【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[7651: マンション住民さん]

>>7650 住民板ユーザーさん1さん
適切な判断と行動力に感服しています。

[7652: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7653: マンション住民さん]

損害賠償請求は良いですね、こんなことは許したら民泊とかも出てきますね。

[7654: 入居済みさん]

えーと、具体的には、要望書はどこに持っていけばよろしいのでしょうか？

[7655: 住民板ユーザーさん]

>>7650 住民板ユーザーさん1さん
賛同します。要望書ってどのような内容になるのでしょうか？具体的に内容を教えてください。

[7656: 住民板ユーザーさん1]

>>7650 住民板ユーザーさん1さん
私も要望書提出致します。
ありがとうございます！

[7657: マンション住民さん]

私も要望書の用紙をもらってきました。

[7658: マンション住民さん]

>>7643　最近、ジムが混んでいて使えないことが続いたのですが、やはり外部の人ですか。
リピーターが出る前に、住民専用と徹底しないとまずいですね。
　

[7659: 入居済みさん]

「複数駅・複数路線が利用できるアクセス抜群の物件なので、ビジネスの拠点に最適です。」
http://www.v-officenavi.com/rent_view/27278

他にもいくらでも出てきます。組合、理事が毅然としないと大変です。
とりあえず株式会社ライズプランニングとアトリエオリエンタルプリンセスにはすぐに組合名で警告して下さい。

[7660: 住民板ユーザーさん3]

7606ですけど、アトリエオリエンタルプリンセスさんは、住所伏せたり旧姓使ったりで用意周到だから、何か対策打ってるかも。
この人顔が広いので、口裏を合わせてくれる人がいそうです。近くの料理屋とか。そこを借りてやってるとか言いそう。憶測だけどね。

[7661: マンション住民さん]

放っておくと、他のマンションを追い出された輩がどんどん移ってきます。
前に住んでいたマンションも新築直後はひどかった。断固とした対応をとりましょう。

[7662: 住民板ユーザーさん1]

お台場にオーケーが、できるみたいです。１２月オープンとのこと。うれしー。２号線が開通すると、かなり近くなる。

[7663: マンション住民さん]

マルチ商法やってる部屋番号、登記名義(法人登記ないかも)特定できますか？
アムウエイの一派だと思うが。

[7664: 住民板ユーザーさん6]

西に花火

何処のかな？

[7665: 検討板ユーザーさん]

神宮っすね

[7666: マンション住民さん]

>>7665　西中層ですが、神宮花火はツインパークスに隠れてほとんど見えませんでした。
残念。。。

[7667: 私も住民]

おとなりのTTTでは　Air BnBという民泊事業を行っている住人もいるようです。
このような対価が伴う宿泊ビジネスが行われますと結果的に外部から不特定多数の人間が出入りすることになりセキュリティーの低下、共用部分の過度な劣化等、生活環境や物件価値を著しく毀損する恐れあります。居住者みんなで警戒しましょう。
我らがKTT内でも時々ですが外国人の旅行者風の輩が共用部分の使用につきオーナーもしくは仲介者から説明を受けている様子を目撃します。
https://www.airbnb.jp/rooms/18550448?location=Kachidoki%2C%20Chuo%2C%2...

[7668: 入居済みさん]

>>7662
月島のフジマートよりも良いかしら？

[7669: 入居済みさん]

>>7668
以前徒歩３分にそのお店あったけど、お台場まではるばる出かけるほどのお店じゃないと思います。
たまたま通りがかったらいく程度だと思いますよ。

[7670: 住民板ユーザーさん1]

>>7669 入居済みさん

でも、安いですよ。魚はフジマートの方がいいですが、野菜や肉は安いです。納豆なんか、５６円、ギュウニュウは１５８円だもの。冷凍食品やアイスも安いです。

[7671: 匿名さん]

ここから、わざわざお台場のスーパーまで行く？？
遠いでしょ？

[7672: 住民板ユーザーさん3]

>>7671 匿名さん

浦安のオーケーまで買い出しによく行きますよ

[7673: 住民板ユーザーさん1]

フジマで十分ですよ。

[7674: 入居済みさん]

>>7670
今日のマルエツで納豆は８８円、牛乳（加工乳ではないもの）１５８円もあります。
１万円のものがお台場行けば５０００円だよ〜というなら出向くかもしれませんが、トータルで数百円安い程度ではるばるお台場や浦安まで行く時間や労力、ガソリン代を考えると私はやりませんね〜。

