【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[8362: 住民板ユーザーさん1]

確かに、部屋番号を明記していなければ、営業時間等もわかりませんね。しっかりしていないのかも…詐欺まがいだと困りますね。
名前や連絡先が記載されているのですから、連絡とってみてもよいのではないですか？

[8363: 住民板ユーザーさん1]

>>8362 住民板ユーザーさん1さん
支持します。きちんとした相談所であれば、HPもしくは同等の情報が公表されているはずですよ。
確かめて、怪しい組織ではないなら良いとおもいますがね…

[8364: マンション住民さん]

Airbnb から下記返事が来ましたが、自分で解決しろと・・
このAirbnb の部屋の情報が載ってから、いきなり削除の嵐が始まったので、オーナーがかなり強くこのマンコミサイトにクレームしている事が予想されます。まだAirbnbの部屋情報も削除されてませんし、私たちも毅然とした対応が必要です。

———————————————————-
Hi *****,

We shared your complaint with your neighbor, but we’re unable to take further action or mediate disputes regarding violations of local laws or 3rd party agreements.

If you’re in the same building, we recommend contacting your landlord, homeowner’s association, housing authority, or other party to help resolve this issue.

Thank you for helping to improve our community.

Thanks,

[8365: マンション住民さん]

8364さん
KTTからAirbnbをなくす努力に感謝いたします。

管理担当の方は、事務所利用やAirbnbの問題に個人名等を晒すことにnegativeですね。
管理担当の方が、事務所利用やAirbnbの問題を解決したいなら、ご自身で管理組合に申し入れをする筈ですね。
でも、自分ではしない、いや、できないのでしょう。
なぜなら、「管理担当の方＝管理組合／管理会社の人たち」だから。
この推測は、当たっているでしょうか？

部屋番号とオーナーが判明すれば、解決の糸口があると思うのですが、・・・

この記載もけされるのでしょうか？（管理担当の方の一存で）

[8366: 住民板ユーザーさん1]

>>8365 マンション住民さん

ちょっと、無知にもほどがあると思いますよ。
この掲示場はうちのマンションだけのものじゃないんですよ。

[8368: マンション住民さん]

↑ 既出ですが再掲ありがとうございます。
以前、DTにあったものがこちらに移って来ちゃったものです。HPでもまだA4b出口９分と書いてあるのはその名残(わざと？)です。
本文中では、勝どき5ー3ー１、徒歩６分と書いてありますけどね(笑)
ここはどなたかが客として行ってみるのが一番いいですが。

[8369: マンション住民さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[8370: 住民板ユーザーさん1]

結婚相談所、マツエクといろいろ揃っているんですね。どなたか情報があれば是非ご提供ください。

[8373: 住民板ユーザーさん1]

[No.8367～本レスまでは､スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8374: 住民板ユーザーさん1]

1400も部屋があると、色々と出てくるのは避けられません。
確信犯的にルール違反を行う入居者が出た場合の対抗手段について、管理組合や警備などと協力して明確に打ち出してゆきたいですね。
このマンションは住居用でセキュリティもうりの１つだったわけですから。
議事録を見ると既に把握、動きだしているように見えますが、１住民として協力していきたいと思います。

[8375: マンション住民さん]

違法者には確かに出て行ってもらいたいし、みんなで
協力した方がよいと思うが、
>>8365 >>8369 ここまで酷い奴らは論外。

まず、つい先日、管理が色々注意したばかりなのに、
平気で無視して我が物顔ぶりしてる時点で、違法者達以上に
人としておかしい。

[8376: マンション住民さん]

8369以降、部外者が面白がって投稿してるので、大分情報は出尽くしましたから、まとめて管理組合に報告したらしばらくは見守りですね。

[8377: 検討板ユーザーさん]

そですね。

[8378: 住民板ユーザーさん2]

フィットネスジムしょぼすぎる。もう少し色んな機会置いて欲しい。

[8379: マンション住民さん]

写真の直貼りとか、特定可能な情報を直書きすると管理人さんに叱られますね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8380: 住民板ユーザーさん5]

いま帰宅したんですが、一階のエレベーターホールで酔いつぶれた女性と介護する男性がいました。男性はとても紳士的でしたが、女性は吐いていて… こういうのすごく嫌ですね。賃貸の時は何も思わなかったけど、購入したいまはそこも家の一部だと思うと許せないです泣

[8381: 住民板ユーザーさん2]

