【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[8521: 住民板ユーザーさん1]

>>8520 住民板ユーザーさん1さん

FX君って髪がロン毛っぽい男性？

[8522: 住民板ユーザーさん3]

先に帰宅した嫁から、玄関に立ってる背広の奴が怪しいとTELがありました。
マルチかFXのセミナーの客待ちでしょうか。なら警備に乗り込んでもらって現行犯で特定できるのですが。

[8523: 検討板ユーザーさん]

ただの仲介かも(笑)

[8524: 住民板ユーザーさん1]

>>8523 検討板ユーザーさん

関係者の方ですか？
たまに擁護する人が登場しますよね。

正々堂々とできないことしてるから、そんな形で登場するのかな？
ださいよ。

[8525: 検討板ユーザーさん]

擁護？どこが。

[8526: マンション住民さん]

「背広」という情報だけでは、入り口で構えてる人で合致する人は殆どが不動産屋でしょ。

それを擁護とか意味わかりませんよ。

もっと一般的でない特徴を記載しないとね。

[8527: 住民板ユーザーさん2]

初投稿です。
このマンションって問題起こす人もそうだけどここであーだこーだ言ってる人もちょっと問題アリな人が多い気がする笑

[8528: 住民板ユーザーさん8]

上に同じくそう思う笑

[8529: 検討板ユーザーさん]

ま、ネットの掲示板なんてそんなもんですよ。

[8530: 住民版ユーザー]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[8531: 住民板ユーザーさん6]

相変わらず掃除テキトーですね。エレベーターなんて、汚い濡れ雑巾で雑に拭いてる吹いてる感じで、かえって汚れが目立ってしまってます。隅にも埃がこびりついたまんま。多分やってる人のセンスの問題かと。管理会社は下請けに丸投げで全然監督してないんじゃないか。こういうの誰に改善を求めればいいの？ コンシェルジュは話は聞くだろうがスルーなんでしょ？

[8532: 匿名]

>>8531 住民板ユーザーさん6さん

エレベーターすごい汚いです。
あと、車出す時寒い笑

コンシェルジュに言っても直らないんでしょうか？

[8533: 住民板ユーザーさん8]

今日ポストに豊海地区に56階建てマンション2棟が2021年3月工事開始というシラシが入りました。
早速Fasebookで検索しました。該当情報が有りませんでした。

[8534: マンション住民さん]

豊海地区第一種市街地再開発事業ですが、ようやく着工の時期もみえてきたという事ですね。
すこし遅れましたか？　選手村タワーの竣工が平成３６年、ここが３７年？　
あおりをくって勝どき東が平成４１年竣工かと。
この辺だけで三井のタワーが７つ！ですか・・・

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52395377.html
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1790.html

[8535: マンション住民さん]

豊海、選手村、勝どき東のタワーがそろう平成４１年（２０２９年）・・　
KTTは築１２年（ちょうど大規模修繕の時期）、TTTは築２１年となり、勝どきも一体どういう街になっているだろうね。
BRTがどの程度使い物になるかで街の将来も変わるだろう。

[8536: 住民板ユーザーさん1]

勝どき東のタワー2棟は2023年に竣工ですから、豊海が2出来る2025にはタワーがひと通り揃いますね。
同じ頃には月島三丁目の2本が揃う計画ですし。
BRTは勿論、何より駅前と築地の再開発がうまく進んで欲しいです。

[8537: 住民板ユーザーさん3]

駅前の工事が早く終わってほしいです。

特に夜は交差点が渋滞になるので不便。
あとどれくらいで終わるんですか？

[8538: 検討板ユーザーさん]

一年くらいですかね。

[8539: 入居済みさん]

勝どき駅は7年も工事し続けてるらしいし
新島橋もあんなに短い橋なのに何年工事してるんだよ...
環状2号線も開通しないしBRTもいつになることやら

建物自体と周辺環境には満足してるけど
交通機関のいい加減さにはホントに呆れてるよ
お上のいうことなんて全くあてにならないね

[8540: 住民版ユーザー]

