【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[7401: 住民板ユーザーさん1]

>>7399 住民板ユーザーさん8さん
何も装飾しないのがセンス。

[7402: マンション住民さん]

>>7400
その通り

[7403: 住民板ユーザーさん1]

フローリングに青汁をこぼしたら、シミになってとれなくなってしまったのですが、なにか綺麗にする方法知っている方がいたら教えていただけませんか？

[7404: 入居済みさん]

>>7403

場所や材質・コーティングの有無とか種類と書かないと誰にも分らない

[7405: 住民板ユーザーさんX]

>>7394 住民板ユーザーさん2さん
一般的というか消防法で決まってる。
玄関と窓は扱いが違う。

[7406: マンション住民さん]

本日の隅田川の花火大会は、
距離が少し遠いですけど見えそうですね。

第一会場は聖路加タワーに少し隠れそうですが、
第二会場はしっかり見えそうです。

19:05～20:30　夏の気分を手軽に味わえそうです。

[7407: マンション住民さん]

>>7405
玄関の扉は特定防火設備なのですね。
ありがとうございます。勉強になりました。

[7408: マンション住民さん]

>>7403
とりあえず重曹

[7409: 住民板ユーザーさん1]

花火、如何でした？

[7410: 住民板ユーザーさん1]

>>7409 住民板ユーザーさん1さん
隅田川の花火良く見えましたよ。売る時の宣伝材料になりそうで良かった。

[7411: 入居者]

北西高層階、遠いけどかろうじて花火見えました。
昨日は天気が悪かったから霞んでたけど晴れてたらもう少し見えたかな。
聖路加タワーが邪魔だったけど。

[7412: 住民板ユーザーさん4]

どなたか花火の写真、アップしてもらえませんか？

[7413: 住民板ユーザーさん8]

>>7412 住民板ユーザーさん4さん

南西向きですが、5月27日にお台場花火写真

[7414: 入居済みさん]

外出して見逃しましたが花火ちゃんと見れたようでよかったです
やはり聖路加が被ってしまうようでそこは残念ですが

[7419: 住民板ユーザーさん1]

[No.7415～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿ため、削除しました。管理担当]

[7420: マンション住民さん]

>>7413
あれはあれで綺麗でしたね

７４１３さんの写真も美しいです

[7421: 住民板ユーザーさん1]

>>7413
こいつ空気読まずに自分の家自慢したいだけのやつやろ

[7422: 入居者]

>>7412 住民板ユーザーさん4さん
正直写真撮れるほどの見映えではありませんでした・・・。

[7423: 住民板ユーザーさん2]

これで部屋の自慢にはならないんじゃない？
カメラは性能がよさそう。

[7424: マンション住民さん]

>>7423
多分、７４１３さんは、写真撮影の
腕とセンスが良いと思います

良い機材も　お持ちだとは思いますが、、、

[7425: 住民板ユーザーさん1]

でも何故今お台場花火…

[7426: マンション住民さん]

彼の部屋からは、お台場方面しか見えないからだろ。彼のような腕のあるカメラマンが東、北東、北西方面にいないんだろう。

[7427: 住民板ユーザーさん2]

そうだろそうだろ。

[7428: 匿名さん]

敷地狭くて息苦しい。

[7429: 購入者]

荒らしはスルーで。

[7430: 検討板ユーザーさん]

さすがに今日の江東区の花火大会は見えなかったのかな。

[7431: 住民板ユーザーさん1]

見えましたよ。

[7432: 住民板ユーザーさん1]

このマンションに越してきて初めて地震の揺れを感じました。

高層階ですが、案外普通の揺れ方なんですね。

[7433: 入居済みさん]

当方高層階です。

先程の地震、23区は震度3（中央区は震度2？）だったらしいですが
かなり揺れが軽減されてる印象でした。かろうじて揺れを感じる程度。

引っ越してきてから初めてのまともな地震でようやく地震に強いのを確認できました。
直接基礎のおかげかVDコアフレームのおかげかはわかりませんがこれなら安心です。

[7434: 住民板ユーザーさん1]

高層階住みです。
先程の地震、結構揺れたように感じました。
寝ていたからかな。
震度7クラスが来たらどうなるのか、、、不安。
固定資産税も、、、不安（笑）

[7435: 入居者]

