【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[7001: 住民板ユーザーさん2]

でも俺はチキンも好きだよ。
ケンタッキーとか
先ずは隣人loveからの世界平和

[7002: 通りすがり]

[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[7003: 通りすがり]

管理会社もやる気ねーだろ ワイパーに警告書挟むだけなら見事に無視されて
やっぱり停めたもん勝ちだわな

[7004: マンション住民さん]

短時間とはいえ、駐車禁止のコーンをどかして堂々と駐車する感覚が信じられん。来客用の駐車場が少ないのは確かだけど、近所の駐車場を使えばいいだけなのにね。
　
あとテナント向けの駐輪スペースを近所の人が自転車・バイク置き場にしているのも規制しないと。
　

[7005: 住民]

管理会社様 抜本的な解決は…

[画像と一部テキストを削除しました。管理担当]

[7006: 住民板ユーザーさん8]

停めるスペースがあると停めちゃう不届き者が出てくるんで、
・通行部分以外を花壇にする
・祠や地蔵をたてる
・この際コインパーキングにして課金する。
・駐車場の入り口にゲートをつける
・24時間人を立たせる
とか、なんらかの対策は早急に必要だね。

[7007: 匿名さん]

ワイパーに挟む警告書に、再度無断駐車していたらタイヤロックする旨を記載しておいて、それでも駐車をやめないクルマには実際にタイヤロックするという案もあります。
でも、タイヤロックはやり過ぎですかね。

[7008: 検討板ユーザーさん]

落とし物で警察に連絡ですね。

[7009: マンション住民さん]

品が悪い物件ですね

[7010: マンション住民さん]

1万円～10万円の罰金ルールを設けて課金したらどうですか。

[7011: 住民板ユーザーさん8]

先週と同じボルボが停車中です。。。
カラーコーンをどけて確信犯ですね。

[プライバシーを侵害する情報のため、画像を削除しました。管理担当]

[7012: マンション住民さん]

こんなところでしかクレームを言えずに直接言う勇気もない人たちのことなんて舐められてるんでしょうね。

[7013: マンション住民さん]

このマンションには10円小僧はいないのでしょうか。

[7014: 匿名さん]

>>7013 マンション住民さん
あなたがいるでしょ

[7015: 住民板ユーザーさん1]

お前らがここで何書いても相手にされてないってはっきりわかんだね。

[7016: 住民板ユーザーさん2]

はじめまして
一円玉の旅がらすです。
誰か私を呼びましたか

[7017: 住民板ユーザーさん1]

関西に転勤してた時、無断駐車してたら岩を乗せられ、鍵穴にアロンアルファー入れられました。
そろそろ実力行使では！法的にね。

[7018: マンション住民さん]

警告を受けてるのに繰り返してる車はあるの？

[7019: マンション住民さん]

ご近所さんからいい匂い。
お腹が空いてきた。

[7020: 住民板ユーザーさん5]

車寄せにあんなにカラーコーンを置かざるを得ないだけでも情けないのに、それをどけてまで無断駐車とは。
B1のエレベーターホールにはゴミ袋がそのまま捨ててあるわ、できの悪そうな高校生が音ガンガンでエレベーター乗ってくるわで、レベルの低い住民が本当に多いわココ。

[7021: 住民板ユーザーさん]

>>7020 住民板ユーザーさん5さん
じゃ引っ越せば？
そんな嫌なところに無理して住む必要ないじゃん。

[7022: 住民板ユーザーさん4]

>>7018 マンション住民さん

7011の写真の車は繰り返しみたいですね。
罰金制にしたいですね

[7023: マンション住民さん]

>>7020
ごめん、俺だ。
許してちょ

[7024: 住民板ユーザーさん8]

[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[7025: 検討板ユーザーさん]

TTT横に作ってたプレールドゥーク勝ちどきは完成してからも賃貸募集するでもなく分譲開始するでもなく、なんだか不思議な物件ですね。

[7026: マンション住民さん]

この前から特定の車を晒してる奴、

こんな所でブツブツ文句言ってる位なら、自ら管理組合に通報するとか
もっと自発的に動いたらどうだ？

[7027: 住民板ユーザーさん1]

>>7026 マンション住民さん
そんなのすでにやってるでしょ。
だからあんなにコーンが置いてあるのと、お知らせの紙置くようになったんじゃない？
想像力働きませんか？

[7028: 住民板ユーザーさん1]

逆に、タイムズかなんかに貸して時間貸しのスペースに、したら
如何でしょうか？

[7029: 住民板ユーザーさん2]

>>7027 住民板ユーザーさん1さん
優しいね。

[7030: 住民板ユーザーさん2]

>>7028 住民板ユーザーさん1さん
一つの解決案だよね。
ただ看板とか出す必要がもしあるのであれば自分はイヤだなぁ。

カルカリしている人はいるけど取りあえず基本は警告するの方針でOKだと思います。
警告を無視し続けるのは別途検討で

[7031: 住民板ユーザーさん8]

