【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[9428: 住民さん]

お隣のCCRは何年か前に管理会社を変えましたね。
そちらから引っ越しされた方も多いと聞いてますので、
知見のある方が引っ張ってくださるといいですね。

[9429: 住民板ユーザーさん1]

RJC48に参加すればいいだけでしょ。

[9430: 住民板ユーザーさん1]

>>9426 住民板ユーザーさん8さん
細かいことはわかりませんので、短絡的な考えですが、相見積もりで競ってもらうのが良いと思います。

最適なサービスを適切な金額で提供いただける会社に管理会社として入っていただきたいですよね。毎月引き落としなので払っている感覚があまりないのですが、確実に管理費を支払ってますからね。

[9431: 住民板ユーザーさん4]

>>9430 住民板ユーザーさん1さん
管理費が修繕費の約3倍の規模って1400世帯で考えると贅沢。

[9432: 住民板ユーザーさん4]

>>9421 住民板ユーザーさん1さん
あなたは何故理事をやらないの？
ただ批判するなら誰でもできますよ。

[9433: 住民板ユーザーさん1]

>>9432 住民板ユーザーさん4さん

理事は抽選なんですよね。残念ながら。
ただの批判ではなくて提案的なことも書いたつもりでしたが、わかりにくかったですね。

要望書出しておきますね。

[9434: 入居済みさん]

>>9431さん
管理費が高いのではなく、現時点での修繕積立金が安いと思いますよ。

[9435: 住民板ユーザーさん1]

20:40くらいに前を全く見ていないカップル(21階の人？)が1歳くらいの子供を蹴り飛ばして頭をロビーの床に打ちつけていました。子供が泣く叫んでる中 全く謝ることなく振り返りもせずそのまま駐車場に向かって出て行きました。
怖いと思いました。

[9436: 住民板ユーザーさん8]

>>9435 住民板ユーザーさん1さん

え？どういうことですか、他人の子を叩きつけていたということ？

[9437: 住民]

>>9435 住民板ユーザーさん1さん
一歳くらいの子供が一人でロビーにいたの？ その子の親は？

[9438: 住民板ユーザーさん5]

>>9435 住民板ユーザーさん1さん
で、あなたは見て見ぬふりですか？

[9439: マンション住民さん]

>>9435
そりゃ　犯罪でしょ
本当なら
モニターの録画再生すれば
犯人　特定できますでしょ？

[9440: 住民メンテ]

ちょっとお聞きしたいのですが、
・エアコンのクリーニングってもう頼まれてますか?あと
・フローリングの傷の修繕はされてますか?
情報交換できたら嬉しいです。

[9441: マンション住民さん]

ここの若い住民はとにかく品がないのは確か。

[9442: 住民板ユーザーさん1]

>>9440 住民メンテさん

エアコンのクリーニングって、無料メンテナンスの対象なんですか？

単なる情報交換ですか？
それなら、ウチはエアコンも、フローリングも何もしていません。フローリングに小さなキズくらいはありますが、修繕を頼むほどでもないから、市販のフローリングキズ修復歴キットで塗ってます。

[9443: 住民板ユーザーさん1]

ジムにパワープレート入れて欲しい。スペース空きまくっててもったいない。

[9444: 西側住民]

>>9440さん
うちはまだエアコンはそれほど汚れていないので、来年かなと思っています。
住まいLOOPの案内が入りますよね。

ベランダのガラス汚れがひどいので、高圧洗浄やりました。
びっくりするくらい綺麗になりましたよ。

[9445: マンション住民さん]

EDGE勝どきのテナントって何が入るのでしょうね。
マルエツとは毛色の違ったスーパーが入ってくれると嬉しいのですが。

[9446: 入居済みさん]

スーパーが入れるほど広くないような気が...
建物のデザインはすっきりして良くなりましたね

[9447: 入居前さん]

近々、こちらに住むことを検討しています。
来週、４部屋程見に行きます。

下に24時間スーパーやプール＆ジムが魅力的でもあるのですが
スーパーの品ぞろえやプール＆ジムの管理（清潔感）等は如何ですか。

[9448: 住民板ユーザーさん1]

