【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[7217: 検討板ユーザーさん]

下から20cmぐらいは貼ってもよさそーな。

[7218: 住民板ユーザーさん6]

高級感を出すには木目か石張りしかないと思う
最初から御影石か大理石にしてくれたらキズ目立たなかったのに

[7219: 入居済みさん]

エレベータは頻繁に点検していて、メーカーは本体が赤字でもサービスでは黒字を確保しているそうですね。だから、何年かに一度はキズついたエレベータを格安で取り換えてえてもらえばよいのではないでしょうか。一方で、住民間で、傷つけないように注意する意識も高めたいですね。

[7220: 住民板ユーザーさん]

細かい話ですが、1階の「ペットの足洗い場」の水道代って誰が払っているのですか？ペットを持たない住民としてはそのような水道代の一部は管理費に含まれていようとも払いたくない。・・・と思うのは私だけでしょうか？

[7221: マンション住民さん]

エレベーターの傷なんかでいちいち文句言っててもきりがありません。
KTTクラスのマナーレベルを考えると、直してもまたすぐに傷はつきます。
本質的な部分は変わらないと思うので、酷くなった時点で一掃するのが効率的でしょう。
このレベルの物件では常に綺麗な状態は期待できないものです。

木目調の壁もシールなので、ある程度酷くなった時点で貼りかえるでしょう。
床のシミももう少し醜くなったら本格的に磨くでしょう。

最近は小さなゴミもよく落ちています。
落としたことに気付いても拾う意識はないのでしょうね。
小さいからまあいっかと故意かもしれません。
そういう場面に遭遇することが多くなるほど、こちらもまあいっかになっています。（ポイ捨てにではなく住居への期待にです）

[7222: 住民板ユーザーさん8]

>>7221 マンション住民さん
激しく同意‼︎‼︎

[7223: 住民板ユーザーさん1]

>>7222 住民板ユーザーさん8さん

あまりにも汚い箇所が散見されるので自主的に掃除したいと思ってるんだが、逆に変な人だと思われないだろうか？ エレベーターの壁とか磨きたいんだよね。私がやればピカピカになるよ。

[7224: 検討板ユーザーさん]

ここの掲示板は変な人の＊＊ですね。

[7225: 住民板ユーザーさん５]

うちのフロアは目立った汚れもなく、周囲の方々もルールを守り、ジェントルに挨拶を交わす良い感じです。たまに小さな子供がエレベーターホールで駄々こねてるご家族はいますが、許容範囲ですね。フロアによって当たりはずれはありそうですね。
　
ここに越してきて気になったのは、タワマンに慣れていない一部地権者のマナーの悪さですかね。注意されたのか最近は大人しいですが、当初、首を傾げたくなる発言やルール違反が多かったです。他の物件同様、時間がたち人が入れ替わってゆけば、落ち着いてくるのでしょうけど。
　
　

[7226: 住民板ユーザーさん1]

>>7225 住民板ユーザーさん５さん

フロアとかじゃなくて共有部で気付けないの?w

[7227: 住民板ユーザーさん]

>>7220 住民板ユーザーさん

細かい話ですが、１、２階の「トイレ」の水道代って誰が払っているのですか？共用部ではウンコをしない住民としてはそのような水道代の一部は管理費に含まれていようとも払いたくない。・・・と思うのは私だけでしょうか？

[7228: 住民板ユーザーさん1]

>>7227 住民板ユーザーさん
キモ

[7229: 入居済みさん]

>>7227 住民板ユーザーさん
あなただけではないですか。おかしな人ね。

[7230: マンション住民さん]

7227はギャグじゃないの？
自分も似たのを書こうと思ったけどいいネタが思いつかなかった。

[7231: 住民板ユーザーさん8]

バカじゃないの？

[7232: マンション住民さん]

ネタもわからないセンスのない住民ばかり

[7233: 住民板ユーザーさん2]

>>7232 マンション住民さん
ユーモアがないって寂しいですよね

[7234: 住民板ユーザーさん1]

ユーモアネタと言うか、皮肉だと思いますよ。

[7235: 住民板ユーザーさん1]

つまんなすぎでしょ

[7236: 住民板ユーザーさん2]

カナダ海軍がきてるらしい。
夜だと分からないかな

[7237: 地元民]

北東角・北西角が売りに出てますね。高層物件は別にして、それほど強欲な価格ではないですね。

[7238: 検討者さん]

>>7237 地元民さん

角住戸とはいえ、低層階で隣のマンションとお見合いじゃ魅力がないね
もっと価格下げなきゃ買えないな

[7239: 住民板ユーザーさん1]

既出かもしれませんが最近エントランスまでの空地のグラウンドライトが消えてません？
夏だと点かなくなるのでしょうか・・

[7240: 地元民]

>>7238 検討者さん

中層ですよ。

それと北東角部屋は東側が東京タワーズとお見合いですが北と北西方向に抜けていて、北西角部屋は完全に抜けていますね。将来的にも目の前に高層物件が登場するリスクは低いです。