本当に神経図太いですよね。逆にたいしたもんですよ。
防災センターに申告しても、会ったら注意しときます、とかの頼りない返事しかないし。。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7032: マンション住民さん]

>>7027
コーンやお知らせの紙は、君らのお陰では無いよ。
大体、すでにやってるって何故分かるの？
やってたら、こんな何回も晒したりしないと思うがね

[7033: マンション住民さん]

>>7032
ここで駐車違反のこと言ってる人達は、ここじゃないと思ったことが言えない可哀想な人達なんだからあんま苛めないであげて。

[7034: マンション住民さん]

警告を無視して私有地内で無断駐車を繰り返すなら悪質と見て法律の手段とって強制撤去することもできますよ。
ここに書いても無駄だと決めつける人もいますが、ここに書いたことも無断駐車の記録になりますから決して無駄ではありません。
みんなのマンションですからみんなで対処するしかありません。

[7035: 住民板ユーザーさん1]

そんなあなたもここでしかもの言えなーい w

[7036: 住民板ユーザーさん1]

違法駐車の車以上に、何度削除されても晒そうとする奴も
大した図太さであり、いい加減に違法駐車の車と同レベルと
早く気づけよと思いながらここ数日見てる訳だが。

それより、こういった個人レベルの苦情事なんぞ、
1回くらいの書き込みならまだしも、何度もやられると
鬱陶しさの方が増してくるし、レベルの低いマンションと
思われる。どうしても我慢できんのなら管理組合と相談下さい。
この話題、そろそろ終結してもらいたいんですが。

[7037: マンション住民さん]

単なる個人の苦情ではないですね。管理会社は、この掲示板みてますよ。

[7038: 住民板ユーザーさん1]

足立ナンバーボルボ無断駐車の件、先日ガードマンのいる横にそのクルマが停めっぱなしになっていたので、ガードマンに「こういうの停めさせないように注意してくださいね！」と言ったら次の返事。「面倒な事に巻き込まれたくないんですよね。」だって。ビックリしたよ。ここに書き込むことはせず、ちゃんと行動に出たつもりだが、ここの管理会社全然ダメダメ。掃除も相変わらず適当だし、組合会長の発言に従って容認したが、来年は確実に更改なしだな。

[7039: 住民板ユーザーさん2]

>>7038 住民板ユーザーさん1さん
変えればいいってもんじゃないもんじゃ。
仕事として落ちていないだけなので仕事として定義してあげる必要があるんじゃないかな。

[7040: マンション住民さん]

>>7038さん
ガードマンへの連絡ありがとうございます。呆れた返事ですね。管理組合に、ガードマンの業務範囲に入れるよう要望書を提出して、正式回答を待ってみてはいかがでしょう。

[7041: 住民板ユーザーさん8]

>>7012 マンション住民さん
違法駐車してる人達がこの掲示板を見てるとは限りませんよ。

[7042: 住民板ユーザーさん1]

少しづつ改善されて住みやすくなってきてるのは良いことだと思います。
住民の監視の目と管理組合の厳しい管理がマンションのクオリティを維持するのだと前のマンションで実感しました

[7043: 画像保存 住民]

>>7011 住民板ユーザーさん8さん
管理会社様もご確認されているとのとで
削除されてしまった6月18日(日)18時頃の写真を再アップします。
このボルボ、２週連続ですね ありえません

[プライバシーを侵害する情報のため、画像を削除しました。管理担当]

[7044: 住民板ユーザーさん1]

違法駐車の法的な強制撤去対応を検討するとして、問題はコストがどの程度かかるかですね。
管理規約の改正で問題を起こす住民負担とすることの検討が必要かな。

[7045: 住民板ユーザーさん1]

有効スペースは、三井のリパークに

[7046: 住民板ユーザーさん1]

大変だね

注意書き強力なガムテープで貼っとくといいよ

[7047: 住民板ユーザーさん2]

こんなに頻繁に来るってどんな人だろう。
ずっといるわけではないので住民ではなさそうだし。
住民の友達・親類にしては回数がおおすぎに思えるし。
中古不動産仲介の人かなぁ。

[7048: 住民板ユーザーさん4]

今日駐車禁止のパネルでガチガチに固めてあってワラタ
さあどうするボルボ

[7049: 住民板ユーザーさん7]

それでも、停めている車がいますね！

[7050: 住民板ユーザーさん5]

>>7048 住民板ユーザーさん4さん
まじか！見て見たいな。

[7051: マンション住民さん]

>>7034
>ここに書いても無駄だと決めつける人もいますが、ここに書いたことも
>無断駐車の記録になりますから決して無駄ではありません。

しかし車のナンバーを何度も晒す行為は論外ですね。
このまましつこく続く様でしたら、車の持ち主よりも先に
写真の投稿主が痛い目に遭うと思いますよ

[7052: 住民板ユーザーさん1]

サイドミラーがガムテープでガチガチになってましたね怖

[7053: マンション住民さん]