中高層階ですが気づかず寝てました・・・。

[7436: 住民板ユーザーさん1]

当方、地震にはかなり敏感な方ですが、
全く気付きませんでした。中層階です。
今も地震あったようですが、全然揺れてません。

[7437: 住民板ユーザーさん7]

昨日の花火大会は江東区の花火大会なのですね。よく見えました！

[7438: 住民板ユーザーさん8]

30階近辺に住んでいますが、以前に住んでいたタワマン20階より揺れなかったですね。そこも直接基礎だったので、最新技術のおかげということなのでしょうね。

[7439: 住民ユーザーさん2]

皆様方の部屋の風呂場(洗い場)の排水の流れって悪くありませんか？

[7440: 住民板ユーザーさん2]

>>7439 住民ユーザーさん2さん
それはつまり気味という意味でしょうか？
またそれは入居時から変わらずということでしょうか？

[7441: 住民ユーザーさん2]

>>7440 住民板ユーザーさん2さん
ハイ、入浴時に多量のお湯/水を洗い場で流すと排水が追いつかず排水溝の蓋の上まで水/お湯が溢れる感じです。30秒から1分位ほどで溢れた排水も無くなります。入居時からこんな感じです。

[7442: 住民]

>>7441 住民ユーザーさん2さん
そんな事はうちではないです。
一度鹿島に見てもらった方がいいのではないでしょうか？
対応とてもいいですよ！

[7443: 住民板ユーザーさん1]

震度2じゃないの。大袈裟。
http://www.jma.go.jp/jp/quake/3/20170802072053395-020716.html

[7444: 住民板ユーザーさん1]

配送センターからコールきて1時間半以上まっていますが、まだ玄関に来ません。なにかの間違えかと思い配送センターに電話しましたが、やはり配達中であるためお待ちくださいと言われました。お風呂にはいることもできないまま待っています。このような配達の仕方だとすごく困ります。

[7445: 住民ユーザーさん2]

>>7443 住民板ユーザーさん1さん

>>7442 住民さん
ありがとうございます。厚かましいお願いになるますが鹿島の連絡先って教えてくださいませんか？それともコンシェルジュデスクでお願いをすれば良いのでしょうか？よろしくお願いします！

[7446: 住民ユーザーさん2]

>>7444 住民板ユーザーさん1さん
順番に配送は理解できますが連絡から実際のデリバリーまでとても時間がかかっている場合があり困りますよね。(宅配ボックス対応の方が嬉しい場合がある。) これは改善してほしいです

[7447: 住民板ユーザーさん2]

>>7445 住民ユーザーさん2さん
入居時の書類にあったはず。
コンシェルジュでも取り次いでくれるかも

[7448: 住民板ユーザーさん2]

>>7444 住民板ユーザーさん1さん
巨大マンションなので悩ましいですね。
届けなくていいから取りに行きたくなる

[7449: 住民板ユーザーさん2]

>>7447 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございました。

[7450: 住民板ユーザーさん1]

>>7444 住民板ユーザーさん1さん
それすごい分かります。
3月あたりまでは早かったのですが、最近は居住者増えて本当1時間以上待つこと結構ありますよね。インターホンで待ってますって言っときながら外出しないといけない時間になって、いざ配達員が来てくれた時に不在だったら申し訳ないですもんね。
時間かかるようなら宅配ボックスに入れといて下さいって言えばいいのかな？でも配達員さんもどのくらい時間かかるかなんて正確には分からないですしね。
難しい問題です。

[7451: 入居済みさん]

今日佐川のご不在連絡票があり、
「空きがないため宅配ボックスを利用できませんでした」とのことで受け取れませんでした
何のための宅配ボックスなのか....
宅配センターからの時間がかかる件も含めて、宅配に関しては上手く言ってない印象を受けます
そもそもヤマトが一括配送してくれるという前提が崩れてますからね

[7452: 住民板ユーザーさん2]

たしかに、外部業者が入れないようにヤマトが一括受取！と謳っていたのはなに？嘘？

[7453: 検討板ユーザーさん]

