【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[8982: 入居済みさん]

[No.8981と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除 しました。管理担当]

[8983: 匿名さん]

とんでもないマンションだな、ここ。
やっぱ勝どきなんてマトモに住むとこじゃないんだよ。

[8984: 住民板ユーザーさん1]

麻薬のガサ入れですかね。理事会の議事録に、防犯カメラの映像を警察に提供したとの記載が何回かあったので、以前からマークされてたのかも。

[8985: 住民版ユーザーさん1]

>>8978 住民板ユーザーさん4さん
確かにね！結局自分でやるのは大変だもんね。
でもゴミくらい誰にでも拾えるし、そんなの普通にやってる自分から思えば、ワザワザこんな所で意識低いとか嘆く人も理解できないですね。
あなたがどんなにご立派な方なのか存じませんが、
「人の振り見て我が振り直せ」
ですね。

[8986: 住民板ユーザーさん3]

マルチとメンタルの＊＊

[8987: 匿名さん]

銀座のグレーの部分ですか？何としても堰き止めて欲しい。

[8988: 住民板ユーザーさん1]

ロビーでほぼ毎日小学校低学年くらいの女の子たちが何時間もお菓子やアイスを食べテーブルに足を乗せてたむろしてるけど、春休みだから仕方がないことなのかな？行き場がないのはかわいそうだけど、ちょっと親のレベルが知れますね

[8989: 住民版ユーザーさん1]

>>8988 住民板ユーザーさん1さん
春休みだからかね？

ここで言わないで直接優しく本人達に伝えてあげたらどうでしょう？

昔はご近所のおばさんやおじさんに良く怒られたものです。それもそれで親とは違った角度からの指摘で心に残ってますし、大人になってから有り難かったと感じたものです。

言う気が元々ないなら、掲示板に書いても何も変わりません。

[8990: 匿名さん]

湾岸マンションで1階共用部、小学生のみ使用禁止になりました。

[8991: 住民板ユーザーさん1]

誰とは言わないが、買えなかった僻み君はスルーしましょう。

ここは契約者専用の掲示板ですからね。

[8992: マンション住民さん]

>>8991 さん
ミッドタワーグランデ月島
坪単価＠５００超えらしいです～

[8993: 住人]

>>8989 住民版ユーザーさん1さん
最近はモンスターピアレンツや変な親もいるので昔のように他人が注意すると問題が発生する可能性が非常に高いので安易に注意しない方が良いと思う！

[8994: 住民板ユーザーさん5]

>>8984 住民板ユーザーさん1さん
麻薬のガサ入れですか…まぁこれだけ人も住んでいて外国人も多いとなると一定数存在する可能性はありますね。

[8995: マンション住民さん]

>>8994 さん
隣みたいにダイブする人が出ないことを祈ります

[8996: 住民板ユーザーさん1]

>>8989 住民版ユーザーさん1さん
すぐにコンシェルジュさんにお願いしまさした、、当方男ですので、昨今は距離感を間違えると不審者扱いされるんですよ笑

[8997: 住民板ユーザーさん1]

我が家に、全然部屋番号が違う郵便物が届きました。
コンシェルジュに渡しましたが…

皆さん、このようなケースありますか？
住み始めてから１年以上たちますが、2回目です。

ちなみに、間違いの郵便物は法人宛の郵便物でした。マンション内に会社をおくことですが、規約違反なのではないでしょうか？

[8998: 住民板ユーザーさん1]

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[8999: マンション住民さん]

買えなかった妬み君って。。それを言うのも恥ずかしいのでやめてください。
そのような勘違い住人が多いと失笑されていると思うと逆にイタイ。
ここを高級マンションだと思い込みたいようですが、私にも買えた庶民派マンションです。
決して品は良くないですが、普通に幸せに問題なく暮らせています。

[9000: 住人]

>>8999 マンション住民さん
高級マンションと思うけどね

[9001: 住民版ユーザーさん1]