>>8380 住民板ユーザーさん5さん
ああ、私も見た。
ゲロはくなら自分のカバンにでもはいてくれと。。迷惑千万。

[8382: 住民板ユーザーさん2]

今晩の東京タワーは、オリンピック仕様ですね。
雨でイマイチですが。

[8383: 住民板ユーザーさん5]

粗大ゴミの出し方、厳しくなりましたね。
処理券を貼らずに捨ててた人がいたせいなのでしょうけど、ルールを守ってきた人間にとっては、いちいち防災センターに連絡は面倒だなぁ。

[8384: 住民板ユーザー]

今20-30階のエレベーターに、「FX何とかの方こちら」と言いながら、10人以上引き連れて上がって行きました。かなり異様な雰囲気でした。どこの部屋だろうか。。。

[8385: 住民板ユーザーさん2]

>>8384 住民板ユーザーさん
うざいですねー。
何階か突き止められないかなー。

やはり大抵土日ですよね。

[8386: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]

[8387: 住民板ユーザーさん3]

自室で10名超の営利セミナー開くとか、近所迷惑ですね。部屋が特定できれば警備に通報するのに。
共用ラウンジや集会室の予約の際に用途確認するようになって、予約できなくなった影響？
FXは来年、レバレッジ規制が強化されて今以上に儲からなくなりそうなので、そのうち夜逃げしてくれるかも。

[8388: 入居済みさん]

8385さん
自分で部屋を確定できなくても
ある程度の違反行為の事実を掴んで、
管理組合連絡票（ご意見・ご要望等）を
コンシェルジュに提出すれば、
防災センターが、解決に向けて動いていただけます。
先日、集会所での違法なセミナー開催に
中止勧告がされたみたいですよ。

[8389: 住民板ユーザーさん1]

２２階でないかい？

[8390: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]

[8391: 住民]

>>8384 住民板ユーザーさん
昨日も同じくらいの時間にセブン前に集合させてエレベーター待ちしてるのを見たのでコンシェルジュにすぐ連絡入れました。ほんとうざいですね。。

[8392: マンション住民さん]

昨日ってか土曜の夜も入り口で客待ってる下品な格好したアジア系の女性がいて目立ってたな。
さっき２階の集会室使ってた集まりもセミナーっぽい怪しい雰囲気があった。

そんなことよりスタディルーム使ってるやつのマナーなんとかならねーかな。
イライラしてんのか声出したりハサミで紙切り出してうるさいやつとか、パソコンのタイピング音全開のやつとか、耳栓してても音が聞こえてくる。
キレながら紙切ってるやつは常連なのか行くたびに大体いてうるさい。パソコンのタイピングうるさい奴は複数人いる。

行為自体は問題じゃないんだ、周りに少しも気を遣っていないのが問題なんだ。
そんな親の仇みたいにバチバチタイピングせず、少しはソフトにタイピングしてくれて良いんじゃない？
少しでいいから気を遣ってくれ。

コンシェルジェに言っても改善されない。そろそろ直接その場で本人に言ってしまいそうだ。。。

[8393: 住民板ユーザーさん8]

>>8392 マンション住民さん
タイピングうるさい奴、なんなのあれ。
ほんとに腹立つけど、親の仇って表現、にうけてしまいました。

[8394: 住民板ユーザーさん1]

>>8392 マンション住民さん
こんなことまでコンシェルジュに言いつけちゃう人がいるのか。ここのコンシェルジュ大変だね。キーボードとかため息とか確かにうるさいんで、あそこは耳栓必携ですね。あと、消しゴムのカス公害もあるね。静かに綺麗に使いましょう。

[8395: 匿名]

ドトールスレで悪口かかれてますよ。

[8396: 住民板ユーザーさん6]

>>8395 匿名さん
今見てきましたが、特定の方が必死に書かれているようですね。お里が知れます。

[8397: 住民板ユーザーさん1]

>>8394さん
確かにアレは度を越えてるからクレームしたくなる気持ちもわかりますよ。
本当にうるさいので。

お互い気を使えばいいだけですので、本人に自覚を持たせる方法としては、直接言うかコンシェルジュに言うしかないのでわ。

[8398: 住民板ユーザーさん6]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8399: 住民板ユーザーさん1]

FX 30階かと。

[8400: 住民板ユーザーさん1]

>>8399 住民板ユーザーさん1さん
俺も30階だと睨んでる。例の写真のガキたちがエレベーターに乗り合わせ、30階押してた。エレベーターの中でいくら儲かったとかアホみたいにはしゃいでた。

[8401: 住民板ユーザーさん1]