FXの人達や結婚相談所の人達のことを、管理規約違反だから、締め出しに動いてるってこと書いたら、削除された。
前向きな情報交換を阻害するかららしいけど。

住民にとったら、そいつら追い出す事はかなり前向きな話なんですけど。

削除依頼出されるって事は該当人物がこの掲示板チェックしてるってことね！

[8541: 検討板ユーザーさん]

>>8539 入居済みさん

何もできないくせによくもまあそこまで言えますね(笑)。クレーマーさん。

[8542: 周辺住民さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[8543: 住民板ユーザーさん1]

>>8541
何もできないくせにって、逆に8541さんは橋をかけたり
都知事を翻意させたりできるのですか。すごいですねー。一刻も早くおねがいします。

[8544: 検討板ユーザーさん]

できないのでまかせてます。こんなところにくだらない批判なんてこともしませんよ。
橋のかけかえなんて通行止めせずにやるのも大変だし、他でも時間かかってたの見てましたので。

なにかそんな絡みまくってストレスたまってるんてすか？(笑)こわいこわい。

[8545: 住民板ユーザーさん3]

>>8542 周辺住民さん

他マンションにも書き込みしてますね。
面白いけど笑

[8546: 住民板ユーザーさん3]

住民通しの言い合いはやめましょう。

[8547: 検討板ユーザーさん]

住民同士かわからないし、放っておけばよいかと。

[8548: 住民板ユーザーさん3]

クリスマスツリー、点灯してたけどしょぼくて驚いた笑

[8549: 入居済みさん]

>>8544: 検討板ユーザーさん

工期や開通遅れの批判は今まで何べんもあったのに
急にクレーマー呼ばわりでびっくりですね
どの辺が逆鱗にに触れたのでしょう、お上云々ですか？
お役人さんなんですかねこの人

できないから批判するなというなら
このスレでは工事関係者以外は口出しできないですね

2号線もBRTも駅工事も当初の予定より大幅に遅れてるんですから
なにも批判するなというほうが不自然でしょ
新島橋はもともとの予定を知らないですが

[8550: 住民版ユーザー]

>>8549 入居済みさん
ごもっとも！！
急にキレる人現れたからビックリしてました。
過度な小池批判とかじゃないんだからいいじゃないですかねー。

私なんか過度な小池批判したくてたまらないですよ。

[8551: 住民板ユーザーさん1]

環2の件ではだいぶ紛糾してましたからね。
いまさら批判するななんていうのは当時を知らない新しい住人さんなんでしょう。

[8552: 住民板ユーザーさん3]

>>8540 住民版ユーザーさん
掲示板の管理人の削除基準が全くわかりませんね。（ 怒）

とにかくルール違反の人たちは一刻も早く、追い出しましょう。

[8553: 住民板ユーザーさん1]

今日から始まったお台場レインボー花火です。

しかし、ラウンジのテーブルにティッシュの山を放置してるグループは何者かね

[8554: 住民板ユーザーさん3]

>>8553 住民板ユーザーさん1さん

綺麗な写真ありがとうございます^^

[8555: 住民板ユーザーさん]

>>8553 住民板ユーザーさん1さん

あれ、トイレットペーパーのロールが横に置いてありました。きっと、共用設備のものでしょう。
電話の会話を聞いてると、『あ、いま事務所のラウンジに居まーす』て答えていたので、商談中だったのかなー。

[8556: 住民板ユーザーさん4]

エレベーターの上下呼出ボタンを押したあと、
更に身障者用のボタンまでダブルで押す人を
たまに見ます。

身障者用エレベーターは当然先には来ないし、
エレベーター全体の効率運転の妨げになる
ので、イラッとしてしまう。本当に身障者用
エレベーターを必要とする人には厄介な行為
だと思う。

