【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

[契約済みさん [男性 50代]]

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[6981: 住民板ユーザーさん2]

>>6978 住民板ユーザーさん7さん
正義感満載だなw

[6982: マンション住民さん]

「人の嫌がるコトは避け、
　人のが喜ぶコトをする。」
ああ、それだけで、それだけで。

[6983: 住民板ユーザーさん4]

昨夜はボルボいない代わりにカラーコーンが激しく置いてあった

[6984: 入居済みさん]

夜中不法駐車してるのってボルボV50なんだ。それなら、まだ空きがある一番小さな車庫に余裕で入るじゃん。

[6985: 住民板ユーザーさん1]

駐車禁止のコーンも、あんなに有ると不細工だね

[6986: マンション住民さん]

早速のカラーコーンの対応ありがとう。

[6987: 住民板ユーザーさん2]

噂を聞いて生肉用意したのに間に合わなかったか。

[6988: 住民板ユーザーさん1]

ちゃんと適正化するのは良いことです。

[6989: 住民板ユーザーさん2]

カラコンとは！やっぱファッショニスタは違うね。

[6990: 住民板ユーザーさん8]

制裁完了ですな。

[6991: マンション住民さん]

ポケモンのレイドバトルみたいだね

[6992: 入居済みさん]

東棟の中層階住人です。引っ越して来て４カ月。初めて室内にたばこの煙が入ってきました。絶対に許さない。次、同じことが起きたら、バルコニーで大声で叫ぶつもりです。

[6993: マンション住民さん]

>>6992
いいね。
叫んで動物と間違えられると困るから、
日本語で「タバコの煙が入ってくるーーー（ザキヤマ風）」で行けば完璧だと思います。
応援してますよ。

[6994: 住民板ユーザーさん1]

煙草吸う人と同じレベルと思われますよ

[6995: マンション住民さん]

ちーがーうーだーろー

[6996: マンション住民さん]

また例の車っぽいの駐車しててワロタ

[6997: マンション住民さん]

違うっしょ。
「Smoke Gets In Your Eyes♪」
歌い上げたらもう大丈夫。
その後は「Only you♪」だ

[6998: マンション住民さん]

>>6996
なぁーにぃ。生肉は焼いて食っちゃったよ

[6999: 匿名さん]

懐かしい。
「Smoke Gets In Your Eyes♪」は、David Sanborn の演奏が最高です。

それはさておき、ベランダ喫煙をやめさせるためには、（窓を閉めて）住戸の中で吸ってもらうようにするしかないのでは。
そのことを、管理会社から各住戸に通知して徹底するのがよいのではないでしょうか。

[7000: 住民板ユーザーさん4]

>>6999 匿名さん
という管理会社を動かす行動にでれずにここに書き込むだけのチキンが多すぎる

[7001: 住民板ユーザーさん2]

でも俺はチキンも好きだよ。
ケンタッキーとか
先ずは隣人loveからの世界平和

[7002: 通りすがり]

[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[7003: 通りすがり]

管理会社もやる気ねーだろ ワイパーに警告書挟むだけなら見事に無視されて
やっぱり停めたもん勝ちだわな

[7004: マンション住民さん]

短時間とはいえ、駐車禁止のコーンをどかして堂々と駐車する感覚が信じられん。来客用の駐車場が少ないのは確かだけど、近所の駐車場を使えばいいだけなのにね。
　
あとテナント向けの駐輪スペースを近所の人が自転車・バイク置き場にしているのも規制しないと。
　

[7005: 住民]

管理会社様 抜本的な解決は…

[画像と一部テキストを削除しました。管理担当]

[7006: 住民板ユーザーさん8]

停めるスペースがあると停めちゃう不届き者が出てくるんで、
・通行部分以外を花壇にする
・祠や地蔵をたてる
・この際コインパーキングにして課金する。
・駐車場の入り口にゲートをつける
・24時間人を立たせる
とか、なんらかの対策は早急に必要だね。

[7007: 匿名さん]

ワイパーに挟む警告書に、再度無断駐車していたらタイヤロックする旨を記載しておいて、それでも駐車をやめないクルマには実際にタイヤロックするという案もあります。
でも、タイヤロックはやり過ぎですかね。

[7008: 検討板ユーザーさん]

落とし物で警察に連絡ですね。

[7009: マンション住民さん]

品が悪い物件ですね

[7010: マンション住民さん]

1万円～10万円の罰金ルールを設けて課金したらどうですか。

[7011: 住民板ユーザーさん8]

先週と同じボルボが停車中です。。。
カラーコーンをどけて確信犯ですね。

[プライバシーを侵害する情報のため、画像を削除しました。管理担当]

[7012: マンション住民さん]

こんなところでしかクレームを言えずに直接言う勇気もない人たちのことなんて舐められてるんでしょうね。

[7013: マンション住民さん]

