【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[7251: マンション住民さん]

>>7248
妄想？

[7252: 住民板ユーザーさん6]

豊海小の一部施設をブラジル選手団が使うってだけ

[7253: マンション住民さん]

東京湾は赤潮中？

[7254: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジでマルチっぽい勧誘してました。
ニュースキン？とかいう名前が聞こえました。

[7255: 住民板ユーザーさん6]

>>7253 マンション住民さん
晴海の辺りで土を積んだ船が小さな艀に土を積み替えて近くの開発地域に運んでるみたいで、おそらくそこで土が海に溢れてるのが原因かと思います。

[7256: 住民板ユーザーさん]

>>7255 住民板ユーザーさん6
赤潮ですよ間違いなく。
独特の匂い、上層階から隅田川を
見ると一目瞭然。
また、ニュースでもやってましたしね。

[7257: 匿名さん]

なんか変な訪問ありませんか？
インターホンがなってカメラモニター見ると、
明らかにカメラ部分に紙かなにかを当てて見えないようにされています。
怖くて何も反応しませんが、こういうのって防災センターに連絡でいいんでしょうか？
エントランスに不審者でもいるんでしょうか？

[7258: 匿名さん]

>>7257 匿名さん

NHKの営業マンじゃないですか？

[7259: 入居者]

NHKは本当タチ悪いからね。
とにかく不審・見知らぬ制服のインターホンには出ない方がいいです。

[7260: マンション住民さん]

>>7257
普通に配達業者でした。
調子が悪いのか何かがかぶさっていたのかはふめいですね。

[7261: 湾岸ウォッチャー]

久しぶりにスミフからいい間取りでましたね。
49F北側ワイドリビング、1.05億。
分譲時より1500万高ですが賢明な値付けだと思います。

それにしてもTTTはまだ坪300万台後半で出しているオーナーが多くて驚きました。
ここ数ヶ月でまた上がり出したとか。
不動産業者も苦笑していました。

[7262: マンション住民さん]

スミフの物件てこれですか？　　http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_172C3046/

これ、北向きではないです。北向きの広い角部屋は、どちらも９０㎡越えで売りにはでないことが和かっているので、あれっと思いましたから、図面みるとこの部屋は東向きですね。

この売り出し部屋、分譲時、8,450 万円です。2000万のっけてますね。

[7263: マンション検討中さん]

↑この売り出し価格、坪447万。これじゃあ成約しないよ。

[7264: 物件探し中]

>>7262
いいなぁ。
角部屋よりワイドリビング、快適でしょうねー。
この値段では手が出ませんけど。

[7265: 住民板ユーザーさん1]

日本住宅流通の勝どきザタワーのサイトが消えましたね。
売れたのであればそれなりに需要があるということでよかったです。

[7266: 検討中]

こちらのマンション購入を検討しております。
小林麻耶さんに、デコレーションされたスイカをプレゼントした事でネットで話題になっておりますが、そのスイカを製作した方が、どうやらこちらの住民らしいんですよね。
自宅で教室をされているそうなのですが、マンションの規約はO.K.なのでしょうか？
外部の人が出入りするのは、セキュリティ的にどうなのでしょうか。

[7267: 住民板ユーザーさん2]

>>7266 検討中さん
憶測情報には返答できん。

[7268: 住民板ユーザーさん2]

なんかストーカーが情報を探ってるようで怖い

[7269: 住民板ユーザーさん]

7/17の6:00AM頃に出かけたのですが1回のエレベーターホール(表から入って右側の一番近いエレベーター)にゲロが吐いてあった。汚い！朝から気分悪し！気を取り直して駐車場に向かったら4番5番駐車場の椅子にコーヒーの飲みかけのカップと飲み残しの日本茶のペットボトルが鎮座してました。両方とも場所を考えると住民の方と思いますがマナー悪すぎ！

[7270: 検討中]

>>7267
>>7268
ご本人又は身内の方ですか？

いやいやいや、ストーカーとか個人情報が欲しいとか、そういう次元の話ではなくて。
オートロックの付いているマンションで、許可なしに自宅教室やサロンなど行うのはアリなのですか？という質問です。
そういった行為があると、外部の人間が入り易いので、危機感を感じ、質問したまでです。購入を検討しているからこその質問です。
でも規約云々の前に、住民のセキュリティ意識が低い事が、これでよく分かりました。
ありがとうございました。