>>7034さん
あなたの車ですか。共有地に無断で違法に止めている者をそこまでかばうのはおかしいです。7051さんに失礼だと私は思います。

[7054: 契約済みさん]

>>7053さん
引用番号を間違えているようですよ。
「7051さんが、そこまでかばうのはおかしい。7034さんに失礼」が正しいのではないですか？

[7055: マンション住民さん]

>>7051
どんな痛い目に合うのかぜひ教えてほしい。

[7056: マンション住民さん]

まず、管理人から削除された書き込みや写真を何度もアップするのは止めようぜ

削除された時点で、不法駐車がどうこう言う前に
早く自分がまずい事をやらかしたのに気付けよ

[7057: 匿名さん]

>>7051 マンション住民さん

あなたが、ヴォルヴォのオーナー？！

[7058: 入居済みさん]

7056さん
これまでの不法駐車の繰り返し事実、管理会社も注意している事実を考慮した際に、
「まずい事をやらかした」と言い切れる根拠は論理的に成り立たないでしょうね。＜弁護士的観点＞

[7059: 住民板ユーザーさん1]

低層用エレベーターの内装、あり得ない程酷いキズがついています。以前から徐々に増えていましたが、ここまでとは。泣きたくなる程酷いです。
確実に犯人に弁償させたいですが、まあ無理でしょうね。わざと削ったようなキズです。

[7060: 住民板ユーザーさん]

>>7059 住民板ユーザーさん1さん
やはりフェルトのカバーを付けておくべきでしたね。

[7061: 住民板ユーザーさん2]

写真が法的にアウトじゃなくても気をつけたいですよね。
今回で言うとボルボ以外の写真もアップしている人がいて当人にとっては正義感からやられているのかと思いますが十分不正と認められない状態でアップするのはまずいので気をつける必要があるかと思います。

住民だけが見れる報告掲示板とかあればよりいいかもです

[7062: 住民板ユーザーさん2]

>>7059 住民板ユーザーさん1さん
10円小僧はここにいたのか！

[7063: 住民板ユーザーさん1]

>>7060 住民板ユーザーさん

>>7060 住民板ユーザーさん
本当にそうです。
フェルトカバー取った時点からこうなる予感がしてましたが。
ダイノックシート張り替えれば良いだけ、と仰る方もいましたが、エレベーター壁紙ってそんな簡単に、綺麗に張り替え出来るものではないと思います。壁紙はサイクル早いので全く同じ柄はなく、キズ部分以外の全体を張り替え補修する必要がありコストもかかります。

[7064: 住民版ユーザーさん]

私はもともとフエルトに違和感なかったものです。むしろ良いかと。せっかくのエレベーター内のフェルトを外すこと誰が判断したんだ？

[7065: マンション住民さん]

監視カメラで「故意にか偶然か」を見極めて判断すべきでしょう。
このマンションはやり放題との声がきこえてくるような。
エレベータで人が殴られても監視カメラで確認しないのでしょうか。
クロノは警備員が入り口に立って不審者の侵入を予防しているとか。

[7066: マンション住民さん]

確かにエントランスに警備員いないですよね。車寄せにいた係員も引越し時期だけの臨時雇用だったのでしょうか。

[7067: 住民板ユーザーさん1]

中低層ですが別にエレベーターの壁、全然汚くないですけど。フェルトはあり得ないですね。
あのダサさは驚きでしたよ。新橋の雑居ビルと同等でしたからね。

そんなにすごい傷なら防犯カメラ見ればやった人特定できるでしょ。まずはそのアクションを起こしましょうね！他力本願ではなく！

[7068: マンション住民さん]

中高層ですが、同じくエレベーターは綺麗です。傷を保護するのに異論はないですが、安っぽいフェルトではなく質感や見た目を損なわないものにして欲しいですね。
低層階は小学生ぐらいの子供が多い印象ですが、イタズラにしても親に賠償させるべきでしょう。エントランスで騒いでいるのは、先日、注意されているのを見かけましたが。

[7069: 住民板ユーザーさん8]

エレベーター内や通路の壁の傷に関して「故意でやり放題」との意見がありますが、住民の皆様は高いマンションを購入したり高い家賃を払っているのに自分の住んでいるマンションの価値を下げるような行為を故意にしているのでしょうか？不可抗力によって傷をつけた場合、どのような形で誰に連絡すれば良いのかを郵便物ポストの前の掲示板にでも掲示するというのは如何でしょうか？

[7070: 住民板ユーザーさん1]

>>7058
｢自称｣弁護士さん

投稿内容がまずいか否か(削除すべきか否か)は、ここの削除人が
決める事だ。あんたの論理で横槍入れる事では無い。

[7071: マンション住民さん]

中高層ですが傷だらけではありませんが綺麗とは言えません。養生が取れて間もないのにもうこれ？って感じですが。

[7072: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの壁の材質の問題も大きいね。
壁に寄っ掛かる人も多いと思うが、子どものランドセルや大人のトートバッグなどに付けている金属性のキーホルダーや金具がこすれるだけで傷つくよね。
そもそもせまいエレベーターなので、壁に当たることは必然。
無意識に傷つくし。