このマンションには10円小僧はいないのでしょうか。

[7014: 匿名さん]

>>7013 マンション住民さん
あなたがいるでしょ

[7015: 住民板ユーザーさん1]

お前らがここで何書いても相手にされてないってはっきりわかんだね。

[7016: 住民板ユーザーさん2]

はじめまして
一円玉の旅がらすです。
誰か私を呼びましたか

[7017: 住民板ユーザーさん1]

関西に転勤してた時、無断駐車してたら岩を乗せられ、鍵穴にアロンアルファー入れられました。
そろそろ実力行使では！法的にね。

[7018: マンション住民さん]

警告を受けてるのに繰り返してる車はあるの？

[7019: マンション住民さん]

ご近所さんからいい匂い。
お腹が空いてきた。

[7020: 住民板ユーザーさん5]

車寄せにあんなにカラーコーンを置かざるを得ないだけでも情けないのに、それをどけてまで無断駐車とは。
B1のエレベーターホールにはゴミ袋がそのまま捨ててあるわ、できの悪そうな高校生が音ガンガンでエレベーター乗ってくるわで、レベルの低い住民が本当に多いわココ。

[7021: 住民板ユーザーさん]

>>7020 住民板ユーザーさん5さん
じゃ引っ越せば？
そんな嫌なところに無理して住む必要ないじゃん。

[7022: 住民板ユーザーさん4]

>>7018 マンション住民さん

7011の写真の車は繰り返しみたいですね。
罰金制にしたいですね

[7023: マンション住民さん]

>>7020
ごめん、俺だ。
許してちょ

[7024: 住民板ユーザーさん8]

[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[7025: 検討板ユーザーさん]

TTT横に作ってたプレールドゥーク勝ちどきは完成してからも賃貸募集するでもなく分譲開始するでもなく、なんだか不思議な物件ですね。

[7026: マンション住民さん]

この前から特定の車を晒してる奴、

こんな所でブツブツ文句言ってる位なら、自ら管理組合に通報するとか
もっと自発的に動いたらどうだ？

[7027: 住民板ユーザーさん1]

>>7026 マンション住民さん
そんなのすでにやってるでしょ。
だからあんなにコーンが置いてあるのと、お知らせの紙置くようになったんじゃない？
想像力働きませんか？

[7028: 住民板ユーザーさん1]

逆に、タイムズかなんかに貸して時間貸しのスペースに、したら
如何でしょうか？

[7029: 住民板ユーザーさん2]

>>7027 住民板ユーザーさん1さん
優しいね。

[7030: 住民板ユーザーさん2]

>>7028 住民板ユーザーさん1さん
一つの解決案だよね。
ただ看板とか出す必要がもしあるのであれば自分はイヤだなぁ。

カルカリしている人はいるけど取りあえず基本は警告するの方針でOKだと思います。
警告を無視し続けるのは別途検討で

[7031: 住民板ユーザーさん8]

本当に神経図太いですよね。逆にたいしたもんですよ。
防災センターに申告しても、会ったら注意しときます、とかの頼りない返事しかないし。。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7032: マンション住民さん]

>>7027
コーンやお知らせの紙は、君らのお陰では無いよ。
大体、すでにやってるって何故分かるの？
やってたら、こんな何回も晒したりしないと思うがね

[7033: マンション住民さん]

>>7032
ここで駐車違反のこと言ってる人達は、ここじゃないと思ったことが言えない可哀想な人達なんだからあんま苛めないであげて。

[7034: マンション住民さん]

警告を無視して私有地内で無断駐車を繰り返すなら悪質と見て法律の手段とって強制撤去することもできますよ。
ここに書いても無駄だと決めつける人もいますが、ここに書いたことも無断駐車の記録になりますから決して無駄ではありません。
みんなのマンションですからみんなで対処するしかありません。

[7035: 住民板ユーザーさん1]

そんなあなたもここでしかもの言えなーい w

[7036: 住民板ユーザーさん1]

違法駐車の車以上に、何度削除されても晒そうとする奴も
大した図太さであり、いい加減に違法駐車の車と同レベルと
早く気づけよと思いながらここ数日見てる訳だが。

それより、こういった個人レベルの苦情事なんぞ、
1回くらいの書き込みならまだしも、何度もやられると
鬱陶しさの方が増してくるし、レベルの低いマンションと
思われる。どうしても我慢できんのなら管理組合と相談下さい。
この話題、そろそろ終結してもらいたいんですが。

[7037: マンション住民さん]

単なる個人の苦情ではないですね。管理会社は、この掲示板みてますよ。

[7038: 住民板ユーザーさん1]