それぞれの価値観の問題だから仕方ないけど・・・

[7675: 住民板ユーザーさん1]

そもそもフジマート？というお店に入ったことないんですが、もしかして月島と勝どきの間にあるスーパーのことですか？

古めのスーパーに見えて(言い方悪くてすみません)入ってみたことがないのですか、マルエツなど、近場のスーパーより何か良いところがあるのでしょうか？

[7676: 検討板ユーザーさん]

お安い。うちも良く使ってます。

[7677: 住民板ユーザーさん1]

以前から疑問だったのですが、

ロイヤルハウジング等不動産会社からよくチラシが入ってます。
あれらの会社はなぜ我々の氏名まで知ってるんですかね？
こちらの個人情報をあれらの不動産会社に教えた覚えは全くないのですが。

[7678: 住民板ユーザーさん1]

>7677
私も疑問でした！

[7679: 入居者]

登記情報見て送ってきてるみたいですよ。
いろんな不動産会社から来て停止の手続きが面倒です・・・。

[7680: マンション住民さん]

登記情報って、どの物件でもどの部屋でも、個人でもネットですぐにPDFでダウンロード出来るぐらいですから、公開情報とは言えいやですね。投機者情報（名前、住所、部屋㎡）はもちろん、借り入れの額、借入先（抵当権）などバレバレですから、物件価格に対してどのくらいの割合をローンでまかなっているかも分かりますし、投資か実需かぐらいはなんとなく分かってしまいますしね。

　最近話題の株式会社ライズプランニング、４１２９号室ですが、持ち主が中国の方で賃貸だとすぐに分かります、という投稿がありましたが、その気になれば芋づる式に色々な情報が登記情報からたどれば引っ張れます。すんでる私たちは、そういうもんだと認識した上で対処するしかないです。

[7681: 住民板ユーザーさん4]

今、ロビーに30人くらいたむろしているマルチ臭い集団いるし、エアビーらしきキャリーバック運ぶ旅行者っぽい人多いし、マンションの治安悪化してませんかね。

[7682: 住民板ユーザーさん7]

共有スペースのキズってひどくないですか？非常エレベーター付近の壁のキズとか、各フロアのゴミ捨場の壁、1階ゴミステーションのドアのキズなどなど…。管理会社が関与しているところの劣化がヒドイ！！ゴミ集積している担当者への教育、指導を徹底して欲しいですね。

[7683: 住民板ユーザーさん2]

7682さん
分譲マンションなんてそんなものですよ。
一軒家だったらなるべく綺麗に使うとか個人で気を付けれますが、思考の違う大多数が住んでるとこなので綺麗に使わなきゃ！と考えてる人数もたかが知れてますしね。

ゴミだししてるときに汚汁がこぼれたら家から掃除道具持ってきて綺麗になるまで掃除する方がどれくらいいますか？
そこまでしてくれる人はなかなかいないでしょう。

何が言いたいかって言うと、綺麗でありたいと思う気持ちは非常に大切ですがある程度の諦めももたないとイライラが募るばかりではないかなと。

[7684: 住民板ユーザーさん1]

なんでも諦める駄目な典型人間だな。向上心がなく出世できないタイプなんだから黙ってなさい。

[7685: 検討板ユーザーさん]

荒らしも黙っとけ(笑)

[7686: 住民板ユーザーさん3]

>>7684さま
そういう貴方だって少し汚しただけじゃ家から掃除道具持ってきて掃除したりしないだろ？ww

是非ともやってください。
しているんだったら是非とも回りにも広めてください。

諦めちゃ駄目ですよ(笑)

[7687: 匿名さん]

>>7680 マンション住民さん
個人情報保護法と方針が真逆だよねぇ。保護されないもんなのかな。

[7688: 匿名さん]

>>7686 住民板ユーザーさん3さん
他タワマンの住人ですが掃除しますよ！！
築10年近くですが、かなりキレイです。

[7689: マンション住民さん]

最近、中国人よく見かけるけど
売買、賃貸の時、ちゃんと重要事項説明してるのかな？

大体、１フロアに３から４軒位　いるんじゃないの？

火事とか何か災害が起きたとき　言葉通じないとき
どう対処したら良いでしょうか？

日々　不安です

[7690: 住民板ユーザーさん1]