[7073: 住民板ユーザーさん2]

養生したらそもそも壁なんて見えずに全面ダサい灰色だったんだからそれよりマシだろ

[7074: 住民板ユーザーさん1]

airbnb出てますね。規約でNGでしたよね？
https://www.airbnb.jp/rooms/18795151?location=Kachidoki%2C%20Chuo%2C%20日本

[7075: 住民板ユーザーさん1]

>>7074 住民板ユーザーさん1さん
出てますね。ナイス発見です！
当然規約違反です。
管理会社に連絡ですね。

[7076: 住民板ユーザーさん4]

間取りと選手村見えるなどの記述から
s60F中層階以上ですな

[7077: 住民板ユーザーさん1]

そもそも駅近でもなく、周りに何もないのに宿泊したい人なんているのだろうか?

[7078: 住民板ユーザーさん1]

>>7077 住民板ユーザーさん1さん
大阪とか本当泊まるとこないですからね。
東京もその内そーなっちゃうんじゃないでしょうか。

それにしてもこうも堂々と規約を破れる人って何なのですかね。駐車の問題もあれですが、どっちかって言ったらこっちも相当悪質ですよね。

[7079: 住民板ユーザーさん1]

民泊って保健所に通報する際、
部屋番号特定できてないとダメなんですかね？

[7081: 画像保存 住民]

[NO.7080と本レスはプライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[7082: 住民板ユーザーさん1]

もう、タイヤロックするなりして、防災センターのスタッフを呼ばないと車動かせない措置が必要やね。
で、個人を特定して、再発防止するしかない。

[7083: 住民板ユーザーさん1]

この画像保存住民って奴、
他にやる事無いのだろうか

毎日暇ならいっその事、車の所有者に
直接文句言ってきたらどうよ

[7084: 入居済みさん]

管理会社の怠慢。責任者●●●さんの見解待ちダナ。

[7085: 住民板ユーザーさん5]

>>7083 住民板ユーザーさん1さん
いや、他にやることあっても写真撮るくらいはできるわな。こうやって晒すのが大事ですよ。

[7086: 住民板ユーザーさん1]

ここの管理会社の人間はあまり役に立たないからな〜他人事みたいやな対処しかしてくれない。

[7087: 住民板ユーザーさん7]

この2台はいつも、停めてますね。本当に迷惑です。

[7088: マンション住民さん]

>>7085
晒しても管理人には消され、車の持ち主にはシカトされ、
何とも可哀そうな奴だね（笑）その癖、持ち主に文句を言いに行く
度胸も無い。

しかし画像保存 住民って奴、しつこいよなあ
どうせ違法駐車なんか最早半分どうでもよく、個人的な恨みや削除された恨みの
方が強くて、こんな同じ写真の連続投稿を繰り返しているんだろう

[7089:]

たった今帰宅時に確認したところ、またしても違法駐車がいました。

白、トヨタ車、練馬ナンバー。

防災センターにお伝えしました。

皆さんで適正化をはかりましょう。

[7090: マンション住民さん]

>>7079
以前住んでいた港区のマンションでは、まずはAirbnbの当該ページを通報しました。部屋番号や住民が特定されていれば対応が早いですが、アクションを起こすことが肝要です。
そのマンションでは、無断駐車もレッカー移動、ナンバーから犯人を突き止めて内容証明付きで損害賠償請求までやりました。犯人は非常住の賃貸の人でしたが、騒音やゴミ捨てでもトラブルを起こして、結局、転居してしまいました。
　

[7091: 入居済みさん]

>>7088さん
あなたの駐車違反に対する見解をお伺いできますでしょうか。

[7092: 住民板ユーザーさん1]

>>7091
個人が特定されうる写真を、こういった公の場に好んで連続で晒す行為なんて、駐車違反への見解云々以前に論外でしょう。

私は単に面白がって何度も晒しているだけの荒らしだと思っていますが。

もちろん駐車違反は止めて欲しいですが、だからといって、それを止めさせるためとは言え、まさか「悪いことしている人が悪いんだから個人情報晒しても何しても問題ない」と本気で思っちゃっている、そんなモラルの低い人が同じ住人にいるとは思いたくないですね。

[7093: 住民板ユーザーさん2]

総務省は、平成21年6月、主にGoogleのストリートビューに関する　「利用者視点を踏まえたＩＣＴサービスに係る諸問題に関する研究会　第一次提言(案)」　の第10頁において、

「…自動車のナンバープレートの番号が写り込んでいた場合も、ナンバープレートの番号からその登録名義人を照会することは容易ではないことから、個人識別性を欠き、「個人情報」には該当しない」

との見解を示しています。

[7094: 住民板ユーザーさん1]

マンション内に限定すればそれほど特定大変でも無いと思うが。

[7095: 住民板ユーザーさん1]