[7271: 入居者]

教室を運営するのはOKなんですか？という質問だけで良くないか？
スイカの情報までいらんw

[7272: マンション住民さん]

>>7269
このマンションは　銀座等　夜の
御商売の方も　多く住まわれてますから
そんな　事も　起きるでしょう

気になったら　貴方が　お掃除すれば　如何ですか？

私も　これから　そんなの　見かけたら
率先して　お掃除　する様に　努力します

[7273: 住民板ユーザーさん]

>>7272 マンション住民さん

お掃除頑張ってください。
私が言いたかったことは掃除云々ではなくマナーの悪い住人がいるということですよ。日本語も勉強してね。

[7274: 住民板ユーザーさん4]

>>7272 マンション住民さん
よくわからん！銀座などの夜の仕事をしてればマナーが悪くても良いのか！

[7275: 住民板ユーザーさん]

>>7272 マンション住民さん
お前がゲロ吐いた本人だな。

[7276: 住民板ユーザーさん1]

>>7270 検討中さん

勿論、規約上は商業利用NGですよ。
ただ、住人が意図的に部外者を招く行為をオートロックでは当然防げません。管理組合や住人が地道にそう言った行為をチェックし、摘発するしかありません。これはどんなマンションでも同じです。
小規模の超高級マンションで、管理人が住民の名前と顔を全て把握しているとかだと、違うのかもしれませんが。

[7277: 住民板ユーザーさん6]

余談だが、その教室はTTT

[7278: 検討中]

>>7270
ありがとうございます。チェックは入るのですね。
この点も踏まえ、もう少し検討したいと思います。

>>7271
昨年まではね。
ネットで反響あったし、これから外部の出入りも激しくなるでしょう。

[7279: 検討中]

>>7276
>>7277
レス番間違えました。

[7280: マンション住民さん]

>>7274
まぁ朝　4時ころ　ベロベロで

帰ってくる　連中は　マナーもへったくれも無い

ここは、そんな立地の集合住宅ってことさ

１月に住み始めたときは　快適だったけど

なんか　うまく　三井さんに　打っちゃられた気分です

[7281: 住民板ユーザーさん4]

どなたか 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」の等時間日影図を持っていらしゃいますか？

[7282: 住民板ユーザーさん1]

>>7281 住民板ユーザーさん4さん
持ってますよ。三井からもらいました。

[7283: 住民板ユーザーさん1]

今日はミーティングルームでアムウェイだかの勧誘やってたよ。

[7284: 入居済みさん]

>>7281

冬至日における時刻別日影図ならのらえもん氏のブログに載ってるよ。
日照に関してはKTTにそれほど影響はなさそうと思われる。

http://wangantower.com/wp-content/uploads/kachidoki_higashi08.jpg

[7285: 住民板ユーザーさん2]

>>7270 検討中さん
質問の仕方が悪かったな。
セキュリティーは最近のタワマンだとどこも大体同じですよ。

[7286: 検討板ユーザーさん]

エレベーターのセキュリティは半々ぐらいな感じかな。

[7287: マンション住民さん]

検討中の方は住み心地に拘るならお勧めはできません。
普通以上の品格が備わっている方が少ないのでストレスもたまります。
投資の意味ではポテンシャルありかもしれません。
購入者の大半が住居というよりは投資目的だと思います。

[7288: 7281]

>>7284 入居済みさん
情報ありがとうございます。
うちは東向き中層階です。毎日だいたい七時起床 8時
出かけるがーー朝の日差しが…（´-`）.｡oO

[7289: 匿名さん]

>>7287 マンション住民さん

部外者がまた適当なことをw

[7290: 購入者]

>>7289 匿名さん

構ってあげちゃダメですよ。反応してもらいたいだけですから。

[7291: 検討中]

>>7285
そうかな？具体例があったほうがいいじゃないですか。

しかもこのサロンだか教室は、特定商取引法の記載もなければ、衛生法まるで無視したような営業してるんですよ？
それが住民の中で認識されてて営業されてるのか、そうでないのか。
そうでなければ、どういった対処するのか。現在住んでる住民に確認したかったのですよ。

