【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[7751: マンション住民さん]

で？ｗ

[7752: マンション住民さん]

いつもミニチュア・ピンシャーをリード付けずに散歩させてる住民カップルを良く見かける。
最低限のマナーも守れない人間はペット飼う資格ないと思う。

[7753: 住民板ユーザーさん1]

あーやだやだ。
こんな掲示板なんであるんだろうね。
不満があるならこんな誰もがみれる所じゃなくて管理会社に直接連絡してくださいよ。
民度低いマンションと思われて資産価値下がったらどうするんですか。中古検討してくれる人もここ見てると思いますよ。

[7754: マンション住人さん]

中古物件探してる方、
大丈夫ですからね〜

ごく一部の方がいろいろ言ってるだけですから、
ご安心を。

満足してる方、幸せな方は、
こんなとこ、見てないですから。
そっちが、大多数。

[7755: 住民ユーザー]

↑
私は窓からの眺望を含め、銀座に近い、大江戸線のアクセスの良さというロケーションなど大満足の生活を過ごしています。

[7756: 匿名さん]

ここは、お部屋の選択さえ間違えなければ良いと思うよ～
結構格安でしたからね

[7757: 匿名さん]

>>7756 匿名さん

格安で購入したわりには中古で高い価格つけてるよね。
間取り悪い部屋もね。

[7758: 匿名さん]

>>7757
そりゃあね
ここは最初からお得だった
特に近隣のDと比べるとさ
で、Dと同じ価格帯で売ってるんでしょう

[7759: 住民ユーザー]

>>7757 匿名さん
それで？

[7760: 住民ユーザー]

雨の東京タワーも情緒がありなかなかようですね〜

[7761: マンション住民さん]

>>7760
毎日　コンラッドの　値段の高い部屋に
泊ってる気分ですなぁ～

[7762: 入居済みさん]

眺めの良い部屋は、抽選倍率高かった。

[7763: 匿名さん]

>>7761 マンション住民さん

狭い部屋でも
必死のアピール(笑)

[7764: マンション住民さん]

目の前のバスが頻繁に来るので思いがけず喜んでます。
朝遅刻しそうな時とか勝どき駅まで一瞬でつきますよね。
東京駅までも本当に便利。

[7765: 住民ユーザー]

今朝10時過ぎ7番の駐車場で異常発生のため1時間程入出庫ができない状況が発生していた。機械なので故障するのは仕方がないが予定していた時間に出庫できなかった人は大変だったと思う。
このような場合にもメンテナンス会社の人間が来るまで待つのではなく防災センターで手動で直ぐに出庫できるようなバックアップ体制が欲しい。

[7766: 住民ユーザー]

>>7763 匿名さん
そんなの住人の勝手でしょ！住民がその部屋に満足していれば良いのではないですか？何が言いたいの？

[7767: 検討板ユーザーさん]

嫌がらせがしたいだけでしょ。人として貧しいだけかと。

[7768: 入居済みさん]

いや、資産価値やら自分の住んでるマンションの評判下げられたくないからって、必死に高級感アピールしてる人の方が痛いし貧しいよ。

コンラッドと比べるとかコンラッドに失礼だし、そこまで高級でもない広くもない中高所得者向けのリーズナブルなマンションじゃん。謙虚なコメントはしちゃいけないの？

[7769: 住民ユーザー]

>>7768 入居済みさん
コメントする事は全く問題ないですよ。しかし謙虚なコメントってこれですか？↓だとしたらどこが謙虚なの？馬鹿としか思えない。
7763：匿名さん[2017-09-02 11:47:11]
>>7761 マンション住民さん

狭い部屋でも
必死のアピール(笑)

住んでる人がそう思いそれで良ければその意見を否定する必要はないですよ。

[7770: マンション住民さん]

>>7768
我が家はコンラッド以上の景色　
バルコニーで夜風に当たりながら
至福の時間を過ごしています

[7771: 匿名さん]

いいですね
コンラッド以上の景色
我が家からは何も見えませんので、羨ましいです。

[7772: 入居済みさん]

どうせ周りタワマンに囲まれてすぐに景色なくなるけどね。

[7773: マンション住民さん]

>>7772
すぐに　　　　　×
１０年後くらい　○

[7774: マンション住民さん]

7770さん
あなたを応援しますよ！

ゴチャゴチャいってるやつは、
何が気にくわないの。

楽しいね。

[7775: マンション住民]

ほんとですよね、
コンラッドでいいじゃない。

見えてんだもん。
コンラッドからも。

コンラッドじゃない方は、
はい、残念。

はい、おしまい！





で、

みなさんは、あのトイレットペーパーの
つけかえ慣れましたでしょうか？
わたくしまだ、
ときたま金具落ちちゃうの。

[7776: 住民板ユーザーさん1]