>>7094さん
つまり無断駐車する人はマンションの住民ってこと？
たとえそうだとそしても写真に車種とナンバーしか写ってないから、>>7093さんの言う通りナンバーから登録人名義照会しないと持ち主が分からないので、個人情報とは言えない。
ここに貼ってる車の写真に削除依頼出されていることを考えると無断駐車する人はこの掲示板を読んでる人だと考えられます。

[7096: マンション住民さん]

Airbnbの部屋は　S60F　タイプですね　
寝室は2部屋、リビングダイニング、キッチンの2LDKの部屋

リビングにいるとき、立派な東京タワーが目の前に立って、美しい夜景を楽しむことができるらしい

ベランダに出れば、レインボーブリッジや建設中のオリンピック選手村も視野に入るらしい

三井さん　どこか突き止めて　中止させてください

[7097: 住民板ユーザーさん1]

写真から判断するに
カラーセレクトは 薫

[7098: 住民板ユーザーさん2]

法的に問題ないからOKというのはまずいという指摘と理解します。
例えば「法的にこのドラッグは大丈夫」とかいわれたら危険な香りしかしません。
結局所有者の特定が可能と言うことを鑑みると節度と配慮を持って行った方がよろしいのではないかと思います。

[7099: 住民板ユーザーさん1]

3～4回も既に車の写真の削除くらってるのに、
個人情報に当たらないとか叫んでる奴、ちょっと
思考回路が普通じゃねえな

[7100: 入居済みさん]

4回以上も犯罪（違法駐車）を
繰り返しているのに
行動を改めない、ちょっと
思考回路が普通じゃねえな

[7101: 住民板ユーザーさん1]

どっちもおかしいからどっちもやめろってだけの話。

悪いほうがやめたらやめるよ、ってのは無し。

[7102: マンション住民さん]

多くの違法駐輪に対してもお願いします。
通路に限らず人の駐輪場を勝手に使っている輩もたくさんいます。

[7103: 住民板ユーザーさん2]

>>7100 入居済みさん
例のボルボはまだ懲りてないの？

[7104: 住民板ユーザーさん1]

>>7095
晒された初回に削除依頼出したの自分だけど、駐車違反している当人では無いですよ。

単に自分の住んでるマンションの住民のモラルが低いと思われたくないから依頼しました。

[7105: 住民板ユーザーさん1]

思考回路が普通でない者同士、
類は仲を呼ぶとは正にこの事か(笑)

しかし仲良しごっこ(笑)はお外でやってもらいたいな
この話題、いい加減に飽きた。

[7106: マンション住民さん]

Airbnbってこれかー。
https://www.airbnb.jp/rooms/18795151?location=%E6%97%A5%E6%9C%AC&s...

「不適切な内容を報告」をクリックしまくればいいんじゃない？

[7107: 住民板ユーザーさん1]

>>7104 住民板ユーザーさん1さん

この件に限らずなので、住民モラルはもう十分に低いよ。

[7108: 住民板ユーザーさん2]

>>7106 マンション住民さん
これはプロだな

[7109: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

住民板のスレッドにおかれましては、より快適な住環境作りのための意見交換、情報交換の場としてご提供差し上げております。

周辺の問題に対する建設的な意見等につきましては、当該趣旨にも合致いたしますが、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。

他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

違法駐車などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。

宜しくお願いいたします。

[7110: 入居済みさん]

Airbnbの説明文
日本語が変なところが数カ所ありますね。

規約違反だけどどこに申し出ればいいんですか？

[7111: マンション住民さん]

隣のマルエツとネット通販で９割がた間に合ってはいますが、やはり近場にタイプの異なる選択肢が欲しいですね。
生鮮は築地再開発なり豊洲千客万来に期待するとして、勝どき東に高級スーパーや業務用スーパー、晴海か有明にコストコあたり来てくれると嬉しいのですが、
　

[7112: 住民板ユーザーさん1]

写真の掲載はスレッド閉鎖の理由になるからもうやめよう。リアルな対策を管理組合に要望しようぜ。

[7113: マンション住民さん]

airbnbとりあえず、不適切情報としてボタンは押してみました。

[7114: 住民板ユーザーさん1]

勝どきザタワーをググると出てくる携帯番号、アレって何？
どういう目的で登録したのか。

[7115: 住民板ユーザーさん1]

airbnb、勝どきから削除しましたね。
中央区で検索すると出て来ますが。
https://hr.airbnb.com/rooms/18795151

どこの部屋でしょうか？

[7116: 住民板ユーザーさん4]

S60F 22階くらいか

[7117: 住民板ユーザーさん1]

先日よりずっと！昨日は雨が降っていたので大目に見ていたのですがそのままずーっと！

[プライバシーを侵害する可能性がある画像のため、削除しました。管理担当]

[7118: マンション住民さん]

だめだ。このスレッド自体を削除依頼したい。

[7119: 検討板ユーザーさん]

だめだな。

[7120: 住民板ユーザーさん8]

