【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[8461: 入居者]

エアビー

https://www.airbnb.jp/rooms/21636358?location=Kachidoki%2C%20Chuo%2C%2...

[8462: マンション住民さん]

↑ 何も出来ないとみて、やられ放題。マンション名出して、３５階と堂々としたもの。
ケンカ売られてるぞ。

[8463: 入居者]

そうなんだよねー。

真剣に実効性のある対応を起こすなら、現行犯で本人を突き止め、改善を促すことしかない。危険を省みずそれでいて労力を割くのは誰かって話。

[8464: 住民板ユーザーさん1]

>>8462　マンション住民さん　速攻で削除されましたね。 偽装を含め KTT の部屋と疑われる登録は消えています。
マルチのセミナーもしばらく見かけませんし、共用施設予約時のチェックも改善されたのかな？
例のFX野郎もそうですが、共用施設の不適切利用を見かけたらコンシェルジュに即通報、部屋を特定して次からは借りられないよう締め上げてゆきましょう。

[8465: 入居者]

復活してるよ。
家主すげーな、四か国語を操るって。

[8466: 住民板ユーザーさん2]

ホント、イタチごっこですね。エアビーの登録チェックってホント、ザルですね。
家主が語学が堪能っていうより、仲介がやってるんだと思いますが、部屋もわかってますし、厳格に対処、ですね。

[8467: 住民板ユーザーさん8]

>>8466 住民板ユーザーさん2さん
35●●まで情報をお持ちでしたら是非コンシェルジュに連絡をしていただきたいです。

今すぐに民泊やめさせたいです。
部外者が共用部を乱雑に扱う可能性もありますし、何よりセキュリティー上、よろしくないです。

[8468: 入居済みさん]

35●●ですか！
でも、わたしは35階には行けません。悔しい！
いっそのこと、住人はすべての階に行けるようにしたらどうでしょう。
あとは、管理組合と管理会社の民泊をやめさせる実行力に期待させてください。

[8469: 検討板ユーザーさん]

そしたら民泊の人も全フロア行けるようになってしまいますけど。

[8470: 住民板ユーザーさん1]

FX事務所、南ウイングのタワーズ側、30階にもありますね。

[8471: 住民板ユーザーさん7]

大阪ナンバのマンションの様な事件の起こらない事を願います。

[8472: 匿名]

>>8471 住民板ユーザーさん7さん

どんな事件？

[8473: 住民]

>>8470 住民板ユーザーさん1さん

どんどん通報して追い出しましょう！

[8474: 住民]

>>8473 住民さん

追い出すために我々住民は何をすべきか、合理的且つ具体的なプロセスを、管理規約と民法を踏まえて教えて下さい。

[8475: マンション検討中さん]

FXセミナーのあんちゃんは30階ですよ。何度も同じエレベーターに乗っているので階はわかっています。

[8476: 住民版ユーザー]

>>8474 住民さん

ここでそんな詳しい話する必要ないでしょ。
違反者にこっちのやり方お披露目したら、違反者どもはそれをかいくぐろうとしてくるに決まってるじゃないですか。

ただでさえ、違反だってこと分かってて入居してくる常識もないウジ虫みたいな奴らなんだから。

とにかく気付いたら部屋番号等、管理組合に報告すればいいでしょう。
個人で対応するよりも管理組合で対応した方がいいですしね。

どのマンションも追い出せてますから大丈夫です。

[8477: 購入者]

>>8476 住民版ユーザーさん
荒らしに対応してあげたら喜んでしまいますよ！！

既に煽り投稿として削除依頼してますので、ご安心ください。

[8478: 住民板ユーザーさん4]

玄関にクリスマスツリー✨

[8479: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーにガッカリ。残念。コレならな。

[8480: 検討板ユーザーさん]

文句いうやつ出ると思った。自分で買えよ(笑)

[8481: 購入者]

例の結婚相談所、今度は40階のラウンジを我が物としています。

徹底的に排除します。

[8482: 住民版ユーザー]

>>8481 購入者さん
インスタのアカウント作って、こいつのインスタに書き込めないですかね？
お前の事務所じゃねーよって。
やってみよーかな(^^)

[8483: マンション住民さん]

スカイラウンジをビジネス利用する結婚相談所に大罰を与えましょう。

[8485: 住民板ユーザー]

お問い合わせformから入って、この掲示板のアドレスをコピペして、叩かれていることを知らせるのが一番手っ取り早くね？

[8486: マンション住民さん]

↑２５階　　　代表者名も書いてありますね。　不動産登記情報をみてみましたが、この名前のオーナーはいません。２５階全３１戸のうち、会社所有が２戸、中華系の方が１戸、所有者登記住所が別住所の部屋が４戸あります。そのうちの賃貸入居でしょう。賃貸なら追い出せますよ。

　ちなみに法人登記（また大分増えていますが）でも２５階の明記してあるものは業種がことなるので、部屋番号を明記していない法人登記のうちのどれかでしょうか。ただし、上で上げられたHPには、会社HPの要件を満たしていないので、もしかしたら勝手にやっている可能性もあります。

例のライズプランニング・オリエンタルプリンセス・エステとここの結婚相談所、Airbnb,そしてFX野郎（もしかしたら２カ所、別形態であるかも）
このうち部屋番号がはっきりしているのはライズプランニング（中華系オーナー部屋の賃貸入居）のみで、あとは階数のみなんとなく分かっているだけです。なんとかしたいですね。

[8487: 住民板ユーザーさん8]

