【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[8601: 入居済みさん]

なんか最近人の発言にいちいち噛みついてる奴いるけどなんなの？ 新手の荒らし？

>>8599 の意見には全く賛同しないけど
「こんな野郎」だとか「何様だよ」とか反発するような内容じゃないだろ

[8602: マンション住民さん]

マンション自体はエレベーターにやや難があるのを除けば、ハードとして概ね素晴らしい出来だと思うんです。

一方でソフトというか、ツリーの選択に現れる「運営の姿勢」みたいなものがイマイチなんですよね、、、

もともと分譲時に高価格帯マンションではなかったから仕方ないのかもしれないけど、少し気を付けるだけでずいぶんよくなると思うんですけどね。

[8603: 入居済みさん]

とりあえず当面の目標として
正月用の　門松等を　日本橋コレドに
飾るくらいの大きさにと要望出してみたらどうかな？

[8604: 住民版ユーザー1]

>>8601 入居済みさん
マルチとか民泊とか結婚相談所とかの人じゃないでしょうか。
そろそろ追い出されるのを感じててイライラしてるのではないでしょうかね。

罰金難しそうだけど、確かに賠償してもらいたいですね。
トイレットペーパー持ち出すのもマルチかFX系の人でしょうね。見た目相当バカそうですから。

[8605: 住民板ユーザーさん3]

>>8604 住民版ユーザー1さん

そうでしょうね。

私がマンション内に入り込んでいる違反者まとめを投稿するたびに
ここの管理人が目を光らせていて、違反者擁護の動きをしますので、皆さんに状況を共有できないのが残念ですが。。

近いうちに全まとめを共有させていただきます。どうせ消されるでしょうが…

[8606: 住民]

>>8604 住民版ユーザー1さん

どの業者がマンション内で事業をやってるか現場を目撃するなど確固たる証拠がないのであれば憶測だけで言うのはどうかと。
擁護してるわけではないし、規約違反は反対だけど誰がどんな状況でっていう詳細がないとね。憶測だけで書き込むのは良くない。

[8607: 住民板ユーザーさん1]

勝どきザタワーの中で行っている事業を紹介するまとめサイトを作ってみるのはどうでしょうか？！
規約を守って事業をしているならむしろ宣伝になって嬉しいのではないかと思います。

[8608: 住民版ユーザー1]

憶測は確かに良くないですね。

でもわざわざ目立つ行動するんですよね。賃貸に出されてた部屋っていうのも分かってますし、若い男達3,4人がエレベーターホールででっかい声で話してるんでね。知りたくなくても住民じゃないって分かっちゃうんです。

私が逆の立場なら違反指摘されて退去迫られるくらいなら、目立たないように気をつけますけどね。言い方悪いですけど、そこら辺があの種の人たちは頭悪いんですよ。

同じ階にそんなおバカさん達いたら嫌でしょ？

[8609: 匿名さん]

勝どきザ・タワーって建物自体が目立つから、派手な人たちが集まるんでしょうね
住民も気が強そうだし
安かったと言いながらも見栄は高そう
こんなこと書いたらたたかれるね（笑）

[8610: 住民板ユーザーさん1]

ただ今恐らく民宿に泊まってる人達を発見して、部屋番号も確認しました。でも間違いだったらどうしよう、住民だったらどうしよう、と迷ってますが、どうですかね？コンシェルジュに言ったほうがいいですかね？
-20〜30代の中国語？で喋ってる男女4人
-皆それぞれリュクを背負い、両手に大きい紙袋を3〜4個ずつ持ってる
-紙袋は東新宿、秋葉原のやつ
-降りる階のエレベーターのボタンを押すことに慣れてない

[8611: 検討板ユーザーさん]

門松も文句たらたらになるぐらいなら置かなくていいよ。ツリーも廃止で。

[8612: 住民板ユーザーさん8]

>>8611 検討板ユーザーさん
だよね！ 賛成

[8613: 住民板ユーザーさん1]

そう、中途半端な物を置くくらいなら、最初から何も置かない方が良いですね。

[8614: マンション住民さん]

マンションが庶民価格だったんだからツリーも庶民価格でしょうがないと思いますよ。
文句言ってる人は自分で一番豪華なツリー買って寄付したらどうですか？
門松もよろしく！

[8615: マンション住民さん]

>>8610: 検討板ユーザーさん1　
コンシェルジュに言ってください。で、何階？

[8616: 住民板ユーザーさん6]

>>8615 マンション住民さん

所有者だったらどうしようと思って…私が確認したのは、22階でした！

[8617: マンション住民さん]

