【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[7251: マンション住民さん]

>>7248
妄想？

[7252: 住民板ユーザーさん6]

豊海小の一部施設をブラジル選手団が使うってだけ

[7253: マンション住民さん]

東京湾は赤潮中？

[7254: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジでマルチっぽい勧誘してました。
ニュースキン？とかいう名前が聞こえました。

[7255: 住民板ユーザーさん6]

>>7253 マンション住民さん
晴海の辺りで土を積んだ船が小さな艀に土を積み替えて近くの開発地域に運んでるみたいで、おそらくそこで土が海に溢れてるのが原因かと思います。

[7256: 住民板ユーザーさん]

>>7255 住民板ユーザーさん6
赤潮ですよ間違いなく。
独特の匂い、上層階から隅田川を
見ると一目瞭然。
また、ニュースでもやってましたしね。

[7257: 匿名さん]

なんか変な訪問ありませんか？
インターホンがなってカメラモニター見ると、
明らかにカメラ部分に紙かなにかを当てて見えないようにされています。
怖くて何も反応しませんが、こういうのって防災センターに連絡でいいんでしょうか？
エントランスに不審者でもいるんでしょうか？

[7258: 匿名さん]

>>7257 匿名さん

NHKの営業マンじゃないですか？

[7259: 入居者]

NHKは本当タチ悪いからね。
とにかく不審・見知らぬ制服のインターホンには出ない方がいいです。

[7260: マンション住民さん]

>>7257
普通に配達業者でした。
調子が悪いのか何かがかぶさっていたのかはふめいですね。

[7261: 湾岸ウォッチャー]

久しぶりにスミフからいい間取りでましたね。
49F北側ワイドリビング、1.05億。
分譲時より1500万高ですが賢明な値付けだと思います。

それにしてもTTTはまだ坪300万台後半で出しているオーナーが多くて驚きました。
ここ数ヶ月でまた上がり出したとか。
不動産業者も苦笑していました。

[7262: マンション住民さん]

スミフの物件てこれですか？　　http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_172C3046/

これ、北向きではないです。北向きの広い角部屋は、どちらも９０㎡越えで売りにはでないことが和かっているので、あれっと思いましたから、図面みるとこの部屋は東向きですね。

この売り出し部屋、分譲時、8,450 万円です。2000万のっけてますね。

[7263: マンション検討中さん]

↑この売り出し価格、坪447万。これじゃあ成約しないよ。

[7264: 物件探し中]

>>7262
いいなぁ。
角部屋よりワイドリビング、快適でしょうねー。
この値段では手が出ませんけど。

[7265: 住民板ユーザーさん1]

日本住宅流通の勝どきザタワーのサイトが消えましたね。
売れたのであればそれなりに需要があるということでよかったです。

[7266: 検討中]

こちらのマンション購入を検討しております。
小林麻耶さんに、デコレーションされたスイカをプレゼントした事でネットで話題になっておりますが、そのスイカを製作した方が、どうやらこちらの住民らしいんですよね。
自宅で教室をされているそうなのですが、マンションの規約はO.K.なのでしょうか？
外部の人が出入りするのは、セキュリティ的にどうなのでしょうか。

[7267: 住民板ユーザーさん2]

>>7266 検討中さん
憶測情報には返答できん。

[7268: 住民板ユーザーさん2]

なんかストーカーが情報を探ってるようで怖い

[7269: 住民板ユーザーさん]

7/17の6:00AM頃に出かけたのですが1回のエレベーターホール(表から入って右側の一番近いエレベーター)にゲロが吐いてあった。汚い！朝から気分悪し！気を取り直して駐車場に向かったら4番5番駐車場の椅子にコーヒーの飲みかけのカップと飲み残しの日本茶のペットボトルが鎮座してました。両方とも場所を考えると住民の方と思いますがマナー悪すぎ！

[7270: 検討中]

>>7267
>>7268
ご本人又は身内の方ですか？

いやいやいや、ストーカーとか個人情報が欲しいとか、そういう次元の話ではなくて。
オートロックの付いているマンションで、許可なしに自宅教室やサロンなど行うのはアリなのですか？という質問です。
そういった行為があると、外部の人間が入り易いので、危機感を感じ、質問したまでです。購入を検討しているからこその質問です。
でも規約云々の前に、住民のセキュリティ意識が低い事が、これでよく分かりました。
ありがとうございました。

[7271: 入居者]

教室を運営するのはOKなんですか？という質問だけで良くないか？
スイカの情報までいらんw

[7272: マンション住民さん]

>>7269
このマンションは　銀座等　夜の
御商売の方も　多く住まわれてますから
そんな　事も　起きるでしょう

気になったら　貴方が　お掃除すれば　如何ですか？

私も　これから　そんなの　見かけたら
率先して　お掃除　する様に　努力します

[7273: 住民板ユーザーさん]

>>7272 マンション住民さん

お掃除頑張ってください。
私が言いたかったことは掃除云々ではなくマナーの悪い住人がいるということですよ。日本語も勉強してね。

[7274: 住民板ユーザーさん4]