相談になります。これからクリスマスや新年を迎えるにあたり、玄関ドアの外側(廊下側)にクリスマスリースや新年の飾り付けを期間限定で許可することを検討しませんか？玄関ドアの外側は共用部分扱いなので各個人でのデコレーションなどが禁止されているのは承知しているのですが小さなお子様も多くなんとか期間限定で実現できないか？と思い相談になります。

[8488: マンション住民さん]

スカイラウンジのテーブルに多数のキズが付けられています。
ビジネスで集まった連中が持ち寄ったＰＣを引きづったり、乱暴に置いたキズと考えられます。
ラウンジでのビジネスはご法度なのだから、ＰＣの持ち込みを禁止したらどうでしょう。
ラウンジでのビジネス実施排除にも役立つと思われます。

[8489: 周辺住民さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8490: 住民板ユーザーさん1]

車を出庫する際、暖房付いてるのか弱いのか分からないけど寒い...
リクエストしてみようかな。

[8491: 住民板ユーザーさん3]

苦情が効いたのかちゃんとインスタやホームページから削除したみたいですね。
ルールを守ってきちっとやる分には問題ないのでは？

[8492: 住民板ユーザーさん1]

>>8487 住民板ユーザーさん8さん

私も、クリスマスや正月くらいはドアの装飾
構わないと思いますねー。

[8493: 検討板ユーザーさん]

>>8487 住民板ユーザーさん8さん

面倒だけど細かい規定の改訂が出きれば良いと思いますよ。

縦横奥行きのサイズと重量、あとはドアへの取り付け方あたり合意形成が必要でしょうね。かなり大変だと思います。
(ドアは個人の持ち物じゃなく、マンション共有のものなので好き勝手できないんですよね。)

[8494: 匿名]

>>8490 住民板ユーザーさん1さん

それ自分も思ってました。
出庫待ちが辛いです。

[8495: マンション住民さん]

＞8491さん

　写真等のっけなければいいというわけではありません。
ます、不特定多数にアピールするHPがアウトです。

　法人登記そのものは違法ではないですが、規約上、不特定多数への営業活動は御法度です。
すなわち、ひっそりと誰にも知られず税金対策のみの登記なら許されるということです。
FXにしても、引きこもって自分でしこしこやってる分にはOKですが、情報商材として売る行為は御法度です。

　賃貸部屋を総ざらいして、オーナーへ警告することが必要かと思います。

[8496: マンション住民さん]

>>8495 マンション住民さん
完璧なコメントありがとうございます。

[8497: 住民板ユーザーさん1]

>>8487 住民板ユーザーさん8さん
ここのマンションのドアにクリスマスリースや正月飾り飾りを付けていいのかどうかの是非はさておき、内廊下のマンションは、耐久性が甘く、ドアのペイントが剥がれやすケースがあるから、フック接着するには注意すべきだね。前のマンションで誰かが正月後にフック剥がして、一緒にドアのペイントもメラメラ剥がれちゃって、問題になったケースがありました。補修できずドア交換になったのだけど、新築時のドア素材がなくて、代用品になったので、その部屋の前だけチンチクリンになちゃったんだよ。マンション全体の資産価値を落としかねないから気を付けてね。

[8498: 住民板ユーザーさん3]

>>8487 住民板ユーザーさん8さん
個人的には反対です。玄関扉内側に自由にデコレーションされては？

[8499: 住民板ユーザーさん6]

>>8498 住民板ユーザーさん3さん

自分も反対です。
気持ちは分かるけど...

部屋の中で楽しむしかないですね。

[8500: 住民版ユーザー]

そうですね。
それか募金集めてエントランスのクリスマスツリーをもっといいのに替えるかですね。

でも共用部綺麗にすると、FX野郎とか結婚相談所の奴らがまたSNSとかで「事務所もクリスマスバージョンです」とかやりそうですね。

[8501: 住民板ユーザーさん6]

>>8500 住民版ユーザーさん

結婚相談所は削除してましたね。
FXはおそらくやっちゃいそう笑

[8502: 住民板ユーザーさん4]

ここのコンシェルジュってあまり使えない...

[8503: 住民]

これも写真の室内設備と、ユーザーレビューの内容からして、うちっぽい。

https://www.airbnb.jp/rooms/21771171?location=Kachidoki%2C%20Chuo%2C%2...

[8504: 住民板ユーザーさん5]

>>8503 住民さん
KTTですね
35〜40階くらい南ウイング西向きでしょうか

[8505: 住民]

夜景が綺麗な39階だぜ！　って書いてあります。

位于东京银座/筑地附近。超高层现代化豪华公寓!39楼,夜景非常优美。

[8506: 住民板ユーザーさん]

>>8503 住民さん

ぶっちゃけ3921ですよねこれ
この向きで三角形間取りはそれしかないかと

[8507: 住民板ユーザーさん1]

今日、ポストに豊海地区再開発事業反対に賛同を求めるチラシが入っていましたが、facebookのページが見当たらないですね。

[8508: 住民板ユーザーさん3]

2部屋か3部屋の民泊、住所を偽装して登録、消されては復活しのイタチごっこ。確信犯で悪質ですね。
来年6月、民泊法＆民泊監視法が施行されれば、家主や仲介業者は登録が必要になって罰金も100万にアップするそうですが、抑止力になるでしょうか。

[8509: 住民板ユーザーさん1]

結婚相談所、インスタからラウンジ&カフェテラスの写真を削除しましたね〜

25階の自室でおとなしく活動してくれるなら、まぁ許してやりましょうか。

しかし、「いかに成婚したかではなくどう成婚したか」って違いがわからない。笑

[8510: 入居済みさん]

12月2日は、昼はクリスマスツリー点灯式
夜は、お台場花火　いよいよ年の瀬が近づいて
来ましたね