>>8400 住民板ユーザーさん1さん
すこしずつ範囲が絞られて来てますね。情報提供ありがとうございます。

[8402: 住民板ユーザーさん1]

我が家とは違う部屋番号宛の郵便物が複数メールボックスに投函されていました。
明日コンシェルジュの方へお戻しします。
郵便物の誤送は個人情報の漏洩にもなりうるので、気をつけてほしいです。

[8403: 住民板ユーザーさん1]

また集会所利用してるっぽいですね。
日曜日、わざわざ台風の中勉強会したとか。

[8404: 住民板ユーザーさん2]

民泊登録、また１つ復活してましたね。早速、不適切と報告しておきましたが、当面、巡回チェックが必要ですかね。
そもそもKTTを登録できないよう、民泊サイト側でチェックを強化してくれればよいのですけど。

[8405: マルエツ姫]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8406: 住民板ユーザーさん8]

今日は久しぶりに暖かい1日でしたね。ベランダの窓を開けて過ごしていたのですがお隣の話し声がまる聞こえでうるさく感じました。皆様のお宅も同様ですか？

[8407: 検討板ユーザーさん]

音は回り込む性質があるので、マンションならそんなもんですよ。

[8408: 住民板ユーザーさん2]

最近、BGMかかってないですね。
結構気に入ってたのですが。

[8409: 住民板ユーザーさん3]

>>8406　住民板ユーザーさん8　どのマンションでもベランダが繋がっている中住居では声が聞こえますよ。
KTTなら角部屋はベランダが独立してるから聞こえないと思いますが。
　

[8410: 住民板ユーザーさん1]

結婚相談所は25階のようですが、カウンセリングルームはマンションのカフェのようですね。

https://www.instagram.com/p/BavW4awHMe6/?hl=ja&tagged=%E3%81%8A%E3%81%...

[8411: 住民板ユーザーさん1]

>>8410 住民板ユーザーさん1さん

HPが更新されていますね。
http://jbu.ne.jp/branches/10111/

料金明記などの記載がありながら、肝心の相談所自体のHPはなく、料金がわからず。。
住人のカフェを堂々とカウンセリングルームとし、しかもインスタですか…

とても、まともな相談所とは思えません。
25階の住人さんなんですね。

[8412: 住民板ユーザーさん3]

だって、この全国結婚相談所連盟ってのからあやしいでしょ？
https://konkatsu-univ.com/archives/917/

[8413: 入居済みさん]

竹芝地区開発って眺望に影響ないですかね
幸い東京タワーには被らないようですが

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52423712.html

[8414: 住民板ユーザーさん1]

竹芝の先は、東芝本社辺りですから、さほど影響は、無いと思いますが、如何でしょうか？

[8415: 住民板ユーザーさん1]

輿ってどうなの
客商売なのに、目の前で偉そうにしてるけど

[8416: 入居済みさん]

スカイラウンジ、パーティールーム、ライブラリ、カフェ、集会所が
ビジネスに利用されているみたいですね。見つけ次第、防災センターに通報しましょう。

[8417: 住民板ユーザーさん1]

よくも堂々と写真までアップしていますね…
25階の若い男性、見かけたらコンシェルジュあてに通報いたします。

[8418: 住民板ユーザーさん1]

>>8415 住民板ユーザーさん1さん

>>8415 住民板ユーザーさん1さん
そうなんです！あのお店のおばさん超最悪ですよ、客商売やってる人とは思えない。あのおばさんに外で嫌な思いさせられた後にそのお店の人と知ってびっくりしました。

[8419: 住民板ユーザーさん1]

>>8411 住民板ユーザーさん1さん
これは完全にアウトだと思いますが、どうなんでしょうか？

これは誰に訴えれば良いのでしょうか？むやみに関係のない人がマンションに出入りするのは防犯上よろしくないのですぐに訴えるようにします。

[8420: 住民板ユーザーさん6]

>>8418 住民板ユーザーさん1さん
私は何度かお邪魔しましたが、とても感じの良い方でしたよ！
確か地権者の方だと思います。

[8421: 入居済みさん]

>>8419 住民板ユーザーさん1さん
1　コンシェルジュで管理組合宛の（ご意見・ご要望等）連絡表の様式を入手してください。
2　問題案件を具体的に書いて、解決要望書をコンシェルジュに提出してください。
そのあとは、
防災センター経由で管理組合の要解決事項として対応していただけます。

