【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[7651: マンション住民さん]

>>7650 住民板ユーザーさん1さん
適切な判断と行動力に感服しています。

[7652: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7653: マンション住民さん]

損害賠償請求は良いですね、こんなことは許したら民泊とかも出てきますね。

[7654: 入居済みさん]

えーと、具体的には、要望書はどこに持っていけばよろしいのでしょうか？

[7655: 住民板ユーザーさん]

>>7650 住民板ユーザーさん1さん
賛同します。要望書ってどのような内容になるのでしょうか？具体的に内容を教えてください。

[7656: 住民板ユーザーさん1]

>>7650 住民板ユーザーさん1さん
私も要望書提出致します。
ありがとうございます！

[7657: マンション住民さん]

私も要望書の用紙をもらってきました。

[7658: マンション住民さん]

>>7643　最近、ジムが混んでいて使えないことが続いたのですが、やはり外部の人ですか。
リピーターが出る前に、住民専用と徹底しないとまずいですね。
　

[7659: 入居済みさん]

「複数駅・複数路線が利用できるアクセス抜群の物件なので、ビジネスの拠点に最適です。」
http://www.v-officenavi.com/rent_view/27278

他にもいくらでも出てきます。組合、理事が毅然としないと大変です。
とりあえず株式会社ライズプランニングとアトリエオリエンタルプリンセスにはすぐに組合名で警告して下さい。

[7660: 住民板ユーザーさん3]

7606ですけど、アトリエオリエンタルプリンセスさんは、住所伏せたり旧姓使ったりで用意周到だから、何か対策打ってるかも。
この人顔が広いので、口裏を合わせてくれる人がいそうです。近くの料理屋とか。そこを借りてやってるとか言いそう。憶測だけどね。

[7661: マンション住民さん]

放っておくと、他のマンションを追い出された輩がどんどん移ってきます。
前に住んでいたマンションも新築直後はひどかった。断固とした対応をとりましょう。

[7662: 住民板ユーザーさん1]

お台場にオーケーが、できるみたいです。１２月オープンとのこと。うれしー。２号線が開通すると、かなり近くなる。

[7663: マンション住民さん]

マルチ商法やってる部屋番号、登記名義(法人登記ないかも)特定できますか？
アムウエイの一派だと思うが。

[7664: 住民板ユーザーさん6]

西に花火

何処のかな？

[7665: 検討板ユーザーさん]

神宮っすね

[7666: マンション住民さん]

>>7665　西中層ですが、神宮花火はツインパークスに隠れてほとんど見えませんでした。
残念。。。

[7667: 私も住民]

おとなりのTTTでは　Air BnBという民泊事業を行っている住人もいるようです。
このような対価が伴う宿泊ビジネスが行われますと結果的に外部から不特定多数の人間が出入りすることになりセキュリティーの低下、共用部分の過度な劣化等、生活環境や物件価値を著しく毀損する恐れあります。居住者みんなで警戒しましょう。
我らがKTT内でも時々ですが外国人の旅行者風の輩が共用部分の使用につきオーナーもしくは仲介者から説明を受けている様子を目撃します。
https://www.airbnb.jp/rooms/18550448?location=Kachidoki%2C%20Chuo%2C%2...

[7668: 入居済みさん]

>>7662
月島のフジマートよりも良いかしら？

[7669: 入居済みさん]

>>7668
以前徒歩３分にそのお店あったけど、お台場まではるばる出かけるほどのお店じゃないと思います。
たまたま通りがかったらいく程度だと思いますよ。

[7670: 住民板ユーザーさん1]

>>7669 入居済みさん

でも、安いですよ。魚はフジマートの方がいいですが、野菜や肉は安いです。納豆なんか、５６円、ギュウニュウは１５８円だもの。冷凍食品やアイスも安いです。

[7671: 匿名さん]

ここから、わざわざお台場のスーパーまで行く？？
遠いでしょ？

[7672: 住民板ユーザーさん3]