>>8999 マンション住民さん
ネガティブ、卑屈

高級マンションとか庶民派マンションとかそのカテゴリー何なの？普通に幸せなら高級とか庶民派とかどうでも良くない？

[9002: 住民板ユーザーさん2]

>>8999 マンション住民さん
上げてると見せかけて落としてる。
住人ではないと思います

[9003: 住民板ユーザーさん1]

庶民派マンション？ではないと思う。

[9004: 匿名さん]

いい意味でも悪い意味でも、銀座の裏屋敷。

[9005: 住民板ユーザーさん]

過去の理事会議事録に答えが書いてありますが、会社登記自体は問題ありません。相当数の法人がここを拠点としています。

[9006: 住民板ユーザーさん2]

建物の形が歪なせいか、玄関前のビル風が強いですね。

[9007: 匿名]

>>9003 さん
多分　5千万以上ローン組むことができる人が
多く住んでるマンション

[9008: 住民板ユーザーさん2]

>>9006 住民板ユーザーさん2さん
この人も住人ではない。

[9009: 住民板ユーザーさん2]

>>9001 住民版ユーザーさん1さん
庶民派マンションというのは隣のクレストシティみたいなのを言うんです

[9010: 住民板ユーザーさん2]

>>9008 住民板ユーザーさん2さん

そう断言するなら証明せよ。立証責任を果たせ。なんなら、いますぐ一階ロビーに来い。

[9011: 住民板ユーザーさん1]

>>9007 匿名さん
そうですね、完全煽りなので無視が1番かと。一般的に考えて「超」高級ではないですが、高級マンションに分類される価格設定だと思います。

マンションの下の風は確かに強いですが、私の部屋（高層、北東向き）は風が全然強くないので、洗濯物がバルコニーに余裕で干せます。

[9012: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、荒らしはスルーですよ〜。
腹が立って荒らしに答えるのも荒らしと同じです。
この人たちは返答が来るととても喜んでしまいます。

[9013: 住民板ユーザーさん1]

>>9005 住民板ユーザーさん
私の認識違いですね、失礼しました。
後ほど議事録確認してみます。
登記は問題なく、会社として不特定多数が出入りするのがNGということでしょうか？

[9014: 匿名さん]

明らかに高級マンションではないだろ。微笑い

ちなみに高級マンションと思う理由は何？
まさか印象論振りかざすか？微笑い

[9015: 匿名]

>>9014 さん
高級と言うより

私にとって
安価では無いマンション

私はキャッシュで買いましたが（笑）

[9016: このネタってなぜか盛り上がりますね]

高級は言葉の意味が人によって変わるので、議論してもしょうがない。

100平米もない部屋だらけのマンションという視点で見ると高級というのはおこがましくも感じるが、
客観的な日本の平均所得から考えると庶民ではなかなか手がでないという点で高級の部類に評価されてもおかしくはない。

重要なことは話す相手によって高級かどうかをしっかり使い分けないと、嫌みに聞こえたりもしくは恥をかくことになる。
高級かどうかどちらかを決めることではないよ

[9017: マンション住民さん]

素敵だわ！

[9018: 住民板ユーザーさん]

>>9017 マンション住民さん

こう言うのイイネ！

[9019: 住民板ユーザーさん3]

外観はいいけど、専有部は行灯部屋ありの細々とした狭い部屋ばかり。高級感はないですよ。

[9020: 匿名さん]

川向こうだしね。
仕方ないよ。

[9021: マンション住民さん]

みんな不満多いんですね！個人的には最高です。
確かに広くはないですがコンビニ、スーパー近いしパン屋も多い。
公園も少し歩けば多いし築地、銀座に散歩がてらいけるしバスも使える。
（ランニングで豊洲をまわるコースの景色は素晴らしい。）
高層階ですがまわりも挨拶もマナーも良くて満足してます。

[9022: マンション住民さん]

