【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[9588: 住民板ユーザーさん2]

>>9533 契約済みさん
横からすみませんが記事をみたところ来年の11月のようなのでもうしばらく先のようです。

[9589: 住民板ユーザーさん1]

ポストに入ってた「第22回盆踊り大会」の抽選券って何処のいつやるやつなんですかね？
日時も開催場所も記載のない抽選券の不親切さ…

[9590: マンション住民さん]

>>9589 さん
１７日　１８日　月島第二公園の
盆踊り大会　で無いかい？

[9591: 住民板ユーザーさん7]

>>9590 マンション住民さん
そうなんですね！ありがとうございます。
しかし場所や日時などは記載してほしいな〜

[9592: 住民板ユーザー7]

一時おさまってたけど、最近また低層階ママさん達のマナーが悪いなぁ。
はしゃぎまわる子供ほっぽってでかい声で長時間世間話、無理やりベビーカーを突っ込んでエレベーターに傷。
やんわりと注意したら逆に睨まれる始末。

[9593: 住民]

>>9587 住民板ユーザーさん7さん

でも10人以外のサラリーマンもコンビニで食べ物購入して一階のロビーで食事してる人もいる。
一階のロビーは食事する場所ではないので基本食事禁止にするべきと思う

[9594: 入居済みさん]

食事は程度にもよると思いますが
それより住人でないサラリーマンが平気で利用していることのほうが由々しき問題なのでは...

[9595: 住民板ユーザーさん2]

最近は民泊問題話題に出ないですが、撤退してくるたのかな。
今日の日経に記事が出てましたね。


マンション民泊 差し止め命令
東京地裁 規約で禁止後も営業で
2018/8/11 2:00 朝刊 [有料会員限定]
東京都港区のマンションで管理規約を改正して「民泊」を禁止した後も民泊行為を続けているとして、管理組合が部屋の所有者に中止を求めた訴訟で、東京地裁（浦上薫史裁判官）は10日までに、民泊の差し止めと弁護士費用の支払いを命じる判決を言い渡した。近年、規約改正で民泊を禁止するマンション管理組合が増えており、事業者は対応を求められそうだ。

[9596: 住民板ユーザーさん8]

>>9592 住民板ユーザー7さん

高層階ママさんはマナー良いの？

[9597: 高層階住人]

>>9596 住民板ユーザーさん8さん
皆さまとても良いですよ

[9598: 住民板ユーザーさん1]

>>9595 住民板ユーザーさん2さん
良い判例ができましたね！！

民泊は徹底的に潰す必要ありますから。もっと追い込んだ方が良いです。
一年以上民泊が問題になっているのに管理会社の意識が低すぎて呆れます。

[9599: 住人]

エントランス付近に警備員がいる場合もあるので、最近は民泊業者や民泊利用者も警備員に見つからないようにヤマト宅急便のサービスゲート沿いの道に民泊利用者の車を停車させてサービスゲートよりマンション内に案内してる。確かこのルートでの入館であれば警備員と出会わずに入館で来ますよね。どうすれば完全に入館を阻止できるのでしょうかねぇ！

[9600: 住民板ユーザーさん4]

>>9599 住人さん
サービスゲートがあるんですね！
そもそも前にここでも書いてあったのですが出前など頼む時に入り方を教えてあげると一階のインターホン鳴らしてから時間かからずに上がって来られるって書いてあったのですが何処のルートなんですかね？？

[9601: 住民板ユーザーさん1]

どんなルートにも、監視カメラ付いてますから、悪質な奴らは、いずれ必ず特定されますよ〜

[9602: 住民板ユーザーさん7]

階層に関係なく、マナーの悪いっていうか、子供に注意しないで、道塞いでお喋りに興じてるママさん多いですよ。

[9603: 住人]

>>9600 住民板ユーザーさん4さん
それhないと思うよ。裏のサービスゲートは部屋からオープンできてもエレベーターの回数ボタンが押せない。

[9604: 住人]

>>9601 住民板ユーザーさん1さん
民泊で宿泊する人たちは毎回違うと思われるので特定はなかなか難しいでしょう！

[9605: 住人]

>>9599 住人さん
そうだ!
警備員が立つのをメインエントランス横から一つ中のエレベーターホールへつながる場所(メールボックスに通じる場所)にすれば裏のサービスゲートよりの入館者も確認できる。
警備員の配置場所を変更すべきだ!

[9606: 住人板ユーザーさん7]

>>9602 住民板ユーザーさん7さん

全く同意します。親のマナーが悪いのに子供のマナーが良くなる訳がない

[9607: 住民板ユーザーさん1]

専業主婦同士の争いか。暇人はいいねぇ。

[9608: 住人板ユーザーさん1]

>>9607 住民板ユーザーさん1さん
羨ましいのであれば参加します？歓迎しますよ。

[9609: 住民板ユーザーさん1]

ロビーで宿題やゲームをしてる子ども達は何なのでしょう。先日はテーブルの上に靴のまま足を乗せていて驚きました。

[9610: 住人板ユーザーさん1]

相手が子供でもコンシェルジュはマナーが悪いと注意しべきだと思うのは私だけでしょうか？

[9611: 匿名さん]

あなたが注意すればよい。以上！

[9612: 住民板ユーザーさん1]

トラブルが面倒な昨今ですから。

[9613: 住人板ユーザーさん1]

>>9611 匿名さん
私は直接、注意してるよ。注意できない人もいるのでコンシェルジュと書いたまでだよ！以上!