先日、同じフロアの方が棒アイスを食べて片手にバナナを持ち、2階で降りていきました。
アイスがボタッと落ちないかヒヤヒヤしましたし、アイス食べながら歩くってどうなの？！と思ってしまいました…。

[7691: 匿名さん]

すみません。居住者ではありませんがここから近い600世帯規模のマンションに住んでいます。
マンションの雰囲気は最初が肝心。駅近のマンションには種々雑多の方が住むのは当たり前の事。
多少の妥協はしつつも、根気強く管理会社と警備員に巡回してもらって住民を教育していく事が大事です。
私のマンションも、ラウンジでついママ達で井戸端会議をすると、管理人さんからご注意を受けていました。子供達も同様です。またコンシェルジュを置かないかわりに警備員費と清掃費に費用を割いているので、住んで20年、酔っ払いの嘔吐物や汚いものを見た事がありません。
多分夜中に警備員が巡回して掃除してくれているのだと思います。外国人に対してもゴミ置場は、4カ国表示になっており、監視カメラが設置されています。

[7692: 住民板ユーザーさん7]

>>7682 住民板ユーザーさん7さん
この件は住民努力というより、
管理会社へ対する不満だと思うのですが？？
管理会社変えるのを視野に入れたい！！

[7693: 検討板ユーザーさん]

まぁこの規模のマンションを適切に管理できる管理会社がどの程度あるかというお話にもなりますが。

[7694: 住民板ユーザーさん]

>>7690 住民板ユーザーさん1さん
何故アイス食べながらマンション内の廊下を歩いては行けないの？アイス以外の食べ物や飲み物なら良いのでしょうか？

[7695: 住民板ユーザーさん1]

>>7694 住民板ユーザーさん
マジで聞いてるのですか？
共有施設で飲み食いはやめましょうということ。マナー、一般常識の範疇かと。
あなたが、デパートの店の中でアイスを食べることを何とも思わないタイプの人なら話は別でしょうが。。。

[7696: 住民板ユーザーさん8]

>>7694 住民板ユーザーさん
溶けた汁が溢れることは想像できないのですか？アイス以外でも溢れるものはいけませんよ。
それくらいわかるでしょう。

[7697: 住民板ユーザーさん2]

>>7694 住民板ユーザーさん
何故？

もう一度、良くお考えになられたら？
可笑しな事、聞かないで下さいね。

[7698: 入居済みさん]

アイス食べ歩きは非常識だとは思うけど
「それくらいわかるでしょう」だの「良くお考えになられたら？」だの
わざわざ厭味ったらしくいう必要ある？
普通にマナー違反なの教えてやればばいいだけだろうに...

[7699: 住民板ユーザーさん1]

マナーを知らない住人と
性格ねじ曲がった住人が集まってるのはネット上の掲示板だけで
実際に住んでる皆さんはいい人が多いですよ

[7700: 検討板ユーザーさん]

まぁ確かに。

[7701: マンション住民さん]

>>7699
あと日本語理解できない情弱者及び日本語読み書き出来ない人とその愉快な家族たち

[7702: 住民板ユーザーさん]

>>7697 住民板ユーザーさん2さん
でも、子供がペットボトルや缶ジュース飲みながらお菓子食べながらエレベーターホールをうろうろしてても横にいる親は知らん顔でお話し夢中の人何度も見かけたよ。
あなた様はどのような光景見たことないですか？

[7703: 住民板ユーザーさん2]

話題が盛り上がっていたマンション内の法人登記問題で要望書提出、調査、ペナルティ云々はどのように決着したのですか？要望書提出は何人位から提出されたの？

[7704: 住民板ユーザーさん8]

>>7703 住民板ユーザーさん2さん
掲示板に投稿する輩は偉そうにご立派な意見を言うだけで行動力なぞ皆無なので期待しない方が良いよ

[7705: 住民板ユーザーさん]

>>7702 住民板ユーザーさん
ほ、ほ、ほ 子供だから良いのよ。大人は常識があるから横にいても飲んでないでしょ。

[7706: 検討板ユーザーさん]

そんな釣り針に…

[7707: 住民板ユーザーさん]

>>7698 入居済みさん
常識ってどのような定義って何でしょうかね？特にこのような大規模マンションでは多くの外人さんが居住してますがそれぞれの国での常識は同一ではないですよ。日本にいるから日本の常識というのであれば誰かがその日本の常識を教えなければいつまでもらちがあきませんよ。