なお、共用設備の違法なビジネス使用などを発見した場合は、
コンシェルジュだけでなく、防災センター（0120-8656-31）に通報して
現行犯対応をお願いすることもできますよ。

皆さんで協力して、安全で安心なマンションにしていきましょうね。

[8422: 住民板ユーザーさん3]

>>8413 入居済みさん
浜松町周辺には幾つも大規模再開発計画がありますが、地図にプロット、Google Earth でシミュレートした感じでは、東京タワービューに影響はなさそうです。
ただ、富士山については、山体の一部が見えなくなってしまう部屋が出るかもしれません。
なお、月島方向、スカイツリーについても、現在把握できている再開発では眺望に影響は無さそうです。

[8423: マンション住民さん]

>>8421さん
防災センターの番号って外部に開示されていましたっけ？

安全で安心なマンションにしていきたいなら、いたずらの電話等をされて防災センターの仕事が滞らないよう、こういった場所での番号の記載は避けるべきだと思うのですが。。。

[8424: 住民板ユーザーさん7]

BMWの先の北水の倉庫、新日鉄興和が解体してますけど、跡地、マンション
建つのかな？

[8425: 住民板ユーザーさん1]

>>8418 住民板ユーザーさん1さん

いかにも人が悪そうな対応…、
(悪い意味で)住民を監視してますよね。

外で誰が見ているかわかりませんよ。
おばさん、気を付けてくださいね。

[8426: 住民板ユーザーさん1]

>>8419 住民板ユーザーさん1さん

アウトですね。住人専用の共用スペースなので、来客時などに使用することはもちろん問題ありませんが、あたかも自分のスペースのようにビジネス展開されては困りますね。
当方、現在、海外出張中なので、8419さん、コンシェルジュでもなんでも通報しておいていただけますか。家族を残しているもので、書き込みに心配しております。

[8427: マンション住民さん]

>>8419 住民板ユーザーさん1さん
通報しました。

[8428: 住民板ユーザーさん1]

>>8427 マンション住民さん

8419です。
私も該当ページを出力しましたので、土日にコンシェルジュに渡してきます。

[8429: 住民板ユーザーさん1]

ホームページで確認できるものとして
◆民泊※まだ掲出されています、部屋番号不明

◆EYERESH BEAUTY（ マツエクサロン）、部屋番号不明

◆ライズプランニング4129号室

◆結婚相談所25階の

があります。

マルチ系も立ち退かせたいですね。
共用部を我が物のごとく使っているようですし。

[8430: マンション住民さん]

AIRBnB

https://www.airbnb.jp/rooms/21636358?location=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%9D...

35階の南東向き、写真でなんとなく部屋は特定可能？

[8431: 入居済みさん]

安心・安全の被害　ト　共用設備を摩耗された被害　ト　不特定多数にエレベータが使われた電気代　だけでも、損害賠償請求したいワヨッ。　管理規約で違法使用した人に、1日につき3万円を徴収してはドウカシラネ。やっとこさ買った大切な自分の資産を「違法者」に好き勝手にされてはタマリマセンワ！
What should I not do to stop such lawbreakers from continuing illegal actions?　

[8432: 住民板]

［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[8433: マンション住民さん]

>>8430さん
35*2、35*3あたりが怪しい。ベッド置いてある部屋のバルコニーに木が置いてあるっぽいから外から判別可能かも。

[8434: 検討板ユーザーさん]

まぁ南東向きが多そうですよね。

[8435: 住民板ユーザーさん1]

35*3ですね。
階違いの全く同じ間取りに住んでるのでわかります。

[8436: 住民板ユーザーさん1]

>>8435です。
連投すみません、全く同じ間取りでも、別の部屋の間取りの違い等で、同じ号室とは限りませんよね。

考えずに書き込みしてしまいました、失礼しました。

[8437: 住民板ユーザーさん1]

8427さん、8428さん、どうもありがとうございます。意識レベルの低い住人が多く、勝手にビジネス始めてしまい困ったものですが、力を合わせて訴えつづけましょう！

[8438: 住民板ユーザーさん1]

子供がエントランスでキックボードを使うのやめさせて欲しい。高齢者にぶつかって転倒事故になりかねない。親の躾の問題だと思うけど、その親に躾られないこと自体が恥ずかしい事だと思わせないと改善されないかも。

[8439: 入居済みさん]

>>8422
情報ありがとうございます
うちは大丈夫そうですが富士山欠けてしまったらもったいないですね

でも周囲にこれだけ再開発がある中で
東京タワーに影響がないのは運が良いのかもしれないですね

[8440: 住民板ユーザーさん3]

