【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[7121: 住民板ユーザーさん1]

>>7717
もう幼稚なことはやめなさい。改善したいならピンポンして、おいてはいけませんよ。との一言で済みますから。

[7122: マンション住民さん]

スレッド削除賛成です。

[7123: 住民板ユーザーさん7]

削除でいいと思います。
このスレの存在意義無いし。

[7124: 住民板ユーザーさん1]

このマンションにはストーカーがいるのか

[7125: 匿名さん]

共用部分に置かれている傘は捨ててしまってはまずいんですか？

[7126: 検討板ユーザーさん]

まずいよ。

[7127: 住民板ユーザーさん1]

>>7125
あなたの頭がまずいよ

[7128: 住民板ユーザーさん7]

>>7115 住民板ユーザーさん1さん
出でこないので、みたいですね！

[7129: 住民板ユーザーさん7]

キャンセル住戸売れてきてますね。豊洲移転が決定したからかな？

[7130: 検討板ユーザーさん]

そして今夜も黒のレクサスRXが停められているのであった。

[7131: 匿名さん]

>>7129 住民板ユーザーさん7さん

まだまだ売れてないよ
アットホームでは中古が104戸ででいたよ
値付け高すぎでしょう

[7132: 住民板ユーザーさん1]

>>7131　中古そんなに多くないですよ。重複表示が多いですし。
分譲価格から15％ぐらいのせてる印象ですが、他物件と比べてもこんなもんでしょう。
ただ、浜離宮ビューの角部屋や間取りの良い部屋はほとんど売りに出てないですね。
　

[7133: 地元民]

キャンセル住戸は残り2戸。中古の方も小さな部屋を中心に急に動き始めたと不動産屋が言ってた。築地移転で環2開通が決定になったからな。ただし坪単価で見ると成約価格がそれほど高くなっている印象はないですね。在庫処理が粛々と進んでいる感じかな。

[7134: 地元民]

傘問題は防災センターやコンシェルジュへ相談すれば、その部屋の住民にやんわりとルール違反であることを伝えてくれますよ。

[7135: 住民板ユーザーさん1]

airbnbもコンシェルジュに通報したら
どんな対処して頂けるのかな？

[7136: 匿名さん]

airbnbの事を防災センターに聞いたら、私達ではなんとも言えないです、、みたいな回答でしたな。

[7137: 住民板ユーザーさん1]

airbnbはここの管理会社(三井不動産レジサ)に通報しました。対処します、という回答で具体的な方法は聞けませんでしたが。
でも、該当のページは無くなってるようですね。

[7138: 住民板ユーザーさん8]

>>7133 地元民さん
え？もうあと2戸なんですか

[7139: 住民板ユーザーさん]

>>7117 住民板ユーザーさん1さん

見回りご苦労様です。風紀委員長殿。本日の見回りはまだでしょうか？

[7140: 住民板ユーザーさん]

>>7134 地元民さん
それなら同じルール違反の違法駐車も同じように扱うべきだな

[7141: 匿名]

>>7133 地元民さん

キャンセル住戸って大和の日本住宅流通ね
500万値下げしてた

[7142: マンション住民さん]

はい恒例の週末来客駐車

[7143: 住民板ユーザーさん1]

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/250313/84808/87662801
東向きの眺望に影響出そうですかね

[7144: 検討板ユーザーさん]

影響でるけどドゥトゥールが見えていたのが勝ちどき東になるだけ。

[7145: 住民板ユーザーさん8]

>>7143 住民板ユーザーさん1さん
そもそも東向きはドゥトウールがあるので影響はほとんどない。今更こんな情報なんの意味があるのか意味不明

[7146: 住民板ユーザーさん1]

都議選、予想以上の圧勝やったね。
イメージって怖い。
これまで都議選って全く興味なかったけど、ここに引っ越してきてからは、小池都知事の評価低くなったけど、大半の都民にとっては、自民党よりは良く見えるんやろね。
とくに、無党派層の票はポピュリズムになびく。
ただ、今となれば、民進党に票が行かなくて良かったと思うしかない(笑)

[7147: 検討板ユーザーさん]

意外でしたね。
まぁあとは言ったことをちゃんとやってくれたらいいよ。あとは税金の無駄遣いをやめてくれたら。

[7148: 住民板ユーザーさん1]

これってどこでしょうか？

[7149: 匿名さん]

>>7148 住民板ユーザーさん1さん
これだけだとわからないな〜bnb?