[8557: マンション住民さん]

>>8555 住民板ユーザーさん
そうですね。ラウンジで商談している輩は、携帯を使用してますよネ。
ラウンジでの携帯使用を禁止すれば、ラウンジでの商談を辞めさせられるのではないでしょうか？
善良な住民は、メールかラインで用を足し、
電話で会話するときは少しの間外で用を済ませたらどうでしょう？
商談の奴らは、大声で、長々と電話で会話をしまくっていることが多く、
そうした場合は、善良な住民同士で厳重に注意するなり、警備室に連絡を取って迷惑行為を止めさせるという案。
いかがでしょう？

[8558: マンション住民さん]

>>8557 住民板ユーザーさん
良い案だね。ＰＣの持ち越し禁止も商談禁止に役立つのではないかな。

[8559: マンション住民さん]

>>8558 住民板ユーザーさん
「PCの持ち越し禁止」は、「PCの持ち込み禁止」ですよね？賛成ですよ。

[8560: マンション住民さん]

>>8557 マンション住民さん
>>8558 マンション住民さん
>>8559 マンション住民さん
「賛成」いたします。
時々、ラウンジの扉を開くのですが、大声で商談する人たちに押されてなのか、普通の住民の憩いの場とは程遠い雰囲気を醸し出している光景に頻繁に遭遇いたしている次第です。何とか改善していただきたく思います。

[8562: 住民板ユーザー]

https://www.airbnb.jp/rooms/21771171?location=Kachidoki%2C%20Chuo%2C%2...

この方は上の207377の他にも部屋を持っていて、
２部屋エアビーに出してるようだ。

[8563: 住民板ユーザーさん3]

昨日、民泊のお客さんらしき人を目撃しました。

[8564: マンション住民さん]

民泊者が使った共有設備の代金を所有者に弁償させよう。エレベータの電気代は大きいよ。
民泊者がいるために共有設備を使えなかった心理的損害を所有者に弁償させよう。
民泊者が共有設備を傷つけた場面が監視カメラに残っていたら所有者に弁償させよう。
民泊営業をしていることが判明した場合は、管理規約違反として一律100万円の罰金を科す規約を設けよう。

[8567: マンション住民さん]

>>8565住民板ユーザーさん3
素晴らしい調査、ありがとうございます。
管理組合・管理会社の皆さんと協力して、違反者を一掃できるよう頑張りましょう。

[8568: 住民板ユーザーさん8]

そろそろ大掃除ですが、ベランダの汚れがひどいですね。高圧洗浄機でいっきに綺麗にしたいところですが、年に何回も使うわけではないので購入をためらっています。共有の備品としてケルヒャーを管理組合で購入してもらえると助かるのですが…。

[8569: 住民板ユーザーさん3]

>>8568 住民板ユーザーさん8さん
大量の水を流すのは確かダメだった気がします。

[8570: 住民板ユーザーさん7]

2時間ほど前にスーツ姿の若い集団が30にんほどエントランス前にたむろしていました。例のFXですかね。

[8571: 住民板ユーザーさん3]

>>8568 住民板ユーザーさん8さん

管理組合へ意見書を提出しましょう。

[8572: 住民板ユーザーさん3]

>>8567 マンション住民さん

素晴らしい調査ってただネットで検索しただけじゃん笑

[8574: 住民板ユーザーさん3]

>>8573 住民板ユーザーさん1さん
あんまりこうゆうこと書き込まない方が良いよ。いかなる理由でも名誉棄損やプライバシー侵害に問われるケースも。足下すくわれないでね。

[8575: 住民版ユーザー]

>>8574 住民板ユーザーさん3さん
自分で勝手ににSNSにあげてるんだからプライバシー侵害にはならないのでは？
中傷もいていませんしね！
むしろ我々住民のプライベートな空間を事務所だとかいってネットに載せてるんだから、それの方がプライバシー侵害のように思いますが。