[7708: 住民板ユーザーさんX]

今日は静かで久しぶりに平穏ですね。

[7709: 住民板ユーザーさん2]

駐車場、明らかに規定の車幅超えてる車、入ってますが、あれ、何故入れたのかな？

[7710: 検討板ユーザーさん]

白のアルファードは車寄せではなく、サ高住の駐車場に無断駐車することにしたみたいですね。

[7711: 住民板ユーザーさん]

>>7710 検討板ユーザーさん
サ高住の駐車場って何ですか？

[7712: マンション住民さん]

サービス付き高齢者住宅=サ高住 今時、常識だが・・

http://www.cocofump.co.jp/facilities/detail/kachidoki/

あの敷地に無断駐車？ あそこの管理は?

[7713: マンション住民さん]

>>7712
サ高住　いいね～

あと何年かしたら　ココに　行きたいね～

[7714: 入居済みさん]

いよいよ　来年　豊洲　ですか？

２号線は？　BRTは？　何時でしょうか？

[7715: 住民板ユーザーさん]

>>7712 マンション住民さん
ありがとうございます。常識なくてすみませんね。

[7716: マンション住民さん]

平成29年9月30日（土曜日）
豊洲市場　見学会が行われます
詳細は　東京都庁のホームページをご覧ください

[7717: 住民板ユーザーさん7]

高層階ですが先日、バルコニーに死にかけのセミが…。

[7718: 住民板ユーザーさん]

この方は自宅兼事務所として使っているのでしょうか？
インテリジェンス倶楽部？
http://tonokawa-intel.com/

[7719: マンション住民さん]

自身の事務所の一部と思わせるように
2Fのフォレストカフェや40Fのラウンジの写真が
インスタグラムに掲載されていますね。
ダメでしょう？

[7720: 住民板ユーザーさん6]

>>7718 住民板ユーザーさん
この人、何度か共用部でお見かけしてます。
いつも若い男性数人と一緒にいるので目立ちます。
インスタでマンション晒すのは迷惑ですね。
仕事内容も怪しい。

[7721: 検討板ユーザーさん]

これが仕事かよ(笑)。恥ずかしい高卒が(笑)

[7722: 住民板ユーザーさん2]

理事会で早急に話し合って、住居以外で使用される方にはご退去願いたいです。

[7723: マンション住民さん]

>>7719
２階の白い椅子に　いつも　寝そべってらっしゃる殿方？

[7724: 住民板ユーザーさん5]

>>7718 住民板ユーザーさん
賃貸で住んでるんだろうけどこういう怪しい輩が出入りしてるのは困りモノですね。
あっという間に消えるのでしょうけど

[7725: 住民板ユーザーさんx]

>>7721 検討板ユーザーさん
あなたは何様ですか？
他人の仕事内容と学歴が何か関係あるの？
高卒だと何かあなたに迷惑でもかかるの？

[7726: 住民板ユーザーさん1]

学歴はまあ関係ないな。けどこの仕事内容は恥ずかしくて親戚には言えない内容だよな笑

[7727: 検討板ユーザーさん]

>>7725 住民板ユーザーさんxさん

高卒野郎がこんな仕事内容で私共のの共有の資産である共有部を自分のもののように全世界に向けて発信されるのは恥ずかしくて迷惑ですよ(笑)

[7728: 住民板高卒ユーザーさん]

>>7727 検討板ユーザーさん

共用部は使い倒すべし
規約に反しない範囲で満喫すべし

[7729: マンション住民さん]

>>7728 住民板高卒ユーザーさん　
規約違反だな。
損害賠償、いくら払える？

[7730: 購入者]

876：購入者[2017-08-31 00:54:33]
高層階にお住いの50-60代の男性の方へ

マンションの敷地内は禁煙です。
ベンチに禁煙マークついているのはわかりますよね？

この時間だからといって吸うのはどうかと。

グレーの短パン半袖、黒いリュック、耳にかからない長さで白髪のあなたです。吸殻はどこに捨てましたか？

みてる人は見てますよ。
エレベーター内でヘアセットしてたあなたです。

ルールを守りなさい。


ベンチ周りに吸殻が結構ありますよね。住民外が吸っているものかと思ったらまさかの住民が吸ってました。このマンションを購入しているので、マナーは当然守るものだと思っているのですが…。
いい年の男性が、何だかなぁ。。

[7731: 検討板ユーザーさん]