>>9021 さん
東京タワー　レインボーブリッジ
素晴らしい夜景
ラナイ付のコンラッドに毎晩泊ってると思えば

リア充気分です

[9023: 匿名さん]

お金貯めていつかコンラッドにいらして下さい。

[9024: 匿名さん]

>>9022 マンション住民さん

はいはい、いいですね

[9025: 匿名さん]

山手線から海側見ていると、見えます。

[9026: 住民板ユーザーさん6]

水盤いつまで工事してんねん

[9027: 住民板ユーザーさん1]

ねんねんねん

[9028: 住民板ユーザーさん7]

>>9019 住民板ユーザーさん3さん
うちの部屋は広いですがなにか？

[9029: 住民板ユーザーさん5]

>>9014 匿名さん
わたし年収2500万ですがその程度の年収の人が住んでるので普通のマンションでしょうかね。ちなみに何の不満もなく快適です。

[9030: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[9031: 匿名さん]

年収2500万円くらいだと、あんまりですよね。
自慢するほどの稼ぎでもないし、税金高いし、ホントの富裕層に接する機会が増えて庶民であることを常々実感するといった感じでしょうね。

[9032: 入居済みさん]

ここをキャッシュで購入してる中国の方は、年収
１億円以上あるんでしょうね～

[9033: 住民板ユーザーさん1]

>>9032 入居済みさん
年収3500万程度の日本人ですが1億程度の部屋をキャッシュで購入しました。

[9034: 住民板ユーザーさん1]

くだらない話題が続いてるね。
定量的な定義も曖昧な高級マンションかどうかとか、購入者の年収を発表しても無意味(笑)

そもそも、4000万円から1億円の幅のあるマンモスマンションなんだから、色んな人が分布してるよ。

[9035: 住民板ユーザーさん6]

すみません700万円です！ローンきついです！

[9036: 住民板ユーザーさん5]

>>9035 住民板ユーザーさん6さん
たぶん払えなくなるだろうから売却をオススメします。

[9038: 入居済みさん]

[No.9037～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9039: マンション住民さん]

昨夜の眺望

[9042: マンション住民さん]

[No.9040～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9043: 住民板ユーザーさん1]

>>9039 マンション住民さん
素晴らしい景色。
羨ましいです。

[9044: 住民板ユーザーさん1]

午前中、エントランス前にスーツケースを持った大勢の若者集団がいました。
私は勝どき駅方面に向かいましたが、途中明らかに同じグループと思われる人たちが続々とマンション目がけて歩いていましたよ。。。

[9045: マンション住民さん]

>>9044: 住民板ユーザーさん1　
違法な説明会が開催されたのでしょうか？
どんな感じでした？
コンシェルジュの方も気が付いていますかねえ？

[9046: 住民板ユーザーさん4]

またマルチとかFXのセミナーでしょう
共用施設の予約者から主催特定して強い手段に出ないとダメですが、管理組合や管理会社さんは動いているんでしょうか。放置すると舐められてやりたい放題ですよ。。

[9047: 住民板ユーザーさん2]

ちなみに住民全員が管理組合です。

[9048: 住民板ユーザーさん1]

>>9045 マンション住民さん
9044です！
駅まで急いでいたので、ちらっとしか見ませんでしたが、、、それでも異様な光景だったので印象に残りました！
皆20代、せいぜい30代前半かな。男女ともに20名近くいたと思うので、受付の方も絶対に気付くはずです。
ほとんどの方がスーツケースを持っていたのが不思議。地方から入社式に集まった若者に見えてしまいました。
エントランスを出たところですれ違った男性は明らかに集団の仲間と思われる方でしたが、スーツ姿なのになぜかサングラス、くるぶし丈で(グッチかな？)ゴールドの刺繍がされている超個性的なローファーを履いていました（笑）
とにかくその姿が特に印象に残っています。

私は賃貸なので、なかなか強く意見を言えませんが、コンシェルジュの方には明らかに不審な人物には声をかけるなど対策をしてほしいですよね。

[9049: 住民板ユーザーさん2]