[9614: 住民板ユーザーさん5]

>>9611 匿名さん
頭悪いんですか？
その場で注意うんぬんではなく、マンション全体で是正しましょうという流れを組めないなら発言謹んで頂きたい。
恥ずかしい。

[9615: 匿名さん]

ロビーでやって良いこととは？
ロビーでやっていけない事とは？
子ども嫌いだから目につくんだろうけど、
マナーを口実に親子連れを指摘するなら、
長々と商談してる大人も問題視しないとね。
スマホでゲームしてる大人も沢山いるぞ。
足あげてる大人もいるぞ。
長々と占拠してるチャラ男もいるぞ。

[9616: 住民板ユーザーさん1]

>>9615 匿名さん
本当その通りですね。

私は子供好きなので、子供の問題よりも、
長々と商談してる大人→自分の部屋でやれよ
チャラ男→マルチ系早くいなくなってくれないかな
キャリーケース持った外人(結構深夜にネットやってます)→民泊まだいるのか

って感じで思いますけどね。
先週もセミナーなのか20,30代の大人がロビーで待ち合わせしてましたしね。あの待ち合わせの風景、集まった奴らがお互い話もしないし、他人感が滲み出ててバレバレなんだよね。

子供の問題よりもそっちの方が不快極まりない。

[9617: 西側住民]

やめませんか?
この話題。
資産価値落とすだけで、大して解決に向かいません。
感情ぶつけるよりルールの検討に絞った方が…

で理事会に淡々と提案しましょう。
マルチも、子供のマナーも。

[9618: 住民板ユーザーさん1]

子どもの好き嫌いは関係ないと思う。子どもが大好きでも自分に子どもがいてもマナーが悪いのを不快に思うのは当然。大人も子どもも一緒。

[9619: 住民板ユーザーさん1]

ジムだだっ広いだけで、マシン少ないですね。。

[9620: 住人板ユーザーさん1]

>>9619 住民板ユーザーさん1さん
それが良いのです！

[9621: マンション住民さん]

>>9619 住民板ユーザーさん1さん
ジムの広さとマシンの数は最適だね！

[9622: 住人板ユーザーさん1]

今日、明日は公園で夏祭りだ!

[9623: 住民板ユーザーさん5]

ジム、広さとマシン数は良いのですが筋トレ系が無いのが残念。要望にも上がっていたのに、安全な筋トレマシンではなくバーベルを前提に検討して却下されてましたね。
あれ、もう一度ちゃんと安全な器具前提で検討して欲しいです。そもそもこのマンション、理事会が管理会社の作った住民の要望に対する回答案や提案をそのまま鵜呑みにしてる感が議事録や総会から伝わってきて、あまり積極的に機能していないのではと感じます。
管理会社さんの動きはかなり気が利いているし優秀です。しかしそれに頼り切っているのでは。

[9624: マンション住民さん]

月島第二公園の盆踊り今夜からでしたっけ？

[9625: 住民板ユーザーさん3]

>>9624 マンション住民さん
そうです

[9626: マンション住民さん]

>9625 さん
有難うございます

[9627: 住民板ユーザーさん8]

>>9623 住民板ユーザーさん5さん
同感です。ジムにウエイト系のマシン欲しいです。フリーウエイトじゃなくても固定されたウエイト系のマシンもかなりありますし…
検討して欲しいですね！

[9628: 住人板ユーザーさん1]

>>9627 住民板ユーザーさん8さん
そんなに筋トレしたければ近隣の有料ジムに行ってください。

[9629: 住民板ユーザーさん4]

家でやれるっしょ

[9630: 住民板ユーザーさん1]

ウエイト系のマシン欲しいなー。
募金募るんだったら寄付金出すけどなー。

[9631: 住民板ユーザーさん5]

>>9627 住民板ユーザーさん8さん
そうですよね。ジムを充実させれば周辺物件との差別化という意味にもなりますし。
そもそも1420戸もあって管理費だけで年間数億規模の物件で高々数十万のウェイトマシン買えないなんて規模という宝の持ち腐れだと思うのですが。実際、クリスマスツリーとかその他は導入されましたしね。
要らないと強弁される方が多いのが不思議です。現状維持に意固地になる理由はなんなんでしょう。

[9632: 住人板ユーザーさん1]

>>9631 住民板ユーザーさん5さん
今のジムが心地よいからですよ！
だから、そんなに筋トレがやりたければ近隣のジムに行けば良いでしょう！

[9633: 住民板ユーザーさん7]

限られた一部の人のために管理費から本気のウェイトマシンなんか導入する必要ないっしょ。
利用者の裾野が広い、基本的な今のマシン構成で充分。

[9634: 住民板ユーザーさん4]

ま、がんばったところでTTTのジムがすごすぎるから、こちらは今ぐらいがちょうど良さそうですね。

さ、盆踊りだ！

[9635: 住民板ユーザーさん1]

>>9632 住人板ユーザーさん1さん
いやいや。ジムに求めるものはそれぞれですがだったら近隣のジムに行けはちょっと横柄な意見過ぎでしょ。
そんな事言ったら全ての要望が「他でやれ」になる。

[9636: 住人板ユーザーさん1]

>>9635 住民板ユーザーさん1さん
今のジムのままで何も問題ないでしょう！無料で使用できるのでそこに無いものを望むのならば他でどうぞってことですよ。

[9637: 住人板ユーザーさん1]

確かダンベルの持ち込みも危険ということだったと思うのでジム自体に筋トレマシンは不可でしょう。