>>7272 マンション住民さん
よくわからん！銀座などの夜の仕事をしてればマナーが悪くても良いのか！

[7275: 住民板ユーザーさん]

>>7272 マンション住民さん
お前がゲロ吐いた本人だな。

[7276: 住民板ユーザーさん1]

>>7270 検討中さん

勿論、規約上は商業利用NGですよ。
ただ、住人が意図的に部外者を招く行為をオートロックでは当然防げません。管理組合や住人が地道にそう言った行為をチェックし、摘発するしかありません。これはどんなマンションでも同じです。
小規模の超高級マンションで、管理人が住民の名前と顔を全て把握しているとかだと、違うのかもしれませんが。

[7277: 住民板ユーザーさん6]

余談だが、その教室はTTT

[7278: 検討中]

>>7270
ありがとうございます。チェックは入るのですね。
この点も踏まえ、もう少し検討したいと思います。

>>7271
昨年まではね。
ネットで反響あったし、これから外部の出入りも激しくなるでしょう。

[7279: 検討中]

>>7276
>>7277
レス番間違えました。

[7280: マンション住民さん]

>>7274
まぁ朝　4時ころ　ベロベロで

帰ってくる　連中は　マナーもへったくれも無い

ここは、そんな立地の集合住宅ってことさ

１月に住み始めたときは　快適だったけど

なんか　うまく　三井さんに　打っちゃられた気分です

[7281: 住民板ユーザーさん4]

どなたか 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」の等時間日影図を持っていらしゃいますか？

[7282: 住民板ユーザーさん1]

>>7281 住民板ユーザーさん4さん
持ってますよ。三井からもらいました。

[7283: 住民板ユーザーさん1]

今日はミーティングルームでアムウェイだかの勧誘やってたよ。

[7284: 入居済みさん]

>>7281

冬至日における時刻別日影図ならのらえもん氏のブログに載ってるよ。
日照に関してはKTTにそれほど影響はなさそうと思われる。

http://wangantower.com/wp-content/uploads/kachidoki_higashi08.jpg

[7285: 住民板ユーザーさん2]

>>7270 検討中さん
質問の仕方が悪かったな。
セキュリティーは最近のタワマンだとどこも大体同じですよ。

[7286: 検討板ユーザーさん]

エレベーターのセキュリティは半々ぐらいな感じかな。

[7287: マンション住民さん]

検討中の方は住み心地に拘るならお勧めはできません。
普通以上の品格が備わっている方が少ないのでストレスもたまります。
投資の意味ではポテンシャルありかもしれません。
購入者の大半が住居というよりは投資目的だと思います。

[7288: 7281]

>>7284 入居済みさん
情報ありがとうございます。
うちは東向き中層階です。毎日だいたい七時起床 8時
出かけるがーー朝の日差しが…（´-`）.｡oO

[7289: 匿名さん]

>>7287 マンション住民さん

部外者がまた適当なことをw

[7290: 購入者]

>>7289 匿名さん

構ってあげちゃダメですよ。反応してもらいたいだけですから。

[7291: 検討中]

>>7285
そうかな？具体例があったほうがいいじゃないですか。

しかもこのサロンだか教室は、特定商取引法の記載もなければ、衛生法まるで無視したような営業してるんですよ？
それが住民の中で認識されてて営業されてるのか、そうでないのか。
そうでなければ、どういった対処するのか。現在住んでる住民に確認したかったのですよ。

まぁこのままでは、衛生法などの違反行為ある営業が行われているマンションという、いわくが付きそうですね。

>>7287
冷静な書き込み、ありがとうございます。

[7292: 住民板ユーザーさん6]

>>7288 7281さん
私は東向き高層ですが、最近は6時には陽射しで目が覚めてしまいます。

[7293: 住民板ユーザーさん1]

>>7291 検討中さん
住民板だけど。
日本語分かる？
頼むからうちのマンション住まないでねーー

[7294: 住民板ユーザーさん2]

>>7291 検討中さん
スゲー詳しいな。
どんどん怪しくなるよ。

駐禁も徹底的に告発する人がいる位なので、
ハードは普通でもルールに追加してソフトのところは意外と
強さがありそうですよ
airbnbのチェックもすぐに入ったし。

ただ隠れて営業してたらほかとの違いはないかと思います。

[7295: 入居済みさん]

ベランダから隅田川の花火大会観れるかもと期待したけど
聖路加タワーにふさがれて見れなさそう
築地市場取り壊したら打ち上げ場所にしてほしいね

[7296: 検討板ユーザーさん]

TTTとKTTで勘違いしてるという噂

[7297: 住民板ユーザーさん1]

ハーレー 出かけたみたいです

[7298: 検討板ユーザーさん]

一階のトイレにGがいたわ。

[7299: 住民板ユーザーさん2]

>>7298 検討板ユーザーさん
それ俺の友達だ

[7300: 住民板ユーザーさん1]

>>7299
まじかよ最悪だなお前