日曜の昼間も若者達が二階の会議室使ってました。トイレの会話から彼等はマンション部外者である事が明らか。でも、何の集団かまでは特定できずー。尻尾を掴まれないように、益々手口が巧妙化していますわ。

[9050: 住民板ユーザーさん1]

民泊も鬱陶しいですが、セミナー室とかラウンジ占拠してる柄の悪い若者軍団のほうがはるかにマンションの住み心地や雰囲気を害してますね。
住民有志募って実力行使にでも出ないとまずいのでは。理事会の皆さんも色々ほかの仕事もあって、制圧に手が回せてない感じがします。

[9051: 住民板ユーザーさん1]

会議室の利用で不思議なのが人が集まるとそんなに不審に見えるのでしょうか？
私は大学の学友と勉強会でよく利用してるのですが投資セミナーにみえるのかと、ヒヤヒヤします。

[9052: マンション住民さん]

会議室の使用予約部屋番号一覧を公表していただきたいですね。警官がピストルで上司を打つような物騒な世の中ですから、身元の知れない不特定多数の人々がマンション内に勝手気ままに入ってくるのは防いで欲しいですね。
子供の安全を確保していただきたいですね。

[9053: 匿名さん]

>>9052 マンション住民さん

すみません、ここの住民ではなく、近隣マンションの者です。
私のマンション内の集会室の前には、使用時に小さな表示板が立ち、用途と使用者名が明示されます。
これについて、個人情報だの苦情が出た事はありません。自分たちの所有する共有施設の中でいったい何が行われているのか、明示して困る人には借りて欲しくありませんので。

[9054: 住民板ユーザーさん1]

ジムルームにて縄跳び人がいますので、騒音や床にキズなど心配ですね！

[9055: 住民板ユーザーさん1]

>>9053 匿名さん

大賛成です！
訴えるにはコンシェルジュで要望書がもらえます。

…と言うと人任せ感が出てしまいますが、私も何度か民泊の件を訴えております。

[9056: 入居済みさん]

>>9053 匿名さん

有益な情報ありがとうございます。
大賛成です！
マンション内の集会室に限らず、パーティールームの前には、
使用時に小さな表示板を立てて、
用途と使用者名を明示しましょう。
違法な使用者を排除するのに役立ちそう！

[9057: 住民板ユーザーさん3]

やりたい放題ですね。
理事会が無能なのでは、、、
近隣の他のマンションでも散見されますが本マンション程酷くは無くすぐに転居して行きますね。
住民の監視が厳しいですから。
ここはその意味では湾岸のナンバー1。でしょう。

[9058: 住民板ユーザー]

昨晩、エールフランスのタグが付いた大きなスーツケースを持ち、エレベーターの乗り方に戸惑っている外国人２人組が居ました。行き先を尋ねたところ英語が通じませんでしたが、何とか13階にご案内しました。

[9059: 購入者]

>>9056 入居済みさん

自分の家の表札も出さない人ばかりなので無理でしょ。

[9060: 居住者]

モンスター住民対策 の限界
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180414-00000009-pseven-life

[9061: 住民板ユーザーさん5]

>>9058 住民板ユーザーさん
もしその方が民泊客でしたら、あなたは当マンションで禁じられている民泊を幇助したことになりますよ。

[9062: 居住者]

>>9061 住民板ユーザーさん5さん

で？なに？

[9063: 住民板ユーザーさん]

>>9061 住民板ユーザーさん5さん

お門違いも甚だしい。
当マンションを貸し主として民泊提供している人物がそもそもの規約違反者であり、その人物が民泊提供していることを判りながらその手助けをしたならば幇助という関係が成立します。仮に昨晩の外国人が民泊宿泊者としても、私が対応したのは当マンションが民泊禁止と(恐らく)知らず宿泊した善意の第三者であり、私も規約違反を幇助したことにはなりません。