スレッド自体の削除に賛成

[7121: 住民板ユーザーさん1]

>>7717
もう幼稚なことはやめなさい。改善したいならピンポンして、おいてはいけませんよ。との一言で済みますから。

[7122: マンション住民さん]

スレッド削除賛成です。

[7123: 住民板ユーザーさん7]

削除でいいと思います。
このスレの存在意義無いし。

[7124: 住民板ユーザーさん1]

このマンションにはストーカーがいるのか

[7125: 匿名さん]

共用部分に置かれている傘は捨ててしまってはまずいんですか？

[7126: 検討板ユーザーさん]

まずいよ。

[7127: 住民板ユーザーさん1]

>>7125
あなたの頭がまずいよ

[7128: 住民板ユーザーさん7]

>>7115 住民板ユーザーさん1さん
出でこないので、みたいですね！

[7129: 住民板ユーザーさん7]

キャンセル住戸売れてきてますね。豊洲移転が決定したからかな？

[7130: 検討板ユーザーさん]

そして今夜も黒のレクサスRXが停められているのであった。

[7131: 匿名さん]

>>7129 住民板ユーザーさん7さん

まだまだ売れてないよ
アットホームでは中古が104戸ででいたよ
値付け高すぎでしょう

[7132: 住民板ユーザーさん1]

>>7131　中古そんなに多くないですよ。重複表示が多いですし。
分譲価格から15％ぐらいのせてる印象ですが、他物件と比べてもこんなもんでしょう。
ただ、浜離宮ビューの角部屋や間取りの良い部屋はほとんど売りに出てないですね。
　

[7133: 地元民]

キャンセル住戸は残り2戸。中古の方も小さな部屋を中心に急に動き始めたと不動産屋が言ってた。築地移転で環2開通が決定になったからな。ただし坪単価で見ると成約価格がそれほど高くなっている印象はないですね。在庫処理が粛々と進んでいる感じかな。

[7134: 地元民]

傘問題は防災センターやコンシェルジュへ相談すれば、その部屋の住民にやんわりとルール違反であることを伝えてくれますよ。

[7135: 住民板ユーザーさん1]

airbnbもコンシェルジュに通報したら
どんな対処して頂けるのかな？

[7136: 匿名さん]

airbnbの事を防災センターに聞いたら、私達ではなんとも言えないです、、みたいな回答でしたな。

[7137: 住民板ユーザーさん1]

airbnbはここの管理会社(三井不動産レジサ)に通報しました。対処します、という回答で具体的な方法は聞けませんでしたが。
でも、該当のページは無くなってるようですね。

[7138: 住民板ユーザーさん8]

>>7133 地元民さん
え？もうあと2戸なんですか

[7139: 住民板ユーザーさん]

>>7117 住民板ユーザーさん1さん

見回りご苦労様です。風紀委員長殿。本日の見回りはまだでしょうか？

[7140: 住民板ユーザーさん]

>>7134 地元民さん
それなら同じルール違反の違法駐車も同じように扱うべきだな

[7141: 匿名]

>>7133 地元民さん

キャンセル住戸って大和の日本住宅流通ね
500万値下げしてた

[7142: マンション住民さん]

はい恒例の週末来客駐車

[7143: 住民板ユーザーさん1]

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/250313/84808/87662801
東向きの眺望に影響出そうですかね

[7144: 検討板ユーザーさん]

影響でるけどドゥトゥールが見えていたのが勝ちどき東になるだけ。

[7145: 住民板ユーザーさん8]

>>7143 住民板ユーザーさん1さん
そもそも東向きはドゥトウールがあるので影響はほとんどない。今更こんな情報なんの意味があるのか意味不明

[7146: 住民板ユーザーさん1]

都議選、予想以上の圧勝やったね。
イメージって怖い。
これまで都議選って全く興味なかったけど、ここに引っ越してきてからは、小池都知事の評価低くなったけど、大半の都民にとっては、自民党よりは良く見えるんやろね。
とくに、無党派層の票はポピュリズムになびく。
ただ、今となれば、民進党に票が行かなくて良かったと思うしかない(笑)

[7147: 検討板ユーザーさん]

意外でしたね。
まぁあとは言ったことをちゃんとやってくれたらいいよ。あとは税金の無駄遣いをやめてくれたら。

[7148: 住民板ユーザーさん1]

これってどこでしょうか？

[7149: 匿名さん]

>>7148 住民板ユーザーさん1さん
これだけだとわからないな〜bnb?