ここは本当に良いものと、そこまででもないものの区別がつかない目利き力のない住民が多いんだな。。。

それか単に前者については見たことがないだけ？

同じ住民として恥ずかしいから、おかしな発言は止めて欲しいんだが。

[7777: 匿名さん]

>>7775 マンション住民さん

コンラッドじゃない方は残念ですか…
マンション内でのヒエラルキー
我が家は低いな

[7778: 入居済みさん]

>>7777
ゲストルーム泊ってみましたが
あの向きでも十分、都会的で素敵でしたよ
要は、個人の心の持ち様でしょうね

自分は、あまり景色は意識しませんが
食材を築地に歩いて買い出しする事とか
月一、歩いて歌舞伎鑑賞に行くとか
それなりに勝どきライフ満喫してます

[7779: 入居済みさん]

景色がコンラッド以上というのは高層階で良い方角であれば、感覚は人それぞれだけど、そう思う人がいるのはわかります。
でも、もし景色以外の建物のグレードで、本当にコンラッドと変わらないと思っているような人がいたら勘弁してください・・・。

KTT自体を素晴らしいと思うかどうかは人の感覚それぞれだから良いですけれど、自分も書き込んでおいてアレですが、そろそろ実存する他の具体的な建物と比べるのはやめましょうか・・・。

[7780: マンション住民さん]

>>7776

おいっ、真面目！


うそです、ごめんなさいね。
7775です。
みなさん真剣で驚きました。
気分悪くされたなら、
申し訳ありません。

みなさん、
ご近所さんなんだから、
仲良くしてくださいね。

ちなみに、私の部屋は、
全然コンラッドじゃないです。

でもね、
コンラッドみたい！幸せ！
って言ってる人の方が
かっこいいですよ。

それだけ。

横から、すいませんでした。

退散いたします。

[7781: 入居済みさん]

>>7779
施工は竹中と鹿島の違いはある
建物のグレードはホテルとマンションだから当然違います
専有部分は内装次第でホテル以上の
快適さは得られると思いますよ
但し、それなりにお金をかける必要は有りますが

[7782: マンション住民さん]

築地の再開発で夜景がどのように変わってゆくか楽しみです。

[7783: 住民ユーザー]

若干ですがポジティブな意見が増えてきた。いいぞ！いいぞ！

[7784: 住民ユーザー]

基本は自分が購入もしくは賃貸であっても居住する部屋なので自分が満足すれば良いだけです。満足している人に対して否定的な意見を言うのは人間のクズです。満足できない人はぐちゃぐちゃ言わずとっととこのマンションから出ていけば良いだけです

[7785: 住民ユーザー]

>>7777 匿名さん
マンション内でのヒエラルキー」意味不明！

[7786: マンション住民さん]

夜景もいいですが、朝の浜離宮＆隅田川も気持ち良い眺めです。
東京タワーまで約2.5km、あと10年ぐらいは大丈夫そうなので眺望には満足しています。

[7787: マンション住民さん]

>>7782
良い写真ですね～
スカイツリー側を例えるなら月
東京タワー側は太陽
正に　太陽と月　ですね

[7788: マンション住民さん]

もう１枚、同じ時間のスカイツリー方向。

[7789: 住民板ユーザーさん8]

東向きも抜けててなかなかですよ^ ^
自分は満足しています！

[7790: 匿名]

それじゃ南も行っときますかー
ラウンジからいつでも見れますが

[7791: 検討板ユーザーさん]

どの向きも抜けてるとそれぞれよい眺めですねー。

[7792: 住民板ユーザーさん8]

意見は人それぞれですね。
私はここを買う前は都心から離れた1kで2年半待ったのでただただ快適です。カフェやコンシェルジュ、ジムも使いますが基本不快な思いはしていません。挨拶、譲り合いもあり、エレベーターではお子さんがいる家庭ペットの飼い主さんも挨拶かあり自分も社交的にならなければと思っています。騒音、タバコ？もあるのは事実ですが少しずつ改善していけばよいのでは？

[7793: マンション住民さん]

レインボーブリッジ側以外は、意外と早く飽きそうだけどな
でもどう感じるかは人それぞれか

[7794: マンション住民]

最高です。

写真楽しいです。

この場所で、
みなさまと、
いい歳のとり方したいもんです。

[7795: 入居済みさん]

　いいんです。住んでいる人間が幸せだと感じていれば、それで十分。立地はいいし、今の相場からは考えられないほど、リーズナブルな価格だったし。正面エントランスに入る時の感じ、いいですよね。毎日、家に帰るのが楽しみです。