まぁこのままでは、衛生法などの違反行為ある営業が行われているマンションという、いわくが付きそうですね。

>>7287
冷静な書き込み、ありがとうございます。

[7292: 住民板ユーザーさん6]

>>7288 7281さん
私は東向き高層ですが、最近は6時には陽射しで目が覚めてしまいます。

[7293: 住民板ユーザーさん1]

>>7291 検討中さん
住民板だけど。
日本語分かる？
頼むからうちのマンション住まないでねーー

[7294: 住民板ユーザーさん2]

>>7291 検討中さん
スゲー詳しいな。
どんどん怪しくなるよ。

駐禁も徹底的に告発する人がいる位なので、
ハードは普通でもルールに追加してソフトのところは意外と
強さがありそうですよ
airbnbのチェックもすぐに入ったし。

ただ隠れて営業してたらほかとの違いはないかと思います。

[7295: 入居済みさん]

ベランダから隅田川の花火大会観れるかもと期待したけど
聖路加タワーにふさがれて見れなさそう
築地市場取り壊したら打ち上げ場所にしてほしいね

[7296: 検討板ユーザーさん]

TTTとKTTで勘違いしてるという噂

[7297: 住民板ユーザーさん1]

ハーレー 出かけたみたいです

[7298: 検討板ユーザーさん]

一階のトイレにGがいたわ。

[7299: 住民板ユーザーさん2]

>>7298 検討板ユーザーさん
それ俺の友達だ

[7300: 住民板ユーザーさん1]

>>7299
まじかよ最悪だなお前

[7301: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターが自分のフロアしか押せないのが不便。

[7302: 住民板ユーザーさん2]

不便　詭弁　マジ勘弁

[7303: 住民板ユーザーさん1]

ジムで室内シューズに履き替えないでそのままマシン使用してる不届き者がいつもいるんだけど注意書き見てないのなか。
大人なんだからいい加減にルール守って欲しい。
今度画像撮ってアップします

[7304: 住民板ユーザーさん]

>>7303 住民板ユーザーさん1さん
私も時々そのような輩を見ます。彼ら彼女らは日本人ではなく日本語が読めないのでは？と思います。注意書きも日本語だけでなく英語でも張り出した方が良いのでは？と思うこの頃です。

[7305: マンション住民さん]

築地市場移転後は２０年東京五輪・パラリンピックの準備を急ぎ、
臨海部の競技会場から築地を通って都心部を結ぶ環状２号線（五輪道路）について、
２０年３月をめどに地上部道路の整備を完了させるらしいですね

[7306: マンション住民さん２]

今夜は北向きの部屋から、遠くに足立の花火大会が見えましたね。
来週土曜日は隅田川花火大会ですが、打ち上げ場所が聖路加病院の方向と重なるので、見え方は微妙かな。
東京湾大華火祭はオリンピック後まで中止だそうですが、来月の神宮外苑花火大会は西向きの部屋からなら見えるのでしょうか。

[7307: 住民板ユーザーさん5]

>>7303 住民板ユーザーさん1さん

履いたのは室内履きだから

[7308: 住民板ユーザーさん1]

西向きなら、台場の花火、見えますよ〜

[7309: 住民板ユーザーさん1]

>>7307 住民板ユーザーさん5さん
ジム内はシューズ履き替えがルール。

[7310: 住民板ユーザーさん3]

>>7303 住民板ユーザーさん1さん
みなさんキチンと室内ではシューズ履き替えてますよね。一部の人たちは室内履きならそのまま履き替えなくてもいいとか勘違いしたままのようですが。

[7311: マンション住民さん]

外苑花火は方角的には大丈夫だけど部屋によってはビルに隠れそう。
ただ外苑花火は小ぶりだから「やってるなぁ」ぐらいかもしれません。

西側から見える工事中のタワービルで、
渋谷、大門、田町(？)のが徐々に出来上がってきていていい感じ。

[7312: 検討板ユーザーさん]

神宮はプロ野球の試合があるときに見えますけど少し欠けてみえますね。

[7313: 住民板ユーザーさん1]

今、二階のカフェに子連れファミリー層がいるが凄まじくうるさい。子供たちを店内走り回せ、注意する素振りもなく、談笑を続ける。このマンション、常識のない大人ばかりだ。

