持ち込みも危険ということだったと思うのでジム自体に筋トレマシンは不可でしょう。

[9638: 住民]

そうでしたっけ。

[9639: 住民板ユーザーさん7]

>>9635 住民板ユーザーさん1さん
どれくらいの人が利するかの問題でしょ。
全住人の何%がジムを利用しててそのうち何%がウェイトマシンを使うと思ってんの？
圧倒的少数派でしょ。
多数が利するものでないのに管理費から支出はできないでしょ。
住民でシェアするパラグライダー導入して下さい、なんでダメなんですか？ダメっていうのは横柄でしょ？
っていうのと同じくらい荒唐無稽だよ。

[9640: 住民板ユーザーさん1]

>>9631 住民板ユーザーさん5さん
金があるとかないとかの問題じゃないから。
金があっても無駄遣いはしないから。
で、ジムの設備で差別化になんかならねーし。

[9641: 住民板ユーザーさん1]

ジムの設備で差別化にならないとか。トレーニングしない人の価値観。そもそもジムが無料であるからジムに行ってる人もいるのでは？
有料で他のジム行くんですかね？
設備の問題ではなく。
ジムの設備の要望は人数に関係なく、求めるのもひとつの意見として有りだと思います。

[9642: 住民板ユーザーさん1]

ウエイト系マシン欲しい！
管理費からじゃなくてもいいから、金募っておいて欲しい！
カンパするから置いてー！

家に置けないし、近隣のジム行くの面倒だし。
二階が楽じゃん。

[9643: 住民板ユーザーさん1]

>>9642 住民板ユーザーさん1さん
同感です！賛否あると思いますが管理費から負担するのが利用しない人から不満があるなら有料でも良いです！

[9644: 住民板ユーザーさん1]

じゃあ場所代や運営にかかる費用もすべて別料金ということで。割高になりそうですね。

[9645: 住民板ユーザーさん1]

>>9644 住民板ユーザーさん1さん
割高でもいいです^_^
外行くより二階でやれるならお金はケチりません。

[9646: 住人板ユーザーさん1]

>>9645 住民板ユーザーさん1さん
金をケチらないというのであれば筋トレマシンのあるマンションいひっ越せば如何？

[9647: 住民板ユーザーさん5]

>>9645 住民板ユーザーさん1さん
わかります〜！

[9648: 住民板ユーザーさん5]

>>9645 住民板ユーザーさん1さん
同感です！
払いますよね！

[9649: 住民板ユーザーさん1]

ま、ウェイトだけ別料金にしても、そのための管理が必要になるから現実的ではないね。結局家でやるかジムに行ってくれと言う話になるわな。

[9650: 住民板ユーザーさん1]

そんな目くじら立てて反対しなくてもいいじゃない。
民泊とかマルチの方が大罪よ！

管理料含めて募金集めしてくれないかなー。

[9651: 住民板ユーザーさん2]

家でやれば論は元も子もなくなる。
このマンションにあるスタディールームも家でやればに当てはまる。ゴルフシュミレーションだってゴルフやってる人しか利がないわけで。
ですがそれは少数派の人でも便利に利用してるならそれはオッケーだと個人的には思う。
だから別にジムにウエイトが欲しいって意見は意見であげるのは自由だし、わざわざ否定する必要はない。

[9652: 住民板ユーザーさん2]

>>9650 住民板ユーザーさん1さん
ホントそうですよねー！

[9653: 匿名さん]

>>9650 住民板ユーザーさん1さん
それはそれ、これはこれ。
同列で比べるものじゃない。

[9654: 住民板ユーザーさん1]

>>9653 匿名さん
そう言われると思ってました^_^

[9655: 住人板ユーザーさん1]

>>9651 住民板ユーザーさん2さん
スタディルームもゴルフシュミレーションも別料金を前提とした施設ですよ。現在のジムは無料です。

[9656: 住民板ユーザーさん4]

>>9655 住人板ユーザーさん1さん
だから前の書き込みの方も別料金で構わないと仰っていたのではないですか。

[9657: 住人板ユーザーさん1]

>>9656 住民板ユーザーさん4さん
そうでしたね。同じジム内で筋トレマシンを使用する人からどの様な方法で別料金を徴収するのだろうか?
別のエリアを確保してそのエリアに入室するのにゴルフシュミレーションの様に1時間単位で課金するのだろうか？別料金で良いと言う人はその辺りどの様に考えてますか？

[9658: 住民板ユーザーさん1]

スタディルームは別料金ないですけどね。

[9659: 住人板ユーザーさん1]

>>9658 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたっけ？ 使わないので間違えた！失礼しました。

[9660: 入居済みさん]

ウエイト系のマシンに親でも殺されたのかってくらい怒ってる人いるけどなんなの？

ジム一度も使ったことないけど
ウエイト系の機器がほしいという話は竣工前から話題になってたから
わりと需要があるんじゃないですかね
これですら「一部の人のものだから」
「少数しか使わないから」と議論できないようじゃ
今後どんな機械も施設も導入できないよ

[9661: 住民板ユーザーさん1]

>>9660 入居済みさん
客観的なご意見ありがとうございます。
そのように思っていただいてありがたい限りです。

[9662: 住民板ユーザーさん3]

>>9660 入居済みさん
そういう方もいるかもしれませんね。
なんなの？って、あなたが一番なんなの？
って感じですよ。
賛成も反対も好きに意見していいんじゃないのかな？
正式なプロセスを経て可決されれば導入すれば良いし、否決されれば残念でしたってだけで。はたから見てて、賛成の方の意見の方が説得力に欠けるなぁという印象ですけどね。