>>8616:住民板ユーザーさん6さん　
ありがとうございました。
ＫＴＴでの民泊はぜひとも阻止しましょう。

[8618: 住民板ユーザーさん8]

>>8614 マンション住民さん
意味不明！マンションの価格と楽しく過ごすマンション生活とは待った別次元だよ！
自分達が住んでるマンションを少しでも良くしようとの思いからの投稿に対して失礼すぎますよ。

[8619: 入居済みさん]

>>8616
確か　22階はFX君もインスタ上げてたよね

[8620: 住民板ユーザーさん1]

値段が一部バブってて勘違いしそうだけれど、まあそもそもが庶民派マンションだからな、、、その路線でいいんだと思う。

[8621: 住民板ユーザーさん1]

>>8618さん
言いたいことはわかりますが、「投稿に対して失礼」というくだりだけに関しては、その自分たちのマンションのために時間を割いている理事達への失礼な言動の書き込みを擁護するかのような発言にとれて矛盾してますよ。

なかなか上手な運営を行えているとは私個人としても正直思えませんが、、、少しは理事達側の心境も察してあげられないと。

[8622: 検討板ユーザーさん]

ま、文句いう人は理事になれば良いと思いますけどね。給料ももらえずにこれだけの規模の予算をまかされ、日々出てくる問題に対応しつつ、クリスマスツリー飾るなどの住民が喜ぶようなことをしてても掲示板でボロカス言われてて。モチベーション大変そうですわ。

[8623: 住民板ユーザーさん1]

勝どき東の計画がはっきりしてきたね。
https://www.kensetsunews.com/archives/136839

[8624: 入居済みさん]

>>8623
運河沿いにお洒落なカフェなどが出来たら良いね～

[8625: マンション住民さん]

台東区内の分譲マンションでの
違法民泊の追い出しまでの
管理組合と民泊事業者の攻防について、

12月17日（日）7:00から
ＮＨＫ「おはよう日本」で放送予定。


とのことです。ご参考に。

[8626: 住民板ユーザーさん7]

>>8617 マンション住民さん
コンシェルジュに話しましたが、”確認のしようが無い”と言われました。現行犯で抑えない限りとかwwwこれじゃ、発覚してもなんも出来ないですよね。

[8627: 住民板ユーザーさん6]

>>8624 入居済みさん
残念ながら期待薄ですね。舛添時代に運河ルネッサンス構想という湾岸地域をオシャレにする計画があって（http://www.mlit.go.jp/kowan/toshisaisei/050915/02/04.pdf）、勝どき地区も対象だったのですが、小池時代になってどうも頓挫してるようです。他にも羽田から船で汐留に上陸するシーバスルート開設とか、浜離宮に迎賓館を再建するとか、そうそう、あの千客万来も、2号線新虎通りの東京シャンゼリゼ計画も、この辺りを盛り上げる計画は全部小池がパーにしちゃったんですよね。困った話だ。

[8628: 住民板ユーザーさん8]

>>8626 住民板ユーザーさん7さん

コンシェルジェの言うようにどうすれば確認できるの？具体的な確認方法も教えてあげてください！

[8629: 住民板ユーザーさん]

>>8626 住民板ユーザーさん7さん
確認方法がなければ発覚なんてできないよ

[8630: 住民板ユーザーさん6]

そもそもコンシェルジュの仕事じゃないという事に気付かないかね。

[8631: 住民板ユーザー]

「本当に住みやすい街大賞2017」
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/
http://news.livedoor.com/article/detail/14017423/
選定基準は、住環境・交通利便・教育環境・コストパフォーマンス・発展性の5つとのこと。諸説有ると思いますが。

[8632: 住民板ユーザーさん7]

今日のお台場花火

[8633: 住民版ユーザー1]

>>8632 住民板ユーザーさん7さん
素敵な写真ありがとうございます。

さっきも一階のソファーでマルチっぽい奴がクビにタトゥーの入った頭の悪そうなカップルにノートPC使って必死に説明してました。

半年後くらいにはこういう光景も見なくなるといいですねー。

我が家に帰ってきて、一階であのような光景見ると残念です。

[8634: マンション住民さん]

>>8631
２号線開通すれば鉄板ですね～

[8635: 入居済みさん]

>>8627
天王洲はかなり力のある地域企業の
倉庫会社の思惑で出来てますが

勝どきでファッショナブルに出来るとしたらKTTの北西側の
小笠原に貨物を運ぶ船が着岸する船溜まり位かな

あそこにＢＩＧＢＯＡＴの桟橋ができれば
勝どきもオークランドみたいに成るかもね

[8636: 検討板ユーザーさん]