足立ナンバーボルボ無断駐車の件、先日ガードマンのいる横にそのクルマが停めっぱなしになっていたので、ガードマンに「こういうの停めさせないように注意してくださいね！」と言ったら次の返事。「面倒な事に巻き込まれたくないんですよね。」だって。ビックリしたよ。ここに書き込むことはせず、ちゃんと行動に出たつもりだが、ここの管理会社全然ダメダメ。掃除も相変わらず適当だし、組合会長の発言に従って容認したが、来年は確実に更改なしだな。

[7039: 住民板ユーザーさん2]

>>7038 住民板ユーザーさん1さん
変えればいいってもんじゃないもんじゃ。
仕事として落ちていないだけなので仕事として定義してあげる必要があるんじゃないかな。

[7040: マンション住民さん]

>>7038さん
ガードマンへの連絡ありがとうございます。呆れた返事ですね。管理組合に、ガードマンの業務範囲に入れるよう要望書を提出して、正式回答を待ってみてはいかがでしょう。

[7041: 住民板ユーザーさん8]

>>7012 マンション住民さん
違法駐車してる人達がこの掲示板を見てるとは限りませんよ。

[7042: 住民板ユーザーさん1]

少しづつ改善されて住みやすくなってきてるのは良いことだと思います。
住民の監視の目と管理組合の厳しい管理がマンションのクオリティを維持するのだと前のマンションで実感しました

[7043: 画像保存 住民]

>>7011 住民板ユーザーさん8さん
管理会社様もご確認されているとのとで
削除されてしまった6月18日(日)18時頃の写真を再アップします。
このボルボ、２週連続ですね ありえません

[プライバシーを侵害する情報のため、画像を削除しました。管理担当]

[7044: 住民板ユーザーさん1]

違法駐車の法的な強制撤去対応を検討するとして、問題はコストがどの程度かかるかですね。
管理規約の改正で問題を起こす住民負担とすることの検討が必要かな。

[7045: 住民板ユーザーさん1]

有効スペースは、三井のリパークに

[7046: 住民板ユーザーさん1]

大変だね

注意書き強力なガムテープで貼っとくといいよ

[7047: 住民板ユーザーさん2]

こんなに頻繁に来るってどんな人だろう。
ずっといるわけではないので住民ではなさそうだし。
住民の友達・親類にしては回数がおおすぎに思えるし。
中古不動産仲介の人かなぁ。

[7048: 住民板ユーザーさん4]

今日駐車禁止のパネルでガチガチに固めてあってワラタ
さあどうするボルボ

[7049: 住民板ユーザーさん7]

それでも、停めている車がいますね！

[7050: 住民板ユーザーさん5]

>>7048 住民板ユーザーさん4さん
まじか！見て見たいな。

[7051: マンション住民さん]

>>7034
>ここに書いても無駄だと決めつける人もいますが、ここに書いたことも
>無断駐車の記録になりますから決して無駄ではありません。

しかし車のナンバーを何度も晒す行為は論外ですね。
このまましつこく続く様でしたら、車の持ち主よりも先に
写真の投稿主が痛い目に遭うと思いますよ

[7052: 住民板ユーザーさん1]

サイドミラーがガムテープでガチガチになってましたね怖

[7053: マンション住民さん]

>>7034さん
あなたの車ですか。共有地に無断で違法に止めている者をそこまでかばうのはおかしいです。7051さんに失礼だと私は思います。

[7054: 契約済みさん]

>>7053さん
引用番号を間違えているようですよ。
「7051さんが、そこまでかばうのはおかしい。7034さんに失礼」が正しいのではないですか？

[7055: マンション住民さん]

>>7051
どんな痛い目に合うのかぜひ教えてほしい。

[7056: マンション住民さん]

まず、管理人から削除された書き込みや写真を何度もアップするのは止めようぜ

削除された時点で、不法駐車がどうこう言う前に
早く自分がまずい事をやらかしたのに気付けよ

[7057: 匿名さん]

>>7051 マンション住民さん

あなたが、ヴォルヴォのオーナー？！

[7058: 入居済みさん]

7056さん
これまでの不法駐車の繰り返し事実、管理会社も注意している事実を考慮した際に、
「まずい事をやらかした」と言い切れる根拠は論理的に成り立たないでしょうね。＜弁護士的観点＞

[7059: 住民板ユーザーさん1]

低層用エレベーターの内装、あり得ない程酷いキズがついています。以前から徐々に増えていましたが、ここまでとは。泣きたくなる程酷いです。
確実に犯人に弁償させたいですが、まあ無理でしょうね。わざと削ったようなキズです。

[7060: 住民板ユーザーさん]

>>7059 住民板ユーザーさん1さん
やはりフェルトのカバーを付けておくべきでしたね。

[7061: 住民板ユーザーさん2]