そもそもこの方達がルール違反してるんだから、早く追い出さないと！
今日弁護士の友人と不動産仲介やってる友人に会うから、足元すくわれない追い出し方聞いてみます^_^

[8576: 住民板ユーザーさん3]

>>8574 住民板ユーザーさん3さん
そちら側の方ですか？
まとめ公開されているURLを貼り付けているだけなのですが、何か問題なのでしょうか？

[8577: 住民板ユーザーさん5]

FXのインスタ見てみたーい笑

[8578: 入居済みさん]

>8573 さん

　こいつら物販ビジネス（FX野郎もね）は、税関係でルーズなので、その方面で攻めてはどうでしょうか？
しかし、堂々とラウンジやらロビーやらの写真を載せまくってますね。
こうみると、KTTって共用施設も意外に写真映えしますなぁ〜

でも数年すれば、このやからはいなくなりますがね。続かないから。

[8579: 匿名さん]

ネットの場合、URL貼るだけなら著作権侵害にもプライバシー侵害にもなりません。写真の直貼りはダメですけどね。

[8582: 住民板ユーザーさん1]

[No.8265～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[8583: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

住民板のスレッドにおかれましては、より快適な住環境作りのための意見交換、情報交換の場としてご提供差し上げております。

周辺の問題に対する建設的な意見等につきましては、当該趣旨にも合致いたしますが、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。

他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

民泊や事業経営などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。

宜しくお願いいたします。

[8584: 住民板ユーザーさん5]

一階のトイレが汚いのなんとかならんかね

[8585: 住民版ユーザー]

管理人の仰る事は承知です。

しかしこうも削除依頼出してるってことは該当する民泊や結婚相談所、マルチの方々も結構このサイトチェックしてるんですね。

無駄なあがきですよ。確実に追い出す方向に進んでますから笑
こんなところに削除依頼出す暇があったら、事務所の移転先探した方がマシです。規約違反にならないところでお仕事してくださいね！

[8586: 住民板ユーザーさん3]

また削除されましたね。
なぜ消すのか…意味がわからない。

[8587: 住民板ユーザーさん3]

［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[8588: 匿名さん]

一番ここにさらされていやがっているのは、AirbnbのオーナーとORIENTAL PRINCESSです。どちらも購入者ですから、分譲オーナーです。
過剰に反応しています。　　他の事務所使用などは賃貸ですし出て行けばいいのですが、彼らは困るわけですね。
オリエンタルプリンセスは、HPからKTTの痕跡を一切消去しました。一見するとわかりません。おとなしく他の教室のコーディネートだけなら実害がないので責められませんが、KTTで教室を開いているとアウトです。

Airbnbのオーナーとしては、部屋の中や設備を写真にのっけないわけにはいかないので、KTT居住者だとすぐにKTTだと分かりますよね。
これについては明確に違反ですから、見つけ次第管理組合と管理会社に報告して下さい。

[8589: マンション住民さん]

あのクリスマスツリーは貧乏くさすぎて置かないほうがマシですね。

[8590: 住民版ユーザー]

>>8589 マンション住民さん

分かります。「隣の芝生は青い」じゃないですけど、駐車場から車出す時に見えるクレストのクリスマスツリーの方が断然綺麗ですよね。うちのツリーってちょっと大きな一軒家にあるクリスマスツリーと大して変わらないですからね。あれなら無い方がまだマシ。

エレベーターの傷防止マットがはじめ雑居ビルのものと同じような感じだったし、センスがなさすぎですよね。

このマンション建築に関わったデザイナーの努力が台無し。

[8591: 住民板ユーザーさん1]

小池婆さんの無能さには呆れ果ててます。
本当に無知無策無能で国選に負けてただの老婆だ。都知事に専念しても何一つ解決できず先延ばしばかりが目立つ。

[8592: 住民板ユーザーさん1]