北西じゃなく、南西かと。

豊海ってほんと倉庫にするのがもったいないですよね。
景色考えるとホテルとかアーバンリゾートにできそうなポテンシャルを感じますわ。
新豊洲のぐるり公園を見て、さらに強く思うようになりました。

[8637: マンション住民さん]

>>8625: マンション住民さん　
台東区の分譲マンションの違法民泊の追い出しの番組見ました。客を装って宿泊して証拠をつかみ、警察沙汰にすることが解決の糸口みたいですね。刑事だけでなく、民事で賠償金を請求することも大切ですよね。頼りになる弁護士先生はいらしゃいませんかね。

[8638: マンション住民さん]

夕方バスにのると有楽町から銀座４ちょうめまで大渋滞でした。2号線が開通していないので晴海通りが渋滞になっているためです。小池さんの大失策です。1000億円を下らない経済的ロスだと思います。辞職すべきです。次の知事に運河ルネサンス構想の再始動を期待しましょう。

[8639: 入居者]

バス自体の混雑も凄いですよね。
早くBRT開通しないかな…。

[8640: 住民板ユーザーさん]

>>8639 入居者さん
バス自体の混雑も凄いですよね
↑
そうかな？

[8641: 入居済]

>>8640 住民板ユーザーさん
そうでしょう。
乗ったことないですか？

[8642: 住民板ユーザーさん]

>>8641 入居済さん
銀座4丁目までよく乗車してますよ。でも、すごい混雑と感じたことはあまり無い

[8643: 住民さん]

>>8633
日曜日の昼にもスカイラウンジでマルチの男が水商売くさい女三人(一人はサクラ)集めて勧誘していました。

[8644: マンション住民さん]

「本当に住みやすい街大賞2017」

ベスト10の顔ぶれが微笑ましいですね。
敢えて、憧れの街は庶民の手が届かないという理由で外して、誰もが現実的に住める場所でランキングされている感じですね。
住みたい街や人気の街ランキングはあくまでも憧れの対象で、これこそ本当の住みやすさで評価されていてGOODです。

勝どきは実際に住んでみて、コストパフォーマンス・発展性は◎ですが、住環境は？ですね。
商業施設の貧弱さと地上視点で雑風景なところで△ですかね。
交通利便では選択肢は少ないですが、大江戸線かバスでほぼ主要な所へは行けるので〇、
教育環境は子供がいないのでわかりません。

[8645: マンション住民さん]

>>8644
築地で我が家の食材の仕入れができる点で
大変満足しています

[8646: 住民]

fxのインスタで、またマンションの共用部をアップしてました。名前分かりましたよ

[8647: 購入]

>>8646 住民さん
ここで情報共有すると管理人に削除されるので（なぜ、違反している人間を擁護するのか意味不明）、コンシェルジュに報告をお願いします！

[8648: マンション住民さん]

擁護も何も、この掲示板とマンション自体は何のつながりもないのに個人情報やら書かれて、掲示板側で何の責任もとれないだろ。

掲示板側からしたら記載の内容が真実であろうがなかろうが単なる迷惑行為でしかない。

[8649: 住人]

>>8647 購入さん

正直、追い出しだかどうだか分からないけど見飽きた笑

[8650: 住民板ユーザーさん1]

東京タワーズの北向きが随分と安く出ている。

月島倉庫跡地に高層タワー三本建つ予定で眺望消えるからだけど、勝どきザ・タワーに比べて割安のように見える。

特に北西向きは築地サイドには抜けてるからいいんじゃないかな？

[8651: 検討板ユーザーさん]

ミッドタワーの清住通りよりならそうてすね、シータワーの中程だとイマイチそう。

[8652: 住民]

>>8647 購入さん

擁護ではなく、個人情報保護の観点から不適切な書き込みを削除するのは掲示板の管理人として当然の責務です。

マンションの管理規約を違反した者であれば、個人情報を公にしても良いと言うのがこれまでの貴方の論理であり、その論理に従うならば、この掲示板の利用規約と法律に違反した貴方の個人情報も公にして吊るし上げられても良いということになってしまいます。IPアドレスを辿れば個人とその周辺情報は判明するのですが、もしそのような事をされて勝手に個人情報を晒されるのが嫌だと言うなら、貴方の論理は矛盾していることになります。余談ですが、弁護士だかマンション管理士との相談結果はどうなったんだろう。