写真が法的にアウトじゃなくても気をつけたいですよね。
今回で言うとボルボ以外の写真もアップしている人がいて当人にとっては正義感からやられているのかと思いますが十分不正と認められない状態でアップするのはまずいので気をつける必要があるかと思います。

住民だけが見れる報告掲示板とかあればよりいいかもです

[7062: 住民板ユーザーさん2]

>>7059 住民板ユーザーさん1さん
10円小僧はここにいたのか！

[7063: 住民板ユーザーさん1]

>>7060 住民板ユーザーさん

>>7060 住民板ユーザーさん
本当にそうです。
フェルトカバー取った時点からこうなる予感がしてましたが。
ダイノックシート張り替えれば良いだけ、と仰る方もいましたが、エレベーター壁紙ってそんな簡単に、綺麗に張り替え出来るものではないと思います。壁紙はサイクル早いので全く同じ柄はなく、キズ部分以外の全体を張り替え補修する必要がありコストもかかります。

[7064: 住民版ユーザーさん]

私はもともとフエルトに違和感なかったものです。むしろ良いかと。せっかくのエレベーター内のフェルトを外すこと誰が判断したんだ？

[7065: マンション住民さん]

監視カメラで「故意にか偶然か」を見極めて判断すべきでしょう。
このマンションはやり放題との声がきこえてくるような。
エレベータで人が殴られても監視カメラで確認しないのでしょうか。
クロノは警備員が入り口に立って不審者の侵入を予防しているとか。

[7066: マンション住民さん]

確かにエントランスに警備員いないですよね。車寄せにいた係員も引越し時期だけの臨時雇用だったのでしょうか。

[7067: 住民板ユーザーさん1]

中低層ですが別にエレベーターの壁、全然汚くないですけど。フェルトはあり得ないですね。
あのダサさは驚きでしたよ。新橋の雑居ビルと同等でしたからね。

そんなにすごい傷なら防犯カメラ見ればやった人特定できるでしょ。まずはそのアクションを起こしましょうね！他力本願ではなく！

[7068: マンション住民さん]

中高層ですが、同じくエレベーターは綺麗です。傷を保護するのに異論はないですが、安っぽいフェルトではなく質感や見た目を損なわないものにして欲しいですね。
低層階は小学生ぐらいの子供が多い印象ですが、イタズラにしても親に賠償させるべきでしょう。エントランスで騒いでいるのは、先日、注意されているのを見かけましたが。

[7069: 住民板ユーザーさん8]

エレベーター内や通路の壁の傷に関して「故意でやり放題」との意見がありますが、住民の皆様は高いマンションを購入したり高い家賃を払っているのに自分の住んでいるマンションの価値を下げるような行為を故意にしているのでしょうか？不可抗力によって傷をつけた場合、どのような形で誰に連絡すれば良いのかを郵便物ポストの前の掲示板にでも掲示するというのは如何でしょうか？

[7070: 住民板ユーザーさん1]

>>7058
｢自称｣弁護士さん

投稿内容がまずいか否か(削除すべきか否か)は、ここの削除人が
決める事だ。あんたの論理で横槍入れる事では無い。

[7071: マンション住民さん]

中高層ですが傷だらけではありませんが綺麗とは言えません。養生が取れて間もないのにもうこれ？って感じですが。

[7072: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの壁の材質の問題も大きいね。
壁に寄っ掛かる人も多いと思うが、子どものランドセルや大人のトートバッグなどに付けている金属性のキーホルダーや金具がこすれるだけで傷つくよね。
そもそもせまいエレベーターなので、壁に当たることは必然。
無意識に傷つくし。

[7073: 住民板ユーザーさん2]

養生したらそもそも壁なんて見えずに全面ダサい灰色だったんだからそれよりマシだろ

[7074: 住民板ユーザーさん1]

airbnb出てますね。規約でNGでしたよね？
https://www.airbnb.jp/rooms/18795151?location=Kachidoki%2C%20Chuo%2C%20日本

[7075: 住民板ユーザーさん1]

>>7074 住民板ユーザーさん1さん
出てますね。ナイス発見です！
当然規約違反です。
管理会社に連絡ですね。

[7076: 住民板ユーザーさん4]

間取りと選手村見えるなどの記述から
s60F中層階以上ですな

[7077: 住民板ユーザーさん1]

そもそも駅近でもなく、周りに何もないのに宿泊したい人なんているのだろうか?

[7078: 住民板ユーザーさん1]

>>7077 住民板ユーザーさん1さん
大阪とか本当泊まるとこないですからね。
東京もその内そーなっちゃうんじゃないでしょうか。

それにしてもこうも堂々と規約を破れる人って何なのですかね。駐車の問題もあれですが、どっちかって言ったらこっちも相当悪質ですよね。

[7079: 住民板ユーザーさん1]

民泊って保健所に通報する際、
部屋番号特定できてないとダメなんですかね？