[7314: 住民板ユーザーさん2]

>>7313 住民板ユーザーさん1さん
投稿見て2階チェックしてきた。偏差値低そうなバカばっかりだね。

[7315: 住民板ユーザーさん]

>>7314 住民板ユーザーさん2さん
他人のことを偏差値低いと言い切る皆さんは相当偏差値高いのね。うるさい・騒がしいと思えばあなたがやんわりと注意すれば済む問題でしょ？

[7316: マンション住民さん]

共有施設を使わない自分が高みの見物中。

[7317: 住民板ユーザーさん]

>>7316 マンション住民さん

ならば黙っとけ！

[7318: マンション住民さん]

>>7317
そんなに怒るなよー

[7319: 住民板ユーザーさん6]

>>7315 住民板ユーザーさん
いや、そうゆう問題では無いんですよ。

[7320: 住民板ユーザーさん]

>>7319 住民板ユーザーさん6さん
ならどのような問題なの？教えて！

[7321: 住民です]

いつまでたっても相変わらずろくでもない書き込みだらけと見受けられる。そろそろ掲示板を閉鎖する時期なのではありませんか

[7322: 住民板ユーザーさん1]

子供連れのカフェほんとうるさくて嫌ですよね。
大声出す＆走り回るなら親も注意するか入店を遠慮するべきです。客同士は言いづらいところもあるのでお店の方からも少しは声掛けしてもらいたいですね。本当は親が気を配るべきところですが。

[7323: 住民板ユーザーさん1]

>>7320 住民板ユーザーさん
あなたが騒ぐ子どもを野放しにする非常識なバカ親？

[7324: 住民板ユーザーさん1]

何様だよ。
あんたらが年老いた時年金払ってくれる世代の皆さんだぜ。
子ども様をもっと崇めて大切にしろよ。

[7325: 住民板ユーザーさん5]

まぁまぁ、おおらかな目で子育てママさん達を見てあげなさいよ。日本の将来の為には出生率の向上が必須。子どもは国の宝だよ。

[7326: 住民板ユーザーさん3]

>>7324 住民板ユーザーさん1さん
それとこれとは別の次元の話。
非常識な親の元では非常識にしか育ちません。
そんな子ども様にしてよいの？

[7327: 匿名さん]

たしかに、子供は宝だと思いますので大切した方が良いと思います。ただ二階のカフェにいるような非常識な子供を量産されても害しかないですよね。

[7328: マンション住民さん]

日本は子供に厳しいよね。
アメリカにいるときは子供はギャーギャー言ってってあれはあれで驚いたけど、
この辺はギャーギャー遊ぶところが周りにないのでしかたがないですね。
ここの点は豊洲のほうが環境が良いかな。

ただやっぱり共有施設を使わない自分にとっては
高みの見物だなぁ

[7329: 住民板ユーザーさん1]

確かにギャーギャー騒いでる子供を放置する親は如何なものかと思うけど、それを見て直接注意も出来ないで掲示板に投稿する大人の方が恥ずかしい。
自分の力量のなさ、器の小ささを露呈してるだけ。
他人に常識を求めてるけど、そんな人間にはそもそも真っ当な常識なんてないだろう。

[7330: 住民ユーザーさん2]

>>7329 住民板ユーザーさん1さん
拍手

[7331: 住民板ユーザーさん1]

力量ｗｗｗ

自分だけは常識ありますよアピールしてる書き込みは痛いｗｗｗｗ

[7332: 検討板ユーザーさん]

つまらない煽りだ。。

[7333: マンション住民さん]

ハーレーダビッドソン　粘るな～

[7334: 住民板ユーザーさん3]

>>7329 住民板ユーザーさん1さん
偏差値低そうだなぁw

[7335: 住民板ユーザーさん2]

>>7334 住民板ユーザーさん3さん
負け惜しみはやめておこうぜ

[7336: マンション住民さん]

>7329さん
そう思います。でも最後の一言が余計かも、特に煽る必要はないかと思います。

[7337: 匿名さん]