管理規約違反者への対応は、素人が掲示板で井戸端会議して解決する話ではなく、適切な方法があります。

[8653: 検討板ユーザーさん]

個人情報というか、業者の情報だが。

[8654: 住民板ユーザーさん]

又少し便利になりそうですね！
https://trafficnews.jp/post/79307

[8655: 入居済みさん]

>>8654
葉山に遊びに行くのに多少便利になりますね

[8656: マンション住民さん]

出前がことごとく冷めてる。
宅配はともかく、せめてフードのデリバリーは正面から入れてあげてもらえないだろうか？
ただでさえ僻地なのに、入館が面倒臭すぎるという話。

[8657: 住民]

あー、わかる。
デリバリーフード頼んで一階からインタホン鳴ったのが1130。部屋に届いたのは1145だったわ。そういや、ウーバーイーツは正面から入ってたな…

[8658: 住民板ユーザーさん1]

ドミノピザ頼んだらマンション下から部屋までの到着に10分くらいかかり、30分を越えたので、、、と遅延のお詫びの割引クーポン券を出されました。
申し訳ない気持ちになりつつも、しっかりいただいてしまいましたが(笑)

[8659: マンション住民さん]

あす25日の19：00～19：30、ＢＳ103ＴＯＫＹＯディープは「古さと新しさが同居する勝どき・豊海」です。

[8660: 入居済みさん]

>8659
勝どきマリーナから運河めぐり
良いですね～

[8661: マンション住民さん]

床のシミがあまりにも多いので、
ここ数日友人宅や仕事先のビルなどで意識的に見ていたが
やはりここの床シミは異様に多い。汚く見える。
なぜだろう？

[8662: 住民板ユーザーさん1]

宅配BOXを一度開けて、重たいものだったので一旦閉めて、もう一度取りに行ったら、開かないんですけど！？
どなたは開け方ご存知でしたら教えてください！
一度開けてしまうと、取り出されたものと見做されてしまうのでしょうか。。。

[8663: 住民板ユーザーさん1]

>>8662 住民板ユーザーさん1さん

解決しました。お騒がせしました

[8664: マンション住民さん]

>>8663さん
自分にさん付け！？別人！？

[8665: 住民板ユーザーさん]

>>8664 マンション住民さん
↑
細かい！

[8666: 住民板ユーザーさん1]

門松

[8667: 住民板ユーザーさん1]

>>8661 マンション住民さん
理由は2つ
①何かをこぼして知らんぷりの人が多い
②掃除が相変わらず適当

以上

[8668: 住民板ユーザーさん1]

出入りしている配達業者は、いつになったらヤマトさんに一本化されるのでしょう。
住み始めてもう1年経ちますが、いまだ約束が果たされていないのが不思議です。
このマンションの購入を検討していた際、決め手の１つとなっていた事だけに不満です。
あれは、嘘だったのでしょうか？それとも、出来たらそうするくらいの軽い気持ちで
ありながらも、大々的に売りとして載せたのでしょうか？
ヤマトさん、頑張ってください。購入者との約束を守って下さい。

[8669: 住民板ユーザーさん1]

>>8668 住民板ユーザーさん1さん

ヤマト以外の宅配業者の配達物をヤマトの常駐者が取り次ぐという話しでしたか？
何か違うような気もしますが。

[8670: 住民板ユーザーさん]

>>8666 住民板ユーザーさん1さん

門松がどうしたの？ 何が言いたいの？

[8671: マンション住民さん]

門松いいんじゃない？

[8672: 住民板]

>>8668 住民板ユーザーさん1さん

それはヤマトの都合？
それともマンション側の都合？
誰の都合でそうなったのかfact findingしてから、当事者にその理由を聞いてみて下さい。

[8673: 入居済みさん]

・ヤマトで一本化する予定だった
・ゆうパックはこれに応じてヤマトに任せている
・佐川は応じなかったので佐川が自分で配達

という認識だけどあってる?

どこの責任なのかわからないけど当初の宣伝文句と違うんだったら
せめて正式に「ごめんなさい、できませんでした」とアナウンスしてくれよと思う

[8674: 検討板ユーザーさん]

あっているかはわからないけど、こちらもその認識。

[8675: 住民板ユーザーさん1]

西濃運輸？も直接宅配してきていますし、少し前にアマゾンのヤマトから代わった評判悪かった宅配業者も直接宅配してましたよね。

なので、特に佐川だけが、という感じでは無い気がします。

[8676: 入居済みさん]

>>8670
門松　なかなか良いですねって
入れたつもりでしたが
門松　としか入っていませんでした（笑）

ここで年越しするの初めてですが
なんか　すがすがしい気分です

[8677: 住民板ユーザーさん]

