【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[7881: 住民板ユーザーさん2]

>>7880 入居済みさん
その記事は不動産経済研究所の4月ニュースをベースにしたものですよね。仰る通り、53階×2というのは勝どき2,4丁目なので勝どき駅南のことだと思います。
そもそも勝どき駅南は再開発準備組合も立ち上がり、三井野村や都市計画コンサルも参加して今年度の都市計画提出を目標としていましたので、五丁目西よりずっと先行しています。
野村の決算資料には2025年以降の着工予定となっており、どたらもまだまだ先ですが。

あと、この不動産経済研究所の記事自体、選手村タワーの階数を56階と誤ったり、湊再開発を50階と誤ったり、そうとう誤植多いので余り信頼性が高くないと思います。

[7882: 入居済]

エントランスのところで怪しい人たちがたくさんいましたね。マルチとかの類だと思います。いなくなってほしいです。

[7883: マンション住民さん]

以前、どらったらさんのブログにもありましたが、南地区再開発も？？な感じかも。
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1138.html

ついでですが・・
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/08/kachidoki-the-...

[7884: 住民板ユーザーさん1]

>>7882 入居済さん
19頃中層階のエレベーターに乗ってきた男女も明らかに住民ではなかった。
コツコツ締め上げていきましょう。

[7885: マンション住民さん]

http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000109902.html
東京都が大江戸線「勝どき駅」の改良工事現場を公開(2017/09/13 08:02)

[7886: 住民板ユーザーさん2]

2号線の進捗状況、何方かご存知無いでしようか？

[7887: 住人]

中高層階ですが、窓を開けていると煙草の臭いがハッキリと分かり、部屋の中まで臭ってきます。ベランダ喫煙はいい加減辞めて頂きたいです。ちなみに今もです。

[7888: マンション住民]

7887さん

たぶん
同一人物ですよ、中層階の。

うちは、中層階よりちょい上なんですが、
そのバカは、上から丸見えです。
1日に何回も
堂々と前に乗り出して、
吸いやがってますよ。
そのバカですよ。

こっち側からは、
みんな、見えてるんじゃないかな。

臭うということは、
同じ方角だから、
姿は、見えてないのでしょう。

お察しします。

[7889: 検討板ユーザーさん]

お手間になりそうですが、お部屋特定の上、管理組合に連絡いただけると…。
うちからは幸いにも臭いもしたことなく、見たこともないので向きが違いそうですね。

[7890: マンション住民さん]

>>7887
何階？

[7891: 住民板ユーザーさん1]

今日も怪しい人達がカフェを占拠してましたね…。
マルチの人が入居するのは自由ですが、
共用施設を我が物顔して使ったり、
マルチの仲間を出入りさせるのは辞めていただきたい。

インスタで♯勝どき と検索すると、
勝どきザタワーに入居してるマルチの人が
わんさか出てきますね。

[7892: 住民板ユーザーさん1]

>>7891 住民板ユーザーさん1さん
追放しましょう！
私たちの住環境を守るためです！

[7893: 住民板ユーザーさん]

>>7891 住民板ユーザーさん1さん
何でわざわざ住居用以外ダメって言ってるマンションでこういう事するのですかね？
管理規約知らないだけかな。
それともわざとですかね。

バレたら働きづらくなるし、追い出されたら礼金とかもったいないのにね。

バカなのかな。

[7894: マンション住民さん]

賃貸で管理規約をまじめにそこまで説明しますか？　借りてくれるのがまず第１なので、書類審査・保証会社承認通ればスルーでしょう。
特に外国人がオーナーならなおさらです。例の本社をここに置く会社も賃貸入居ですが、部屋のオーナーは中国の方でしたし。

[7895: マンション住民さん]

マンション風紀委員会、作ったら如何でしょうか？
各階に１名以上、風紀委員を配置する
外国人向けに語学堪能者も要りますね

[7896: 住民板ユーザーさん1]

7887さん、我が家も中層階です。朝晩、隣の煙草で毎日本当に嫌な気分になります。先日、ベランダで洗濯物を干していたらお隣の窓が開く音がして、しばらくしたら煙草の匂いがしたのでわざわざベランダに出て吸っているようです。換気扇の下で吸っているニオイが漂ってきているのであれば、それは我慢するしか無いと諦めていたので、やりきれない気分です。お隣さん、隙間からちらっと洗濯物も見えたので、自分達も洗濯物を干しているのにニオイが付く事は気にせず吸っているのでしょう。もしかしたら、我が家と7887さんは、問題の喫煙者さんの部屋を挟んだ両隣りかも知れませんね。7888さんの指摘された方と、同一人物かも知れません。

ほんとうに、やめていただきたい。
たばこのニオイ、辛いです。

[7897: マンション住民さん]

喫煙問題は、
ご近所同士のトラブルに
発展しては、問題です。
どうか穏便に。
受付で、みなさまに再度、
注意喚起をして頂き
様子を見てはいかがでしょうか。

ベランダ喫煙者も、
このマンションに住む方なら
ある程度の社会的地位にある方ですから、
良識ある方だと信じたいです。
ご理解頂けると思います。

[7898: 住民板ユーザーさん1]

ネット物販コミュニティ講師KAITAKU伊藤●●こといういかにもな怪しい女の人が、
ネットに共用施設を晒しまくってます。
仲間と思われる人とフォレストカフェを占拠しています。

[7899: マンション住民さん]

>>7898
ホームページ　教えてください

[7901: 住民板ユーザーさん7]

タバコ問題切実ですね。
しかし、なぜだ高層階なのに私の家の周りは誰も住んでない。
若干怖いのですが、、

[7902: 住民板ユーザーさん]