>9447
ここはブリリアスカイタワーではありません。

[9449: マンション住民さん]

>>9447 さん
隣のMSに有る24時間スーパー

他の地域のマルエツさんより
品揃えは良いと思いますよ

[9450: 入居前さん]

>9448さん
ザ・東京タワーズのコミニティではないですか？
間違えていたらすいません。

[9451: 入居前さん]

勝どきタワ―と東京タワーズって、別ですか？
良く分からなくて。。。
すいません。

[9452: 住民板ユーザーさん4]

>>9445 マンション住民さん
レストランではないかと予想してます。

[9453: 住民板ユーザーさん4]

>>9447 入居前さん
ここは24時間スーパーもプールもありませんよ。

[9454: 入居前さん]

失礼致しました。
ありがとうございます。

[9455: 住民板ユーザーさん1]

最近はできた初心者マークの基準って何かな？

[9456: 住民板ユーザーさん1]

凄い揺れてる

[9457: 住民板ユーザーさん1]

かなり制震効いたね。
マイルドな揺れ。
性能の高さを実感。

[9458: 住民板ユーザーさん7]

>>9456 住民板ユーザーさん1さん
まじですか？高層階ですが全然ゆれませんでした

[9459: 住民板ユーザーさん2]

ほとんど揺れなかったですよね。。
むしろ警告音に驚かされたくらい。。

[9460: マンション住民さん]

>>9459 さん
中層階ですが　揺れ殆ど感じませんでした

玄関の警告音にビックリ　同意

[9461: 住民板ユーザーさん8]

竣工と同時に入居しましたが、初めて揺れを感じました。制震構造と事前警報の威力に感動。

[9462: 匿名さん]

新しいのに免震じゃないんだ。

[9463: 匿名さん]

ここ、直接基礎だから、免震になったのでは？

[9464: 匿名さん]

訂正、制振。

[9465: 匿名さん]

>>9463: 匿名さん

なんで直基礎だと制振なの？

[9466: 住民板ユーザーさん1]

部外者の荒らしは相手する必要なし。

[9467: 匿名さん]

直基礎なら制振なんて理由ないよね。

[9468: 住民板ユーザーさん1]

>>9467 匿名さん
知りたかったら鹿島建設に聞いてね！^_^

[9469: 匿名さん]

建設費削減。

[9470: 住民板ユーザーさん1]

赤鬼さん、吃驚

[9471: 住民板ユーザーさん2]

先週末、40階のラウンジでアホそうな兄ちゃんが、これまたアホそうな女に投資術みたいな話をしておりました。ああいう場所でダメだろ。どうにかならんか。

[9472: 住人]

>>9471 住民板ユーザーさん2さん

その場で言えばいいのに。

こないだ、フォレストカフェでマルチ勧誘してるのが居たから言い寄ったら解散しましたよ。その場しのぎで根本的な解決にはなりませんが。

[9473: 住民板ユーザーさん1]

総会でも話が出てましたが、防災センターに即通報で警備員が来ますよ！

[9474: 住民板ユーザーさん4]

あきらかにラウンジで勧誘している場合はわたしも、防災センターに連絡して巡回してもらってます！

[9475: マンション住民さん]

>>9452
もう少し駅に近くないと、レストランは厳しいかも。
小型店でもいいので成城石井あたり入ってくれませんかね〜。あとクリーニング屋も。

[9476: 住民板ユーザーさん2]

>>9475 マンション住民さん
クリーニング屋は、なかなか厳しいと思いますよ。家賃が高すぎますよ。

[9477: 住民板ユーザーさん2]

>>9476 住民板ユーザーさん2さん
これだけの人口集積があって、しかも2号線沿い。商業施設が入らないと悲しい。

[9478: 匿名さん]

隣のマルエツだけではダメですか？

[9479: 住民板ユーザーさん1]

エノテカさん入らないかな？

[9480: 住民板ユーザーさん1]

ここは成城石井やエノテカって物件ではないでしょ。
住民レベルからして繁盛しないでしょ。
ドトール、TUTAYAで十分。
スーパーはマルエツがあるので不要。

それより、駅からここまでの商圏のショボさなんとかならないでしょうか。。

[9481: 住民板ユーザー8]