[9663: 住民板ユーザーさん1]

>>9662 住民板ユーザーさん3さん
はいはい。
そうですね。

[9664: 住民板ユーザーさん3]

>>9660 入居済みさん
本当に仰る通りですよね。ウエイトマシンがあったら良いなって意見言ってるだけでここまで反対されてちゃ誰の意見も通りませんよね。
少数だろうが多数だろうが意見は意見として一旦は議論して欲しいものです。

[9665: 住民板ユーザーさん3]

近年のトレーニングジムの普及率やら伸び率見てれば社会的な需要は確実に伸びてるのはデータ出てますね。もっと細かく言えばウエイト系のトレーニングの需要も確実に伸びてます。
健康志向な人が増えてますから僕も需要はあると思って賛成です。

[9666: 住民板ユーザーさん3]

>>9657 住人板ユーザーさん1さん
有料会員はトレーニングの邪魔にならないゴム製のリストバンドをはめるの必須にすれば良いかと。月額会員で家賃や設備使用料として引き落としは毎回コンシェルジュにお支払いでも良いですし。

[9667: 中古マンション検討中さん]

ジム付きのマンションに住んでいますが、部屋の鍵に電子マネーがついていて、それで利用するときは払ってますよ。

[9668: 住民板ユーザーさん1]

最近、ジム利用し始めましたが、ウェイト系あれば良いなぁと思います。筋力大事です。
前の方の意見に賛成です。
わざわざ、外に行くくらいなら、多少上がっても
いつでも気軽に使える方がいいです。是非、検討してほしいです。

[9669: 住民板ユーザーさん1]

全然話題変わって恐縮ですが、
天井カセットエアコンの清掃って業者にお願いしてますか？

入居して1年8ヶ月ですが、最近エアコンからカビ臭いにおいがして、中を掃除しようと思ったのですが、天井カセットエアコンは勝手が違ってやり方が分からず。
ネットで調べたら業者も一台当たり結構な費用がかかるんだなーと思いまして。

[9670: 住民板ユーザーさん5]

>>9669 住民板ユーザーさん1さん
クーラー運転中に「内部クリーン」というボタンを長押しすると液晶画面に「内部クリーン」と表示されます。この状態で、クーラーを停止すると内部クリーン機能が作動開始します。この夏は、天井カセットも壁掛けもこの機能を試しに使っていますが、今のところ匂い等はしません。そこそこ長い時間、クリーン動作が続きます。止めたい場合は運転停止ボタンを2回押します。「内部クリーン」を解除する場合は運転中に改めて内部クリーンボタンを長押しします。

[9671: 住民板ユーザーさん1]

>>9670 住民板ユーザーさん5さん
ご丁寧にありがとうございます！！
匿名の掲示板なのにこのようなご親切な返答本当ありがたいです。

良いマンションに住めて良かったです。
ジムの事とか色々議題はありますけど、思いやり助け合いがあると、とても幸せです。

[9672: マンション住民さん]

いよいよ、待ちに待った環状２号

十月十一日に開場する豊洲市場（東京都江東区）と都心を結ぶ環状２号について、
都が十一月十日前後の暫定開通に向けて最終調整していることが、関係者への取材で分かった。
当初は開場から二カ月後の十二月開通を想定していたが、市場関係者から周辺の渋滞緩和や
物流円滑化のため早期開通を求められていた。

[9673: 住民板ユーザーさん1]

しかしながら、暫定道路の間はBRTはおろか、都バスも通らないというあたりは残念。自転車でドンキに行きやすくなるかな。

[9674: 周辺住民さん]

汐留の交差点って、昔すごい混んでたけど、また混むようになりそう。

[9675: 住民板ユーザーさん1]

9月15日に橋の上に上がれる催しが有るらしいです

[9676: 住民板ユーザーさん6]

>>9675 住民板ユーザーさん1さん

いつの間にか暫定道路、完成間近ですね。

[9677: 住民板ユーザーさん1]

どっかのアホが二階のラウンジのテーブルに食いかけのバナナとか、食いかけの物を放置してるぞ。

[9678: 住民板ユーザーさん1]

>>9677 住民板ユーザーさん1さん

[9679: 住民板ユーザーさん1]

どうせマルチ系のクズ人間だろう。
住民がこんな事して得なわけない。

[9680: 住民]

下にもごみ落ちてる
ネットワーカーの仕業

[9681: マンション住民さん]

2週間前にバナナ食べてる女を見ました。
アリックスのマルチ野郎は2階には来ません、土日は40Fのラウンジを事務所代わりに占拠しています。

[9682: 住民板ユーザーさん1]

昨日は婚活パーティー？みたいなのか何なのか、
着飾った妙齢女性の集団がパーティールームを占拠していました。

[9683: 住民板ユーザーさん1]

40階ラウンジで今マルチやってます。

[9684: 住人]

>>9683 住民板ユーザーさん1さん

>>9507 住民さん



集団ですか？

[9685: 住民板ユーザーさん1]

先程駐車場で
機械式→タワー式逆走→機械式逆走→敷地外の道路
を暴走するマセラティがいました。
敷地内でも外でもスピード&爆音出して暴走。

20年以上前によくいた暴走族かと思いましたよ。一ヶ所でやるから、ある意味暴走族よりたちが悪い。マセラティ乗った暴走族ですからね。残念過ぎる。

[9686: 住民板ユーザーさん1]

チャイニーズか(笑)

[9687: マンション住民さん]

>>9685 さん
逆走する輩は自主的に免許返納して欲しいね～

マセは入らないが5号機　6号機は出庫の時出しずらい
どうにかならないかなぁ～