>>8439 入居済みさん
鹿島の設計担当の方がどこまで想定していたのか定かではありませんが、東京タワービューまで2.5km、ビルの間を抜けていてホント素晴らしいです。
四季劇場のところの再開発も、丁度、低層の建物だから塞がれないですし。

[8441: 検討板ユーザーさん]

それは設計というよりは立地なので鹿島は関係ないかな。

一方でラウンジは椅子に座ると豊海の倉庫群が見えなくなるのは設計のお話ですね。

[8442: 住民板ユーザーさん6]

中層階の住人です。深夜11時ですが、ハードロック系の大音量で音楽をかけているバカがいるようです。気づいた方いますか

[8443: 住民板ユーザーさん8]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[8444: 住民板ユーザーさん1]

エントランスやロビーにクリスマスツリー飾ってほしいです。

[8445: 匿名さん]

>>8433 マンション住民さん
地権者住戸が多いマンションは、風俗。エアビー、事務所使用等、何でも有りですよ。
貸す方も薄々知ってて貸しますし、管理会社も審査に通れば知らぬ振りをして貸主に伝えます。
別にどうって事有りませんよ。

[8446: マンション住民さん]

＞8442 さん

例のFX野郎たちでしょ。だいぶイラついてるからもう少し締めましょう。

[8447: 検討板ユーザーさん]

クリスマスツリーは飾り付けイベントもやるみたいですね。

[8448: 住民板ユーザーさん6]

クリスマスツリーは、12月9日(土)に飾り付けをやるって総会議事録に書いてありました。エントランスとカフェに設置されるとか。

[8449: 住民板ユーザーさん1]

>>8446　集会室やパーティルームの貸し出しチェックでひっかかって、苛ついているんですかね。
こないだエレベーターホールで写真の人を見かけたけど、確かに機嫌悪そうだった。
どのみち、来年、FXのレバレッジ規制強化されたら、余程の才能がないと食っていけなくなると思いますが。

[8450: 住民板ユーザーさん4]

厳密にはFXでは稼がず、カモから講習費とって稼いでるだけですけどね

[8451: マンション住民さん]

みなさま、何故第六回の議事録がポータルサイトから削除されているかご存じの方おられますか？
要望事項の議論過程も書いてあったのですが・・
第七回の議事録は、その肝心の要望事項の部分が、「要望事項について議論した」の一行で終わりになっているのですが、なんででしょうか？

なんとなくですが、事務所利用やairbnbのことについて触れられるのをいやがっている勢力の圧力があるような気がしてならないんです。

[8452: 住民板ユーザーさん8]

>>8451 マンション住民さん
確かに消えてますね。詳細の回答を求める場合は、コンシェルジュに聞くのが良いのでしょうか？

[8453: 検討板ユーザーさん]

ま、慎重に議論して整理してから公開でいいですけどね。中途半端な議論の過程を出すと発散するリスクもありますしね。

[8454: 住民板ユーザーさん6]

マンションの玄関先だけビル風が強すぎて、傘の骨がすぐ折れる。

[8455: 住民板ユーザーさん]

8448の訂正です

ポスト前の掲示板の最新情報によると、クリスマスツリーの飾りつけは12月2日(土)11時～12時。参加するには11月26日までのコンシェルジュあて事前申込みが必要と記載されていました。

[8456: 住民板ユーザーさん1]

結婚相談所、カウンセリングルームpart2だそうです…
https://www.instagram.com/p/BavW4awHMe6/?hl=ja&tagged=%E3%81%8A%E3%81%...

住民の場所なんだって！！
この代表者名で共用スペースの申請があったときは、受け付けないとかできないものでしょうかね？

[8457: 住民板ユーザーさん1]

>>8456 住民板ユーザーさん1さん
仕方がないじゃないですか。この代表者はいわゆる一流じゃないわけで、オツムもそうなんでしょう。

[8458: 入居者]

カフェの席が埋まってたらどうするんだろうね。

[8459: 住民]

隣のテーブルに座って、堂々と話を聞いてみたいな。

[8460: 住民板ユーザーさん8]

>>8456 住民板ユーザーさん1さん

皆さん、この件ですが、先日コンシェルジュにインスタの写真とホームページの出力を渡しておきました。
複数の訴えがあった方が良いと思うので、有志の皆さんご協力をお願いいたします。

[8461: 入居者]

エアビー

https://www.airbnb.jp/rooms/21636358?location=Kachidoki%2C%20Chuo%2C%2...