夜は酒飲み始める中国人がいたりもするね。

[7732: マイケル]

こことんでもない物件やね
勝どき・高層・お買い得とくれば
まず寄ってくるのが俺が系の品がない方々
まさにその象徴的な所と化してしまった訳ね

[7733: ジャクソン]

>>7732 マイケルさん
嫌なら出て行けば？

[7734: 住民ユーザー]

>>7726 住民板ユーザーさん1さん
他人の仕事内容なのでほっとけよ！

[7735: 住民ユーザー]

>>7729 マンション住民さん
スカイバルコニーやパーティルームにいる自分自身の写真インスタにアップしてます。「マンションにて」と書きましたがこれも規約違反ですか？

[7736: 入居済みさん]

>>7734

受けますｗ

あの人たち、こんなとこで話題になってるんですね。
なんか目キラキラさせて、聞き入ってる弟子みたいのいるよな。

[7737: マンション住民さん]

>> 7736

学生のOB訪問じゃないんですね。

わたしも、見たことあるような。

[7738: マンション住民さん]

>>7730

いいぞ、いいぞ！



中層階でも、ベランダに出て
年がら年中、吸ってるやつが、いるんですよ。


上から、丸見えなの、本人は気がついてるんだろうか。


吸いたい気持ちは、わかる。

わかるよ。



ただ、
堂々と吸うなよ、、、と！

せめて、学生の時みたいに、
隠れて、コソコソ吸えよと。



それが大人ってもんです。






ですよね！？

[7739: 住民ユーザー]

>>7738 マンション住民さん
コソコソと隠れて吸っても規則は規則なのでタバコを吸っては行けません。
堂々と自分の部屋の中で吸ってください。
それが大人っていうもんです。

[7740: マンション住民さん]

自分の部屋の窓から思い切りベランダに顔を出して喫煙しましょう。
それが大人の吸い方です。

ゲストルームのベランダでたばこ吸っている人結構いますよね。
もちろん何かしらの資料に禁煙であることが記載されていると思いますが、
コンシェルジュや防災センターのカギ渡しの際に一言言えないものでしょうか。

外側の駐車場に行く際に銜えたばこで歩いている人もいます。

もう何でもありな感じなので自分も守る気がだんだん失せてきます。
守っていますけど。。。

[7741: マンション住民さん]

>>7734
事務所に使うのが　不味いんでしょ？

[7742: 購入者]

7730です。

写真撮りましたが、個人情報なので、アップはやめておきますが、週末にコンシェルジュには伝えておきます。

[7743: 住民ユーザー]

南西向きの部屋の住民です。
都心に住んでいながら静寂を感じるこの幸福感。
水面をクルーザーがゆっくりと横切っていく光景を見て、毎日感謝でいっぱいです。

[7744: 住民ユーザー]

↑
いいなぁ。久しぶりにポジティブな書き込み。このようなポジティブ書き込みが増える掲示板が良いなぁ〜。

[7745: 住民板ユーザーさん7]

今宵の東京タワーは、サムライブルーですね。

[7746: 匿名さん]

職業に貴賤はない、学歴や身だしなみで人はわからない
とは言うものの、人が集まり講師として務まるのだろうか？
ネットワークビジならわからなくもないが、
投資関係は疑ってかかるのが本来と思っている自分としては
いっそ、スーパー中高生とかの方が信用できる気が・・・

[7747: 住民ユーザー]

7739さま

7738です、
たしかに！
吸った時点で、ダメでした。
すいません。

[7748: マンション住民さん]

>>7746
部屋内で個人で誰にも迷惑かけずに
住居として使いながらFXするのなら別に
インスタに上げようが構わないと思いますが

ここを事務所にして人を集めて商売するのは
管理規約で規制されてるんでしょ？

そこのところ管理会社　管理組合で毅然と対応して頂きたい

[7749: マンション住民さん]

7743さん
そう思わないとやってられませんよね。
私もそのような生活を夢見て購入しましたが、現実があまりにも違い過ぎて。。
お気持ちは察します。

[7750: マンション住民さん]

>>7749
私も南西向きです
確かに夜景には満足してます

このマンション　いろんな向きがありますから
夜景が残念な方もいらっしゃるんでしょうね

システム等に不満が有っても　私も部屋に入れば　ほぼ満足です

眺望の良い部屋は　購入時も　多少　高価でしたから　それなりです