[7150: 住民板ユーザーさん2]

>>7148 虹橋や晴海埠頭の見え方から、TTTのシータワー中層じゃないかと。

[7151: マンション住民さん]

>>7148
TTTですね

[7152: 住民板ユーザーさん]

高層階用の1番手前のエレベーターに異臭が‥。う○この様な臭いがしました。

[7153: マンション住民さん]

路線価　ｕｐ　してますね

[7154: 住民板ユーザーさん5]

こちらお買い得じゃないですか。
http://www.athome.co.jp/smp/mansion/1026563226/
当初よりは高い設定だと思いますが、今見ると目に優しいですね。

[7155: 地元民]

今見たらキャンセル住戸が残り1戸になってた。

[7156: 住民板ユーザーさん1]

>> 7153　これ↓でしょうか？　具体的にどのぐらいUPしたのか教えて頂けるとうれしいです

路線価図・評価倍率表
http://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm

[7157: 住民板ユーザーさん1]

路線価図でKTTのところは再開発事業区域となっていてわかりませんが、
TTT前の清澄通りの表記が、
　H25: 820　H26: 900　H27: 1,020　H28: 1,120　H29: 1,190　
と、この５年間で 45% もアップしていますね。この読み方で正しいのかな？
来年以降、さらに環状２号開通の影響が乗ってくる？？
　

[7158: マンション住民さん]

TTTしかない頃は　
この辺
寂しかったもんね

[7159: 住民板ユーザーさん1]

勝どきエリアはここ数年で平均３割超あがっている印象ですね。
さがるよりはいいですが、固定資産税評価が怖くなってきました。

[7160: マンション住民さん]

1月に引き渡しだったので、今年は住宅ローン減税なしと聞きました。
ところで固定資産税っていつからどのようなタイミングで払うのですか？来年からですかね。

[7161: マンション住民さん]

>>7160
毎年１月１日現在の登記上の所有者に対し
毎年５月頃にその年１年分の固定資産税額の
明細が届きますよ
で、一括で払うか　分割かは、支払う側の選択です

[7162: 住民さん]

>7160
住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り一般的には所得税の額から控除されるものです。したがって、本年入居者は条件を満たしていれば来年の確定申告の際に控除（住宅ローン減税）を申告できます。

[7163: 住民板ユーザーさん7]

いやー。あの無料駐輪場に停めてるあのハーレー誰のなんだろう？もう１ヶ月くらい月極め並みに停めてるんだけど。誰か知りません？

[7164: 住民板ユーザーさん1]

>>7163 住民板ユーザーさん7さん
無料化駐輪場とは？
地下の駐輪場のことですか？

[7165: 住民板ユーザーさん7]

>>7164 住民板ユーザーさん1さん

いやいやそこだと問題ないですよ。
喫茶とか、土木会社の前にある一階のバス停付近の無料の駐輪場の話です。
常にハーレーのバイク停まってます（笑）

[7166: 住民板ユーザーさん3]

>>7165 住民板ユーザーさん7さん

公開空地だから停め放題
私も自転車停めてまーす

[7167: 住民板ユーザーさん3]

>>7165 住民板ユーザーさん7さん

掲示板荒れるから細やかな指摘は慎んでちょ

[7168: 住民板ユーザーさん7]

>>7167 住民板ユーザーさん3さん

>>7167 住民板ユーザーさん3さん
>>7166
だよねー。そう思う（≧∇≦）
すごい頭いいですね。
尊敬します。本当にすごい。
なんてロジカルでみんなのことを考えてるコメントなんだろう。
レベルが高くて尊敬します。もしかして学者ですか？

って、阿呆らしいからいいや。
盛大に煽って炎上することが目的なのはわかりやすい、
またこれにコメントするのもこの人達が喜ぶの分かってるんですけどコメントしてしまいました。すみません。

なぁなぁ嬉しい？のってあげたよ。
感謝してよ。

[7169: 住民板ユーザーさん3]

（笑）

やめましょう。
7166、7167の人が同じ人なのは明白なので。
とりあえず7165,7166,7167,7168は管理人に削除依頼出しました。

[7170: 住民板ユーザーさん1]

値下げした再販の2ＬＤＫ売れたのかプランから消えてますね。
値下げしたとは言え我が家は同じ間取りなので売れて嬉しいです。