確かに勝どきザタワーの場合は低層階のお見合いはディスカウント要因ではありますけど、25階くらいからは問題ない感じです。

[7241: 入居済みさん]

>>7240

どこのURLをみれば確認できますか？
よろしくお願いします。

[7242: 住民板ユーザーさん1]

>>7240
どこであろうと買えない田舎もんがと言われるから投稿止めたら。中古を買う動機は人それぞれでただの妨害レスなら去りなさい。
地元民とは築地関係者か、倉庫屋か、何なんだ。住人以外は投稿禁止なんだぞ。もし、地権者なら、黙ってろと言われても仕方あるまい。
築地が更地になるのが決まり、勝どき民の大勝利だな。脳足りん小池には手を焼いたがな。

[7243: 地元民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7244: 住民板ユーザーさん1]

いやっここのお見合いは減額に相当します

[7247: 住民板ユーザーさん1]

[No.7245～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[7248: 住民板ユーザーさん2]

豊海はオリンピックの際の各国選手のトレーニング場所にもなるらしいから国際色豊かな人の往来がありそうですね。

[7249: 住民板ユーザーさん2]

>>7248 住民板ユーザーさん2さん
マジ！
本当ならいいね

[7250: マンション住民さん]

地権者っても　モリスベイサイド勝どき　からの
方たちは　結構ローン　抱えてるんじゃね？


モリスベイサイド勝どき
所在地：東京都中央区勝どき5-3-18（住居表示）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅より徒歩5分
売主：グローベルス
施工：大末建設
階高：12階
総戸数：48戸
竣工時期：1998年02月
分譲時坪単価：230万円

[7251: マンション住民さん]

>>7248
妄想？

[7252: 住民板ユーザーさん6]

豊海小の一部施設をブラジル選手団が使うってだけ

[7253: マンション住民さん]

東京湾は赤潮中？

[7254: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジでマルチっぽい勧誘してました。
ニュースキン？とかいう名前が聞こえました。

[7255: 住民板ユーザーさん6]

>>7253 マンション住民さん
晴海の辺りで土を積んだ船が小さな艀に土を積み替えて近くの開発地域に運んでるみたいで、おそらくそこで土が海に溢れてるのが原因かと思います。

[7256: 住民板ユーザーさん]

>>7255 住民板ユーザーさん6
赤潮ですよ間違いなく。
独特の匂い、上層階から隅田川を
見ると一目瞭然。
また、ニュースでもやってましたしね。

[7257: 匿名さん]

なんか変な訪問ありませんか？
インターホンがなってカメラモニター見ると、
明らかにカメラ部分に紙かなにかを当てて見えないようにされています。
怖くて何も反応しませんが、こういうのって防災センターに連絡でいいんでしょうか？
エントランスに不審者でもいるんでしょうか？

[7258: 匿名さん]

>>7257 匿名さん

NHKの営業マンじゃないですか？

[7259: 入居者]

NHKは本当タチ悪いからね。
とにかく不審・見知らぬ制服のインターホンには出ない方がいいです。

[7260: マンション住民さん]

>>7257
普通に配達業者でした。
調子が悪いのか何かがかぶさっていたのかはふめいですね。

[7261: 湾岸ウォッチャー]

久しぶりにスミフからいい間取りでましたね。
49F北側ワイドリビング、1.05億。
分譲時より1500万高ですが賢明な値付けだと思います。

それにしてもTTTはまだ坪300万台後半で出しているオーナーが多くて驚きました。
ここ数ヶ月でまた上がり出したとか。
不動産業者も苦笑していました。

[7262: マンション住民さん]

スミフの物件てこれですか？　　http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_172C3046/

これ、北向きではないです。北向きの広い角部屋は、どちらも９０㎡越えで売りにはでないことが和かっているので、あれっと思いましたから、図面みるとこの部屋は東向きですね。

この売り出し部屋、分譲時、8,450 万円です。2000万のっけてますね。

[7263: マンション検討中さん]

↑この売り出し価格、坪447万。これじゃあ成約しないよ。

[7264: 物件探し中]

>>7262
いいなぁ。
角部屋よりワイドリビング、快適でしょうねー。
この値段では手が出ませんけど。

[7265: 住民板ユーザーさん1]

日本住宅流通の勝どきザタワーのサイトが消えましたね。
売れたのであればそれなりに需要があるということでよかったです。

[7266: 検討中]

こちらのマンション購入を検討しております。
小林麻耶さんに、デコレーションされたスイカをプレゼントした事でネットで話題になっておりますが、そのスイカを製作した方が、どうやらこちらの住民らしいんですよね。
自宅で教室をされているそうなのですが、マンションの規約はO.K.なのでしょうか？
外部の人が出入りするのは、セキュリティ的にどうなのでしょうか。