>>7671 匿名さん

浦安のオーケーまで買い出しによく行きますよ

[7673: 住民板ユーザーさん1]

フジマで十分ですよ。

[7674: 入居済みさん]

>>7670
今日のマルエツで納豆は８８円、牛乳（加工乳ではないもの）１５８円もあります。
１万円のものがお台場行けば５０００円だよ〜というなら出向くかもしれませんが、トータルで数百円安い程度ではるばるお台場や浦安まで行く時間や労力、ガソリン代を考えると私はやりませんね〜。

それぞれの価値観の問題だから仕方ないけど・・・

[7675: 住民板ユーザーさん1]

そもそもフジマート？というお店に入ったことないんですが、もしかして月島と勝どきの間にあるスーパーのことですか？

古めのスーパーに見えて(言い方悪くてすみません)入ってみたことがないのですか、マルエツなど、近場のスーパーより何か良いところがあるのでしょうか？

[7676: 検討板ユーザーさん]

お安い。うちも良く使ってます。

[7677: 住民板ユーザーさん1]

以前から疑問だったのですが、

ロイヤルハウジング等不動産会社からよくチラシが入ってます。
あれらの会社はなぜ我々の氏名まで知ってるんですかね？
こちらの個人情報をあれらの不動産会社に教えた覚えは全くないのですが。

[7678: 住民板ユーザーさん1]

>7677
私も疑問でした！

[7679: 入居者]

登記情報見て送ってきてるみたいですよ。
いろんな不動産会社から来て停止の手続きが面倒です・・・。

[7680: マンション住民さん]

登記情報って、どの物件でもどの部屋でも、個人でもネットですぐにPDFでダウンロード出来るぐらいですから、公開情報とは言えいやですね。投機者情報（名前、住所、部屋㎡）はもちろん、借り入れの額、借入先（抵当権）などバレバレですから、物件価格に対してどのくらいの割合をローンでまかなっているかも分かりますし、投資か実需かぐらいはなんとなく分かってしまいますしね。

　最近話題の株式会社ライズプランニング、４１２９号室ですが、持ち主が中国の方で賃貸だとすぐに分かります、という投稿がありましたが、その気になれば芋づる式に色々な情報が登記情報からたどれば引っ張れます。すんでる私たちは、そういうもんだと認識した上で対処するしかないです。

[7681: 住民板ユーザーさん4]

今、ロビーに30人くらいたむろしているマルチ臭い集団いるし、エアビーらしきキャリーバック運ぶ旅行者っぽい人多いし、マンションの治安悪化してませんかね。

[7682: 住民板ユーザーさん7]

共有スペースのキズってひどくないですか？非常エレベーター付近の壁のキズとか、各フロアのゴミ捨場の壁、1階ゴミステーションのドアのキズなどなど…。管理会社が関与しているところの劣化がヒドイ！！ゴミ集積している担当者への教育、指導を徹底して欲しいですね。

[7683: 住民板ユーザーさん2]

7682さん
分譲マンションなんてそんなものですよ。
一軒家だったらなるべく綺麗に使うとか個人で気を付けれますが、思考の違う大多数が住んでるとこなので綺麗に使わなきゃ！と考えてる人数もたかが知れてますしね。

ゴミだししてるときに汚汁がこぼれたら家から掃除道具持ってきて綺麗になるまで掃除する方がどれくらいいますか？
そこまでしてくれる人はなかなかいないでしょう。

何が言いたいかって言うと、綺麗でありたいと思う気持ちは非常に大切ですがある程度の諦めももたないとイライラが募るばかりではないかなと。

[7684: 住民板ユーザーさん1]

なんでも諦める駄目な典型人間だな。向上心がなく出世できないタイプなんだから黙ってなさい。

[7685: 検討板ユーザーさん]

荒らしも黙っとけ(笑)