[7150: 住民板ユーザーさん2]

>>7148 虹橋や晴海埠頭の見え方から、TTTのシータワー中層じゃないかと。

[7151: マンション住民さん]

>>7148
TTTですね

[7152: 住民板ユーザーさん]

高層階用の1番手前のエレベーターに異臭が‥。う○この様な臭いがしました。

[7153: マンション住民さん]

路線価　ｕｐ　してますね

[7154: 住民板ユーザーさん5]

こちらお買い得じゃないですか。
http://www.athome.co.jp/smp/mansion/1026563226/
当初よりは高い設定だと思いますが、今見ると目に優しいですね。

[7155: 地元民]

今見たらキャンセル住戸が残り1戸になってた。

[7156: 住民板ユーザーさん1]

>> 7153　これ↓でしょうか？　具体的にどのぐらいUPしたのか教えて頂けるとうれしいです

路線価図・評価倍率表
http://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm

[7157: 住民板ユーザーさん1]

路線価図でKTTのところは再開発事業区域となっていてわかりませんが、
TTT前の清澄通りの表記が、
　H25: 820　H26: 900　H27: 1,020　H28: 1,120　H29: 1,190　
と、この５年間で 45% もアップしていますね。この読み方で正しいのかな？
来年以降、さらに環状２号開通の影響が乗ってくる？？
　

[7158: マンション住民さん]

TTTしかない頃は　
この辺
寂しかったもんね

[7159: 住民板ユーザーさん1]

勝どきエリアはここ数年で平均３割超あがっている印象ですね。
さがるよりはいいですが、固定資産税評価が怖くなってきました。

[7160: マンション住民さん]

1月に引き渡しだったので、今年は住宅ローン減税なしと聞きました。
ところで固定資産税っていつからどのようなタイミングで払うのですか？来年からですかね。

[7161: マンション住民さん]

>>7160
毎年１月１日現在の登記上の所有者に対し
毎年５月頃にその年１年分の固定資産税額の
明細が届きますよ
で、一括で払うか　分割かは、支払う側の選択です

[7162: 住民さん]

>7160
住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り一般的には所得税の額から控除されるものです。したがって、本年入居者は条件を満たしていれば来年の確定申告の際に控除（住宅ローン減税）を申告できます。

[7163: 住民板ユーザーさん7]

いやー。あの無料駐輪場に停めてるあのハーレー誰のなんだろう？もう１ヶ月くらい月極め並みに停めてるんだけど。誰か知りません？

[7164: 住民板ユーザーさん1]

>>7163 住民板ユーザーさん7さん
無料化駐輪場とは？
地下の駐輪場のことですか？

[7165: 住民板ユーザーさん7]

>>7164 住民板ユーザーさん1さん

いやいやそこだと問題ないですよ。
喫茶とか、土木会社の前にある一階のバス停付近の無料の駐輪場の話です。
常にハーレーのバイク停まってます（笑）

[7166: 住民板ユーザーさん3]

>>7165 住民板ユーザーさん7さん

公開空地だから停め放題
私も自転車停めてまーす

[7167: 住民板ユーザーさん3]

>>7165 住民板ユーザーさん7さん

掲示板荒れるから細やかな指摘は慎んでちょ

[7168: 住民板ユーザーさん7]

>>7167 住民板ユーザーさん3さん

>>7167 住民板ユーザーさん3さん
>>7166
だよねー。そう思う（≧∇≦）
すごい頭いいですね。
尊敬します。本当にすごい。
なんてロジカルでみんなのことを考えてるコメントなんだろう。
レベルが高くて尊敬します。もしかして学者ですか？

って、阿呆らしいからいいや。
盛大に煽って炎上することが目的なのはわかりやすい、
またこれにコメントするのもこの人達が喜ぶの分かってるんですけどコメントしてしまいました。すみません。

なぁなぁ嬉しい？のってあげたよ。
感謝してよ。

[7169: 住民板ユーザーさん3]

（笑）

やめましょう。
7166、7167の人が同じ人なのは明白なので。
とりあえず7165,7166,7167,7168は管理人に削除依頼出しました。

[7170: 住民板ユーザーさん1]

値下げした再販の2ＬＤＫ売れたのかプランから消えてますね。
値下げしたとは言え我が家は同じ間取りなので売れて嬉しいです。

[7171: マンション住民さん]

>>7170
いいね

[7172: 匿名]

>>7170 住民板ユーザーさん1さん

アットホームでの中古はまだ102件あるよ。
勿論 ダブっているとはいえ、入居時から殆ど減ってないよ。
半年たつのに殆ど中古は売れていないっていうこと？

[7173: マンション住民さん]

>>7172
ダブリを覗いて
追加されたのも考慮に入れないと。

[7174: 住民板ユーザーさん2]

アットホームで当物件の中古は30件ぐらいしか表示されないけど？？
眺望や間取りの良い部屋はほとんど売りに出てないけど、それでも分譲価格から1000諭吉以上のっけてる印象。

[7175: 住民板ユーザーさん1]

ここは民度の低さを敢えて露呈する場所ですか?
マナー違反、ルール違反、金の損得の話題ばかり。
いい歳して角刈り茶髪の田舎から来たギラギラおじさまや派手さだけが取り柄の痛々しいおばさま、ベビーカーをひいた元ヤン風若奥様、挨拶ができないだるそうな子供達が多いからでしょうか。
もう少し心豊かに暮らしましょう！

[7176: 住民板ユーザーさん1]