>>9480 TUTAYAは今更では。ネット配信に押されてあちこちで閉店してますし。
TTTとKTTをあわせると結構な世帯規模、ニーズも様々ですから、マルエツ以外に特色ある小売りが進出して、選択肢が増えてくれると嬉しいです。

[9482: マンション住民さん]

TUTAYAってなんやねん。

個人的にはセブン、ファミマ以外のコンビニが入ってくれれば十分満足です。

[9483: 住民板ユーザーさん1]

書店と美味しいケーキ屋さんが欲しい！
スタバとかマック、ケンタもいいなぁと子供が言っていますw

[9484: 匿名]

fly-by-night business　が行われないよう、しっかりと監視していく
ことが必要だと思います。

[9485: 住民板ユーザーさん4]

書店も今はきびしいだろうなぁ。
トリトンにあるようなコンビニと合体した書店スペースみたいなのだったらいけるかも。
子どもが多いから少し絵本とか漫画とか置いたらそこそこ売れそうだけどね。
そんなに広いスペースじゃないから、あとありそうなのはクリニックとかかなぁ・・・。
駅近ではないからチェーン店はなかなか出店しなさそう。

[9486: 住民板ユーザーさん2]

個人的には小さいスーパーはいろいろあるので大きいスーパー立たないかなぁと思ってます。
面積考えると晴海の選手村跡地くらいしか候補地ないですよね。。
築地市場跡地ならありがたいですがそんな土地の利用の仕方はないかなって。。

[9487: 住民板ユーザーさん2]

>>9486 住民板ユーザーさん2さん
オーケーですよ、オーケー。選手村にできないですかね。マルエツや東武スーパーが最も恐れていますよ。価格破壊が起きます、必ず。

[9488: 住民板ユーザーさん1]

たしかにオーケー欲しい…
選手村ならチャリですぐですしねー

[9489: 匿名さん]

台場にあります、ちょこっと距離あるけど。

[9490: 住民板ユーザーさん1]

台場まで行く？
月島のフジ 若しくは 築地で良いじゃん？

[9491: 住民板ユーザーさん5]

>>9489 匿名さん
お台場店サイズのオーケーなら、エッジ勝どきに入れないかな～

[9492: 匿名さん]

おにぎり50円ですから、給料前とか重宝します。

[9493: 住民板ユーザーさん1]

>>9487 住民板ユーザーさん2さん

ここにFAXしてみれば？！

https://ok-corporation.jp/feature/feature-04/

こんな事が書かれてました。

ご意見箱に投函していただくか、FAXで送信してください。 本社に到着次第、即日、関係者全員が拝見し、直ちに対応させていただくこととしております。

[9494: マンション住民さん]

Edge勝どきの2階は保育園「ほっぺるランド新島橋かちどき」です。定員114名。既出？

https://hoppel-land.com/introduces/1969

[9495: 入居済みさん]

>>9494
このスレで抽選落ちまくってると嘆いてたお母さんここ入れたかなぁ...

[9496: 住民板ユーザーさん1]

EDGEに、大人、いっぱい来てたけど何か決まったのかな？

[9497: 住民板ユーザーさん1]

なんか資料持った人が結構いましたね
テナント募集サイトは募集終了になってたから
何かしら決まったんでしょうね
BRT絡みとかだと面白そう
ただ ぱっと見た感じスロープとかないけど
これから作るんでしょうか

[9498: 住民板ユーザーさん1]

住吉神社のお祭り、
両隣のTTTとクレストシティは
30万奉納したみたいだけどKTTは何もなし？

[9499: 住民板ユーザーさん7]

>>9498 住民板ユーザーさん1さん
まだ管理組合が軌道に乗ってないからこれからでしょう。そんなことより自分のマンションの課題を解決するのが先

[9500: 住民板ユーザーさん1]

本日のナイトマルシェなかなか盛り上がってますね

[9501: 住民板ユーザーさん1]

edge決まったのかな？
玄関削ってますね。

[9502: 住民板ユーザーさん1]