[7686: 住民板ユーザーさん3]

>>7684さま
そういう貴方だって少し汚しただけじゃ家から掃除道具持ってきて掃除したりしないだろ？ww

是非ともやってください。
しているんだったら是非とも回りにも広めてください。

諦めちゃ駄目ですよ(笑)

[7687: 匿名さん]

>>7680 マンション住民さん
個人情報保護法と方針が真逆だよねぇ。保護されないもんなのかな。

[7688: 匿名さん]

>>7686 住民板ユーザーさん3さん
他タワマンの住人ですが掃除しますよ！！
築10年近くですが、かなりキレイです。

[7689: マンション住民さん]

最近、中国人よく見かけるけど
売買、賃貸の時、ちゃんと重要事項説明してるのかな？

大体、１フロアに３から４軒位　いるんじゃないの？

火事とか何か災害が起きたとき　言葉通じないとき
どう対処したら良いでしょうか？

日々　不安です

[7690: 住民板ユーザーさん1]

先日、同じフロアの方が棒アイスを食べて片手にバナナを持ち、2階で降りていきました。
アイスがボタッと落ちないかヒヤヒヤしましたし、アイス食べながら歩くってどうなの？！と思ってしまいました…。

[7691: 匿名さん]

すみません。居住者ではありませんがここから近い600世帯規模のマンションに住んでいます。
マンションの雰囲気は最初が肝心。駅近のマンションには種々雑多の方が住むのは当たり前の事。
多少の妥協はしつつも、根気強く管理会社と警備員に巡回してもらって住民を教育していく事が大事です。
私のマンションも、ラウンジでついママ達で井戸端会議をすると、管理人さんからご注意を受けていました。子供達も同様です。またコンシェルジュを置かないかわりに警備員費と清掃費に費用を割いているので、住んで20年、酔っ払いの嘔吐物や汚いものを見た事がありません。
多分夜中に警備員が巡回して掃除してくれているのだと思います。外国人に対してもゴミ置場は、4カ国表示になっており、監視カメラが設置されています。

[7692: 住民板ユーザーさん7]

>>7682 住民板ユーザーさん7さん
この件は住民努力というより、
管理会社へ対する不満だと思うのですが？？
管理会社変えるのを視野に入れたい！！

[7693: 検討板ユーザーさん]

まぁこの規模のマンションを適切に管理できる管理会社がどの程度あるかというお話にもなりますが。

[7694: 住民板ユーザーさん]

>>7690 住民板ユーザーさん1さん
何故アイス食べながらマンション内の廊下を歩いては行けないの？アイス以外の食べ物や飲み物なら良いのでしょうか？

[7695: 住民板ユーザーさん1]

>>7694 住民板ユーザーさん
マジで聞いてるのですか？
共有施設で飲み食いはやめましょうということ。マナー、一般常識の範疇かと。
あなたが、デパートの店の中でアイスを食べることを何とも思わないタイプの人なら話は別でしょうが。。。

[7696: 住民板ユーザーさん8]

>>7694 住民板ユーザーさん
溶けた汁が溢れることは想像できないのですか？アイス以外でも溢れるものはいけませんよ。
それくらいわかるでしょう。

[7697: 住民板ユーザーさん2]

>>7694 住民板ユーザーさん
何故？

もう一度、良くお考えになられたら？
可笑しな事、聞かないで下さいね。

[7698: 入居済みさん]

アイス食べ歩きは非常識だとは思うけど
「それくらいわかるでしょう」だの「良くお考えになられたら？」だの
わざわざ厭味ったらしくいう必要ある？
普通にマナー違反なの教えてやればばいいだけだろうに...

[7699: 住民板ユーザーさん1]

マナーを知らない住人と
性格ねじ曲がった住人が集まってるのはネット上の掲示板だけで
実際に住んでる皆さんはいい人が多いですよ

[7700: 検討板ユーザーさん]

まぁ確かに。