[7796: 住民板ユーザーさん2]

同感！

今は家での食事も楽しんでいます。
良い素材が安価に手に入れられるし、開放的な景色と心地いい家具でリラックス！
ここは色々な意味で生活しやすい。
毎日の生活もコスパ高し！

[7797: マンション住民さん]

勝鬨橋ー佃橋ー中央大橋ー京葉線ー永代橋ー隅田川大橋ー清洲橋ー新大橋・・

高層のはじっこでないとみえないと思いますが、聖路加タワーとスカイツリー、そしてこの隅田川の橋のコラボ、素晴らしいです。
夜がまた壮観です。
こちらは永久眺望です。飽きませんよ。

[7798: 検討板ユーザーさん]

眺望ネタは、眺望ヒエラルキーで煽ってくる暇人が湧いてくるのですけどね…(笑)

[7799: マンション住民さん]

>>7798
そりゃあ、しょうがないですね～
実際、各部屋それぞれ微妙に眺望は違いますから

ちなみに、１Fの三井さんで売り出してる最上階の
部屋って幾らなんでしょうか？

[7800: マンション住民さん]

５３階　東向き　２LDK80.49㎡　　希望売却価格　１１,８００万
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F15U8A11/
販売時、ジャスト１億だった。東向きは南向きお見合いの次に総じて安かった

手数料引くとほぼ利益ないから、何かの理由で住まなくなったか何かでの放出ですね。
お得だと思いますよ。リビング天井高４メートルですし。

[7801: 崇]

ＫＴＴの歯医者行ったことある方いますか？ちょっと歯医者探してまして。

[7802: 住民板ユーザーさん1]

>>7801 崇さん
私も歯医者さんの評判を知りたいです。

[7803: 住民板ユーザーさん1]

53階他の部屋も売り出してください。

[7804: 住民板ユーザーさん6]

確か、5314号が売りに出てた様な、、、

[7805: 匿名さん]

販売時　5314 53 階 22,200 万円 119.67 ｍ²　←　この部屋ですか？！！

[7806: 入居済みさん]

>>7805
千万UPで出てましたね
宅内モデルルームありってなってました
まだ、売れてないかどうかは、三井さんに確認してくださいね

[7807: 住民板ユーザーさん]

ぶっちゃけ、2階の読書スペースとカフェを53階か40階に
作ってくれたら本当に最高だったな。

[7808: マンション住民さん]

>>7801
行ったことあります。
最新の設備で丁寧に説明してくれます。
悪くないと思いますよ。

[7809: 住民板ユーザーさん4]

ネットの接続会社を変えようと思っているのですがNUROをお使いの方、速度や安定は満足されていますか？途中で接続が切れたりしませんか？

[7810: 住民板ユーザーさん1]

>>7809 住民板ユーザーさん4さん

5月から使ってますがもんだい無しですよ。
平均200Mbpsくらいですね。

[7811: 住民板ユーザーさん1]

>>7810さん

>>7809さんとは別人ですが、情報ありがとうございます。
e-mansionの継続利用の商品券ももらえたことだし、ぼちぼち乗り換えようかな。。。

[7812: 住民板ユーザーさん1]

鍵で故意にひっかいた跡が自宅脇の壁に。
ひどい。

[7813: マンション住民さん]

>>7809 住民板ユーザーさん1さん
ひどいですね。管理組合に、各廊下に監視カメラの設置を申し込んではいかがですか。

[7814: 住民板ユーザーさん6]

FX塾は、インスタによると 22Fの東向きみたいだね

[7815: 住民板ユーザーさん7]

アトリエオリエンタルプリンセスも相変わらず外部の人間呼び込んでいますね…

http://www.oriental-princess.jp/?page_id=504

[7816: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターって、降りる人が先に出ますよね？
１階について扉が空いた瞬間、扉の前で待っていただろう人がずかずかと乗ってこようとしてビックリすることが結構あるのですが...。
ぶつかりそうになり危ないです。
それに、１階のエレベーターホールのエレベーター横にはモニターがあり、中の様子が見えますよね？
それなのに扉の目の前で待っていてずかずかと乗ってくる人って非常識だと思いますが。

[7817: 検討板ユーザーさん]

ボーッとしてたんじゃない。

[7818: 住民板ユーザーさん4]

>>7810 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。
問合せてみます。

[7819: 住民板ユーザーさん2]

>>7816
どこのマンションでもある話です。
そんな些細な事まで愚痴ってたらキリありません。
どうしても気になるなら、あんたが扉の前で仁王立ち
してれば、そういうケースも減るのでは