総会の議事録がアップされましたね。
民泊や怪しいセミナーの対策をどのように行うか具体策を管理会社には早く提示していただきたいです。

[9503: 住民板ユーザーさん1]

フィットネスジム使ってますか？？器具が少なくて驚いたのですが、増えないのでしょうか。

[9504: 住民]

>>9503 住民板ユーザーさん1さん
増えないでしょう。

[9505: マンション住民さん]

>>9503 住民板ユーザーさん1さん
キャピタルゲートプレイス（値段はKTTの約1.3倍）ですら、
KTTの3分の１程度しか揃ってないのに・・・

[9506: 住民板ユーザーさん6]

>>9503 住民板ユーザーさん1さん
MTGはランニングマシン2台だけですよ。
ココはジムの広さと器具の多さに驚いてます。

[9507: 住民]

ジムで縄跳びは禁止にして欲しい。だってビュンビュンという音が身近に聴こえて怖く感じる！

[9508: 住人]

ジムのいすに荷物を置く人がいて、困っている。いすは座るためのものなのに。

[9509: マンション住民さん]

こう暑いと駅まで歩くのがキツイですね

[9510: 住民]

>>9509 マンション住民さん
熱中症になる前にバスを利用してください。

[9511: 住民板ユーザーさん1]

EDGE 勝どきの一階の工事は設計ミスくさいね。
一度終わったのに排水溝系の工事を追加でやっているみたい。

[9512: 契約済みさん]

おじゃま致します。

スカイツリーが見える方面にお住まいの方にお伺いさせてください。
隅田川の花火大会は少しでもみることが可能でしょうか??

[9513: 住民板ユーザーさん3]

>>9512 契約済みさん
東向きでスカイツリーはみえますな花火は見えませんでした！

[9514: 住民板ユーザーさん1]

去年は天気が悪すぎて見えなかったのもありますが。

[9515: 契約済みさん]

>>9513、9514様

　おはようございます。入居することができ初めての夏なのでもしかして…と期待していました（笑）
　親切に教えて頂ける掲示板の皆様に感謝です。

　ありがとうございました。

[9516: マンション住民さん]

>>9615 さん
8月１１日に台場で花火ありますよ
西南か西向き辺りしか見えないと思いますが
４０階のラウンジからなら見えると思いますよ

[9517: 入居済みさん]

隅田川の花火大会、方角的には見えそうな気がしますが
聖路加が壁になってしまうのでしょうか？


郵便受けに大嘉倉庫のチラシが入ってましたね。
5丁目西の再開発を頓挫させるてくれてるらしいので利用したいのですが
預けるものが何もない...

[9518: 住民板ユーザーさん4]

スカイツリー側ですが、聖路加タワーによりあまり見えませんでした。
それ以上に去年は天気が悪かったので、聖路加云々ではなくほとんど見えませんでした。
今年はもう少し見えるかな。

[9519: マンション住民さん]

お台場の花火は、
南ウィングの角辺りは
真正面に見えるはずです。

[9520: じゃ]

東向きからはKTTが壁でみえなかったですね！エレベーターホールからは見えたので確かに天気は悪かったですが厳しかなと！ただ東向き住居は江東区花火が真正面です！

[9521: 住民板ユーザーさん1]

北西向きだと隅田川と神宮の花火が見えますが、どちらもビルで半分ぐらい欠けて見えるだけです…(笑)

[9522: 住民]

その前に今年は隅田川中止になりそうですね・・・

[9523: マンション住民さん]

>>9522 さん
１日順延で開催するそうです

[9524: 住民板ユーザーさん8]

ベビーカーに突進していくサラリーマンを目撃しました。急いでいてベビーカーが見えていないのか、当たり屋なのかわかりませんが、恐ろしいです。

[9525: 住民板ユーザーさん5]

西ウィングから、両会場の花火が見える様です。

[9526: 住民板ユーザーさん1]

金利が上昇したら、ローン組んでる方々は、たいへなのかな❓

[9527: 住民板ユーザーさん2]

>>9526 住民板ユーザーさん1さん
このマンションを分譲で買った人は、時期的にラッキーだったでしょうね。