>>7900 住民板ユーザーさん1さん
ひどいですね。
この人見かけたら言ってみようかな。

夏前くらいからこういう集団増えてきましたよね。早めに対処しないと収拾つかなくなりますね。
理事会への要望提出してみます。

[7903: マンション住民さん]

前に住んでたマンションもビジネス利用不可でしたが、やはりマルチとか怪しい人が入り込んで共用施設を我が物顔で占有、追い出すのに１年近くかかりました。追い出されては別のマンションで繰り返す確信犯も多いようなので、規約違反だと厳しく対応してゆかないと、開き直っていつまでも居座りますよ、彼ら。
airbnbから削除されて民泊っぽい人を見かける頻度が減ったせいか、余計に目立っています。

[7904: マンション住民さん]

>>7900
マルチ物販とか何とか倶楽部とか
違法じゃないの？

[7905: 住民板ユーザーさん1]

>>7900
やべーよ、元々の再生数が少な過ぎて、我々が気になって見に行っただけで再生数伸びちゃう感じに(笑)

[7906: 住民板ユーザーさん1]

再生可能、朝は0だったのに結構増えてる…笑！

[7907: 入居済みさん]

>>7900
南西向きだね～

[7909: マンション住民さん]

こういう輩には、信用も財力もありませんから、ローンが組めません。ですので、ほとんどが賃貸です。こういったマンションをもし購入できるとすると、現金購入の振り込め詐欺やマルチの胴元です。ただしそういった人達は、潜んで表には出ないので、私たちが目にする輩は、「まっとうな職には就けないけど、ちょっと成功しちゃったかも」と勘違いしている末端のチンピラ達です。この｛KAITAKU」の嬢も可哀想なただの「パシリ」ですから、いずれ淘汰され消されますが、ちょっとお灸を据えておいた方がいいかもしれません。
　まずは、賃貸部屋のオーナーへの通達と警告を理事会名で出すことです。同時に店子への直接の警告も必要ですので、申しわけ程度の刑事でなく直接部屋への文書投函をお願いします。というよりそのように理事会へお願いするつもりです。

[7910: マンション住民さん]

あのFX野郎も、同類ですね。

[7911: マンション住民さん]

だいぶマルチ系に、みなさま憤ってますね、
わたしは以外にも彼らの青くさい発言に
聞き耳を立てて、仕事しちゃったりしてます、

本当かな？うそでしょ？
そんなの信じていいの？みたいな
コントみたいなセリフを吐くから
楽しんでます。
怒ってる方、ごめんなさい。

言っちゃなんだけど、
このマンションを買っちゃう人
たちが出入りする横で、
よくあんな学生の文化祭ノリ的な
青臭い会話できるなぁ〜って
初々しいしさすら感じます。

でも、だめですね、
ルールは、ルール。
きちんとしてもらいたいものです。

[7912: 入居済みさん]

>>7909さん
コメントと行動力に感服!!!!!!理事長に推薦させてください。

[7915: マンション住民さん]

なんか物騒な物件になってきちゃいましたね。
不審者が好き勝手に出入りしたり、民泊やきな臭いビジネスに使われたり、
ルール違反が日常茶飯事、住民の品がない、劣化がひどい、、
相互作用ですかね。。

[7916: 検討板ユーザーさん]

住んでる人ならそういう印象にならないけどね。

[7917: マンション住民さん]

>7915 あなた住民じゃないでしょ。

[7918: 住民板ユーザーさん2]

>>7917 マンション住民さん
住民ではなく単なる妬み野郎だと思います。

[7919: 住民板ユーザーさん]

>>7918 住民板ユーザーさん2さん

でしょうね。
自分の住んでる所のことを、物件とは普通言わないですからね。

民泊も変なマルチも規約違反なら追い出そうとするのは自然なこと。
どこのマンションでも一緒ですよね。

[7920: マンション住民]

7915さん
たまんねーや。
物件て。

もしかして、
その賃貸マルチの方？
くやしくて思わず書きこんじゃったかな、、。

[7922: 検討板ユーザーさん]

ま、しかし最初の数年は管理組合も大変だよな。より良くしていくためとは言え、無償だしね。自分じゃやれないよな、と。

ほんと、時間かかるとは思いますが一つ一つ頑張ってください。。

[7924: 住民板ユーザーさん1]

この人もFXの会員制クラブをやってる。

[7925: 住民板ユーザーさん1]

FXの方はTTTからのお引越しみたいですね。
入会金30万払って６ヶ月LINEしてもらえるみたいです。
ただ、ここに住めることにステータスを感じてるみたいですが、共用施設を荒らさず居住用としてルールを守ってもらえればいいのですが。
http://infoakkun.com/akansagi/akan-kikenshouzai/intelligence-tonokawa/

[7927: 入居済みさん]

9月に入って同フロア同ウィングですでに2件の引っ越しを見ました（出ていくほう）。入居時から両隣もまだ住人がおらず、実際に住んでいる人は何割くらいなのでしょうか。

[7928: 検討板ユーザーさん]

めずらしいケースかと。。

[7929: 住民板ユーザーさん6]

>>7927 入居済みさん
4月時点で引っ越し1000世帯超えてるそうなので8割超えてると思います。
セカンドハウスや出張族もいるので少ないように見えるだけでしょう。

[7930: 住民ユーザー]

ベランダでのタバコの煙が話題になってますが、異様に大きなくしゃみ音が聞こえるのも嫌なものです。あんなに異様に大きなくしゃみ音勘弁してください。