【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[7041: 住民板ユーザーさん8]

>>7012 マンション住民さん
違法駐車してる人達がこの掲示板を見てるとは限りませんよ。

[7042: 住民板ユーザーさん1]

少しづつ改善されて住みやすくなってきてるのは良いことだと思います。
住民の監視の目と管理組合の厳しい管理がマンションのクオリティを維持するのだと前のマンションで実感しました

[7043: 画像保存 住民]

>>7011 住民板ユーザーさん8さん
管理会社様もご確認されているとのとで
削除されてしまった6月18日(日)18時頃の写真を再アップします。
このボルボ、２週連続ですね ありえません

[プライバシーを侵害する情報のため、画像を削除しました。管理担当]

[7044: 住民板ユーザーさん1]

違法駐車の法的な強制撤去対応を検討するとして、問題はコストがどの程度かかるかですね。
管理規約の改正で問題を起こす住民負担とすることの検討が必要かな。

[7045: 住民板ユーザーさん1]

有効スペースは、三井のリパークに

[7046: 住民板ユーザーさん1]

大変だね

注意書き強力なガムテープで貼っとくといいよ

[7047: 住民板ユーザーさん2]

こんなに頻繁に来るってどんな人だろう。
ずっといるわけではないので住民ではなさそうだし。
住民の友達・親類にしては回数がおおすぎに思えるし。
中古不動産仲介の人かなぁ。

[7048: 住民板ユーザーさん4]

今日駐車禁止のパネルでガチガチに固めてあってワラタ
さあどうするボルボ

[7049: 住民板ユーザーさん7]

それでも、停めている車がいますね！

[7050: 住民板ユーザーさん5]

>>7048 住民板ユーザーさん4さん
まじか！見て見たいな。

[7051: マンション住民さん]

>>7034
>ここに書いても無駄だと決めつける人もいますが、ここに書いたことも
>無断駐車の記録になりますから決して無駄ではありません。

しかし車のナンバーを何度も晒す行為は論外ですね。
このまましつこく続く様でしたら、車の持ち主よりも先に
写真の投稿主が痛い目に遭うと思いますよ

[7052: 住民板ユーザーさん1]

サイドミラーがガムテープでガチガチになってましたね怖

[7053: マンション住民さん]

>>7034さん
あなたの車ですか。共有地に無断で違法に止めている者をそこまでかばうのはおかしいです。7051さんに失礼だと私は思います。

[7054: 契約済みさん]

>>7053さん
引用番号を間違えているようですよ。
「7051さんが、そこまでかばうのはおかしい。7034さんに失礼」が正しいのではないですか？

[7055: マンション住民さん]

>>7051
どんな痛い目に合うのかぜひ教えてほしい。

[7056: マンション住民さん]

まず、管理人から削除された書き込みや写真を何度もアップするのは止めようぜ

削除された時点で、不法駐車がどうこう言う前に
早く自分がまずい事をやらかしたのに気付けよ

[7057: 匿名さん]

>>7051 マンション住民さん

あなたが、ヴォルヴォのオーナー？！

[7058: 入居済みさん]

7056さん
これまでの不法駐車の繰り返し事実、管理会社も注意している事実を考慮した際に、
「まずい事をやらかした」と言い切れる根拠は論理的に成り立たないでしょうね。＜弁護士的観点＞

[7059: 住民板ユーザーさん1]

低層用エレベーターの内装、あり得ない程酷いキズがついています。以前から徐々に増えていましたが、ここまでとは。泣きたくなる程酷いです。
確実に犯人に弁償させたいですが、まあ無理でしょうね。わざと削ったようなキズです。

[7060: 住民板ユーザーさん]

>>7059 住民板ユーザーさん1さん
やはりフェルトのカバーを付けておくべきでしたね。

[7061: 住民板ユーザーさん2]

写真が法的にアウトじゃなくても気をつけたいですよね。
今回で言うとボルボ以外の写真もアップしている人がいて当人にとっては正義感からやられているのかと思いますが十分不正と認められない状態でアップするのはまずいので気をつける必要があるかと思います。

住民だけが見れる報告掲示板とかあればよりいいかもです

[7062: 住民板ユーザーさん2]

>>7059 住民板ユーザーさん1さん
10円小僧はここにいたのか！

[7063: 住民板ユーザーさん1]

>>7060 住民板ユーザーさん

>>7060 住民板ユーザーさん
本当にそうです。
フェルトカバー取った時点からこうなる予感がしてましたが。
ダイノックシート張り替えれば良いだけ、と仰る方もいましたが、エレベーター壁紙ってそんな簡単に、綺麗に張り替え出来るものではないと思います。壁紙はサイクル早いので全く同じ柄はなく、キズ部分以外の全体を張り替え補修する必要がありコストもかかります。

[7064: 住民版ユーザーさん]

私はもともとフエルトに違和感なかったものです。むしろ良いかと。せっかくのエレベーター内のフェルトを外すこと誰が判断したんだ？

[7065: マンション住民さん]

監視カメラで「故意にか偶然か」を見極めて判断すべきでしょう。
このマンションはやり放題との声がきこえてくるような。
エレベータで人が殴られても監視カメラで確認しないのでしょうか。
クロノは警備員が入り口に立って不審者の侵入を予防しているとか。

[7066: マンション住民さん]

確かにエントランスに警備員いないですよね。車寄せにいた係員も引越し時期だけの臨時雇用だったのでしょうか。

[7067: 住民板ユーザーさん1]