貴方はきっと、土俵上で心不全で倒れた人を心臓マッサージする女性看護士が居たら、直ちに女性は土俵から下りるよう促すタイプなのでしょう。

[9064: 匿名さん]

［複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当］　

[9065: 住民板ユーザーさん1]

この時間に大音量で音楽かけてる馬鹿がいます。
北東向き高層階、上下が自宅からは判別できないので歯がゆいのですが、真上真下隣接住戸の方、大丈夫でしょうか？

[9066: マンション住民さん]

風強いですね～

[9067: マンション住民さん]

>>9065
３ｘ０５(E-80Ja)でしょうか。以前にも書き込みありましたが、夜中(23時～25時)に重低音出したり部外者連れ込んで騒いでいます。苦情を出して収まったかと思いましたがまたですか。コンシェルジェに再度通報してみて下さい。

[9068: 住民板ユーザーさん1]

>>9067 マンション住民さん
多分その部屋ではないです。
40〜45階、部屋番号28〜31だと思われます。

[9069: マンション住民さん]

>>9067さん
以前にものすごく気になってました。
情報ありがとうございます。
また発生していたら苦情をいれます。

[9070: マンション住民さん]

>>9068さん
その部屋番号だと北東向きではない、ですかね？
9065さんの話とは別の部屋でも迷惑な輩がいるってことですね。
苦情入れましょう！

[9071: 住民板ユーザーさん1]

>>9070 マンション住民さん

9065,9068は私が書きました。
正確には北北東向き（スカイツリー向き）の高層階です。

自分で買った家であればありえないマナーでした。
民泊を疑います。

4-5人の声が確認できました。
ここを見ていない近隣の皆様も気がつかれたかと思います。

窓を開けていないと漏れないであろう音量で音楽を流して、歌っていました。

外国人の民泊かと思いましたが、日本語でした。

[9072: マンション住民さん]

2階に　KUMON　の入ってる
北水ビル　養生してたので
解体するのかと聞いてみたら
外壁工事とのことでした

[9073: マンション住民さん]

>>9071さん

9070です。
なるほど、そうだったのですね。
それはひどい。
こういうマナー違反も駆逐していきたいですね。

[9074: 住民8]

浜離宮タワーのおかげで、勝鬨橋からの東京タワーが丸ごと隠れるのですね。
写真家の方が嘆いていました。
いい撮影ポイントだったとのことです。

[9075: 匿名さん]

>>9074 さん
築地大橋が開通すれば、もしかしたら
橋上から見えるかも

[9076: 住民板ユーザーさん1]

思いつきですいません。民泊に関してですが当マンションが民泊禁止という事を知らずに宿泊する御仁には何の問題もないと思っています。これを逆手にとってエントランス付近に大きく「民泊での宿泊者は安全上の理由で必ずコンシェルジュデスクに宿泊部屋番号と宿泊者氏名、連絡先などをおしらせください」という内容を日本語、英語、中国語、韓国語の複数言語でボードなどで知らしめるのは如何でしょうか？これにより部屋番号やその所有者がわかるので民泊の部屋貸しを辞めさせるように働きかけができると考えます。

[9077: 住民板ユーザーさん2]

>>9076 住民板ユーザーさん1さん
良いですね。
ぜひ提案しましょう

[9078: 住民板ユーザーさん7]

せっかく良い案だからこそ、ここへの投稿は控えた方がよい。民泊オーナーはこれをまた逆手にとるのが常套手段だから。彼らは常にこの掲示板を見ながら笑みを浮かべているだろう。

[9079: 住民板ユーザーさん1]

今、ロビーで痰を吐いている中国人らしき人がいました。民泊でしょうが、やはり彼らのマナーは最悪ですね。

[9080: 住民板ユーザーさん8]

>>9079 住民板ユーザーさん1さん
防災センターに訴えてください。意外と対応してくれますよ。

[9081: 匿名さん]

銀座に近いというのが仇になっているんだね。