佐川急便が嫌がっているだけでしょう

[7454: 住民板ユーザーさん2]

>>7452 住民板ユーザーさん2さん
宅配センター一括はヤマトと日本郵便の荷物のみで後は各業者が配達です。

[7455: 住民板ユーザーさん2]

>>7454 住民板ユーザーさん2さん
実際に佐川の服着た人が荷物持ってマンション内荷物運んでいるでしょ

[7456: 住民板ユーザーさん1]

つまり、セキュリティが中途半端でヤマトと日本郵便の再配達のコストダウンに寄与してるということ。
世間で言うところの配達員の労務緩和には機能し役立ってるかな。

[7457: 住民板ユーザーさん1]

築地の火事見えますね。。。まだ鎮火できてないんですね。。。

[7458: 住民板ユーザーさん2]

なので最初に宣伝文句として説明された他業者完全排除はできませんでしたってことか

[7459: 住民板ユーザーさん7]

本当にマンションが注意書きだらけになってる。コンシェルジュと守衛が注意したくないのはわかるけど恥ずかしい。車のエントランスの駐禁禁止の看板が凄く多いし恥ずかし過ぎる。
あと駐輪場の大型バイクいつまで駐輪するのだろ？注意行きたいんですけど誰のか知りません？

[7460: 住民板ユーザーさん1]

お風呂から下水のような異臭がするのですが、同じ現象が起こってる人いますか？

[7461: 住民板ユーザーさん2]

>>7460 住民板ユーザーさん1さん
最近の話？
とりあえずアフターに連絡でよいのかと思います

[7462: 住民板ユーザーさん1]

>>7460
排水口の蓋を掃除のために開けっ放しにしたら、部屋中下水の臭いに包まれました…。
蓋は閉じたままでの事象でしょうか？

[7463: 住民板ユーザーさん2]

2階のジムって結構多くに人が利用しているのですね。今朝行ったら全てのマシンが使用中でビックリしました。

[7464: 住民版ユーザーさん]

>>7459 住民板ユーザーさん7さん
本当にクルマのエントランスの看板ダサすぎるし恥ずかし過ぎる。防災センターが出ていって注意すればいいのに。あの看板が邪魔して、通常の乗降に支障が出るってわからんのかね。本当にここの管理会社だめ。

[7465: 住民板ユーザー]

いま東向で上がっている花火は何ですか？

[7466: 検討板ユーザーさん]

東向は江戸川区、北西側は板橋区ですかね。

[7467: 住民板ユーザー]

ありがとうございます！結構長く上がってます。

[7468: 入居済みさん]

>>7451 です。今日ようやく荷物が届きました
昨日まで高層階用の宅配ボックスに空きがなかったそうです
佐川に問い合わせたところここしばらくこんな状態が続いているとのこと

設計時に宅配ボックスの需要を見誤ったのか
宅配ボックスに入れっぱなしのマナーの悪い住人が高層階に多いのかわかりませんが
水曜に届くはずだったものが土曜まで受け取れないなんて
前に住んでた安賃貸以下ですね...

コンシェルさんに問い合わせたのですが
まったく把握してなかったうえに対策する気配もない様子だったので
急ぎのものは会社に送ってもらうかコンビニ受け取りにしたほうがよさそうですね

[7469: 検討板ユーザーさん]

自分勝手なことばかり言ってやがる(笑)

[7470: 住民板ユーザーさん2]

>>7469 検討板ユーザーさん
これは酷いですね

[7471: マンション住民さん]

>>7469
貴方には　お勧めしません（笑）

[7472: マンション住民さん]

いや、おれはおすすめだよ。

[7473: 匿名]

エレベーター降りたら妙に生ぬるかったので、おかしいと思っていたら20cmくらい扉を豪快に開けている部屋がありました。中丸見えです。先日こちらの掲示板で同じような内容の投稿がありましたが、この問題はコンシェルジュに話して注意してもらえるんでしたっけ?こんな非常識な住民と同フロアーなのは不運としか言いようがありませんが、このままだとずっと開けっ放しにされそうで恐ろしいです。

[7474: 住民板ユーザーさん2]

ロビーに大量に立てられた「衝突注意」の看板とかもうアホかと思うよね

[7475: マンション住民さん]