中低層ですが別にエレベーターの壁、全然汚くないですけど。フェルトはあり得ないですね。
あのダサさは驚きでしたよ。新橋の雑居ビルと同等でしたからね。

そんなにすごい傷なら防犯カメラ見ればやった人特定できるでしょ。まずはそのアクションを起こしましょうね！他力本願ではなく！

[7068: マンション住民さん]

中高層ですが、同じくエレベーターは綺麗です。傷を保護するのに異論はないですが、安っぽいフェルトではなく質感や見た目を損なわないものにして欲しいですね。
低層階は小学生ぐらいの子供が多い印象ですが、イタズラにしても親に賠償させるべきでしょう。エントランスで騒いでいるのは、先日、注意されているのを見かけましたが。

[7069: 住民板ユーザーさん8]

エレベーター内や通路の壁の傷に関して「故意でやり放題」との意見がありますが、住民の皆様は高いマンションを購入したり高い家賃を払っているのに自分の住んでいるマンションの価値を下げるような行為を故意にしているのでしょうか？不可抗力によって傷をつけた場合、どのような形で誰に連絡すれば良いのかを郵便物ポストの前の掲示板にでも掲示するというのは如何でしょうか？

[7070: 住民板ユーザーさん1]

>>7058
｢自称｣弁護士さん

投稿内容がまずいか否か(削除すべきか否か)は、ここの削除人が
決める事だ。あんたの論理で横槍入れる事では無い。

[7071: マンション住民さん]

中高層ですが傷だらけではありませんが綺麗とは言えません。養生が取れて間もないのにもうこれ？って感じですが。

[7072: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの壁の材質の問題も大きいね。
壁に寄っ掛かる人も多いと思うが、子どものランドセルや大人のトートバッグなどに付けている金属性のキーホルダーや金具がこすれるだけで傷つくよね。
そもそもせまいエレベーターなので、壁に当たることは必然。
無意識に傷つくし。

[7073: 住民板ユーザーさん2]

養生したらそもそも壁なんて見えずに全面ダサい灰色だったんだからそれよりマシだろ

[7074: 住民板ユーザーさん1]

airbnb出てますね。規約でNGでしたよね？
https://www.airbnb.jp/rooms/18795151?location=Kachidoki%2C%20Chuo%2C%20日本

[7075: 住民板ユーザーさん1]

>>7074 住民板ユーザーさん1さん
出てますね。ナイス発見です！
当然規約違反です。
管理会社に連絡ですね。

[7076: 住民板ユーザーさん4]

間取りと選手村見えるなどの記述から
s60F中層階以上ですな

[7077: 住民板ユーザーさん1]

そもそも駅近でもなく、周りに何もないのに宿泊したい人なんているのだろうか?

[7078: 住民板ユーザーさん1]

>>7077 住民板ユーザーさん1さん
大阪とか本当泊まるとこないですからね。
東京もその内そーなっちゃうんじゃないでしょうか。

それにしてもこうも堂々と規約を破れる人って何なのですかね。駐車の問題もあれですが、どっちかって言ったらこっちも相当悪質ですよね。

[7079: 住民板ユーザーさん1]

民泊って保健所に通報する際、
部屋番号特定できてないとダメなんですかね？

[7081: 画像保存 住民]

[NO.7080と本レスはプライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[7082: 住民板ユーザーさん1]

もう、タイヤロックするなりして、防災センターのスタッフを呼ばないと車動かせない措置が必要やね。
で、個人を特定して、再発防止するしかない。

[7083: 住民板ユーザーさん1]

この画像保存住民って奴、
他にやる事無いのだろうか

毎日暇ならいっその事、車の所有者に
直接文句言ってきたらどうよ

[7084: 入居済みさん]

管理会社の怠慢。責任者●●●さんの見解待ちダナ。

[7085: 住民板ユーザーさん5]

>>7083 住民板ユーザーさん1さん
いや、他にやることあっても写真撮るくらいはできるわな。こうやって晒すのが大事ですよ。

[7086: 住民板ユーザーさん1]

ここの管理会社の人間はあまり役に立たないからな〜他人事みたいやな対処しかしてくれない。

[7087: 住民板ユーザーさん7]

この2台はいつも、停めてますね。本当に迷惑です。

[7088: マンション住民さん]

>>7085
晒しても管理人には消され、車の持ち主にはシカトされ、
何とも可哀そうな奴だね（笑）その癖、持ち主に文句を言いに行く
度胸も無い。

しかし画像保存 住民って奴、しつこいよなあ
どうせ違法駐車なんか最早半分どうでもよく、個人的な恨みや削除された恨みの
方が強くて、こんな同じ写真の連続投稿を繰り返しているんだろう

[7089:]

たった今帰宅時に確認したところ、またしても違法駐車がいました。

白、トヨタ車、練馬ナンバー。

防災センターにお伝えしました。

皆さんで適正化をはかりましょう。

[7090: マンション住民さん]

>>7079
以前住んでいた港区のマンションでは、まずはAirbnbの当該ページを通報しました。部屋番号や住民が特定されていれば対応が早いですが、アクションを起こすことが肝要です。
そのマンションでは、無断駐車もレッカー移動、ナンバーから犯人を突き止めて内容証明付きで損害賠償請求までやりました。犯人は非常住の賃貸の人でしたが、騒音やゴミ捨てでもトラブルを起こして、結局、転居してしまいました。