宅配の一本化に関しては購入時の宣伝文句にあったのは記憶してますが、元々疑問を持っています。一本化すれば宅配業者が途中で変わることになるのでインターネット/電話などでの配達のステータスの確認ができなくなる。途中で紛失した場合の責任の所在があやふやになる。現状でも館内デリバリー時間がかかっているのにもっと遅くなる。---などデメリットの方が多いのでは？館内セキュリティー‭の観点で見ればメリットあるかもしれないが宅配業者以外の業者(新聞配達や他のデリバリー)が出入りしてるのであまりメリットあるとは思えない。業者統一のメリットって何ですかね？

[8678: 検討板ユーザーさん]

セキュリティの観点と再配達の時間かな。

[8679: 住民板ユーザーさん1]

宅配業者が途中で変わるんじゃなく、マンションのヤマトに配達委託して完了し、その後はヤマトから各家へのでりばりじゃなかった？

[8680: 住民版ユーザーさん9]

他業者からの荷物を(館内)宅配業者ヤマトに一本化した場合、受取拒否の場合、問題なく送り主に戻るのでしょうかね？

[8681: マンション住民さん]

今日、初めて床暖房をつけてみました。リビングの１０畳ちょっとだけの広さが温かいだけでも、十分快適です。ちなみにＫＴＴの床暖って、電気式なんでしょうか、温水式なんでしょうか。そして、月々の電気代はどの程度なんでしょうか。ご存じの方がいれば、教えてください。

[8682: 住民板ユーザーさん5]

>>8681 マンション住民さん
オール電化なので電気式床暖と思い込んでいましたが、温水式の可能性も有るのですね。私も知りたいです。
http://www.yukadanbou-kaiteki.com/yukadanbou_comparing/difference/

[8683: 検討板ユーザーさん]

電気式です。

[8684: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン控除ってそろそろですよね？
なにか案内はくるんでしたっけ？

[8685: 検討板ユーザーさん]

別に本人以外に得する人いないから案内なんてこないんじゃない！

[8686: マンション住民さん]

>>8684さん
銀行から残高証明みたいな書類が来ますよ。
それ以外は多分来ませんねー。

[8687: 住民板ユーザーさん1]

地震？

[8688: 住民板ユーザーさん1]

震度4でこの程度の揺れか。なかなか良いね。

[8689: マンション住民さん]

中層住民です。さきほどの地震、はじめ大きく突き上げがありましたが、その後はあまり揺れませんでした。皆さん同様でしょうか？
いろいろなコメントを見ると他では結構な揺れだったらしく、VDコアフレーム工法は優秀ということでしょうかね。

[8690: 住民板ユーザーさん1]

同じく中層階です。
昨夜の地震、私は起きていましたが、家族は気付かず寝たままでした。本当に震度4？という感じでした。

[8691: 住民板ユーザーさん1]

KTTは地震に強いですよね〜

[8692: 住民板ユーザーさん1]

>>8676 入居済みさん
クリスマスツリー

[8693: 住民板ユーザーさん1]

>>8676 入居済みさん
クリスマスツリー

[8694: 住民板ユーザーさん1]

あれ、うまく投稿できないや。ツリーと違って気合入ってて良かったと書きたかったんだが。運営サイドが頑張ってくれたのが嬉しかったです。

[8695: 住民板ユーザーさん3]

ロビーで警察ともめてますね。なんかあった？

[8696: 住民板ユーザーさん1]

ここでもめてもしょうがないですから、とかいって警備員と男性がエレベーターからロビーに向かって歩いて行ったのはみました

[8697: マンション住民さん]

警備員の方のご尽力に感謝です！

[8698: 住民板ユーザーさん1]

住民の方同士で揉めたみたいです。
中華系？らしき女性がとにかく叫んで怒っていて、自分で警察を呼んだみたいです。

[8699: 検討板ユーザーさん]

ふーん、まぁとりあえず大したこと無さそうですね。

[8700: マンション住民さん]

揉めていたのは夫婦みたいでした。駐車場から出てきたときにはとにかく奥さんが異常とも思えるほど叫んでヒステリー?恥ずかしくないのかと思えるほどかなり長い時間騒いでました。ご主人は意外に冷静でしたが奥さんが異常。子供がひとり一緒にいて親についてロビーやエレベーターホールでうろうろさせられて見ていて気の毒なほどで可哀そうでした。なんだかあんな非常識な人が住人だと思ったらがっかりしてしまいテンションが下がった午後でした。