[7820: 住民板ユーザーさん1]

miriseコミュニティという怪しげなインターネットビジネスの会社も事務所にしてるみたいですね。自然淘汰されてそのうちいなくなるんでしょうが、2階のカフェに蔓延ってるので目障りです…。

[7821: 入居済みさん]

>>7820
南向きの部屋ですかね？

[7822: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーの外壁タイルに亀裂入ってることに気付きました。
新築なのにこんな事ってあるんですね、すごいショック。。。

[7823: 匿名さん]

>>7816 住民板ユーザーさん7さん

中国人じゃないの？

[7824: 匿名さん]

>>7822 住民板ユーザーさん1さん

手抜き工事発覚！

[7825: 住民板ユーザーさん1]

>>7812 住民板ユーザーさん1さん
これは酷いです

[7826: 住民板ユーザーさん1]

>>7823 匿名さん
バカじゃないの？

[7827: 住民板ユーザーさん1]

>>7817 検討板ユーザーさん

確かに。ボーッとしたら、ありうるですね

[7828: 住民板ユーザーさん7]

>>7822 住民板ユーザーさん1さん
今後、躯体にも影響が出る可能性があるので、早急に三井、管理組合に対処をお願いして下さい！！

[7829: マンション住民さん]

>>7822
どこですか？

[7830: 住民板ユーザーさん2]

>>7822 住民板ユーザーさん1さん
補修してくれるはず

[7831: マンション住民さん]

夜、湾岸を散歩してＫＴＴを見ると、22時頃、屋上のライトは消えていました。スカイズや、クロノ・ティアロ、ドゥトゥールなど、比較的新しいマンションは明るく輝いているのに、ＫＴＴは寂しい景色でした。ＫＴＴの屋上のライトは色が白で薄く、おまけに光っている面積も極端に少なく、悲しい感じ。環状２号線が開通するとＴＶに映る機会も増えることでしょうし、いっそのこと、グリーンのライトに変えて、深夜２時まで光らせてはどうでしょう。ＫＴＴの資産価値向上に役立つかもしれません。そうそう、電気代は太陽光発電で賄うとか、法人関係者のエレベータ使用回数の削減と、空き駐車場の有効活用などで、賄えないかしら？

[7832: 入居済みさん]

グリーンはどうかと思いますけど確かに地味ですよね

[7833: 検討板ユーザーさん]

まぁあんまり派手だとTTTの高層階に影響与えそうですしね。調和という観点でもこんなものじゃないですかね。

[7834: 住民板ユーザーさん1]

例えば、12月は、レインボー色とか？

[7835: 入居済みさん]

色はともかく、消える時間は早すぎますね。

[7836: 住民板ユーザーさん1]

ドゥトゥールのライティングは、ビミョーですよ。駅前サウナか格安ビジネスホテルにしか見えないけど。KTTの方が上品でよろしい

[7837: 入居済みさん]

色はともかく、消える時間は早すぎますね。

[7838: ところてん]

菜々緒住んでるってほんと？

[7839: 検討板ユーザーさん]

しらん

[7840: 住民板ユーザーさん1]

>>7838 ところてんさん
本当だよ。

[7841: 住民板ユーザー]

クレストシティじゃなかったっけ？

[7842: 住民板ユーザーさん1]

誰のことだか知らんが、個人の情報記載するのは良くないぞ

[7843: マンション住民さん]

最近、アジア系の宿泊客増えましたよね。
いかにもチェックイン・チェックアウトという光景を日に日に目にするようになってきました。

[7844: マンション住民さん]

>>7843
それは、AirBB使用してる部屋が有るってことですか？

[7845: 匿名]

久しぶりにHOMEsで中古見てたら南西角16階が8080万で売り出されてました。安いなと思って調べて見たら新築価格が8240だった様です。新築価格より安く売り出されたのは記憶にないので少々驚きました。
写真を見る限りそこそこ抜けてるし東京タワーも綺麗に見えるので、
悪くないと思いますけどね。下落が始まってるんでしょうか・・・

[7846: 匿名]

気になって不動産屋に連絡して見たらオーナーチェンジ物件でした。
HPも良く見たら家賃も表面利回りも書いてありますね。失礼しました。

[7847: 住民板ユーザー]

最上階のゴツいのが公式キャンセルで出てきましたよ
http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/plan.html
新築売値とほぼ変わらず

[7848: 匿名さん]

2億3200万円

[7849: マンション住民さん]

え、ここは1期で売れてましたよね。
なんで今頃・・・？

[7850: 入居済みさん]

これは安いように見えますね。感覚麻痺しているのかなぁ・・・