共用施設予約サイトにアップされている管理組合の議事録にも記載されている通り、違反者の排除に向けた検討は始まっています。そう遠くない将来、具体的な動きがあると思いますよ。
一般にマルチやFX関係は儲かっていることを信者に示し続ける必要があるので新しいマンションを１～２年で渡り歩いているようですが、パーティルームや集会室の不適切利用を見つけたら即管理に通報、追い込んでいきましょう。
民泊は来年６月、民泊新法が施行されれば違法民泊は100万円の罰金です。住所偽装で続けるようなら、しっかり罰金を払ってもらいましょう。

[8593: 検討板ユーザーさん]

文句だらけ。

[8594: 住民版ユーザー1]

掲示板はそういうものでしょう。
将来的に良くなって欲しいから、動いてるだけで。
マルチorFX、うちの階の部屋番号分かったので届出します。

[8595: 住民板ユーザーさん5]

>>8594 住民版ユーザー1さん

マルチって？ネットワーク？

[8596: 住民板ユーザーさん8]

本当に住みたい街第２位だそうです！

https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/

[8597: 入居済みさん]

連鎖販売≒マルチレベルマーケティング≒ネットワークビジネス≒ねずみ講

[8598: 住民板ユーザーさん7]

>>8589 マンション住民さん
そうですか？
私は結構良いと思います。
人それぞれですね！

[8599: マンション住民さん]

Ｘ’ｍａｓツリーは地味すぎませんでしょうか？
ツリ－、オーナメント、イルミ、運搬、設置・撤去費込みで２４万８千円ですって。
１４２０世帯だから、１世帯当たり１７５円。
せめて３００円程度かけたらどうかしら？

違法な商用でのマンション利用者から罰金を徴収されてはいかがでしょう？
エレベータの違法利用による電気代の高騰だけでも結構な値段でしょう。
イルミがもっと買えますよ。
違法な商用者の備品の持ち出しもあるみたい。
ラウンジのトイレットペーパーを鼻紙に持ち出していた３０前後の違法ビジネス利用男性を見たことがあります。

わたくしたち住民の顔にもっともっと笑顔を満たしてくれるようなお洒落なイリュミネーションを
追加発注していただけないかしら。

コンシェルジュのカウンター付近に募金箱を設ける案はいかがですか？
（もちろん、違法なビジネス利用者に多額の罰金を支払わせることもあきらめておりません。）

[8600: 住民板ユーザーさん]

>>8599
自分で勝手に募金箱でも何でも作ればいいだろ
俺はこんな野郎には協力しないが。
追加発注して頂けないかとか、何様だよ

[8601: 入居済みさん]

なんか最近人の発言にいちいち噛みついてる奴いるけどなんなの？ 新手の荒らし？

>>8599 の意見には全く賛同しないけど
「こんな野郎」だとか「何様だよ」とか反発するような内容じゃないだろ

[8602: マンション住民さん]

マンション自体はエレベーターにやや難があるのを除けば、ハードとして概ね素晴らしい出来だと思うんです。

一方でソフトというか、ツリーの選択に現れる「運営の姿勢」みたいなものがイマイチなんですよね、、、

もともと分譲時に高価格帯マンションではなかったから仕方ないのかもしれないけど、少し気を付けるだけでずいぶんよくなると思うんですけどね。

[8603: 入居済みさん]

とりあえず当面の目標として
正月用の　門松等を　日本橋コレドに
飾るくらいの大きさにと要望出してみたらどうかな？

[8604: 住民版ユーザー1]

>>8601 入居済みさん
マルチとか民泊とか結婚相談所とかの人じゃないでしょうか。
そろそろ追い出されるのを感じててイライラしてるのではないでしょうかね。

罰金難しそうだけど、確かに賠償してもらいたいですね。
トイレットペーパー持ち出すのもマルチかFX系の人でしょうね。見た目相当バカそうですから。

[8605: 住民板ユーザーさん3]