>>7172 匿名さん
すみません、私が売れたのかなといったのは日本住宅流通の物件のことです。
我が家と同じ間取りなので気になってました。

[7177: 住民板ユーザーさん2]

>>7175 住民板ユーザーさん1さん
本当にここの住民？
そんな人達にあった事ないよ。
一般的な人が普通に暮らせるタワマンで結構気に入っているんだけどな。

まあ、この頃の話題がつまらないのは事実ですが・・・

[7178: 住民板ユーザーさん1]

>>7175 住民板ユーザーさん1さん
民度なんて求めても無駄ですよ。
この前の都議選でも都民の民度が低いのが露呈されましたから。
他人には何も求めてはならないんです。

私は家族含めて人に迷惑を掛けないように、気をつけて楽しくこのマンションで暮らします。

ぐるり公園ももうオープンになりますし、何と言っても銀座近いのがいいですねー！

[7179: マンション住民さん]

どなたか、近くで
安く洗車できるところ知りませんか？

豊洲の　GS　手洗いで　２８００円でした。

出来れば　２０００円以下　希望です。

[7180: 住民板ユーザーさん4]

>>7179 マンション住民さん

月島のエネオスが対応可能では？
佃の方です。

[7181: マンション住民さん]

>>7180
有難うございます
行ってみます

[7182: マンション検討さん]

>>7176 住民板ユーザーさん1さん

残念だね
まだ売れてないね
今朝、また日本住宅流通のチラシ入ってたね
値下げしてるのに

[7183: 住民板ユーザーさん7]

>>7182 マンション検討さん
日本住宅流通もあと残り2戸になってるんですね。多分もう直ぐ完売すると思います。

[7184: 住民板ユーザーさん1]

>>7182 マンション検討さん

我が家と同じ2ＬＤＫの間取りが売れたということです。

[7185: 住民板ユーザーさん1]

今朝ロビーに音楽が流れていた気がするのですが、気のせいですか？

[7186:]

荒らしはスルーで行きましょう。

荒らしに答えるのも同レベルですよ。

[7187: 住民板ユーザーさん1]

>>7186 さん

荒らしって誰？

[7188: 地元民]

成約情報を見ると割安物件から順調に売れていってますね。1年くらい経つと在庫も落ち着き価格も安定してくるのでしょうね。

[7189: マンション住民さん]

昨晩、ゴミステーション側の入り口横に堂々と違法駐車されていました。
駐車禁止の貼り紙がされていましたが、あんなもんじゃやめないでしょう。
それにしてもどうやってゲートを通過したんだろう。
ＫＴＴのマナーレベルがここまで低いとは。

[7190: 検討板ユーザーさん]

大規模物件はどうしてもね。3000人もいてそのうち一人やれば目立つし。近場だとクロノレジデンスも同様の問題が起きてますね。

[7191: 入居済みさん]

そうそう・・・大規模の宿命という側面もある。
あと、個別の苦情をここで喚き散らすなさんなって。外部に恥を拡散させてどうするよ？？

総会のときの発言聞いて思いっきり感じたのだが、管理組合には管理会社の言いなり・ウォッチャーにならないでほしいな。当初選ばれた人たちは偶然であって仕方のない側面もあるが、正直能力の有無というより、意欲もないし、管理委託契約に食い込んだ質問にも、あべこべの回答をしていて萎えた（くだらない私情の質問も多く質問自体もひどかったが）。管理会社からすれば良い食い物状態でため息しか出んかった。

[7192: 検討板ユーザーさん]

と、言いつつ個々の苦情を書いていくあたり策士ですね。

[7193: マンション住民さん]

意味のない書き込みばかり。

[7194: 住民板ユーザーさん1]

大規模物件以前に多過ぎでしょ。
なんとか都心にしがみつこうという中流層が買えてしまう価格帯だったからかな。
それにしても多過ぎ。品がない。

[7195: マンション住民さん]

上から目線で随分と偉そうなこと。。。

[7196: マンション住民さん]

昨日気が付いたのですが、KTTの屋上のライトアップは22：00で消えてしまうのですね。
ドゥトゥールは深夜遅くまでともっています。
KTTも1時ころまで灯してもいいのではないでしょうか？どなたかご意見ありませんか？

[7197: 住民板ユーザーさん1]

また今日も例の場所に違法駐車しているやついるな。コーンをどかして駐車してるみたいだから、かなり図々しいな。

[7198: 住民板ユーザーさん5]

>>7196 マンション住民さん
管理費に跳ね返らない程度あれば賛成です

[7199: マンション住民さん]

>>7197
見回りごくろうさまです。
なぜ特定の車だけが違法に駐車しても管理会社は手をうたないのでしょうか。
私だって知り合いにタダで駐車させてあげたいのですが早い者勝ちということでしょうか。
（この掲示板だけで、管理会社には伝わっているはずですよね）

[7200: 住民板ユーザーさん2]

>>7199 マンション住民さん
絶対に管理会社には伝わらない