アホとクレーマーに挟まれるコンシェルジュに同情するよ。

[7476: 住民板ユーザーさんX]

一階臭くない？
今日すごく臭かった。

[7477: 住民板ユーザーさん1]

>>7474 住民板ユーザーさん2さん

多分、子どもが頭をぶつけたりして親がクレームつけたんやろね。
ただ、看板以前にあの鉄の柵そのものが不要かと。
ぐるっと回らないとソファに行けないのは不便。

[7478: 入居者]

本当に追突注意なのは「追突注意」の文字がまだ読めない子だと思う。

[7479: 検討板ユーザーさん]

ホワイエがいつも臭うな

[7480: マンション住民さん]

不動産価格がまたちょっと戻し傾向にある？

[7481: 住民板ユーザーさん1]

>>7462 住民板ユーザーさん1さん

まったく一緒です！やはり蓋は開けたままにしてはいけないということですかね！同じ事象が起こっている人がいて安心しました！

[7482: 住民板ユーザーさん1]

今週号の東洋経済で勝どき豊洲月島有明エリアでこのマンションがランキングトップになってましたね

[7483: マンション住民さん]

一か月ほど粗大ごみの張り紙を無視して放置する人がいるんですが、どうにもならなそうです～

[7484: マンション住民さん]

東洋経済、私も読みました

[7485: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7486: 住民板ユーザーさん7]

今日20時までに南東側から花火を見えました！

[7487: 住民板ユーザーさん1億]

>>7486 住民板ユーザーさん7さん

おーい お前 日本語おかしいんだよ
日本人じゃねーだろ おら
南東側の部屋 売りたくてしょーがないのかよ

本日の20時前頃、南東側に花火が見えました！

[7488: マンション住民さん]

おい、一億
俺もその花火見たぞ。

[7489: マンション住民さん]

>>7487
オラオラ、おら孫悟空

[7490: マンション住民さん]

http://toyokeizai.net/articles/-/183374
東洋経済

[7491: 匿名さん]

つまりここも資産価値は下がるということですよね。
2020、2025に湾岸エリアは特に下がると言われているのは有名ですが、実際はどんなもんなんですかね。とんとんか、1割下落か、3割下落か。
勝どきは強いという意見もありますね。

[7492: 住民板ユーザーさん2]

>>7491 匿名さん
つまりここは一番下がりづらいと言うことです。
個人的には固定資産税とともに下がってほしいですが、楽観難しそうです。

[7493: マンション住民さん]

多少下がったところで住居使用なら問題ないよ
賃貸との差額考えれば、月々の経費や固定資産税引いても相当下げない限り損はないかな

[7494: 検討板ユーザーさん]

有名って、サカーキーが言ってるだけやろ。

[7495: マンション住民さん]

湾岸よりも、浜離宮PMとかの方が　バブってる気がする

我が家からは浜離宮挟んで対面になりますが、、、

２号線　開通すれば　築地とか銀座とかは　KTTの方が

便利のような気がする

[7496: 匿名さん]

二子玉川なんて、世田谷のはずれで川崎市との境にあるにも関わらず
ライズとかいうタワマンはかなり高値で取引されている。　　あのあたりは
かなりバブっているよ。

[7497: 匿名さん]

武蔵小杉もね

[7498: マンション住民さん]

竹芝あたりから、低音が響いてくるように感じる。
南。西向きの方同じく聞こえる人はいますか？

[7499: 入居済みさん]

>>7495
坪２４４万〜坪６０９万までと幅広いものの、坪３００万前後までの部屋が多くあったKTTは、今では考えられない激安でした。
騰落率２０％以上の現状から多少下がっても元に戻るだけで、心配無用だと思います。むしろ環状２号・BRTがフルで開通すると、その便利さに再度注目されるのは確実ですから、売却するのは住宅取得控除が終了する１０年後ぐらいが狙い目でしょうか。
もっとも、便利すぎて住み続ける可能性もありますけれども。

[7500: 住民板ユーザーさん1]

盆踊りの引き換え券が投函されてましたが、どこの盆踊りかご存知の方いらっしゃいましたら、教えて頂けると嬉しいです。