>>8604 住民版ユーザー1さん

そうでしょうね。

私がマンション内に入り込んでいる違反者まとめを投稿するたびに
ここの管理人が目を光らせていて、違反者擁護の動きをしますので、皆さんに状況を共有できないのが残念ですが。。

近いうちに全まとめを共有させていただきます。どうせ消されるでしょうが…

[8606: 住民]

>>8604 住民版ユーザー1さん

どの業者がマンション内で事業をやってるか現場を目撃するなど確固たる証拠がないのであれば憶測だけで言うのはどうかと。
擁護してるわけではないし、規約違反は反対だけど誰がどんな状況でっていう詳細がないとね。憶測だけで書き込むのは良くない。

[8607: 住民板ユーザーさん1]

勝どきザタワーの中で行っている事業を紹介するまとめサイトを作ってみるのはどうでしょうか？！
規約を守って事業をしているならむしろ宣伝になって嬉しいのではないかと思います。

[8608: 住民版ユーザー1]

憶測は確かに良くないですね。

でもわざわざ目立つ行動するんですよね。賃貸に出されてた部屋っていうのも分かってますし、若い男達3,4人がエレベーターホールででっかい声で話してるんでね。知りたくなくても住民じゃないって分かっちゃうんです。

私が逆の立場なら違反指摘されて退去迫られるくらいなら、目立たないように気をつけますけどね。言い方悪いですけど、そこら辺があの種の人たちは頭悪いんですよ。

同じ階にそんなおバカさん達いたら嫌でしょ？

[8609: 匿名さん]

勝どきザ・タワーって建物自体が目立つから、派手な人たちが集まるんでしょうね
住民も気が強そうだし
安かったと言いながらも見栄は高そう
こんなこと書いたらたたかれるね（笑）

[8610: 住民板ユーザーさん1]

ただ今恐らく民宿に泊まってる人達を発見して、部屋番号も確認しました。でも間違いだったらどうしよう、住民だったらどうしよう、と迷ってますが、どうですかね？コンシェルジュに言ったほうがいいですかね？
-20〜30代の中国語？で喋ってる男女4人
-皆それぞれリュクを背負い、両手に大きい紙袋を3〜4個ずつ持ってる
-紙袋は東新宿、秋葉原のやつ
-降りる階のエレベーターのボタンを押すことに慣れてない

[8611: 検討板ユーザーさん]

門松も文句たらたらになるぐらいなら置かなくていいよ。ツリーも廃止で。

[8612: 住民板ユーザーさん8]

>>8611 検討板ユーザーさん
だよね！ 賛成

[8613: 住民板ユーザーさん1]

そう、中途半端な物を置くくらいなら、最初から何も置かない方が良いですね。

[8614: マンション住民さん]

マンションが庶民価格だったんだからツリーも庶民価格でしょうがないと思いますよ。
文句言ってる人は自分で一番豪華なツリー買って寄付したらどうですか？
門松もよろしく！

[8615: マンション住民さん]

>>8610: 検討板ユーザーさん1　
コンシェルジュに言ってください。で、何階？

[8616: 住民板ユーザーさん6]

>>8615 マンション住民さん

所有者だったらどうしようと思って…私が確認したのは、22階でした！

[8617: マンション住民さん]

>>8616:住民板ユーザーさん6さん　
ありがとうございました。
ＫＴＴでの民泊はぜひとも阻止しましょう。

[8618: 住民板ユーザーさん8]

>>8614 マンション住民さん
意味不明！マンションの価格と楽しく過ごすマンション生活とは待った別次元だよ！
自分達が住んでるマンションを少しでも良くしようとの思いからの投稿に対して失礼すぎますよ。

[8619: 入居済みさん]

>>8616
確か　22階はFX君もインスタ上げてたよね

[8620: 住民板ユーザーさん1]

値段が一部バブってて勘違いしそうだけれど、まあそもそもが庶民派マンションだからな、、、その路線でいいんだと思う。