投稿した者ではないけど、直接注意は誰にでもできる事ではないですよ
私のような障害持ちだと、どんと押されただけで3か月ほど入院コースです
実際に幼稚園児に後ろから衝突されて、入院したことがあります
場合によっては、そのままの可能性もあります
それを力量と言うなら、確かに力量などないです
器が小さいと言うのでしたら、あなたは命懸けで注意できるのですか？

[7338: 住民ユーザーさん2]

>>7337 匿名さん
何か話が違う方向に進んでませんか？
あなたの様に特別な事情がある方を特定しての投稿ではないと思いますよ。もし、あなたに障害があり(障害がなくとも)、他人や子供に注意できないのであれば注意しなければ良い。子供達がうるさく騒がしいと感じたら注意できる人はすれば良い。注意もせず最初から諦め他人に常識がないと掲示板でごねごねしても状況は変わりません。ただそれだけの話ではありませんか？

[7339: 住民板ユーザーさん1]

7329です。
確かに煽りのようになってしまいすみませんでした。
そして7337さんのような方に不快な思いをさせてしまったら申し訳ございません。表現の仕方が悪かったですね。

今回の件は子供を野放しにするのがまず良くないと当然思いますよ。その様な親は自身で気付いて直せるとも思いませんので、誰かが注意しないと変わらないのではないかなと思いまして。

ただ実況中継のように掲示板に書き込むだけのやり方が心底気持ち悪いなと思っただけです。

[7340: 住民板ユーザーさん2]

いいね

[7341: 住民ユーザーさん2]

いいね。 拍手

[7342: 住民板ユーザーさん2]

カフェで騒ぐのは間違ってるでしょ。
その間違いを自分の子どもに教えてあげれない親が一番恥ずかしいと思う。
キッズルームもあるんだから、子どもに自由に遊んでほしいならキッズルーム行ったり、公園に行ったり、方法はあるんだから、ライブラリー兼カフェは静かにするのがマナーじゃない？
大切な子どもなら責任持って社会を生きていくマナーを教えてあげなよ。
他人はそんなことしてくれないよ。
注意をしてもいいと思うけど、他人から言われる前に自分で正した方が、お互い嫌な思いしなくて済むんだから。

[7343: 住民板ユーザーさん8]

>>7342 住民板ユーザーさん2さん
同意！

[7344: 住民板ユーザーさん1]

言いずらいことはコンシェルジュデスク経由で解決してもらいましょう

[7345: 入居済みさん]

一定の空間の中で大勢が住むところを作るのだから、共有空間は常識を持ってほしいと言うこと
ただそれだけの事でしょう？
そして現在社会では、他人の子供に注意する事が中々出来ない
また、色々な事情があり出来ない方もいる
店員やコンシェルジュデスクと言う方法も一つの方法
掲示板も一つの方法ではあると思います
実況中継は頂けませんが、そうなってしまうのも現代社会の一つのあり方ではないですか
現状を見ないとどのような騒ぎ方かわからないと言う事もあります

[7346: 住民板ユーザーさん2]

ライブラリーで静かにはわかるけど
カフェで静かには意見が分かれるのではないかと感じました。

子持ちの人とそうでない人とでうるささの感じ方も変わってくるかもしれません。

立場が違えば考え方も変わってくるのでそこをコンシェルジュにマルナゲするのもかわいそう。

以前住んでたタワマンのバーでも子供問題は合ってでも解決は難しそうでしたよ。

共用施設はほぼ使わないのでご意見までです。

[7347: 入居済みさん]

最初に投降した方は下記のように書いています

>>二階のカフェに子連れファミリー層がいるが凄まじくうるさい。子供たちを店内走り回せ、注意する素振りもなく、談笑を続ける。

煩いかどうかはともかく、「店内を走り回せ」と書かれています
意見が分かれるとか、うるささの感じ方とか、立場が違えばとかのの問題以前ですよ
意見を言うのは自由ですが、読まれた上でのご意見でしょうか？

[7348: 入居済みさん]

ここで書いたところで解決しないと思いますけど。。。

そういう意識を持たずにいちいち掲示板で騒ぐのも一住人としては迷惑に感じます。
そう感じる人もいることも感じ取ってくださいね。

[7349: 住民板ユーザーさん2]

>>7348 入居済みさん
いいね

[7350: 住民板ユーザーさん1]

>>7348 入居済みさん
同意します。